宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)為空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)帶來增量市場分析

宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)為空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)帶來增量市場分析宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)為空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)帶來增量市場2021年度，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到1，143，670億元，位居世界第二大經(jīng)濟(jì)體。近年來，我國一直是主要經(jīng)濟(jì)體中國內(nèi)生產(chǎn)總值增長最快的國家，2010年至2021年，國內(nèi)生產(chǎn)總值年均復(fù)合增長率為9．72%。伴隨著經(jīng)濟(jì)總量的穩(wěn)步增長，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，從2010年的241，431億元增加到2021年的544，547億元。伴隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移、農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)集中，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)、城鎮(zhèn)化水平不斷提高。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年底，我國城鎮(zhèn)化率為63．89%。宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)為整個建筑行業(yè)的發(fā)展提供了有利的支撐基礎(chǔ)，進(jìn)而為空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)帶了新的發(fā)展機(jī)遇。高創(chuàng)新創(chuàng)意特征引致高產(chǎn)業(yè)附加值空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)服務(wù)的需求方往往是房地產(chǎn)開發(fā)商，設(shè)計(jì)領(lǐng)域主要以住宅、辦公、酒店、教育、康養(yǎng)等領(lǐng)域?yàn)橹?。隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，除需要滿足傳統(tǒng)的功能需求外，人們更加注重藝術(shù)的美感與創(chuàng)新創(chuàng)意的風(fēng)格，對設(shè)計(jì)者的藝術(shù)素養(yǎng)與創(chuàng)新創(chuàng)意能力要求更高；其次，空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)是個性空間的創(chuàng)作，是現(xiàn)代科技和文化藝術(shù)的綜合產(chǎn)物?？臻g設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)同樣是文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)，是一種具有高附加值的專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，能夠以較少的物質(zhì)資源消耗，迅速將獨(dú)特的創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為具體的設(shè)計(jì)作品，并形成自身的核心競爭力?；诳臻g設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)高創(chuàng)新創(chuàng)意特征，該行業(yè)內(nèi)企業(yè)必然獲得更高的產(chǎn)業(yè)附加值，空間設(shè)計(jì)服務(wù)與軟裝陳設(shè)服務(wù)的毛利率也往往高于傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)類企業(yè)。設(shè)計(jì)創(chuàng)意能力是整個行業(yè)的核心競爭力設(shè)計(jì)創(chuàng)意是空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)的靈魂與核心。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)創(chuàng)意是設(shè)計(jì)師對項(xiàng)目進(jìn)行廣泛全面、深入細(xì)致的調(diào)查研究后的結(jié)果，是設(shè)計(jì)師對創(chuàng)造對象的文化、環(huán)境、功能、形式、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的綜合的、深度的提煉。設(shè)計(jì)創(chuàng)意是一個從無到有的過程，是一家設(shè)計(jì)公司和設(shè)計(jì)師多年項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)積累與藝術(shù)沉淀后的創(chuàng)新能力，設(shè)計(jì)創(chuàng)意能力也是整個空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)的核心競爭力。在我國空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)中，多數(shù)設(shè)計(jì)公司專注或擅長于某一種風(fēng)格，其品牌也往往定位于某一層次。這類設(shè)計(jì)公司客戶群體往往較為單一，較難開拓新的客戶群體，這將影響公司的可持續(xù)發(fā)展與業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)張。而能夠高質(zhì)量、穩(wěn)定輸出多重風(fēng)格的設(shè)計(jì)公司，以及產(chǎn)品線層次豐富、能夠覆蓋不同客戶群體、滿足不同客戶需求的設(shè)計(jì)公司往往具有更大的發(fā)展?jié)摿?。軟裝行業(yè)市場規(guī)模2021年我國軟裝市場規(guī)模為4508．41億元，較2020年的4174．46億元增長8%；2017年到2021年，軟裝市場規(guī)模增幅波動較大，但一直保持正增長的態(tài)勢，復(fù)合增長率為9．92%。其中，華東地區(qū)占比38．14%，華中占比13．8%，華南占比13．62%，華北地區(qū)占比10．21%，東北地區(qū)占比12．64%，西南地區(qū)占比8．11%，西北地區(qū)占比3．48%。行業(yè)發(fā)展態(tài)勢隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、城鎮(zhèn)化水平的不斷提高以及居民可支配收入的快速增長，人們對于生活、工作、休閑環(huán)境的要求也越來越高，對用戶體驗(yàn)和美感的要求與日俱增，這對空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)企業(yè)提出了更高層次的要求。此外，隨著下游房地產(chǎn)企業(yè)集中度的不斷提高，其對空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)服務(wù)供應(yīng)商的要求也越來越高。將來，能夠提供多維度空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)服務(wù)，且作品質(zhì)量穩(wěn)定、優(yōu)秀的空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)服務(wù)供應(yīng)商才能占據(jù)更有利的發(fā)展優(yōu)勢。此外，在空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)高速發(fā)展的過程中，社會各界也開始高度關(guān)注到開發(fā)建設(shè)中的綠色環(huán)保問題。綠色設(shè)計(jì)理念作為現(xiàn)代化城市空間設(shè)計(jì)過程的重中之重，是一個不可或缺的關(guān)鍵內(nèi)容，直接關(guān)系到建筑行業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境的共同改善、進(jìn)步。隨著人們生活水平的不斷提升，大眾生態(tài)環(huán)保意識越來越強(qiáng)，設(shè)計(jì)企業(yè)要想迎合市場用戶需求，就必須積極采用綠色環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，在空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)各個工作環(huán)節(jié)中融合綠色環(huán)保設(shè)計(jì)理念，建立起科學(xué)完善的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，不斷提高建筑的環(huán)保性能，不斷探索節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能、環(huán)保等新技術(shù)、新材料和新工藝，有效減少建筑建設(shè)施工過程的能源消耗，降低各項(xiàng)污染物的排放，為廣大用戶提供和諧健康的居住環(huán)境。行業(yè)發(fā)展趨勢（一）房地產(chǎn)企業(yè)集中度提升將帶動優(yōu)質(zhì)空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)下游客戶以房地產(chǎn)開發(fā)商為主，在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新的整合期，行業(yè)內(nèi)資本實(shí)力較強(qiáng)、具有品牌影響力的大中型房地產(chǎn)企業(yè)的銷售規(guī)模及集中度進(jìn)一步提升，房企規(guī)模分化格局持續(xù)加大。根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500測評研究報告》顯示，2018年至2020年，銷售前二十名企業(yè)合計(jì)的市場占有率分別為36%、37%、38%。房地產(chǎn)行業(yè)集中度的提升勢必促進(jìn)空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)集中度的提升，品牌開發(fā)商對設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)品質(zhì)、交付能力和服務(wù)水平的要求更高，空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)也將逐步向優(yōu)勢企業(yè)集中，因而為服務(wù)于龍頭房地產(chǎn)開發(fā)商的空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)企業(yè)帶來了新的增長機(jī)遇。（二）中國企業(yè)設(shè)計(jì)能力提升，逐步實(shí)現(xiàn)進(jìn)口替代我國現(xiàn)代空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)產(chǎn)業(yè)因?yàn)槠鸩捷^晚，發(fā)展時間短，整體設(shè)計(jì)能力及創(chuàng)新能力與國際大型設(shè)計(jì)事務(wù)所存在較大差距。因此，在很長一段時期內(nèi)，國內(nèi)空間設(shè)計(jì)市場中的中高端領(lǐng)域被外資設(shè)計(jì)企業(yè)基本壟斷。近年來，隨著國家層面對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大力支持，空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)得到了極大的發(fā)展。首先，國內(nèi)空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)企業(yè)通過業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展、規(guī)?；l(fā)展、規(guī)范化管理及資本積累與運(yùn)作，在企業(yè)數(shù)量和經(jīng)營規(guī)模上實(shí)現(xiàn)了快速擴(kuò)張；其次，包括BIM技術(shù)、素材庫等新技術(shù)的應(yīng)用，設(shè)計(jì)創(chuàng)作的流程方法更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，使得國內(nèi)空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)企業(yè)的整體技術(shù)能力顯著增強(qiáng)；最后，隨著項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的積累，國內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)意水平與藝術(shù)原創(chuàng)能力不斷提高，逐漸獲得房地產(chǎn)開發(fā)商的認(rèn)可，越來越多的下游企業(yè)選擇內(nèi)資設(shè)計(jì)公司為其進(jìn)行空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)服務(wù)。隨著國內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)的不斷發(fā)展，在中高端空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)領(lǐng)域，越來越多的內(nèi)資設(shè)計(jì)公司開始嶄露頭角。內(nèi)資空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)公司深諳本土文化，同時響應(yīng)速度更快，更能貼身服務(wù)于客戶，加之設(shè)計(jì)水平與作品質(zhì)量的快速提升，以部分領(lǐng)先企業(yè)代表的國內(nèi)設(shè)計(jì)公司更加受到客戶的青睞，進(jìn)口替代的趨勢已經(jīng)凸顯。行業(yè)發(fā)展歷程回顧軟裝行業(yè)屬于建筑裝飾行業(yè)，它是建筑裝飾行業(yè)新興的發(fā)展方向。軟裝是指在完成建筑的基本裝修之后，利用那些易更換、易變動位置的飾物與家具，如墻紙、窗簾、沙發(fā)套、靠墊、工藝臺布、裝飾工藝品等，對室內(nèi)的二度陳設(shè)與布置。它是一種二次裝修的過程。軟裝行業(yè)迎合了個性化需求，在充分利用建筑空間的基礎(chǔ)上，對于建筑進(jìn)行二次改造。軟裝飾行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)有兩個：第一，相對于建筑裝飾硬材料的運(yùn)用，如電線、水管隔墻、吊頂、房門、地板、潔具、燈具等等不可移動的建筑裝飾，軟裝行業(yè)的對象具有易更換、易變動的特點(diǎn)；第二，軟裝行業(yè)的側(cè)重點(diǎn)是心理感受，即用戶可以根據(jù)建筑的大小、形狀，結(jié)合自己的生活習(xí)慣、興趣愛好等等，通過對建筑的軟裝飾達(dá)成人與物的對話，從而營造出一種符合用戶生活體驗(yàn)的高級享受。軟裝行業(yè)的發(fā)展依托追求自我空間的需求，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平之后，人們對生活的精神追求和物質(zhì)滿足的一種方式。國內(nèi)的軟裝市場起步較晚，近十年來軟裝藝術(shù)品配飾才被社會接受，行業(yè)屬性并不成熟。只有當(dāng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展到相對繁榮的階段，精神的追求、藝術(shù)的追求、自我的追求和全新的審美觀價值觀才重新建立。但是該行業(yè)近幾年來在利潤的刺激下呈現(xiàn)數(shù)倍的速度增長，將是一個龐大產(chǎn)業(yè)鏈，而藝術(shù)品配飾作為軟裝的重要組成部分，其顯著特點(diǎn)是年輕化、職業(yè)化、專業(yè)化，市場潛力也是十分巨大的，該類需求在二、三線城市表現(xiàn)的十分典型。目前，國內(nèi)人均居室軟裝飾消費(fèi)比世界水平低20%左右，國內(nèi)家庭二次置業(yè)裝修聘請專業(yè)軟裝師相比一次裝修的頻率略高，業(yè)主對空間格調(diào)和藝術(shù)氛圍相對較難控制。同時，不同文化層次，不同的修養(yǎng)素質(zhì)對軟裝有完全不同的追求。從目前國內(nèi)的消費(fèi)意識來看，更多的是被動接受或者盲目跟風(fēng)意識。目前，國內(nèi)的房地產(chǎn)售樓部樣板間、酒店、餐飲、娛樂等行業(yè)的藝術(shù)品配飾設(shè)計(jì)相對私裝領(lǐng)域表現(xiàn)得成熟一些。潛力巨大的民用市場作為現(xiàn)階段軟裝的目標(biāo)市場有著相對來說更高的要求。公共空間的藝術(shù)品配飾與人的互動性要求不高，主要起到裝飾和強(qiáng)化空間存在感的作用，而民用市場要求的藝術(shù)配飾品已經(jīng)不能簡單的停止在形式感和情感上，如何將公眾個人生活的記憶符號化的融入到設(shè)計(jì)空間是將來軟裝的趨勢。軟裝已經(jīng)不光需要體現(xiàn)實(shí)現(xiàn)功能性需要，而更多的體現(xiàn)了人們在精神和人文上的追求和理念，或追求高雅、或追求時尚、或追求個性、或追求環(huán)保、或追求民族特色等。創(chuàng)新創(chuàng)意是未來行業(yè)的發(fā)展方向改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高，國民物質(zhì)財(cái)富得到一定積累之后，我國社會現(xiàn)階段的主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。人們對于生活、工作、休閑、教育、康養(yǎng)環(huán)境的要求越來越高，對室內(nèi)空間的用戶體驗(yàn)和設(shè)計(jì)美感的要求也與日俱增，并不斷對空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)提出美學(xué)性、藝術(shù)性、表達(dá)性和融合性等更高層次的設(shè)計(jì)要求，這也對空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)行業(yè)的企業(yè)提出了更高的要求。在滿足功能性的前提下，只有設(shè)計(jì)作品的不斷推陳出新與飽含藝術(shù)人文特性的設(shè)計(jì)理念才能滿足人民不斷增長的物質(zhì)文化需要。創(chuàng)新創(chuàng)意將會是未來行業(yè)的發(fā)展方向，更加富有原創(chuàng)藝術(shù)性的空間設(shè)計(jì)與軟裝陳設(shè)服務(wù)是人民迫切需要的先進(jìn)社會生產(chǎn)力。軟裝行業(yè)消費(fèi)市場特點(diǎn)（一）需求偏好軟裝設(shè)計(jì)和陳設(shè)配飾的作用逐漸被行業(yè)推崇，也逐步被消費(fèi)者認(rèn)可。裝飾行業(yè)的未來將更多通過后期配飾、軟裝飾進(jìn)行住宅居住環(huán)境的改善提升，軟裝配飾將成為家居領(lǐng)域中的朝陽產(chǎn)業(yè)。90后00后新生代消費(fèi)群體的崛起，這代人的消費(fèi)理念和對生活品質(zhì)的追求，家居消費(fèi)的趨同性將逐步被個性化的消費(fèi)追求所取代。審美需求疊加文化需求，讓消費(fèi)者對軟裝設(shè)計(jì)提出了更高的要求，除了裝飾性和功能性，同時還希望可以展示自己的生活風(fēng)格及風(fēng)格背后獨(dú)到的價值觀念。市場上出現(xiàn)了越來越多的軟裝品牌，消費(fèi)者的選擇更多了，也變得更加了解自己想要什么。不盲信品牌。消費(fèi)者現(xiàn)在會更多地關(guān)注品質(zhì)、實(shí)用性，相比于很貴的大牌，他們也樂于發(fā)掘出眾的、有風(fēng)格、有特色的新興品牌。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對自身居住環(huán)境的健康、安全和環(huán)保的要求也越來越高，綠色、環(huán)保、健康的理念也是未來軟裝消費(fèi)者考慮更多的一個方面。（二）價格偏好價格方面，軟裝市場競爭激烈，供應(yīng)方普遍定價適中，更加使得消費(fèi)者對于價格的接受度較高，選擇較多。據(jù)調(diào)查顯示，消費(fèi)者對150-300元/平方米的軟裝價格更為偏好。（三）品