2016年物業(yè)管理市場現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢預(yù)測

物業(yè)管理中國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2016年版）了解更多,歡迎訪問：中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)/中國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2016年版）報告編號：1815286中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：投資機(jī)會分析投資機(jī)會分析市場規(guī)模分析市場供需狀況產(chǎn)業(yè)競爭格局行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)展前景趨勢行業(yè)宏觀背景重點(diǎn)企業(yè)分析行業(yè)政策法規(guī)行業(yè)研究報告一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)C基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。一、基本信息報告名稱：中國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2016年版）報告編號：1815286←咨詢時，請說明此編號。優(yōu)惠價：￥7200元可開具增值稅專用發(fā)票咨詢電話：4006-128-66866182099傳真mail：kf@C網(wǎng)上閱讀：/R_QiTaHangYe/86/WuYeGuanLiHangYeXianZhuangYuFaZhanQuShi.html溫馨提示：如需英文、日文等其他語言版本，請與我們聯(lián)系。二、內(nèi)容介紹行業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)管理作為一門新興行業(yè)，被業(yè)內(nèi)人士普遍稱為房地產(chǎn)的第二次開發(fā)，是物業(yè)服務(wù)性功能的一種提升，物業(yè)管理提供的服務(wù)商品，是一種綜合性的管理和全方位的服務(wù)，而且這些管理和服務(wù)是針對物業(yè)本體及其業(yè)主和使用人，最終服務(wù)于業(yè)主和使用人的。物業(yè)管理在小區(qū)公共設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)、社區(qū)服務(wù)、小區(qū)建設(shè)以及提升城市住宅的整體管理水平方面都有千絲萬縷的關(guān)聯(lián)。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來在我國的一些大、中、小城市相繼開發(fā)建設(shè)了大量的生活小區(qū)、寫字樓等。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并逐步發(fā)展成為一個新興的行業(yè)。物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)領(lǐng)域的延續(xù)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個重要分支。物業(yè)管理實(shí)行的是企業(yè)化經(jīng)營、專業(yè)化管理、社會化服務(wù)和市場化運(yùn)作的運(yùn)行機(jī)制，適應(yīng)了社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需要。市場容量據(jù)中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的中國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2016年版）顯示，城鎮(zhèn)化過程中由于人口轉(zhuǎn)移將帶來大量住房需求，假設(shè)人均住房面積為35平方米，那么人口轉(zhuǎn)移將帶來住房需求量35億平方米。預(yù)計2015-2018年，我國物業(yè)管理營業(yè)收入年均增長800億元。其中住宅地產(chǎn)物業(yè)管理面積和收入保持平穩(wěn)較快增長，商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理營收年均增長預(yù)計達(dá)300-350億。2011-2015年營業(yè)收入平均增長率達(dá)到20%。2014年以來，受中國樓市大環(huán)境影響，成交的下行導(dǎo)致房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了經(jīng)營危機(jī)，加上近年來，關(guān)于住宅物業(yè)的糾紛的頻繁發(fā)生，2014年下半年住宅地產(chǎn)的物業(yè)管理將會繼續(xù)受到不良影響。盡管如此，國人對于高端服務(wù)行業(yè)還是處于不斷追求的局面中，因而如果在未來發(fā)展過程中，更側(cè)重于高端類型的服務(wù)，側(cè)重于商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理的開發(fā)和創(chuàng)新，中國物業(yè)管理行業(yè)將會是未來五至十年享有較好發(fā)展前景的行業(yè)。在50年的住房使用期內(nèi)，包括房屋大、中修及設(shè)施設(shè)備改造和其他服務(wù)消費(fèi)的累計支出貼現(xiàn)后，與購房當(dāng)年住房價格的比例為1：1，磚混結(jié)構(gòu)住房為1.5：1。因此物業(yè)管理不但有利于刺激居民購房積極性，其本身也對擴(kuò)大消費(fèi)、拉動經(jīng)濟(jì)增長有重要作用。人均GDP跨過800美元之后，住房面積將持續(xù)增長、居住質(zhì)量將快速提高。在人均住房建筑面積達(dá)到35㎡。人均GDP達(dá)到3000美元之前的相當(dāng)長的一段時期，都是住房面積提高和居住質(zhì)量改善階段。目前，我國城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積超過26㎡，住房嚴(yán)重短缺問題基本解決，居民住房需求進(jìn)入面積增加與質(zhì)量提高并重、從單純的生存型需求向舒適型需求轉(zhuǎn)變的新階段。發(fā)展趨勢近年來，我國物業(yè)管理行業(yè)的呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物業(yè)管理市場環(huán)境日趨成熟，既為物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機(jī)遇，同時使物業(yè)管理企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇，物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化，國內(nèi)優(yōu)秀的物業(yè)管理生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。高端物業(yè)服務(wù)包括對建筑、設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)，管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護(hù)，以及對物業(yè)客戶自尊與服務(wù)享受的滿足，這些服務(wù)構(gòu)成了產(chǎn)品所提供的核心利益。隨著行業(yè)發(fā)展所依托的社會、經(jīng)濟(jì)、法制、市場環(huán)境的變化，物業(yè)管理正呈現(xiàn)提檔升級的多元化發(fā)展態(tài)勢?？梢灶A(yù)料，今后幾年，法規(guī)政策的完善、監(jiān)管體系的建立、定價機(jī)制的轉(zhuǎn)變、稅收政策的突破，將為行業(yè)發(fā)展打造相對寬松的外部環(huán)境；市場競爭的加劇，將極大地推進(jìn)行業(yè)專業(yè)化、市場化、規(guī)范化進(jìn)程城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施，將推動物業(yè)管理加速向中西部地區(qū)和中小城市及農(nóng)村推進(jìn)；在重大活動、事件和搶險救災(zāi)中作用的發(fā)揮，以及對既有建筑節(jié)能減排等工作的開展，將凸顯行業(yè)的社會責(zé)任和專業(yè)價值；向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型，將使一大批品牌企業(yè)的綜合實(shí)力進(jìn)一步提升；商業(yè)模式的創(chuàng)新將對改善行業(yè)生存狀況產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。2015年，我國物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)營業(yè)收入預(yù)計將達(dá)到4280億元。面臨問題房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理存在著緊密地聯(lián)系，房地產(chǎn)行業(yè)的狀況直接對物業(yè)管理產(chǎn)生影響。目前越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)識到物業(yè)管理在房地產(chǎn)開發(fā)中的重要性，十分關(guān)注物業(yè)管理的發(fā)展，而在物業(yè)管理行業(yè)還沒能充分關(guān)注房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和發(fā)展，這和物業(yè)管理的發(fā)展極不適應(yīng)。長期以來對于物業(yè)管理強(qiáng)調(diào)的是誰開發(fā)誰管理，使得市場化無法形成，而過分強(qiáng)調(diào)的服務(wù)又使得企業(yè)忽視了經(jīng)營。隨著市場化步伐的加快和國際上物業(yè)管理概念及企業(yè)的引入，越來越暴露出了我國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營能力不足的問題。進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)經(jīng)營理念與服務(wù)水平的整體提高，帶動更多物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力和市場競爭力提高的工作，應(yīng)提到推動行業(yè)進(jìn)步的重要日程。此外，推進(jìn)企業(yè)的整合、改制、兼并和重組，引導(dǎo)企業(yè)在整合社會服務(wù)資源、企業(yè)自身資源、業(yè)主資源的同時，在整合行業(yè)資源上尋求突破，由此搭建行業(yè)轉(zhuǎn)型升級中企業(yè)合作共贏的平臺，是當(dāng)前需要關(guān)注和著手解決的重要問題?！吨袊飿I(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2016年版）》依據(jù)國家權(quán)威機(jī)構(gòu)及物業(yè)管理相關(guān)協(xié)會等渠道的權(quán)威資料數(shù)據(jù)，結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展所處的環(huán)境，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個角度對物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)行調(diào)研分析?！吨袊飿I(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2016年版）》內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、數(shù)據(jù)翔實(shí)，通過輔以大量直觀的圖表幫助物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)準(zhǔn)確把握物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展動向、正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和投資策略。中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的中國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2016年版）是物業(yè)管理業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢，洞悉物業(yè)管理行業(yè)競爭格局，規(guī)避經(jīng)營和投資風(fēng)險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。正文目錄第一章中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述第一節(jié)物業(yè)管理行業(yè)的定義一、物業(yè)管理的起源二、物業(yè)管理的界定第二節(jié)物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析一、法律、政策環(huán)境分析二、物業(yè)管理具體政策解讀第三節(jié)智能物業(yè)管理的技術(shù)環(huán)境分析一、智能建筑在中國的發(fā)展二、智能物業(yè)的特點(diǎn)三、智能物業(yè)管理的特點(diǎn)四、智能技術(shù)對物業(yè)管理的沖擊第四節(jié)物業(yè)管理需求主體的需求特征分析一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的需求特征分析二、物業(yè)所有人的需求特征分析第二章物業(yè)管理行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）第一節(jié)物業(yè)管理行業(yè)政治法律環(huán)境（P）一、行業(yè)管理體制分析二、行業(yè)主要法律法規(guī)三、物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃1、物業(yè)管理行業(yè)國家發(fā)展規(guī)劃2、物業(yè)管理行業(yè)地方發(fā)展規(guī)劃五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響第二節(jié)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析1、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇對行業(yè)的影響2、貨幣政策對行業(yè)的影響3、區(qū)域規(guī)劃對行業(yè)的影響第三節(jié)行業(yè)社會環(huán)境分析（S）一、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境1、人口環(huán)境分析2、教育環(huán)境分析3、文化環(huán)境分析4、中國城鎮(zhèn)化率二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響三、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響第四節(jié)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）一、物業(yè)管理技術(shù)分析1、技術(shù)水平總體發(fā)展情況2、我國物業(yè)管理行業(yè)新技術(shù)研究二、物業(yè)管理技術(shù)發(fā)展水平1、我國物業(yè)管理行業(yè)技術(shù)水平所處階段2、與國外物業(yè)管理行業(yè)的技術(shù)差距三、2014-2016年物業(yè)管理技術(shù)發(fā)展分析四、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢五、技術(shù)環(huán)境對行業(yè)的影響第二部分行業(yè)深度分析第三章中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析第一節(jié)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析一、物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展規(guī)模二、物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)規(guī)模第二節(jié)物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)結(jié)構(gòu)分析一、物業(yè)服務(wù)的區(qū)域結(jié)構(gòu)二、物業(yè)服務(wù)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)三、服務(wù)的物業(yè)類型結(jié)構(gòu)第三節(jié)物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析一、物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營收入分析二、物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析三、物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營效率分析第四節(jié)物業(yè)管理行業(yè)市場拓展能力分析一、物業(yè)管理多業(yè)務(wù)拓展分析二、物業(yè)管理合同儲備項目分析第五節(jié)物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量分析一、物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容1、物業(yè)管理公共服務(wù)2、物業(yè)管理專項服務(wù)3、物業(yè)管理特約服務(wù)二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量分析1、專業(yè)分包服務(wù)分析2、業(yè)主滿意度分析第六節(jié)物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析一、物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成二、物業(yè)管理費(fèi)的用途三、物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析1、物業(yè)管理的兩種收費(fèi)方式2、兩種收費(fèi)方式的比較分析四、物業(yè)管理費(fèi)收取存在的問題及對策1、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾糾紛的原因2、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾解決的基本思路3、解決物管費(fèi)困局的新思考第四章我國物業(yè)管理行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析第一節(jié)2014-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)總體規(guī)模分析一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析二、人員規(guī)模狀況分析三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析四、行業(yè)市場規(guī)模分析第二節(jié)2014-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析一、行業(yè)盈利能力分析1、我國物業(yè)管理行業(yè)銷售利潤率2、我國物業(yè)管理行業(yè)成本費(fèi)用利潤率3、我國物業(yè)管理行業(yè)虧損面二、行業(yè)償債能力分析1、我國物業(yè)管理行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債比率2、我國物業(yè)管理行業(yè)利息保障倍數(shù)三、行業(yè)營運(yùn)能力分析1、我國物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率2、我國物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率3、我國物業(yè)管理行業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率四、行業(yè)發(fā)展能力分析1、我國物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)增長率2、我國物業(yè)管理行業(yè)利潤總額增長率3、我國物業(yè)管理行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增長率4、我國物業(yè)管理行業(yè)資本保值增值率第三部分市場全景調(diào)研第五章物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析第一節(jié)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析一、市場細(xì)分充分程度分析二、各細(xì)分市場領(lǐng)先企業(yè)排名三、各細(xì)分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）第二節(jié)產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)及整體競爭優(yōu)勢分析一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析第三節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素三、中國物業(yè)管理行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析第六章中國物業(yè)管理行業(yè)細(xì)分市場分析第一節(jié)住宅物業(yè)管理市場分析一、政策背景下住宅投資熱潮分析二、住宅物業(yè)市場供求形勢分析三、住宅物業(yè)管理主要企業(yè)分析四、住宅物業(yè)管理市場需求分析第二節(jié)商業(yè)物業(yè)管理市場分析一、商業(yè)物業(yè)開發(fā)投資分析二、商業(yè)物業(yè)市場供求形勢分析三、商業(yè)物業(yè)管理主要企業(yè)分析四、商業(yè)物業(yè)管理市場需求分析第三節(jié)其他物業(yè)管理市場分析一、其他商品房物業(yè)供求形勢分析1、其他物業(yè)行業(yè)投資分析2、其他物業(yè)開發(fā)建設(shè)分析3、其他物業(yè)市場銷售分析4、其他物業(yè)銷售價格分析二、工業(yè)地產(chǎn)市場供需分析1、工業(yè)用地供給形勢分析2、工業(yè)用地需求形勢分析3、工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況分析三、其他物業(yè)管理類招標(biāo)情況四、其他物業(yè)管理市場需求分析第四部分競爭格局分析第七章中國重點(diǎn)城市物業(yè)管理市場分析第一節(jié)深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析一、深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模二、深圳物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)結(jié)構(gòu)三、深圳物業(yè)管理業(yè)的人才結(jié)構(gòu)四、深圳物業(yè)管理經(jīng)營狀況分析1、在管物業(yè)管理項目的規(guī)模分析2、在管物業(yè)服務(wù)項目的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)五、深圳物業(yè)管理業(yè)競爭狀況分析六、深圳物業(yè)管理的發(fā)展前景第二節(jié)上海物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析一、上海物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模二、上海物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)結(jié)構(gòu)三、上海物業(yè)管理經(jīng)營收入分析四、上海物業(yè)管理業(yè)競爭狀況分析五、上海物業(yè)管理的發(fā)展前景第三節(jié)北京物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析一、北京物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模二、北京物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)結(jié)構(gòu)三、北京物業(yè)管理經(jīng)營收入分析四、北京物業(yè)管理經(jīng)營效益分析五、北京物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析六、北京物業(yè)管理業(yè)競爭狀況分析七、北京物業(yè)管理的發(fā)展前景第四節(jié)沈陽物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析一、沈陽物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模二、沈陽物業(yè)管理經(jīng)營收入分析三、沈陽物業(yè)管理經(jīng)營效益分析四、沈陽物業(yè)管理業(yè)競爭狀況分析五、沈陽物業(yè)管理的發(fā)展前景第八章中國物業(yè)管理行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析第一節(jié)物業(yè)管理行業(yè)競爭格局分析第二節(jié)我國物業(yè)管理行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析一、現(xiàn)有企業(yè)間的競爭分析二、潛在進(jìn)入者威脅分析1、物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險小2、人力資源供應(yīng)兩級分化3、物業(yè)管理市場規(guī)模不斷擴(kuò)大4、物業(yè)管理市場管理不完善三、替代品威脅分析五、對供應(yīng)商議價能力分析六、物業(yè)管理行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)圖第三節(jié)物業(yè)管理行業(yè)競爭趨勢分析一、物業(yè)管理企業(yè)競爭市場化二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營集團(tuán)化三、物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務(wù)分包化四、物業(yè)管理行業(yè)競爭白熱化五、物業(yè)管理內(nèi)容創(chuàng)新化六、物業(yè)管理企業(yè)競爭全球化第九章2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析第一節(jié)杭州佰全物業(yè)管理有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第二節(jié)上海明華物業(yè)管理有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第三節(jié)北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第四節(jié)北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第五節(jié)深圳市金地物業(yè)管理有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第六節(jié)廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第七節(jié)深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第八節(jié)成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第九節(jié)北京天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第十節(jié)重慶華宇物業(yè)（集團(tuán)）有限公司一、企業(yè)發(fā)展簡況分析二、企業(yè)主業(yè)及物業(yè)項目類型三、企業(yè)物業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析四、企業(yè)物業(yè)合作伙伴分析五、企業(yè)物業(yè)區(qū)域分布情況六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析第五部分發(fā)展前景展望第十章2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)前景及趨勢預(yù)測第一節(jié)2016-2022年物業(yè)管理市場發(fā)展前景一、2016-2022年物業(yè)管理市場發(fā)展?jié)摿Χ?016-2022年物業(yè)管理市場發(fā)展前景展望三、2016-2022年物業(yè)管理細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析第二節(jié)2016-2022年物業(yè)管理市場發(fā)展趨勢預(yù)測一、2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢1、技術(shù)發(fā)展趨勢分析2、產(chǎn)品發(fā)展趨勢分析3、產(chǎn)品應(yīng)用趨勢分析二、2016-2022年物業(yè)管理市場規(guī)模預(yù)測1、物業(yè)管理行業(yè)市場容量預(yù)測2、物業(yè)管理行業(yè)銷售收入預(yù)測三、2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測四、2016-2022年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測第三節(jié)2016-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)供需預(yù)測一、2016-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)供給預(yù)測二、2016-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)量預(yù)測三、2016-2022年中國物業(yè)管理市場銷量預(yù)測四、2016-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)需求預(yù)測五、2016-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)供需平衡預(yù)測第四節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢一、市場整合成長趨勢二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢四、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進(jìn)展五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢第十一章2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險防范第一節(jié)物業(yè)管理行業(yè)投融資情況一、行業(yè)資金渠道分析二、固定資產(chǎn)投資分析三、兼并重組情況分析四、物業(yè)管理行業(yè)投資現(xiàn)狀分析1、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)歷的階段2、2014-2016年物業(yè)管理行業(yè)投資狀況回顧3、2014-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)風(fēng)險投資狀況4、2016-2022年我國物業(yè)管理行業(yè)的投資態(tài)勢第二節(jié)2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會二、細(xì)分市場投資機(jī)會三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會四、物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)遇第三節(jié)2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險及防范一、政策風(fēng)險及防范二、技術(shù)風(fēng)險及防范三、供求風(fēng)險及防范四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險及防范五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范七、其他風(fēng)險及防范第四節(jié)中國物業(yè)管理行業(yè)投資建議一、物業(yè)管理行業(yè)未來發(fā)展方向二、物業(yè)管理行業(yè)主要投資建議三、中國物業(yè)管理企業(yè)融資分析1、中國物業(yè)管理企業(yè)IPO融資分析2、中國物業(yè)管理企業(yè)再融資分析第六部分發(fā)展戰(zhàn)略研究第十二章2016-2022年物業(yè)管理行業(yè)面臨的困境及對策第一節(jié)2016年物業(yè)管理行業(yè)面臨的困境第二節(jié)物業(yè)管理企業(yè)面臨的困境及對策一、重點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)面臨的困境及對策1、重點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)面臨的困境2、重點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)對策探討二、中小物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展困境及策略分析1、中小物業(yè)管理企業(yè)面臨的困境2、中小物業(yè)管理企業(yè)對策探討三、國內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)的出路分析第三節(jié)中國物業(yè)管理行業(yè)存在的問題及對策一、中國物業(yè)管理行業(yè)存在的問題二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的建議對策1、把握國家投資的契機(jī)2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施3、企業(yè)自身應(yīng)對策略三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性2、合理確立重點(diǎn)客戶3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理4、重點(diǎn)客戶管理功能第四節(jié)中國物業(yè)管理市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策第十三章物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究第一節(jié)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃六、營銷品牌戰(zhàn)略七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃第二節(jié)對我國物業(yè)管理品牌的戰(zhàn)略思考一、物業(yè)管理品牌的重要性二、物業(yè)管理實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義三、物業(yè)管理企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析四、我國物業(yè)管理企業(yè)的品牌戰(zhàn)略五、物業(yè)管理品牌戰(zhàn)略管理的策略第三節(jié)物業(yè)管理經(jīng)營