優(yōu)質(zhì)工程觀感質(zhì)量要求

優(yōu)質(zhì)工程觀感質(zhì)量要求土建部分一、室外墻面：：除平整度、色色差、線條順順直、空鼓等等符合要求外外，尚應(yīng)達(dá)到到下列要求：：（一）塊料面層層要求：全部部采用整磚；；塊材兩邊對對齊；陽角切切角無爆裂；；勾縫多數(shù)為為“十字縫”，深淺一致致；外墻大理理石、花崗巖巖采用干掛施施工。（二）一般材料料面層要求：：分格條四周周光滑平整、深深淺一致，橫橫平豎直、設(shè)設(shè)置到位；無無裂縫；不同同材料聯(lián)結(jié)處處分割清晰。二、室外大角要要求：順直、方方正；大角邊邊緣無缺陷。三、橫豎線角要要求：橫豎線線條挺括、順順直；無缺陷陷。洞口上下下成線，水平平成線不傾斜斜。四、散水、臺階階、明溝要求求：尺寸準(zhǔn)確確；色澤均勻勻；油膏嵌縫縫深淺、寬度度一致；線條條清晰；無污污染。五、滴水槽（線線）要求：順順直、挺括、美美觀；尺寸合合理，使用有有效。六、變形縫、落落水管要求：：做法合理，外外觀美觀；落落水管接頭處處離墻面2cm，箍卡每節(jié)節(jié)不少于2只（且不超超一層高度）；；下口離地15cm，有彎頭或45°切角。七、層面坡向要要求：無積水水，坡度符合合要求，分倉倉合理，無垃垃圾。八、屋面防水層層要求：分倉倉縫合理、面面層無裂縫；；卷材粘貼牢牢固，做法合合理；搭接長長度符合規(guī)定定；無修補痕痕跡。九、屋面細(xì)部要要求：屋面清清潔，線條順順直，鷹嘴、滴滴水槽布置合合理、有效。十、屋面保護層層要求：做法法合理，無破破損，隔熱板板為凹縫；板板塊尺寸一致致。美觀大方方。十一、室內(nèi)頂棚棚要求：色澤澤均勻，平整整，無裂縫，；；陰陽角方正正，無缺陷；；塊體平頂布布置對稱，線線條順直，拼拼接緊密，美美觀；燈具、煙煙感器等居中中、成線。十二、室內(nèi)墻面面：除色澤均均勻，光潔平平整，不起殼殼，無爆裂，墻墻面與踢腳線線無污染，分分格清晰，不不套槳；涂刷刷無明顯刷紋紋外尚應(yīng)符合合下列要求：：（一）普通抹灰灰面要求：陰陰陽角方正、順順直、無刷紋紋及鐵板印。踢踢角線凸出墻墻厚度均勻。（二）塊材墻面面要求：鋪貼貼平整，線條條拼縫清晰、對對稱，邊角無無破損；拼花花美觀大方；；線條切割均均勻、順直；；塊材墻面與與普通墻面的的連接處不露露底；塊材踢踢腳線與地面面為同種材料料時，拼縫線線應(yīng)對齊。（三）裱糊墻面面要求：色澤澤均勻，拼縫縫嚴(yán)密，看不不出拼縫；收收頭嚴(yán)密、到到位；無起鼓鼓、翹邊現(xiàn)象象；無膠水痕痕跡。（四）軟包墻面面要求：花色色均勻；包邊邊順直；邊緣緣無皺紋或凹凹凸現(xiàn)象。（五）木材面要要求：花色均均勻，拼花合合理、美觀、大大方；拼縫、收收頭嚴(yán)密。十三、樓地面：：除色澤均勻勻，光潔平整整，不起殼，不不起砂，無明明顯鐵板痕跡跡，無污染，不不套槳，坡向向合理、正確確外尚應(yīng)符合合下列要求：：（一）普通粉刷刷面要求：無無鐵板痕跡，不不同材料交接接處清晰；角角、線方正、順順直、挺括；；地漏邊緣清清晰。（二）塊材面要要求：鋪貼對對稱一致，拼拼花美觀大方方，色澤一致致；拼縫緊密密；角、線無無損傷，無高高差；地漏套套孔美觀。（三）木地板要要求：色澤一一致，拼縫嚴(yán)嚴(yán)密；拼花美美觀大方；與與踢腳板交接接處拼縫嚴(yán)密密；無裂縫。（四）水磨石地地面要求：色色澤均勻、光光潔，無磨痕痕，線條分格格合理，色彩彩美觀大方；；銅條、玻璃璃條厚度均勻勻、順直、到到位、端部垂垂直；踢腳線線與地面陰角角方正、順直直；無砂眼，石石粒均勻，無無黑邊黑角。十四、樓梯、踏踏步要求：分分級均勻，尺尺寸一致，上上下成線，板板面平整，無無左右傾斜。滴滴水線（槽）美美觀。十五、廁浴、陽陽臺泛水要求求：泛水坡向向正確，無積積水。十六、抽氣、垃垃圾道要求：：粉刷到位、平平整、光潔。十七、細(xì)木、護護欄（一）細(xì)木要求求：尺寸正確確，色澤均勻勻，拼接嚴(yán)密密，拼花美觀觀大方；節(jié)點點構(gòu)造合理，做做工精細(xì)。（二）木扶手要要求：彎頭做做法正確，制制作精細(xì)、美美觀、和順，扁扁鐵與木扶手手的拼接嚴(yán)密密、平整，焊焊接打磨、無無明顯痕跡。（三）金屬管扶扶手要求：圓圓度均勻，無無變形，焊接接平整、光潔潔，無磨縫，彎彎頭和順。十八、木門窗安安裝要求：縫縫隙均勻，門門下口離地不不超過8mm；配件合理理，較鏈嵌入入木材平整，深深度適中，無無污染；開啟啟靈活。十九、鋁合金窗窗要求：樘子子嵌縫密實，四四周凹槽打硅硅膠，均勻、美美觀，限位裝裝置、出水孔孔正確合理，無無污染，窗框框外露。二十、玻璃要求求：釘子、卡卡子數(shù)量符合合要求，油灰灰質(zhì)量好，鑲鑲嵌挺括、美美觀；鋁合金金窗橡皮條密密實、到位。二十一、油漆要要求：色澤均均勻、光潔、不不流淌；無刷刷紋。水、電、衛(wèi)、暖暖、風(fēng)部分一、管道坡度、接接口、支架、管管件（水）要要求：管道橫平豎直，排排列整齊，布布局美觀，坡坡度符合設(shè)計計要求。螺紋紋接口有外露露螺紋2~3扣，防腐良良好，無露油油麻，鍍鋅無無破損和焊接接；碳鋼管焊焊接縫均勻一一致，無表面面缺陷；法蘭蘭連接平整，螺螺桿方向、露露出長度一致致；承插接口口環(huán)縫間隙均均勻，灰口平平整、光滑、養(yǎng)養(yǎng)護良好，且且無抹口。支支（吊托）架架結(jié)構(gòu)正確，埋埋設(shè)平正牢固固，排列整齊齊，布置均勻勻、美觀，與與管子接觸緊緊密，保溫管管子木托設(shè)置置正確。管件位置進出口口方向正確，連連接牢固、緊緊密，啟閉靈靈活，朝向合合理，操作方方便。油漆保溫要求：：油漆種類和涂刷刷符合設(shè)計要要求，漆膜均均勻、色澤一一致，無流淌淌及污染，無無脫皮、起泡泡和漏涂的現(xiàn)現(xiàn)象，保溫接接口嚴(yán)密，包包括均勻，抹抹面光滑、美美觀、清潔。二、衛(wèi)生器具、支支架、閥門、配配件（水）要要求：器具位置準(zhǔn)確、固固定牢固、整整齊美觀，閥閥配件的位置置及朝向合理理、接口嚴(yán)密密、安裝端正正、使用靈活活、維修便利利，器具配件件完好無損傷傷，表面潔凈凈，無外露油油麻，接口灰灰縫均勻；成成排器具排列列整齊美觀，標(biāo)標(biāo)高差在±5mm以內(nèi)，坐標(biāo)標(biāo)偏差在3mm以內(nèi)。支架架設(shè)置合理、牢牢固，與器具具接觸良好。三、檢查口、掃掃除口、地漏漏（水）要求求：立管每二層設(shè)設(shè)置一個檢查查口，距地面面為1.0米，每橫管管設(shè)置掃除口口，布置合理理，檢修清掃掃方便，封口口嚴(yán)密，無滲滲漏、清潔。四、線路敷設(shè)（電電氣）（一）電纜線路路要求：電纜完好無損傷傷等缺欠，耐耐壓、泄漏及及絕緣試驗均均符合要求，電電纜敷設(shè)位置置正確，直埋埋需在0.7m以下。明敷敷應(yīng)排列正齊齊回路清楚掛掛標(biāo)志牌，應(yīng)應(yīng)有一定余度度,彎曲半徑符符合要求，穿穿墻體過路應(yīng)應(yīng)加裝保護管管，保護管直直徑應(yīng)大于電電纜外徑2.5倍，保護管管管口應(yīng)光滑滑有喇叭口，無無彎扁現(xiàn)象，電電纜支架位置置正確安裝牢牢固，成排高高差不大于10mm，均做防腐腐處理并接地地良好。電纜纜頭制作安裝裝方法正確包包扎緊密不滲滲油，試驗合合格，外觀整整齊美觀。（二）配管及管管內(nèi)穿線工程程要求：管敷設(shè)到位，配配件齊全，鋼鋼管應(yīng)防腐處處理，彎曲，無無明顯折皺，連連接符合規(guī)范范要求，明配配管橫平豎直直，整齊美觀觀，安裝牢固固，應(yīng)用明管管配件。暗管管敷設(shè)應(yīng)選取取最短路徑，要要有足夠的保保護層，管口口光滑無毛刺刺，進箱合加加鎖，緊螺母母和護線帽，穿穿線符合要求求，絕緣良好好，留有余度度，鋼管箱合合需接地。（四）護套線配配線工程要求求：導(dǎo)線質(zhì)量良好，絕絕緣符合要求求，護套線敷敷設(shè)需平直整整齊固定均勻勻、牢固，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角平服。穿墻和樓板應(yīng)加加保護管，護護套線地連接接及固定應(yīng)符符合規(guī)范要求求，表面整潔潔無污染。五、配電箱（盤盤、板）電氣氣要求：位置正確，標(biāo)高高誤差不大于于3mm，垂直度1.5mmm/m，部件齊全全，箱體開孔孔合適切口整整齊。暗式配配電箱箱蓋緊緊貼墻面，固固定牢固，接接地良好，箱箱內(nèi)配線平直直整齊綁扎固固定，接地螺螺母擰緊，接接觸良好，墊墊片齊全。電電線管進入配配電箱應(yīng)符合合要求，應(yīng)加加鎖緊螺母和和護線帽。接接頭銅線應(yīng)搪搪錫鋁線應(yīng)壓壓接，包扎絕絕緣應(yīng)符合要要求。配電箱箱（盤、板）油油漆完整表面面清潔無污染染。六、照明器具（電電氣）要求：：位置正確，偏差差不大于3mm，標(biāo)高一致致不大于10mm，安裝牢固固，配件齊全全，接線正確確，接頭良好好絕緣包扎可可靠，外觀整整潔無污染，安安裝方法正確確。七、開關(guān)插座（電電氣）要求：：位置正確，并列列高差0.5mm，同一場所3mm，面垂直0.5mm。安裝牢固固，蓋板緊貼貼墻面，接線線正確，接頭頭良好。表面面整潔無污染染，銅線接頭頭應(yīng)搪錫，絕絕緣包扎良好好。八、防雷動力（電電氣）要求：：避雷針制作符合合設(shè)計要求，安安裝牢固，防防腐良好，防防雷線平直，用用支架固定，接接頭焊接符合合要求，搭接接長度扁鋼2倍寬度三面面焊，無鋼6倍直徑雙面面焊，焊口防防腐。引下線線安裝正確，支支架安裝符合合規(guī)范要求。間間距800~11000mmm，高度150mm。防雷接地地引下線的保保護管固定牢牢固，斷線卡卡子設(shè)置便于于檢測，接能能面鍍鋅要搪搪錫，防雷線線及引下線螺螺栓等緊固件件均為鍍鋅。九、風(fēng)管、支架架（通風(fēng)）要要求：風(fēng)管制作折角平平直，圓弧均均勻，兩端平平面平行無翹翹角，表面凹凹凸不大于5mm；風(fēng)管加固固牢固可靠，整整齊，間距均均勻?qū)ΨQ。風(fēng)風(fēng)管與法蘭連連接牢固，翻翻邊平整，安安裝連接嚴(yán)密密，橫平豎直直，螺栓方向向、露出長度度一致；支（吊吊托）架結(jié)構(gòu)構(gòu)正確牢固布布置合理均勻勻，安裝平正正，焊縫飽滿滿，吊桿雙螺螺母鎖固。十、風(fēng)口、風(fēng)閥閥、罩（通風(fēng)風(fēng)）要求：葉輪與殼體沒有有碰檫聲，運運轉(zhuǎn)正常，地地腳螺栓緊固固牢靠，并有有防松裝置，墊墊鐵放置正確確，每組不超超過3塊；柔性短短管選擇合理理。設(shè)備布置合理，墊墊鐵位置正確確，機房管道道系統(tǒng)布置排排列整齊、美美觀，標(biāo)記明明顯，操作方方便，空氣處處理室安裝嚴(yán)嚴(yán)密，無漏風(fēng)風(fēng)，機組運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正常，無較較大振動。十一、風(fēng)機（通通風(fēng)）要求：：風(fēng)口安裝位置正正確，接口嚴(yán)嚴(yán)密，外露部部分平整美觀觀，同房間內(nèi)內(nèi)標(biāo)高一致，排排列整齊；風(fēng)風(fēng)閥、防火閥閥等部件安裝裝方向正確，操操作方便靈活活，罩類安裝裝位置正確，排排列整齊，牢牢固可靠；柔柔性短管的松松緊適度，無無開裂和扭曲曲現(xiàn)象。十二、油漆、保保溫要求：漆膜附著牢固，光光滑均勻，顏顏色一致，無無漏涂、剝落落，起泡、皺皺紋、摻雜、透透銹等缺陷，整整潔美觀；部部件油漆后保保持靈活，松松緊適度，閥閥門啟閉標(biāo)記記明確、清晰晰、美觀；各接頭處極易產(chǎn)產(chǎn)生凝結(jié)水部部位保溫良好好，嚴(yán)密，無無縫隙，保溫溫材料緊貼表表面，包扎均均勻牢固，散散料無外露，表表面平順一致致，保護層平平整美觀。十三、風(fēng)管、支支架（空調(diào)）要要求：風(fēng)管制作折角平平直，圓弧均均勻，兩端平平面平行無翹翹角，表面凹凹凸不大于5mm；風(fēng)管加固牢固可可靠，整齊，間間距均勻?qū)ΨQ稱。風(fēng)管與法法蘭連接牢固固，翻地平整整，安裝連接接嚴(yán)密，橫平平豎直，螺栓栓方向、露出出長度一致；；支（吊托）架架結(jié)構(gòu)正確牢牢固布置合理理均勻，安裝裝平正，焊縫縫飽滿，吊桿桿雙螺母鎖固固。十四、風(fēng)口、風(fēng)風(fēng)閥（空調(diào)）要要求：葉輪與殼體沒有有碰檫聲，運運轉(zhuǎn)正常，地地腳螺栓緊固固牢靠，并有有防松裝置，墊墊鐵放置正確確，每組不超超過3塊；柔性短短管選擇合理理。設(shè)備布置合理，墊墊鐵位置正確確，機房管道道系統(tǒng)布置排排列整齊、美美觀，標(biāo)記明明顯，操作方方便，空氣處處理室安裝嚴(yán)嚴(yán)密，無漏風(fēng)風(fēng)，機組運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正常，無較較大振動。十五、空氣處理理室、機組（空空調(diào)）要求：：風(fēng)口安裝位置：：接口嚴(yán)密，外外露部分平整整美觀，同