總包施工單位交工標(biāo)準(zhǔn)

PAGEPAGE3二期住宅部分總包單位交工標(biāo)準(zhǔn)第一部分土建專業(yè)交工標(biāo)準(zhǔn)201:3入戶門門洞：兩側(cè)（有構(gòu)造柱除外）埋設(shè)砼預(yù)制塊每側(cè)三塊（詳見附圖C20（由總包單位完成。防火門門洞：材料作法同相鄰墻面，尺寸滿足凈口安裝要求，采用C20（包單位完成。分室內(nèi)門門洞：兩側(cè)（有構(gòu)造柱除外）求。彩鋁門窗洞口：預(yù)留避雷接地接入點(diǎn)，埋設(shè)砼預(yù)制塊每側(cè)三塊，具備凈洞安裝條件。4-25°SBS3-25°SBS3-25°SBS客廳、餐廳、臥室、戶內(nèi)廊踢腳(建筑完成面以上120高)客廳、餐廳、臥室、戶內(nèi)廊踢腳(建筑完成面以上120高)無地面住50C15地暖管敷設(shè)鋼絲網(wǎng)片宅2535（材質(zhì)：聚苯板？）鋼筋混凝土樓板51：0.5:3151：1:6墻面刷水泥膠漿一遍（配合比為建筑膠：水=1：4）頂棚100鋼筋混凝土板，清理干凈，磨光地有地陽 臺(tái)201:2面漏素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板墻封閉51：0.5:3151：1:6面刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4不封同外墻做法閉頂棚100mm鋼筋混凝土板底清理干凈踢腳無）廚房地面住50C15地暖管敷設(shè)鋼絲網(wǎng)片宅2535鋼筋混凝土樓板墻面51：0.5:3151：1:6刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4頂棚住宅鋼筋混凝土板底清理干凈踢腳無衛(wèi) 生 間地面（30）1.5300（預(yù)刷基層處理劑一遍）50C1530，0.5%（門口線處高差20）地暖管敷設(shè)鋼絲網(wǎng)片2535鋼筋混凝土樓板墻面51：0.5:3151：1:6刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4頂棚住宅鋼筋混凝土板底清理干凈踢腳無物業(yè)用房、社區(qū)用房與住宅做法相同住宅首層大堂、電梯地 面 （預(yù)留50厚裝飾面層，內(nèi)設(shè)地埋管線）鋼筋混凝土樓板墻面（粉至 5厚1：0.5:3混合砂板底下300） 15厚1：1:6混合砂漿刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水頂棚 混凝土原頂，清理干凈踢腳 無住宅除首層大堂外的電梯地 商業(yè) （預(yù)留50厚裝飾面層，內(nèi)設(shè)地埋管線）裙房 鋼筋混凝土樓板面 樓內(nèi)5厚1：0.5:3混合砂墻 面 15厚1：1:6混合砂漿刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4頂 棚 混凝土原頂，清理干凈踢 腳 無

住宅疏散樓梯主樓三層及以下地 主樓面 三以上

8～10（規(guī)格：800*800？）201：3素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板201：2素水泥砂漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板注：三層以上的樓梯踏面護(hù)角采用?8鋼筋做法詳見后期節(jié)點(diǎn)圖墻面三層以下乳膠漆兩遍三層以下刷底漆一遍，三層以下滿刮內(nèi)墻膩?zhàn)觾杀榕侥ス馊龑右陨习姿嗯?1：0.5：3151：1：6刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4三層以下乳膠漆兩遍頂棚三層以下膩?zhàn)觾杀槟ス?，刷底漆一遍三層以上白水泥膩?zhàn)觾杀榕侥ス怃摻罨炷涟?，打磨清理干凈三?：18～10踢腳及以201：3(120下刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4高)三層201：3以上 刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4商鋪疏散樓梯地面201：2素水泥砂漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板墻面51：0.5:3151：1:6刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4頂棚鋼筋混凝土板，清理干凈踢腳201：3刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4住宅公共走廊地面住60C15地暖管敷設(shè)鋼絲網(wǎng)片宅2535鋼筋混凝土樓板墻面51：0.5:3151：1:6頂踢棚腳頂踢棚腳刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4混凝土原頂，清理干凈無地下室及地下車庫50C20設(shè)備100（根據(jù)廠家要求）用房鋼筋混凝土樓板地面非設(shè)50C20備用素水泥漿結(jié)合層一遍房鋼筋混凝土樓板防霉乳膠漆兩遍墻面刷底漆一遍白水泥膩?zhàn)优鷥杀?，批平磨?01:1:3（有填充墻的墻段剪力墻墻面與填充墻墻面平齊時(shí)按填充墻抹灰處理）抹灰墻面基層刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4頂棚白水泥膩?zhàn)觾杀榕交炷猎?，清理干凈踢腳（地面抹灰同墻面做法以上180）電 梯 機(jī)房8～10地面201：3素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板乳膠漆兩遍刷底漆一遍墻面滿刮內(nèi)墻膩?zhàn)觾杀榕侥ス?1：0.5:3151：1:6刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4乳膠漆兩遍頂棚刷底漆一遍白水泥膩?zhàn)觾杀榕侥ス怃摻罨炷涟?，清理干?：18～10踢腳201：3刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4201:2地面1.5300（預(yù)刷基層處理劑一遍）C1530，0.5%鋼筋混凝土樓板51：2用水設(shè)備管井墻 面 15厚1：3水泥砂漿刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4頂 棚 鋼筋混凝土板，清理干凈非用水管井地面取消防水涂料、找坡及20厚保護(hù)層，其余同用水管井做法消防水池901內(nèi)側(cè) 20厚1：2水泥砂漿刷水泥膠漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4地下車庫頂板上部（即室外回填土下部）做法保護(hù)層：40C20φ4@150X150隔離層：干鋪無紡聚酯纖維布一層防水層二層3厚SBS改性瀝青防水卷（聚酯氈胎低溫柔度為-25度頂板上表面 找平層20厚1:3水泥砂漿砂漿中摻聚乙烯或錦綸-6纖維0.75～0.9Kg/m3找坡層：30（最薄處）爐渣混凝土找坡結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板注：以上表格中的單位為mm：201：2素水泥漿結(jié)合層鋼筋混凝土板

自行車坡道做法汽車坡道做法50素水泥漿結(jié)合層鋼筋混凝土板屋面

主樓上人屋面做法保護(hù)層：40C15φ4@150X150，6m*6m2020隔離層：干鋪無紡聚酯纖維布一層3SBS（-25201:3-60.75～0.9Kg/m3找坡層：輕集料混凝土找坡2%，最薄處20厚保溫層：80（容重結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板主樓不上人屋面做法屋面保護(hù)層：淺灰色涂料3SBS（-251:3-60.75～0.9Kg/m32%，20保溫層：80（容重≥25kg/m）結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板第二部分 安裝專業(yè)交工標(biāo)準(zhǔn)電氣：1、本建筑物戶內(nèi)布管穿線，房間座頭燈（每間一個(gè)（一戶一表管理規(guī)定統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)。2明插座安裝和設(shè)備用房、設(shè)備井道照明（改由專業(yè)分包商施工，電梯井道照明由電梯公司施工。3、本建筑物除一戶一表系統(tǒng)外的公共部分（其中包括消防設(shè)備、電梯設(shè)備、中央空調(diào)的動(dòng)力系統(tǒng)和夜景照明配電等（配電室工程由專業(yè)電力公司安裝、報(bào)驗(yàn)。其中包括電井內(nèi)防火封堵（含插接母線）以及橋架或套管穿墻、板部位的封堵。電纜及橋架應(yīng)分回路統(tǒng)一編號(hào)標(biāo)識(shí)。4、建筑防雷系統(tǒng)（鋁合金門窗防雷接地子系統(tǒng)由門窗分包單位完成后由分包單位接入。5、接地系統(tǒng)（包括戶內(nèi)總等電位體聯(lián)接箱。67、承包范圍內(nèi)所有開關(guān)、插座、配電箱、弱電箱、空調(diào)開關(guān)箱等均應(yīng)粘貼標(biāo)識(shí)，配電箱內(nèi)粘貼各回路名稱。給排水1、住宅、物業(yè)用房及社區(qū)用房戶內(nèi)給水管敷設(shè)至廚房、衛(wèi)生間后各裝一個(gè)閥門，洗衣機(jī)給水按圖施工到位后安裝一個(gè)試水龍頭（其余分支管路業(yè)主自理管連接且安裝試壓閥門一個(gè)，連接段水平長度不少于60CM（公司安裝。戶內(nèi)給水管埋地敷設(shè)，地坪完工后按管道實(shí)際位置在地坪上做標(biāo)線并標(biāo)明管道名稱，管道名稱標(biāo)示密度不低于2M。2、本建筑物內(nèi)高、中、低區(qū)給水系統(tǒng)管道、閥門安裝，直至接入生活水泵房（至供水總表管閥等由自來水公司安裝。其中包括井內(nèi)和穿墻、穿板部位的封堵或吊洞。31.5m標(biāo)識(shí)（1.5m成100UPVC穿樓板處安裝橡膠止水環(huán)，所有出屋面管道安裝剛性防水套管。40.000識(shí)（從±0.000。51.5m（1.5m并入雨水井的管道和室外雨水井、雨水干管等由外網(wǎng)專業(yè)公司完成。6、本建筑物內(nèi)消防管預(yù)留洞、吊洞和穿墻部位封堵（消防水泵房、消防水箱、水泵接合器、泵房至消防供水總表管閥等由消防公司安裝。7、本建筑物消防水箱、生活水箱、消防泵組，給水泵組及加壓泵組等大型設(shè)備的基礎(chǔ)澆筑。暖通1、本建筑物戶內(nèi)采暖閥門、管道、暖氣片、地板采暖管等安裝到位，直至接入熱力管井（分預(yù)留位置。2M。2、本建筑物采暖管井內(nèi)管道、閥門安裝，單元熱力入戶裝置安裝，直至主干管接口處并加裝統(tǒng)一標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（熱力二次主干網(wǎng)、換熱