工程合同區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程合同

（工程合同）區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程合同

建設(shè)工程施工合同YGGF—091999—0120201制定國(guó)家工商行政管理局制定中華人民共和國(guó)建設(shè)部

第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：泰州華創(chuàng)新能源有限公司江蘇河海新能源有限公司__（簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）：常州中大建設(shè)工程有限公司某某某（簡(jiǎn)稱承包人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、一、工程概況工程名稱：泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程工程地點(diǎn)：泰州醫(yī)藥城內(nèi)無(wú)錫新區(qū)工程內(nèi)容：泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池取水泵房土建工程工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池?zé)o錫區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程施工，主要為該構(gòu)筑物基坑土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)及能源站的土建施工圖所有內(nèi)容（含設(shè)備管線孔洞及其套管預(yù)留等），以及建設(shè)期其他平行發(fā)包項(xiàng)目如配電、設(shè)備安裝的總包配合及孔洞修補(bǔ)等。三、合同工期：開(kāi)工日期：20102012年2某月24某日竣工日期：20102012年5某月20某日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：8845日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格五、合同價(jià)款本合同價(jià)款工程結(jié)算以最終審定價(jià)為準(zhǔn)，具體參照補(bǔ)充條款有關(guān)規(guī)定。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書(shū)２、本合同補(bǔ)充條款、專用條款３、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議４、本合同通用條款5、施工圖紙6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：20120年28月28某日合同訂立地點(diǎn)：江蘇泰州江蘇無(wú)錫本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人或委托代表人簽字（蓋章）加蓋法人公章后生效。發(fā)包人：泰州華創(chuàng)新能源有限公司江蘇河海新能源有限公司（公章）承包人：常州中大建設(shè)工程有限公司某某公司（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：泰州南京銀行開(kāi)戶銀行：常州市工行新區(qū)支行帳號(hào)：02200120510000689帳號(hào)：1105021619001183143郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款通用條款同示范文本（GF—1999—0201），此處略。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū)；合同補(bǔ)充條款、專用條款；明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議；本合同通用條款；施工圖；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用其它語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家及地方政府相關(guān)法律、行政法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家及地方政府頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：／國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：／4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：某年某月末日提供圖紙4套（不含竣工圖）發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求和使用：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：／二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1本工程實(shí)施監(jiān)理單位為：常州誠(chéng)真建設(shè)工程監(jiān)理有限公司某某公司5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：陸愛(ài)民職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理公司的責(zé)權(quán)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：所有涉及工程量、工程造價(jià)變更、簽證的確認(rèn)。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：房新棟、王志華職務(wù)：業(yè)主代表職權(quán)：代表發(fā)包方處理本工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)5.64不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：潘燕中職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：本項(xiàng)目約定施工用電、水均由承包人自行接到施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人僅提供協(xié)調(diào)配合。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：本項(xiàng)目約定施工場(chǎng)地的通道由承包人進(jìn)場(chǎng)后自行澆筑砼臨時(shí)道路，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：已提供（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和時(shí)間：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：已提供（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工后根據(jù)承包人需要安排（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間／（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：/（6）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：/（7）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：/（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：a）本工程實(shí)施中所涉及的基坑開(kāi)挖、支護(hù)、高支模等施工方案均由承包人或其委托的有資質(zhì)單位編制并經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后實(shí)施。b）工程所有驗(yàn)收（基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收）其費(fèi)用已包含在本合同價(jià)內(nèi)。c）配合監(jiān)理工作：嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)必須執(zhí)行屆時(shí)工地每一次監(jiān)理例會(huì)要求。d）無(wú)償配合發(fā)包人辦理工程招標(biāo)及合同備案官方手續(xù)及資料。工程完工應(yīng)及時(shí)提供發(fā)包人辦理產(chǎn)權(quán)證所需要的有關(guān)資料。e）合同補(bǔ)充條款約定的其他工作。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提交。工程師確認(rèn)的時(shí)間：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款四、質(zhì)量與驗(yàn)收15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）的規(guī)定。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款五、安全施工：執(zhí)行本合同通用條款相應(yīng)內(nèi)容和泰州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行本合同通用條款相應(yīng)內(nèi)容和無(wú)錫市有關(guān)規(guī)定。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用（21）方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：／風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：／風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：／（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整條件和方法：（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：／23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：／24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人予付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：30%／扣回工程款的時(shí)間、比例：第一次支付工程款時(shí)扣除工程預(yù)付款金額／25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（7）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖及竣工資料的約定：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款見(jiàn)合同補(bǔ)充條款雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款37、爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）首先進(jìn)行雙方協(xié)商；（2）如果雙方協(xié)商不成，則可以向泰州市無(wú)錫市人民法院提起訟訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款分包施工單位為：／39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款（2）承包人投保內(nèi)容：按有關(guān)規(guī)定辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份。47、補(bǔ)充條款：見(jiàn)合同第五部分補(bǔ)充條款簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：發(fā)包人：泰州華創(chuàng)新能源有限公司江蘇河海新能源有限公司（公章）承包人：常州中大建設(shè)工程有限公司某某公司（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

第四部分工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：泰州華創(chuàng)新能源有限公司江蘇河海新能源有限公司承包人（全稱）：常州中大建設(shè)工程有限某某公司為保證泰州水源熱泵能源站、水池?zé)o錫區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包地括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程和約定的其他土建工程等項(xiàng)目。質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：主體結(jié)構(gòu)工程的保修期為設(shè)計(jì)使用年限。土建工程為2年，防水工程為5年；電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；供熱及供冷為/個(gè)采暖期及供冷期；室外的上下水和道路等市政公用工程為/年；其他約定：/質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7日內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價(jià)的5%；獨(dú)立費(fèi)不扣保證金。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為萬(wàn)元（大寫(xiě)）（不包括獨(dú)立費(fèi)）。質(zhì)量保修金銀行利率為（無(wú)利息）。質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程質(zhì)量保修期滿二年后一月內(nèi)，將質(zhì)量保修金返還承包人。其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人：（公章）泰州華創(chuàng)新能源有限公司江蘇新能源有限公司承包人：（公章）常州中大建設(shè)工程有限公司某某公司法定代表人：________________法定代表人：________________年月日年月日

第五部分補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：泰州華創(chuàng)江蘇河海新能源有限公司承包人：常州中大建筑工程有限某某公司第一條承包范圍和內(nèi)容1.1泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池?zé)o錫區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建施工，主要為該構(gòu)筑物基坑土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)及能源站的土建施工圖所有內(nèi)容（含設(shè)備管線孔洞及其套管預(yù)留等），發(fā)包人指定分包項(xiàng)目或保留指定發(fā)包權(quán)利的項(xiàng)目除外。1.2建設(shè)期其他平行發(fā)包項(xiàng)目如配電、設(shè)備安裝的總包配合及孔洞修補(bǔ)等。1.3招標(biāo)范圍內(nèi)由發(fā)包人指定分包項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)配合工作。發(fā)包人指定分包的項(xiàng)目包含但不限于為本工程配套的建筑防水、保溫、門(mén)窗等（施工期間以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)），發(fā)包人有權(quán)增加或減少招標(biāo)范圍內(nèi)指定分包內(nèi)容，承包人須無(wú)條件接受。第二條轉(zhuǎn)讓和分包2.1未有發(fā)包人書(shū)面同意前，承包人不得轉(zhuǎn)讓合同或者合同的任何部分。如局部工程、特殊工程必須分包時(shí)，必須事先書(shū)面報(bào)發(fā)包人認(rèn)可，并將分包合約副本提交發(fā)包人備查。任何此類發(fā)包人的同意均不解除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并將任何分包人、分包代理人、或其工人的行為、違約或疏忽，視為承包人自己、其代理人、或其工人的行為、違約和疏忽，承包人須為之負(fù)完全責(zé)任。分包單位的技術(shù)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍必須與承擔(dān)分包工程內(nèi)容一致，不得越級(jí)分包或再次分包。2.2發(fā)包人有權(quán)根據(jù)需要對(duì)任何一個(gè)分包項(xiàng)目指定分包或直接發(fā)包，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2.3承包人應(yīng)承擔(dān)施工總承包管理之質(zhì)量、進(jìn)度、工地協(xié)調(diào)的責(zé)任和義務(wù)。2.5承包人必須在發(fā)包人監(jiān)督下與分包人和指定分包人簽訂分包和指定分包合同（承包人不得有意為難造成分包合同無(wú)法簽成），對(duì)分包工程進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)管理及配合。指定分包合同發(fā)包人作為鑒證方參與。2.6澆混凝土前，主動(dòng)與水電安裝人員確定并預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等位置。2.7承包人分包的工程，承包人負(fù)有施工管理責(zé)任。2.8如果分包人為承包人承擔(dān)的施工，提供材料、設(shè)備和服務(wù)等責(zé)任，在時(shí)間上超過(guò)合同規(guī)定承包人的保修責(zé)任期，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期滿后，按發(fā)包人的要求，將未到期上述分包人義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。第三條安全文明施工3.1承包人必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、本市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。全面負(fù)責(zé)整個(gè)工地的安全施工。承包人必須和各分包單位在進(jìn)場(chǎng)前簽訂相應(yīng)的《安全施工協(xié)議》，并報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理備案。3.2在施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人造成的人為責(zé)任事故，其責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，凡與總包單位有合同關(guān)系的分包單位，人為責(zé)任事故所引起的費(fèi)用和損失由承包人按相應(yīng)的《安全施工協(xié)議》進(jìn)行處理。3.3發(fā)包人有協(xié)助承包人搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，承包人必須限期整改，否則發(fā)包人將對(duì)承包人采取措施予以處罰（如：發(fā)整改通知、罰款、責(zé)令停工等），并由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.4承包人有義務(wù)對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行安全交底，并提供保護(hù)措施。3.5嚴(yán)禁尚未竣工之前單位工程內(nèi)居住施工人員及其他閑雜人員，否則產(chǎn)生之不良后果由承包人負(fù)責(zé)。第四條材料供應(yīng)4.1建筑材料原則上由承包人供應(yīng)，其品牌、質(zhì)量和規(guī)格必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。發(fā)包人保留在相同的條件下指定材料供應(yīng)商的權(quán)力。4.2承包人供應(yīng)的建筑材料必須有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告（按相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及泰州質(zhì)監(jiān)站要求執(zhí)行按相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及無(wú)錫市質(zhì)監(jiān)站要求執(zhí)行），并經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理代表在材料規(guī)格和質(zhì)量上確認(rèn)后才可使用。4.3承包人采購(gòu)材料價(jià)格按第18.1.4條結(jié)算。信息價(jià)中未明確的材料須由發(fā)包人核定價(jià)格，該材料不作讓利。如協(xié)商不成發(fā)包人保留甲供權(quán)力。4.4由發(fā)包人提供的材料和設(shè)備，承包人必須根據(jù)施工進(jìn)度和材料采購(gòu)期的要求提前提出供應(yīng)單，發(fā)包人應(yīng)保證提供材料和設(shè)備的準(zhǔn)時(shí)提交，在交貨時(shí)提前24小時(shí)通知送達(dá)承包人，承包人派人與發(fā)包人和監(jiān)理工程師一起驗(yàn)收，承包人不得以任何借口拒絕接受，否則由此發(fā)生的額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4.5發(fā)包人指定分包項(xiàng)目或甲定乙供材料，在實(shí)際采購(gòu)時(shí)均由承包人提出單價(jià)和品牌、規(guī)格和型號(hào)的申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)后確定暫定材料、設(shè)備的單價(jià)和品牌、規(guī)格和型號(hào)，由承包人與分包人或供應(yīng)商簽訂供貨合同并自行負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)與保管，承包人不得以任何理由拒絕采購(gòu)，如承包人拒絕采購(gòu)，則該材料、設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)。4.6進(jìn)場(chǎng)后的材料，未經(jīng)發(fā)包人代表同意，承包人不得用于其它工程和運(yùn)離工地。4.7材料的供應(yīng)、數(shù)量、價(jià)格、規(guī)格等如須另外商量，甲乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。4.8發(fā)包人代表和工程監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人和分包人提供的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范的材料，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。4.9甲供材如發(fā)生超供，不論超供多少，超供部分均將按施工期間信息指導(dǎo)價(jià)最高價(jià)計(jì)價(jià)并扣回。4.10施工期間發(fā)包人保留主材的甲供權(quán)。第五條工程監(jiān)理5.1承包人應(yīng)將發(fā)包人對(duì)工程監(jiān)理單位的委托，視作發(fā)包人權(quán)力（監(jiān)理合同和施工合同約定的權(quán)限范圍）之授予，所發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。5.2工程監(jiān)理單位所委派之總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師在其權(quán)限范圍內(nèi)所發(fā)出的正確指令承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，承包人由于違反本合同和監(jiān)理工程師的正確指令，使工程質(zhì)量、工期和工程費(fèi)用方面產(chǎn)生違約、賠償、索賠等，其責(zé)任應(yīng)全部由承包人承擔(dān)，發(fā)包人和監(jiān)理不負(fù)任何責(zé)任。5.3承包人對(duì)任何通知有異議，可在通知發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)，提出書(shū)面申告，發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，因承包人沒(méi)有提出而執(zhí)行錯(cuò)誤指令，導(dǎo)致失誤由承包人負(fù)責(zé)。對(duì)承包人提出的申請(qǐng)，發(fā)包人要在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。5.4承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求于每月25日前提交當(dāng)月工程實(shí)施報(bào)告及下月或季度計(jì)劃一式兩份，內(nèi)容至少應(yīng)包括：工程形象進(jìn)度描述；本月實(shí)際進(jìn)度及分析、下月或季度進(jìn)度計(jì)劃；本月完成投資及下月或季度計(jì)劃；本月質(zhì)量情況描述分析；當(dāng)有工程事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)提交事故報(bào)告一式三份。5.5承包人應(yīng)提供監(jiān)理人員盡可能的工作之方便。第六條圖紙6.1補(bǔ)充圖紙和指示。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工及彌補(bǔ)缺陷所需的補(bǔ)充圖紙和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充圖紙和指示，并受其約束（由于發(fā)包人某些指令確實(shí)影響到承包人的工程創(chuàng)優(yōu)，則發(fā)包人可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)承包人發(fā)生影響的部分免責(zé)）。6.2資料保密。未經(jīng)發(fā)包人許可，任何人不得將有關(guān)工程圖紙、資料用于或轉(zhuǎn)給第三方，否則，造成此責(zé)任的承包人工地代表或監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)由此造成的后果負(fù)責(zé)。第七條風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)7.1工程的風(fēng)險(xiǎn)7.1.1發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)是：（1）因發(fā)包人使用或占用而造成的損失和破壞，但合同中規(guī)定的除外；（2）因不是承包人提供的或不是由承包人負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失和破壞。（3）本合同條款第39條指的不可抗力。7.1.2承包人的風(fēng)險(xiǎn)。除本合同條款第7.1.1款規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)以外的風(fēng)險(xiǎn)是承包人的風(fēng)險(xiǎn)。7.2由承包人和發(fā)包人對(duì)工程的照管：從工程開(kāi)始之日直到工程移交給發(fā)包人時(shí)止，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管其承包范圍內(nèi)工程以及材料。由發(fā)包人簽署移交證書(shū)的工程，上述照管責(zé)任移交給發(fā)包人，但承包人應(yīng)對(duì)那些尚未竣工的工程以及材料照管負(fù)有全責(zé)，直至按本合同規(guī)定經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收移交為止。發(fā)包人指定分包項(xiàng)目的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由分包方自行負(fù)責(zé)保管。7.3補(bǔ)償損失或損壞的責(zé)任：7.3.1由于承包人風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或破壞。在承包人負(fù)責(zé)照管期間，由于本合同條款第7.1.2款規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和破壞，承包人應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)。7.3.2由于發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和破壞。由于本合同條款第7.1.1款規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或破壞，除本合同條款第39條外，由發(fā)包人承擔(dān)。7.4工程保險(xiǎn)：7.4.1工程投保。在不限制本合同條款第7.2和7.3款規(guī)定的承包人或發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任條件下，發(fā)包人要求承包人為自身投保人身意外險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備損壞險(xiǎn)和履約保函，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.4.2工程保險(xiǎn)的期限：從工程開(kāi)始后第一個(gè)工作日到發(fā)包人簽署全部工程的移交證書(shū)為止。7.4.3對(duì)不賠償款項(xiàng)的責(zé)任。任何因未保險(xiǎn)而產(chǎn)生的或不能從保險(xiǎn)公司得到補(bǔ)償?shù)慕痤~，應(yīng)由承包人或發(fā)包人根據(jù)本合同條款第7.1和7.3款規(guī)定的責(zé)任來(lái)分擔(dān)。但若承包人未按合同規(guī)定投保而產(chǎn)生的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。人員和財(cái)產(chǎn)損失8.1承包人保障發(fā)包人免受由于下列方面而引起的一切損失索賠：8.1.1任何人員的死亡或受傷，但本合同條款8.2所限定的情況例外；8.1.2由于施工、完工和彌補(bǔ)缺陷或由其引起的財(cái)產(chǎn)丟失或損壞，因之而發(fā)生的或與之有關(guān)的一切索賠、損失索賠、訴訟及其它費(fèi)用，但本合同條款8.2所限定的情況例外。8.2例外情況。對(duì)本合同條款第8.1款所述的例外情況有：8.2.1按合同要求，為進(jìn)行施工、完工和彌補(bǔ)缺陷而對(duì)財(cái)產(chǎn)造成的無(wú)法避免的損壞。8.2.2由于發(fā)包人及其代理人、雇員或非承包人雇用的發(fā)包人指定承包人的行動(dòng)或疏忽而造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)丟失或損壞，因之引起或其有關(guān)的索賠、損失索賠、訴訟和其它費(fèi)用。但當(dāng)承包人及其雇員或代理人對(duì)傷害或損失有一定責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)那一部分責(zé)任。8.2.3全部或部分工程土地的永久使用或占用。8.2.4發(fā)包人在土地上面、土地上空、地下、土地之內(nèi)或通過(guò)土地而對(duì)工程進(jìn)行施工的權(quán)利。8.3遵守保險(xiǎn)單條件。如承包人未能依合同遵守保險(xiǎn)單規(guī)定的條件，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方因此而造成的全部損失。8.4承包人應(yīng)足額按時(shí)按規(guī)定繳納農(nóng)民工保證金和安全保證金。第九條場(chǎng)地占用和交通9.1承包人只能按合同規(guī)定占用發(fā)包人提供的場(chǎng)地，如需臨時(shí)占用場(chǎng)地，需事先得到發(fā)包人批準(zhǔn)，且發(fā)包人在任何時(shí)候有權(quán)撤回此批準(zhǔn)，承包人應(yīng)無(wú)條件撤出現(xiàn)場(chǎng)。如果由于承包人延誤撤出而造成發(fā)包人損失時(shí)，將由承包人承擔(dān)其費(fèi)用。9.2承包人應(yīng)自行取得道路通行權(quán)和提供所需的場(chǎng)外設(shè)施，承擔(dān)承包人自己設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、工程材料和永久設(shè)備的運(yùn)輸，并保障發(fā)包人免受由此引起的一切損失和訴訟。9.3發(fā)包人在開(kāi)工前完成施工場(chǎng)地具備的開(kāi)工條件。電訊由承包人自行解決，水源、電源由承包人在開(kāi)工前自行配套。公共道路的開(kāi)通由承包人負(fù)責(zé)，在施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)道路及臨時(shí)道路與公共道路之間的連通由承包人自行負(fù)責(zé)修筑。發(fā)包人在開(kāi)工前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。發(fā)包人在開(kāi)工前以書(shū)面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置。會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間雙方另行商定。施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決和加強(qiáng)保護(hù)措施。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人僅提供水源、電源，承包人應(yīng)自行從所在水源、電源位置引至其所設(shè)置的位置，并裝表計(jì)量。電表應(yīng)安裝在發(fā)包人提供的箱式變電房?jī)?nèi)，水表應(yīng)安裝在發(fā)包人指定的位置。9.5發(fā)包人對(duì)場(chǎng)地的合理安排承包人須執(zhí)行。第十條工程竣前驗(yàn)收10.1工程具備驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)提前5天自檢合格，達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)前提下，向發(fā)包人代表提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在二周內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人提供完整的竣工圖紙和竣工資料2套。10.2發(fā)包人代表在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后二周內(nèi)將組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批復(fù)或提出整改意見(jiàn)。如無(wú)正當(dāng)理由，發(fā)包人超時(shí)，可視同驗(yàn)收合格。10.3在發(fā)包人還未組織驗(yàn)收前，承包人有義務(wù)保護(hù)現(xiàn)有成品直至驗(yàn)收移交，包括分包工程，并承擔(dān)工程保管費(fèi)用。10.4在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求或剩余部分尾工時(shí)，承包人要按驗(yàn)收紀(jì)要中規(guī)定時(shí)間予以完成。10.5發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后15天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提供修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收已通過(guò)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。10.6竣工日期按本協(xié)議要求按時(shí)竣工。若需拖延工期承包人必須向發(fā)包人代表陳述正當(dāng)理由，并經(jīng)發(fā)包人代表同意后才可拖延工期，若發(fā)包人不同意拖延工期，承包人必須按時(shí)竣工，如拖延工期按本合同補(bǔ)充條款第13條規(guī)定賠償。10.7按驗(yàn)收批復(fù)需要修改，承包人承擔(dān)整改費(fèi)。10.8竣前驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按本合同文件和協(xié)議條款約定在三個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人代表提交結(jié)算文件，辦理竣工結(jié)算。10.9發(fā)包人在雙方工程結(jié)算達(dá)成協(xié)議后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按合同規(guī)定支付結(jié)算余款。10.10經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并發(fā)出同意竣工證明后，承包人必須在15天內(nèi)清理施工場(chǎng)地并搬離工程施工現(xiàn)場(chǎng)(工程保修人員除外)，否則承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。第十一條工程質(zhì)量11.1承包人施工的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守自己的承諾，并得到發(fā)包人和監(jiān)理單位以及新區(qū)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)的認(rèn)可。11.2承包人隨時(shí)要接受發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員監(jiān)督，嚴(yán)格按照現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》，施工圖紙和施工說(shuō)明以及其他有關(guān)技術(shù)規(guī)范，精心施工，保證質(zhì)量，不留隱患。11.3發(fā)包人和監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量或驗(yàn)收不合格等問(wèn)題，有權(quán)要求承包人立即返工，直至符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或雙方約定的條件，由此造成的費(fèi)用和工期拖延由承包人承擔(dān)。11.4承包人施工人員應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)已安裝的設(shè)備及建筑成品做好維護(hù)保管工作，保證設(shè)備及成品完好無(wú)損。在工程竣工并交付發(fā)包人之前若有損壞，承包人應(yīng)予賠償與修復(fù)。11.5本工程的施工質(zhì)量為合格。第十二條工程進(jìn)度12.1發(fā)包人或監(jiān)理工程師對(duì)承包人施工組織設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，承包人并根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，承包人未能及時(shí)完成審批后的進(jìn)度計(jì)劃，一切額外支出和工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。承包人可隨時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃交發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽批，避免經(jīng)濟(jì)及工期上之損失。12.2趕工。在承包人無(wú)權(quán)延長(zhǎng)工期的情況下，如發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師認(rèn)為工程的進(jìn)度滯后于原定的施工計(jì)劃，不能按工期完成時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)通知承包人采取適當(dāng)?shù)?、必要的措施，在保證工程質(zhì)量的前提下加快工程進(jìn)度以便按時(shí)完工。承包人采取這種措施無(wú)權(quán)另收費(fèi)用。12.3發(fā)包人或監(jiān)理工程師按合同對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)，并不解除承包人據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)之進(jìn)度計(jì)劃本身出現(xiàn)問(wèn)題或錯(cuò)誤時(shí)，一切額外支出和工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人可隨時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃交承包人和監(jiān)理工程師簽批，避免經(jīng)濟(jì)及工期上之損失。12.4由于設(shè)計(jì)變更而影響工期的，雙方應(yīng)約定變更的工期，否則視為工期不變。第十三條工期、工程質(zhì)量、文明施工等違約賠償費(fèi)13.1誤期賠償費(fèi)如由于承包人自身的原因及未能履行總包管理責(zé)任，造成承包人未能按本合同工期完工（竣工時(shí)間2010年5月20日），應(yīng)向發(fā)包人支付本合同條款第13.2款規(guī)定的相應(yīng)金額的賠償費(fèi)，誤期時(shí)間從協(xié)議規(guī)定的完工日期起直到全部或相應(yīng)部分工程的移交證書(shū)中記載的日期之間的天數(shù)計(jì)算（不足一天的時(shí)間不計(jì)算）。發(fā)包人可從應(yīng)向或?qū)⑾虺邪酥Ц兜娜魏慰铐?xiàng)中扣除，但不排除用其它他方式收回此款，此賠償費(fèi)支付不解除承包人13.2誤期賠償費(fèi)金額：承包人如不能按本協(xié)議要求工期完成：延誤工期在10日內(nèi)，每滯后一天賠償人民幣貳仟元；延誤工期30日內(nèi)，每滯后一天賠償人民幣伍仟元；以此類推。13.3工程質(zhì)量未達(dá)到合同條款11.5之規(guī)定的違約金：不合格工程，由承包人負(fù)責(zé)返工到合格等級(jí)以上并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)須賠償發(fā)包人的損失并按工程總價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金。承包人違約后，發(fā)包人除按本合同條款第13條索賠外，如有必要，發(fā)包人有權(quán)命令承包人一周內(nèi)撤出施工場(chǎng)地并扣留承包人在施工場(chǎng)地之所有機(jī)具、設(shè)備、材料和臨時(shí)設(shè)施繼續(xù)本合同施工。若另?yè)癯邪顺邪竟こ趟柚M(fèi)用超出合同價(jià)款，超出部分由承包人向發(fā)包人賠償。如發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)承包單位有不按文明施工考評(píng)要求的，每次罰款500元第十四條設(shè)計(jì)變更及簽證14.1發(fā)包人需要設(shè)計(jì)變更，原則上需加設(shè)計(jì)院簽字、蓋章并提前以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。特殊情況以發(fā)包人書(shū)面變更為準(zhǔn)，承包人必須執(zhí)行。承包人不得擅自要求設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。14.2承包人按書(shū)面收到發(fā)包人的通知和變更圖紙進(jìn)行變更施工，并受其約束。14.3變更價(jià)款：承包人按變更工程量及合同優(yōu)惠條件計(jì)算價(jià)款，并報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，經(jīng)批準(zhǔn)后作為結(jié)算依據(jù)。14.4工程變更承包人應(yīng)先施工后辦理簽證，發(fā)包人及時(shí)補(bǔ)簽。14.5圖紙及合同工程外的零星工作承包人必須按發(fā)包人要求完成，發(fā)包人及時(shí)補(bǔ)簽。第十五條終止合同下列情況可以終止合同：15.1全部工程按合同完成，工程款項(xiàng)結(jié)清。15.2承包人施工進(jìn)度較進(jìn)度計(jì)劃滯后15％及以上，發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)單方終止合同。15.3不可抵抗力造成合同的一方或雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)征得另一方同意，可終止合同。第十六條違約后之款項(xiàng)支付16.1承包人違約而終止合同16.1.1承包人違約后得到的款項(xiàng)：已完成的合格工程的款項(xiàng)；已經(jīng)使用于本合同工程的合格材料、設(shè)備款項(xiàng)。16.1.2承包人應(yīng)賠償給發(fā)包人的款項(xiàng)：（1）按補(bǔ)充條款第13條，承包人違約而應(yīng)賠償?shù)目铐?xiàng)；（2）若合同終止時(shí)，發(fā)包人支付的款項(xiàng)已超過(guò)承包人應(yīng)得到款項(xiàng)的超過(guò)部分；（3）因承包人違約造成發(fā)包人的全部損失或損壞之費(fèi)用（包括另?yè)癯邪顺邪竟こ趟柚M(fèi)用超過(guò)合同價(jià)款部分）。16.2發(fā)包人違約而終止合同時(shí)，應(yīng)付承包人下列款項(xiàng)：16.2.1已完工合格工程的費(fèi)用；16.2.2由于終止合同造成承包人損失的其它費(fèi)用(參照合同條件第35條有關(guān)條款)，雙方協(xié)商解決。第十七條工程進(jìn)度款的支付17.1進(jìn)度款的支付進(jìn)度款自合同生效后起，發(fā)包人按如下支付方式支付：17.1.1承包人申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí)需附：已得到監(jiān)理工程師簽證的支付期完成之工程量；足額正式的建筑工程發(fā)票。17.1.2發(fā)包人工地代表和監(jiān)理工程師有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)承包人之進(jìn)度付款申請(qǐng)進(jìn)行修改或督促承包人作出修改。17.1.3工程進(jìn)度款的支付造價(jià)應(yīng)扣除發(fā)包人指定的分包項(xiàng)目和甲供材的金額。17.1.4工程款（進(jìn)度款）按單位工程形象進(jìn)度支付，支付方式為：本工程無(wú)工程預(yù)付款，承包人每月25日申報(bào)當(dāng)月完成工程量，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主審核，按審核標(biāo)準(zhǔn)在沒(méi)有其他爭(zhēng)議的情況下，于下月10日前，支付月進(jìn)度款50%；工程竣工合格，經(jīng)審定付至工程款70%；工程竣工滿6個(gè)月之日起7日內(nèi)支付至85%，工程竣工滿一年付至95%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)息結(jié)清。17.1.5甲方審計(jì)時(shí)堅(jiān)持技術(shù)方案和施工方案合理的原則，此原則優(yōu)于簽證和其它報(bào)批方案，審計(jì)核減額超過(guò)7%時(shí)，則本工程審計(jì)費(fèi)用由承包人全額承擔(dān)。第十八條工程價(jià)款的結(jié)算原則18.1本工程按實(shí)結(jié)算的費(fèi)用計(jì)算方法：18.1.1土方開(kāi)挖：根據(jù)施工方確認(rèn)，本工程土方開(kāi)挖方案將按施工圖紙基礎(chǔ)底板邊各留設(shè)800MM寬排水及施工工作面為基底面，并按3月12日會(huì)談紀(jì)要約定放坡進(jìn)行土方開(kāi)挖施工，少挖土方按實(shí)結(jié)算，多挖土方按會(huì)談紀(jì)要約定放坡系數(shù)結(jié)算。該項(xiàng)結(jié)算方法為按此方案計(jì)算土方開(kāi)挖量。挖土并運(yùn)至指定點(diǎn)，價(jià)格按上述開(kāi)挖方案施工量（即現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土方標(biāo)高計(jì)）15元/立方米；回土（夯實(shí)）18.1.2基坑支護(hù)由按甲方書(shū)面通知文本為準(zhǔn)；簡(jiǎn)易支付費(fèi)用按實(shí)際情況，憑簽證列入獨(dú)立費(fèi)，乙方應(yīng)加強(qiáng)巡邏，并編制應(yīng)急方案。18.1.3能源站主體部份則按圖施工取水泵房主體部份則按圖施工，實(shí)際完成工程量執(zhí)行04計(jì)價(jià)表09取費(fèi)（按二類工程取費(fèi)，其中臨設(shè)費(fèi)按1%計(jì)，文明施工按基價(jià)1%計(jì)），材料價(jià)格按2010年一、二、三期（1月、2月、3月）《泰州市造價(jià)信息》材料指導(dǎo)價(jià)平均值計(jì)取。其中鋼材結(jié)算時(shí)按第四期占三分之一、第五期占三分之二，加權(quán)平均調(diào)整(調(diào)價(jià)部分不讓利)，形成總價(jià)并經(jīng)審定后按審定總價(jià)讓利13%后結(jié)算。商品砼的添加劑和泵送費(fèi)用不列入讓利范圍，施工單位不計(jì)取進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用。以上土方開(kāi)挖、支護(hù)費(fèi)用竣工結(jié)算審定后與主體部份審定讓利后價(jià)格合計(jì)形成本項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)。18.2本工程類別雙方一致同意：按建筑二類工程取費(fèi)。18.3凡發(fā)包人供應(yīng)材料，承包人退價(jià)時(shí)按甲供材指定價(jià)格退給發(fā)包人，甲供材承包人不收采保費(fèi)。18.4本標(biāo)段施工現(xiàn)場(chǎng)所有用水、用電，由承包人裝總表計(jì)量并承擔(dān)損耗分?jǐn)傎M(fèi)用，每月按供應(yīng)單位事先告知價(jià)格及時(shí)結(jié)付給供應(yīng)單位。第十九條保修保修內(nèi)容和范圍為承包人總承包范圍內(nèi)的所有工程。承包人應(yīng)及時(shí)派人員處理保修期限內(nèi)的應(yīng)急修理，如不能及時(shí)修理造成發(fā)包人或住戶的損失將由承包人承擔(dān)。對(duì)于一些非應(yīng)急項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知后3天內(nèi)派人員修理，否則發(fā)包人可委托其他單位或人員修理，其修理費(fèi)用發(fā)包人在承包人的保修金內(nèi)扣除，而不足部分由承包人支付。在工程質(zhì)量保修期期限內(nèi)，由于工程質(zhì)量問(wèn)題而造成損失時(shí)，除按雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū)的要求進(jìn)行維修外，還應(yīng)承擔(dān)因此而引起的用戶的損失費(fèi)，雙方協(xié)商解決。第二十條項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任20.1承包人承諾本工程由常州中大建設(shè)工程有限公司組織施工，決不轉(zhuǎn)包，并保證在合同履行期間不更換項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理確保每周有五天以上在本工地辦公，以本項(xiàng)目為工作重點(diǎn)。如達(dá)不到愿按總價(jià)的5%支付違約金，并且發(fā)包人有權(quán)終止本合同，選擇其他施工單位，一切損失由承包人自負(fù)。20.2如未經(jīng)發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字同意，擅自不參加每周工程現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)者，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以500元/次的罰款。如未經(jīng)發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字同意，項(xiàng)目經(jīng)理擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，造成每周少于五天在施工現(xiàn)場(chǎng)者，每發(fā)生一次發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以500元/次的罰款。第二十一條其它事宜21.1造價(jià)審定期限以乙方送工程決算書(shū)三個(gè)月內(nèi)審定，乙方要積極配合甲方審計(jì)工作，提供完整的結(jié)算資料，如因甲方的原因，超時(shí)以送審價(jià)為準(zhǔn)；21.2獨(dú)立費(fèi)和不可讓利部分不讓利；21.3甲方未辦理施工手續(xù)，引起的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方資料不全由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；21.4施工用電單價(jià)按實(shí)際調(diào)整；21.5本補(bǔ)充協(xié)議為合同之補(bǔ)充和修改，與合同具有同等的法律效率，如與合同不一致時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.6本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后至保修期滿、款項(xiàng)結(jié)清后自行終止。發(fā)包人：承包人：（簽字蓋章）（簽字蓋章）二O一O二年二某月二十五某日

第六部份建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書(shū)發(fā)包人（全稱）：江蘇河海新能源有限公司承包人（全稱）：某某公司勞務(wù)分包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》之規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)議，現(xiàn)就農(nóng)民工工資支付事宜承諾如下：承包人是本工程農(nóng)民工管理的責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中農(nóng)民工的管理、用工合同管理和民工工資發(fā)放等工作。承包人必須選擇有勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)本工程施工任務(wù)，所招用農(nóng)民工必須與施工企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)簽訂有效勞動(dòng)用工合同。承包人在施工過(guò)程中，必須確保按規(guī)定、按時(shí)支付農(nóng)民工工資，民工工資必須直接發(fā)放到民工本人手中：（1）、承包人承諾在收到工程款后10日內(nèi)付清全部農(nóng)民工工資。（2）、勞務(wù)分包人承諾在收到農(nóng)民工工資后5日內(nèi)全部如數(shù)發(fā)到農(nóng)民工本人。（3）、所支付的農(nóng)民工工資必須直接發(fā)到農(nóng)民工本人或勞務(wù)分包人，并由其簽收。（4）、承包人不得拖延農(nóng)民工工資的結(jié)算及支付，拖延一次罰款1萬(wàn)元整，造成社會(huì)影響惡劣的罰款10萬(wàn)元/次。四、期間如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，按以下方式處理：（1）、剩余工程款大于等于拖欠數(shù)額的N倍（N為合同補(bǔ)充條款中所確定的系數(shù)）時(shí)，由發(fā)包人墊付農(nóng)民工工資，墊付費(fèi)用由發(fā)包人按墊付總額乘以系數(shù)N向承包人收回，從剩余工程款中直接扣除；（2）、剩余工程款大于等于拖欠數(shù)額但小于拖欠數(shù)額的N倍時(shí)，由承、發(fā)包雙方共同支付所拖欠工資，其中發(fā)包人支付拖欠數(shù)額的[（2-N）×100]%，承包人支付剩余拖欠額，發(fā)包人所支付數(shù)額抵扣全部剩余工程款；（3）、剩余工程款小于拖欠數(shù)額時(shí)，由承、發(fā)包雙方共同支付所拖欠工資，其中發(fā)包人以剩余工程款的[（2-N）×100]%為支付額度，承包人支付剩余拖欠額，發(fā)包人所支付數(shù)額抵扣全部剩余工程款。五、承包人不得以農(nóng)民工工資未支付為由索要工程款，每出現(xiàn)一次5人及以上工人集體罷工、圍攻辦公場(chǎng)所、公共場(chǎng)所、上訪等行為罰款10萬(wàn)元整。六、任何一方未履行承諾，負(fù)全部法律責(zé)任。

系數(shù)N取值表序號(hào)工程合同造價(jià)M（萬(wàn)元）系數(shù)N取值1M＜5001.52500≤M＜10001.331000≤M＜50001.24M≥50001.1

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：勞務(wù)分包人（公章）：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

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第七部份、泰州華創(chuàng)江蘇河海新能源有限公司泰州大學(xué)城區(qū)域能源站機(jī)房及水池土建工程無(wú)錫區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程安全生產(chǎn)協(xié)議甲方：泰州華創(chuàng)江蘇河海新能源有限公司乙方：常州中大建設(shè)工程有限公司某某公司為認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害，依照《中華人民共和國(guó)安全法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，在新區(qū)安全生產(chǎn)委員會(huì)的指導(dǎo)下，簽訂本協(xié)議。一、目標(biāo)和任務(wù)堅(jiān)決杜絕較大以上安全事故，不發(fā)生死亡事故，有效減少一般安全事故。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）甲方有權(quán)審查乙方施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)資質(zhì)及安全生產(chǎn)信譽(yù)度。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行隨時(shí)和不定期的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和存在的隱患有權(quán)要求乙方限期整改和消除隱患；對(duì)逾期不整改或整改不到位不徹底的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止一切施工并限期整改到位。對(duì)拒不履行整改意見(jiàn)或再次逾期整改的，甲方有權(quán)單方面終止與乙方的工程合同，一切責(zé)任均由乙方自負(fù)。（三）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)職責(zé)告知。（四）甲方設(shè)立安全生產(chǎn)管理辦公室，負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)日常事務(wù)。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)方針政策及甲方各項(xiàng)安全管理制度，依法履行本建設(shè)工程安全生產(chǎn)主體責(zé)任。（二）切實(shí)加強(qiáng)安全管理，建立健全以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度和安全操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完善安全生產(chǎn)條件，自覺(jué)接受并配合有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，確保安全生產(chǎn)。（三）加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)，定期召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議，及時(shí)解決安全生產(chǎn)的重大問(wèn)題，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理。（四）乙方有義務(wù)在入場(chǎng)一周前上報(bào)該工程項(xiàng)目勞務(wù)人員花名冊(cè)及其管理人員分工情況。（五）乙方指派為現(xiàn)場(chǎng)安全員，負(fù)責(zé)本工程安全生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作。（六）單位主要負(fù)責(zé)人、分管安全的負(fù)責(zé)人和安全管理人員必須依法通過(guò)相關(guān)有資質(zhì)單位組織的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力的培訓(xùn)考核后方可任職。加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證其具備并掌握必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和安全操作技能。特種作業(yè)人員必須經(jīng)專門(mén)培訓(xùn)，取得崗位操作證書(shū)后方能上崗作業(yè)。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有施工單位工作人員，做好安全教育、安全技術(shù)交底。（七）保證對(duì)安全生產(chǎn)的有效投入，積極推廣和應(yīng)用安全生產(chǎn)先進(jìn)技術(shù)，不使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的危及安全生產(chǎn)的工藝、設(shè)備，提高安全生產(chǎn)水平。（八）建立應(yīng)急救援體系，定期組織演練。切實(shí)加強(qiáng)重大危險(xiǎn)源監(jiān)測(cè)預(yù)警，進(jìn)行定期檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)控。（九）加強(qiáng)工作場(chǎng)所以及發(fā)包項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，凡安全措施不到位，員工對(duì)崗位安全知識(shí)不熟知的，不準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)或進(jìn)行相應(yīng)的施工作業(yè)。對(duì)涉及安全生產(chǎn)必須取得行政許可的有關(guān)事項(xiàng)，必須依法取得行政許可。（十）健全并落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度，定期組織安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患，及時(shí)組織并落實(shí)整改，確保安全生產(chǎn)。（十一）落實(shí)安全生產(chǎn)工作定期履職報(bào)告制度，每季度填寫(xiě)《泰州市新區(qū)安全生產(chǎn)工作履職報(bào)告書(shū)》，由單位主要負(fù)責(zé)人簽名后于下季度第一個(gè)月2日前報(bào)送甲方安全生產(chǎn)管理辦公室。（十二）接到有關(guān)安全生產(chǎn)事故報(bào)告后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)趕到事故現(xiàn)場(chǎng)，組織事故搶救和善后處理，防止事故擴(kuò)大，并按照《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第493號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，如實(shí)報(bào)告，同時(shí)負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)。（十二）乙方負(fù)責(zé)施工的工程項(xiàng)目及設(shè)施在施工期發(fā)生對(duì)第三方或甲方的人身財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。（十三）乙方承建的項(xiàng)目，禁止再行轉(zhuǎn)包。非主體工程需要分包的，必須報(bào)甲方工程項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn)。乙方必須對(duì)分包方進(jìn)行安全管理與監(jiān)督，分包工程發(fā)生安全事故時(shí)，乙方與分包單位承擔(dān)全部責(zé)任（包括連帶責(zé)任）。（十四）乙方根據(jù)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)，制定安全管理計(jì)劃和安全施工方案，并在甲方安全生產(chǎn)管理辦公室同意后實(shí)施。乙方在工人進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)，要填寫(xiě)三級(jí)教育卡，不得缺人漏人，三級(jí)教育卡由乙方保存并備查，經(jīng)常教育由乙方負(fù)責(zé)。（十五）乙方須建立安全生產(chǎn)管理臺(tái)帳，接受甲方及上級(jí)有關(guān)部門(mén)檢查。（十六）做好安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的其他工作。四、安全施工保證金乙方應(yīng)向甲方繳納工程投資額的4%（不少于5萬(wàn)元）作為施工安全保證金，由甲方在工程預(yù)付款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：（一）發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故，扣除全部保證金。（