工程造價管理

工程造價計價與控制李海濤副教授lihaitao@天津大學管理與經濟學部2023/3/112課程內容第一章工程造價構成第二章工程造價的計價依據

第三章建設項目決策階段工程造價的計價與控制

2023/3/113第一章工程造價構成第一節(jié)概述第二節(jié)設備及工、器具購置費用的構成第三節(jié)建筑安裝工程費用構成第四節(jié)工程建設其他費用構成第五節(jié)預備費、建設期利息2023/3/114第一節(jié)概述一、我國現行建設項目投資構成和工程造價構成二、世界銀行工程造價構成2023/3/115一、我國現行建設項目投資構成和工程造價構成建設項目投資是指在工程項目建設階段所需要的全部費用的總和。生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分；非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。其中建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資，固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。2023/3/116我國現行工程造價的構成工程造價中的主要構成部分是建設投資，根據國家發(fā)改委和建設部審定發(fā)行的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》的規(guī)定，建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。建設項目總投資的具體構成內容如下圖所示。2023/3/117我國現行工程造價的構成2023/3/118二、世界銀行工程造價構成1978年，世界銀行、國際咨詢工程師聯合會對項目的總建設成本（相當于我國的工程造價）作了統一規(guī)定，其內容如下。（一）項目直接建設成本（二）項目間接建設成本（三）應急費（四）建設成本上升費用2023/3/119第二節(jié)設備及工、器具購置費用的構成設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費組成的，它是固定資產投資中的積極部分。

一、設備購置費的構成及計算二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算2023/3/1110一、設備購置費的構成及計算設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用。設備購置費=設備原價+設備運雜費設備原價指國產設備或進口設備的原價。設備運雜費指除設備原價之外的關于設備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。2023/3/611（一）國產產設備原價價的構成及及計算國產設備原原價一般指指的是設備備制造廠的的交貨價或或訂貨合同同價。國產產設備原價價分為國產標準設設備原價和國產非標準準設備原價價。2023/3/612（一）國產產設備原價價的構成及及計算1.國產標準設設備原價國產標準設設備是指按按照主管部部門頒布的的標準圖紙紙和技術要要求，由我我國設備生生產廠批量量生產的，，符合國家家質量檢測測標準的設設備。國產產標準設備備原價有兩兩種，即帶帶有備件的的原價和不不帶有備件件的原價。。在計算時時，一般采用帶帶有備件的的原價。2023/3/613（一）國國產設備備原價的的構成及及計算2.國產非標標準設備備原價國產非標標準設備備是指國國家尚無無定型標標準，各各設備生生產廠不不可能在在工藝過過程中采采用批量量生產，，只能按按一次訂訂貨，并并根據具具體的設設計圖紙紙制造的的設備。。非標準準設備原原價有多多種不同同的計算算方法，，如成本計算算估價法法、系列設設備插入入估價法法、分部部組合估估價法、、定額估估價法等等。2023/3/614國產非標標準設備備成本計計算估價價法（1）材料費費材料費=材料凈重重×（1+加工損耗耗系數））×每噸材料料綜合價價（2）加工費費包括生產產工人工工資和工工資附加加費、燃燃料動力力費、設設備折舊舊費、車車間經費費等。其其計算公公式如下下：加工費=設備總重重量（噸噸）×設備每噸噸加工費費2023/3/615國產非標標準設備備成本計計算估價價法（3）輔助材材料費（（簡稱輔輔材費））包括焊條條、焊絲絲、氧氣氣、氬氣氣、氮氣氣、油漆漆、電石石等費用用。其計計算公式式如下：：輔助材料料費=設備總重重量×輔助材料料費指標標（4）專用工工具費按（1）~（3）項之和和乘以一一定百分分比計算算。2023/3/616國產非標標準設備備成本計計算估價價法（5）廢品損損失費按（1）~（4）項之和和乘以一一定百分分比計算算。（6）外購配配套件費費按設備設設計圖紙紙所列的的外購配配套件的的名稱、、型號、、規(guī)格、、數量、、重量，，根據相相應的價價格加運運雜費計計算。2023/3/617國產非標準設備備成本計算估價價法（7）包裝費按以上（1）~（6）項之和乘以一一定百分比計算算。（8）利潤可按（1）~（5）項加第（7）項之和乘以一一定利潤率計算算。2023/3/618國產非標準設備備成本計算估價價法（9）稅金主要指增值稅。。計算公式為：：增值稅=當期銷項稅額-進項稅額當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率（銷售額為（1）~（8）項之和）（10）非標準設備設設計費：按國家家規(guī)定的設計費費收費標準計算算。2023/3/619國產非標準設備備成本計算估價價法綜上所述，單臺臺非標準設備原原價可用下面的的公式表達：單臺非標準設備備原價={[（材料費+加工費+輔助材料費）×（1+專用工具費率））×（1+廢品損失費率））+外購配套件費]×（1+包裝費率）-外購配套件費}×（1+利潤率）+銷項稅額+非標準設備設計計費+外購配套件費2023/3/620例題某工廠采購一臺國國產非標準設備，，制造廠生產該臺臺設備所用材料費費20萬元，加工費2萬元，輔助材料4000元，制造廠為制造造該設備，在材料料采購過程中發(fā)生生進項增值稅額3.5萬元。專用工具費費率1.5%，廢品損失費率10%，外購配套件費5萬元，包裝費率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非標準設備設計計費2萬元，求該國產非非標準設備的原價價。2023/3/621例題解：專用用工具費費=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬元廢品損失失費=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬元包裝費=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.3萬元利潤=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬元銷項稅額額=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬元該國產非非標準設設備的原原價=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元2023/3/622（二）進進口設備備原價的的構成及及計算進口設備備的原價價是指進口設備備的抵岸岸價，通常是是由進口設備備到岸價價（CIF）和進口從屬屬費構成。進口設備備的抵岸岸價=進口設備備到岸價價（CIF）+進口從屬屬費進口設備備的到岸岸價，即即抵達買買方邊境境港口或或邊境車車站的價價格。進進口從屬屬費用包包括銀行行財務費費、外貿貿手續(xù)費費、進口口關稅、、消費稅稅、進口口環(huán)節(jié)增增值稅等等，進口口車輛的的還需繳繳納車輛輛購置稅稅。2023/3/6231.進口設備備的交易易價格在國際貿貿易中，，較為廣廣泛使用用的交易易價格術術語有FOB、CFR和CIF。（1）FOB（freeonboard），意為為裝運港港船上交交貨，亦亦稱為離岸價格格。FOB術語是指指當貨物物在指定定的裝運運港越過過船舷，，賣方即即完成交交貨義務務。風險險轉移，，以在指定定的裝運運港貨物物越過船船舷時為為分界點點。費用劃分分與風險險轉移的的分界點點相一致致。2023/3/624（1）FOB在FOB交貨方式式下，賣賣方的基基本義務務有：辦辦理出口口清關手手續(xù)，自自負風險險和費用用領取出出口許可可證及其其他官方方文件；；在約定定的日期期或期限限內，在在合同規(guī)規(guī)定的裝裝運港，，按港口口慣常的的方式，，把貨物物裝上買買方指定定的船只只，并及及時通知知買方；；承擔貨貨物在裝裝運港越越過船舷舷之前的的一切費費用和風風險；向向買方提提供商業(yè)業(yè)發(fā)票和和證明貨貨物已交交至船上上的裝運運單據或或具有同同等效力力的電子子單證。。2023/3/625（1）FOB買方的基基本義務務有：負負責租船船訂艙，，按時派派船到合合同約定定的裝運運港接運運貨物，，支付運運費，并并將船期期、船名名及裝船船地點及及時通知知賣方；；負擔貨貨物在裝裝運港越越過船舷舷時的各各種費用用以及貨貨物滅失失或損壞壞的一切切風險；；負責獲獲取進口口許可證證或其他他官方文文件，以以及辦理理貨物入入境手續(xù)續(xù)；受領領賣方提提供的各各種單證證，按合合同規(guī)定定支付貨貨款。2023/3/626（2）CFRCFR即costandfreight，意為成本加運運費，或稱之之為運費在內內價。CFR是指在裝裝運港貨貨物越過過船舷賣賣方即完完成交貨貨，賣方方必需支支付將貨貨物運至至指定的的目的港港所需的的運費和和費用，，但交貨貨后貨物物滅失或或損壞的的風險，，以及由由于各種種事件造造成的任任何額外外費用，，即由賣賣方轉移移到買方方。與FOB價格相比比，CFR的費用劃劃分與風風險轉移移的分界界點是不不一致的的。2023/3/627（2）CFR在CFR交貨方式式下，賣賣方的基基本義務務有：提提供合同同規(guī)定的的貨物，，負責訂立運運輸合同，，并租船訂訂艙，在合同規(guī)定定的裝運港港和規(guī)定的的期限內，，將貨物裝裝上船并及及時通知買買方，支付付運至目的的港的運費費；負責辦辦理出口清清關手續(xù)，，提供出口口許可證或或其他官方方批準的證證件；承擔擔貨物在裝裝運港越過過船舷之前前的一切費費用和風險險；按合同同規(guī)定提供供正式有效效的運輸單單據、發(fā)票票或具有同同等效力的的電子單證證。2023/3/628（2）CFR買方的基本本義務有：：承擔貨物物在裝運港港越過船舷舷以后的一一切風險及及運輸途中中因遭遇風風險所引起起的額外費費用；在合合同規(guī)定的的目的港受受領貨物，，辦理進口口清關手續(xù)續(xù)，交納進進口稅；受受領賣方CFR提供的各種種約定的單單證，并按按合同規(guī)定定支付貨款款。2023/3/629（3）CIF（3）CIF（costinsuranceandfreight），意為成本加保險險費、運費費，習慣稱到岸價格。在CIF術語中，賣賣方除負有有與CFR相同的義務務外，還應應辦理貨物物在運輸途途中最低險別的的海運保險險，并應支支付保險費費。如買方需需要更高的的保險險別別，則需要要與賣方明明確地達成成協議，或或者自行做做出額外的的保險安排排。除保險險這項義務務之外，買買方的義務務也與CFR相同。2023/3/6302.進口設備到到岸價的構構成及計算算進口設備到到岸價（CIF）=離岸價格（（FOB）+國際運費+運輸保險費費=運費在內價價（CFR）+運輸保險費費2023/3/6312.進口設備到到岸價的構構成及計算算（1）貨價一般指裝運運港船上交交貨價（FOB）。設備貨貨價分為原原幣貨價和和人民幣貨貨價，原幣幣貨價一律律折算為美美元表示，，人民幣貨貨價按原幣幣貨價乘以以外匯市場場美元兌換換人民幣匯匯率中間價價確定。進進口設備貨貨價按有關關生產廠商商詢價、報報價、訂貨貨合同價計計算。2023/3/6322.進口設備到到岸價的構構成及計算算（2）國際運費費即從裝運港港（站）到到達我國抵抵達港（站站）的運費費。進口設設備國際運運費計算公公式為：國際運費（（海、陸、、空）=原幣貨價（（FOB）×運費率國際運費（（海、陸、、空）=運量×單位運價2023/3/6332.進口設備到到岸價的構構成及計算算（3）運輸保險險費對外貿易貨貨物運輸保保險是由保保險人與被被保險人訂訂立保險契契約，在被被保險人交交付議定的的保險費后后，保險人人根據保險險契約的規(guī)規(guī)定對貨物物在運輸過過程中發(fā)生生的承保責責任范圍內內的損失給給予經濟上上的補償，，屬于財產產保險。計計算公式為為：其中，保險費率率按保險公司規(guī)規(guī)定的進口貨物物保險費率計算算。2023/3/6343.進口從屬費的構構成及計算進口從屬費=銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+消費稅+進口環(huán)節(jié)增值稅稅+車輛購置稅2023/3/6353.進口從屬費的構構成及計算（1）銀行財務費一般是指在國際際貿易結算中，，中國銀行為進進出口商提供金金融結算服務所所收取的費用，，可按下式簡化化計算：銀行財務費=離岸價格（FOB）×人民幣外匯匯率率×銀行財務費率2023/3/6363.進口從屬費的構構成及計算（2）外貿手續(xù)費指按商務部規(guī)定定的外貿手續(xù)費費率計取的費用用，外貿手續(xù)費費率一般取1.5％。計算公式為為：外貿手續(xù)費=到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率率×外貿手續(xù)費率2023/3/6373.進口從屬費的構構成及計算（3）關稅由海關對進出國國境或關境的貨貨物和物品征收收的一種稅。計計算公式為：關稅＝到岸價格格（CIF）×人民幣外匯匯率率×進口關稅稅率到岸價格作為關稅的計征征基數時，通常常又可稱為關稅完稅價格。進口關稅稅率率分為優(yōu)惠和普普通兩種。2023/3/6383.進口從屬費的構構成及計算（4）消費稅僅對部分進口設設備（如轎車、、摩托車等）征征收，一般計算算公式為：=（CIF+關稅+消費稅）×消費稅稅率2023/3/6393.進口從屬費的的構成及計算算（5）進口環(huán)節(jié)增增值稅我國增值稅條條例規(guī)定，進進口應稅產品品均按組成計計稅價格和增增值稅稅率直直接計算應納納稅額。即：：進口環(huán)節(jié)增值值稅額=組成計稅價格格×增值稅稅率組成計稅價格格=關稅完稅價格格+關稅+消費稅=CIF+關稅+消費稅2023/3/6403.進口從屬費的的構成及計算算（6）車輛購置稅稅進口車輛需繳繳進口車輛購購置稅。其公公式如下：進口車輛購置置稅=（關稅完稅價價格+關稅+消費稅）×車輛購置稅率率2023/3/641進口設備原價價的構成根據上述費用用的計算，進進口設備的原原價（抵岸價價）的構成可可概括為：進口設備的原原價=CIF+FOB×銀行財務費率率+CIF×（外貿手續(xù)費率率+關稅稅率）+（CIF+關稅+消費稅）×（消費稅稅率+增值稅稅率+車輛購置稅率率）2023/3/642例題從某國進口設設備，重量1000噸，裝運港船船上交貨價為為400萬美元，工程程建設項目位位于國內某省省會城市。如如果國際運費費標準為300美元／噸，海海上運輸保險險費率為3‰，銀行財務費費率為5‰，外貿手續(xù)費費率為1.5%，關稅稅率為為22%，增值稅的稅稅率為17%，消費稅稅率率10%，銀行外匯牌牌價為1美元=6.8元人民幣，對對該設備的原原價進行估算算。2023/3/643例題解：進口設備FOB=400××6.8=2720萬元國際運費=300×1000×6.8=204萬元CIF=2720+204+8.80=2932.8萬元2023/3/644例題銀行財務費=2720×5‰‰=13.6萬元外貿手續(xù)費=2932.8××1.5%=43.99萬元關稅=2932.8××22%=645.22萬元2023/3/645例題增值稅=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85萬元進口從屬費=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22萬元進口設備原價=2932.8+1776.22=4709.02萬元2023/3/646（三）設備運雜費費的構成及計算1.設備運雜費的構成成2.設備運雜費的計算算2023/3/6471.設備運雜費的構成成（1）運費和裝卸費國產設備由設備制制造廠交貨地點起起至工地倉庫（或或施工組織設計指指定的需要安裝設設備的堆放地點））止所發(fā)生的運費費和裝卸費；進口口設備則由我國到到岸港口或邊境車車站起至工地倉庫庫（或施工組織設設計指定的需安裝裝設備的堆放地點點）止所發(fā)生的運運費和裝卸費。2023/3/6481.設備運雜費費的構成（2）包裝費在設備原價價中沒有包包含的，為為運輸而進進行的包裝裝支出的各各種費用。。（3）設備供銷銷部門的手手續(xù)費按有關部門門規(guī)定的統統一費率計計算。2023/3/6491.設備運雜費費的構成（4）采購與倉倉庫保管費費指采購、驗驗收、保管管和收發(fā)設設備所發(fā)生生的各種費費用，包括括設備采購購人員、保保管人員和和管理人員員的工資、、工資附加加費、辦公公費、差旅旅交通費，，設備供應應部門辦公公和倉庫所所占固定資資產使用費費、工具用用具使用費費、勞動保保護費、檢檢驗試驗費費等。這些些費用可按按主管部門門規(guī)定的采采購與保管管費費率計計算。2023/3/6502.設備運雜費費的計算設備運雜費費按設備原原價乘以設設備運雜費費率計算，，其公式為為：設備運雜費費=設備原價×設備運雜費費率其中，設備備運雜費率率按各部門門及省、市市等的規(guī)定定計取。2023/3/651二、工具、、器具及生生產家具購購置費的構構成及計算算工具、器具具及生產家家具購置費費，是指新新建或擴建建項目初步步設計規(guī)定定的，保證證初期正常常生產必須須購置的沒有達到固固定資產標標準的設備、儀儀器、工卡卡模具、器器具、生產產家具和備備品備件等等的購置費費用。計算算公式為：：工具、器具具及生產家家具購置費費=設備購置費費×定額費率設備及工、、器具購置置費用的構構成及計算算2023/3/652設備及工、器具購置費用工具、器具及生產家具購置費=設備購置費×定額費率設備購置費設備運雜費=設備原價×設備運雜費率設備原價進口設備原價=CIF+進口從屬費國產設備原價標準設備原價：帶備件的原價非標準設備的原價：成本計算估價法2023/3/653習題1.世界銀行行、國際際咨詢工工程師聯聯合會規(guī)規(guī)定的項項目總建建設成本本包括（（）。A．項目直接接建設成成本B．項目間接接建設成成本C．預備費D．應急費E．建設成本本上升費費用A、B、D、E2023/3/654習題2.國產標準準設備原原價，一一般是按按()計算的。。A．帶有備件件的原價B．定額估價價法C．系列設備備插入估估價D．分組估價價3.下列費用用中可計計入國產產非標準準設備原原價的是是()。A．材料費(包括輔助助材料費費)B．非標準設設備設計計費C．設備運雜雜費D．廢品損失失費E．利潤、稅稅金A、B、D、EA2023/3/655習題4.某進口設設備，到到岸價格格(CIF)為5600萬元，關關稅稅率率為21％，增值值稅稅率率為17％，無消消費稅，，則該進進口設備備應繳納納的增值值稅為()萬元。A．2128．0B．1151．92C．952．00D．752．08B2023/3/656習題5.進口設備備計算應應納增值值稅時，，組成計計稅價格格應由以以下（））構成。。A．交稅完完稅價格格B．關稅C．消費稅稅D．增值稅稅E．銀行財財務費6.以下不屬屬于設備備運雜費費構成的的是（））。。A．運費B．裝卸費C．費品損失失費D．倉庫保管管費A、B、CC2023/3/6577.工具、器器具及生生產家具具購置費費一般通通過（））計算。。A．設備原價價+運雜費B．設備原價價×（1+運雜費率率）C．設備原價價×（1+運雜費率率）×（1+損耗率））D．設備購置費×定額費率習題D2023/3/658課后作業(yè)某進口設備FOB原價為80萬美元，設備備重350噸，海運費2.5美元/噸，運輸保險險費率2.6%，銀行財務手手續(xù)費0.5%，外貿手續(xù)費費為1.5%，關稅率20%，增值稅率17%，消費稅稅率率15%，已知設備運運雜費率2%，經測算該項項目工器具及及生產購置費費為設備費的的10%，求該進口設設備購置費及及項目的工器器具購置費。。2023/3/659課后作業(yè)解：（1）運費=2.5×350=875（美元）（2）運輸保險費費=（800000+875）/（1-2.6%）×2.6%=21379（美元）（3）銀行財務費=800000×0.5%=4000（美元）（4）CIF=FOB+國際運費+運輸保險費=800000+875+21379=822254（美元）2023/3/660課后作業(yè)外貿手續(xù)費=CIF××外貿手續(xù)費率率=822254×1.5%=12334（美元）（5）關稅=CIF×進口關稅稅率率=822254×20%=164451（美元）（6）消費稅=（CIF+關稅）/（1-消費稅稅率）×消費稅稅率=（822254+164451）/（1-15%）×15%=174124（美元）2023/3/661課后作業(yè)（7）增值稅=（CIF+關稅+消費稅）×增值稅稅率=（822254+164451+174124）×17%=197341（美元）（8）設備抵岸價價=822254+4000+12334+164451+174124+197341=1374504（美元）（9）設備及工器具具購置費=1374504×（1+2%）×（1+10%）=1542193（美元）2023/3/662第三節(jié)建筑筑安裝工程費費用構成一、建筑安裝裝工程費用內內容及構成概概述二、直接費三、間接費四、利潤及稅稅金五、國外建筑筑安裝工程費費用的構成2023/3/663一、建筑安裝工工程費用內容及及構成概述（一）建筑安裝裝工程費用內容容1.建筑工程費用內內容2.安裝工程費用內內容2023/3/6641.建筑工程費用內內容（1）各類房屋建筑筑工程和列入房房屋建筑工程預預算的供水、供供暖、衛(wèi)生、通通風、煤氣等設設備費用及其裝裝設、油飾工程程的費用，列入入建筑工程預算算的各種管道、、電力、電信和和電纜導線敷設設工程的費用。。（2）設備基礎、支支柱、工作臺、、煙囪、水塔、、水池、灰塔等等建筑工程以及及各種爐窯的砌砌筑工程和金屬屬結構工程的費費用。2023/3/6651.建筑工程費用內內容（3）為施工而進行行的場地平整，，工程和水文地地質勘察，原有有建筑物和障礙礙物的拆除以及及施工臨時用水水、電、氣、路路和完工后的場場地清理，環(huán)境境綠化、美化等等工作的費用。。（4）礦井開鑿、井井巷延伸、露天天礦剝離，石油油、天然氣鉆井井，修建鐵路、、公路、橋梁、、水庫、堤壩、、灌渠及防洪等等工程的費用。。2023/3/6662.安裝工程費用內內容（1）生產、動力、、起重、運輸、、傳動和醫(yī)療、、實驗等各種需需要安裝的機械械設備的裝配費費用，與設備相相連的工作臺、、梯子、欄桿等等設施的工程費費用，附屬于被被安裝設備的管管線敷設工程費費用，以及被安安裝設備的絕緣緣、防腐、保溫溫、油漆等工作作的材料費和安安裝費。（2）為測定安裝工工程質量，對單單臺設備進行單單機試運轉、對對系統設備進行行系統聯動無負負荷試運轉工作作的調試費。2023/3/667（二）我國現行行建筑安裝工程程費用構成我國現行建筑安安裝工程費用的的具體構成主要要是四部分：直接費、間接費費、利潤和稅金。其具體構成如如下圖所示。建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費企業(yè)管理費2023/3/668二、直接費直接費人工費材料費施工機械使用費直接工程費措施費

6施工排水費1安全、文明施工費2夜間施工增加費3二次搬運費4冬雨季施工增加費5大型機械設備進出場及安拆費7施工降水費8地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費9已完工程及設備保護費10專業(yè)措施項目

2023/3/669（一））直接接工程程費直接工工程費費是指指施工工過程程中耗耗費的的直接接構成成工程程實體體的各各項費費用，，包括人工費費、材材料費費和施工機機械使使用費費。1.人工費費2.材料費費3.施工機機械使使用費費2023/3/6701.人工費費建筑安安裝工工程費費中的的人工工費，，是指指直接接從事事于建建筑安安裝工工程施施工的的生產產工人人開支支的各各項費費用。。構成成人工工費的的基本本要素素有兩兩個，，即人工工工日消消耗量量和人工日日工資資單價價。（1）人工工工日日消耗耗量。。它是是指在在正常常施工工生產產條件件下，，生產產單位假假定建建筑安安裝產產品（（分部部分項項工程程或結結構構構件））必須消消耗的的某種種技術術等級級的人人工工工日數數量。。2023/3/671單項工工程1.單項工工程是是指具具有獨獨立的的設計計文件件，竣竣工后后可以以獨立立發(fā)揮揮生產產能力力或效效益的的工程程。如如學校校中的的教學學樓、、食堂堂、宿宿舍等等，它它是基基建項項目的的組成成部分分。2023/3/672單位工工程2.單位工工程是是指具具有單單獨設設計和和獨立立施工工條件件，但但不能能獨立立發(fā)揮揮生產產能力力或效效益的的工程程，它它是單單項工工程的的組成成部分分。如如生產產車間間這個個單項項工程程是由由廠房房建筑筑工程程和機機械設設備安安裝工工程等等單位位工程程所組組成。。兩者者的區(qū)區(qū)別主主要是是看它它竣工工后能能否獨獨立地地發(fā)揮揮整體體效益益或生生產能能力。。2023/3/673分部工工程3.分部工工程是是單位位工程程的組組成部部分,是單位位工程程中分分解出出來的的結構構更小小的工工程。。可分分為基基礎，，主體體，裝裝飾，，樓地地面，，門窗窗等幾幾個部部分。。每部部分都都是由由不同同工種種的工工人利利用不不同的的工具具和材材料來來完成成的。。2023/3/674分項工程4.分項工程是指分部部工程的組成部分分，是施工圖預算算中最基本的計算算單位。它是按照照不同的施工方法法、不同材料的不不同規(guī)格等，將分分部工程進一步劃劃分的。例如磚墻墻分部工程，可分分為眠墻(實心墻)、空心墻、內墻、、外墻、一磚厚墻墻，一磚半厚墻等等分項工程。2023/3/675建設項目劃分示意意圖2023/3/6761.人工費（2）相應等級的日工工資綜合單價包括括生產工人基本工工資、工資性補貼貼、生產工人輔助助工資、職工福利利費及勞動保護費費。人工費的基本計算算公式為：人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）2023/3/6772.材料費建筑安裝工程費中中的材料費，是指指施工過程中耗用用的構成工程實體體的原材料、輔助助材料、構配件、、零件、半成品的的費用。構成材料費的基本本要素是材料消耗量、材料料基價和檢驗試驗費。2023/3/678（1）材料消耗量材料消耗量是指在在合理和節(jié)約使用用材料的條件下，，生產單位假定建筑安裝裝產品（分部分項項工程或結構構件件）必須消耗的一定品品種規(guī)格的材料、、半成品、構配件件等的數量標準。。它包括材料凈用量和材料不可避免的損損耗量。2023/3/679（2）材料基價材料基價是指材料料在購買、運輸、、保管過程中形成成的價格，其內容容包括材料原價（或供應應價格）、材料運運雜費、運輸損耗耗費、采購及保管管費等。2023/3/680（3）檢驗試驗費是指對建筑材料、、構件和建筑安裝裝物進行一般鑒定定、檢查所發(fā)生的的費用，包括自設試驗室進行試試驗所耗用的材料料和化學藥品等費費用。不包括新結構、新材料的的試驗費和建設單位對具有出廠合格證證明的材料進行檢檢驗，對構件做破破壞性試驗及其他他特殊要求檢驗試試驗的費用。2023/3/6812.材料費材料費的基本計算算公式為：材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗驗費2023/3/6823.施工機械使用用費施工機械使用用費是指施工工機械作業(yè)所所發(fā)生的機械械使用費以及及機械安拆費費和場外運費費。構成施工工機械使用費費的基本要素素是施工機械臺班班消耗量和機械臺班單價價。（1）施工機械臺臺班消耗量：：它是指在正正常施工條件件下，生產單位假定建筑筑安裝產品（（分部分項工工程或結構構構件）必須消耗的某某類某種型號號施工機械的的臺班數量。。2023/3/6833.施工機械使用用費（2）機械臺班單單價。其內容容包括臺班折折舊費、大修修理費、經常常修理費、安拆費及場外外運輸費、燃料動力費費、人工費、、養(yǎng)路費及車車船使用稅等等。施工機械使用用費的基本計計算公式為：：施工機械使用用費=∑（施工機械臺臺班消耗量×機械臺班單價價2023/3/684（二）措施費費措施費是指實實際施工中必必須發(fā)生的施施工準備和施施工過程中技技術、生活、、安全、環(huán)境境保護等方面面的非工程實體項項目的費用。所謂非實體性性項目，是指指其費用的發(fā)發(fā)生和金額的的大小與使用用時間、施工工方法或者兩兩個以上工序序相關，并且且不形成最終終的實體工程程，如大型機機械設備進出出場及安拆、、文明施工和和安全防護、、臨時設施等等。2023/3/6851.安全、文明施施工費安全防護、文文明施工措施施費用，是指指按照國家現現行的建筑施施工安全、施施工現場環(huán)境境與衛(wèi)生標準準和有關規(guī)定定，購置和更更新施工安全全防護用具及及設施、改善善安全生產條條件和作業(yè)環(huán)環(huán)境所需要的的費用。2023/3/6861.安全、文明施施工費建筑工程安全全防護、文明明施工措施費費用是由《建筑安裝工程程費用項目組組成》中措施費所含含的環(huán)境保護費、、文明施工費費、安全施工工費、臨時設設施費組成。2023/3/687（1）環(huán)境保護護費指施工現場場為達到環(huán)環(huán)保部門要要求所需要要的各項費費用。環(huán)境保護費費的計算方方法：2023/3/688（2）文明施工工費指施工現場場文明施工工所需要的的各項費用用。計算方法：：2023/3/689（3）安全施工工費指施工現場場安全施工工所需要的的各項費用用。計算方法：：2023/3/690（4）臨時設施施費臨時設施費費的構成包包括周轉使使用臨建費費（如活動動房屋）、、一次性性使用臨建建費（如簡簡易建筑））和其他臨臨時設施費費（如臨時時管線）。。2023/3/691（4）臨時設施施費1）周轉使用用臨建費的的計算2）一次性使使用臨建費費的計算3）其他臨時時設施在臨臨時設施費費中所占比比例，可由由各地區(qū)造造價管理部部門依據典典型施工企企業(yè)的成本本資料經分分析后綜合合測定。2023/3/6922.夜間施工增增加費指因夜間施施工所發(fā)生生的夜班補補助費、夜夜間施工降降效、夜間間施工照明明設備攤銷銷及照明用用電等費用用。計算方方法：2023/3/6933.二次搬運運費指因施工工場地狹狹小等特特殊情況況而發(fā)生生的二次次搬運費費用。計計算方法法：2023/3/6944.冬雨季施施工增加加費指在冬季季、雨季季施工期期間，為為了確保保工程質質量，采采取保溫溫、防雨雨措施所所增加的的材料費費、人工工費和設設施費用用，以及及因工效效和機械械作業(yè)效效率降低低所增加加的費用用。2023/3/6955.大型機械械設備進進出場及及安拆費費指機械整整體或分分體自停停放場地地運至施施工現場場或由一一個施工工地點運運至另一一個施工工地點，，所發(fā)生生的機械械進出場場運輸轉轉移費用用及機械械在施工工現場進進行安裝裝、拆卸卸所需的的人工費費、材料料費、機機械費、、試運轉轉費和安安裝所需需的輔助助設施的的費用。。計算方方法：2023/3/6966.施工排水水費指為確保保工程在在正常條條件下施施工，采采取各種種排水措措施所發(fā)發(fā)生的各各種費用用。計算方法法：施工排水水費=∑排水機械械臺班費費×排水周期期+排水使用用材料費費、人工工費2023/3/6977.施工降降水費費指為確確保工工程在在正常常條件件下施施工，，采取取各種種降水水措施施所發(fā)發(fā)生的的各種種費用用。計算方方法：：施工降降水費費=∑降水機機械臺臺班費費×降水周周期+降水使使用材材料費費、人人工費費2023/3/6988．地上上地下下設施施、建建筑物物的臨臨時保保護設設施費費指為了了保護護施工工現場場的一一些成成品免免受其其他施施工工工序的的破壞壞，而而在施施工現現場搭搭設一一些臨臨時保保護設設施所所發(fā)生生的費費用。。這兩項項費用用一般般都以以直接接工程程費為為取費費依據據，根根據工工程所所在地地工程程造價價管理理機構構測定定的相相應費費率計計算支支出。。2023/3/6999.已完工工程及及設備備保護護費指竣工工驗收收前，，對已已完工工程及及設備備進行行保護護所需需費用用。計計算方方法：：已完工工程及及設備備保護護費=成品保護所所需機械費費+材料費+人工費2023/3/610010.專業(yè)措施項項目根據《建設工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（GB50500-2008）的規(guī)定，，上述九項項措施項目目均為各專專業(yè)工程均均可列的通通用措施項項目。除此此之外，原原《建筑安裝工工程費用項項目組成》中列示的混凝土、鋼鋼筋混凝土土模板及支支架費被列為建筑筑工程的專專業(yè)措施項項目，腳手架費被列為建筑筑工程、裝裝飾裝修工工程和市政政工程的專專業(yè)措施項項目。2023/3/6101（1）混凝土、、鋼筋混凝凝土模板及及支架費指混凝土施施工過程中中需要的各各種鋼模板板、木模板板、支架等等的支、拆拆、運輸費費用及模板板、支架的的攤銷（或或租賃）費費用。模板及支架架分自有和和租賃兩種種，采取不不同的計算算方法。1）自有模板板及支架費費的計算2023/3/6102例題題某施工企企業(yè)施工工時使用用自有模模板,已知一次次使用量量為1200m2，模板價價格為30元/m2，若周轉轉次數為為8，補損率率為8％，施工工損耗為為10％，不考考慮支、、拆、運運輸費，，則模板板費為多多少元？？2023/3/6103例題題解：模板費=181.5××30=5445元2023/3/6104（1）混凝土土、鋼筋筋混凝土土模板及及支架費費2）租賃模模板及支支架費的的計算2023/3/6105（2）腳手架架費是指施工工需要的的各種腳腳手架搭搭、拆、、運輸費費用及腳腳手架的的攤銷（（或租賃賃）費用用。計算算方法:1）自有腳腳手架費費的計算算2）租賃腳腳手費的的計算2023/3/6106是指雖不不直接由由施工的的工藝過過程所引引起，但但卻與工工程的總總體條件件有關的的，建筑筑安裝企企業(yè)為組組織施工工和進行行經營管管理，以以及間接接為建筑筑安裝生生產服務務的各項項費用。。（一）間間接費的的組成建筑安裝裝工程間間接費包包括：規(guī)費和企業(yè)管理理費三、間接接費2023/3/61071.規(guī)費指政府和有關關權力部門規(guī)規(guī)定必須繳納納的費用。包包括：（1）工程排污費費指施工現場按按規(guī)定繳納的的工程排污費費。2023/3/61081.規(guī)費（2）社會保障費費1）養(yǎng)老保險費費：指企業(yè)按規(guī)定定標準為職工工繳納的基本本養(yǎng)老保險費費。2）失業(yè)保險費費：指企業(yè)按照國國家規(guī)定標準準為職工繳納納的失業(yè)保險險費。3）醫(yī)療保險費費：指企業(yè)按照規(guī)規(guī)定標準為職職工繳納的基基本醫(yī)療保險險費。2023/3/61091.規(guī)費（3）住房公積金金指企業(yè)按規(guī)定定標準為職工工繳納的住房房公積金。（4）危險作業(yè)意外外傷害保險指按照建筑法法規(guī)定，企業(yè)業(yè)為從事危險險作業(yè)的建筑筑安裝施工人人員支付的意意外傷害保險險費。2023/3/61102.企業(yè)管理費指建筑安裝企業(yè)業(yè)組織施工生產產和經營管理所需費用。包括的內容：：1）管理人員工資資；2）辦公費；3）差旅交通費費；4）固定資產使使用費；5）工具用具使使用費；6）勞動保險費；7）工會經費；；8）職工教育經經費；9）財產保險費；10）財務費；11）稅金:企業(yè)按規(guī)定繳繳納的房產稅稅、車船使用用稅、土地使使用稅、印花花稅等；12）其他。2023/3/6111（二）間接費費的計算方法法間接費=取費基數×間接費率間接費的取費費基數有三種種，分別是：：以直接費為計計算基礎、以以人工費和機機械費合計為為計算基礎以以及以人工費費為計算基礎礎。間接費費率（（%）=規(guī)費費率（%）+企業(yè)管理費費費率（%）。在不同的取費費基數下，規(guī)規(guī)費費率和企企業(yè)管理費率率計算方法均均不相同。2023/3/61121.以直接費為計計算基礎（1）規(guī)費費率（2）企業(yè)管理費費率2023/3/61132.以人工費和機械費費合計為計算基礎礎（1）規(guī)費費率（2）企業(yè)管理費率2023/3/61143.以人工費為計算基基礎（1）規(guī)費費率（2）企業(yè)管理費率2023/3/6115習題某裝飾工程直接工工程費500萬元，直接工程費費中人工費為30萬元，措施費中人人工費為20萬元，間接費費率率為50%，以人工費為計算算基礎時，該工程程的間接費為（））萬元。A．15B．10C．25D．18C2023/3/6116（一）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲獲得的盈利。利潤潤的計算同樣因計計算基礎的不同而而不同。1.以直接費作為計算基礎利潤=（直接費+間接費）×利潤率（%）四、利潤及稅金2023/3/6117（一）利潤2.以人工費+機械費作為計算基礎利潤=直接費中的人工費費和機械費合計×利潤率（%）3.以人工費作為計算基礎利潤=直接費中的人工費費合計×利潤率（%）2023/3/6118指國家稅法規(guī)定的的應計入建筑安裝裝工程費用的營業(yè)稅、城市維護護建設稅及教育費附加。（二）稅金2023/3/61191.營業(yè)稅營業(yè)稅是計稅營營業(yè)額乘以營業(yè)業(yè)稅稅率確定。。其中建筑安裝裝企業(yè)營業(yè)稅稅稅率為3%。計算公式為：：應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額×3%計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，是指從事建筑、、安裝、修繕、、裝飾及其他工工程作業(yè)收取的的全部收入。營業(yè)稅的納稅地地點為應稅勞務的發(fā)生生地。2023/3/61202.城市維護建設稅稅城市維護建設稅稅是按應納營業(yè)業(yè)稅額乘以適用用稅率確定，計計算公式為：應納稅額=應納營業(yè)稅額×適用稅率城市維護建設稅稅的納稅地點為市區(qū)的，適用用稅率為營業(yè)稅稅的7%；所在地為縣鎮(zhèn)鎮(zhèn)的，適用稅率率為營業(yè)稅的5%；所在地為農村村的，適用稅率率為營業(yè)稅的1%；城建稅的納稅地地點與營業(yè)稅納納稅地點相同。。2023/3/61213.教育費附加教育費附加是按按應納營業(yè)稅額額乘以3％確定，計算公公式為：應納稅額=應納營業(yè)稅額×3％建筑安裝企業(yè)的的教育費附加要要與營業(yè)稅同時時繳納。即使辦辦有職工子弟學學校的建筑安裝裝企業(yè)，也應先先繳納教育費附附加，教育部門門可以根據企業(yè)業(yè)情況，酌情返返還。2023/3/61224.稅金的綜合計算算在工程造價的計計算過程中，三三種稅金通常一一并計算。由于于營業(yè)稅的計稅稅依據是含稅營業(yè)額，城市維護建設設稅和教育費附附加的計稅依據據是應納營業(yè)稅額，而在計算稅金金時，往往已知知條件是稅前造價，即直接費、間接費費、利潤之和。因此稅金金的計算往往需需要將稅前造價價先轉化為含稅稅營業(yè)額，再按按相應的公式計計算繳納稅金。。2023/3/61234.稅金的綜合計算算營業(yè)額的計算公公式為：2023/3/61244.稅金的的綜合合計算算為了簡簡化計計算，，可以以直接接將三三種稅稅合并并為一一個綜綜合稅稅率，，按下下式計計算應應納稅稅額應納稅稅額=（直接接費+間接費費+利潤））×綜合稅稅率（（%）2023/3/61251.納稅地點在市區(qū)的企業(yè)2.納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.納稅地點不在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計計算2023/3/6126習題1.某市建筑公司司承建某縣政政府辦公樓，，工程不含稅稅造價為1000萬元，求該施施工企業(yè)應繳繳納的營業(yè)稅稅、城市維護建建設稅和教育育費附加分別別是多少？2023/3/6127習題解：含稅營業(yè)業(yè)額=應繳納的營業(yè)業(yè)稅=1033.48×3%=31.00萬元應繳納的城市市維護建設稅稅=31.00×5%=1.55萬元應繳納教育費費附加=31.00×3%=0.93萬元2023/3/6128習題2.某工程直接費費為80萬，間接費9.5萬，利潤7.5萬，營業(yè)稅率率為3%，求營業(yè)稅是是多少？解：營業(yè)稅=營業(yè)額×3%=（直接費+間接費+利潤+營業(yè)稅）×3%=（80+9.5+7.5+營業(yè)稅）×3%所以，營業(yè)稅稅=3萬元2023/3/6129習題3.某基礎工程，，直接費為1000萬元，措施費費為80萬元，間接費費為200萬元，利潤70萬元，稅金50萬元，則直接接工程費為（（））萬元。。A.920B.1080C.1350D.1280A2023/3/6130習題4.對建筑材料、、構件和建筑筑安裝物進行行一般鑒定和和檢查所發(fā)生生的費用屬于于（））。A.檢驗試驗費B.建設單位的管管理費C.措施費D.材料費A2023/3/6131習題5.根據《建筑安裝工工程費用項項目組成》（建標[2003]206號）文件規(guī)定，已知知某工程人人工費為50萬元，材料料費為200萬元，施工工機械使用用費為8萬元，臨時時設施費為為8萬元，安全全施工費2萬元，模板板材料費50萬元，則直直接工程費費為（））萬元元。A.258B.260C.262D.272A2023/3/6132習題6.下列費用中中，屬于措措施費的有有（））。A.臨時設施費費B.夜間施工增增加費C.固定資產使使用費D.檢驗試驗費費E.工程排污費費A、B2023/3/6133習題7.施工企業(yè)按按規(guī)定繳納納的車船使使用稅應計計入建安工工程造價的的（））。。A．稅金B(yǎng)．利潤C．企業(yè)管理理費D．規(guī)費C2023/3/6134習題8.以直接費為為計算基礎礎求取利潤潤的基礎是是（））。A．直接工程程費B．直接費C．直接費+間接費D．間接費C2023/3/6135習題9.某工程直接工程程費200萬元，措施費為為80萬，直接工程費費中人工費為30萬元，措施費中中人工費為20萬元，間接費費費率為50%，工程的利潤率率為15%，間接費和利潤潤均以直接費作作為計算基礎，，該工程的利潤潤為（））萬元。A．42B．63C．7.5D．30B2023/3/6136習題10.根據《建筑安裝工程費費用項目組成》（建標[2003]206號）文件的規(guī)定定，大型機械設設備進出場及安安拆費中的輔助助設施費用應計計入（））。A.直接工程費B.間接費C.施工機械使用費費D.措施費D習題某工程以人工費費為基礎計算建建筑安裝工程費費。該工程直接接工程費為400萬元，其中人工工費為100萬元；措施費為為直接工程費的的5％，其中人工費費占50％；間接費費率率為30％，利潤率為50％，綜合計稅系系數為3.41％。則該工程的的建筑安裝工程程含稅造價為（（））萬元。A．504.64B．511.75C．517.05D．525.322023/3/6137D[（400+400×5%）+（100+400×5%××50%）×30%+（100+400×5%×50%）×50%]×(1+3.41%)=525.322023/3/6138五、國外建筑筑安裝工程費費用的構成2023/3/6139（一）費用構構成1.直接工程費2.管理費3.利潤4.開辦費5.暫定金額6.分包工程費用用2023/3/61401.直接工程費的的構成（1）工資（2）材料費1）材料原價；；2）運雜費；3）稅金；4）運輸損耗及及采購保管費費；5）預漲費。（3）施工機械費費2023/3/61412.管理費管理費包括工程現場管理費（約占整個管理費費的20%~30%）和公司管理費（約占整個管理費費的70%~75%）。管理費除了包括與與我國施工管理費費構成相似的人員員工資、辦公費、、差旅費等，還包包含業(yè)務經費。在在許多國家，施工工企業(yè)的業(yè)務經費費往往是管理費中中所占比例最大的的一項，大約占整整個管理費的30%~38%。2023/3/61423.利潤國際市場上，施工工企業(yè)的利潤一般般為成本的10%-15%，也有的管理費與與利潤合取，為直直接費的30%左右。2023/3/61434.開辦費在許多國家，開辦辦費一般是在各分分部分項工程造價價的前面按單項工程分別單單獨列出。單項工程建筑安安裝工程量越大，，開辦費在工程價價格中的比例就越越?。环粗_辦費費就越大。一般開開辦費約占工程價價格的10%~20%。開辦費包括的內內容因國家和工程程的不同而異。2023/3/61445.暫定金額這是指包括在合同同中，供工程任何何部分的施工或提提供貨物、材料、、設備或服務、不不可預料事件之費費用使用的一項金金額，這項金額只只有工程師批準后才能動用。。2023/3/61456.分包工程費用（1）分包工程費：包包括分包工程的直直接費、管理費和和利潤。（2）總包利潤和管理理費：指分包單位位向總包單位交納納的總包管理費、、其他服務費和利利潤。2023/3/6146（二）費用的組成成形式和分攤比例例1.組成形式上述組成造價的各各項費用體現在承承包商投標報價中中有三種形式：組成分部分項工程程單價、單獨列項項、分攤進單價。2023/3/6147（1）組成分分部分項項工程單單價人工費、、機械費費和材料料費直接消耗耗在分部部分項工工程上，，在費用用和分部部分項工工程之間間存在著直直觀的對對應關系系，所以人人工費、、材料費費和機械械費組成成分部分分項工程程單價，，單價與與工程量量相乘可可得分部部分項工工程價格格。2023/3/6148（2）單獨列列項開辦費中中的項目目有臨時設設施、為為業(yè)主提提供的辦辦公和生生活設施施、腳手手架等費費用，經經常在工工程量清清單的開開辦費部部分單獨獨分項報報價。這種方式式適用于不不直接消消耗在某某個分部部分項工工程上，，無法與與分部分分項工程程直接對對應，但是對對完成工工程建設設是必不不可少的的費用。。2023/3/6149（3）分攤進進單價承包商總部管理理費、利利潤和稅稅金，以及開辦費中中的項目目經常以一一定的比比例分攤攤進單價價。需要注意意的是，，開辦費費項目在在單獨列列項和分分攤進單單價這兩兩種方式式中采用用哪一種種，要根根據招標標文件和和計算規(guī)規(guī)則的要要求而定定。2023/3/61502.分攤比比例（1）固定定比例例稅金和和政府府收取取的各各項管管理費費的比比例是是工程程所在在地政政府規(guī)規(guī)定的的費率率，承承包商商不能能隨意意變動動。（2）浮動動比率率總部管管理費費和利利潤比比例由由承包包商自自行確確定。。承包包商根根據自自身經經營狀狀況、、工程程具體體情況況等投投標策策略確確定。。2023/3/61512.分攤比比例（3）測算算比例例開辦費費的比比例需需要詳詳細測測算，，首先先計算算出需需要分分攤的的項目目金額額，然然后計計算分分攤金金額與與分部部分項項工程程價格格的比比例。。2023/3/61522.分攤比比例（4）公式式法A=a（1+K1）（1+K2）（1+K3）式中A-分攤后后的分分部分分項工工程單單價；；a-分攤前前的分分部分分項工工程單單價；；K1-開辦費費項目目的分分攤比比例；；K2-總部管管理費費和利利潤的的分攤攤比例例；K3-稅率。。2023/3/6153習題1.與國外建筑筑安裝工程程費用構成成相比，我我國現行建建筑安裝工工程費用構構成中不包包含（））。A．材料費B．施工機械械費C．暫定金額額D．管理費C2023/3/6154第四節(jié)工工程建設其其他費用構構成工程建設其其他費用是是指應在建建設項目的的建設投資資中開支的的，為保證證工程建設設順利完成成和交付使使用后能夠夠正常發(fā)揮揮效用而發(fā)發(fā)生的固定資產其其他費用、、無形資產產費用和其他資產費費用。2023/3/6155一、固定資產其其他費用固定資產其他費費用是固定資產產費用的一部分分。固定資產費用系系指項目投產時時將直接形成固固定資產的建設設投資，包括工程費用（設備及工器具具購置費、建筑筑安裝工程費））以及在工程建設其他費費用中按規(guī)定將將形成固定資產產的費用，后者被稱為固定資產其他費費用。2023/3/6156一、固定資產其其他費用（一）建設管理理費（二）建設用地地費（三）可行性研研究費（四）研究試驗驗費（五）勘察設計計費（六）環(huán)境影響響評價費2023/3/6157一、固定資產其其他費用（七）勞動安全全衛(wèi)生評價費（八）場地準備備及臨時設施費費（九）引進技術術和引進設備其其他費（十）工程保險險費（十一）聯合試試運轉費（十二）特殊設設備安全監(jiān)督檢檢驗費（十三）市政公公用設施費2023/3/6158（一）建設管理理費建設管理費是指指建設單位從項目籌建開始始直至工程竣工工驗收合格或交交付使用為止發(fā)發(fā)生的項目建設設管理費用。2023/3/61591.建設管理費的內內容包括建設單位管理費費和工程監(jiān)理費。（1）建設單位管理理費：是指建設設單位發(fā)生的管管理性質的開支支。包括：工作人員員工資、工資性性補貼、施工現現場津貼、職工工福利費、住房房基金、基本養(yǎng)養(yǎng)老保險費、基基本醫(yī)療保險費費、失業(yè)保險費費、工傷保險費費等費用。2023/3/61601.建設管理費的內內容（2）工程監(jiān)理費：：是指建設單位位委托工程監(jiān)理理單位實施工程程監(jiān)理的費用。。此項費用應按按國家發(fā)改委與與建設部聯合發(fā)發(fā)布的《建設工程監(jiān)理與與相關服務收費費管理規(guī)定》計算。2023/3/61612.建設單位管理費費的計算建設單位管理費費按照工程費用之和（包括設備工器器具購置費和建建筑安裝工程費費用）乘以建設設單位管理費費