大型小區(qū)建設項目監(jiān)理招標文件

監(jiān)理招標文件工程名稱：************住宅小區(qū)招標人：************有限公司二00五年年六月九日｀｀投標邀請請函（投標人名稱）：：1、（招標人名名稱）根據(jù)《中中華人民共和和國招標投標標法》就------------工程的施工工監(jiān)理進行招招標。主要工程程內容見工程程說明及招標標圖紙。2、本次監(jiān)理招招標采用公開開（邀請）招招標，業(yè)主希希望具有良好好信譽和實力力的投標人對對本工程的監(jiān)監(jiān)理任務參加加投標。3、對于前來投投標的投標人人，必須遵守守監(jiān)理工程師師的道德準則則。為此，一一旦認定投標標人在有關投投標競爭中帶帶有腐敗或欺欺詐行為，將將被視為廢標4、投標人請于于-----在************有限公司領領取招標文件件。地址為：：------------，聯(lián)系人；--------------電話：--------------5、所有投標文文件必須在規(guī)規(guī)定的時間內內送達投標須須知前附表規(guī)規(guī)定的地址。6、所有投標文文件必須附有有投標保證金金或已交納投投標保證金憑憑證（復印件件）金額為----萬元人民幣幣。7、------------------工程監(jiān)理招招標文件，每每套售價為--------元，圖紙和和勘察資料，押押金為-------元，在領取取招標文件時時一同遞交。未未中標的投標標人在中標通通知書發(fā)出一一周內，將所所有資料歸還還業(yè)主，同時時業(yè)主將壓金金原額退還。8、注意事項；；（1）投投標單位中的的本市外企業(yè)業(yè)必須辦理進進錫備案手續(xù)續(xù)，方可參加加投標及簽定定合同。（2）在收到業(yè)主主發(fā)出的文件件后，請立即即予以確認，如如你單位中途途退出投標的的，也請書面面通知，謝謝謝合作。工程綜合說明1.工程概況工程名稱：************住宅小區(qū)工程地點及周圍圍環(huán)境：位于無錫市惠山山新城區(qū)中心心位置，東為為惠源路，南南接文惠路，西西臨吳韻路，北北依堰新路工程規(guī)模內容及及工程概算：：總建筑面積約為為9000萬平方米2.施工質量目目標驗收一次性合格格率100%，“太湖杯”獎（不少于于一棟）；無無錫市優(yōu)質結結構工程（不不少于一棟）3.監(jiān)理服務期期從工程開工至工工程通過竣工工驗收4.招標范圍公開招標5..監(jiān)理服務務內容和要求求（包括但不不限于）5.1協(xié)助業(yè)主主審核施工圖圖的設計和概概預算，參于于主持組織圖圖紙會審，做做好記錄，寫寫出會審紀要要。5.2參與業(yè)主主與承包商簽簽定施工承包包合同，審核核施工進度計計劃，并在實實施過程中、督督促承包商嚴嚴格按合同和和施工規(guī)范、工工程技術標準準、設計要求求進行施工，督督促承包商現(xiàn)現(xiàn)場施工管理理。5.3協(xié)助業(yè)主主做好開工前前準備，審批批開工報告，復復核灰線，經經業(yè)主同意下下達開工令。5.4審批施工工組織設計，審審查和檢查施施工技術措施施、質量保證證體系及安全全防護措施，提提出合理的整整改意見和建建議。5.5審查承包包商采購清單單，檢查工程程使用材料、構構件、設備的的規(guī)格、質量量和數(shù)量。督督促承包商編編制材料的供供需計劃，協(xié)協(xié)助業(yè)主安排排甲供材料的的供應計劃。5.6對施工工變更的簽證證，主持施工工圖交底，參參與設計變更更的簽證，復復核施工變更更。5.7主持召開開工程協(xié)調會會議及綜合管管線協(xié)調會議議，主持召開開工程協(xié)調會會議并做好會會議紀要，調調解有關工程程建設各種合合同爭議，處處理索賠事項項。5.8檢查安全全防護措施和和文明施工，檢檢查督促工程程進度、施工工質量。5.9督促施工工單位及時整整理技術資料料及竣工驗收收資料。5.10協(xié)助業(yè)業(yè)主對工程投投資進行控制制，對施工單單位提出的付付款申請進行行審核。5.11參加加審核工程結結算，協(xié)助業(yè)業(yè)主審核工程程造價，努力力降低工程費費用。5.122及時提供完完整的監(jiān)理資資料，定期編編制監(jiān)理簡報報。5.133履行其他法法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職職責義務，提提供其他可免免費提供的監(jiān)監(jiān)理服務。5.114協(xié)助業(yè)主組組織進行交工工驗收及竣工工驗收。5.115完成監(jiān)理規(guī)規(guī)范要求的其其他工作內容容。投標須知知招標方式為了加強對************住宅小區(qū)工工程的管理，提提高工程建設設水平和工程程質量，有效效控制工程投投資和建設工工期，充分發(fā)發(fā)揮投資效益益，根據(jù)《中中華任命共和和國招標投標標法》等有關關規(guī)定，經無無錫市建設工工程招標投標標管理辦公室室備案，采取取公開招標方方式，按照“公平、公正正、科學、擇擇優(yōu)”的原則選擇擇工程監(jiān)理單單位。本次招標范圍、內內容和概況詳見工程綜合說說明3.合格的投標標人3.1具具有乙級及以以上資質和獨獨立法人資格格，承擔過類類似工程監(jiān)理理業(yè)務，并與與施工承包人人及材料、設設備供應商沒沒有經營性利利益關系，業(yè)業(yè)績、信譽良良好的監(jiān)理單單位。3.2應應具有足夠的的資源和能力力來有效的履履行合同。4.招標文件4.1標函函編制依據(jù)（1）本本招標文件（2）施施工總平面圖圖及現(xiàn)場勘踏踏情況（3）招標補充充文件（如有有）除上述所列內容容外，業(yè)主單單位的任何工工作人員對投投標人所作的的任何口頭解解釋、介紹、答答復，只能供供投標人參考考，對業(yè)主和和投標人無任任何約束力。4.2審閱招招標文件投標人應應認真審閱招招標文件中所所有的須知、條條件、格式、條條款、規(guī)范和和圖紙，如投投標人的投標標文件不能滿滿足招標文件件的要求，責責任由投標人人自負。不符符合招標文件件實質性要求求的投標文件件都將有可能能被拒絕。凡獲得招標標文件者，無無論投標與否否，均應對招招標文件保密密4.3招標文文件的澄清要求澄清清招標文件的的投標人應在在投標截止時時間兩天以前前按招標通告告的地址以書書面、電傳、傳傳真或電報的的方式通知業(yè)業(yè)主。業(yè)主將將以書面、電電傳、傳真或或電報的方式式在開標的——天以前答復復所有獲招標標文件的投標標人。業(yè)主的聯(lián)系系地址為：華華光大廈20層G座；聯(lián)系人人：駱平電話：0510--272733605.招標文件的的修改5.1業(yè)主主在投標截止止日前的任何何時間，可因因任何原因，對對招標文件進進行修改。這這種修改可能能是業(yè)主主動動作出的，也也可能是為了了解答投標人人要求澄清的的問題而作出出的。5.2修改書書將以書面、電電傳、傳真或或電報的方式式發(fā)給所有獲獲得招標文件件的投標人，并并對他們起約約束作用。投投標人收到修修改書后，應應立即以書面面、電傳、傳傳真的方式通通知業(yè)主，確確認已經收到到修改書。5.3為了給投投標人合理的的時間，使他他們在準備投投標文件時把把修改書考慮慮進去，業(yè)主主可以按規(guī)定定酌情延長遞遞交標書的截截止時間。6.招標文件的的效力招標文件是工程程招標和投標標的有效依據(jù)據(jù)，也中標后后簽定監(jiān)理合合同的依據(jù)，對對招標雙方均均具有約束力力。凡不遵守守招標文件規(guī)規(guī)定的投標或或招標文件的的實質性內容容不響應者，將將可能被拒絕絕或以無效標標處理。投標人收到招標標文件后，可可將有關的疑疑問以書面的的形式向招標標人提出，業(yè)業(yè)主予以解答答，并作為補補充文件作為為招標文件的的一個組成部部分。7.投標書的主主要內容7.1商務標書書7.1.1監(jiān)理理費報價及測測算依據(jù)：每每平方米報價價投標人可根據(jù)監(jiān)監(jiān)理工期、內內容和要求，結結合自身管理理經驗和技術術水平，提出出監(jiān)理費每平平方米報價，并并說明收費依依據(jù)、優(yōu)惠條條件及監(jiān)理服服務費調整的的條件和方法法7.1.2監(jiān)理理費報價應包包括為完成本本監(jiān)理工程服服務內容可能能發(fā)生的各項項費用，如工工作、生活、交交通、設備、勞勞力、利潤、稅稅收以及所有有有關的管理理成本。7.1.3投標標人應認真填填報（附件）中中的所有內容容，有關報價價的詳細說明明可在投標書書的相應條款款中予以說明明。對沒有填填報的費用，業(yè)業(yè)主將不予支支付，并認為為此項目費用用已包括在報報價表中單價價中。7.1.4監(jiān)理理費最終報價價除合同條款款另有規(guī)定外外，不得進行行調整。7.2技術標書書7.2.1監(jiān)理理大綱7.22.1.1監(jiān)理工作概概況7.22.1.2監(jiān)理工作內內容和依據(jù)7.22.1.3控制工程承承包合同、質質量、進度、安安全文明施工工、投資的主主要手段和措措施7.22.1.4監(jiān)理工作計計劃（應包括括監(jiān)理程序、職職權、進場到到崗計劃等）7.22.1.5監(jiān)理人員工工作守則7.22.1.6對工程施工工的難點、要要點和關鍵部部分的闡明及及監(jiān)理實施意意見7.22.1.7對本工程的的其他建議、要要求7.2.2人員員素質、檢測測設備簡述本工工程概要，列列出監(jiān)理班子子成員、計劃劃配備的檢測測設備、辦公公和交通工具具一覽表簡述本單單位概括、開開業(yè)時間、資資質、資信情情況、技術力力量和技術設設施、近三年年監(jiān)理工程業(yè)業(yè)績及獎懲情情況一覽表（應應附必要的復復印證明材料料）、監(jiān)理班班子的組織機機構和監(jiān)理人人員一覽表（姓姓名、年齡、性性別、專業(yè)、職職稱、監(jiān)理培培訓、上崗證證情況、監(jiān)理理業(yè)績經歷）何何時可進場履履行職責、檢檢測設備、并并確定駐地總總監(jiān)及主要監(jiān)監(jiān)理工程師，總總監(jiān)及主要監(jiān)監(jiān)理工程師的的簡歷、資歷歷證明等復印印件。8.投標書的編編制和遞交8.1投標書應應按招標文件件的規(guī)定和要要求進行編制制，其中正本本一份，副本本兩份，并注注明“正本、”“副本”字樣（正副副本如有差異異，以正本為為準）。8.2投標書經經法定代表人人或授權代表表人簽字（蓋蓋章）確認并并加蓋公章后后裝袋密封，在在封皮表面寫寫明招標人名名稱、地址和和工程名稱并并在封口封條條上由法定代代表人或委托托代理人簽字字（蓋章）和和加蓋公章。8.3投標人應應派專人按招招標文件規(guī)定定的時間將投投標書送達所所規(guī)定的地點點。凡超過投投標截止時間間送達的投標標書業(yè)主將不不予受理，并并按無效標進進行處理。9.有下列情況況之一者，投投標書無效：：9.1.投標標文件袋未按按規(guī)定密封和和加蓋公章9.2投標標文件未加蓋蓋公章和法定定代表人印簽簽9.3投標文文件未按期送送達9.4投標法法定代表人或或委托代理人人未參加開標標會議9.5更換已已通過資格審審查的項目總總監(jiān)9.6監(jiān)理單單位與業(yè)主被被監(jiān)理工程的的承建單位以以及建筑材料料、建筑構件件和設備供應應單位存在隸隸屬關系或有有股份等經濟濟利益關系。10.評標方法法采用百分制綜合合評標法主要評分內容10.1監(jiān)理理大綱10.2人員素素質（包括總總監(jiān)工程師人人選、專業(yè)配配套、監(jiān)理人人員上崗證、職職稱、年齡結結構等）10.3監(jiān)理費費用報價10.4檢測測設備10.5企業(yè)社社會信譽及業(yè)業(yè)績11.招標安排排時間11.120005.6.110上午，分發(fā)發(fā)招標文件11.220005.6.115上午10前送達投標標書（地址：：************有限公司）***********住宅小區(qū)監(jiān)監(jiān)理招標文件件領取招標文件單單位時間投標單位簽字招標單位簽字二00五年年六月十日授權委托托書本授權委托書聲聲明：我（姓名