北京XX公司綜合用房工程施工組織設(shè)計

北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房工程施工組織設(shè)計目錄目錄……………………1TOC\o"1-3"\h\z前言 4第一章編制依據(jù) 5一．招投標(biāo)文件 5二．施工圖 5三．主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集、法規(guī)、文件 6第二章工程概況 9一． 工程簡介 10二．建筑專業(yè)概況 10三．結(jié)構(gòu)專業(yè)概況 11四．電氣專業(yè)概況 12五．暖衛(wèi)、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)概況 14第三章施工部署 15一．工程目標(biāo)： 15二．施工組織機構(gòu)： 16三．任務(wù)劃分 17四．施工部署及總體施工順序： 18五．主要工程量 21六．主要勞動力計劃 22七．施工進(jìn)度計劃 22八．施工協(xié)調(diào)管理： 22九．用款計劃 25第四章施工準(zhǔn)備 25一．技術(shù)準(zhǔn)備 28二．生產(chǎn)設(shè)備 28三．臨時設(shè)施準(zhǔn)備 28四．工程主要材料設(shè)備加工訂貨計劃 32第五章施工方案和技術(shù)措施 33一．流水段劃分 33二．大型機械的選擇 33三．測量放線 34四．基坑降水 34五．基坑支護(hù) 35六．土方工程 36七．CFG樁 38八．墊層、底板 38九．防水工程 38十．鋼筋工程 39十一．模板工程 41十二．砼工程 45十三．二次結(jié)構(gòu)施工 47十四．樓面與地面工程 48十五．門窗工程 50十六．裝飾工程 52十七．屋面工程 56十八．架子工程 56十九．．電氣安裝工程 57二十．暖衛(wèi)工程 57二十一．通風(fēng)空調(diào)工程 57第六章主要施工管理措施 58一．工期保障措施 58二．質(zhì)量保證措施 62三．安全生產(chǎn)、文明施工措施 76四．施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)措施 80五．現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)及健康保障措施 82六．環(huán)境保護(hù)措施 83七．與監(jiān)理、設(shè)計的配合措施 88八．分包隊伍管理措施 89九．節(jié)約材料降低成本措施 91十．新技術(shù)、新工藝、新材料降低成本提高科技含量措施 92十一．技術(shù)管理措施 92十二．雨季施工措施 93十三．冬季施工措施 93十四．質(zhì)量通病預(yù)防措施 93第七章經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)： 97第八章回訪與保修服務(wù) 98第九章施工現(xiàn)場平面布置圖 101附錄一.項目部人員崗位職責(zé)附錄二.擬投入的主要施工機械設(shè)備表附錄三.擬配備本合同工程主要的試驗/測量/質(zhì)檢儀器設(shè)備表附錄四.施工進(jìn)度計劃附錄五.用款計劃附錄六.施工平面布置圖附錄七.主要勞動力需求表附錄八.主要材料需求表前言我公司對與貴單位的合作充滿真誠的意愿，對施工好“北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房工程”抱有極大的信心。收到招標(biāo)文件后，我們組織了有關(guān)人員了解、考察現(xiàn)場實際情況，精心編制本工程的施工組織設(shè)計，明確對本工程的方針、目標(biāo)管理、施工工期，精心編制了本投標(biāo)文件。若我公司有幸中標(biāo)承建，我公司將認(rèn)真履行招標(biāo)文件及施工合同的要求，創(chuàng)造滿足（或超過）合同要求的建筑精品，從始至終的向業(yè)主提供滿意的服務(wù)。我們會在最短的時間內(nèi)，積極配合業(yè)主作好開工前的準(zhǔn)備工作；在工程竣工后,我們也會為業(yè)主提供全方位的回訪保修服務(wù)。我們將依靠我公司的管理、技術(shù)、裝備、資金和信譽優(yōu)勢，遵循設(shè)計、信守合同、精心組織、確保工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、工期如期完成。一、工程工期本工程甲方要求工期為430日歷天。為達(dá)到此工期目標(biāo)，我公司中標(biāo)后將立即成立北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房工程項目經(jīng)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場，與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計等人員進(jìn)行交流，做好前期工作的準(zhǔn)備及臨時設(shè)施的建設(shè)，并馬上安排框架柱、剪力墻模板的設(shè)計、制作、安裝；組織勞動力、周轉(zhuǎn)材料、大、中、小型機械的入場，按工期要求進(jìn)行施工進(jìn)度控制計劃的安排、實施。誓保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。二、工程質(zhì)量本工程一旦中標(biāo)，我公司一定將其列入公司創(chuàng)優(yōu)重點工程項目，認(rèn)真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，使該工程在質(zhì)量管理、質(zhì)量水平上均確?！皟?yōu)質(zhì)”目標(biāo)。本工程的質(zhì)量安全目標(biāo)：質(zhì)量合格，安全文明施工，創(chuàng)綠色文明安全工地。三、安全及文明施工本工程文明施工目標(biāo)為“北京市區(qū)級文明工地”，我公司將按照ISO14000國際環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)要求管理工地，創(chuàng)造良好的社會環(huán)境及周邊人文環(huán)境。四、項目組織機構(gòu)為確保本工程全方位組織管理的順利實施，我公司將派調(diào)高素質(zhì)的施工管理人員組成項目領(lǐng)導(dǎo)班子：委派創(chuàng)過長城杯工程并具有同類工程施工經(jīng)驗的一級項目經(jīng)理出任工地負(fù)責(zé)人；選擇具有豐富施工管理經(jīng)驗的施工管理人員組成北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房工程項目經(jīng)理部。他們將全面履行我公司對業(yè)主的承諾，協(xié)助業(yè)主搞好周邊居民關(guān)系，配合當(dāng)?shù)卣块T搞好各項工作，以確保工程進(jìn)展順利。第一章編制依據(jù)一．招投標(biāo)文件項目下發(fā)時間北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房工程施工招標(biāo)文件2013年3月二．施工圖圖紙名稱圖紙編號出圖日期建筑專業(yè)圖紙建施－00～建施－292012.8結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙結(jié)施－1～結(jié)施－252012.9給排水專業(yè)圖紙水施－1～水施－222012.5電氣專業(yè)圖紙電施－01～電施－252012.8暖專業(yè)圖紙暖施－01～暖施－132012.5三．主要標(biāo)準(zhǔn)1有關(guān)政策法規(guī)名稱編號《中華人民共和國建筑法》國家主席91號令建筑工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院279號令建筑工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令第393號工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分2009年）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（電力工程部分2006年）2主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號類別名稱編號1建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-20072《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20013建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計術(shù)語和符號標(biāo)準(zhǔn)GBT5083-974建筑樓梯模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GBJ101-875建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GBT50104-20016建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GBT50105-20017混凝土強度試驗標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-88建筑隔聲評價標(biāo)準(zhǔn)GBJ121-889工程結(jié)構(gòu)設(shè)計基本術(shù)語和通用符號GBJ132-9010混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152-92111１１１１建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-9312《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-200213《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-200214《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134-200415《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-200216國家標(biāo)準(zhǔn)《土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)范》GJB5055-200617《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-200218《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-200419《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-200220《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-200821《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-200222《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-200123《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-200224《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-200225《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-200526《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-200227《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-200228《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-200129《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-200630《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-200331《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-200532《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-200533《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-200134《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-200135《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-200336《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-200237《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-201038《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-9539《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-200340行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ29-200341《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-200142《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-200143《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-201044《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-200145《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-200546《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-9947《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-9748《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-200449《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-200850玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-200351建筑玻璃應(yīng)用規(guī)程JGJ113-200952《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》JGJ141-200453《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26－9554《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20043主要標(biāo)準(zhǔn)圖集序號名稱圖集號1《建筑構(gòu)造通用圖集》08BJ1-12《等電位連結(jié)安裝》02D501-23《建筑電氣通用圖集》09BD4《建筑設(shè)備施工安裝圖集》91SB5《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101-16《現(xiàn)澆混凝土板式樓梯》11G101-27《筏形基礎(chǔ)》11G101-38《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G329-1第三節(jié)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)1GB/T19001-2000idtISO9001:2000《質(zhì)量管理體系要求》；2GB/T24001-1996idtISO14001：2004《環(huán)境管理體系規(guī)范及實用指南》；3GB/T28001-2001《職業(yè)健康安全管理體系》（中華人民共和國國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會公告，2001年第30號）的簡稱。第二章工程概況一、基本概況序號項目內(nèi)容1工程名稱綜合樓（北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房）2招標(biāo)人北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司3招標(biāo)代理機構(gòu)北京華城永信工程管理有限公司4設(shè)計單位北京時代鑫建筑設(shè)計有限公司5計劃工期430日歷天；2013年3月6質(zhì)量目標(biāo)合格7安全目標(biāo)死亡事故為零。8文明施工目標(biāo)安全文明施工，創(chuàng)綠色文明安全工地9環(huán)境保護(hù)目標(biāo)綠色施工，及時消除環(huán)境污染，營造健康的工作環(huán)境，重要環(huán)境因素有效控制率100％；現(xiàn)場綠化率10％。二、建筑概況序號項目內(nèi)容1建筑面積9095㎡2建筑層數(shù)地下1層地上9層3建筑層高地下一層4.2m、首層4.9m、二層4.2m、三層4.5m、四層-八層3.3m、九層4.2m4室內(nèi)外高差0.6m5建筑總高（m）35.4m6耐火等級地上二級／地下一級7屋面防水等級=2\*ROMANII級8地下防水等級=1\*ROMANI級P69門窗氣密性等級6級10建筑防水屋面底層30厚TDF-1防水層、面層20厚TDF-111型防水層地下3+3厚SBS改性瀝青防水卷材11節(jié)能保溫屋面保溫層100mm厚TDF-11型防水保溫層外墻70mm厚憎水巖棉板12節(jié)能保溫窗戶斷橋鋁合金框中空玻璃窗(5+12+5)，玻璃均為輻射率?0.15Low-E中空玻璃分戶墻每側(cè)18mm膨脹?；⒅?3外裝修墻面干掛石材墻面和高級涂料飾面屋面屋面為上人屋面20厚DS砂漿臺階散水砼散水，花崗石臺階14內(nèi)裝修墻面涂料墻面，衛(wèi)生間為薄型面磚頂棚包間、過道、客房、公共辦公區(qū)為礦棉吸聲板吊頂、衛(wèi)生間為鋁條板吊頂、其余房間為刮膩子涂料頂棚踢腳地下一層為水泥踢腳首層至九層為地磚踢腳地面地下一層為細(xì)石砼地面、地上客房為雙層軟木地板樓面、過道為單層地毯樓面、露臺為種植屋面三、結(jié)構(gòu)概況序號項目內(nèi)容1場地類別Ⅱ類2地基基礎(chǔ)設(shè)計等級Ⅲ級3結(jié)構(gòu)等級抗震設(shè)防烈度：八度；結(jié)構(gòu)安全等級：二級；設(shè)計使用年限：50年4基礎(chǔ)形式柱下梁板式筏型基礎(chǔ)5地基處理CFG樁地基處理6混凝土標(biāo)號及保護(hù)層厚度構(gòu)件強度等級保護(hù)層厚度基礎(chǔ)墊層C15筏基底板/地下室外墻C30／35P650／25地下室頂板、首層至九層頂板樓梯地下一層C35首層至九層C3020、15/20砼墻體1~9層地下一層至三層C35四層至九層C3015梁（地下室/1至頂層）C35/C3020／15柱地下一層C35首層至九層C3020/257結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)8鋼筋類別HPB300、HRB335、HRB4009焊條HPB235級鋼焊接采用焊條E43，HRB335級鋼采用E50，HRB400級鋼采用E5510鋼筋接頭類別當(dāng)鋼筋直徑≥18mm時采用機械連接，鋼筋直徑<18mm時采用綁扎搭接。11填充墻采用MU5輕集料空型砌塊、干拌砂漿采用Mb512基礎(chǔ)褥墊層200mm厚碎石褥墊層四、電氣概況序號項目系統(tǒng)說明1設(shè)計范圍220/380V配電系統(tǒng)，建筑物防雷、接地系統(tǒng)，電視系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)，電話.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)2電源設(shè)計二級負(fù)荷消防應(yīng)急照明和疏散指示照明、其容量為135.700KW三級負(fù)荷其它住宅照明，其容量為480.000KW、動力容量147.000KW供電電源電源由本單位配電室引來低壓220/380V電源，進(jìn)線電纜從建筑物南側(cè)埋地引入至AA柜。3防雷接地本工程防雷為二類，建筑物的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)屋面接閃器:用Φ10鍍鋅圓鋼作避雷帶,屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于10m*10m或12m*8m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距沿建筑物周長計算不大于18m。所有外墻引下線在室外地下1m處引出一根40*4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。接地極：利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地極、并采用40*4熱鍍鋅扁鋼，沿建筑物四周外側(cè)距室外地坪-1.0米敷設(shè)成閉合形狀的水平接地極。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)采用BV-1*25mmSC32，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接，有淋浴的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛笥?6結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱(LEB)，局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。4消防報警系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)的保護(hù)等級為二級，采用集中報警系統(tǒng)。系統(tǒng)可接收感煙、感溫探測器的火災(zāi)報警信號及水流指示器、壓力報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號。配電室、消防水箱間、消防泵房、手動報警按鈕設(shè)獨立電話報警線路5電視監(jiān)控系統(tǒng)樓內(nèi)設(shè)監(jiān)控室、并配備監(jiān)控設(shè)備，電視監(jiān)控室配備不間斷電源、保證斷電后視頻監(jiān)控系統(tǒng)工作不小于1小時、報警系統(tǒng)工作不小于8小時，電視監(jiān)控系統(tǒng)可對門廳、各層樓梯間、車庫等處進(jìn)行監(jiān)控。6有線電視系統(tǒng)進(jìn)樓處預(yù)埋兩根RC40鋼管，埋深距室外地坪-0.8米干線電纜采用SYWV-75-7P、穿SC管沿墻暗敷、支線電纜采用SYWV-75-5P、走道內(nèi)穿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)、線槽終端口穿SC20管沿墻及樓板敷設(shè)。電視放大器箱、層分支箱底邊距地0.5m明裝、電視插座暗裝、底邊距地0.3m。7電話系統(tǒng)進(jìn)線電纜由市政引來，進(jìn)樓處預(yù)埋2根RC80管、埋深距室外地坪-0.8米。電話電纜及電線分別選用HYA和RVC型、干線電纜穿SC管和線槽沿墻明敷設(shè)、電話支線走道內(nèi)穿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)、線槽終端口穿SC20管沿墻及樓板敷設(shè)。每層的電話分線箱明裝、底邊距地0.5米、電話插座暗裝底邊距地0.3米8網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)進(jìn)線電纜由市政引來，進(jìn)樓處預(yù)埋2根RC50管、埋深距室外地坪-0.8米干線電纜選用光纖、穿SC管及線槽沿墻明敷、支線電纜采用UTP、走道內(nèi)穿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)、線槽終端口穿SC20管沿墻及樓板暗敷。每層的網(wǎng)絡(luò)箱明裝、底邊距地0.5米、計算機插座暗裝、底邊距地0。3米9廣播系統(tǒng)干線電纜穿SC鋼管沿墻明敷、每層廣播箱底邊距地0.5米、火災(zāi)應(yīng)急廣播優(yōu)先于其他廣播、火災(zāi)時手動或自動打開相應(yīng)層火災(zāi)應(yīng)急廣播、同時切斷正常廣播。五、采暖通風(fēng)系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)概況序號項目系統(tǒng)說明1采暖系統(tǒng)本工程設(shè)置供暖,供回水溫度為90℃/70℃。采暖熱負(fù)荷為393KW、采暖熱指標(biāo)51.4W/m2、熱水流量為13.8m3/h.系統(tǒng)進(jìn)出口壓差為50KPa采暖系統(tǒng)工作壓力為0.6MPa供暖熱源由換熱站提供。采暖系統(tǒng)為下供下回雙管同程式系統(tǒng)、系統(tǒng)最高點設(shè)自動排氣閥、最低點設(shè)泄水絲堵。散熱器采用內(nèi)腔無砂灰鑄鐵灰鑄鐵柱翼型散熱器、散熱器型號為TZY2-1.0/6-8、標(biāo)準(zhǔn)散熱量142W/片、工作壓力0.8MPa。2通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)、換氣次數(shù)為10次/h、地下車庫換氣次數(shù)為6次/h、配電室換氣次數(shù)為4次/h.第三章施工部署一．工程目標(biāo)：1．質(zhì)量目標(biāo)：合格工程2．工期目標(biāo)：2013年3月15日3．文明施工管理目標(biāo)：確保北京市區(qū)級安全文明工地，減少環(huán)境污染，確保環(huán)境衛(wèi)生。4．安全管理目標(biāo)：死亡事故為零，輕傷事故控制在3‰以下，治安事故為零。5．服務(wù)：認(rèn)真全面履行合同，創(chuàng)造滿足或超過合同要求的建筑精品，從始至終向業(yè)主提供滿意的服務(wù)。二．施工組織機構(gòu)：1．組織配備上，我公司決定指派具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)的同志任項目經(jīng)理，組成強有力的項目經(jīng)理部，來完成此項任務(wù)。為確保工程達(dá)到竣工優(yōu)良，我公司還將調(diào)集素質(zhì)高，有豐富施工及管理經(jīng)驗、責(zé)任心強施工技術(shù)管理人員，再充實該項目部，嚴(yán)格項目法施工、崗位責(zé)任制，確保工程總目標(biāo)的實施。2．項目經(jīng)理部組織系統(tǒng)圖及各崗位的人員配置見下圖。附錄一3．職能分工及職責(zé)項目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個項目運作，貫徹公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，嚴(yán)格履行承包合同。各負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各自區(qū)域的各種管理工作，項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個項目工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場的管理工作，協(xié)助項目經(jīng)理，保證項目運作正常。項目經(jīng)理部主要人員崗位職責(zé)詳見附錄一。項目部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人安全負(fù)責(zé)人門衛(wèi)庫房保管員專業(yè)質(zhì)檢員土建質(zhì)檢員專業(yè)工長測量放線員資料員試驗員土建工長門衛(wèi)庫房保管員專業(yè)質(zhì)檢員土建質(zhì)檢員專業(yè)工長測量放線員資料員試驗員土建工長分包方電氣安裝班組通風(fēng)空調(diào)班組水暖班組分包方電氣安裝班組通風(fēng)空調(diào)班組水暖班組裝修班組土建班組三．任務(wù)劃分1．施工范圍：建筑工程、裝飾工程、照明、動力、有線電視、綜合布線、防雷接地、通風(fēng)空調(diào)、給排水等圖紙所示全部內(nèi)容。2．分包計劃序號分包工程名稱分包單位進(jìn)場時間1土方開挖待定2013.32人防門安裝待定2013.53防火門安裝待定2013.114弱電工程待定2013.115防水工程待定2013.4分包單位的選擇：項目的分包嚴(yán)格按照公司ISO9001相關(guān)程序的規(guī)定，選擇不少于三家資質(zhì)、實力均能滿足要求的單位，嚴(yán)格執(zhí)行考察制，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包單位。主要分包單位選擇見下表：土方分包序號擬分包單位資質(zhì)等級備注1北京市崇華建筑有限公司一級2中國四海工程公司一級3城建五公司機械運輸分公司一級防水分包序號擬分包單位資質(zhì)等級備注1河南省防腐企業(yè)集團公司一級2中通防水公司二級3北京海直工程建筑總公司一級防火門分包序號擬分包單位資質(zhì)等級備注1北京杭塔防火有限公司二級2北京城建總公司鋼木制品公司一級3北京金長城門窗有限公司一級人防門分包序號擬分包單位資質(zhì)等級備注1北京華云建筑公司人防古建廠二級2密云莊頭嶼人防構(gòu)件廠三級3北京市張鎮(zhèn)建筑構(gòu)件廠三級四．施工部署及總體施工順序：本工程由一一九層主體為綜合辦公樓及一層地下車庫及人防組成，工程施工總的原則為：先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序進(jìn)行。在施工過程中要堅持計劃先行，預(yù)控為主，制度明確，精心組織施工，總包全面負(fù)責(zé)。施工總工藝流程：降水施工----土方開挖→CFG樁施工----釬探→槽底余土清理→驗槽→澆筑基礎(chǔ)墊層→卷材防水施工→基礎(chǔ)地板施工→地下車庫結(jié)構(gòu)→地上結(jié)構(gòu)→初裝修（含暖衛(wèi)、電氣、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備安裝工程）→二次精裝修。主體隊伍從與公司有長期合作的合格分包商中選取，要求施工隊必須已獲得一個以上“結(jié)構(gòu)長城杯”，以滿足公司制定的工程工期和質(zhì)量目標(biāo)。電氣、水暖等施工隊在公司合格分包商備案花名冊中選取。大宗材料的進(jìn)場盡量在本公司合格分供方中選擇，一類材料由公司物資部采購；二、三類材料以專業(yè)為主，必要時，邀請業(yè)主、監(jiān)理參與招標(biāo)考察工作。為合理安排勞動力資源，充分利用工作面，工程按不同階段劃分流水段組織施工。地下車庫～地上九劃分為兩個流水段。工程施工出地面后，分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收。驗收通過后，裝修施工的二次結(jié)構(gòu)砌筑開始插入，順序為由下至上。結(jié)構(gòu)封頂后，外窗工程和外墻裝修開始準(zhǔn)備施工，施工順序為由上至下。地上部分的內(nèi)外裝修于2013年九月1－4層結(jié)構(gòu)驗收后進(jìn)行施工，但室內(nèi)的隔墻放線工作可以先行施工。外裝修施工結(jié)束后，室外工程開始準(zhǔn)備插入。結(jié)構(gòu)施工部署：施工部位施工時間段工期（日歷天）地下一層2013.3.15－2013.5.311151-4層2013.5.31－04.7.20505－9層04.7.24－04.9.138二次結(jié)構(gòu)施工部署：施工部位施工時間段工期（日歷天）地下一層13.6.21－04.7.10201-4層13.7.11－13.8.27485－9層13.8.28－13.9.3034墻面抹灰施工部署：施工部位施工時間段工期（日歷天）地下一層13.7.21－13.8.10211-4層13.8.11－13.9.14355－9層13.9.15－013.10.15301．以時間為線索進(jìn)行的部署考慮根據(jù)工期目標(biāo)，出地下室時間為2013年5月31日，地下室結(jié)構(gòu)驗收后進(jìn)行土方的回填，同時利于后期裝修施工和腳手架的搭設(shè)?？傮w考慮結(jié)構(gòu)封頂控制在2013年9月1日。地下室裝修在其結(jié)構(gòu)驗收后開始進(jìn)行，隔墻板、二次結(jié)構(gòu)砌筑隨主體結(jié)構(gòu)驗收進(jìn)行；水暖安裝在地下室結(jié)構(gòu)驗收后介入，電梯安裝在主體結(jié)構(gòu)驗收后開始進(jìn)行，管道、套管隨結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)埋。2．以空間為線索進(jìn)行的部署考慮為保證總體進(jìn)度計劃的實現(xiàn)，在施工中主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和設(shè)備安裝、主體和裝修、裝修和設(shè)備安裝進(jìn)行交叉施工。特別是在主體和裝修施工中，主體施工5層以上部位時，對于已經(jīng)驗收的部位要組織好人力物力進(jìn)行內(nèi)外裝的施工，要確保在2013年11月中旬達(dá)到封閉條件，正式水電進(jìn)樓，暖氣具備供暖條件，以利于冬季室內(nèi)裝修施工，為來年按時交驗創(chuàng)造條件。3．根據(jù)基礎(chǔ)、主體、裝修三個階段的不同特點的施工部署考慮⑴基礎(chǔ)施工階段在基礎(chǔ)施工階段，因基礎(chǔ)底板施工量大、難度高，且須通過基礎(chǔ)階段施工將樣板制、三檢制等管理制度落實，因此將基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間安排較長。在施工中地下室墻體采用18mm的多層板及50×100mm的木框架拼制的木制的木模板，梁底及梁側(cè)采用竹膠合板制作，頂板支撐采用快拆式支撐體系。⑵主體施工階段主體結(jié)構(gòu)從首層開始各層結(jié)構(gòu)變化不大，框架柱采用可調(diào)式鋼模板及多層板，根據(jù)不同柱截面和層高進(jìn)行調(diào)整，以加快施工進(jìn)度并節(jié)約成本。在回填土施工完畢后，進(jìn)行裝修作業(yè)時，搭設(shè)雙排鋼管外腳手架，綠色密目安全網(wǎng)封閉，以減少噪聲、揚塵。⑶裝修施工階段待結(jié)構(gòu)驗收檢查完畢，立即插入二次結(jié)構(gòu)和初裝修施工。裝修階段重點加強總包和業(yè)主之間的協(xié)調(diào)一致，總包制定總體施工進(jìn)度計劃，各分包嚴(yán)格按總包計劃安排生產(chǎn)。在施工時，當(dāng)?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)完成并驗收通過后，即安排進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。在2013年7月份，4層以下即可安排進(jìn)行裝修作業(yè)。在砌筑、抹灰、地面、油漆粉刷等各方面均可按照地下室、1－4層、5－9層3個分段進(jìn)行穿插施工，以保證工期。具體安排如下表所示：序號分部工程工期控制相關(guān)專業(yè)1基礎(chǔ)工程工期：2013年3月15日---2014年5月19日，共計430日歷天?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收時間為2013年7月12日（地下砼28天強度已出）?；A(chǔ)回填土應(yīng)在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后抓緊進(jìn)行。以避免回填土的雨季施工。各種孔洞預(yù)留。電線管及時敷設(shè)。2主體工程主體結(jié)構(gòu)工期：2013年7月15日---2013年9月30日共計75日歷天。主體結(jié)構(gòu)封頂時間為2013年9月30日。二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)于2013年7月21日插入進(jìn)行。主體結(jié)構(gòu)分兩次驗收，2013年8月10日組織1-4層主體結(jié)構(gòu)驗收。后插入室內(nèi)抹灰工程。各種孔洞預(yù)留。電線管及時敷設(shè)。電線管路下盒、箱體安裝。3裝修及設(shè)備安裝工程裝飾工程必須在冬施前（2013年采暖工程在11月15日前完成安裝完全畢。同時外窗施工也應(yīng)于11月15日前完工以滿足冬季施工采暖的需要。給排水、通風(fēng)、空調(diào)、順序安裝；電氣穿線、安面板、燈具調(diào)試、消防控制、弱電工程施工安裝。4．大型機械：主要有塔吊、室外電梯、砂漿攪拌機，其進(jìn)出廠時間如下。大型機械臺數(shù)進(jìn)場時間出場時間塔吊12013年4月2014年5月室外電梯12013年7月2014年5月砂漿攪拌機22013年8月2004年11月五．主要勞動力計劃為了充分利用工時，提高勞動力效率，根據(jù)上述工程構(gòu)成，按不同階段組織施工人員如下表：見后附表1見后附表1：主要勞動力需求表注：全部勞動力高峰時期預(yù)計達(dá)到360人。六．施工進(jìn)度計劃1．施工進(jìn)度計劃編制原則⑴施工合同要求；⑵合理的配置資源；⑶采用先進(jìn)施工技術(shù)、加大機械化施工程度和實施標(biāo)準(zhǔn)化管理；⑷有效利用公司的整體優(yōu)勢，完善進(jìn)度計劃管理體系。2．工期總目標(biāo)本工程計劃開工日期為2013年3月15日，計劃竣工日期為2014年5月19日，總工期430日歷天。七、施工進(jìn)度計以橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖表示的進(jìn)度計劃見后附錄八．施工協(xié)調(diào)管理：1．同設(shè)計方（設(shè)計院或業(yè)主指定工程師）的工作協(xié)調(diào)我司將按照總承包管理的模式及國內(nèi)有關(guān)施工規(guī)范的要求，積極與設(shè)計方聯(lián)系，了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖完善我們的施工方案。（1）設(shè)計協(xié)調(diào)（洽商、變更）工地上需要根據(jù)情況發(fā)出各種指令，作為施工圖紙的補充說明指導(dǎo)施工?；蛘哂捎跇I(yè)主需要，需要變更某些施工內(nèi)容。本工程洽商程序為：根據(jù)工程情況和業(yè)主的要求，總承包商向監(jiān)理工程師提出現(xiàn)場洽商變更申請，經(jīng)設(shè)計方（設(shè)計院或業(yè)主指定工程師）同意后，由設(shè)計方（設(shè)計院或業(yè)主指定工程）向監(jiān)理工程師發(fā)出變更通知?？偝邪探拥奖O(jiān)理指令后，分發(fā)專業(yè)分包商執(zhí)行。設(shè)計變更協(xié)調(diào)流程圖總承包商總承包商洽商變更申請總承包商總承包商洽商變更申請監(jiān)理方審核監(jiān)理方審核業(yè)主工程修改或追加設(shè)計方發(fā)出變更通知業(yè)主工程修改或追加設(shè)計方發(fā)出變更通知監(jiān)理公司確認(rèn)總承包現(xiàn)場工程量監(jiān)理公司確認(rèn)總承包現(xiàn)場工程量監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督總承包發(fā)出變更通知總承包發(fā)出變更通知現(xiàn)場執(zhí)行現(xiàn)場執(zhí)行（2）主動參與施工圖審核，協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計方、供應(yīng)商（制造商）完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資選型；（3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計方、監(jiān)理工程師的要求及時處理外，還應(yīng)采取措施積極預(yù)防可能出現(xiàn)的其它問題，并會同監(jiān)理工程師按照進(jìn)度計劃，及時聯(lián)系計進(jìn)行部位驗收、中間質(zhì)量驗收和竣工驗收等；（4）協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊在施工中需與設(shè)計方協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計方解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸吻合的協(xié)調(diào)工作。3．與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)（1）施工組織設(shè)計是用于指導(dǎo)工程施工全過程的技術(shù)經(jīng)濟文件。從專業(yè)技術(shù)角度講，是整體工程施工的法律文本，重要依據(jù)。施工組織設(shè)計從編制到審批直至貫徹實施，需要項目全體人員及專業(yè)廠商配合，哪一個環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)不夠，都會造成控制失調(diào)。因此，在施工全過程中，要求嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”進(jìn)行各分包施工單位的質(zhì)量管理，在分包單位自檢和項目管理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查和驗收，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。專項施工方案中專業(yè)分包商編寫，總承包商進(jìn)行審核后報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（2）貫徹公司項目經(jīng)理部已建立質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分包單位進(jìn)行全過程質(zhì)量管理，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。任何分包單位的工作失職，失誤均視為本公司的管理失誤，從而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。（3）報批程序：工程所有需要總承包商和監(jiān)理工程師審批的樣品，總承包商施工范圍內(nèi)的，由總承包商將樣品送監(jiān)理工程師審批。專業(yè)分包商施工范圍內(nèi)的，同專業(yè)分包商將樣品送總承包商預(yù)審后送監(jiān)理工程師審核。工程材料設(shè)備報批程序監(jiān)理、業(yè)主審核總包預(yù)審訂貨、進(jìn)入現(xiàn)場專業(yè)分包選送樣品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理、業(yè)主審核總包預(yù)審訂貨、進(jìn)入現(xiàn)場專業(yè)分包選送樣品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)樣品留樣樣品留樣（4）加強工程材料設(shè)備的進(jìn)場驗證和檢驗。所有進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保書，使用前對需進(jìn)行復(fù)試的材料由總包會同監(jiān)理工程師進(jìn)行見證取樣，材料使用前向監(jiān)理工程師主動提交復(fù)試結(jié)果報告。（5）按部位或分項工序檢驗的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。3．與專業(yè)分包間的協(xié)調(diào)（1）要求分包單位嚴(yán)格按總包的“施工組織總設(shè)計”“施工總進(jìn)度計劃”編制實施分部、分項工程“進(jìn)度計劃”和“施工組織方案”，建立質(zhì)保體系，確保所規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）要求分包單位所選用的設(shè)備、材料必須事前征得業(yè)主和項目經(jīng)理部的審批，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料；（3）本公司將通過各種指令，組織指揮各分包施工單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾；（4）由項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)主持每日與分包單位現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保施工質(zhì)量，施工進(jìn)度，確保安全文明施工；（5）由本公司的項目經(jīng)理部項目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位。九．用款計劃見附表第四章施工準(zhǔn)備一．技術(shù)準(zhǔn)備1．圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等（1）由項目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對施工圖紙的自審，自審后由公司技術(shù)質(zhì)量部組織圖紙會審。（2）認(rèn)真參加設(shè)計交底，辦理設(shè)計交底紀(jì)要，逐項辦理洽商備案。（3）由項目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工程管理人員進(jìn)行有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)，及時掌握其要求。2．檢驗測量設(shè)備配置（見附錄）3．技術(shù)工作計劃⑴施工方案編制計劃序號方案名稱完成時間1施工組織設(shè)計2臨時用水施工方案3臨時用電施工方案4施工測量方案5降水施工方案6CFG樁施工方案7土方施工方案8邊坡支護(hù)方案9防水施工方案10鋼筋工程施工方案11模板工程施工方案12腳手架及外掛施工平臺方案13砼澆筑方案14施工試驗見證取樣及送檢計劃15二次結(jié)構(gòu)施工方案16屋面工程施工方案17門窗工程施工方案18樓地面工程施工方案19裝飾工程施工方案20通風(fēng)空調(diào)工程施工方案21暖衛(wèi)工程施工方案22電器工程施工方案23雨季施工方案24冬季施工方案25安全文明施工方案26環(huán)境保護(hù)方案⑵試驗計劃序號實驗名稱取樣批量試驗數(shù)量試驗時間1鋼筋原材≤60t1組13.3－13.8＞60t每60t1組2鋼筋接頭500個接頭3根拉件13.3－13.83混凝土100m31組（3塊）13.3－13.94抗?jié)B混凝土500m31組（3塊）13.3－13.55回填土13.66砌筑砂漿13.6－13.107防水卷材500圈以內(nèi)3組地下：13.4屋面：13.98外窗、玻璃幕13.9－13.12（3）新技術(shù)與新材料推廣計劃序號項目應(yīng)用部位應(yīng)用時間負(fù)責(zé)人1模板快拆體系頂板模板13.4－13.8技術(shù)負(fù)責(zé)人2鋼筋直螺紋連接底板、梁13.3－13.8技術(shù)員3計算機綜合管理項目辦公13.2－14.6技術(shù)負(fù)責(zé)人二．生產(chǎn)設(shè)備擬投入的主要施工機械設(shè)備表序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量(臺)國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1彎曲機GW40-12山西19973鋼筋加工2切斷機JG-4002山西19984鋼筋加工3卷揚機JK3.22浙江199511.4鋼筋加工4電鋸M3Y250/5002天津19983鋼筋加工5電刨YC90L-22北京19982.2木工加工6砼地泵HBT50B1山東19987.540m3/h砼澆筑7砂漿攪拌機JZL3502北京19967.5350L二次砌筑8自升塔吊50151張家口2014609雙籠電梯2T1北京19982×1010電焊機BX15008天津199710.511電渣壓力焊4天津199745縱筋焊接14打夯機HG－20型5北京2.2KVA回填土三．臨時設(shè)施準(zhǔn)備1．臨時水電（1）臨時供水計算①施工、生活用水及消防用水②根據(jù)施工現(xiàn)場、混凝土養(yǎng)護(hù)、機械、生活、消防等用水量，本工程現(xiàn)場面積在25ta以內(nèi)消防用水量按10L/S考慮。③供水管徑計算如下式：d=d=供水管管徑（m）Q=總用水量（L/S）V=流速（取1.5m/s）d==92mm④經(jīng)過計算，建設(shè)單位應(yīng)提供100mm供水干管可以滿足施工現(xiàn)場、生活、消防用水量需要。⑤鋼管采取地下埋設(shè)，深度為80mm?；炷琉B(yǎng)護(hù)及其他用水可接分支管。（2）臨時供電計算A．根據(jù)《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，供電系統(tǒng)采用TN－S（三相五線制）供電。臨時供電設(shè)計只負(fù)責(zé)總配電箱以下的線路及電氣開關(guān)的選擇。B．總的負(fù)荷計算:主要設(shè)備功率如下表：序號名稱型號功率（KW）數(shù)量（臺）總功率（KW）1彎曲機GW40-13262切斷機GQ40-14283卷揚機JK-2711.4222.84電鋸MY-500/2003265電刨MB5742.224.46砼地泵HBT50B7.517.57砂漿攪拌機JZL3507.52158自升塔吊QTZ1256011209雙籠電梯2T2×1012010電焊機10.588411直螺紋連接機45418014打夯機HG－20型2.2KVA511KVAP總＝1.05[K1(∑P1/COSφ)+K2∑P2]×1.1式中P總－供電設(shè)備總需用功率（KVA）；P1－電動機額定功率(KVA)；P2－電焊機額定功率（KVA）；COSφ－電動機底功率系數(shù)取0.75；照明取總用電量的10％；K1取0.5，K2取0.5。則P總＝322KVAI=0.6×322÷(1.732×0.38)=294A經(jīng)查表施工用電總電纜采用兩根VV22（3×185+1×95）的銅芯電力電纜，甲方提供至現(xiàn)場總配電箱?？偱潆娤鋬?nèi)做重復(fù)接地。2．臨時道路和臨時圍墻（1）根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，場內(nèi)通道均硬化。排水采用自然排水，流入原場內(nèi)雨水井口。（2）圍墻及大門的做法：現(xiàn)場采用原有圍墻，南側(cè)臨時增加用的用鐵制圍擋，大門設(shè)在工地北側(cè)，材料運輸主要采用北大門。3．生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施現(xiàn)場實際情況：本工程施工場地較小，考慮現(xiàn)場情況擬征用緊鄰施工場地的一塊空地作為施工隊生活區(qū)和現(xiàn)場辦公區(qū)，施工場地內(nèi)僅布置生產(chǎn)設(shè)施。具體生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施的平面布置思路是：結(jié)合現(xiàn)場條件，將鋼筋加工及原材和成品的堆放、模板堆放、周轉(zhuǎn)材料堆放盡量安排在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，以減少二次搬運量；把有噪聲和粉塵污染的施工機械布置在封閉場地內(nèi)；把施工區(qū)和生活辦公區(qū)分開；道路全部硬化并適當(dāng)綠化。（1）辦公區(qū)與生活區(qū)設(shè)施設(shè)置項目部辦公樓為原有用房，進(jìn)深5.5m，開間5.4m，設(shè)置在現(xiàn)場北側(cè)；現(xiàn)場總配電室設(shè)置在現(xiàn)場西南角；大門設(shè)置在現(xiàn)場北側(cè)；門口處設(shè)門衛(wèi)室，對現(xiàn)場人員、車輛、材料進(jìn)出等進(jìn)行管理。生活區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場西側(cè)空地，擬建一棟一層巖棉宿舍，南北長38m，東西寬5.5m，占地約209m2。生活區(qū)設(shè)置淋浴室、食堂、廁所、臨時隔離室等配套設(shè)施。使用壓型鋼板圍擋將生活區(qū)和辦公區(qū)、施工區(qū)分隔開，形成相對獨立的區(qū)域。生活區(qū)出入口設(shè)門衛(wèi)室，加強對生活區(qū)秩序及居住工人的進(jìn)出管理。（2）加工區(qū)以及施工設(shè)施布置現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工棚（大小為6m×25m）、鋼筋臨時存放場地、模板區(qū)、木工加工棚（大小為6m×6m，高3m），具體位置見施工平面布置圖。加工棚高3m，采用鋼管搭設(shè)，木板及石棉瓦蓋頂，鋼筋加工棚不做封閉，木工加工棚采用壓型鋼板封閉，塔臂回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的棚頂上方搭架子并滿鋪腳手板作為防砸板。裝修施工階段將原有鋼筋加工及堆放區(qū)拆除，作為塊材及裝修材料堆放場地使用，水泥庫設(shè)在南側(cè)庫房中。在結(jié)構(gòu)施工階段，鋼筋、模板、碗扣架、鋼管等物品使用塔吊運送，混凝土使用砼輸送泵＋布料桿運送。裝修階段，裝修材料垂直運輸使用室外電梯，水平運輸使用小推車?，F(xiàn)場主要臨時設(shè)施用地情況如下表：具體平面布置詳見后附錄“施工平面布置圖”。臨時用地表序號臨設(shè)項目占地面積（m2）備注1項目部辦公樓602鋼筋加工廠150裝修階段放裝修材料3鋼筋堆放區(qū)804模板堆放區(qū)725周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū)1206木工棚367庫房508施工隊生活區(qū)600設(shè)有臨時隔離室四．工程主要材料設(shè)備加工訂貨計劃工程實體材料訂貨計劃序號項目單位數(shù)量進(jìn)場時間1鋼筋噸10002013.42陶粒砼空心砌塊M3待定2013.63砂石料M3待定2013.64塑鋼門窗M2待定2013.75防火門M2待定2013.76聚塑板M223702013.97瓷磚M2待定2013.88外墻涂料M2待定2013.89花崗巖M218502013.810水電設(shè)備管件待定2013.4周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場計劃序號材料名稱型號單位數(shù)量進(jìn)場時間1竹膠板10厚M245002013.315厚M28002方木M32802013.33小鋼模60及10系列M228002013.44柱大鋼?？烧{(diào)式M23362013.45鋼管Φ48mmM690002013.46U托個91002013.47十字卡扣個950002013.48轉(zhuǎn)卡個86002013.4第五章施工方案和技術(shù)措施一．流水段劃分本工程設(shè)計圖紙無后澆帶要求：計劃流水段劃分地下室底板整體澆筑地下室板墻頂板1-4軸為一段，3-6軸為二段地上部分A-C軸為一段C-F軸為二段二．大型機械的選擇1．塔吊選擇本工程建筑高度35.4m，東西向約38m，南北向38m。調(diào)運半徑47m。故選擇QTZ5015自升式塔式起重機一臺，其參數(shù)見下表。自升式最大輕重力矩(kN.m)起升高度(m)最大起重量(T)最大幅度(m)最大幅度時起重量(T)QTZ5015塔式起重機960405501.2能滿足工程需要。2．為確保砼質(zhì)量及工程進(jìn)度，砼澆筑采用汽車泵輸送至操作層，配合澆筑，選用每小時送料40m3的砼輸送泵可滿足要求。3．裝修階段垂直運輸選用1臺2T雙籠室外電梯。4．根據(jù)土方工程量計算及工期安排，采用1臺W－300反鏟挖土機一臺，8輛自卸汽車。三．測量放線1．測量放線是關(guān)鍵，放線人員要素質(zhì)高、細(xì)心，且持證上崗。2．平面控制依據(jù)甲方給定的高程控制點引入場內(nèi)，定出本工程±0.000標(biāo)高點。做樁用砼澆筑將其固定，并加以保護(hù)，允許誤差控制在2mm內(nèi)。3．建筑物定位測量依據(jù)平面控制點，將建筑物的其他軸線依次定出并引線在原建筑物和圍墻上加以固定保護(hù)。4．軸線的控制與引測采用偏線法和定天頂法，進(jìn)行逐層放線，在首層地板上定出軸線的偏線“十”字線，控制點的十字交叉點釘鋼釘，以便于保存，樓逐層在其豎直的樓板上留洞（150×150mm），用經(jīng)緯儀引出施工層的十字線，通尺放出其他軸線及墻邊線。5．標(biāo)高的控制根據(jù)高程控制點將0.5m線引測至原有建筑外墻柱或圍墻上，作為控制水平的基線。6．具體詳見《施工測量方案》。四基坑降水基坑降水布置給排水示意圖放線→定井位→挖泥漿坑→挖探坑→鉆機就位→鉆孔→換漿→下井管→填濾料→粘土封井→洗井→下潛水泵試抽水→鋪設(shè)排水總管及沉砂池→聯(lián)網(wǎng)抽水。具體詳見《基坑降水施工方案》。五．基坑支護(hù)1．現(xiàn)場擬建建筑物與原有建筑物關(guān)系見現(xiàn)場條件圖?，F(xiàn)場條件圖2．根據(jù)上圖所示新建建筑與原有建筑有一段距離，基坑開挖將不影響周圍建筑，但現(xiàn)場離市政道路較近，造成施工用地范圍狹小，為盡可能利用現(xiàn)場土地，減少施工運輸成本，擬采用簡單土釘噴錨護(hù)坡。3．施工要求基坑支護(hù)由具有支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計資質(zhì)的單位施工。（1）基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)從以下因素考慮：A．基坑的平面尺寸、開挖深度；B．各層地基土的物理、力學(xué)性質(zhì)、地下水位；C．臨近建筑物距離基坑的遠(yuǎn)近、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式和埋設(shè)深度；D．臨近地下管線及其他設(shè)施情況，以及對基坑變形限制要求；E．工期和造價的優(yōu)化。（2）基坑支護(hù)后要對其嚴(yán)格監(jiān)測。具體施工方案待專業(yè)支護(hù)施工隊伍確定。詳見《基坑支護(hù)施工方案》六．土方工程1．土方開挖時對支護(hù)的要求（1）土方開挖前應(yīng)查閱有關(guān)圖紙，熟悉地下管線的分布情況，據(jù)此編制詳細(xì)的土方開挖方案后方可施工，土方開挖方案還要取得支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計單位的認(rèn)可。（2）嚴(yán)格遵循先撐后挖的原則，待支撐架設(shè)并起作用后再繼續(xù)向下開挖，挖土方式一定要與支護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計相吻合。（3）土方開挖分層、分段進(jìn)行，嚴(yán)格控制相鄰開挖段的土方高差，防止基坑位移和坍塌。（4）挖土機的進(jìn)出通道，應(yīng)鋪設(shè)路基擴散壓力。2．土方開挖（1）挖土現(xiàn)場用1臺W－300反鏟挖土機，采用機械大開挖。（2）現(xiàn)場運土出口設(shè)一拍土架道。（3）基坑北側(cè)設(shè)一個土方車輛進(jìn)出口，寬度約7米。挖土機邊退邊挖，行走路線如下圖：開挖路線示意圖（4）施工時分步開挖，每步2m。（5）土方挖至－5.3m，預(yù)留300mm，進(jìn)行CFG樁布點施工后進(jìn)入小型反鏟配合人工清300mm至底板墊層標(biāo)高處，基礎(chǔ)驗槽后，人工清除預(yù)留的100mm土。（6）基槽挖至第二步時，在槽邊設(shè)置防護(hù)欄桿，做好安全標(biāo)志，夜間設(shè)安全指示燈。（7）詳見《基槽開挖方案》。2．土方回填（1）回填土前，地下防水層、保護(hù)層需驗收合格。（2）回填土?xí)r，不得含有有機雜質(zhì)，使用前應(yīng)先過15mm篩，其最大粒徑不得大于15mm，且不得集中。含水率應(yīng)符合規(guī)定，過大或過小都不好，用手將土握緊成團，兩指輕捏即碎為宜。每層鋪土厚度為250mm內(nèi)，機夯三遍，不能利用打夯機的部位，每層鋪土厚度為150mm，用鐵夯人工夯實，每層至少夯三遍。（3）夯實后的回填土需做環(huán)刀試驗。七．CFG樁詳見《CFG樁施工方案》八墊層、底板1．基礎(chǔ)驗槽后，人工清除預(yù)留的100mm土，然后進(jìn)行墊層施工，墊層為C15砼。2．底板厚800mm，底板側(cè)模板采用磚模，外墻為抗?jié)B砼，導(dǎo)墻高300mm，外墻體厚300mm做成“凸”型水平縫。九．防水工程1．地下卷材防水（1）防水材料為卷材，進(jìn)場應(yīng)具備《準(zhǔn)用證》，并按規(guī)定要求做復(fù)試，防水施工隊伍要有相應(yīng)的資質(zhì)及《施工許可證》。（2）底板防水做至300mm導(dǎo)墻位置后預(yù)留出搭接長度，用泥和磚砌好保護(hù)墻。（3）外墻防水施工在地上二層施工時進(jìn)行。（4）防水施工的主要方法及質(zhì)量要求如下：砼墊層→20厚1：2.5水泥砂漿找平→砌筑部分永久保護(hù)墻（500mm高）→底板、墻面刷冷底子油→粘底板面卷材并甩槎→抹底板平面卷材保護(hù)層→鋼筋混凝土施工→砼澆筑→刷冷底子油→貼卷材→50厚聚苯板保護(hù)層→分層回填。施工注意事項：①先鋪貼水平面，后貼垂直面，兩面交界處要交叉搭接。②貼立面墻卷材應(yīng)有下而上進(jìn)行。③在墻上貼卷材之前，應(yīng)將卷材搭接處砂漿清理干凈，應(yīng)用階梯形接縫，上面卷材蓋過下面卷材不小于150mm。④無論是垂直面還是水平面上的卷材，長邊及短邊搭接寬度應(yīng)不小于100mm及150mm，上下層和相鄰兩幅卷材的接縫要相互錯開，上下層卷材不得相互垂直鋪貼，壓邊應(yīng)錯開1/3幅卷材寬，接頭應(yīng)錯開30cm。⑤防水層與穿過防水層的管道連接處，管道有法蘭盤管時，除加設(shè)附加層外，還應(yīng)將卷材貼在法蘭盤上，粘貼寬度應(yīng)不小于100mm，鋪貼卷材前必須將套管上的銹蝕、雜物清刷干凈；管道無法蘭盤時，應(yīng)增設(shè)卷財附加層。⑥地下防水層應(yīng)重視卷材的接槎和收頭處理，大面施工時不得漏刷漏涂。⑦樓層廁浴間防水要求兩次試水：一是做完防水層后24h的蓄水試驗，二是地面做完后24h的蓄水試驗不滲漏為合格。⑧屋面防水層做好之后做2h的噴淋或灑水試驗不滲漏為合格。2．結(jié)構(gòu)自防水（1）結(jié)構(gòu)自防水在地下預(yù)留通道處加設(shè)止水帶。（2）外墻為300mm厚，故在地下外墻導(dǎo)墻處設(shè)成“凸”形水平縫。十．鋼筋工程鋼筋連接時，板筋＜Φ20mm綁扎連接，≥Φ20mm機械連接；梁筋、底板筋采用機械連接，建議采用鐓粗直螺紋連接。1．基礎(chǔ)底板鋼筋施工順序：放線→綁下筋→墻角壓筋→架馬凳→綁上筋→框架柱、墻體插筋→墻定位筋→鋼筋隱檢→澆筑砼2．墻體鋼筋（1）施工順序：修整理清搭接筋→放線→立2-4根豎筋→畫水平筋分檔標(biāo)志→綁三根橫筋→畫豎筋分檔標(biāo)志→綁橫豎鋼筋→鋼筋隱檢（2）墻體鋼筋雙排之間放Ф8@600拉結(jié)筋，呈梅花狀布置以保證雙排筋的間距。（3）墻體豎向筋在水平筋上畫出間距，水平筋用梯形筋控制。3.頂板鋼筋綁扎（1）在模板上彈好鋼筋位置線。（2）按畫好的間距，先擺受力主筋，再放分布筋，預(yù)埋件、電線預(yù)留孔等及時配合安裝，安裝完畢后再綁上層筋，每一層主筋和分布筋距離墻邊不大于50mm，一般用順扣逐點綁扎，不得漏扣，底層筋加好墊塊，雙層筋之間加馬凳鐵墊牢。4．框架柱鋼筋綁扎柱的鋼筋連接采用電渣壓力焊。在柱筋上畫出水平箍筋位置，順序套下箍筋及定位筋，定位筋加設(shè)如下圖所示。柱定位圖柱筋校直后，綁扎箍筋的接頭應(yīng)沿豎向交叉布置。保護(hù)層采用塑料輪卡。5．框架梁鋼筋綁扎（1）梁鋼筋連接采用機械連接。（2）梁鋼筋接頭位置嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求執(zhí)行。（3）梁底筋保護(hù)層采用塑料U托，上口加設(shè)定位筋。6．鋼筋綁扎允許偏差鋼筋綁扎允許偏差見下表：鋼筋綁扎允許偏差序號項目允許偏差檢驗方法1網(wǎng)的長度、寬度±8尺量檢查2網(wǎng)眼尺寸±15尺量連續(xù)三次取量大值3骨架的寬度、高度±4尺量檢查4骨架的長度±8尺量檢查5受力鋼筋間距±8尺量兩端中間各一點排距±4取其最大值6綁扎箍筋、構(gòu)造筋間距±15尺量連續(xù)三檔取其最大值7焊接預(yù)埋件中心線位移4尺量檢查水平高差+2、08受力鋼筋保護(hù)層梁板±4尺量檢查7．鋼筋綁扎注意以下事項：（1）剪力墻鋼筋搭接相互錯開長度要符合設(shè)計要求。（2）剪力墻豎向鋼筋接頭在板上方，鋼筋凈距C一定要確保。（3）板筋綁扎中用墊塊和馬凳來控制上下層鋼筋的凈距h0。（4）Ⅰ級鋼筋彎鉤為135度，箍筋平直長度不小于10d，Ⅱ級鋼筋彎90度，柱梁主筋除在接頭處上下各三個箍筋外其余主筋均要到位。（5）詳見《鋼筋施工方案》。十一．模板工程1．模板選擇依據(jù)本工程情況，選擇相應(yīng)類型的模板，其選型如下：部位模板類型地下室外墻組合鋼模板剪力墻竹木組合模板框架柱可調(diào)大鋼模板地下室至九層梁、板竹木組合模板首層至四層弧形梁定型竹木模板2．竹木膠合板剪力墻模板安裝（1）竹膠合板采用雙面覆膜15mm厚竹膠合板后配100×100木方,竹膠合板與木方之間連用釘子連接。（2）竹膠合板預(yù)制成大模板標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)為3.66m寬,邊角采用非模數(shù)竹木大模板,板間連接采用子母口加設(shè)海棉條。（3）竹木大模板制作如下圖所示：（4）竹木膠合板采用穿墻螺栓后加固腳手架管固定,同時設(shè)斜支撐。底板砼澆筑時提前用Φ16以上鋼筋下好地錨,地錨為兩排,第一排按墻體控制線鎖好模板根部防止移位,第二排固定斜支撐確保垂直度。如下圖:3．頂板模板施工（1）頂板采用2440mm×1220mm×10mm竹膠合板組拼，接縫處用50mm膠帶粘嚴(yán)。（2）頂板下支撐用50mm和65mm焊管組成抽拉式支柱，間距縱橫1000mm，水平用50mm架管連接兩道固定牢固，成滿堂紅式，每一自然間四周與墻體連接處用50mm×100mm木方刨光內(nèi)側(cè)貼海綿條進(jìn)行處理，防止移位及漏漿。（3）滿堂紅架子上鋪100×100mm木方，間距1000mm，100×100木方上放50×100木方，間距300mm，然后鋪竹膠合板，板縫用膠帶粘嚴(yán)。（4）竹膠合板鋪釘前端部用手槍鉆打眼然后釘牢。（5）鋪完后用水準(zhǔn)儀測量模板標(biāo)高，進(jìn)行校正辦好預(yù)檢，并做好記錄。5．定型框架柱大鋼模安裝（1）采用6mm厚鋼板按圖紙尺寸制作。（2）模板安裝后，單片吊裝加固，在模板外加腳手架管，柱箍筋從結(jié)構(gòu)面起間距400mm一道。（3）垂直校正后，加設(shè)斜支撐，斜支撐上下二道與板面上預(yù)留支點鋼筋接頭連接，防止位移。4.框架梁模板（1）框架梁模板采用10mm厚雙面覆膜竹膠合板配100×100、50×100木方。（2）預(yù)制梁底采用雙排腳手架為支柱,間距600~800mm,支柱雙向加剪刀撐和水平拉桿,離地50cm設(shè)一道,以上每隔1.5m設(shè)一道。（3）按設(shè)計標(biāo)高鋪設(shè)梁底,并拉線找直,梁底板應(yīng)起拱,當(dāng)梁跨度大于4m時,梁按L/300起拱,大于10m時按L/200起拱。（4）梁陽角處、梁與板陰角處模板交接節(jié)點如下圖所示:（5）梁側(cè)模與板底模拼接時,陰角接口外移5cm,使底板交點不漏漿,如下圖:7．可伸縮定型門窗鋼模板安裝（1）可伸縮定型門窗鋼模板在安裝一側(cè)剪力墻模板后進(jìn)行安裝。（2）門窗模板與大模板一側(cè)用機螺栓連接。（3）為了確保不移位,同時采用鋼筋支撐加強如下圖:8．模板安裝質(zhì)量要求如下表所示：模板安裝允許偏差項目允許偏差（mm）檢查方法軸線位移2尺量檢查標(biāo)高+2、-3用水準(zhǔn)儀、尺量檢查每層垂直度2用2m托線板檢查相鄰兩板表面高低差2用尺量檢查表面平整度2用2m靠尺檢查9．詳見《模板施工方案》。十二．砼工程1．砼采用預(yù)拌混凝土，由砼地泵輸送，布料桿配合澆筑。2．基礎(chǔ)底板砼澆筑（1）底板砼為C35抗?jié)B等級S6，摻添PPT-EA2防水劑。（2）底板砼澆筑時外墻需一起澆300mm高，留凸形縫。（3）確保墻、暗