2021新版購(gòu)房合同6篇

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__點(diǎn)

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地時(shí)

新方方約約

1甲乙簽簽

2

0

2

?■F:七

MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

購(gòu)房合同6篇

說(shuō)明：本合同內(nèi)容是指兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人之間表示一致而訂立的一項(xiàng)規(guī)定，用

以在處理某些事情時(shí)約束其各自的權(quán)利和義務(wù)。文件為word版本，可新增或刪除文檔

中的內(nèi)容，切勿直接套用。

購(gòu)房合同篇1

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

借款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《_______住房困難實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案）的規(guī)定，為解決中青

年科技骨干的住房問(wèn)題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo)，甲方

對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿(mǎn)十

年的條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)

上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_(kāi)____年月_____日前年齡在45周歲以下（含45周歲）的

現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬（控股）公司人員。其資格由借款人的工作

部門(mén)和所任教處共同確認(rèn)。

第二條借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為平方米，全額/差額

補(bǔ)貼金額為元人民幣。大寫(xiě):元整

第三條借款的用途

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需專(zhuān)款專(zhuān)用，乙方只能用

于購(gòu)房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，填寫(xiě)購(gòu)房申請(qǐng)表，經(jīng)所在部門(mén)和

甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)

取購(gòu)房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿(mǎn)十年的前

提下，乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人

員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡（具體計(jì)算方法見(jiàn)《方案》）。

第七條經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款元人民幣。大寫(xiě)：

_______________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿(mǎn)的處理

乙方無(wú)論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿(mǎn)十年，則不能全額取得購(gòu)

房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。

第九條擔(dān)保

乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開(kāi)甲方的工作崗位，如果乙方對(duì)甲方的十年

服務(wù)期未滿(mǎn)，則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲

方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款，由

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合

同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向

人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借

款年限來(lái)計(jì)算（利息按國(guó)家規(guī)定計(jì)）。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)T分。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月______日年月____日

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：

購(gòu)房合同篇2

賣(mài)方______________

買(mǎi)方______________

房屋座落______________

石家莊市房地產(chǎn)管理局印制

說(shuō)明

一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。

二、本契約具有選擇項(xiàng)的條款，要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，未被選用的選

項(xiàng)要?jiǎng)澣?，以示刪除。

三、雙方在簽訂本契約前，要詳細(xì)審閱契約條款。

四、本契約要認(rèn)真填寫(xiě)，涂改后，雙方要在涂改處簽字。

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了

解，愿意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。

第一條標(biāo)的、價(jià)款：

第二條乙方于____年月____日向甲方支付購(gòu)房定金_________元（大

寫(xiě)：_________________

乙方全部購(gòu)房款分一次付給甲方，購(gòu)房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)款，

具體付款方式如下：

第三條甲方于_____年月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將

房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)

債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，

由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款

返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起_____

日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

-B,由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款%的違約金。

第六條辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按下列第_____種方

式承擔(dān)：

1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；

2、o

第七條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方

同意選擇下列第種方式解決糾紛：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：

第九條本契約雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

代理人：代理人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日

購(gòu)房合同篇3

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)

劃撥方式取得北京市____區(qū)（縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為平

方米,國(guó)有土地使用證件為o甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為

現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證字號(hào)）,經(jīng)北京市房屋

土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)

證（經(jīng)）字第____號(hào)。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同

時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就

上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為平方米（包括

套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e平方米），共有共

用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為平方米（含共有共用面積）。上述面積

已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)

為人民幣（大寫(xiě)）____仟______佰拾萬(wàn)仟_____佰拾

元整（小寫(xiě)）元。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)

轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意年月_____日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方

或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：___________________銀行賬號(hào)為：

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

第四條甲方同意在_____年月_____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),

甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并

辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：o甲方同意按《建設(shè)工程

質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日

起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未

選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北

京市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)

房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)

向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，

每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支

付違約金。逾期超過(guò)_____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有

權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同

解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部

退還給乙方，利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙

方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每

延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方無(wú)能為力付

延期違約金。逾期超過(guò)日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)

解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同

等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的組紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，雙方同意按以下第種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲

裁。2.田可一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_____份，房地

產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份_______________________________

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

聯(lián)系電話：

__年__月_____日_____年月_____日預(yù)售登記機(jī)關(guān):（章）

經(jīng)辦人：

購(gòu)房合同篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證：_______________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證：_______________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方

之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自一年一月一日起至一年一月

____日止。

2、房屋租金：每月一元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金

元,共計(jì)元。

（大寫(xiě)：萬(wàn)一仟_佰—拾一元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，，陰甲金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承

租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均

由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)

積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝

飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的'同意后方可施

工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方

不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲

方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，

乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損

失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

規(guī)定期限內(nèi)仍未組正并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電水）

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

購(gòu)房合同篇5

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：

地址：____________________________________________________

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

地址：____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理

法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____省_____市

區(qū)

擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為

平方米。

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MODELCONTRACT|購(gòu)房合同

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，

總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：一佰―拾一萬(wàn)一仟—佰__拾

一元整）

第三條付款時(shí)間與辦法：

（-）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲

方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起

_____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬(wàn)一仟一佰—拾_元

整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，

并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_______等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦

理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_____方承

擔(dān)。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違