廣東某砌體工程質量通病防治方案

目錄HYPERLINK\l"_Toc211134280"第一章編制依據據2HYPERLINK\l"_Toc211134281"第二章工程概況況3HYPERLINK\l"_Toc211134282"2.1工程建建筑設計概況況3HYPERLINK\l"_Toc211134283"2.2工程結構構設計概況33HYPERLINK\l"_Toc211134284"2.3方案編制制的重要性33HYPERLINK\l"_Toc211134285"第三章施工部署署4HYPERLINK\l"_Toc211134286"3.1施工準備備4HYPERLINK\l"_Toc211134287"材料準備4HYPERLINK\l"_Toc211134288"施工機械、機具具準備4HYPERLINK\l"_Toc211134289"3.2產品要求求4HYPERLINK\l"_Toc211134290"第四章施工技術術要求5HYPERLINK\l"_Toc211134291"第五章通病治理理措施11HYPERLINK\l"_Toc211134292"5.1構造措施施11HYPERLINK\l"_Toc211134293"5.2砌體防裂裂措施14HYPERLINK\l"_Toc211134294"5.3砌體防滲滲漏措施155第一章編制依依據1、廣東****工程設計有有限公司設計計的,2008年5月版***施工圖紙。建筑專業(yè)：結構專業(yè)：2、法律、法規(guī)規(guī)、技術規(guī)范范文件（1）主要國家家標準一覽表表序號標準名稱標準編號1《工程測量規(guī)范范》GB500266-200772《建筑工程施工工質量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》GB503000-200113《砌體工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》GB502044-200224《蒸壓加氣砼砌砌塊》GB/T119968（2）主要工程程建設行業(yè)標標準一覽表序號標準名稱標準編號1《建筑施工安全全檢查標準》JGJ59-9992《建筑施工高處處作業(yè)安全技技術規(guī)范》JGJ80-991企業(yè)標準砌體工程施工工工藝標準標準編號：：4、中國建筑工工業(yè)出版社出出版的《建筑筑施工手冊》（第第四版）5、廣東省惠州州市規(guī)劃建設設局下發(fā)的“惠市規(guī)建函函【2007】22號”關于印發(fā)《惠惠州市新型墻墻體材料砌體體工程質量病病治理措施》的的通知6、《廣東省住住宅工程質量量通病防治技技術措施二十十條》第二章工程程概況2.1工程建建筑設計概況況1、建筑層高：：建筑總高度度49.5m，首層4.8m、二層4.5m、三層4.2m、標準層3.6m，設有餐廳廳、辦公室、多多功能活動室室、會議室、客客房等。2、本工程墻體體材料：外墻墻與樓梯間采采用200厚加氣混凝凝土砌塊內墻采用2000厚加氣混凝凝土砌塊廁所內隔墻1000厚墻體所選用的材材料，其燃燒燒性能和耐火火等級不低于于：防火墻不不燃燒體3.0h；樓梯間、電電梯間不燃燒燒體2.0h；疏散通道道兩側墻不燃燃燒體1.0h；房間隔墻墻不燃燒體0.75h。3、女兒墻及凡凡墻體長度大大于5m（墻端部無無轉角墻或無無鋼筋混凝土土構造柱拉結結時）須加構構造柱。4、強身防潮層層：室內標高高高于室外標標高時，所有有砌體墻身在在低于相應地地面標高60mm處設20mm厚1：2水泥砂漿（加加3％防水劑）防防潮層；室內內相鄰地面有有高差時，在在高差處墻身身的外側加設設20mm厚1：2水泥砂漿（加加3％防水劑）防防潮層。5、外墻粉刷前前，必須涂刷刷一層聚合物物水泥粘接層層。2.2工程結構構設計概況1、高度大于44m厚190的砌體及高高度大于3m厚90的砌體，須須在墻高一半半處設圈梁一一道；2、墻體中門窗窗洞及設備預預留洞，其洞洞頂均需設過過梁：洞寬在10000mm以下時采用用磚平拱，拱拱高240，用MU7.5磚、MU10混合砂漿砌砌結；洞寬為為1000mmm～1200mmm時采用鋼筋筋磚過梁，梁梁高取洞寬的的1/4；當洞寬1200～1500mmm時用鋼筋混混凝土過梁梁梁寬同墻厚，梁梁高取1/8洞寬；洞寬寬大于1500mmm過梁另定。2.3方案編制制的重要性第三章施工工部署3.1施工準備備3.1.1材料料準備一次備足夠的加加氣混凝土砌砌塊（包括配配磚）、灰砂砂磚、水泥、河河砂及其他輔輔助材料。3.1.2施工工機械、機具具準備垂直運輸采用兩兩物料提升機機。配備四臺臺砂漿攪拌機機。按現場要求配備備斗車30輛，灰桶及及手工具若干干。3.2產品要求求1、產品應符合合現行國家標標準《蒸壓加加氣砼砌塊》GB/T111968的要求。2、干燥收縮值值≤0.5mmm/m。4、密度等級≤≤850kgg/m3。5、養(yǎng)護齡期：：出釜后遮棚棚內養(yǎng)護15天以上。6、每批產品提提供符合國家家要求的產品品合格證（包包含強度、密密度、規(guī)格、生生產日期等實實測值）。7、提供一年內內有效的質量量抽檢報告。并并蓋生產或經經銷企業(yè)的印印章。8、產品進入施施工工地時，應應實施見證取取樣送檢，組組批及抽樣規(guī)規(guī)格為：每1萬塊為一批批，不足1萬塊亦為一一批，從外觀觀質量合格的的產品中抽取取15塊。進場檢檢驗須檢指標標：尺寸偏差差、抗壓強度度、密度等級級，條件許可可或對產品質質量有所懷疑疑的情況下，可可抽檢產品的的其他技術指指標。第四章施工工技術要求1、砌塊和砂漿漿強度等級必必須符合設計計要求。2、空調等設備備應采用現澆澆或預制混凝凝土板承托或或固定，不得得直接在蒸壓壓加氣混凝土土砌塊上吊掛掛空調等重物物。3、砌塊在裝卸卸、運輸過程程中嚴禁翻斗斗傾倒和拋擲擲，不得被油油污等污染。4、砌塊堆放場場地應平整、清清潔、不積水水；進場砌塊塊應按品種、規(guī)規(guī)格、強度等等級及生產日日期分別堆碼碼整齊，堆碼碼高度不宜超超過2m，堆垛上應應設有材料標標示牌，堆垛垛間應留有通通道。堆放應應有防潮、防防雨措施。5、現場拌制應應采用機械攪攪拌，在出現現泌水現象時時應重新拌和和。水泥砂漿漿和水泥混合合砂漿應分別別在拌合后3h和4h內用完；施施工期間最高高溫度超過300C時，應分別別在2h和3h內用完。對對摻有緩凝劑劑的砂漿，其其是用時間應應根據實驗結結果確定。6、施工前應向向砌塊面灑水水1～2遍，砌筑時時，砌塊含水水率以不大于于20％為宜，砌砌塊含水深度度以表層8～10mm為宜，炎熱熱干燥時可灑灑水后在砌筑筑。7、第一皮磚下下面應滿鋪砂砂漿，鋪漿厚厚度宜為10～30mm。8、一次鋪設砂砂漿長度不宜宜超過800mm。鋪漿后應應立即放置砌砌塊，用木錘錘敲擊擺正、找找平，找平時時嚴禁在灰縫縫中塞石子、木木片等。9、每次砌筑高高度不應超過過1500mmm，應待前次次砌筑砂漿終終凝后，再繼繼續(xù)砌筑。10、砌體頂部部應留200mm的空隙，墻墻高小于3m時，應待砌砌體砌筑完畢畢至少3天后再用配配套的砌塊將將其補砌擠緊緊，墻高超過過3m時，應待砌砌體砌筑完畢畢至少5天后再用配配套的砌塊將將其補砌擠緊緊。補砌擠緊緊可用配套砌砌塊斜頂砌筑筑，頂部預留留的200mm空隙，按下下圖所示方法法砌筑。a－砌體轉角部部位bb-砌體中部cc－砌體端部部砌塊頂部構造示示意圖1－主規(guī)格砌塊塊2－配套砌塊3－混凝土梁梁或板4－混凝土墻墻、柱11、頂砌塊宜宜用下圖施工工工藝。頂砌塊砌筑工藝藝圖頂砌塊與混凝土土梁板之間的的灰縫應飽滿滿、密實。12、砌筑墻端端時，砌塊與與混凝土墻、柱柱之間的豎縫縫必須用砌筑筑砂漿填實。13、臨時間斷斷處應砌成斜斜槎，斜槎水水平投影長度度不小于高度度的2/3。14、煙道、通通氣管道宜采采用預制構件件。如采用砌砌塊砌筑時，應應邊砌邊抹灰灰。15、蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊、普通混凝凝土小型空心心砌塊和輕骨骨料混凝土小小型砌塊不宜宜混砌。除墻墻根一皮砌塊塊外，同一面面墻應用同一一種砌塊砌筑筑。不同密度度、強度等級級的加氣混凝凝土砌塊不宜宜混砌。16、當采用預預拌砂漿或現現場拌制砂漿漿時，砌塊水水平灰縫不宜宜大于15mm，豎向灰縫縫不宜大于20mm，橫豎縫均均不得小于8mm。17、砌體應隨隨砌隨勾縫，可可用Ф12鋼筋將灰縫縫鉤成深1～3mm的凹縫。18、砌體內設設置的暗管、暗暗線、暗盒、洞洞口、溝槽應應先施工管線線盒，避免打打洞鑿槽；若若必須在墻體體上開槽，應應用專用的鏤鏤槽工具或切切割機開槽，禁禁止人工打鑿鑿。19、上下皮砌砌塊的豎向灰灰縫應相互錯錯開，相互錯錯開長度宜為為300mm，并不宜小小于150mm。如不能滿滿足要求，應應在水平灰縫縫處設置2?6的拉結鋼筋筋，拉結鋼筋筋的長度不宜宜小于800mm。但豎向通通縫仍不能超超過兩皮砌塊塊。蒸壓加氣混凝土土砌塊墻拉結結鋼筋圖20、門窗洞口口的砌筑與門門窗的安裝應應符合下列規(guī)規(guī)定：（1）外墻：門門窗洞口兩側側上、中、下下應預埋C20細石混凝土土塊（每側不不少于3塊）或現澆澆混凝土構造造柱，用M6膨脹螺栓固固定連接件。（2）內墻：當當墻體厚度不不小于200mm時，可采用用膨脹螺栓直直接在砌塊上上固定連接件件；當墻體厚厚度小于200mm時，應沿門門窗洞兩側上上、中、下應應預埋C20細石混凝土土塊（每側不不少于3塊）或現澆澆混凝土構造造柱，用M6膨脹螺栓固固定連接件。（3）重型門的的洞口，應按按設計要求施施工，當設計計無要求時，應應沿門兩側現現澆構造柱。21、窗臺處構構造應滿足下下列要求：（1）窗洞口寬寬度大于900mm時，窗臺處處應采用現澆澆或預制鋼筋筋混凝土窗臺臺板。板厚不不宜小于100mm，縱向鋼筋筋為2Ф10，橫向鋼筋筋為?6@2000，梁兩端伸伸入砌體不應應小于400mm。砌體窗臺板構造造圖1－窗框22－?6@20003－2Ф104－窗臺板5－砌體（2）窗洞口寬寬度小于900mm時，可在窗窗洞口一皮砌砌塊下的水平平灰縫中設置置3?6拉結鋼筋，鋼鋼筋伸入窗洞洞兩側應不小小于700mm。砌體窗口下配筋筋圖22、堵塞墻上上孔洞時，宜宜采用異形砌砌塊或經切劇劇而成的加氣氣混凝土砌塊塊填堵，不應應采用其他材材料堵塞。23、抹灰工程程應在砌體工工程施工完畢畢至少7天并經驗收收合格后進行行。24、抹灰前，砌砌體應防止暴暴曬或雨淋。抹抹灰時砌體應應保持表面濕濕潤，加氣混混凝土砌體表表面濕潤深度度宜為10～15mm，其含水率率不宜超過20％。25、抹灰應分分層進行。采采用預拌或現現場拌制砂漿漿時，水泥砂砂漿每遍抹灰灰厚度宜為5～7mm，水泥混合合砂漿每遍宜宜為7～9mm，且應在前前一層砂漿終終凝后方可抹抹后一層砂漿漿。26、抹灰砂漿漿在凝結前應應防止暴曬、雨雨淋、水沖、撞撞擊、振動。27、外墻抹灰灰前，應對門門框與砌體之之間的縫隙進進行處理。縫縫隙處理可采采用下列方法法之一：（1）用纖維防防水砂漿或聚聚合物防水砂砂漿填塞密實實并涂刷聚合合物水泥基防防水涂料一層層，涂膜厚度度不小于1.0mm。（2）用聚氨酯酯PU發(fā)泡膠或其其他彈性材料料封填并在門門窗框與外墻墻交界處留10mm深凹槽，用用用纖維防水水砂漿或聚合合物防水砂漿漿填塞密實并并涂刷1.0mm厚聚合物水水泥基防水涂涂料一層。28、外墻面防防水宜由第一一道防水層、第第二道防水層層、防水保護護層、裝飾面面層四個基本本構造層組成成。第一道防防水層采用防防水砂漿；第第二道防水層層宜采用水泥泥基防水涂膜膜；裝飾面層層及粘結層可可兼作防水保保護層。（具具體按照設計計院設計文件件要求施工）29、下列部位位抹灰時應增增設加強網（加加強網可采用用鋼絲網或耐耐堿纖維網）：：（1）不同材料料結合處在集集體上掛加強強網：砌體外側與混凝凝土梁板柱相相接處掛網1－砌體22－300寬加強網3－鋼釘4－梁（2）暗埋管線線的溝槽處在在基體上掛加加強網：砌體內暗埋館槽槽掛網1－砌體22－200寬加強網3－暗埋管4－填充砂漿5－鋼釘（3）當抹灰總總厚度大于或或等于35mm時，在找平平層中應附加加一道加強網網：砌體抹灰厚度大大于35mm時的加強措措施1－砌體22－加強網3－鋼釘4－找平層（4）外墻應按按DBJ155-9-977要去全面掛掛加強網。30、外墻窗楣楣應做滴水線線，窗臺應放放坡，坡度應應控制在不小小于20％，外窗臺臺最高點應低低于內窗臺20mm。門窗框外外側表面與洞洞口墻體間留留寬5mm×深8mm凹槽，內填填防水密封膠膠。外墻安裝上下節(jié)節(jié)點大樣第五章通病病治理措施5.1構造措施施序號工序節(jié)點名稱圖示要求與做法1外墻構造柱墻體構造柱設置置示意圖外包墻構造柱示示意圖內嵌墻構造柱示示意圖構造柱設置應同同時滿足抗震震構造要求。構造柱鋼筋由梁梁板預留。構造柱頂端必須須與結構有可可靠連接或設設置壓頂圈梁梁。當外墻設置通常常窗時，窗下下應設鋼筋砼砼壓頂。2墻體墻體與鋼筋混凝凝土梁連接大大樣墻柱連接掛網片片大樣墻體掛網構造大大樣當外墻采用空心心磚或加氣砼砼砌塊時，應應按《DBJ155-9-977》要求全面面掛金屬網。抹灰工程宜在墻墻體完工七天天后進行。抹灰前一天要對對墻面灑水，同同時清掃墻面面浮塵。抹灰前在墻面刷刷一道素水泥泥漿（摻5％108膠）。抹灰厚度一般控控制在15mm左右，不能能一次成活，必必須分次抹灰灰，第一次抹抹總抹灰厚度度的2/3,待2～3天后掛網，再再抹灰。掛鋼絲網施工要要求：在需掛掛處先刷素水水泥漿一道，再再抹總抹灰厚厚度的2/3,待2～3天后掛網，再再抹灰。找平層每層抹灰灰厚度不大于于10mm，抹灰厚度≥35mm時應有防裂裂防空鼓措施施。3窗洞窗洞加置防斜裂裂縫鋼筋大樣樣窗洞口寬度大于于900mm的窗間墻體體，在頂部、端端部三跨區(qū)間間內，宜按圖圖示設置防墻墻體裂縫構造造鋼筋。4窗安裝及窗楣、窗窗臺窗框大樣樣窗安裝大樣圖窗臺內外高差應應≥20mm。創(chuàng)下框設置泄水水口。安裝所用的螺絲絲應為銅螺絲絲或不銹鋼螺螺絲，釘口應應做好防滲處處理。窗框與墻體安裝裝縫隙宜用防防水砂漿或聚聚合物水泥砂砂漿嵌填飽滿滿，必要時可可采用注漿工工藝，不得采采用混合砂漿漿。5管道穿墻大樣穿墻管道構造大大樣5.2砌體防裂裂措施序號裂縫位置裂縫產生的原因因裂縫防治的措施施1墻柱交界處縱向向裂縫(1)墻柱間隙隙過大(2)砌塊與柱柱間灰縫不飽飽滿(3)砌塊收縮縮（含水率大大、未到28天齡期）(4)砌筑砂漿漿干縮、抹灰灰層干縮(5)不同材料料變形不同(1)砌塊靠緊緊柱壁，減少少灰縫厚度(2)改善砂漿漿和易性，砌砌筑時灰縫飽飽滿密實，原原漿隨手壓縫縫(3)控制砌塊塊含水率、28天齡期(4)控制抹灰灰厚度、配比比、操作工藝藝(5)砌墻時按按規(guī)定錨入拉拉結筋(6)沿墻柱交交界處掛加強強網2墻梁交界處水平平裂縫(6)最上皮砌砌塊未頂貼梁梁底(7)砌體沉縮縮過大(8)墻梁交界界處灰縫不飽飽滿(9)墻梁交交界處灰縫過過厚(3)、(44)、(5)(1)、(22)、(3)(7)用實心輔輔助砌塊斜砌砌，砌塊頂部部滿鋪砂漿頂頂緊梁底(8)控制最上上一皮砌筑高高度(9)控制日砌砌高度(10)沿墻梁梁交界處掛加加強網3邊階縱(10)砌體收收縮不勻（砌砌塊、灰縫、抹抹灰層干縮變變形不一）(11)采用不不同材料砌筑筑(12)砌體沉沉降不均勻(2)、(33)、(4)、(9)(11)控制墻墻體長度，或或加構造柱(12)掛加強強網(13)用相同同的材料砌筑筑、填塞(14)日砌高高度基本一致致，不留高槎槎（或預留拉拉結鋼筋）4表面不規(guī)則裂縫縫(13)抹灰層層過厚、抹灰灰過早、未分分遍操作(14)灰漿配配比不當用灰灰量過大5抹灰層之間或與與基層之間剝剝里空鼓(15)抹灰層層與基層材性性相差大，溫溫度、干濕變變形不一致(16)基層與與抹灰層粘接接力低或未粘粘牢(4)(15)清理基基層表面浮灰灰和污物，打打底處理，控控制含水率適適量灑水或干干燥后再抹灰灰。(16)分遍壓壓實趕平超厚厚抹灰層(17)選用強強度較高的砌砌塊，抹灰層層與基層材質質相適應。6墻與地面交界處處水平裂縫(17)第一皮皮砌塊下未鋪鋪砂漿或砂漿漿不飽滿(18)采用細細石混凝土找找平，控制坐坐漿飽滿度、厚厚度7埋設暗管、暗線線處裂縫（4）、（133）、（14）(18)砂漿填填塞不飽滿、密密實(19)填塞砂砂漿固化后再再抹灰，沿線線管位置加掛掛加強網8女兒墻與屋面交交界處裂縫(19)構造不不合理、施工工不當(20)墻體與與屋面不同材材料的干濕、溫溫差引起的變變形不同(12)(20)做好屋屋面隔熱層和和女兒墻交接接處的留縫和和防水處理，嚴嚴格按照構造造做好交接處處的砌筑，減減少溫度應力力9門窗邊角的裂縫縫（3）、（4）、（5）、（18）、（19）（2）、（3）、（4）、（12）(21)窗臺板板或過梁應坐坐漿飽滿、墊墊平(22)門窗洞洞邊加拉筋、加加配筋水泥砂砂漿或混凝土土邊框5.3砌體防滲滲漏措施序號滲漏的部位滲漏產生的原因因滲漏防治的措施施1外墻砌體與梁、板板、柱的連接接處（1）按“5..2砌體抗裂措措施”所列墻體裂裂縫所形成的的流水渠道（1）按“5..2砌體抗裂措措施”所列墻體裂裂縫預防的對對應措施防止止?jié)B漏（2）用防水砂砂漿堵塞交接接處的縫隙、孔孔洞，或抹灰灰，用防水涂涂料涂刷或用用密封