莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告魯大地評報字（2021）第51號通訊地址：濟南市高新區(qū)舜海路219號華創(chuàng)觀禮中心4號樓B座6樓602郵編：250000

遼寧公司：沈陽市和平區(qū)十一緯路25號遼寧出版集團三層 郵編：110003電話024-31905999-8718傳真024-31379219莊河市蓉峰硅石礦釆礦權(quán)

出讓收益評估報告摘要魯大地評報字（2021）第51號評估機構(gòu)：山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司評估委托人：大連市自然資源局評估對象：莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)評估目的：因大建市自然資源局熱有償出讓（采礦權(quán)延續(xù)）莊河市蓉峰硅石礦釆礦權(quán)，按照《財政部國軍京源部關(guān)于印發(fā)〈舐..業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》（財綜[2017]35號）的規(guī)定，需對該釆礦噸凹攵益進(jìn)行評估。本次評估即為委托人確定該采礦權(quán)出讓收益提供公平、，合理的參考意見。評估基準(zhǔn)日：2021年2月28日'卅-y宀評估方法：收入權(quán)益法評估范圍：評估范圍為《釆礦許可證》（證號：C2102002010117120084049）中載明的礦區(qū)范圍，由4個拐點圈定，礦區(qū)面積為0.0484平方公里，開采標(biāo)高由465米至200米。評估礦種：玻璃用石英巖產(chǎn)品方案：玻璃用石英巖原礦評估年限：礦山服務(wù)年限16年9個月，本次評估計算年限10年。評估參數(shù)：依據(jù)《遼寧省大連莊河市蓉花山鎮(zhèn)蓉花村（蓉峰）玻璃用石英巖礦資源儲量核實報告》（2017年2月），截至2017年2月28日，儲量估算范圍內(nèi)保有資源量212.33萬噸。截止本次評估基準(zhǔn)日保有資源量181.55萬噸；評估利用可采儲量83.64萬噸；評估計算可采儲量為50.00萬噸。依據(jù)《莊河市蓉峰硅石礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案＞＞（2017年6月）,設(shè)計損失量為94.43噸，生產(chǎn)規(guī)模為5萬噸/年，釆礦回釆率96%;礦產(chǎn)品不含稅銷售價格為90元/噸;采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.6%;折現(xiàn)率8%。以往釆礦權(quán)價款（出讓收益）處置情況：依據(jù)《莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告》（遼環(huán)礦評字[2018]C045號），該報告確定的評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，生產(chǎn)規(guī)模為5萬噸/年;評估計算年限2年;評估計算可采儲量為10萬噸，追繳超采量為5.76萬噸，應(yīng)繳納出讓收益的可采儲量為15.76萬噸;評估方法為收入權(quán)益法，評估結(jié)果為47.68萬元（含追繳超采量對應(yīng)的出讓收益17.43萬元）。礦業(yè)權(quán)人已繳納采礦權(quán)出讓收益47.68萬元，對應(yīng)的釆礦許可證已頒發(fā)。本次評估需處置出讓收益有關(guān)內(nèi)容：采礦權(quán)出讓收益評估值：本次評估中確定莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)應(yīng)繳納的出讓收益評估值合計為154.68萬元。按出讓收益市場基準(zhǔn)價核算結(jié)果：依據(jù)《遼寧省國土資源廳關(guān)于印發(fā)遼寧省省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價的通知》（遼國土資規(guī)［2018］2號）公布的遼寧省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價，計算該采礦權(quán)應(yīng)繳納的出讓收益為139.05萬元。評估結(jié)論：依據(jù)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》規(guī)定:通過協(xié)議出讓方式出讓礦業(yè)權(quán)的，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價值、市場基準(zhǔn)價就高確定。本次評估中該采礦權(quán)在評估計算年限內(nèi)的應(yīng)繳納的采礦權(quán)出讓收益評估值高于以市場基準(zhǔn)價計算的出讓收益。綜上，評估人員在調(diào)查、了解和分析評估對象實際情況基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序和方法，選用合理的評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真評定估第廠諾商莊苛市嚥峰硅石礦采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日2021年2月28日的采礦權(quán)出讓收益評估值掉2‘4謨8驚，疇年幣壹佰伍拾肆萬陸仟擁佰元整。其中評估計算年限10年內(nèi)擬出讓可親儲量50萬噸，對應(yīng)的出讓收益評估值為139.06萬元；追繳上一出讓周期內(nèi)的超采量5.62萬噸；［,對應(yīng)的出詫必葢鈍估值為15.62萬元。評估有關(guān)事項聲明：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》的規(guī)定，本評估結(jié)論使用有效期：評估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準(zhǔn)日起有效期一年。如果使用本評估結(jié)論的時間超過有效期，此評估結(jié)論無效。本評估報告的所有權(quán)屬于委托方，本評估報告只能由委托方使用，且只能服務(wù)于本評估報告中載明的評估目的。除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本評估機構(gòu)及委托方書面同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。

重要提示:以上內(nèi)容均摘自《莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告》，欲了解詳細(xì)內(nèi)容請認(rèn)真閱讀該評估報告全文。法定代表人：董淑慧礦業(yè)權(quán)評估師：陳旭礦業(yè)權(quán)評估師：沈秉龍礦業(yè)權(quán)評估師：徐明莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄II 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司II 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄II 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司II 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司目錄正文目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、 評估機構(gòu) 1\o"CurrentDocument"二、 評估委托方 1\o"CurrentDocument"三、 礦業(yè)權(quán)人概況 1\o"CurrentDocument"四、 評估目的 2\o"CurrentDocument"五、 評估對象和范圍 2\o"CurrentDocument"六、 評估基準(zhǔn)日 4\o"CurrentDocument"七、 評估依據(jù) 4\o"CurrentDocument"八、 評估原則 6\o"CurrentDocument"九、 礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況 6（一） 礦區(qū)位置和交通 6（二） 礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟概況 7（三） 以往地質(zhì)工作概況 8（四） 區(qū)域地質(zhì)概況 8（五） 礦床（體）特征 9（六） 礦石質(zhì)量 9（七） 開采技術(shù)條件 10（八） 礦山開發(fā)利用情況 11（九） 以往評估史 11\o"CurrentDocument"十、評估實施過程 12\o"CurrentDocument"十一、評估方法 13\o"CurrentDocument"十二、評估參數(shù)的確定 14評估參數(shù)選取依據(jù) 14評估所依據(jù)資料評述 14\o"CurrentDocument"十三、主要技術(shù)參數(shù)選取和計算 15儲量核實基準(zhǔn)日保有資源儲量 15評估基準(zhǔn)日保有資源儲量 15評估利用的資源儲量 16開拓方式與采礦方法 16產(chǎn)品方案 17開采技術(shù)指標(biāo) 17產(chǎn)品價格及銷售收入 18折現(xiàn)率 19\o"CurrentDocument"十四、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 19\o"CurrentDocument"十五、評估假設(shè) 19\o"CurrentDocument"十六、以市場基準(zhǔn)價計算采礦權(quán)出讓收益 20\o"CurrentDocument"十七、評估結(jié)論 20采礦權(quán)評估價值 20采礦權(quán)出讓收益評估值 20對以往采礦權(quán)價款/出讓收益的追繳扣除 21實際應(yīng)繳納的采礦權(quán)出讓收益評估值 22評估結(jié)論 22\o"CurrentDocument"十八、特別事項說明 22\o"CurrentDocument"十九、礦業(yè)權(quán)評估報告使用限制 23評估結(jié)果的有效期 23評估報告書的使用范圍 23其它責(zé)任劃分 23\o"CurrentDocument"二十、礦業(yè)權(quán)評估報告日 23\o"CurrentDocument"二十一、評估責(zé)任人 24附表目錄附表一莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估價值估算表；附表二莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估儲量計算表；附表三莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估銷售收入估算表。莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告2 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司2 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告2 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司2 山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司 1山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司 1莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)

出讓收益評估報告

魯大地評報字（2021）第51號山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司接受大連市自然資源局的委托，根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》及國家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，對莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行了評定估算。本公司組成項目評估小組，按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的釆礦權(quán)進(jìn)行了盡職調(diào)查、市場調(diào)查分析，對評估對象在評估基準(zhǔn)日2021年2月28日所表現(xiàn)的出讓收益價值做出了公允反映?，F(xiàn)將評估情況及評估基準(zhǔn)日時點的評估結(jié)果報告如下：一、 評估機構(gòu)機構(gòu)名稱：山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司注冊地址：濟南市歷下區(qū)經(jīng)十東路南側(cè)漿水泉路東側(cè)卓越時代廣場3-222法定代表人：董淑慧統(tǒng)一社會信用代碼:913701027326073501探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2002]015號辦公地址：濟南市高新區(qū)舜海路219號華創(chuàng)觀禮中心4號樓B座6樓602遼寧公司辦公地址：沈陽市和平區(qū)十一緯路25號遼寧出版集團三層二、 評估委托方名 稱：大連市自然資源局地 址：大連市中山區(qū)人民路72號三、 礦業(yè)權(quán)人概況礦山名稱：莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)人：莊河市蓉峰硅石有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91210283MAOXTR4X4K類型：有限責(zé)任公司（自然人獨資）住所：遼寧省大連莊河市蓉花山鎮(zhèn)蓉花村李屯法定代表人：姜偉注冊資本：人民幣壹拾萬元整成立日期：2018年06月1日營業(yè)期限：自2018年06月01日至2068年05月31日經(jīng)營范圍：硅石開采、加工、銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。四、評估目的§.\/ '、/寸…a部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收:§.\/ '、/寸…a部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收:J征收管理暫行辦法〉的通知》（財綜[2017]35號）的本次評估即為委托人確定該采礦權(quán)出讓收益提供公壽’/> 七、/平、合理的參考意jL五、評估對象和范圍依據(jù)《莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估通知書》，評估對象為莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)。依據(jù)《莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估通知書》，評估范圍為《采礦許可證》（證號：C2102002010117120084049）載明的礦區(qū)范圍。礦山名稱：莊河市蓉峰硅石礦；開采礦種：玻璃用石英巖；生產(chǎn)規(guī)模：5萬噸/年；礦區(qū)范圍由4個拐點圈定，礦區(qū)面積為0.0484平方公里，開采深度由465米至250米標(biāo)高。礦區(qū)范圍的坐標(biāo)見表5-1:莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告山東大地礦產(chǎn)資源評估有限公司 #【附表一】莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估價值估算表評估委扌E方：大連市自然資3￥局 評估基準(zhǔn)日：2021年2月28日 單位：人民幣萬元序號項 目合計2021年3-12月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年1-2月1銷售收入4500.00375.30450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.0074.702折現(xiàn)系數(shù)0.93790.86840.80410.74450.68940.63830.59100.54720.50670.46920.46323銷售收入現(xiàn)值3023.07351.99390.78361.85335.03310.23287.24265.95246.24228.02211.1434.604釆礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.6%4.6%4.6%4.6%4.6%4.6%4.6%4.6%4.6%4.6%4.6%5采礦權(quán)評估價值139.0616.1917.9816.6515.4114.2713.2112.2311.3310.499.711.596地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)(D根據(jù)k值取值參考表，且Q〔=Q,取值為1.00。7采礦權(quán)螂"收苞J評估值139.06s 制表人：陳旭審核人：沈秉龍評估機構(gòu)：山東実地礦產(chǎn)資滌評估新恩

【附表二】莊河市蓉峰硅石礦采礦權(quán)出讓收益評估儲量計算表評估委托方：大連市自然資源局評估基準(zhǔn)日:2021年2月28日單位：萬噸儲量估算基準(zhǔn)日2017年2月28日保有資源儲量儲量估算基準(zhǔn)日至評估基準(zhǔn)日動用資源儲量評估基準(zhǔn)日保有資源儲量評估利用資源儲量（QD設(shè)計損失量設(shè)計利用量釆礦回采率評估利用可采儲量評估計算可采儲量評估出讓可釆儲量333 212.33-181.55%X181.5594.4387.1296%83.6450.0050.00評估機構(gòu)：山東大&亨珅皆古麼'司制表人：陳旭審核人：沈秉龍27272727【附表三】莊河市蓉峰硅石礦釆礦權(quán)出讓收益評估銷售收入估算表序號項目名稱單位合計2021年3-12月2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年1-2月1生產(chǎn)能力萬噸50.004.175.005.005.005.005.005.005.005.005.000.832銷售價格元/噸90.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.003銷售收入K375.30450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.00450.0074.70評估委托方：大連市自然資源局評估基準(zhǔn)日：2021年2月28日制表人：陳旭審核人：沈秉龍評估機構(gòu)：山東滅她礦產(chǎn)資源評海宿爲(wèi)公司莊河市蓉峰硅石礦

采礦權(quán)出讓收益評估報告附件目錄TOC\o"1-5"\h\z附表一采礦權(quán)出讓收益評估報告書附件使用范圍聲明 1附表二評估機構(gòu)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2附表三評估機構(gòu)評估資格證書復(fù)印件 3附表四礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件 4附表五礦業(yè)權(quán)評估師自述聲明 7附表六礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評估師承諾 10HYPERLINK\l"bookmark22