商業(yè)門面房屋租賃合同

商業(yè)門面房屋租賃合同隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都唱著歌合約，簽訂合同也就是防止爭端的最出色方式之一。那么大家曉得合約的格式嗎?下面就是大編收集整理的商業(yè)門面房屋租賃合約，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！商業(yè)門面房屋租賃合約篇1出租方(以下縮寫甲方)：承租方(以下縮寫乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法具有的門面租賃給乙方采用，乙方租用采用甲方門面事宜簽定本合同。一、出租門面敘述1、甲方將其合法具有的座落于___________門面租賃給乙方用作經(jīng)營。該門面建筑面積共_____________平方米。2、該房屋現(xiàn)有翻新及設(shè)施、設(shè)備情況參見合約附件。二、出租門面用途1、乙方出租門面做為商業(yè)門面采用(嚴禁用作汽車修理、酒店、廢品廢舊等臟污輕微的行業(yè))。2、乙方向甲方允諾：在出租期限內(nèi)，未事先請示甲方的書面同意，乙方嚴禁擅自改變門面的舊有結(jié)構(gòu)和用途。三、出租期限本合同租賃期為_________年，自______年______月______日至______年________月_______日終了。四、租金及繳付方式第一年租金為______元每月(大寫：人民幣__________________星彩)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)當(dāng)提早一個月繳付。根據(jù)甲方建議，乙方應(yīng)當(dāng)繳付房屋設(shè)施、水電費押金為￥_______元(大寫：人民幣________________星彩)，等待出租屆滿且還清費用后，甲方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方繳付租金之日將上述門面鑰匙交貨乙方。2、甲方必須確保租賃給乙方的門面能專門從事商業(yè)經(jīng)營。嚴禁將乙方承租的門面房主(買)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租降價。3、在出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃門面權(quán)屬確切，并無共同所有人反對，并無采用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方采用之前，應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理將所出租門面與隔壁門面房分隔，以及搭載燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸屬于甲方所有。5、甲方存有義務(wù)協(xié)助乙方同屬其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享資源的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致一致協(xié)議。6、出租屆滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)歸還門面。乙方購置的用作經(jīng)營的所有可以移動、拆毀的設(shè)備設(shè)施歸屬于乙方所有，沒能移動、拆毀的設(shè)備設(shè)施由雙方協(xié)商處理。乙方應(yīng)當(dāng)在出租屆滿后15日內(nèi)遷走。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同簽訂合同采用門面，不分擔(dān)門面自然損耗的索賠責(zé)任。2、乙方在不能毀壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)須要對上述門面展開翻新，甲方嚴禁干預(yù)。3、在租賃期內(nèi)，因出租門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行分擔(dān)。4、按本協(xié)議簽訂合同繳付租金。七、門面采用建議和修理責(zé)任1、在出租期間，乙方辨認出該門面及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的______日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費用由甲方負責(zé)管理分擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該門面及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理復(fù)原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全權(quán)修理，費用由乙方分擔(dān)。3、乙方出租期間，甲方確保該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可以采用和安全狀態(tài)。甲方或出租人必須對該門面展開檢查、保潔的，應(yīng)當(dāng)提早______日通告乙方。檢查保潔時，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。例如因乙方阻擾保潔、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)管理。4、在出租期間，甲方須要對該門面展開擴建、改建或翻新的，甲方應(yīng)負知會乙方的義務(wù)。具體內(nèi)容事宜可以由甲、乙雙方在條款中自行商定。5、乙方須要裝修門面或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通告甲方。八、續(xù)租出租屆滿，甲方有權(quán)歸還全部租賃門面，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方在同等條件下存有優(yōu)先出租權(quán)，但必須在出租屆滿前二個月內(nèi)向甲方明確提出書面提出申請。雙方可以根據(jù)本合同簽訂合同情形，結(jié)合實際情況再次協(xié)商后，簽定代萊出租合約。九、門面退還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的____日內(nèi)退還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期退還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按________元/平方米向甲方繳付該門面擠占使用費。2、乙方按本合同簽訂合同退還該門面時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評普遍認可，并相互還清各自的費用，方可辦理退房相關(guān)手續(xù)。十、房主、受讓和互換1、在出租期間，乙方再房主門面須事先書面通知甲方，請示甲方的書面同意。2、乙方向甲方允諾，在房主期間不將該門面承租權(quán)受讓給他人或與他人租用的門面互換采用。十一、合約的更改和中止1、乙方存有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按簽訂合同期限交貨租金，少于15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面普遍認可或同意，擅自改變出租門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限量的時間內(nèi)仍未復(fù)原的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面普遍認可或同意，擅自房主或受讓租用門面的。(4)專門從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交貨或者遲延交貨出租門面20天以上的。(2)乙方租用期間，例如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方出現(xiàn)糾紛或甲方與第三人之間的糾紛牽涉至該門面及門面范圍內(nèi)的土地，以致乙方無法正常營業(yè)少于20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將租賃的門面用作抵押或受讓給第三方的。(4)出租門面主體結(jié)構(gòu)存有瑕疵，損害安全的。3、在出租期限內(nèi)，存有以下情況之一的，雙方均可更改或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面更改或中止本合同。(2)因不可抗力因素以致門面及其附屬設(shè)施輕微損壞，以致本合同無法繼續(xù)履行的。(3)在出租期間，乙方租用的門面被征稅、充公或被征地的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素引致該門面及其附屬設(shè)施損毀，導(dǎo)致本合同在客觀上無法繼續(xù)履行的。4、在出租期間，出租合約被中止的，本合同也隨之中止，因本合同中止并使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按月租金的______倍向乙方繳付違約金。例如繳付的違約金嚴重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理索賠。因在本合同出租期限內(nèi)，例如該門面被充公或者征地，充公費用或征地費用應(yīng)當(dāng)補償乙方裝潢費用、搬離費用總計5萬元。但以下情況除外：(一)該門面擠占范圍的土地使用權(quán)依法提早歸還的;(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)須要被依法充公的或者征地的。(三)該門面損毀、毀損或者被鑒別為危險門面的;(四)甲方已被知會該門面租賃前已預(yù)設(shè)抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責(zé)任及索賠1、合乎本合同第九條第1、2項的簽訂合同，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五繳付違約金，違約金無法填補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)如期交貨租金，例如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交貨，甲方有權(quán)建議乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五繳付違約金，違約金無法填補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠經(jīng)濟損失。3、出租屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還該門面，例如乙方未經(jīng)甲方同意逾期歸還，甲方有權(quán)建議乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五繳付違約金，違約金無法填補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、在出租期間，乙方所交納的水費、電費、房租等處設(shè)甲方的各種費用，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方上開適當(dāng)?shù)氖論?jù)。乙方因門面采用所交納的其他費用，乙方應(yīng)當(dāng)將適當(dāng)收據(jù)復(fù)印件繳于甲方。2、甲，乙雙方例如存有特定情況須要提早中止合約，必須提早一個月通告對方，等待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方償付，除要負責(zé)管理退還給乙方適當(dāng)期限內(nèi)的房租外，還須要繳付給乙方上述金額(未至期限的房租金)______倍的違約金，反之，若乙方償付，則甲方有權(quán)不歸還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式自行簽訂合同，補充協(xié)議就是本合同不可分割的部分，與本合同具備同等法律效力。4、本合同連補足條款及附件共_____頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各謂壹份，均具備同等法律效力。出租方(甲方)：租方(乙方)：證件號：證件號：產(chǎn)權(quán)證號：簽下日期：商業(yè)門面房屋租賃合約篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方存有房屋門面租賃，乙方愿租用，雙方自愿，協(xié)議如下：1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層租賃給乙方專門從事經(jīng)營活動，乙方愿租用。2：甲方只確保____水通，電通，分擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。3：承租期習(xí)于年，即為從____年____月____日至____年____月____日終了，承租期內(nèi)，乙方可以房主。例如須要受讓，必須請示甲方同意，三方協(xié)商，再次簽訂合約。例如乙方須要退房(即為自動退房)剛必須提早半年通告甲方，甲方只需脫其租房押金，乙方的房屋翻新剛撥用贈送給甲方，甲方并無任何補償給乙方。4：租金為____年____月____日至____年____月____日每年4萬元T5800，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次支付利息給甲方。例如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方辨乙方自動退房，從租房押金中計入實際采用時的租金后另判罰租房押金的50%，私自搬出乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)議，例如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方采用兩個月，按自動退租處置。5：合同期內(nèi)，國家征稅，甲方退期租房押金，不補償翻新費用，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即為合同期內(nèi))嚴禁歸還租房，否則甲方全額歸還租房押金給與乙方，還應(yīng)當(dāng)補償乙方的翻新費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合約屆滿，本合同中止。甲方自尚無經(jīng)營活動或其他原因不再租賃外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先租用，再次簽訂合約。6：乙方嚴禁隨意改建，毀壞房屋結(jié)構(gòu)，損毀墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此導(dǎo)致的重大損失和人員傷亡，乙方肩負全然責(zé)任。7：未盡事宜，由雙方協(xié)商化解。8：本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款妥當(dāng)，雙方蓋章生效。甲方(出租方)乙方(承租方)：年月日商業(yè)門面房屋租賃合約篇3出租方(甲方)：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方(乙方)：___________________法定代表人：___________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方采用，乙方租用甲方房屋并使事宜，為明晰雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋情況1、甲方租賃給乙方的房屋坐落于___________________2、面積：________㎡二、出租期限、用途1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方出租該房屋經(jīng)營________嚴禁擅自改變用途，例如須要發(fā)生改變，須要和甲方商議，獲得甲方許可后方可以發(fā)生改變。2、甲乙雙方簽訂合同，房屋租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日終了，租期為_______年。3、出租屆滿后，甲方有權(quán)歸還租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿兩個月前明確提出續(xù)租建議，經(jīng)甲方同意后，再次簽定出租合約。三、租金及繳付方式該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方繳納租金后向乙方出具收款憑證。前三年房租不跌，后叁年每年下跌伍佰元整。四、保證金和其他費用1、甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方繳納房屋租賃保證金后向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時，甲方繳納房屋租賃保證金本息交還乙方。2、出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方分擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方無愧于存有修葺的義務(wù)。4、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用其所租用的房屋及其附屬設(shè)施。例如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)立即負責(zé)管理復(fù)原或經(jīng)濟索賠。5、乙方承租期，應(yīng)當(dāng)順從甲方及上級有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須強化安全用電、用水、防塵、防盜、例如導(dǎo)致不安全事故，一切損失由乙方分擔(dān)。負責(zé)管理該商鋪日常的修理與保潔并分擔(dān)有關(guān)費用。五、房屋的裝讓與房主1、出租期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序受讓該租賃的房屋，受讓后，本合同對代萊房屋所有人和乙方穩(wěn)步有效率。2、未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁房主、借用租用房屋。甲方蓋章：____________乙方蓋章：_____________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)門面房屋租賃合約篇4甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商情況下就以下房屋的出租達成一致如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪(以下縮寫該房屋)座落在：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號第二條、房屋用途乙方承租本房屋用作食品經(jīng)營，乙方嚴禁在房屋內(nèi)入行任何違法活動。嚴禁放置危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。第三條、出租期限及租金出租期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日第四條、租金該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。第五條、退款方式甲方賬號及銀行。第六條、修理保潔、翻新及責(zé)任(1)出租期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施展開檢查，乙方應(yīng)予以積極主動幫助。(2)出租期間，防雷安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責(zé)管理。(3)乙方在不能影響房屋安全的前提下存有權(quán)利對房屋展開翻新改建，但在對房屋翻新改建過程中的安全問題由乙方負責(zé)管理。第七條、合約終止及續(xù)租(1)出租屆滿，在同等條件下乙方存有優(yōu)先承租權(quán)。(2)出租屆滿前，甲乙雙方嚴禁單方面中止合約。第八條、其他事項(1)因不可抗力原因引致該房屋損毀和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為依據(jù)。(3)本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ嚎馗妗?4)本協(xié)議自簽定之日起生效。(5)本合同一式存有法律效力。甲方(簽子/蓋章)：_______聯(lián)系電話：_____________________乙方(蓋章/蓋章)：_______聯(lián)系電話：______________________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)門面房屋租賃合約篇5出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過親善協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方租賃商鋪，乙方用作酒店達成一致以下條款：第一條：出租物業(yè)甲方向乙方租賃坐落于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，可供乙方經(jīng)營采用，甲乙雙方蓋章后做為本合同附件。第二條：出租期限和經(jīng)營范圍1.出租期限為五年，自_____年___月___日至_____年___月___日終了。從第二年起至，租金按前一年遞減8%，直到合約完結(jié)。2.本合同屆滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合約，乙方應(yīng)當(dāng)在合約屆滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視作乙方國辭合約。3.甲方例如不拒絕接受乙方明確提出的續(xù)租條件，本合同屆滿后即為自行失靈。4.乙方的經(jīng)營范圍就是酒店，在未請示甲方許可的情況下，其嚴禁隨便經(jīng)營其它項目。第三條：租金標準及繳付方式、繳付時間1.第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣￥_______元，大寫。甲方可于_____年___月___日，向乙方交貨房屋;乙方可于_____年___月___日向甲方全額繳納第一年租金人民幣￥元，大寫。并繳納本合同第三款規(guī)定的按期保證金。2.租金按年繳付，乙方于_____年___月___日山澤之費用及物業(yè)管理費。3.乙方須要繳納1個月的租金，即為人民幣_______元，大寫T5800。做為按期保證金，在出租期間例如乙方償付，此保證金將做為甲方的補償金，予以歸還;例如乙方按期，等待合約屆滿后甲方足額退還給乙方。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)建議乙方按期繳付租金和物業(yè)費2.乙方存有以下情形之一時，甲方有權(quán)解除合同。(1)擅自改變經(jīng)營場所的采用性質(zhì)。(2)擅自房主，受讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所專門從事非法活動。(3)逾期不繳納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期繳納后，仍婉拒不繳納(4)輕微違背青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。3.認同乙方的經(jīng)營權(quán)利，嚴禁以監(jiān)督名義干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。4.為乙方經(jīng)營提供方便。5.依合約將房屋及設(shè)備交貨乙方采用，未按合約簽訂合同提供更多房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交貨違約金。6.負責(zé)管理對房屋定期安全檢查，分擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損毀的修理和屋面防塵修理費用及甲方的修葺責(zé)任。因甲方晚點修理而行導(dǎo)致他人，人身死傷，財產(chǎn)損失的，由甲方負責(zé)管理索賠并分擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。7.出租期間甲方有權(quán)自行銷售該房屋，但必須提早通告乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提早30日通告乙方，并且甲方確保在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在出租合約中簽訂合同的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方具有和分擔(dān)，若因此給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。8.出租期間內(nèi)，甲方例如須要提早解除合同，須請示乙方同意。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所專門從事的經(jīng)營活動，不受到甲方干涉。2.嚴禁專門從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動嚴禁遠遠超過甲方的經(jīng)營范圍。3.愛惜經(jīng)營場所設(shè)施，在出租期間例如損毀設(shè)施，必須分擔(dān)復(fù)原索賠責(zé)任。4、嚴格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，嚴格遵守安全消防規(guī)定。5.依時繳納租金，逾期交貨租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方繳付違約金;例如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并歸還房屋。6.嚴苛按房屋采用性質(zhì)采用房屋，乙方發(fā)生改變采用，用途與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。7.在甲方同意的前提下，可以將房屋房主，必須簽訂房主合約，該合約必須在甲方備案。8.愛惜和正常采用房屋設(shè)備，辨認出房屋及設(shè)備自然損毀，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方并積極主動協(xié)調(diào)甲方檢查和修理，因乙方過失晚點修理而導(dǎo)致他人、人身死傷、財產(chǎn)損失，乙方負責(zé)管理索賠，采用房屋不當(dāng)或者導(dǎo)致房屋損毀，應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟負擔(dān)復(fù)原或索賠。9.出租期間內(nèi)，乙方提早解除合同的，應(yīng)當(dāng)事前請示甲方同意。10.出租屆滿日，甲方建議歸還房屋或解除合同之日，攬回去租用房屋和設(shè)備給甲方。例如穩(wěn)步租房房屋，應(yīng)當(dāng)提早一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條：抗辯條約因不可抗力以致合約無法繼續(xù)履行或?qū)е聯(lián)p失，因國家政策，須要拆毀或?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不經(jīng)濟負擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實排序租金)。第七條：合約的中止和中止1.任何一方?jīng)]能履行職責(zé)本合同規(guī)定的條款，或者違背房地產(chǎn)出租管理法律、法規(guī)，