中介合同匯總關于中介合同(二篇)

中介合同匯總關于中介合同(二篇)最新中介合同匯總一

2、交房租的日期寫清晰，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清晰，以免晚交而造成自己違約，以致擔當高額違約金。

3、采暖費，有線電視費、物業(yè)費等由誰擔當，要寫清，假如需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。留意，兩份合同都劃掉才有效。

4、兩份合同務必全都，認真核對。

5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可連續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不行強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

6、房屋交割單上所提到的房屋內的物品，要認真核查是否完好，特殊是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。假如房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

7、交一切費用，都要有收據，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要全都。

8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產經紀人的經紀人證號，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經紀人的電話與地址也寫上。

9、租房期間發(fā)生的費用的單據，肯定要保存好，以免中介以此為由不退押金。

10、要認真，要當心，與中介的溝通，最要全都錄音。假如中介打電話來威逼你，聽出話音后，對中介說：對不起，現在信號不好。然后掛掉電話，把手機調至錄音狀態(tài)，再打過去。若真遇上糾紛，不要怕，中介都是欺軟怕硬。假如中介無賴，非說你違約，或者非要你交無理費用，否則就趕走你，堵你鎖眼，你就立刻報警。報警時說擾民或者尋釁滋事。假如警察不管，就登記其警號，再打110投訴給警督，另拿出合同上加上的那條——第5點所講，要求中介翻開門鎖。

最新中介合同匯總二

出賣人(以下簡稱甲方)：，身份證件號：，住址：，聯系電話：。

買受人(以下簡稱乙方)：，身份證件號：，住址：，聯系電話：。

中介人(以下簡稱丙方)：，住址：，聯系電話：。

依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協商全都的根底上達成如下協議：

一、經丙方介紹，甲方自愿將本合同其次條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢狀況已充分了解，情愿購置該房屋。

二、甲方出售房屋的根本狀況：

1、房屋坐落在，建筑面積平方米。

2、附屬設施、裝潢狀況。

3、該房屋的性質為：，原出賣人為，購置該房屋的購房款元，甲方已經向原產權人全部交齊，并取得了該房屋產權證書(產權證書中注明：)。

4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。

三、房屋的價款及支付方式

1、甲、乙雙方商定上述房屋成交價款為人民幣元(大寫)，附屬設施、裝潢價款元(大寫)，總計元(大寫)。

2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清詳細支付時間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。

四、房屋的交付

1、本合同簽訂之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)治理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。

五、三方權利義務

1、甲方應保證出賣的房屋權屬清晰，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并擔當相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極協作乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續(xù)后90日內，由于甲方的緣由，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方連續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，并賠償乙方因此而患病的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購置一樣面積房屋按最新的市場價與本合同商定購房價格的差額)。

3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋消失拆遷、重建等狀況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方全部，并且甲方有義務積極幫助乙方辦理相關事宜。

4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍舊有義務幫助第三人辦理該房屋的有關事宜。

5、乙方在購置房屋后，沒有正值理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而患病的全部損失。

6、丙方僅供應相關房屋買賣信息及良好的中介效勞，促本錢合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關，因此不擔當任何責任。

7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介效勞費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

六、違約責任：

1、本合同簽訂后，甲乙雙方必需全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續(xù)、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而患病的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購置一樣面積房屋按最新的市場價與本合同商定購房價格的差額)。乙方購置該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而患病的全部損失。

本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應擔當雙方的中介效勞費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權馬上解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應擔當違約責任并對由此造成的損失擔當賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介效勞費的，每逾期一日，違約方應按中介效勞費的___%給付丙方違約金。

七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、本合同自