2022海珠灣暨天薈江灣雙項(xiàng)目傳播方案

天天薈江灣/星匯海珠灣2022年價(jià)值劇本后航道·新啟程創(chuàng)作前的思考相對于已被市場消費(fèi)多年的江景價(jià)值促使著我們重新審視和建構(gòu)自身的價(jià)值坐標(biāo)溯源潮前扭合兩端故事重構(gòu)心智角色私域內(nèi)容關(guān)鍵時(shí)刻場景結(jié)界成交導(dǎo)流醒煥新上新各占場景營銷課題①江與灣價(jià)值的結(jié)界②客群的擴(kuò)容與標(biāo)定③持續(xù)力構(gòu)建與傳播大市場的思考“被”珠江一分為三的海珠規(guī)劃層面上劃分“一區(qū)一谷一圈”「城」「區(qū)」以及溢價(jià)的“老”難問題…人文層面上割裂“一區(qū)一城一市”真實(shí)的海珠財(cái)富獲得方式的不同購買引導(dǎo)不可一刀切廣州幸福中心(綜合體)保利天珺(1000w廣州幸福中心(綜合體)保利天珺(1000w)珠實(shí)聚龍灣(待定) (濱江之上廣鋼雙軸學(xué)府智居) 功能驅(qū)動(dòng)“我就是奔著江景來的…”復(fù)合市場的反思情感驅(qū)動(dòng)“張董的朋友…”““最終的選擇…選最好的…”星河江縵 新世界凱粵灣(成熟大盤)中交國際郵輪廣場經(jīng)驗(yàn)的反思①資產(chǎn)屬性重點(diǎn)在于地段/資源占有欲的放大及個(gè)體高階訴求滿足②居住型商業(yè)溢價(jià)表現(xiàn)必然是社交屬性一個(gè)城市需要自己的身份識(shí)別而這種身份識(shí)別只能通過文化方式來實(shí)現(xiàn)izedthroughculturalmeans并非簡單貼標(biāo)簽…而是一套身份識(shí)別系統(tǒng)的呈現(xiàn)高高/認(rèn)證低低/門票}地段“我的尊屬”地段“我們一樣”→社交“我的日常”社交“我向往的”擇→擇客群身份與購買理由頂端占領(lǐng)吸納中端大眾擠壓低總價(jià)收割 奢享體驗(yàn)一 奢享體驗(yàn)二人世界一家人學(xué)位驅(qū)動(dòng)一人精彩資產(chǎn)投資一人精彩成功之后“認(rèn)輸”之前成熟之后成家之前講述一個(gè)關(guān)于溯源潮前的穿越故事雙盤與海珠每一個(gè)時(shí)代的文化印記都從江開始頌說↓大床感腰身影↓化和靚麗的風(fēng)景-以車牌號(hào)84號(hào)，得名“84號(hào)小姐”SER起于一脈說新章-商業(yè)雙灣“最自信最時(shí)尚的廣州由你抒寫”-人群邏輯珠與我新粵商的睿士們相逢更好的自己一場感性生活遇見城市發(fā)展的內(nèi)生力量在潛移默化中推動(dòng)著我們品牌的價(jià)值演進(jìn)如何融入城市的發(fā)展基因與時(shí)代趨勢與城市進(jìn)行同頻共振是實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品品牌向城市品牌升維的關(guān)鍵所在書寫廣州生活的文明創(chuàng)新灣新故事相逢廣州的快與漫→}星匯海珠灣的漫妙天薈江灣的快意故事的陳述方式核心的主張即一處極度揮灑個(gè)人志趣的空間昨日身法坐看云起今時(shí)活法閑情信步人人餌垂釣過世界的善以閱歷為場景概念視頻心奢由我漫妙的星匯海珠灣詠頌海珠灣未來的藏品我要做品致敬昨日味的創(chuàng)造者江是流經(jīng)城市的意志江只是頂豪的入場券雖坐懷江闊更若谷虛懷不爭流水的快自得愉快場景概念視頻做品味的創(chuàng)造者薈見灣區(qū)的睿士海珠即錦濱江綜心時(shí)建立“灣區(qū)身份資產(chǎn)”的輿論引導(dǎo)話題制造建立“創(chuàng)新灣即廣州生活超級場”的輿論引導(dǎo)選定幾個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)作“換個(gè)海拔做生意”話題延申/餐飲/科學(xué)家咖啡/餐飲/captain東山咖啡簡餐/買手/復(fù)古買手店/藝術(shù)/當(dāng)代藝術(shù)空間/中古/stillycookie識(shí)你曲奇邀約商家掌門人到樣板間直播魔性刷屏+直播昭示態(tài)度“MorethantheMall溯源潮前”價(jià)值刷屏共同參與的廣州/珠江記憶里“為何如此鐘意廣州生活”強(qiáng)化標(biāo)簽標(biāo)定人群主題活動(dòng)與節(jié)點(diǎn)的配合天薈江灣，屋內(nèi)上演淋漓盡致的玩樂文化公共則以城市公益事件引發(fā)責(zé)任的思緒吸引睿士們的青睞當(dāng)睿士們遇到3場不同風(fēng)格的LimitedParty何嘗不是一種治愈街道、社區(qū)及物業(yè)中廢棄或閑置凳子的搜尋與改造邀約10位家居設(shè)計(jì)師參與“我是一把()的椅子”趣味與觀念的半命題創(chuàng)作設(shè)計(jì)者給出了各自的想象完成作品以公共藝術(shù)展覽形式于項(xiàng)目展出來訪者可以通過作品上的二維碼進(jìn)入視頻號(hào)獲知設(shè)計(jì)/改造的故事重新塑造舊椅的過程也是再度審視物我關(guān)系的實(shí)踐“一物多用”重新理解物我關(guān)系“物盡其用”延長其生命周期“小材大用”向自發(fā)設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)“知以多用”重新定義日用并重新發(fā)明日常更軟性的文化和更堅(jiān)定的自信濱江文化匯客廳場景營造聚集著這個(gè)時(shí)代最活躍最有趣的靈魂：講究品質(zhì)的精雅主義再次成為點(diǎn)燃精神生活的引擎成為造就高知客群具備“匯”客功能“第三空間”一切都回到了春天的節(jié)奏四季有你四季有你|二十四個(gè)節(jié)氣手提袋82歲的英國藝術(shù)家大衛(wèi)·霍克尼「記住，它們不會(huì)抹掉春天」Doremembertheycan’tcancelthespring以此為靈感，以二十四節(jié)氣之名越秀星匯海珠灣聯(lián)名插畫師xx創(chuàng)作的「二十四節(jié)氣手提袋」系列驅(qū)動(dòng)角色的代入通過購買選擇完整自我的社會(huì)角色2022年越秀海珠雙灣溯源潮前扭合兩端2022年越秀海珠雙灣溯源潮前扭合兩端 起于一脈說新章 1個(gè)創(chuàng)新灣新故事 2個(gè)生活劇場 故事總體形象高高/認(rèn)證→→→低低/門票琶洲TOD“最頂流的故事必須有廣州”-土地邏輯商業(yè)雙灣“