工程材料價格調(diào)整辦法

Word版本，下載可自由編輯工程材料價格調(diào)整辦法以下是給大家?guī)淼年P(guān)于工程材料價格調(diào)節(jié)方法的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

一、工期為六個月以內(nèi)的政府投資建設(shè)工程項目材料價格原則上不作調(diào)節(jié)。施工企業(yè)在投標(biāo)報價中，應(yīng)仔細(xì)考慮建造材料價格風(fēng)險因素，準(zhǔn)時采集和把握建造材料市場價格信息，增加建造材料價格風(fēng)險防范意識和預(yù)測能力，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確。

二、工期為六個月以上的政府投資建設(shè)工程項目，在施工期間，主要建造材料價格漲落所發(fā)生的價差，工程發(fā)承包雙方應(yīng)本著實事求是、公正合理、共擔(dān)風(fēng)險的原則舉行調(diào)節(jié)。

三、主要建造材料調(diào)價項目：鋼材、水泥、砼制品、電線、電纜、瀝青、柴油、人工費。

四、主要建造材料價格調(diào)節(jié)方法

材料價格調(diào)節(jié)事項需在招標(biāo)文件及施工合同中明確商定。

招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確可以調(diào)節(jié)材料價格的材料名稱、規(guī)格、型號、及各方擔(dān)當(dāng)風(fēng)險范圍、幅度和調(diào)節(jié)方法，并依據(jù)同期《工程造價信息》發(fā)布的材料價格信息確定投標(biāo)報價的基準(zhǔn)價格，在招標(biāo)文件中發(fā)布。

可調(diào)材料價格波動風(fēng)險幅度商定為基準(zhǔn)價的±5%。對照材料選購當(dāng)期《工程造價信息》發(fā)布的材料價格信息：

從工程投標(biāo)截止日到工程竣工期間波動幅度在基準(zhǔn)價±5%以內(nèi)的材料價格不作調(diào)節(jié)。

可調(diào)材料選購當(dāng)期信息價上漲超過基準(zhǔn)價5%的，調(diào)節(jié)超過基準(zhǔn)價5%以上的價差。

可調(diào)材料選購當(dāng)期信息價下跌超過基準(zhǔn)價5%的，調(diào)節(jié)超過基準(zhǔn)價5%以外的價差。

施工期內(nèi)，承包人選購主要材料的數(shù)量及日期應(yīng)利用監(jiān)理審核，確認(rèn)用于本合同工程后報發(fā)包人審批，以此作為材料價格調(diào)節(jié)的依據(jù)。

對于已實施或正在實施的，且無法核定材料選購數(shù)量及日期的工程項目材料價格調(diào)節(jié)方法是：依據(jù)投標(biāo)有效期當(dāng)月《工程造價信息》發(fā)布的材料價格信息確定可調(diào)材料的基準(zhǔn)價格，測算施工期內(nèi)各月材料信息價的平均增減幅度，如測算幅度超過基準(zhǔn)價的±5%，調(diào)節(jié)超過基準(zhǔn)價±5%的部分，調(diào)增調(diào)減的方法同第3條。

施工合同商定采納固定價格并已計取相應(yīng)包干風(fēng)險費用的，不宜調(diào)節(jié)合同價格。但在施工期間，遇材料價格波動較大，而導(dǎo)致囫圇工程的差價超出包干風(fēng)險費用的50%時，則在扣除風(fēng)險費用后，按本方法執(zhí)行。

因發(fā)包人緣由造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲可按本方法調(diào)節(jié)；因承包人緣由造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由承包人擔(dān)當(dāng)。

人工費調(diào)節(jié)參照相關(guān)職能部門出臺的政策性文件執(zhí)行。

五、嚴(yán)格采取工程量清單招標(biāo)。招標(biāo)文件中評標(biāo)方法的制定及投標(biāo)報價的評審須嚴(yán)格根據(jù)《湖北省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報價評審方法》執(zhí)行。

附：材料價格調(diào)節(jié)示例

附件

材料價格調(diào)節(jié)示例

①如某種材料的基準(zhǔn)價為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時報價為80元/單位：

若在選購過程中該材料漲價，惟獨當(dāng)價格高于基準(zhǔn)價5%的部分才干按實調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)高于l00×(1+5%)=105元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價格為115元/單位，則調(diào)增(115-105)=10元/單位。

若在選購過程中該材料跌價，惟獨當(dāng)價格低干基準(zhǔn)價5%的部分才干按實調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)低于100×(1-5%)=95元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價格為70元/單位，即調(diào)節(jié)(95-70)=25元/單位，扣除報價低于基準(zhǔn)價=20元/單位部分，終于調(diào)減=5元/單位。

②如某種材料的基準(zhǔn)價為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時報價為110元/單位：

若在選購過程中該材料漲價，惟獨當(dāng)價格高于基準(zhǔn)價5%的部分才干按實調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)高于100×(1+5%)=105元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價格為125元/單位，即調(diào)節(jié)(125-105)=20元/單位，扣除報價高于基準(zhǔn)價=10元/單位部分，終于調(diào)增=10元/單位。

若在選購過程中該材料跌價，惟獨價格低于基準(zhǔn)價5%的部分才干按實調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)低于100×(1-5%)=95元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價格為85元/單位，則調(diào)減(95-85)=10元/單位。

如某項工程已實施或正在實施，且無法核定材料選購數(shù)量及日期。如其中某種材料的基準(zhǔn)價為100元/單位，投標(biāo)人在投標(biāo)時報價為80元/單位：

如施工期為5個月，對照基準(zhǔn)價，各月該材料的信息價漲幅或跌幅依次為15%、10%、20%、5%、-10%，則平均漲幅為/5=8%，則調(diào)增100×=3元/單位。

材差調(diào)節(jié)費用是指因招標(biāo)文件指定材料的價格在合同執(zhí)行期間的漲落而引起合同價格變化的費用。這里所指的材料是廣義的，還包括勞務(wù)、運送、外匯或其他影響工程造價的因素。

一套完整的工程預(yù)算，因該包括如下內(nèi)容：

1、預(yù)算書封面，預(yù)算工程名稱、總造價、編制單位、編制人、審批單位等

2、價格匯總表，包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析

3、預(yù)算編制說明

4、建造工程取費程序表

5、預(yù)算編制說明，

6、工程量計算表，包括計算表述式

7、預(yù)算書

8、價差調(diào)節(jié)表，包括人工、材料、