房屋轉(zhuǎn)租合同有哪些

房屋轉(zhuǎn)租合同有哪些隨著社會(huì)的進(jìn)步，社會(huì)各界人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多事情須要使用合約，下面就是大編收集整理的房屋房主合約存有哪些，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！房屋房主合約存有哪些篇1甲方(出租人)：__乙方(承租人)：__丙方(次承租人)：__甲、乙、丙三方經(jīng)親善協(xié)商，就__市__區(qū)__街__小區(qū)__房，房屋房主有關(guān)事宜達(dá)成一致以下協(xié)議：一、房屋房主情況甲方租賃房屋與乙方，并同意乙方將自己坐落于__市__區(qū)__街__小區(qū)__房(房屋面積總計(jì)__㎡)有償房主與丙方做為自己居住地采用。乙方租用甲方房屋，并同意房主__市__區(qū)__街__小區(qū)__房與丙方。丙方次租用乙方房屋，擁有以下簽訂合同的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。二、租期/租價(jià)/退款方式1、丙方出租此房屋期限為20__年__月__日至20__年__月__日，月租價(jià)為人民幣_(tái)_元(大寫：__元整)。2、租金按__月__交納。出租房屋必須先交租金后采用(即為退款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方交納的20__年__月__日至20__年__月__日房屋已退款。丙方至20__年__月__日起至，內(nèi)要__個(gè)自然月向甲方還清一次房屋租賃款。3、押金：丙方入租前，須向甲方交納房屋押金人民幣_(tái)_元(大寫：__元整)(收據(jù)為憑);同時(shí)，甲方可向乙方歸還已交押金人民幣_(tái)_元(大寫：__元整)。同時(shí)甲方歸還與乙方所紅瓦坡金收據(jù)。出租期間，該押金無法抵銷房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退房時(shí)，至物業(yè)管理處據(jù)實(shí)還清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦完退租相關(guān)手續(xù)，甲方歸還押金。4、《房屋租賃協(xié)議》簽定之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處還清從20__年__月__日至20__年__月__日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房屋租賃協(xié)議》簽定后，丙方負(fù)責(zé)管理交納本協(xié)議規(guī)定房屋從20__年__月__日至20__年__月__日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。三、服務(wù)及提出申請(qǐng)?jiān)诜课葑赓U期間，物業(yè)管理奧武島丙方提供更多日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方分擔(dān)。四、門鎖管理基于丙方采用安全考量，丙方付清租房押金及首期房租后，由乙方歸還甲方兩把鑰匙，并借款并無水泵鑰匙。甲方給與丙方房屋鑰匙。五、違約責(zé)任1、出租期間，因甲方原因須要提早中止協(xié)議時(shí)應(yīng)提早30天知會(huì)丙方，甲方應(yīng)當(dāng)理賠丙方貳倍的房租做為違約金。2、出租期間，因丙方原因須要提早中止協(xié)議時(shí)應(yīng)提早30天知會(huì)甲方，丙方應(yīng)當(dāng)理賠甲方貳倍的房租做為違約金。3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方付清，逾期未向甲方交納，甲方有權(quán)按日繳納丙方違約金額__%的滯納金。丙方逾期未收少于10日的，視作丙方自動(dòng)退出該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)歸還房屋，甲方歸還房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)舊有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干預(yù)。六、爭(zhēng)議化解本協(xié)議在繼續(xù)執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，遞交人民法院處置化解。七、其他簽訂合同1、甲方確保就是唯一有權(quán)合法租賃此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也就是唯一有權(quán)向丙方繳納房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方繳納租金，須所持甲方書面委托函。2、丙方在租用期間及退房時(shí)，嚴(yán)禁毀壞房間舊有結(jié)構(gòu);例如存有毀壞，由丙方照價(jià)賠償。3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，例如須要對(duì)房屋展開翻新改建，應(yīng)當(dāng)提早向物業(yè)管理處辦理書面提出申請(qǐng)，請(qǐng)示業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可以實(shí)行，丙方退房時(shí)，自費(fèi)緊固翻新嚴(yán)禁拆毀或毀壞。4、丙方在未請(qǐng)示甲方書面同意的情況下，嚴(yán)禁擅自房主、受讓或借用第三方采用，否則甲方有權(quán)中止協(xié)議，歸還房屋使用權(quán)。5、協(xié)議屆滿前__天內(nèi)，甲方向丙方收到續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在續(xù)約通知書收到7天內(nèi)簽下出租協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先考量丙方續(xù)租，若逾期未簽下，視丙方自動(dòng)退出續(xù)租。6、自協(xié)議簽定之日起，甲方與乙方的原簽定的《房地產(chǎn)出租合約》合法中止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋房主協(xié)議書》做為嶄新契約，確保甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。八、未盡事宜遵從國家有關(guān)法律法規(guī)。九、本協(xié)議__式__份，甲乙丙三方各謂__份，經(jīng)三方蓋章蓋章后生效，每份具備同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。十、補(bǔ)足條款協(xié)議中，甲方與乙方的原簽定的《房地產(chǎn)出租合約》等同于甲方與乙方所簽舊有房屋租賃協(xié)議。甲方蓋章：__乙方蓋章：__丙方蓋章：__日期：20__年__月__日證明(第三者證明)茲證明，__與__關(guān)于__市__區(qū)__街__小區(qū)__房，房屋租賃關(guān)系遷移至__與__的過程，就是在三方自愿原則基礎(chǔ)上順利完成。本人當(dāng)場(chǎng)所見到合約所簽過程，愿證明合約的自愿性及客觀性。證明人：__日期：20__年__月__日房屋房主合約存有哪些篇2房主人________________(以下縮寫甲方)，承租人_______________(以下縮寫乙方)，當(dāng)事人就房屋一部房主達(dá)成一致以下協(xié)議：第一條房主人謝萊出租人的同意，就租用的矗立__________市_________地號(hào)(門牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房、其樓上全部_______平方米房主與承租人為定居采用。第二條房主期限______年____月___日起至，至_____年______月____日終了，計(jì)_____年。第三條租金1.每月租金人民幣_(tái)____元，每月____日以前交納。2.保證金人民幣_(tái)___元，于房主屆滿歸還房屋時(shí)本息退還。第四條采用房主物的管制1.本房主房屋系則可供定居之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁將房主房屋全部或一部分房主、放貸、頂上使，或以其他變相方法由他人采用房主房屋。3.乙方于房主屆滿應(yīng)當(dāng)即將房主房屋遷讓歸還，嚴(yán)禁向甲方命令遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.房主房屋嚴(yán)禁可供非法采用;或放置危險(xiǎn)物品影響公共安全。5.房主房屋存有裝配設(shè)施的必要，乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但嚴(yán)禁侵害舊有建筑，乙方于歸還房主房屋時(shí)并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理答復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)當(dāng)以正直管理人的方式采用房主房屋，除因天災(zāi)地變等不容畏懼的情形外，因乙方的過錯(cuò)并致房主房屋損壞，負(fù)有損害賠償之責(zé)。房主房屋因自然的損毀存有修葺必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)管理維修。第六條違約責(zé)任1.乙方違背簽訂合同方法采用房主房屋，或積欠租金超過兩期以上，經(jīng)甲方催告限期交納仍不繳付時(shí)，不等待房主期限期滿，甲方得中止租約。2.乙方于中止租約或房主屆滿不歸還房屋，自中止租約或房主屆滿之翌日起至，乙方應(yīng)當(dāng)繳付按房租1倍排序違約金。第七條其他特約事項(xiàng)1.房主房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方水電費(fèi)自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2.乙方遷入時(shí)，例如遺留家具雜物不弄的，視作棄置，可以由甲方處置。3.乙方例如覓有確保人，應(yīng)當(dāng)與確保人正數(shù)連帶保證責(zé)任。4.本合同房主期限年滿，一方擬將中止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。第八條出租人對(duì)于房主人將出租房屋一部房主與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各謂一份為憑。房主人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________連帶保證人：_______________________年___月___日房屋房主合約存有哪些篇3房主人_________(以下縮寫甲方)，承租人_________(以下縮寫乙方)，當(dāng)事人就房屋一部房主達(dá)成一致以下協(xié)議：第一條房主人謝萊出租人的同意，就租用的矗立_________市_________地號(hào)(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________房主與承租人為定居采用而承租人依約租用。第二條房主期限：自________年_______月_______日起至，至_________年______月_______日終了，計(jì)__________年。第三條租金1.每月租金人民幣_(tái)________元，每月_________日以前交納。2.保證金人民幣_(tái)________元，于房主屆滿歸還房屋時(shí)本息退還。第四條采用房主物的管制1.本房主房屋系則可供定居之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁將房主房屋全部或一部分房主、放貸、頂上使，或以其他變相方法由他人采用房主房屋。3.乙方于房主屆滿應(yīng)當(dāng)即將房主房屋遷讓歸還，嚴(yán)禁向甲方命令遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.房主房屋嚴(yán)禁可供非法采用，或放置危險(xiǎn)物品影響公共安全。5.房主房屋存有裝配設(shè)施的必要，乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但嚴(yán)禁侵害舊有建筑，乙方于歸還房主房屋時(shí)并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理答復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)當(dāng)以正直管理人的方式采用房主房屋，除因天災(zāi)地變等不容畏懼的情形外，因乙方的過錯(cuò)并致房主房屋損壞，負(fù)有損害賠償之責(zé)。房主房屋因自然的損毀存有修葺必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)管理維修。第六條違約責(zé)任1.乙方違背簽訂合同方法采用房主房屋，或積欠租金超過兩期以上，經(jīng)甲方催告限期交納仍不繳付時(shí)，不等待房主期限期滿，甲方得中止租約。2.乙方于中止租約或房主屆滿不歸還房屋，自中止租約或房主屆滿之翌日起至，乙方應(yīng)當(dāng)繳付按房租1倍排序違約金。第七條其他特約事項(xiàng)1.房主房屋的稅費(fèi)由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2.乙方遷入時(shí)，例如遺留家具雜物不弄的，視作退出，可以由甲方處置。3.乙方例如覓有確保人，應(yīng)當(dāng)與確保人正數(shù)連帶保證責(zé)任。4.本合同房主期限年滿，一方擬將中止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。第八條原出租人對(duì)于房主人將出租房屋一部房主與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各謂一份為憑。房主人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：_______年______月______日房屋房主合約存有哪些篇4房主人(以下縮寫甲方)：身份證：聯(lián)系電話：受到房主人(以下縮寫乙方)：身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵從自愿、公平、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致如下條款：第一條房屋情況1-1該房屋原出租人就是，甲方房主應(yīng)請(qǐng)示原出租人同意。未請(qǐng)示原出租人書面同意的，本合同違憲。1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該房主房屋面積平方米(建筑面積、采用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途。1-3房屋交貨時(shí)翻新、家具、設(shè)備情況，退還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見到附件一)。第二條出租用途2-1乙方所租用房屋用作(定居/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他簽訂合同)。2-2乙方應(yīng)當(dāng)按照簽訂合同的用途采用房屋，嚴(yán)禁利用租用房屋展開違法活動(dòng)。乙方發(fā)生改變房屋用途的，應(yīng)請(qǐng)示甲方和原出租人書面同意，并嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并建議乙方賠償損失。第三條房主期限和交貨日期3-1房屋房主期限嚴(yán)禁少于原房屋租賃合約期限。房主期限自年月日至年月日終了。3-2甲方于年月日前，將房主的房屋交貨乙方。甲方延后交貨房屋，乙方有權(quán)按下列第種簽訂合同追責(zé)甲方違約責(zé)任：1、合約繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)當(dāng)交貨房屋之次日起至至實(shí)際交貨之日終了，按每日元向乙方繳付違約金。2、解除合同。少于應(yīng)當(dāng)交貨日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，建議甲方一次性繳付元違約金。若簽訂合同的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠少于違約金部分的損失。3-3轉(zhuǎn)回租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按期退還。甲方建議退還房屋，乙方逾期退還的，進(jìn)動(dòng)租期期滿之次日起至至實(shí)際退還房屋之日終了，乙方除繳付租金外，還應(yīng)當(dāng)按每日元向甲方繳付違約金。第四條租金、繳付方式和期限4-1甲、乙雙方按以下第種方式排序租金。1、按建筑面積排序租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);2、按采用面積排序租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);3、按套排序租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。房屋房主合約存有哪些篇5房主方(以下縮寫甲方)：，身份證號(hào)：受到房主方(以下縮寫乙方)：，身份證號(hào)：甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：一、房主房屋基本情況：甲方依法租用的座落在_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租出租合約的房主簽訂合同/請(qǐng)示房屋出租人書面同意)，由甲方將上述租用房屋(全部/部分)即___________(以下縮寫該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。二、房屋用途：該房屋的用途為________，定居人數(shù)___人，乙方允諾按出租合約所列明的用途采用該房屋。三、房主期限：甲、乙雙方簽訂合同，轉(zhuǎn)回租期為____個(gè)月。自____年____月____日至____年____月____日終了。甲方確保該房主期限未遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過出租合約的租期。四、租金;該房屋月租金為(人民幣大寫)千百重鑄T5800。繳付方式：____，梟首____付____，各期租金繳付日期：________________，________________。五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用;在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和、衛(wèi)生費(fèi)由甲乙方按照具體內(nèi)容采用人數(shù)平均值分?jǐn)?，上網(wǎng)費(fèi)按照設(shè)備數(shù)量平均值分?jǐn)?，物業(yè)管理費(fèi)由甲方繳付。六、出租屆滿：1、出租屆滿后，例如乙方建議穩(wěn)步出租，甲方則優(yōu)先同意穩(wěn)步出租;2、出租屆滿后，例如甲方未明晰則表示不續(xù)租的，則視作同意乙方穩(wěn)步租用;3、乙方在承租該房合約屆滿后，例如須要續(xù)租或退房應(yīng)當(dāng)提早15天向甲方明確提出，例如甲方合同期必須歸還該房，應(yīng)當(dāng)提早15天通告乙方。七、房主、受讓和互換：在房主期間，乙方無法將房屋房主他人。八、合約中止：甲方遲延交貨房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合約簽訂合同的義務(wù)履行合同時(shí)，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。九、違約責(zé)任：出租期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納壹個(gè)月租金做為違約金。十、其他簽訂合同：(一)出租方為已提供更多物品如下：(二)當(dāng)前的水、電等表中狀況：(1)水整體表現(xiàn)為：度;(2)電整體表現(xiàn)為：度;(3)氣整體表現(xiàn)為：度。十一、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，具備同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：電話：賬號(hào)：___年___月___日___年___月___日房屋房主合約存有哪些篇6甲方(出租方)：乙方(承租方)：上海熊貓機(jī)械(集團(tuán))有限公司昆明分公司經(jīng)甲乙雙方親善協(xié)商，為明晰雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽定此合約，共同嚴(yán)格遵守。一、甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用。二、出租期限自20__年1月1日至20__年6月30日終了，為期陸個(gè)月，若乙方須要續(xù)租，須提早30天再另與甲方或房主簽下合約，在本合同期限內(nèi)，例如房主與乙方出現(xiàn)糾紛，甲方交責(zé)任協(xié)商并承擔(dān)責(zé)任。三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計(jì)9000元(玖仟元整)。乙方在租用期間的水、電、物管費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)和、有線電視、寬帶通信費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理交納，甲方無愧于如何責(zé)任。四、出租退款方式：乙方一次性交貨甲方房屋押金9000元(玖仟元整)，在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)。五、本合同經(jīng)雙方蓋章后即時(shí)生效，雙方必須嚴(yán)苛遵守合同,非經(jīng)雙方同意嚴(yán)禁任一中止。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各抱持一份。甲方代表(蓋章)：乙方代表(蓋章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：地址：地址：電話：電話：日期：日期：房屋房主合約存有哪些篇7甲方：______________身份證號(hào)碼：_________________________乙方：______________身份證號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用、收益、由乙方向甲方繳付租金等事宜簽定本合同。第一條房主房屋的情況1.甲方依法租用的座落于______區(qū)/縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面知會(huì)公房出租人/按房屋租賃合約的房主簽訂合同/請(qǐng)示房屋出租人書面同意)，由甲方將上述租用房屋______(全部/部分)即______號(hào)______室(以下縮寫房主房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。房主房屋的建筑面積_______平方米。2.房主房屋的共用或合約部位的采用范圍和條件：____________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件(二)中不予明晰。3.現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：____________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件(三)中不予明晰。第二條房主用途1.甲方已向乙方出具該房屋的(出租合約備案?jìng)浒缸C明/承租公房憑證)(編號(hào)_________________)。房主房屋的用途為________，乙方允諾按(出租合約備案?jìng)浒缸C明/承租公房憑證)所列明的用途采用房主房屋。2.乙方確保，在房主期間未事先書面通知甲方，并由甲方按出租合約的簽訂合同獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莶捎糜猛尽５谌龡l房主期限及交貨日期1.甲、乙雙方簽訂合同，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交貨房主房屋。轉(zhuǎn)回租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交貨乙方采用至_____年_____月_____日終了。甲方確保該房主期限未遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(出租合約/前一個(gè)房主合約)的租期。2.房主屆滿，甲方有權(quán)歸還房主房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。在出租合約簽訂合同的期限內(nèi)，乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于轉(zhuǎn)回租期期滿前__________(日/月)向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后簽下房主合約。第四條租金、繳付方式和期限1.甲、乙雙方簽訂合同，房主房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______滾______元______角整)。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月______日前向甲方交貨租金。逾期繳付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%繳付違約金。3.乙方繳付租金的方式如下：______________________________________。第五條其它費(fèi)用1.在房屋房主期間，乙方采用房主房屋所出現(xiàn)的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共修理金、__________________等費(fèi)用由___________(甲方/乙方)分擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______(甲方/乙方)分擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)管理繳付的上述費(fèi)用，排序或分?jǐn)傓k法、繳付方式和時(shí)間________________________________________。第六條房屋采用建議和修理責(zé)任1.在房主期間，乙方辨認(rèn)出房主房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方;由甲方按出租合約的簽訂合同，在收到乙方通告后的______日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理分擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致房主房屋及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。3.房主期間，甲方確保房主房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可以采用和安全狀態(tài)。甲方或出租人必須對(duì)該房屋展開檢查、保潔的，應(yīng)當(dāng)提早_____日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。例如因乙方阻擾保潔、修理而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)管理。4.在房主期間，出租人須要對(duì)房主房屋展開擴(kuò)建、改建或翻新的，甲方應(yīng)負(fù)知會(huì)乙方的義務(wù)。具體內(nèi)容事宜可以由甲、乙雙方自行商定。5.乙方須要翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通告甲方，由甲方按出租合約的簽訂合同請(qǐng)示出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審核的則應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可以展開。第七條房主房屋的退還1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的________日內(nèi)應(yīng)退還房主房屋，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)當(dāng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方繳付房屋占用費(fèi)。2.乙方按本合同簽訂合同退還該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評(píng)普遍認(rèn)可，并相互還清各自的費(fèi)用，方可辦理退房相關(guān)手續(xù)。第八條房主、受讓和互換1.在房主期間，乙方再房主房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按出租合約的簽訂合同請(qǐng)示出租人的書面同意。2.乙方向甲方允諾，在房主期間不將該房屋承租權(quán)受讓給他人或與他人租用的房屋互換采用。第九條合約的中止和中止1.在房主期間，出租合約被中止的，本合同也隨之中止，因本合同中止并使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按月租金的_____倍向乙方繳付違約金。例如繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。但以下情況除外：(1)該房屋擠占范圍的土地使用權(quán)依法提早歸還的`;(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法充公的或者征地的。(3)該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的;(4)房主房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽定出租、房主合約之時(shí)已被知會(huì)的。2.甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金______倍繳付違約金;繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付償付給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時(shí)交貨該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交貨的;(2)甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵，損害乙方安全的。(3)乙方未按本合同簽訂合同，擅自改變房屋用途，以致房屋損毀的;(4)因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;(5)乙方擅自房主該房屋、受讓該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;(6)乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于_________個(gè)月的。第十條違約責(zé)任除本合同其他條款簽訂合同的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)當(dāng)分擔(dān)以下違約責(zé)任