委托經(jīng)營協(xié)議書范本

委托經(jīng)營是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的合同，對委托對象進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。下面給大家?guī)砦薪?jīng)營協(xié)議書范文，供大家參考!委托經(jīng)營協(xié)議書范文一根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：第一條定義商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫第二條委托標(biāo)的

標(biāo)的物：位于的________場以下簡稱_________場內(nèi)，所購置的房屋為_________號建筑面積________

標(biāo)的用途_________場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。第三條委托權(quán)限1

甲方就其擁有的場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_廣委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。

有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。第四條委托事項甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：1全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法2負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;3制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;4全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并_________場的名義與最終租戶訂立租賃合;5制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;6承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);2

7組織所有廠商對________場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;8根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;9其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。第五條委托期限

委托期限為年，即_________年________月_________起，止于_________________。

甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第六條合同的存續(xù)在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。第七條經(jīng)營收入的支付3

租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按天計算。

支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之________日至_________，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。第八條經(jīng)營收入的處置乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給________廣場有限公司作為儲備金。第九條甲方的權(quán)利義務(wù)

委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;

甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營4

甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同

甲方不得單方面解除合同;甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;

甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公

共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法

全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象

制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同

制定租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳5

標(biāo)準(zhǔn)

承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和組織所有廠商對_________場進(jìn)行系統(tǒng)營銷策劃，展

開積極有效的市場推廣活動;根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改

乙方必須按期足額向甲方交納租金;

乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用

其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。第十一條保密責(zé)任協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。第十二條爭議的解決

本合同受_________法律管轄并按其進(jìn)行解釋。6

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________方式解決：1提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁2依法向_________民法院起訴。第十三條合同的變更

本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在時間前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，

凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。第十四條合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時2本合同有效期屆滿;7

3經(jīng)雙方同意的其它情況。第十五條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、、政府行為等。

因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。第十六條違約責(zé)任

甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_作為違約金。

甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。8

乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

甲乙雙方必須遵守《廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

各方通訊地址如下：一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同9

意，則方是否有權(quán)解除合同，是否有權(quán)要求對方賠償損失。第十八條爭議解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________院提起訴訟。第十九條本合同附件，名稱________第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條文本

甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。本協(xié)議一式_________，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方蓋章乙方蓋章_________甲方代表：乙方代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：10

_____________月日_____月____日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：委托經(jīng)營協(xié)議書范文二托方：下簡稱甲方地址：___________________________________郵政編碼：法定代表人姓名：_________________________聯(lián)系電話：受托方：_________________________________地址：___________________________________郵政編碼：法定代表人：電話：___________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：一、委托標(biāo)的11

標(biāo)的物：位于________________________廣場以下簡稱“____________廣場內(nèi)，所購置的房屋為層____號，建筑面積平方米。

標(biāo)的用途：場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以____________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。二、委托方式甲方就其擁有的廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。三、委托事項甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法形象

負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;12

全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以場的名義與最終租戶訂立租賃合同

制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;標(biāo)準(zhǔn)

承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和組織所有廠商對____________場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。四、委托期限

委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年月____日，止于年___月____日

甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。13

五、合同的存續(xù)在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)____________場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。六、租金支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算。

支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之_至，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。七、經(jīng)營收入的處置14

乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給____________廣場有限公司作為儲備金。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。營。

甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。

甲方不得單方面解除本合同。甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。

甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。九、乙方的權(quán)利與義務(wù)15

全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法形象

負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以__________場的名義與最終租戶訂立租賃合同

制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳標(biāo)準(zhǔn)

承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和組織所有廠商對____________場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;乙方須按期足額向甲方交付租金;

乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用16

其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。十、違約責(zé)任

甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_作為違約金。

甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%為違約金。

乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的______‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

甲乙雙方必須遵守《____________場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。十一、