民宿管理協(xié)議書

HR的春天里知識旗艦店頁民宿管理協(xié)議書甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、互惠互利的合作原則。甲方為乙方提供民宿管理服務(wù)，合作事宜協(xié)議如下：一、本合同“民宿”指乙方擁有產(chǎn)權(quán)/租賃的房產(chǎn)，內(nèi)容包括：（1）地址：市區(qū)路（小區(qū)及門牌號）（2）出租類型：1、整套□，房屋整體面積m2，室廳衛(wèi)廚陽臺院子，獨立衛(wèi)浴個，公共衛(wèi)浴個。2、單間□，屋子單間面積m2，室廳衛(wèi)廚陽臺院子，獨立衛(wèi)浴個，公共衛(wèi)浴個。（3）民宿經(jīng)營所需的水、電、煤、寬帶、空調(diào)等設(shè)備及家具、裝置、營運物品。房型價格床數(shù)及尺寸可住人數(shù)備注單人間元/間/天是否可加床：大床房元/間/天是否可加床：一室一廳元/套/天是否可加床：兩室一廳元/套/天是否可加床：三室一廳元/套/天是否可加床：二、服務(wù)內(nèi)容（可選）□基礎(chǔ)服務(wù)套餐（1）房屋照片拍攝（2）房源平臺發(fā)布（3）平臺接單服務(wù)□星級服務(wù)套餐（1）房屋照片拍攝（2）房源平臺發(fā)布（3）平臺接單服務(wù)（4）線上管家服務(wù)（5）耗品，包括牙刷、梳子、拖鞋、調(diào)味瓶兩套、清潔劑、沐浴露、洗發(fā)水、餐巾紙。（不含布草，即床單和毛巾）（6）客戶維護(hù)服務(wù)□托管服務(wù)套餐（前提是簽訂合同滿一年以上）（1）房屋照片拍攝（2）房源平臺發(fā)布（3）平臺接單服務(wù)（4）線上管家服務(wù)（5）線下管家服務(wù)（6）布草&耗品。包括牙刷、梳子、拖鞋、調(diào)味瓶兩套、清潔劑、沐浴露、洗發(fā)水、餐巾紙、布草（即床單和毛巾）（7）清潔服務(wù)（8）房屋維保服務(wù)（不包括電器、軟裝、房屋結(jié)構(gòu)等大型維保）（9）客戶維護(hù)服務(wù)（10）房屋保險服務(wù)（11）責(zé)任保險服務(wù)套餐類型服務(wù)費備注基礎(chǔ)服務(wù)套餐元/單/間元/單/套星級服務(wù)套餐%營業(yè)額托管服務(wù)套餐%營業(yè)額三、雙方義務(wù)與權(quán)力1、甲方有義務(wù)按照合同條款為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)利按約定收取服務(wù)費及效益管理費；2、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)接待、清潔等培訓(xùn)，以達(dá)到品牌管理要求；3、甲方有義務(wù)做好所有業(yè)務(wù)的聯(lián)系、對帳，并在每月1日及時做好轉(zhuǎn)賬工作。4、甲方有權(quán)利向乙方客戶進(jìn)行品牌推廣并發(fā)送優(yōu)惠活動；5、甲方有權(quán)利對乙方房屋進(jìn)行驗真、衛(wèi)生檢查等工作。6、乙方有義務(wù)為客人提供協(xié)議承諾的干凈可適用的房間，保證水電煤的正常供應(yīng)，并做好接待工作。7、如房屋可供出租狀態(tài)發(fā)生變化，乙方應(yīng)第一時間告知甲方，甲方也會在接單前詢問乙方，如發(fā)生房態(tài)未及時更新而錯誤接單的情況由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)賠償客戶。8、乙方有義務(wù)在客人入住期間盡力保證客人人身及財產(chǎn)安全，如發(fā)生客人投訴或者索賠，由乙方承擔(dān)客戶賠償并負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失，甲方視情況終止同乙方的合作。9、乙方如果把房屋托管給甲方后，其原先的各大平臺發(fā)布都應(yīng)該下線，乙方把房屋內(nèi)容和情況轉(zhuǎn)交給甲方由甲方在各大平臺操作，以免雙方接單和活動等發(fā)生沖突。四、爭議的解決1、本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。2、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方可在所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負(fù)擔(dān)。3、在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。五、續(xù)簽和有效期1、本協(xié)議一式兩份，自年月日—年月日有效。2、本協(xié)議雙方簽字蓋章后方為生效。3、續(xù)簽視雙方合作情況，到期后，根據(jù)甲方自身經(jīng)營情況及市場動態(tài)，重新擬訂新的協(xié)議，乙方選擇后，重新簽定新的協(xié)議。4、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字蓋章）：