甲方項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

用時(shí)可以刪除項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1.貫徹執(zhí)行并監(jiān)督各參建單位實(shí)行國(guó)家、行業(yè)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定等建設(shè)要求。2.整合工程管理和施工資源，搭建施工操作平臺(tái)，為本項(xiàng)目部、各片區(qū)的施工提供全方位有效的服務(wù)。3.宏觀指導(dǎo)整合團(tuán)隊(duì)，建立高效的管理系統(tǒng)，制定管理流程對(duì)目進(jìn)行有效控制。4.根據(jù)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本、安全等目標(biāo)和控制值對(duì)本項(xiàng)目從開工到竣工的全過程進(jìn)行管理和控制，確保工程項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。5.負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目部技術(shù)責(zé)任人隊(duì)伍、安全責(zé)任人隊(duì)伍的組織6.負(fù)責(zé)各片區(qū)工程項(xiàng)目開工到竣工全過程的綜合管理和協(xié)調(diào)工7.定期聽取各參建單位本月工程進(jìn)度、安全和質(zhì)量、制定下月月計(jì)劃目標(biāo)等，并提出意見或建議。8.對(duì)工程項(xiàng)目從開工到竣工全過程的整體運(yùn)作進(jìn)行決策。負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、安全和質(zhì)量。9.協(xié)調(diào)項(xiàng)目部?jī)?nèi)各部門室、各科工作，確保項(xiàng)目按工期、按質(zhì)劃目標(biāo)。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)任職要求：2、10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上知名地產(chǎn)公司經(jīng)歷，3年以上項(xiàng)目總工作經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理流程；3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗(yàn)，有高端住宅項(xiàng)目管理開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。4、抗壓能力強(qiáng)，敢于擔(dān)當(dāng)，結(jié)果導(dǎo)向，具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及組織推進(jìn)能力甲方項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)甲方項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)一、工程開工前的工作：備資格。2.審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。工作，如施工圖等文件資料的分發(fā)、三通一平等。4.主持召開第一次現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)(以后的例會(huì)每天舉行一次)及開工前的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。5.工程開工前召開一次設(shè)計(jì)交底會(huì)，圖紙會(huì)審只是其中的一項(xiàng)內(nèi)容。對(duì)施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求二、工程施工中的工作：。3.組織按合同約定由甲方提供的建筑材料、設(shè)備等的催貨、到貨后的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、移交等工作。44.組織按合同約定對(duì)施工方工程使用功能、質(zhì)量和裝飾效果有影響的建筑材料(如面磚、地磚、燈飾、衛(wèi)生器具等)的質(zhì)量、花色、品種等，以及乙方樣板質(zhì)量的確認(rèn)等。5.負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的外部單位和人員(如政府部門、水電供應(yīng)單位、街道居民等)的聯(lián)系，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，解決糾紛、處理矛盾等及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。6.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。7.施工過程中負(fù)責(zé)工程“質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收時(shí)間點(diǎn)”的控制8.嚴(yán)格監(jiān)督施工方按照施工進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，決不允許拖延工程進(jìn)度。9.嚴(yán)格按照施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。10.接受并接待工程主管部門組織的各項(xiàng)工程檢查，準(zhǔn)備與甲方有關(guān)的資料，必要時(shí)進(jìn)行匯11.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)交叉施工的有序進(jìn)行，決不允許隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。12.當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問題時(shí)，必須采取相應(yīng)措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)13.確定單位工程、分部工程的質(zhì)量認(rèn)定等級(jí)，對(duì)存在的問題要提出書面整改意見，限期進(jìn)行整改，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。14.按合同約定的時(shí)間和方式，參加已完成的工程量的計(jì)量審核工作，審定工作量并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。15.處理工程中一些意想不到的突發(fā)事件并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。16.組織參加工程有關(guān)會(huì)議，做好會(huì)議記錄。17.定期匯報(bào)各項(xiàng)工作完成情況。18.參加工程初步質(zhì)量驗(yàn)收，合格后組織正式竣工驗(yàn)收三、工程竣工后的工作：1.督促檢查施工單位對(duì)工程驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行處理，對(duì)暫時(shí)不能處理的問題商定處理時(shí)間和驗(yàn)收辦法，必要時(shí)簽訂書面協(xié)議。2.會(huì)同有關(guān)方進(jìn)行工程結(jié)算工作。3.收集整理有關(guān)資料，進(jìn)行工程竣工備案工作。4.在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)與施工單位聯(lián)系，處理有關(guān)問題。1.要有責(zé)任心，從責(zé)任心的方面來講，一個(gè)人無論做任何事，從事任何職業(yè)，其實(shí)都是在做人，所從事的任何工作都體現(xiàn)了個(gè)人的素養(yǎng)。在工作中要體現(xiàn)敬業(yè)精神，盡量多發(fā)現(xiàn)問題，多解決問題。要對(duì)在工程上發(fā)現(xiàn)的問題，遇到的問題進(jìn)行深入研究，不能人云亦云，應(yīng)做好核實(shí)工作，工作中要說到做到，要求的事情必須認(rèn)真落實(shí)處理。讓。3．還要有綜合協(xié)調(diào)能力，要讓施工方信服你，要讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心你。懂得協(xié)調(diào)各合作單位理能創(chuàng)造效益。4．要主觀能動(dòng)性很強(qiáng)，有很強(qiáng)的預(yù)見能力，有很好的協(xié)調(diào)能力，所有的事情都要在自己計(jì)劃和預(yù)料之中，該做什么的時(shí)候心中早已有數(shù)。那么對(duì)整個(gè)工程的監(jiān)督管理基本上就是合5．拒絕施工方的一切工作以外的接觸。6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。土土建工程師崗位職責(zé)1.參與各分部、分項(xiàng)工程及單位工程的驗(yàn)收工作。2.2.做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程量的統(tǒng)計(jì)、審核工作，并配合預(yù)算人員做好復(fù)核工作。3.組織各專業(yè)人員、監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全，文明生產(chǎn)的各項(xiàng)檢查工作。4.參與對(duì)于隱蔽工程的驗(yàn)收，并確保所記錄的資料真實(shí)完整。5.負(fù)責(zé)編制、起草、變更、簽證文件，并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審查。6.認(rèn)真做好審查批復(fù)施工方案作業(yè)計(jì)劃，批復(fù)質(zhì)量施改措施及各方工程聯(lián)系單。7.公司文件資料(含公司主管部門文件資料)必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)傳達(dá)到部門崗位，做到及8.對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，記錄材料設(shè)備的供貨情況及質(zhì)量情況，對(duì)不符合要求的有權(quán)提出禁止使用的意見。9.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行管理，檢查監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系。10.認(rèn)真檢查各專業(yè)的生產(chǎn)勞動(dòng)、安全措施，保證安全施工。11.辦理竣工手續(xù)，整理竣工資料，編制竣工報(bào)告，報(bào)總工及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批后，及時(shí)辦理存檔手續(xù)。12.按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，并及時(shí)反饋。任任職要求：龍龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目總?cè)温氋Y格11、有過一線公司的工作經(jīng)歷和完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)(10萬(wàn)方體量及以上)；或任職大項(xiàng)目公司分管工程副總。力2.協(xié)調(diào)土建專業(yè)工程與水暖、電氣、市政、園林專業(yè)工程之間的關(guān)系；工作；4.確保工程進(jìn)度符合整體進(jìn)度要求，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全及施工文明管理。任職資格3.溝通能力較強(qiáng)，邏輯思維清晰；4.在同類候選人中具備較強(qiáng)工程技術(shù)背景與能力。南京龍湖地產(chǎn)為即將獲取的新項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工程經(jīng)理任任職資格；1、計(jì)劃管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全景計(jì)劃中工程節(jié)點(diǎn)的編制和達(dá)成；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程管理計(jì)劃；負(fù)責(zé)分供方、招標(biāo)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃推動(dòng)執(zhí)行；管控項(xiàng)目月度資金計(jì)劃實(shí)施和準(zhǔn)確達(dá)成；2、技術(shù)管理：組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)工程部分資料編制；在方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)階段組織項(xiàng)目工程師進(jìn)行技術(shù)配合；組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工圖內(nèi)審；負(fù)責(zé)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的推行、技術(shù)管理措施落地；配合成本審核本項(xiàng)目招采規(guī)劃；審核本項(xiàng)目技術(shù)行為規(guī)劃；審核項(xiàng)目工程師技術(shù)行為管理動(dòng)作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；參與或組織項(xiàng)目樣板點(diǎn)評(píng)會(huì)議；專業(yè)工程師進(jìn)行項(xiàng)目月度自檢；組織項(xiàng)目工程各專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；跟蹤