防水監(jiān)理實施細則

目錄一、工程概況二、監(jiān)理實施依據(jù)三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點四、監(jiān)理工作方法及措施新湖城市商業(yè)廣場1-3#樓及郁金香郡37-40#樓工程防水工程監(jiān)理實施細則為了更好地履行本工程《工程建筑監(jiān)理合同》中的承諾，規(guī)范化開展監(jiān)理工作，加強質(zhì)量控制、進度控制、投資控制，督促施工單位全面履行《施工承包合同》，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、承包商的關(guān)系，確保工程建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。根據(jù)本工程《監(jiān)理規(guī)劃》的要求，制定本監(jiān)理實施細則，以指導(dǎo)監(jiān)理實際操作，并在實踐中不斷改進、完善工程監(jiān)理工作。一、工程概況1、工程項目基本情況工程名稱新湖城市商業(yè)廣場1-3#樓及郁金香郡37-40#樓監(jiān)督登記號141082-88建設(shè)單位衢州新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負責(zé)人楊景龍勘察單位江西省勘察設(shè)計研究院項目負責(zé)人李廣升設(shè)計單位浙江省建工設(shè)計研究院有限公司項目負責(zé)人黃豐施工單位浙江省東陽第三建筑工程有限公司項目經(jīng)理胡浩峰監(jiān)理單位浙江省新世紀工程咨詢有限公司總監(jiān)理工程師高峰質(zhì)監(jiān)單位衢州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)工程師鄭輝朱海福工程地點西區(qū)白云南大道以西、南海路以南建筑面積157668.3m2結(jié)構(gòu)類型/層次框架結(jié)構(gòu)，地上11F/14F,地下四層工程造價22000萬元施工許可證工日期2014年6月11日2、防水類型：序號防水部位防水材料名稱、規(guī)格1地下室底板2層0.8+0.8厚聚乙烯丙綸防水卷材2地下室側(cè)墻2厚聚氨酯防水涂膜均勻，不應(yīng)露底、堆積。③、固化后的粘結(jié)料厚度不應(yīng)小于1.3㎜。④、卷材與基層、卷材與卷材間的粘結(jié)應(yīng)緊密、牢固；卷材搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴密；鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。⑤、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100㎜，接縫表面處應(yīng)涂刮1.3㎜厚50㎜寬的聚合物水泥防水膠粘材料。⑥、鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。⑦、鋪貼程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、錨桿、變形縫等部位的加強層，加強層寬度宜為300㎜-500㎜；后進行大面積鋪貼。⑧、防水層施工完成后應(yīng)及時做保護層。（2）、改性瀝青防水卷材：①、在干燥的基層上涂刷SBS改性瀝青防水卷材冷底油，要求涂刷均勻一次涂好，并干燥6H（根據(jù)氣溫而定，以不粘腳為好）。②、采用熱熔法施工應(yīng)加熱均勻，不得加熱不足或燒穿卷材，搭接縫部位應(yīng)溢出熱熔的改性瀝青。③、滾鋪卷材應(yīng)排除卷材下面的空氣并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、折皺。④、鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲和皺折。⑤、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100㎜，卷材搭接處和接頭應(yīng)粘貼牢固，接縫后應(yīng)封嚴。⑥、鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。⑦、鋪貼程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、錨桿、變形縫等部位的加強層，加強層寬度宜為300㎜-500㎜；后進行大面積鋪貼。⑧、防水層施工完成后應(yīng)及時做保護層。4、涂料防水施工應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）、涂料涂刷前應(yīng)在基層上涂一層與涂料相容的基層處理劑。（2）、涂抹應(yīng)多遍完成，涂層應(yīng)均勻，不得有漏涂漏涂；涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥后進行。（3）、每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂抹的先后搭茬寬度宜為30-50㎜。（4）、涂料防水層的施工縫（甩槎）應(yīng)注意保護，搭接縫寬度應(yīng)大于100㎜，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈。（5）、涂料程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。（6）、涂抹防水層的厚度要求：每100㎡割取一塊20㎝×20㎝的樣品，平均厚度應(yīng)符合設(shè)計厚度；最小厚度不小于設(shè)計厚度的85%。（7）、防水層施工完成后應(yīng)及時做保護層。四、監(jiān)理工作方法及措施1、防水施工前，施工單位應(yīng)進行圖紙會審，掌握工程的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工專項方案。2、防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認，不得進行下道工序的施工。3、防水工程所使用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準和設(shè)計要求，對進場的防水材料應(yīng)按市站實驗室規(guī)定抽樣復(fù)驗，并向監(jiān)理報驗試驗報告；不合格的材料不得在工程中使用。4、防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天施工，其施工環(huán)境氣溫條件不低于5℃，施工過程中下雨或下雪，應(yīng)做