北京某辦公室裝飾工程預(yù)算及合同

合約書合約編號:***2009年04月24日工程名稱**辦公室裝飾飾工工程工程地點**國際中心三三樓樓工程內(nèi)容辦公室裝飾工程程承包范圍總體承包開工日期2009年044月月20日竣工日期2009年055月225日合約金額人民幣：叁拾萬萬元元整小寫：3000,000.000(含稅)發(fā)包單位：***有有限公司（以以下簡稱甲甲方方）承包單位：***有有限公司（以以下簡稱乙乙方方）為明確甲乙雙方方責(zé)責(zé)任，保證證工工程順利進進行行，現(xiàn)經(jīng)甲甲乙乙雙方友好好協(xié)協(xié)商一致，在在在甲乙雙方方自自愿及完全全清清楚、理解解本本合約條款款的的基礎(chǔ)上，結(jié)結(jié)結(jié)合本工程程的的具體情況況，遵遵循平等、自自自愿、公平平和和誠實信用用的的原則，簽簽訂訂本合約：：工程范圍：1、辦公室裝飾飾工程；；2、辦公室內(nèi)家家具工程程；3、辦公室內(nèi)空空調(diào)、消消防工程（含含含消防審批批通通過）；4、辦公室內(nèi)強強、弱電電工程；5、原始圖面的的墻體體修改及本本工工程所涉及及的的一切物業(yè)業(yè)費費用。6、本工程圖面面上的一切切內(nèi)容。二、承包方式：：包包工、包料料、包包質(zhì)量、包包安安全、包工工期期。三、合約金額：：本工程造價為33000,000.000元。（詳附件件項目清單單）本造價含含稅。本造價包含施工工、維維護和保修修期期間所發(fā)生生的的一切費用用及及乙方應(yīng)付付的的各種稅、費費費在內(nèi)。乙方認(rèn)為依圖紙紙內(nèi)內(nèi)容并無漏估估項目或數(shù)數(shù)量量，乙方應(yīng)應(yīng)認(rèn)認(rèn)真核查標(biāo)標(biāo)單單內(nèi)容及如如實實填寫單價價，經(jīng)經(jīng)甲乙雙方方確確認(rèn)無誤后后，乙乙方在施工工中中絕不準(zhǔn)籍籍任任何理由要要求求加價，并并愿愿照本合約約造造價、期限限及及圖說規(guī)定定完完成全部工工程程項目，如有變更追追加減應(yīng)有有甲甲方簽認(rèn)之之變變更單為結(jié)結(jié)算算依據(jù)。付款方式：按以以下下階段付款款：：A：材料進場后后付100%；B：全部墻體完完成后付付30%。C：工程全部完完成后后付55%。D：一年保固期期滿后后付5%。合同中出現(xiàn)的貨貨幣幣金額,除特別說明明外,均以人民幣幣計。本合約單價已含含當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄎǘǖ奈拿魇┦┕すl例項目目，施施工單位必必須須按國家及及當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄎǘǖ奈拿魇┦┕すl例施之之。四、甲方工作：：甲方駐現(xiàn)場代表表負(fù)負(fù)責(zé)對工程程進進行全面管管理理。協(xié)助乙方作好材材料料送檢、對對乙乙方提供的的材材料、產(chǎn)品品進進行質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督督。監(jiān)督乙方工程質(zhì)質(zhì)量量、進度和和安安全文明生生產(chǎn)產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問問題題，甲方有有權(quán)權(quán)糾正，罰罰款款直至限令令乙乙方退場。協(xié)助乙方通過商商場場的圖紙審審批批、進場施施工工時間、辦辦理理進場手續(xù)續(xù)待待工作。提供乙方辦理消消防防審批作業(yè)業(yè)及及時間流程程，協(xié)協(xié)商物業(yè)與與乙乙方之間的的溝溝通工作。對甲方在施工過過程程中所發(fā)生生的的變更項目目作作確認(rèn)及向向公公司總部匯匯報報。五、施工工期：：1、甲乙雙方在在確定定竣工日期期及及各項控制制工工期時,已充分考慮:A.可能出現(xiàn)的的各種規(guī)模模的的下雨、臺臺風(fēng)風(fēng)、高溫天天氣氣、停水、停停停電、節(jié)假假日日、工地及及周周邊環(huán)境等等影影響因素；B.甲、乙分包工程程的合理工工期期。2、逾期罰款：：乙方須須按所定的的日日期完成本本工工程，自規(guī)定定完工之日日起起，每逾期期一一日，由甲甲方方罰扣合約約總總價千分之之一一作為違約約金金，甲方自應(yīng)應(yīng)付乙方之之工工程款中扣扣除除，乙方不不得得有異議。六、乙方工作：：乙方在開工前應(yīng)應(yīng)組組織人員充充分分熟悉圖紙紙，編編制施工組組織織設(shè)計或施施工工方案。乙方必須充分注注意意安全施工工，嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范施工，在在施工過程程中中由于自身身原原因造成的的一一切安全事事故故，其責(zé)任任均均由乙方自自負(fù)負(fù)。由此給給甲甲方造成的的損損失乙方必必須須負(fù)責(zé)賠償償。乙方必須嚴(yán)格按按照照施工圖及及說說明、國家家頒頒發(fā)的施工工驗驗收規(guī)范和和技技術(shù)操作規(guī)規(guī)程程進行施工工。由由于乙方原原因因造成的質(zhì)質(zhì)量量問題或事事故故，其責(zé)任任由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，不不得異議。做好施工場地地地下下管線和鄰鄰近近建筑物、構(gòu)構(gòu)構(gòu)筑物的保保護護工作，保保護護要求及費費用用由乙方自自理理。如不知商商場的一切切線線路的位置置，須須向甲方派派駐駐的工地代代表表資詢及確確認(rèn)認(rèn)。乙方須負(fù)責(zé)向政政府府有關(guān)部門門取取得在當(dāng)?shù)氐爻谐邪ぷ鞯牡馁Y資格，并在在開開工前獲得得一一切政府方方面面與施工有有關(guān)關(guān)之批準(zhǔn)。乙方的辦公室、輔輔助設(shè)施、貯存?zhèn)}庫、工工作人員的食食宿交通須自行處理。乙方須按合同文文件件的規(guī)定，在在在各方面都都能能使甲方滿滿意意，并遵循循甲甲方所有合合理理的指示和和要要求下執(zhí)行行及及完成合同同文文件所說明明的的本工程內(nèi)內(nèi)容容。乙方負(fù)責(zé)清運施施工工中產(chǎn)生的的垃垃圾，并按按照照物業(yè)管理理企企業(yè)指定的的地地點堆放。承包方進場前應(yīng)應(yīng)按按規(guī)定為承承包包范圍內(nèi)工工程程、施工人人員員購買建筑工工程一切險險及及第三者責(zé)責(zé)任任險。七、工程管理：：甲方所派駐之工工地地代表或工工地地人員有監(jiān)監(jiān)督督工程之進進行行及指揮乙乙方方工作之權(quán)權(quán)，倘倘所做工程程草草率不合規(guī)規(guī)定定，并得通通知知乙方即拆拆除除重做，其其損損失由乙方方負(fù)負(fù)責(zé)。工地內(nèi)嚴(yán)禁賭博博、酗酗酒、妨礙礙安安寧等行為為，若若有上述情情形形發(fā)生，乙乙方方負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)自自負(fù)一切責(zé)責(zé)任任，與甲方方無無關(guān)。乙方以下人員,,經(jīng)經(jīng)甲方要求,必須在24小時內(nèi)調(diào)離離本工程范范圍圍,否則每人次次乙方支付付違違約金500元;同時,乙方應(yīng)盡快快用甲方批批準(zhǔn)準(zhǔn)的合格人人員員代替上述述調(diào)調(diào)離的任何何人人員:A：甲方確認(rèn)無無法勝勝任工作者,包括:對分部分項項工程施工工進進度及施工工質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到到合合同要求負(fù)負(fù)有有責(zé)任的施施工工人員,不熟悉本專專業(yè)工作的的施施工人員,工作責(zé)任心心不強的施施工工人員等等等；；B：不能極積配配合甲方方和監(jiān)理正正常常工作者;C：違反甲方或或乙方方工地現(xiàn)場場管管理規(guī)定者;D：無證上崗者者(適適用于按規(guī)規(guī)定定必須有上上崗崗證者);E：與本工程施施工無無關(guān)的人員員。5、分部分項工工程達(dá)到到隱蔽條件件，乙乙方自檢合合格格后，于驗驗收收前24小時通知甲甲方和監(jiān)理理，并并提供有關(guān)關(guān)合合格資料，經(jīng)經(jīng)經(jīng)驗收合格格并并簽字后方方可可進行隱蔽蔽。如如果發(fā)現(xiàn)乙乙方方在驗收合合格格后到隱蔽蔽施施工前，對對合合格部分做做任任何改動，應(yīng)應(yīng)應(yīng)重新進行行驗驗收；重要要的的工程隱蔽蔽驗驗收應(yīng)通知知質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督及及設(shè)設(shè)計單位共共同同參加驗收收。6、在整個合同同期間間，若甲方需要，乙方方須每天向向甲甲方提交報報告告，記錄工工地地上每個工工種種雇用工人人及及機械的數(shù)數(shù)目目，運到工工地地的物料數(shù)數(shù)量量及整天的的天天氣。7、乙方須與包包括農(nóng)農(nóng)民工在內(nèi)內(nèi)的的所有工人人簽簽訂勞動合合同同，明確勞勞動動報酬等內(nèi)內(nèi)容容，并嚴(yán)格格履履行、及時時足足額支付工工資資等勞動報報酬酬。對甲方方支支付的工程程款款，乙須優(yōu)優(yōu)先先用于支付付工工人勞動報報酬酬。因為乙乙方方原因造成成的的勞動糾紛紛，其其后果為：：工工期延誤、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量缺陷、安安安全隱患、政政政府主管部部門門處罰情況況，乙乙方必須無無條條件的承擔(dān)擔(dān)補補救措施，承承承擔(dān)相應(yīng)費費用用。八、工程變更：：甲方對本工程有有變變更計劃及及增增減工程數(shù)數(shù)量量之權(quán)，乙乙方方不得異議議之之，對于增增減減數(shù)量之工工資資，按原列列單單價計算其其增增減金額，如如如有新增工工程程項目，則則由由甲乙兩方方會會商合理單單價價，倘甲方方變變更計劃，乙乙乙方需廢棄棄已已完成的一一部部份工程，甲甲甲方應(yīng)按原原估估價計給之之。施工中乙方不得得對對原工程設(shè)設(shè)計計進行變更更。因因乙方擅自自變變更設(shè)計發(fā)發(fā)生生的費用和和由由此導(dǎo)致甲甲方方的直接損損失失。由乙方方承承擔(dān)，延誤誤的的工期不予予順順延。工程圖說不明或或疏疏漏時，依依工工程慣例應(yīng)應(yīng)予予施做之工工程程項目，乙乙方方亦必須施施工工而不得要要求求增加工程程費費用，圖說說不不明造成施施工工困難時，由由由甲方指定定之之甲方代表表說說明裁定。九、安全施工：：乙方應(yīng)遵守工程程建建設(shè)安全生生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格格按按安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組組織施工，采采采取必要的的安安全防護措措施施，消除事事故故隱患，并并隨隨時接受行行業(yè)業(yè)安全檢查查人人員依法實實施施監(jiān)督檢查查。由由于乙方安安全全措施不力力造造成事故的的責(zé)責(zé)任和因此此發(fā)發(fā)生的費用用，由由乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方在動力設(shè)備備、輸輸電線路、地地地下管道附附近近施工時，施施施工開始前前應(yīng)應(yīng)向甲方工工務(wù)務(wù)部提出安安全全防護措施施，經(jīng)經(jīng)甲方工務(wù)務(wù)部部認(rèn)可后方方能能施工。甲方應(yīng)對其在施施工工場地的工工作作人員進行行安安全教育，并并并對他們的的安安全負(fù)責(zé)，甲甲甲方絕不準(zhǔn)準(zhǔn)要要求乙方違違反反安全管理理的的規(guī)定進行行施施工。施工中發(fā)生的一一切切安全事故故，除除甲方直接接責(zé)責(zé)任外，均均由由乙方承擔(dān)擔(dān)全全部責(zé)任。十、工程驗收：：工程全部完竣經(jīng)經(jīng)甲甲方代表初初驗驗，認(rèn)為合合格格后方可正正式式驗收，甲甲方方驗收時如如發(fā)發(fā)現(xiàn)工程與與驗驗收規(guī)范不不符符，乙方即即須須修補，凡凡屬屬驗收需用用人人工及一切切器器具均由乙乙方方自行供給給。工程竣工驗收，以以竣工驗收合合格之日起為為實際竣工日日期。工程按按甲方要求修修改后通過竣竣工驗收的，實實際竣工日期期為乙方修改改后提請甲方方驗收的日期期。工程竣工后，乙乙方方應(yīng)通知甲甲方方在七日內(nèi)內(nèi)組組織驗收。驗驗驗收通過的的，辦辦理驗收移移交交手續(xù)，并并由由甲方按照照約約定付清全全部部價款。如如果果甲方在規(guī)規(guī)定定時間內(nèi)不不能能組織驗收收，須須及時通知知乙乙方，另定定驗驗收日期。如如如竣工驗收收通通過，甲方方應(yīng)應(yīng)承認(rèn)原竣竣工工日期，并并承承擔(dān)乙方的的看看管費用和和其其他相關(guān)費費用用。裝飾工工程程未經(jīng)驗收收或或驗收不通通過過的，甲方方有有權(quán)拒收，乙乙乙方承擔(dān)返返工工及延期交交付付的責(zé)任。工程未經(jīng)竣工驗驗收收或竣工驗驗收收不合格的的，由由乙方保管管。十一、工程保固固：本工程全部完工工，經(jīng)經(jīng)甲方驗收收合合格后，由由驗驗收合格之之日日起算保固固一一年，乙方方于于完工報驗驗時時，應(yīng)出具具保保固證書。在保固期限內(nèi)倘倘若若工程產(chǎn)生生瑕瑕疵，經(jīng)查查明明是由于乙乙方方原因，應(yīng)應(yīng)由由乙方于七七日日內(nèi)進場并并限限期按甲方方要要求無