四川高層框剪結構住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃流程圖

監(jiān)理規(guī)劃工程監(jiān)理限公司司二0一0年十月月監(jiān)理規(guī)規(guī)劃編制：審查：監(jiān)理有限公司二0一0年十十月目 錄一、工程項目目概況二、監(jiān)理工工作范圍三、監(jiān)理工工作內(nèi)容四、監(jiān)理工工作目標五、監(jiān)理工工作依據(jù)六、項目監(jiān)監(jiān)理機構的組組織框圖七、項目監(jiān)監(jiān)理機構的人人員配備計劃劃八、監(jiān)理人人員的崗位職職責九、監(jiān)理工工作程序十、監(jiān)理工工作方法及措措施十一、監(jiān)理工作作制度十二、監(jiān)理設施施十三、施工階段段旁站監(jiān)理方方案監(jiān)理規(guī)劃工程項目概況：：1、2、3、4、56、7、8、工程結構簡簡介：該工程程位于眉山市市東坡區(qū)穎州州北路的西面面與詹州路的的北面相交處處，交通便利利。工程室內(nèi)內(nèi)±0.0000m相當于絕對對標高414.335。該工程由由地下室、1#、2#樓等部分工工程組成，其其中地下兩層層，基礎開挖挖最深9.7米；地上1#樓18層，最大計計算高度為５５4.０米；2#樓25層，最大計計算高度為75米的高層住住宅樓，總建建筑面積為：：425944.94平方米，框框架剪力墻結結構?；A采采用柱下獨立立基礎和筏板板基礎。設計計使用為50年。結構安安全等級為二二級，地基基基礎設計等級級為乙級。建建筑抗震設防防類別為丙類類。1#樓主體和地地下室剪力墻墻及地下室框框架抗震等級級為三級；2#樓主體和地地下室剪力墻墻及地下室框框架抗震等級級為二級?；镜卣鸺铀偎俣葹?.1g基本風壓高高層采用0.3KNN/m地面粗糙度度按B類，風荷載載體形系數(shù)1.3。抗震設防防烈度為7度。9、地基概況：：本工程采用用天然地基基基礎。場地有有地下水。依依據(jù)核工業(yè)西西南勘察設計計研究院有限限公司編制的的《巖土工程程勘察報告》得得知，場地內(nèi)內(nèi)表層為第四四系素填土，其其下由第四紀紀全新統(tǒng)沖洪洪積成因的粉粉質(zhì)粘土、粉粉土、卵石組組成，下部基基巖為白堊系系上統(tǒng)灌口組組泥巖。現(xiàn)將將各層特征分分述如下：該該工程的持力力層在稍密卵卵石層。①素土層：雜色色，濕，松散散，以粘性土土為主，見植植物根系，含含少量建筑垃垃圾和卵石，厚厚度0.6-11.7m，分布于整整個場地。②粉質(zhì)粘土：灰灰黃色，軟塑塑，以粘土為為主，含鐵錳錳質(zhì)結核，較較光滑，干強強度中等，韌韌性中等，無無搖振反應，標標貫擊數(shù)6-9.5之間，厚度3.2-55.3m，分布于整整個場地。③粉土：灰黃色色，濕，稍密密，干強度低低，韌性低，搖搖振反應中等等，含少量粘粘粒，局部含含極少量卵石石，標貫擊數(shù)數(shù)4-5之間，厚度0.8-22.2m，分布于整整個場地。④卵石：雜色，飽飽和，主要成成分為花崗巖巖、石英巖、砂砂巖等，以亞亞圓形為主，粒粒徑一般為20-1220mm，風化不強強烈。卵石間間充填物為中中、細砂。由由于卵石層中中卵石含量不不同，根據(jù)觸觸探資料可將將卵石層分為為稍密、中密密和密實三個個亞層，分布布于整個場地地。二、監(jiān)理工作范范圍建設單位與監(jiān)理理單位簽訂的的監(jiān)理合同中中約定的工作作范圍：經(jīng)審審查合格的設設計圖紙中的的內(nèi)容。主要要是圖紙中的的工程建筑、結結構、初裝修修及配套設施施、給排水、采采暖、空調(diào)、電電氣、消防和和所有有關機機電和設備等等各專業(yè)的施施工及保修階階段質(zhì)量、進進度、造價目目標控制管理理（含安全、合合同、信息管管理）和組織織協(xié)調(diào)。監(jiān)理理單位主要負負責工程施工工質(zhì)量、安全全及進度的監(jiān)監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容1、以質(zhì)量控制制、進度監(jiān)控控、安全監(jiān)管管、信息管理理、檔案管理理工作為主，協(xié)助建設單位對投資進行控制。2、協(xié)助建設單單位進行合同同管理，協(xié)助助施工單位及及建筑師現(xiàn)場場環(huán)境協(xié)調(diào)工工作。3、向建設單位位提供工程中中發(fā)生的所有有情況處理方方案及意見。4、協(xié)助建設單單位審查確認認總包單位的的資質(zhì)。5、負責協(xié)調(diào)及及審查承包單單位編寫的開開工報告。6、協(xié)助建設單單位審查、確確認承包單位位選擇的分包包單位資質(zhì)。7、審查承包單單位編制的施施工組織設計計、施工方案案及施工進度度計劃，并全全過程監(jiān)督其其實施，如有有變更、修改改或補充，必必須經(jīng)建設單單位、建筑師師重新審定后后方可實施。8、審查承包單單位或建設單單位提供的材材料、構配件件、清單和質(zhì)質(zhì)量證明文件件，并抽查實實際進場的數(shù)數(shù)量、外觀質(zhì)質(zhì)量和包裝情情況。9、監(jiān)督、檢查查承包單位嚴嚴格執(zhí)行合同同，嚴格按照照國家技術規(guī)規(guī)范、標準、設設計文件的要要求組織施工工和進行質(zhì)量量控制；組織織檢驗批、隱隱蔽工程、分分項工程和分分部工程的施施工質(zhì)量驗收收。10、審定承包包單位提交的的混凝土、砂砂漿、防水材材料等的配合合比，并經(jīng)常常檢查施工常常用的衡、量量具，以保證證其準確性。11、根據(jù)施工工合同的規(guī)定定，審查施工工單位所作的的施工進度計計劃并監(jiān)督其其實施，隨時時提出監(jiān)理意意見，協(xié)助控制制工程進度計計劃。12、按照監(jiān)理理規(guī)范的規(guī)定定，對關鍵工工序、關鍵部部位進行旁站站監(jiān)理。13、嚴格要求求承包單位按按圖施工，參參與設計變更更、施工技術術核定、合理理化建議等技技術洽商，提提出監(jiān)理意見見，所有變更更必須經(jīng)設計計單位出具書書面文件。14、協(xié)助處理理施工中的一一般質(zhì)量、安安全事故；對對重大事故及及時報告建設設單位和主管管部門，并參參與事故的調(diào)調(diào)查、處理等等有關活動。15、協(xié)助建設設單位按月對對已完工程的的數(shù)量進行核核定，協(xié)助建建設單位及工工料測量師處處理工程款的的支付。16、監(jiān)督檢查查工程的文明明施工及安全全防護措施。17、提交工程程綜合分析報報告和監(jiān)理總總結報告。18、工程保修修期內(nèi)，負責責檢查工程情情況，發(fā)現(xiàn)問問題及時通知知建設單位。四、監(jiān)理工作目目標通過“三控制”、“兩管理”、“一協(xié)調(diào)”，力求實現(xiàn)現(xiàn)業(yè)主期望的的質(zhì)量、進度度和投資目標標。監(jiān)理工作的指導導思想：以項項目目標管理理為中心，通通過目標規(guī)劃劃，采用動態(tài)態(tài)控制方法，爭爭取實現(xiàn)項目目目標的最佳佳狀態(tài):使項目的造造價不超過計計劃目標；項項目的實際建建設周期不超超過計劃周期期；工程質(zhì)量量達到建設工工程施工合同同規(guī)定的要求求和標準；無無重大安全事事故發(fā)生，力力爭施工安全全無事故。五、監(jiān)理工作依依據(jù)1.廈門中建建東北設計院院有限公司設設計的施工圖圖紙，四川世世紀誠信建設設有限公司設設計的基坑支支護施工圖，設計變更，施工圖紙會審紀要等設計文件；2.核工業(yè)西西南勘察設計計研究院有限限公司編制的的《巖土工程程勘察報告》；；3．委托監(jiān)理合合同，以及監(jiān)監(jiān)理大鋼、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理細則等監(jiān)監(jiān)理文件；4．施工合同，以以及本工程項項目的招標、投投標文件和與與本工程有關關的其他合同同文件。5．《建筑地基基基礎工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502202-20002）；6.《混凝土土結構施工圖圖平面整體表表示制圖和構構造詳圖》（11G1001-1）7.《工程測測量規(guī)范》GB500026-993；8.《建筑基基坑支護技術術規(guī)程》（JGJ1220-99）；9.《錨桿噴噴射混凝土支支護技術規(guī)范范》GB500086-22001；10.《地下下工程防水技技術規(guī)范》GB500108－2008；11.《建筑結結構設計規(guī)范范》GB500010－2010；12．《高層建建筑施混凝土土結構技術規(guī)規(guī)程》（JGI3--2010）；13．《施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時用電電安全技術規(guī)規(guī)范》（JGJ466-88）；14．《建筑施施工高處作業(yè)業(yè)安全技術規(guī)規(guī)范》（JGJ800-91）；15．《玻璃幕幕墻工程技術術規(guī)范》（JGJ1002）16．《四川省省建筑工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范實施指指南》第二版；17．國家、省省、市、行業(yè)業(yè)的其它現(xiàn)行行有關工程建建設的規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標準及及有關標準圖圖集，企業(yè)內(nèi)內(nèi)控標準、工工法及各項規(guī)規(guī)章制度等。六、項目監(jiān)理機機構的組織框框編號姓名學歷技術職稱專業(yè)擬任監(jiān)理職務執(zhí)業(yè)證書號123456七、項目監(jiān)理機機構的人員配配備計劃根據(jù)工程的性質(zhì)質(zhì)、特點，結結合工程的實實施進度，按按照委托監(jiān)理理合同的要求求，及時配齊齊能滿足監(jiān)理理工作需要的的各級監(jiān)理人人員，并保證證到崗、到位位。八、監(jiān)理人員的的崗位職責㈠、總監(jiān)理工工程師的職責責：1、組織項目監(jiān)監(jiān)理部貫徹實實施公司的質(zhì)質(zhì)量方針、質(zhì)質(zhì)量目標和質(zhì)質(zhì)量體系，合合理組織資源源，全面履行行監(jiān)理合同。2、確定項目監(jiān)監(jiān)理機構相關關人員的工作作職責和分工工。3、組織編寫項項目監(jiān)理規(guī)劃劃，審查批準準項目監(jiān)理實實施細則，并并負責項目監(jiān)監(jiān)理機構的日日常管理工作作。4、審查總包單單位選擇的分分包商資質(zhì)，簽簽署審查、確確認意見。5、按照監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的要求，對對工程項目實實施的全過程程進行質(zhì)量控控制、進度控制、協(xié)助業(yè)主主做好投資控控制，并經(jīng)常常和項目各參參加單位的代代表溝通、聯(lián)聯(lián)系，協(xié)調(diào)好好各方之間的的關系。6、審查承包商商提交的施工工組織設計、專專項施工技術術和安全技術術方案，并監(jiān)監(jiān)督實施。7、協(xié)助業(yè)主組組織進行項目目的設計交底底和圖紙會審審，主持監(jiān)理理工作會議。8、審核并簽署署項目開工令令、停工令、復復工令及監(jiān)理理機構的文件件和指令。9、組織編寫監(jiān)監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作階段段性報告、專專題報告、項項目監(jiān)理總結結，并及時向業(yè)主提提交項目實施施情況、存在在的問題及改改進意見。10、協(xié)助業(yè)主主處理工程變變更和技術核核定。11、協(xié)調(diào)項目目各專業(yè)監(jiān)理理工程師之間間的關系，定定期檢查、督督促各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師的的工作。12、根椐工程程項目的進展展情況對監(jiān)理理人員及其工工作進行合理理調(diào)配，對不不稱職的監(jiān)理理人員調(diào)換其其工作。13、參加和監(jiān)監(jiān)督處理工程程項目中發(fā)生生的重大質(zhì)量量事故、責任任事故和安全全事故，督促促承包商做好好項目安全管管理工作。14、檢查工程程進度和工程程質(zhì)量的控制制情況，組織織工程項目分分部工程驗收收和竣工初驗驗，并簽署相相關文件。15、審查項目目竣工資料，參參加項目竣工工驗收。16、組織監(jiān)理理資料的整理理、歸檔工作作，主持編寫寫監(jiān)理工作總總結。（二）、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師職職責：1、熟悉本專業(yè)業(yè)工程的設計計文件和相關關情況，在總總監(jiān)的領導下下開展監(jiān)理工工作，協(xié)助總總監(jiān)做好本專專業(yè)監(jiān)理員的的工作安排，負負責組織本專專業(yè)監(jiān)理工作作的實施。2、負責編制本本專業(yè)監(jiān)理工工作實施細則則，做好同業(yè)業(yè)主、承包商商的相關工程程技術人員在在工作方面的的溝通、協(xié)調(diào)調(diào)和聯(lián)系工作作。3、審查承包商商提交的涉及及本專業(yè)的施施工組織設計計、專項施工工技術和安全全技術方案、技技術措施、施施工進度計劃劃、分包商資資質(zhì)及檢測單單位資質(zhì)等，簽簽署審查意見見并監(jiān)督、檢檢查其實施情情況。4、審查進場材材料、構配件件的質(zhì)量證明明文件及有見見證抽樣檢測測復檢報告，不不符合要求時時及時要求承承包商整改、完完善。5、掌握材料、構構配件的進場場情況，組織織對進場材料料、構配件的的外觀質(zhì)量、包包裝等進行檢檢查和有見證證抽樣檢測工工作的實施。對對已經(jīng)進場的的不合格材料料、構配件責責令承包商限限期清退出場場。6、審查承包商商提交的測量量、放線記錄錄和沉降觀測測記錄，組織織監(jiān)理員核查查其準確性，合合格后予以簽簽認。7、負責組織本本專業(yè)施工過過程中的工序序質(zhì)量檢查、隱隱蔽工程驗收收、檢驗批及及分項工程施施工質(zhì)量驗收收，并簽署相相關驗收資料料。8、組織編寫監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理月報、監(jiān)監(jiān)理工作總結結、每周監(jiān)理理工作情況等等監(jiān)理文件涉涉及本專業(yè)的的部分。9、經(jīng)常檢查工工程進度、質(zhì)質(zhì)量、安全及及文明施工的的監(jiān)控情況，對對存在的一般般質(zhì)量缺陷和和安全問題、隱隱患，口頭要要求承包商限限期整改；若若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題、嚴重的的安全隱患、突突出的安全問問題及要求整整改的問題未未限期整改時時，應立即發(fā)發(fā)出書面監(jiān)理理工程師通知知單，要求承承包商立即整整改，直至建建議總監(jiān)發(fā)出出工程暫停令令。10、參與處理理施工中出現(xiàn)現(xiàn)的一般質(zhì)量量事故、爭議議、糾紛，協(xié)協(xié)助總監(jiān)參與與重大事故的的調(diào)查，公正正、公平地提提供完整的事事實依據(jù)。11、組織收集集、整理與本本專業(yè)有關的的工程技術資資料和監(jiān)理資資料，審核、簽簽認相關驗收收資料，安排排監(jiān)理員分單單位工程規(guī)范范、真實、詳詳細地填寫監(jiān)監(jiān)理日志，并并進行檢查、修修改和完善。12、及時向總總監(jiān)報告監(jiān)理理工作情況和和工程中存在在的問題，做做好總監(jiān)委派派的其他工作作。13、負責本專專業(yè)安全、文文明施工監(jiān)理理工作的組織織、實施，督督促施工單位位按照安全生生產(chǎn)的法律、法法規(guī)和批準的的施工組織設設計落實、完完善安全生產(chǎn)產(chǎn)設施及安全全生產(chǎn)責任制制；組織日常常的安全檢查查，積累安全全資料，及時時要求施工單單位消除安全全隱患，整改改安全生產(chǎn)中中存在的問題題；簽署安全全監(jiān)理方面的的通知、資料料。14、協(xié)助做好好本專業(yè)已完完工程的計量量和造價控制制工作。15、參加設計計交底及圖紙紙會審、監(jiān)理理例會、相關關的工作聯(lián)系系會、分部工工程及單位工工程驗收，并并介紹本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工作的的情況。16、組織本專專業(yè)旁站監(jiān)理理、巡視檢查查和平行檢驗驗等監(jiān)理工作作的具體實施施，完善相應應的監(jiān)理資料料，安排本專專業(yè)日常監(jiān)理理工作。（三）、監(jiān)理員員崗位職責：：1、服從總監(jiān)及及專業(yè)監(jiān)理工工程師的工作作安排，在專專業(yè)監(jiān)理工程程師的指導下下開展監(jiān)理工工作。2、熟悉設計圖圖紙，認真領領會設計意圖圖；認真學習習施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范和與監(jiān)理理工作相關的的法律、法規(guī)規(guī)，不斷提高高工作能力和和業(yè)務素質(zhì)。3、隨時了解、掌掌握材料、構構配件、設備備及施工機械械的進場情況，參與專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師組組織的質(zhì)量控控制資料、外外觀質(zhì)量抽查查和有見證抽樣檢測測，協(xié)助做好好相關資料的的收集、整理理和歸類工作作。4、在專業(yè)監(jiān)理理工程師的組組織下，參與與對測量、放放線和沉降觀觀測記錄等的正確確性的核查工工作。5、經(jīng)常常到工地巡視視，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量缺陷、安全全隱患及問題題應及時制止，并立即向向?qū)I(yè)監(jiān)理工工程師報告，做做好相關記錄錄。6、參加加專業(yè)監(jiān)理工工程師組織的的施工過程工工序質(zhì)量檢查查、隱蔽工程驗收、檢驗驗批及分項工工程施工質(zhì)量量驗收，根據(jù)據(jù)需要參加總總監(jiān)組織的分部工程程驗收、單位位工程竣工初初驗、監(jiān)理例例會和設計交交底及圖紙會審、相相關的工作聯(lián)聯(lián)系會，做好好相應的記錄錄，收集、整整理驗收資料及相關關資料。7、參與與本專業(yè)安全全、文明施工工監(jiān)理工作的的實施及日常常的安全檢查，做好記錄錄，收集、整整理、歸類安安全監(jiān)理資料料。8、協(xié)助助專業(yè)監(jiān)理工工程師收集、簽簽署本專業(yè)已已完工程有關關計量的原始憑證，及及時向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師報報告簽證情況況。9、參加本專業(yè)業(yè)旁站監(jiān)理、巡巡視檢查、平平行檢驗等監(jiān)監(jiān)理工作的具具體實施；按按照專業(yè)監(jiān)理理工程師的安安排，負責具具體施工部位位的旁站監(jiān)理理工作，如實實填寫旁站監(jiān)監(jiān)理記錄，并并提交專監(jiān)審審查。10、按單位工工程規(guī)范、真真實、詳細地地填寫監(jiān)理日日志和相關監(jiān)監(jiān)理記錄，并并提交專監(jiān)檢檢查、修改和和完善；做好好總監(jiān)及專監(jiān)監(jiān)安排的相關關內(nèi)業(yè)工作。九、監(jiān)理工作程程序十、監(jiān)理工作方方法及措施（一）、施工階階段協(xié)助建設設單位的投資資控制1、投資控制原原則與與建設單位位密密切配合，在在在工程項目目實實施的整個個過過程中協(xié)助助建建設單位做做好好投資控制制。2、投資控制內(nèi)內(nèi)容（1）、協(xié)助建建設單位位核實工程程量量，進行實實物物量簽認。超超超出設計的的工工程量，不不予予簽認。（2）、協(xié)助建建設單位位控制設計計變變更、洽商商，其其中包括：：1）、建設單位位決策策性的改變變，如如提出新的的設設計要求，對對對原設計進進行行修改，工工程程范圍和內(nèi)內(nèi)容容發(fā)生變更更等等。2）、設計單位位的設設計文件和和現(xiàn)現(xiàn)場情況不不符符，繪制有有錯錯誤，圖紙紙與與說明不一一致致所發(fā)生的的變變更等。3）、施工單位位由于于施工的需需要要而提出的的變變更，由于于材材料、設備備的的供應問題題而而產(chǎn)生的變變更更，以及由由于于人力不可可抗抗拒的因素素而而引起的設設計計變更等。3、投資控制的的措施施（1）、工程量量的核定定：協(xié)助建建設設單位核定定已已完工程量量，并并簽署見證證意意見。（2）、監(jiān)理工工程師審審核變更、洽洽洽商是否符符合合施工驗收收規(guī)規(guī)范及設計計變變更要求。（3）、無論是是來自哪哪一方面的的變變更，監(jiān)理理工工程師均要要簽簽署變更意意見見。（4）、建議推推廣新技技術、新經(jīng)經(jīng)驗驗、新工藝藝及及最佳的施施工工方案、合合理理化建議，節(jié)節(jié)節(jié)約開支，提提提高綜合經(jīng)經(jīng)濟濟效益。（5）、協(xié)助建建設單位位加強投資資信信息管理，定定定期進行投投資資對比分析析。（6）、搞好與與建設、設設計、質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督、上級級主主管部門及及其其他有關單單位位的協(xié)作關關系系。（二）、施工階階段段的進度控控制制1、進度控制的的原則則在工程項目的實實施施過程中，隨隨隨時掌握工工程程進度計劃劃的的實施情況況，進進行計劃值值與與實際值比比較較、分析，找找找出偏差，并并并根據(jù)比較較、分分析結果，提提提出監(jiān)理意意見見，要求承承包包單位及時時調(diào)調(diào)整進度計計劃劃，確保合合同同規(guī)定的總總工工期目標的的實實現(xiàn)。2、進度控制的的內(nèi)容容:（1）、審查施施工組織織設計，施施工工技術方案案和和進度計劃劃，簽簽署審查意意見見。（2）、審查施施工單位位提出的材材料料、設備、勞勞勞動力進場場計計劃及所列列的的規(guī)格、數(shù)數(shù)量量、質(zhì)量是是否否滿足工程程進進度要求。（3）、在項目目施工全全過程中檢檢查查工程進度度、進進行計劃值值與與實際值的的比比較，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏偏離及時提提出出糾偏建議議。（4）、協(xié)助編編核施工工單位總工工程程進度網(wǎng)絡絡計計劃，根據(jù)據(jù)網(wǎng)網(wǎng)絡圖檢查查、掌掌握、分析析網(wǎng)網(wǎng)絡圖中偏偏離離情況，隨隨時時協(xié)調(diào)各方方面面的關系，確確確保關鍵線線路路的實施3、進度控制措措施（1）、審查施施工單位位施工管理理組組織機構，人人人員配備、資資資質(zhì)、業(yè)務務水水平是否適適應應工程的需需要要，并提出出意意見。（2）、開工前前施工單單位應向監(jiān)監(jiān)理理工程師提提交交工程進度度總總計劃，監(jiān)監(jiān)理理工程師審審核核其是否滿滿足足合同工期期的的要求和可可行行性，簽署署審審查意見，并并并在實施過過程程中督促施施工工單位嚴格格執(zhí)執(zhí)行。（3）、每年、季季、月月末，施工工單單位應提交交下下一年、季季、月月的工程進進度度計劃及勞勞動動力、機械械設設備及材料料使使用計劃，簽簽簽署審查意意見見，實施中中隨隨時檢查執(zhí)執(zhí)行行情況，出出現(xiàn)現(xiàn)較大進度度偏偏差（工期期提提前或延后后）時時，施工單單位位應編制修修正正進度計劃劃和和補救措施施方方案，總監(jiān)監(jiān)理理工程師審審批批修正進度度計計劃(每月、季一一次)，并督促其其執(zhí)行。（4）、采用SS形曲線線進行實際際值值與計劃值值的的比較，找找出出提前或拖拖延延的原因，進進進行分析，提提提出意見。監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程師師發(fā)發(fā)現(xiàn)主要工工程程項目計劃劃進進度拖延超超過過五天，以以書書面形式通通知知施工單位位，承承包商在接接到到通知的五五天天內(nèi)必須采采取取有效措施施糾糾偏。監(jiān)理理單單位有權建建議議有關單位位采采取組織、技技技術、經(jīng)濟濟、合合同措施，保保保證工程總總工工期目標的的實實現(xiàn)。（5）、嚴格審審查施工工單位每月月報報送的完成成工工程量與進進度度報告。（三）、施工階階段段的工程質(zhì)質(zhì)量量控制1、工程質(zhì)量控控制原原則以工程施工合同同、監(jiān)監(jiān)理委托合合同同、技術標標準準規(guī)范，審審查查批準的設設計計圖紙、施施工工質(zhì)量驗收收統(tǒng)統(tǒng)一標準及及相相關專業(yè)工工程程施工質(zhì)量量驗驗收規(guī)范等等有有關文件及及規(guī)規(guī)定為依據(jù)據(jù)，堅堅持“高標準、嚴嚴要求、一一絲絲不茍、實實事事求是、公公正正合理、熱熱情情服務”的原則，通通過主動控控制制、主動與與被被動控制相相結結合，預防防為為主，動態(tài)態(tài)管管理，跟蹤蹤監(jiān)監(jiān)控，實現(xiàn)現(xiàn)工工程質(zhì)量目目標標。2、質(zhì)量控制措措施一條原則，二個個重重點，三個個階階段，四個個手手段。一條原則：工程程質(zhì)質(zhì)量控制是是整整個監(jiān)理工工作作的核心，與與與進度和投投資資控制相互互制制約，要以以質(zhì)質(zhì)量為中心心，統(tǒng)統(tǒng)籌兼顧。監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程師師監(jiān)監(jiān)督施工單單位位按合同、技技技術規(guī)范標標準準、設計圖圖紙紙組織施工工及及施工質(zhì)量量控控制是監(jiān)理理工工作的原則則。二個重點：重要要的的分部分項項工工程和關鍵鍵部部位（重要要的的分部工程程：：地基基礎礎、主主體、裝飾飾工工程。重要要的的分項工程程::鋼筋、砼、防防防水(浴廁間、屋屋面等)、成套配電電柜(盤)及動力開關關柜和設備備安安裝、避雷雷針針(網(wǎng))及接地裝置置安裝、電電梯梯安全護裝裝置置及試運轉轉等等分項工程程。關關鍵部位:樁基施施工工、梁柱節(jié)節(jié)點點鋼筋及箍箍筋筋加密區(qū)、鋼鋼鋼筋焊接及及搭搭接、混凝凝土土及大體積積混混凝土澆筑筑），按按照設計規(guī)規(guī)范范、施工規(guī)規(guī)范范、監(jiān)理規(guī)規(guī)范范和施工質(zhì)質(zhì)量量驗收規(guī)范范，進進行旁站監(jiān)監(jiān)理理和重點監(jiān)監(jiān)控控。三個階段：施工準備階段::審審查承包商商人人力、材料料、機機械設備配配置置是否合理理；；審查擬定定施施工方案、技技技術及質(zhì)量量保保證措施、原原原材料的檢檢驗驗方案是否否符符合要求。施工階段:監(jiān)理理工工作主要采采取取旁站和巡巡視視，檢查承承包包商是否按按規(guī)規(guī)范和審批批的的施工組織織設設計、施工工技技術方案組組織織施工和進進行行施工質(zhì)量量檢檢查、控制制，對對施工質(zhì)量量驗驗收、測量量放放線成果報報驗驗、隱蔽工工程程驗收、進進場場材料（設設備備、構配件件）報報驗等嚴格格按按規(guī)范規(guī)定定的的程序進行行控控制。對用用于于工程的原原材材料、半成成品品和成品的的質(zhì)質(zhì)量控制資資料料進行核查查、對對其外觀質(zhì)質(zhì)量量進行抽查查，杜杜絕不合格格的的材料在工工程程中使用。嚴嚴嚴把檢驗批批施施工質(zhì)量驗驗收收關，杜絕絕不不合格的工工程程進入下道道工工序。驗收階段:通過過對對各檢驗批批實實體質(zhì)量檢檢（抽抽）查、實實測測實量和質(zhì)質(zhì)量量控制資料料核核查，判斷斷其其施工質(zhì)量量是是否滿足設設計計要求和各各專專業(yè)工程施施工工質(zhì)量驗收收規(guī)規(guī)范的合格格要要求，簽署署驗驗收意見；；按按施工質(zhì)量量驗驗收統(tǒng)一標標準準進行分項項、分分部和單位位工工程的驗收收和和評定。四個手段：旁站:施工過程程中中對關鍵部部位位、關鍵工工序序等實施旁旁站站監(jiān)理，檢檢查查施工過程程中中使用的原原材材料或半成成品品材料、施施工工方法、施施工工工藝及施施工工質(zhì)量是否否符符合設計和和規(guī)規(guī)范要求、是是是否按照批批準準的施工組組織織設計和施施工工技術方案案組組織施工、進進進行施工質(zhì)質(zhì)量量控制，檢檢查查承包商現(xiàn)現(xiàn)場場主要管理理人人員、質(zhì)檢檢員員是否到崗崗到到位。旁站站監(jiān)監(jiān)理時若發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量和安安全全隱患，按按相相關規(guī)范規(guī)規(guī)定定要求承包包商商采取暫停停施施工、停工工整整改和其他他有有效措施，消消消除隱患后后才才同意其恢恢復復施工。測量:對已完工工程程的幾何尺尺寸寸、外觀質(zhì)質(zhì)量量、觀感質(zhì)質(zhì)量量進行實測測實實量、檢查查、驗收，不不符合施工質(zhì)質(zhì)量要求的要要進行整修，無無法進行整修修的要求進行行返工處理。對對承包商提交交的測量、放放線成果報審審表進行復核核、抽查、復復測，符合要要求后予以簽簽認。試驗:對進場的的各各種材料、構構構配件、設設備備、砼及砂砂漿漿等，督促促承承包商按相相關關規(guī)范的規(guī)規(guī)定定進行有見見證證抽樣檢測測，復復試合格后后才才能用于工工程程中。指令性文件:承承包包商和監(jiān)理理單單位的工作作聯(lián)聯(lián)系，應以以書書面文字資資料料為準；監(jiān)監(jiān)理理工程師通通過過書面指令令對對施工質(zhì)量量進進行控制，對對對施工中出出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量缺缺陷陷和存在的的質(zhì)質(zhì)量隱患，及及及時發(fā)出書書面面通知（監(jiān)監(jiān)理理工程師通通知知單），要要求求承包商限限期期整改，經(jīng)經(jīng)自自檢合格并并經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理理復復查認可后后，進進入下道工工序序施工；若若存存在嚴重的的質(zhì)質(zhì)量隱患或或質(zhì)質(zhì)量缺陷，及及及時要求承承包包商立即停停止止該部位及及其其相關聯(lián)部部位位的施工，待待待隱患消除除或或嚴重質(zhì)量量缺缺陷整改合合格格后才能恢恢復復施工。2.1、事前控控制制、掌握和熟悉質(zhì)質(zhì)量量控制的技技術術依據(jù)。（1）、認真熟熟悉、理理解和掌握握審審查合格的的地地質(zhì)勘察文文件件及施工圖圖設設計文件、設設設計交底和和圖圖紙會審紀紀要要、設計選選用用的標準圖圖集集、設計說說明明書。（2）、熟悉建建筑安裝裝工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一一標準（GB503300—2001）、各專業(yè)業(yè)工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范、其他與與工工程建設有有關關的技術規(guī)規(guī)范范和標準。（3）、審查、批批準（建建設、承包包商商、監(jiān)理三三方方會簽）的的施施工組織設設計計（包括臨臨時時用電施工工組組織設計）、施施工技術方案案及專項安全全技術方案，簽簽署明確的審審查意見。（4）、編制質(zhì)質(zhì)量、安安全監(jiān)理和和控控制的相關關表表格、臺賬賬。（5）、審查進進場材料料、設備的的生生產(chǎn)許可證證，材材質(zhì)合格證證明明和實驗數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)等文件，批批批準材料、設設設備的報審審，編編制材料、設設設備（包括括施施工機械）進進進場臺賬。2.2.2、施施工場場地的質(zhì)量量驗驗收（1）、參加現(xiàn)現(xiàn)場障礙礙物，包括括地地下、架空空管管線等設施施的的拆除、遷遷建建及清除后后的的驗收。（2）、參與現(xiàn)現(xiàn)場定位位軸線及高高程程樁的測設設、驗驗收。、對承包商現(xiàn)場場主主要管理人人員員的落實情情況況進行檢查查，開開工前工程程主主要負責人人、技技術負責人人必必需到位。2.2.4、對對工工程所需原原材材料、構配配件件、設備、鋼鋼鋼筋、砼、模模模板的預控控（1）、工程原原材料、構構配件及設設備備的預控1)、材料加工工、訂訂貨的質(zhì)量量控控制材料加工、訂貨貨時時，施工單單位位應向監(jiān)理理工工程師提供供產(chǎn)產(chǎn)地和生產(chǎn)產(chǎn)廠廠家，監(jiān)理理工工程師會同同甲甲方、施工工單單位檢查其其資資質(zhì)和質(zhì)量量保保證體系與與措措施。經(jīng)認認可可后按樣品品標標準對進場場材材料進行驗驗收收。2)、材料進場場后后的質(zhì)量控控制制①、查驗進場材材料、構構配件、設設備備等的質(zhì)量量合合格證明及及相相關的質(zhì)量量控控制資料（提提提供的資料料為為復印件時時，應應注明：使使用用材料的工工程程名稱，供供貨貨的規(guī)格、品品品種、型號號、數(shù)數(shù)量，供貨貨日日期，質(zhì)量量控控制資料原原件件存放單位位，經(jīng)經(jīng)銷商名稱稱并并加蓋經(jīng)銷銷商商行政公章章），符符合要求后后進進行外觀質(zhì)質(zhì)量量（規(guī)格、品品品種、型號號、批批號、包裝裝、觀觀感質(zhì)量）抽抽抽查，做好好資資料核查、實實實物質(zhì)量抽抽查查情況記錄錄和和臺帳。②、材料進場后后按規(guī)規(guī)范規(guī)定的的抽抽樣數(shù)量、方方方式進行有有見見證抽樣檢檢測測，做好抽抽樣樣記錄和臺臺帳帳。③、復檢合格（試試驗驗報告經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理登記、認認可可）后，在在工工程中使用用（復復試不合格格，向向承包商發(fā)發(fā)出出書面監(jiān)理理工工程師通知知單單，要求其其限限期將不合合格格的材料清清退退出場，并并監(jiān)監(jiān)督其執(zhí)行行，作作好記錄）。(2)、鋼筋工工程的的質(zhì)量預控控1)、檢查鋼筋筋的的標牌、鋼鋼號號、爐號、生生生產(chǎn)廠家、外外外觀質(zhì)量及及出出廠質(zhì)量合合格格證、試驗驗報報告，并按按規(guī)規(guī)定要求進進行行有見證抽抽樣樣檢測，合合格格后才能使使用用（復試不不合合格，要求求承承包商限期期將將不合格的的材材料清退出出場場，作好記記錄錄）。2)、有下列情情況況之一者，應應應做化學成成分分分析試驗驗::①、無出廠證明明書或或鋼筋鋼號號不不對的；②、有焊接要求求的進進口鋼筋；；③、在加工過程程中發(fā)發(fā)生脆斷、焊焊焊接性能不不良良和材料機機械械性能顯著著不不正常的。3)、鋼筋加工工制作①、施工單位應應熟悉悉施工圖設設計計文件，向向監(jiān)監(jiān)理工程師師提提供加工、制制制作方案。②、操作人員應應實行行掛牌制，焊焊焊工必須持持證證上崗，做做到到人證合一一。監(jiān)監(jiān)理人員不不定定期檢查焊焊接接人員的資資質(zhì)質(zhì)證（原件件）和和人員變動動情情況，承包包商商應提供焊焊接接人員的資資質(zhì)質(zhì)證復印件件（加加蓋承包商商公公章）。③、鋼筋的級別別、規(guī)規(guī)格、幾何何尺尺寸、數(shù)量量必必須符合設設計計要求，帶帶有有顆粒狀或或鱗鱗片狀老化化銹銹蝕的鋼筋筋不不能使用；；4)、鋼筋加工工成品要要求①、鋼筋的形狀狀、尺尺寸必須符符合合設計要求求；；②、鋼筋的表面面應潔潔凈、無損損傷傷、油漆和和銹銹蝕；③、鋼筋應平直直無曲曲折，表面面不不得有明顯顯的的擦傷；④、鋼筋的彎折折與彎彎鉤應符合合設設計及規(guī)范范要要求；⑤、成型后的鋼鋼筋應應分不同的的結結構構件、鋼鋼鋼筋編號分分別別掛牌、堆堆放放整齊。6)、鋼筋焊接接的的質(zhì)量要求求：：①、焊工必須經(jīng)經(jīng)培訓訓合格，持持證證后方能上上崗崗，并做到到人人證相符。②、批量鋼筋焊焊接前前，應根據(jù)據(jù)施施工現(xiàn)場條條件件進行試焊焊（每每個焊工均均應應做焊接試試件件，人員變變化化后也應做做試試焊），焊焊接接試驗合格格后后方能進行行批批量焊接。7)、鋼筋的綁綁扎扎與安裝：：①、認真核對各各結構構構件的軸軸線線、位置、標標標高的正確確性性，抽查已已加加工、成型型的的鋼筋的品品種種、規(guī)格、數(shù)數(shù)數(shù)量、幾何何尺尺寸等是否否滿滿足設計要要求求；②、彈出柱、墻墻、門門、窗口等等的的主筋位置置線線，作好標標記記；并分出出雙雙層鋼筋位位置置線。（3）、砼工程程的質(zhì)量量控制1)、商品砼供供應應單位的審審查查：施工單單位位確定商品品砼砼供應單位位后后，應將商商品品砼生產(chǎn)廠廠家家的資質(zhì)證證明明資料、信信譽譽及質(zhì)量保保證證體系等資資料料提交監(jiān)理理工工程師審查查（必必要時監(jiān)理理工工程師要對對商商品砼生產(chǎn)產(chǎn)廠廠家進行考考察察），簽署署審審查意見。2）、商品砼澆澆筑前前的質(zhì)量控控制制①、商品砼進場場時，監(jiān)監(jiān)理工程師師查查驗商品砼砼出出廠合格證證、強強度等級、該該該批商品砼砼的的配合比、水水水泥和粗細細骨骨料的質(zhì)量量控控制資料（水水水泥應有出出廠廠合格證、有有有見證抽樣樣檢檢測試驗報報告告、砂石的的試試驗報告和和實實驗室出具具的的砼配比單單及及外加劑摻摻量量），符合合要要求后做好好檢檢查記錄。②、認真組織水水暖、電電氣、土建建聯(lián)聯(lián)合檢查、驗驗驗收，做好好隱隱蔽驗收記記錄錄，經(jīng)參與與驗驗收各方確確認認、簽字并并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程程師師同意后，方方方能開始澆澆筑筑。3)、外加劑的的質(zhì)量必必須符合“砼外加劑”GB80776、《砼外外加劑應用用技技術規(guī)范》GGGB5011119的規(guī)定定，凡無出出廠廠證明或鑒鑒定定書的禁止止使使用，外加加劑劑進場必須須有有專人驗收收、保保管、發(fā)放放，每每5T為一批批(不夠亦按一一批計)使用前進行行驗收。4）、施工現(xiàn)場場砼質(zhì)質(zhì)量管理①、現(xiàn)場必須具具備砼砼試塊的制制作作、養(yǎng)護條條件件，有健全全的的管理制度度。②、現(xiàn)場試驗員員必須須經(jīng)過培訓訓、考考核、持證證上上崗。③、大體積砼施施工應應有專項的的施施工技術方方案案，報監(jiān)理理工工程師審查查同同意后實施施。砼攪拌、運送、澆澆筑等過程中中任何人不得得擅自加水。(4)、模板工工程的的質(zhì)量預控控1)、模板及其其支支撐應根據(jù)據(jù)工工程情況、荷荷荷載大小、構構構件尺寸、施施施工設備和和材材料供應編編制制模板施工工方方案和支撐撐腳腳手架搭設設方方案，報監(jiān)監(jiān)理理工程師審審查查同意后實實施施。2）、模板安裝裝前，對對現(xiàn)澆構件件的的位置、尺尺寸寸、軸線和和標標高進行認認真真核對、檢檢查查，準確無無誤誤后，再進進行行模板安裝裝。3）、檢查模板板的外外觀質(zhì)量，發(fā)發(fā)發(fā)現(xiàn)有破損損、變變形的模板板，督督促施工單單位位及時清退退出出場，保證證模模板的安裝裝質(zhì)質(zhì)量。（5）砌體工程程的質(zhì)量量預控1）、砌體工程程開工工前，認真真研研究圖紙，對對對各部位的的砌砌體材料、強強強度等級、預預預留洞、預預埋埋件、配筋筋等等做到心中中有有數(shù)。2）、嚴格控制制測量量放線，復復核核承包單位位報報送的測量量成成果。3）、審查砌體體工程程所用的材材料料是否有產(chǎn)產(chǎn)品品合格證書書，產(chǎn)產(chǎn)品性能檢檢測測報告。塊塊材材、水泥、鋼鋼鋼筋、外加加劑劑等是否有有材材料主要性性能能進場復試試報報告。并按按規(guī)規(guī)定見證取取樣樣復驗。4）、檢查砂漿漿配合合比（有資資質(zhì)質(zhì)部門提供供的的）。5）、檢查承包包單位位的計量設設備備是否由有有資資持檢測部部門門提供，并并在在檢定有效效期期內(nèi)以及攪攪拌拌設備、運運輸輸設備的準準備備情況。6）、檢查承包包單位位現(xiàn)場施工工的的人員、物物品品及各自條條件件。（6）、抹灰工工程質(zhì)量量預控1）、檢查進場場材料料的出廠合合格格證及相關關質(zhì)質(zhì)量控制資資料料。2）、審查施工工單位位提交的施施工工技術方案案，其其內(nèi)容應完完整整，相應的的措措施具有針針對對性和可行行性性。3）、檢查其施施工準準備是否滿滿足足要求。（7）、防水工工程質(zhì)量量預控1）、檢查卷材材防水水層所用材材料料、膠結材材料料和冷底子子油油的配合比比是是否符合設設計計要求。2）、進場材料料的質(zhì)質(zhì)量控制。①、防水材料應應有質(zhì)質(zhì)量證明文文件件，并經(jīng)指指定定質(zhì)量檢測測部部門認證。②、進場材料必必須取取樣復試。③、現(xiàn)場檢查材材料無無破壞、無無折折痕。3）、防水施工工必須須編制施工工方方案或技術術方方案，通常常應應包括以下下內(nèi)內(nèi)容：①、對防水材料料的要要求。②、防水卷材鋪鋪設方方向。③、卷材搭接尺尺寸。④、施工程序。⑤、工序管理。⑥、主要質(zhì)量標標準和和預防質(zhì)量量問問題的措施施，⑦、防水層的施施工準準備和操作作要要點。⑧、工程細部做做法。防水施工屬于特特種種專業(yè)施工工，對對施工單位位的的資質(zhì)和主主要要施工人員員的的資格應嚴嚴格格控制，個個人人必須有上上崗崗操作證書書，鋪鋪設防水層層前前應處理干干凈凈，應干燥燥，確確保防水層層黏黏結牢固。（8）、門窗工工程質(zhì)量量預控1）、制作前對對材料料、結構膠膠和和密封膠的的出出廠合格證證、質(zhì)質(zhì)量控制資資料料進行檢查查；；抽查其規(guī)規(guī)格格、型號是是否否符合設計計和和規(guī)范要求求，型型材的表面面處處理、厚度度是是否達到規(guī)規(guī)定定要求。結結構構膠的相容容性性實驗、密密封封膠的氣密密性性和水密性性實實驗應滿足足設設計和規(guī)范范要要求。2）、對所用的的玻璃璃檢查其質(zhì)質(zhì)保保書，有無無裂裂縫、掉角角的的現(xiàn)象，玻玻璃璃表面平整整度度是否符合合要要求，邊緣緣是是否已經(jīng)磨磨邊邊、倒棱、倒倒倒角處理。（9）、建筑給給水、排排水消防工工程程質(zhì)量控制制1）、熟悉設計計圖紙紙，參加設設計計交底和圖圖紙紙會審，對對圖圖紙中存在在的的問題提出出意意見，經(jīng)設設計計人員認可可后后督促施工工單單位實施。2）、審查承包包商資資質(zhì)、管理理人人員和技術術人人員資格，特特特殊工種作作業(yè)業(yè)人員要持持操操作證上崗崗，并并接受監(jiān)理理工工程師的檢檢查查。3）、審查施工工組織織設計和施施工工技術方案案，簽簽署審查意意見見。4）、審查進場場材料料和設備的的質(zhì)質(zhì)量控制資資料料和相關質(zhì)質(zhì)量量證明資料料，對對實物質(zhì)量量進進行檢查，合合合格后簽署署同同意使用的的意意見，作好好檢檢查、驗收收意意見。5）、土建結構構施工工時，督促促安安裝單位密密切切配合土建建做做好預留洞洞、預預埋工作，專專專業(yè)監(jiān)理工工程程師及時檢檢查查并簽認隱隱蔽蔽驗收記錄錄。（11）、施工工機械、工工用具的質(zhì)質(zhì)量量控制1）、檢查對工工程施施工質(zhì)量有有影影響的所有有施施工機械的的出出廠合格證證、技技術說明書書，查查驗其技術術性性能、完好好情情況等是否否滿滿足施工作作業(yè)業(yè)的要求，不不不符合要求求的的，不得在在工工程中使用用。2）、擬使用的的儀器器、儀表、衡衡衡器、量具具、計計量裝置等等應應有相應的的出出廠合格證證，正正式使用前前應應進行校驗驗或或校正，取取得得檢定合格格證證書后才能能使使用；督促促施施工單位按按技技術監(jiān)督部部門門的要求，按按按時對到期期的的儀器、儀儀表表、衡器、量量量具、計量量裝裝置進行校校驗驗或校正。（12）、審查查施工單位位提交的施施工工組織設計計或或施工方案案1）、重點審查查施工工單位提交交的的施工組織織設設計或施工工方方案中有關關控控制、保證證工工程施工質(zhì)質(zhì)量量的技術和和組組織等措施施的的可行性。2）、結合本工工程的的具體情況況，要要求施工單單位位編制基礎礎、主主體結構、外外外墻裝飾、防防防水工程等等重重要分部、分分分項工程的的施施工技術方方案案，并對其其進進行審查。3）、要求施工工單位位提交工程程施施工質(zhì)量通通病病防治的技技術術措施和保保證證工程質(zhì)量量的的預控措施施。（13）、生產(chǎn)產(chǎn)環(huán)境、管管理環(huán)境改改善善的措施1）、協(xié)助施工工單位位完善質(zhì)量量保保證工作體體系系。2）、審核施工工單位位提交的材材料料、設備、構構構配件試件件的的取樣、試試驗驗的方法或或方方案。3）、審核施工工單位位制定的成成品品保護措施施、方方法。4）、施工單位位試驗驗室的資質(zhì)質(zhì)考考察。5）、建立質(zhì)量量報表表、質(zhì)量事事故故報告制度度。2.2、工程質(zhì)質(zhì)量的的事中控制制、施工過程質(zhì)量量控控制（1）、鋼筋工工程的質(zhì)質(zhì)量控制1）、鋼筋加工工、制制作①、鋼筋需代換換時,,應征得設計計單位的同同意意，設計單單位位出具書面面變變更后，才才能能進行鋼筋筋代代換。②、加強鋼筋下下料、成成型的質(zhì)量量控控制，保證證其其幾何尺寸寸、形形狀、錨固固長長度、搭接接長長度、接頭頭設設置滿足設設計計和規(guī)范要要求求。③、隨時檢查焊焊接人人員的崗位位證證書和變動動情情況，做到到人人證相符。2）、鋼筋焊接接①、監(jiān)理人員在在施工工過程中將將對對焊條（焊焊劑劑）的質(zhì)量量控控制資料、包包包裝和外觀觀質(zhì)質(zhì)量進行重重點點檢查，對對鋼鋼筋的焊接接質(zhì)質(zhì)量進行隨隨機機抽查，并并按按規(guī)范要求求的的抽樣數(shù)量量對對各類焊接接試試件進行有有見見證抽樣檢檢測測，合格后后才才能進行安安裝裝。②、鋼筋焊接須須加強強加工前檢檢查查和加工中中的的抽查，對對焊焊接不合格格的的鋼筋，不不能能進入安裝裝現(xiàn)現(xiàn)場。3）、鋼筋安裝裝①、檢查主筋的的排距距、間距、幾幾幾何尺寸、接接接頭位置、錨錨錨固長度及及構構造要求，箍箍箍筋的肢數(shù)數(shù)、加加密區(qū)長度度等等是否滿足足設設計和規(guī)范范要要求。②、核查主筋的的保護護層厚度是是否否滿足設計計和和規(guī)范要求求，保保護層墊塊塊的的數(shù)量、密密度度應符合要要求求。③、各檢驗批的的施工工質(zhì)量在施施工工單位自檢檢合合格的基礎礎上上，由專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師組組織相關人人員員進行驗收收，合合格后進入入下下道工序施施工工。（2）、砼工程程的質(zhì)量量控制1）、監(jiān)理人員員對砼砼的澆筑過過程程進行旁站站監(jiān)監(jiān)理①、對關鍵部位位（節(jié)節(jié)點）的鋼鋼筋筋隱蔽、砼砼澆澆注質(zhì)量進進行行重點監(jiān)控控，保保證鋼筋不不移移位和砼澆澆搗搗密實。②、隨時檢查腳腳手架架、模板、現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆板鋼筋筋的的變形情況況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及及時時督促施工工單單位處理。③、督促施工單單位按按澆筑順序序組組織施工作作業(yè)業(yè)，做好隱隱蔽蔽前后的成成品品保護工作作。④、檢查總包、勞勞務務分包的現(xiàn)現(xiàn)場場管理人員員和和摸板、鋼鋼筋筋、機電等等值值班工人是是否否到崗到位位，并并督促其履履行行職責。⑤、督促施工單單位按按規(guī)范規(guī)定定的的抽樣數(shù)量量、抽抽樣方式抽抽取取砼試塊（必必必要時應抽抽取取判斷拆模模強強度是否滿滿足足要求的同同條條件養(yǎng)護試試塊塊），按時時送送樣進行檢檢測測，監(jiān)理人人員員做好詳細細的的記錄。2)、現(xiàn)澆構件件的拆模?，F(xiàn)澆構件的砼強強度度達到設計計和和規(guī)范要求求的的拆模強度度后后，拆模前前施施工單位應應提提供具備拆拆模模條件的相相關關資料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師核核查同意后后，才才能拆模。3）、施工現(xiàn)場場砼質(zhì)質(zhì)量管理①、砼澆筑后，督督促促施工單位位確確定專人進進行行養(yǎng)護，養(yǎng)養(yǎng)護護的方法、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量、持續(xù)續(xù)時時間應滿足足設設計和規(guī)范范要要求。季節(jié)節(jié)性性施工期間間的的澆水、防防凍凍措施，要要專專人負責管管理理和落實。②施工過程中應應確定定專人對大大體體積砼內(nèi)、外外外溫度進行行監(jiān)監(jiān)控，采取取有有效措施確確保保大體積砼砼內(nèi)內(nèi)、外溫差差控控制在設計計和和規(guī)范要求求的的范圍內(nèi)，防防防止出現(xiàn)溫溫度度裂縫。（3）、模板工工程的質(zhì)質(zhì)量控制1)、檢查模板板的接縫縫寬度、表表面面平整度、起起起拱坡度、支支支撐及加固固措措施等是否否滿滿足設計和和規(guī)規(guī)范要求，模模模板與砼的的接接觸面應潔潔凈凈并采取防防止止粘結措施施，嚴嚴禁使用油油性性隔離劑。2）、組合模板板的安安裝質(zhì)量應應滿滿足要求。3)、對預埋件件、預預留洞口的的位位置、標高高、幾幾何尺寸和和留留置方法進進行行認真檢查查、核核對，并經(jīng)經(jīng)相相關各方共共同同驗收確認認；；模板安裝裝、預預埋件、預預留留洞口的允允許許偏差，應應符符合砼結構構工工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗收規(guī)范范有有關規(guī)定。4）、砼澆筑過過程中中，督促施施工工單位安排排專專人值班，隨隨隨時檢查模模板板支撐、加加固固的完整性性、穩(wěn)穩(wěn)定性及其其模模板的變形形情情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題及時進進行行處理。（4）、砌體工工程的質(zhì)質(zhì)量控制：：1）、基底雜物物應清清掃干凈，不不不同種類的的砌砌塊按規(guī)范范要要求檢查其其含含水率（如如磚磚應控制在10%～15%）。2）、砂漿攪拌拌嚴格格計量，按按配配合比投料料?？乜刂粕皾{攪攪拌拌時間和投投料料順序，保保證證塊狀塑化化材材料拌和均均勻勻。3）、檢查砂漿漿質(zhì)量量，主要是是和和易性，并并隨隨機抽取樣樣品品制作試塊塊。4）、水泥沙漿漿使用用不得超過3小時，混合合砂漿使用用不不得超過4小時，氣溫溫超過30度時，應相相應縮短1小時。5）、砌體水平平灰縫縫砂漿飽滿滿度度應大于80%，灰縫一般般在8—10㎜之間，不不應大于12㎜，豎向砂砂漿應飽滿滿。6）、檢查拉結結筋是是否滿足規(guī)規(guī)范范要求。檢檢查查構造柱留留置置位置、與與砌砌體連接情情況況。7）、檢查砌體體平整整度和垂直直度度，平整度度誤誤差應小于5㎜，垂直度度誤差在全全高高范圍內(nèi)應應小小于10㎜。8）、墻上留置置臨時時施工洞口口，其其側邊離交交接接處墻面不不應應小于500㎜，洞口凈凈寬度超過過11m，會同設設計單位確確定定。9）、檢查設計計要求求的洞口、管管管道、溝槽槽應應正確留出出或或預留，未未經(jīng)經(jīng)設計同意意，不不得打鑿水水平平溝槽。寬寬度度超過300㎜的洞口上上部，應設設置置過梁。10）、砂漿強強度等級級必須符合合設設計要求。11）、磚砌體體的轉角角處和交接接處處應同時砌砌筑筑，嚴禁無無可可靠措施的的內(nèi)內(nèi)外墻分砌砌施施工。對不不能能同時砌筑筑而而又必須留留置置的臨時間間斷斷處應砌成成斜斜搓，斜搓搓水水平投影長長度度不應小于于高高度的2/3。12）、施工時時所用的的小砌塊的的產(chǎn)產(chǎn)品齡期不不應應小于28d，承重墻嚴嚴禁使用斷斷裂裂小砌塊。小小小砌塊應底底面面朝上反砌砌于于墻上。小小砌砌塊和砂漿漿的的強度等級級必必須符合設設計計要求。13）、檢查夠夠造柱、芯芯柱、組合合砌砌體構件、配配配筋砌體的的砼砼或砂漿的的強強度等級是是否否符合設計計要要求。檢查查鋼鋼筋的品種種、規(guī)規(guī)格和數(shù)量量是是否符合設設計計要求。14）、檢查設設置在砌砌體水平灰灰縫縫內(nèi)的鋼筋筋，是是否居中置置于于灰縫中。水水水平灰縫厚厚度度應大于鋼鋼筋筋直徑4㎜以上。砌砌體外露面面砂砂漿保護層層的的厚度不應應小小于15㎜。15）、檢查冬冬季施工工使用的材材料料是否符合合以以下規(guī)定：：①、石灰膏，電電石膏膏等應防止止受受凍，如槽槽凍凍結，應經(jīng)經(jīng)融融化后作用用。②、拌制砂漿用用砂，不不得合有冰冰塊塊和大于10㎜的冰結塊塊。③、砌體用磚或或其他他塊材不得得遭遭冰凍。（5）、抹灰灰工程的質(zhì)量量量控制抹灰工程根據(jù)使使用用要求、質(zhì)質(zhì)量量標準和操操作作工序的不不同同，可分為為普普通抹灰、中中中級抹灰和和高高級抹灰。普通抹灰包括：：一一低層、一一面面層、分配配趕趕平、修整整、壓壓光。中級抹灰包括：：一一低層、一一中中層、一面面層層三遍成活活，需需陰角找方方，設設置標筋、分分分層趕平、修修修整、表面面壓壓光。1）、基層處理理：①、抹灰前檢查查基層層表面的平平整整度、垂直直度度。②、檢查砌體表表面處處理，磚墻墻灰灰縫剔成凹凹槽槽，混凝土土墻墻面，鑿毛毛或或刮目相看08膠水泥膩子子；砌體墻墻掛掛鐵絲網(wǎng)制108膠水泥素漿漿等。③、檢查門窗洞洞口與與門窗連接接，墻墻柱陰陽角角處處理，需掛掛網(wǎng)網(wǎng)的先掛網(wǎng)網(wǎng)，以以防抹灰產(chǎn)產(chǎn)生生裂縫。④、檢查水、暖暖、氣氣管道安裝裝情情況，管道道安安裝完畢，預預預留孔、墻墻洞洞必須用1：3砂漿或細石石砼填實。2）、抹灰層：：①、底層抹灰應應與基基層粘結牢牢固固，一般為5—9㎜，并進行行找平，間間隔隔一定時間間讓讓其中水分分干干燥蒸發(fā)后后再再抹中層或或面面層。②、中層抹灰主主要是是找平，一一般般為5—12㎜厚，中層層抹灰一般5-6成干即可抹抹面層。③、面層抹灰主主要是是裝飾作用用，應應認真仔細細操操作，表面面應應光滑、潔潔凈凈、接槎平平整整，灰線清清晰晰順直，陰陰陽陽角方正，顏顏顏色均勻。④、各層之間黏黏結應應牢固、無無空空鼓、無裂裂縫縫、表面層層干干燥后、可可用用小錘敲擊擊確確認是否合合格格。⑤、抹灰完成過過程中中，每抹一一遍遍，承包單單位位都應進行行自自檢，并報報監(jiān)監(jiān)理工程師師驗驗收，合格格后后方可進行行下下一遍抹灰灰，全全部完成應應進進行驗收，凡凡凡有空鼓、裂裂裂縫、不平平整整的部位應整整改。（6）、防水水工程的質(zhì)質(zhì)量控制1）、地下室①、鋪貼卷材的的基層層表面必須須牢牢固、無松松動動現(xiàn)象，基基層層表面應平平整整，陰陽角角處處應做線圓圓弧弧形。②、檢查冷底子子油是是否符合施施工工規(guī)范，逐逐層層驗收。③、卷材接縫嚴嚴密、搭搭接、收頭頭符符合規(guī)范要要求求。④、防水層與保保護層層黏結牢固固、厚厚度均勻一一致致。⑤、資料齊全：：地下下防水工程程定定位放線記記錄錄和驗收簽簽證證；原材料料出出廠質(zhì)量保保證證書、試驗驗報報告、配合合比比通知單；；取取樣送檢復復試試報告；隱隱蔽蔽工程驗收收記記錄、工程程質(zhì)質(zhì)量驗收；；施施工記錄。2）、屋面①、防水施工中中，按按防水施工工工工序和層次次進進行質(zhì)量檢檢查查。防水工工程程是隱蔽工工程程，因此，每每每一層防水水層層做完后均均應應進行檢查查驗驗收，存在在的的問題應立立即即進行整改改。②、卷材鋪設方方向應應正確。鋪鋪設設方向直接接影影響防水效效果果，不同的的卷卷材品種、不不不同的層面面坡坡度，對鋪鋪設設方向的要要求求也不盡相相同同。根據(jù)規(guī)規(guī)范范要求，監(jiān)監(jiān)理理工程師從從以以下兩個方方面面進行控制制：：當屋面坡度≤33%%時，各類卷卷材的鋪設設方方向應平等等或或垂直屋脊脊鋪鋪粘，高聚聚物物改性瀝青青防防水卷材和和高高分子防水水卷卷材平行或或垂垂直屋脊鋪鋪設設均可。當3%≤屋面坡坡度<15%%時，各類卷卷材鋪設方方向向不受限制制。3）、上下層防防水卷卷材不得相相互互垂直鋪粘粘，因因為上下層層垂垂直鋪粘，其其其搭接處厚厚度度必然發(fā)生生變變化，對防防水水不利。4）、熱熔法鋪鋪粘卷卷材①、卷材加熱應應均勻勻，應控制制火火焰加熱器器的的噴嘴距卷卷材材表面距離離，在在幅寬范圍圍內(nèi)內(nèi)應均勻加加熱熱，直至卷卷材材表面有光光亮亮時方可粘粘合合。如果加加熱熱不均勻，會會會造成局部部粘粘結不牢固固。②、鋪粘方法應應正確確。熱熔法法鋪鋪粘卷材的的正正確方法是是熱熱熔后為防防止止被加熱的的卷卷材冷卻或或表表面被污染染，必必須立即滾滾鋪鋪。為排出出空空氣，使卷卷材材平展，應應隨隨即輥壓，讓讓讓卷材與下下層層粘接牢固固并并處理好卷卷材材接縫。防防水水卷材應鋪鋪粘粘平整、順順直直、搭接尺尺寸寸準確。③、采用壓條法法時，黏黏結寬度應應符符合規(guī)定。為為為保證條黏黏部部分的卷材材與與基層黏結結牢牢固，每幅幅卷卷材的每邊邊黏黏結寬度不不應應小于150㎜。（7）、門、窗窗工程質(zhì)質(zhì)量控制：：1）、制作時檢檢查各各種構件截截面面是否符合合設設計要求，拼拼拼接用的角角鋁鋁大小，是是否否使足螺釘釘距距要求，螺螺釘釘是否采用用不不銹鋼。2）、制成后，檢檢查查成品的幾幾何何尺寸，方方正正度，相鄰鄰兩兩胩桿件的的平平整度和縫縫隙隙是否符合合規(guī)規(guī)范要求。3）、打膠時，應應保保證設計要要求求的寬度和和厚厚度，打膠膠后后要有一定定的的保養(yǎng)期，打打打膠應在凈凈化化的環(huán)境中中進進行。4）、對所用的的零附附件及固定定件件，除不銹銹鋼鋼外，均應應經(jīng)經(jīng)防腐處理理。5）、安裝，鋁鋁合金金門窗，鐵鐵門門框安裝時時應應檢查其垂垂直直度和水平平度度。6）、門窗框手手固定定應按規(guī)范范要要求設置錨錨固固件（采用用焊焊接膨脹螺螺栓栓或射釘，但但但磚墻上嚴嚴禁禁用射釘固固定定）。7）、門窗框安安裝后后，框與窗窗門門洞之間的的縫縫隙（1.5—2㎝）可采用PU發(fā)泡劑或輕輕質(zhì)填塞物物分分層填塞，填填填塞時要求求內(nèi)內(nèi)外飽溢，門門門、窗框外外側側逢隙外表表留留5—8㎜深的曹口口，后填嵌嵌密密封膠，門門窗窗內(nèi)側用水水泥泥砂漿粉封封。8）、對安裝后后的，鋁鋁合金門、窗窗窗，鐵門，應應應進行清潔潔處處理，并采采取取保護措施施。9）、安裝后的的窗、門門扇應開啟啟靈靈活，無倒倒翹翹，阻滯及及反反彈現(xiàn)象。五五五金配件應應位位置齊全正正確確，關閉后后封封條應處于于壓壓縮狀態(tài)。10）、門、窗窗的品種種、類型、規(guī)規(guī)規(guī)格、尺寸寸、性性能、開啟啟方方向、安裝裝位位置、連接接方方式及型材材壁壁厚應符合合設設計要求，門門門、窗的防防腐腐處理及添添嵌嵌、密封處處理理應符合設設計計規(guī)范要求求。11）、門窗框框和副框框的安裝必必須須牢固，預預埋埋件的數(shù)量量、位位置、埋設設方方式、與框框的的連接方式式必必須符合設設計計要求。12）、門窗表表面應潔潔凈、平整整、光光滑、色彩彩一一致、無銹銹蝕蝕，大面應應無無劃痕、碰碰傷傷、漆?；蚧虮１Ｗo層應連連續(xù)續(xù)。13）、玻璃安安裝的品品種、規(guī)格格、尺尺寸、色彩彩、圖圖案和涂膜膜應應符合設計計要要求，單塊塊玻玻璃大于1.5㎡時應使用用安全玻璃璃。14）、玻璃表表面應潔潔凈，不得得有有膩子、密密封封膠、涂料料等等污汁，中中空空玻璃內(nèi)外外表表面應潔凈凈，玻玻璃中空層層內(nèi)內(nèi)不得有灰灰塵塵和水蒸氣氣。（8）、建筑給給水、排排水消防工工程程質(zhì)量控制對給水.、排水水..、消防等施施工整個過過程程的施工質(zhì)質(zhì)量量進行控制制，對對其安裝的的工工藝進行技技術術監(jiān)督，督督促促施工單位位嚴嚴格按照有有關關施工質(zhì)量量驗驗收規(guī)范的的要要求組織施施工工作業(yè)，保保證證其施工質(zhì)質(zhì)量量滿足設計計和和規(guī)范要求求?？刂频闹饕獌?nèi)容容：：①、室內(nèi)給水管管道安安裝質(zhì)量的的監(jiān)監(jiān)控。②、室內(nèi)排水管管道安安裝質(zhì)量的的監(jiān)監(jiān)控。③、室外給水管管道安安裝質(zhì)量的的監(jiān)監(jiān)控。④、室外排水管管道安安裝質(zhì)量的的監(jiān)監(jiān)控。⑤、室內(nèi)熱水供供應部部位安裝質(zhì)質(zhì)量量的監(jiān)控。⑥、管道支、吊吊、托托架制作、安安安裝的質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)控。⑦、室內(nèi)給水附附屬設設備安裝的的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控。⑧、室內(nèi)給水和和排水水、衛(wèi)生潔潔具具及配件安安裝裝質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)控控。⑨、成品保護的的監(jiān)控控。⑩、消防管道安安裝質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)控控。（9）、進行工工序交接接檢查堅持上道工序未未經(jīng)經(jīng)相關各方方共共同檢查、驗驗驗收合格，未未未經(jīng)監(jiān)理工工程程師同意，不不不準進行下下道道工序施工工的的原則。（10）、隱蔽蔽工程檢查查驗收隱蔽工程完成后后，在在施工單位位自自檢合格的的基基礎上，填填報報隱蔽工程程驗驗收記錄（附附附相關的質(zhì)質(zhì)量量控制資料料）送送監(jiān)理工程程師師審查，合合格格后監(jiān)理工工程程師組織有有關關各方對實實體體施工質(zhì)量量進進行共同驗驗收收、確認，各各各方簽署認認可可意見后，才才才能進行隱隱蔽蔽。（11）、工程程變更的處處理建設、設計、監(jiān)監(jiān)理理、施工單單位位提出的工工程程變更均必必須須由設計單單位位出具書面面變變更后方能能實實施，重大大變變更應經(jīng)原原施施工圖審查查單單位審查合合格格后才能實實施施。（12）、工程程質(zhì)量事故故處理對工程質(zhì)量事故故要要找出原因因、分分析責任；；要要有預防的的措措施及批準準的的處理工程程質(zhì)質(zhì)量事故的的技技術措施或或方方案。質(zhì)量量事事故處理后后，要要對處理的的效效果進行檢檢查查。施工中發(fā)生質(zhì)量量事事故，首先先書書面通知施施工工單位立即即停停止發(fā)生質(zhì)質(zhì)量量事故的部部位位及其相關關聯(lián)聯(lián)部位的施施工工作業(yè)，情情況況嚴重時應應采采取疏散施施工工作業(yè)人員員、減減輕荷載、設設設置警戒線線和和專人保護護現(xiàn)現(xiàn)場等措施施，防防止事態(tài)進進一一步發(fā)展；；要要求施工單單位位認真分析析事事故原因，查查查明原因后后及及時向主管管部部門和有關關單單位報告事事故故的相關情情況況，根據(jù)事事故故的不同情情況況、性質(zhì)、程程程序提出處處理理方案，并并寫寫出書面報報告告；事故處處理理方案經(jīng)有有關關單位批準準同同意后，施施工工單位應及及時時組織實施施。事故發(fā)生后，監(jiān)監(jiān)理理工程師應應按按規(guī)范規(guī)定定的的程序及時時向向主管部門門、建建設單位及及本本單位書面面報報告事故發(fā)發(fā)生生的時間、嚴嚴嚴重程度、損損損失及人員員傷傷害情況、已已已采取的相相關關措施、對對事事故發(fā)生的的原原因的初步步分分析等詳細細情情況；參與與處處理工程質(zhì)質(zhì)量量事故，監(jiān)監(jiān)督督事故處理理方方案的執(zhí)行行。事故處理方法::①、推倒重來::未達達到設計和和規(guī)規(guī)范要求的的不不能保證結結構構安全的質(zhì)質(zhì)量量問題、不不能能滿足使用用功功能要求和和無無法修正的的嚴嚴重質(zhì)量缺缺陷陷或經(jīng)多次次返返修仍達不不到到合格要求求的的，堅持推推倒倒重來。②、采取經(jīng)批準準的加加固或整修修方方法。③、質(zhì)量問題比比較嚴嚴重，在技技術術規(guī)范范圍圍內(nèi)內(nèi)無法解決決，由由總監(jiān)理工工程程師組織建建設設、設計、施施施工等單位位及及有關專家家進進行技術研研討討，提出相相應應的處理方方案案。注：在質(zhì)量事故故中中出現(xiàn)人身身傷傷亡事故，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理單位不不參參加傷亡事事故故的調(diào)查及及處處理。（13）、為了了保證工程程質(zhì)量，出出現(xiàn)現(xiàn)下述情況況之之一者.監(jiān)理工程師師有權指令令施施工單位停停工工整改。1）、上道工序序未經(jīng)經(jīng)驗收，進進行行下一道工工序序施工作業(yè)業(yè)。2）、工程質(zhì)量量下降降經(jīng)指出后后，未未采取有效效改改正措施，或或或采取了一一定定措施而整整改改效果仍達達不不到要求，未未未經(jīng)監(jiān)理工工程程師同意繼繼續(xù)續(xù)作業(yè)。3）、擅自采用用未經(jīng)經(jīng)認可或批批準準的材料。4）、擅自變更更設計計圖紙的要要求求。5）、沒有可靠靠的質(zhì)質(zhì)保措施貿(mào)貿(mào)然然施工，已已出出現(xiàn)質(zhì)量下下降降征兆者。6）、擅自將工工程轉轉包。7）、擅自讓未未經(jīng)同同意的分包包單單位進場作作業(yè)業(yè)者。（14）、建立立質(zhì)量監(jiān)理理日志和組組織織現(xiàn)場質(zhì)量量協(xié)協(xié)調(diào)會逐日記錄有關工工程程質(zhì)量動態(tài)態(tài)及及影響因素素的的情況，詳詳細細記錄旁站站監(jiān)監(jiān)理、巡視視和和平行檢驗驗過過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷陷的的范圍、嚴嚴重重程度、要要求求施工單位位整整改的時限限、發(fā)發(fā)出整改通通知知的時間、復復復查的時間間和和結果等內(nèi)內(nèi)容容?，F(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量量協(xié)調(diào)會由由政政府質(zhì)檢部部門門或監(jiān)理工工程程師主持，協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)會后印印發(fā)發(fā)會議記要要。（15）、項目目工程總監(jiān)監(jiān)定期或不不定定期地向業(yè)業(yè)主主報告有關關工工程質(zhì)量動動態(tài)態(tài)的情況。2.3、質(zhì)量的的事后后控制（1）、檢驗批批、分項項工程、分分部部工程完工工后后，由施工工單單位先進行行自自檢，填寫寫相相應的施工工質(zhì)質(zhì)量驗收記記錄錄；將質(zhì)量量控控制資料、驗驗驗收記錄報報監(jiān)監(jiān)理工程師師審審查，合格格后后再對實體體質(zhì)質(zhì)量進行驗驗收收，檢驗批批及及分項工程程由由專業(yè)監(jiān)理理工工程師、分分部部工程由總總監(jiān)監(jiān)組織相關關質(zhì)質(zhì)量責任主主體體單位共同同驗驗收、確認認，簽簽署驗收意意見見。（2）、單位工工程完工工后，監(jiān)理理工工程師審核核施施工單位提提交交的竣工圖圖及及其它技術術文文件資料，簽簽簽署審查意意見見和結論；；督督促施工單單位位按規(guī)范整整理理工程技術術文文件資料并并編編目建檔。（3）、施工單單位對實實體工程施施工工質(zhì)量自驗驗合合格向建設設單單位提出竣竣工工驗收報告告，建建設單位組組織織相關質(zhì)量量責責任主體單單位位進行項目目竣竣工驗收，形形形成驗收意意見見和結論。（四）、工程的的合合同和信息息管管理1、工程合同管管理由由建設單位位委委派的工程程師師負責，監(jiān)監(jiān)理理單位協(xié)助助。（1）、協(xié)助業(yè)業(yè)主擬定定項目施工工階階段各類合合同同條款（必必要要時）。（2）、合同執(zhí)執(zhí)行情況況的分析和和跟跟蹤管理。（3）、協(xié)助業(yè)業(yè)主處理理與項目有有關關的索賠事事宜宜及合同糾糾紛紛事宜。2、合同管理制制度（1）、向有關關單位索索取合同副副本本，了解、掌掌掌握合同內(nèi)內(nèi)容容，協(xié)助建建設設單位進行行合合同的跟蹤蹤管管理和合同同執(zhí)執(zhí)行情況檢檢查查。（2）、審核工工程設計計變更，協(xié)協(xié)助助建設單位位核核定施工單單位位申報的實實物物量。（3）、督促施施工單位位落實工程程進進度計劃，根根根據(jù)批準的的施施工進度計計劃劃進行實際際值值與計劃值值的的比較、分分析析、提出意意見見。（4）、監(jiān)理理工程程師應隨時時向向總監(jiān)工程程師師報告工作作，并并準確、及及時時提供有關關資資料。3、施工合同管管理（1）、工期管管理為了使工程如期期竣竣工，在施施工工合同履行行過過程中采取取如如下措施：：1）、按施工合合同的的規(guī)定，要要求求承包方在在工工程開工前前提提出包括月月、分分段進度計計劃劃的施工總總進進度計劃，并并并對其進行行審審核、批準準。2）、按照分月月、分分段進度計計劃劃進行進度度計計劃實施情情況況檢查。3）、對影響進進度計計劃的因素素進進行分析，查查查明原因。4）、審批承包包方修修改的進度度計計劃。（2）、質(zhì)量管管理1）、抽查材料料、設設備及半成成品品、構件質(zhì)質(zhì)量量。2）、按合同規(guī)規(guī)定和和規(guī)范、規(guī)規(guī)程程監(jiān)督檢查查施施工質(zhì)量。3）、按合同和和規(guī)范范規(guī)定，組組織織隱蔽工程程和和檢驗批、分分分項、分部部工工程質(zhì)量的的驗驗收。4）、參加建設設單位位組織的單單位位工程質(zhì)量量驗驗收。4、結算管理協(xié)助建設單位認認真真處理好工工程程索賠事宜宜。5、合同管理的的主要要依據(jù)（1）、建設工工程施工工合同文件件。（2）、與業(yè)主主簽訂的的監(jiān)理合同同。（3）、工程項項目招標標文件。6、信息管理（1）、信息管管理制度度1)、駐場監(jiān)理理((資料員)負責工程施施工信息收收集集、整理、管管管理。監(jiān)理理工工程師及時時將將發(fā)出的各各種種文件、指指令令收集、整整理理、歸檔。2)、總監(jiān)理工工程程師定期組組織織工地例會會和和項目監(jiān)理理部部工作會議議。3)、專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師定期或不不定定期檢查施施工工單位的原原材材料、構配配件件、設備的的質(zhì)質(zhì)量狀況，組組組織檢驗批批、分分項工程施施工工質(zhì)量驗收收，簽簽署驗收意意見見。4)、專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師督促施工工單單位及時整整理理施工技術術資資料。5)、隨隨時時向總監(jiān)理理工工程師報告告工工作、并準準確確、及時提提供供有關資料料。（2）、監(jiān)理文文件歸檔檔目錄及范范圍圍1)、監(jiān)理合同同。2)、有關的工工程程建設合同同。3)、規(guī)劃許可可證證及施工許許可可證。4)、工程勘察察文文件、資料料及及審查合格格意意見，設計計文文件、設計計修修改文件及及施施工圖審查查合合格意見。5)、施工圖設設計計技術交底底和和圖紙會審審記記錄。6)、開工報審審、工工程暫停令令、復復工申請表表。7)、經(jīng)審查、批批批準的施工工組組織設計、施施施工進度計計劃劃(調(diào)整計劃)、施工技術術方案及報報審審表。8)、基礎、主主體體、單位工工程程質(zhì)量驗收收記記錄及竣工工驗驗收報告。9)、監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)監(jiān)理實施細細則則。10)、工程建建設設監(jiān)理月報報、監(jiān)監(jiān)理工作總總結結。11)、監(jiān)理日日志志。12)、監(jiān)理備備忘忘錄或監(jiān)理理工工程師聯(lián)系系單單、監(jiān)理工工程程師通知單單及及整改復查查報報審表。13)、各種會會議議紀要及往往來來函件、上上級級主管部門門的的文件(含業(yè)主與承承包商的往往來來文件、函函件件、開停工工通通知等)。14)、專題報報告告和分部、單單單位工程質(zhì)質(zhì)量量評估報告告。15)、監(jiān)理臺臺帳帳。16)、收、發(fā)發(fā)文文記錄。17)、施工測測量量、放線成成果果及報審表表。18)、建筑材材料料、設備、構構構配件報審審表表（附質(zhì)量量控控制資料）。19)、施工機機械械、機具、設設設備報審表表。20)、技術核核定報審表表。21)、分包單單位資格報報審表。22)、檢測、試試驗單位位資質(zhì)材料料。23)、各類上上報、下發(fā)發(fā)的通知、報報報表，各種種監(jiān)監(jiān)理表格等等。24)、事故處處理記錄及及方案。25）、工程安安全監(jiān)理理情況匯總總表表。26）、施工機機械、安安全設施驗驗收收核查表，安安安全問題（事事事故）報告告單單及處理方方案案報審表。（3）、日常資資料處理理（由資料料員員報送）1)、每月255日日前提供上上月月監(jiān)理月報報，送送業(yè)主方一一份份；重大問問題題及時向業(yè)業(yè)主主報告。2)、每次工地地例例會會議紀紀要要及時整理理成成文，經(jīng)各各方方負責人簽簽字字后送業(yè)主主和和施工單位位各各一份。3)、其它監(jiān)理理資資料按其規(guī)規(guī)定定送達相關關單單位。（4）、監(jiān)理資資料管理理要求1)、監(jiān)理機構構設設置專人收收集集、管理監(jiān)監(jiān)理理文書資料料，并并按專業(yè)、工工工程編號分分類類登記，確確保保監(jiān)理文件件、資資料規(guī)范化化。2)、監(jiān)理文件件、資資料的填寫寫真真實可靠、字字字跡清楚、簽簽簽字齊全，不不不得弄虛作作假假、擅自涂涂改改原始記錄錄。3)、工程竣工工之之后，項目目監(jiān)監(jiān)理機構將將監(jiān)監(jiān)理文件、資資資料整理、歸歸歸檔，交回回公公司存檔。4)、監(jiān)理資料料交交回公司存存檔檔前未經(jīng)項項目目總監(jiān)同意意，任任何人不得得擅擅自復印，外外外泄和借出出。。（五）、工程施施工工階段的安安全全、文明施施工工監(jiān)控按照國家有關安安全全生產(chǎn)的法法律律、法規(guī)及及JJGJ599－－99《建筑施施工安全檢檢查查標準》以以及及成都市建建設設行政主管管部部門對建筑筑施施工安全管管理理的有關要要求求，對每一一個個單位工程程的的安全、文文明明施工情況況進進行定期或或不不定期的檢檢查查，督促施施工工單位對達達不不到安全生生產(chǎn)產(chǎn)要求的部部位位進行整改改，做做到：事前前預預控，事中中檢檢查，事后后總總結。參照JGJ599－－99的要求求，重點是是對對施工現(xiàn)場場的的安全管理理、文文明施工、腳腳腳手架工程程、基基坑支護與與模模板工程、“三寶”的使用及“四口”防護、施工工用電、物物料料提升機、塔塔塔吊起重吊吊裝裝和施工機機具具等進行監(jiān)監(jiān)管管、控制。安全監(jiān)理的重點點：：⑴、建立、健全全安全全生產(chǎn)責任任制制：1)、要求施工工單單位建立、健健健全安全生生產(chǎn)產(chǎn)責任制，嚴嚴嚴格執(zhí)行《建建建設工程安安全全生產(chǎn)管理理條條例》，成成立立安全生產(chǎn)產(chǎn)領領導小組，明明明確各級管管理理人員的安安全全管理責任任。2)、編制相應應的的安全、文文明明施工專項項方方案。3)、要求制定定各各工種安全全技技術操作規(guī)規(guī)程程；4)、要求按規(guī)規(guī)定定配備相應應數(shù)數(shù)量的專職職安安全員；⑵、目標管理：：1)、要求制定定安安全管理目目標標，并對其其進進行分解；；2）、責任目標標考核核，并將考考核核辦法落實實到到實處。⑶、施工組織設設計：：1)、要求施工工組組織設計中中有有安全措施施，編編制施工用用電電、深基坑坑土土方開挖及及支支護、腳手手架架搭設、臨臨邊邊防護、塔塔吊吊安裝、施施工工電梯安裝裝等等專項施工工、安安全技術方方案案，經(jīng)監(jiān)理理工工程師審批批后后實施；2)、要求安全全措措施內(nèi)容全全面面、有針對對性性和可行性性。⑷、分部（分項項）工工程各工種種的的安全技術術交交底：1）、要有書面面安全全技術交底底書書，交底人人及及接受人均均要要簽字、確確認認。2）、交底內(nèi)容容要全全面，并具具有有針對性。⑸、安全檢查：：1）、有安全檢檢查制制度，每次次檢檢查有記錄錄；；2）、檢查時發(fā)發(fā)現(xiàn)安安全事故隱隱患患要做到定定人人、定時間間、定定措施整改改；；3）、對重大事事故隱隱患整改通通知知書所列的的項項目要限期期整整改完成。⑹、安全教育：：1)、要建立安安全全教育制度度，其其內(nèi)容具體體；；2）、入場工人人要進進行三級安安全全教育；3）、按規(guī)定對對施工工管理人員員進進行年度培培訓訓和考核。⑺、按相關規(guī)定定檢查查施工單位位的的班前安全全活活動、現(xiàn)場場安安全標志和和特特種作業(yè)人人員員持證上崗崗等等方面的執(zhí)執(zhí)行行情況。2、文明施工控控制的的重點是：：⑴、現(xiàn)場圍擋：：1）、圍擋材料料要求求堅固、穩(wěn)穩(wěn)定定、整潔和和美美觀；2）、臨街面圍圍擋設設置要高于于22.5米。⑵、封閉管理：：1）、現(xiàn)場要有有門衛(wèi)衛(wèi)和門衛(wèi)制制度度；2）、現(xiàn)場大門門要求求設置企業(yè)業(yè)標標志；3）、要求進入入施工工現(xiàn)場的人人員員佩戴工作作卡卡。⑶、施工場地：：1）、要求工地地地面面要進行硬硬化化處理，道道路路要暢通；；2）、工地要有有排水水設施，并并且且要通暢；；3）、要有防止止泥漿漿、污水、廢廢廢水外流或或堵堵塞下水道道的的措施；⑷、材料堆放：：1）、建筑材料料、構構件、料具具要要按總平面面布布局堆放；；2）、材料堆放放整齊齊，并掛有有標標牌；3）、易燃易爆爆物品品分類存放放；；4）、現(xiàn)場要做做工完完場地清，建建建筑垃圾堆堆放放整齊并標標出出名稱和品品種種。⑸、現(xiàn)場住宿：：1）、施工作業(yè)業(yè)區(qū)與與辦公、生生活活區(qū)分開，在在在建工程不不得得兼作住宿宿；；2）、宿舍內(nèi)要要有保保暖、消暑暑和和防蚊蟲叮叮咬咬的措施；；3）、宿舍周圍圍環(huán)境境要求衛(wèi)生生和和安全。⑹、現(xiàn)場防火：：1）、現(xiàn)場要有有消防防措施、制制度度，并配置置有有滅火器材材；；2）、滅火器材材配置置要求合理理；；3）、現(xiàn)場要有有消防防水源，并并要要滿足消防防要要求。⑺、按相關規(guī)定定檢查查施工單位位治治安綜合治治理理、施工現(xiàn)現(xiàn)場場標牌、生生活活設施、保保健健急救和社社會會服務等方方面面的執(zhí)行情情況況。3、基坑支護安安全控控制的重點點是是：⑴、施工方案：：1）深基礎土方方開挖挖、基坑支支護護施工應有有審審查合格的的施施工圖設計計文文件，有專專項項的施工組組織織設計，經(jīng)經(jīng)審審查單位審審查查合格后，再再再報建設、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理單位審審查查同意后實實施施。2）檢查基坑支支護設設計單位的的資資質(zhì)是否滿滿足足要求。⑵、臨邊防護：：深基坑應用鋼管管設設置臨邊防防護護設施，要要求求搭設規(guī)范范、穩(wěn)穩(wěn)固性好，并并并配備相應應的的安全標識識；；施工過程程中中經(jīng)常檢查查臨臨邊防護的的完完好情況，發(fā)發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及及時時督促施工工單單位整改。⑶、坑壁支護：：1）、檢查基坑坑支護護