2023年房屋租賃合同(標準格式)(優(yōu)秀范文五篇)

2023年房屋租賃合同(標準格式)（優(yōu)秀范文五篇）第一篇：房屋租賃合同(標準格式)房屋租賃合同出租房〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：一、出租房屋基本狀況出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用處。二、租賃期限1、租賃期限自年月日至年月日止。2-2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。三、租賃用處1、甲方將房屋出租給乙方作用處運用。3-2、乙方變更承租房屋用處的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用處的報批手續(xù)。乙方保證變更的用處符合國家有關消防、平安、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式1、該房屋租金為每月人民幣〔大寫〕元〔小寫〕元。2、該房屋租金支付方式如下：五、其他費用1、租賃期間以下費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付；①房屋租賃稅、費；②水費；③電費；④煤氣費；⑤電話費；⑥有線電視費；⑦物業(yè)管理費。2、甲方于簽約時收取乙方人民幣〔大寫〕元作為租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應擔當有關費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方運用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金〔不計利息〕，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。六、修繕責任1、甲方應保證房屋及內(nèi)部設施于出租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的平安標準。乙方應正常運用并疼惜房屋內(nèi)部的各項設施。2、乙方在房屋運用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生阻礙平安運用的損壞或故障時，應剛好通知甲方修繕，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行修理，如乙方無法通知甲方或甲方拒不修理的，可由乙方自行修繕，修繕費用按以下商定處理：口乙方可用修繕費抵消租金；口。6-3、因乙方運用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責修理或賠償。4、運用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按以下商定處理：口乙方復原房屋原狀，并不得損壞房屋結構；口附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方全部，由甲方支付乙方(大寫)元補償金；口。6-5、因不行抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失，雙方互不擔當責任。七、轉租的商定1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內(nèi)容應經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。7-2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋全部權的部分或全部轉讓的，應提前個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購置權按以下商定處理：口保存優(yōu)先購置權。口放棄優(yōu)先購置權。八、合同終止1、遇有以下情形之一本合同終止：〔1〕因不行抗力或意外事務，致使房屋無法運用的?！?〕征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責任1、在租賃期限內(nèi)，乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應擔當賠償責任：(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換運用的；(2)擅自變更房屋用處，損壞房屋結構及設備的；(3)利用承租房屋進行非法活動的；(4)拖欠租金月以上的；(5)。9-2、甲方有以下行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方擔當賠償責任：(1)甲方未按合同商定向乙方供應房屋；(2)甲方未按合同商定履行修理義務，致使房屋嚴峻影響乙方運用的；(3)甲方拒絕向乙方供應稅務部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；(4)。9-3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的%，擔當違約責任。4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5-1條的商定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方擔當經(jīng)濟責任。5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，沒逾期一天，乙方應向甲方支付原月租%的違約金。6、租賃期限內(nèi)，任何一方違背本合同的其它商定的，由違約方支付違約金〔大寫〕元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應損失。十、其他條款1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下商定〔兩者選一，在口中打“√〞〕：口向仲裁委員會申請仲裁；口向人民法院提起訴訟。2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋全部權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一樣可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報房屋租賃管理部門備案一份。5、本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：代理人(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日其次篇：標準房屋租賃合同樣本(通用)出租人：〔下稱甲方〕承租人：〔下稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽定本合同。第一章、房屋狀況1.房屋位置：房屋間數(shù)：房屋面積：房屋證件：2.房屋證件號：其次章、承租用處3.乙方租用上述房屋用處為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。第三章、承租期限4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人運用，至___________年_____月_____日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；c、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。第四章租金費用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限運用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整〔RMB￥_______________〕6.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________7.付款時間及方式1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。2.付款時間乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整〔RMB____元〕并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。第五章、定金8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。第六章、租賃期間房屋修繕11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住平安和運用.12.甲方未按時〔未按要求〕修繕，因此造成乙方人身受到損害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞，乙方應負責修理至甲方滿足的程度。第七章、不行抗力14.房屋如因不行抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.第八章、爭議(本文權屬文秘之音全部，更多文章請登陸 xiexiebang 查看)的解決方式15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。第九章、合同的補充16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)身份證地址:身份證號：電話:簽約時間:簽約地點:乙方(簽章)身份證地址:身份證號：電話:第三篇：房屋租賃合同(標準,通用)房屋租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方運用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，特訂立本合同：一、甲方將位于XXXX，房屋共計平方米，租賃給乙方。二、房屋租賃期限為：2023年9月31日始至2023年9月31日止〔共計五年〕，合同期滿自動失效。三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年10月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動運用。五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必需經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不擔當任何補償。六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并擔當由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻復原和未欠相關費用的狀況下，此款全額無息返還。七、在本合同簽訂之日起，乙方必需認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金〔在押金中扣〕如乙方超出商定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要擔當違約責任。八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續(xù)租，必需在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。十一、甲、乙雙方在合同商定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。十二、本合同條款中商定的年房屋租金在2023年9月日前有效。自2023年10月1日起，在房屋租金上漲的狀況下，根據(jù)XXXX門面房租賃平均價格雙方再行商定。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。甲方〔出租人或代理人〕：乙方〔承租人〕：甲方住址：乙方身份證復印件壹張〔交甲方保存〕甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：簽訂日期：2023年9月31日第四篇：標準房屋租賃合同租賃標準房屋租賃合同租賃合同標準房屋租賃合同1 甲方(出租方)：乙方(承租方)：為適應社會主義市場經(jīng)濟需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方運用。其次條：該門面租賃期為年整。自****年**月**日至****年**月**日乙方承租該門面，第一年年租金總額為元整，年租金自其次年(即****年**月**日)起每年在上一年基礎上遞增5%;1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即****年**月**日至****年**月**日)租金，和二個月押金(該押金同時也做保證金運用)，自其次次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(nèi)(即****年**月**日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電并實行措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行擔當，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);假如乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金。2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所運用的全部設備、設施由乙方自行出資維護、保養(yǎng)并正常運用。3、乙方在承租運用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水、電費等)，乙方自行交納。4、年月日為合同生效期;****年**月**日至****年**月**日為裝修期;****年**月**日始計租期。第三條：乙方在承租運用該門面期間，不得變更該房屋結構及設施，如確需變更或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的狀況下經(jīng)甲方書面批準后，方可開工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及狀況下不擔當任何責任及費用。第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必需保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方有意或過失導致?lián)p壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施運用及維護狀況進行監(jiān)督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常運用。第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時狀況，雙方另行協(xié)商。乙方不再接著承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。假如乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算)。第七條：甲方應關心乙方的正常經(jīng)營，乙方應按雙方共同協(xié)商商定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目，必需與甲方進行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經(jīng)營。乙方必需按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權隨時終止合同，并不擔當由此給乙方造成的任何損失。第八條：乙方在入場前必需到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進行技術交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規(guī)操作，保證平安運用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關系，辦理相應的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關事宜，乙方在承租期內(nèi)，應遵遵守法律，特別留意防火、防盜及平安等，否則責任由乙方自行擔當。第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應接著交納租金及各項應付費用。乙方應剛好繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的運用權并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方擔當。第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不行抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日標準房屋租賃合同2 甲方：_______乙方：__________________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋狀況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)運用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1.本租約為乙方取得承租房屋運用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、修理房屋和設備，保障運用平安和正常運用。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。4.出租方鑒定房屋危險，不能接著運用，必需騰出時，承租方應按期遷出。5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，疼惜運用，留意防火、防凍。如因照管不周或運用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。6.承租方不得私自拆改、增加房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可開工，否則，承租方應負責復原原狀。7.承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;(3)撤銷租約。8.承租方有以下狀況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換運用的;(2)未經(jīng)出租方同意私自變更承租用處的;(3)無故拖延租金三個月以上的。9.租賃房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人照舊可以隨時解除合同。10.本租約獨立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日標準房屋租賃合同3 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方在同等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立合同。第一條房屋概況1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方依據(jù)本合同商定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。其次條租賃期限租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方運用，至年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正值理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。第三條租金交納租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應在每月的號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應擔當管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租運用。)第四條房屋維護承租方確保房屋整體結構的完好性和完好性，并保持房屋內(nèi)設備的完好性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的平安和正常運用。承租方對房屋進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方復原原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能撤除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。第五條違約責任承租方有以下情形之一的，屬于違約行為：1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金的;4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;5、承租方逾期交付租金的，除仍應剛好如數(shù)補交外，應支付違約金/日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違背合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉給他人運用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。第六條出租特別聲明乙方接住房后，應剛好自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只供應居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或遺忘帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，復原原來房東交付運用時的潔凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為清掃衛(wèi)生費用。第七條違背合同的責任和爭議解決合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。第八條其他本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日標準房屋租賃合同4 甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________運用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋運用面積：_________平方米一、本租約為乙方取得承租房屋運用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。三、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換運用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自變更承租用處的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，修理房屋和設備，保障平安、正常運用。甲方修理房屋時，乙方應主動關心，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能接著運用，必需騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，疼惜運用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應疼惜運用，留意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可開工。否則，乙方應負責復原原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)依據(jù)租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約獨立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_________.甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________代表人(簽字)__________________年____月____日_________年____月____日標準房屋租賃合同5 出租方：______〔以下簡稱甲方〕身份證：_________________承租方：______〔以下簡稱乙方〕身份證：_________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一樣達成如下租房合同：一、房屋狀況：出租房屋坐落于____________________________。家具：____________________________________。建筑面積____平方米二、租賃期限：即______年_____月_____日至______年_____月_____日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；其次次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他商定事項：1、甲乙雙方應供應真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方供應完好的房屋、設施、設備，乙方應留意疼惜，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如運用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的運用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方運用，乙方不得私自轉租、變更運用性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事務，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔當違約責任。6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字〔蓋章〕生效。9、其他商定事項：______________________________。六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：〔公章〕___________乙方：〔公章〕____________簽訂日期：______年_____月_____日______年_____月_____日標準房屋租賃合同6 出租方(下稱甲方)：__________________承租方(下稱乙方)：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面運用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自變更門面的原有結構和用處。三、租賃期限本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方依據(jù)本合同商定運用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干預。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下狀況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自變更租賃房屋的結構或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能接著履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、斗爭等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能接著履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：_________乙方：_________簽訂日期：__________________標準房屋租賃合同7 出租方〔以下簡稱甲方〕：_______________承租方〔以下簡稱乙方〕：_______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施1.租賃地址：_____路_____巷_____號_____室；房型規(guī)格__________；居住面積平方_____米；2.室內(nèi)附屬設施：A：電器：_______________。B：家俱：_______________。二、租用期限及其商定1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；2.房屋租金：每月__________元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計__________元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋運用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！?〕乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；〔2〕乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；〔3〕乙方無故拖欠房屋租金達_____天；〔4〕連續(xù)三個月不付全部費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需接著運用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境整齊做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自變更室內(nèi)結構，并疼惜運用室內(nèi)設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交__________仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字后即行生效。五、其它說明_________________________________________________________________。〔如：入住時的水電煤字數(shù)__________?！吵鲎夥剑篲_________承租方：__________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________簽約日期：__________年_____月_____日標準房屋租賃合同8 訂立合同雙方：出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、運用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___運用。其次條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方運用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定房屋租賃合同范本標準版打印房屋租賃合同范本標準版打印。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應主動關心，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第_______款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責修理;4.甲乙雙方議定。乙方因運用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_____方擔當;全部權屬_____方房。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運用承租房屋，按商定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任房屋租賃合同范本標準版打印合同范本因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：____________(蓋章)承租方：____________(蓋章)法定代表人：____________(簽名)法定代表人：____________(簽名)托付代理人：____________(簽名)托付代理人：____________(簽名)地址：____________地址：____________開戶銀行：____________開戶銀行：____________帳號：____________帳號：____________電話：____________電話：____________簽約地點：____________簽約時間：___年___月___日合同有效期限：___年___月___日標準房屋租賃合同9 出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、雙方商定半年租金共計元，有關城建費、衛(wèi)生費、平安保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應疼惜甲方財產(chǎn)，留意平安，一切平安責任事故由乙方擔當。如覺察甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方擔當，但不行抗力的緣由造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。六、租期滿，如乙方要接著承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應賜予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金商定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后馬上生效。甲方：乙方：代表〔簽名〕代表〔簽名〕年月日標準房屋租賃合同10 租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房運用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：主臥房：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾、次臥房：內(nèi)嵌衣柜、窗簾書房：床、書柜、晾衣架〔含原裝衣架18個〕窗簾客廳：沙發(fā)〔7個靠枕〕茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視〔遙控器〕室外晾衣架、窗簾飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能其次條租賃期限租賃期一年，甲方從20xx年8月31日起將出租房屋交付乙方運用，至20xx年8月30日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方擔當：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.不按時繳納相關費用的；4.未按合同履行義務的；第三條租金和租金交納期限交納方式及押金1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交納第一次房租XXX元給甲方。先付后用。2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。3.家具家電押金：XXXX元；水電煤氣費押金：XXX元第四條租賃期間的房屋運用要求交付乙方運用的房屋裝修完好整齊光明，全部地磚、墻磚、臥房木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間運用損壞的由乙方負責修理及賠償。第五條違約責任及相關商定1.乙方未按本合同第一、二條的商定未能租滿一年負責賠償XXXX元。2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。5.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應擔當全部賠償責任。6.乙方應疼惜房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生清掃潔凈交付甲方。8.合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第六條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第九條當前的水、電等表狀況：〔1〕水表①噸〔衛(wèi)生間〕；水表②噸〔太陽能〕；水表③噸〔廚房〕〔2〕電表現(xiàn)為：度；〔3〕煤氣表現(xiàn)為：方。以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方擔當。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。附交接清單：樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套〔6把〕臥房門鑰匙3把〔每道門1把〕出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕電話：電話：簽約時間：簽約時間：第五篇：標準房屋租賃合同房屋租賃標準房屋租賃合同房屋租賃合同房屋租賃作為一種特殊有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標準房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標準房屋租賃合同，感謝您的閱讀。標準房屋租賃合同1 甲方(出租方)：乙方(承租方)：為適應社會主義市場經(jīng)濟需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方運用。其次條：該門面租賃期為年整。自****年**月**日至****年**月**日乙方承租該門面，第一年年租金總額為元整，年租金自其次年(即****年**月**日)起每年在上一年基礎上遞增5%;1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即****年**月**日至****年**月**日)租金，和二個月押金(該押金同時也做保證金運用)，自其次次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(nèi)(即****年**月**日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電并實行措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行擔當，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);假如乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金。2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所運用的全部設備、設施由乙方自行出資維護、保養(yǎng)并正常運用。3、乙方在承租運用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水、電費等)，乙方自行交納。4、年月日為合同生效期;****年**月**日至****年**月**日為裝修期;****年**月**日始計租期。第三條：乙方在承租運用該門面期間，不得變更該房屋結構及設施，如確需變更或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的狀況下經(jīng)甲方書面批準后，方可開工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及狀況下不擔當任何責任及費用。第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必需保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方有意或過失導致?lián)p壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施運用及維護狀況進行監(jiān)督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常運用。第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時狀況，雙方另行協(xié)商。乙方不再接著承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。假如乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算)。第七條：甲方應關心乙方的正常經(jīng)營，乙方應按雙方共同協(xié)商商定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目，必需與甲方進行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經(jīng)營。乙方必需按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權隨時終止合同，并不擔當由此給乙方造成的任何損失。第八條：乙方在入場前必需到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進行技術交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規(guī)操作，保證平安運用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關系，辦理相應的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關事宜，乙方在承租期內(nèi)，應遵遵守法律，特別留意防火、防盜及平安等，否則責任由乙方自行擔當。第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應接著交納租金及各項應付費用。乙方應剛好繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的運用權并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方擔當。第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不行抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日標準房屋租賃合同2 甲方：_______乙方：__________________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋狀況