房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織崗位說明書【完整版】

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織崗位說明書【完整版】(文檔可以直接使用，也可根據(jù)實(shí)際需要修訂后使用,可編輯放心下載）

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織崗位說明書【完整版】(文檔可以直接使用，也可根據(jù)實(shí)際需要修訂后使用,可編輯放心下載）xx集團(tuán)XX工程房地產(chǎn)開發(fā)組織手冊人力資源中心二零零八年十一月本報告僅供內(nèi)部使用,未經(jīng)人力資源中心書面許可,其他任何機(jī)構(gòu)不得擅自傳閱、引用或復(fù)制目錄組織手冊編寫說明 3房地產(chǎn)工程公司組織架構(gòu)圖 4總經(jīng)理室 5總經(jīng)理職位說明書 5工程副總職位說明書 7總經(jīng)理秘書職位說明書 9前期開發(fā)部 11前期開發(fā)部經(jīng)理職位說明書 11報批專員職位說明書 13工程工程師職位說明書 15工程管理部 17工程管理部經(jīng)理職位說明書 17土建工程師職位說明書 19水電工程師職位說明書 21園林工程師職位說明書 23裝修工程師職位說明書 25圖紙資料員職位說明書 27方案合約部 29方案合約部經(jīng)理職位說明書 29預(yù)算工程師職位說明書 31材料設(shè)備主管職位說明書 33采購工程師職位說明書 35合約管理員職位說明書 37財務(wù)部 39財務(wù)經(jīng)理職位說明書 39會計職位說明書 41出納職位說明書 43收銀員職位說明書 45行政人事部 47行政人事部經(jīng)理職位說明書 47行政主管職位說明書 49司機(jī)職位說明書 51保安職位說明書 53廚師職位說明書 55清潔工職位說明書 57網(wǎng)絡(luò)管理員職位說明書 59文員職位說明書 61人事專員職位說明書 63附一：崗位編號編寫說明 65

組織手冊編寫說明2021年是xx集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)鍵一年,為確保xx各個房地產(chǎn)工程從立項(xiàng)開始就有序開展工作，集團(tuán)人力資源中心本著“高起點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化〞的原那么，廣泛借鑒行業(yè)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計出房地產(chǎn)工程公司未來高效合理的組織結(jié)構(gòu)，并就組織結(jié)構(gòu)中核心崗位諸層次的責(zé)權(quán)利界定和運(yùn)作機(jī)制，以及經(jīng)營管理中的核心工作內(nèi)容做出標(biāo)準(zhǔn)說明，從職位的隸屬關(guān)系、目標(biāo)概述、主要活動、權(quán)責(zé)、工作協(xié)作關(guān)系、任職資格等方面對公司核心崗位分別撰寫了職位說明書，共計編寫職位說明書30份；在職位描述的過程中，這些職位說明書目前雖然不一定人去對應(yīng)，卻可作為xx房地產(chǎn)工程公司2021年人員調(diào)整及將來招聘方案編制的主要依據(jù)，也是衡量所聘人員是否與崗位相匹配的主要標(biāo)準(zhǔn)；組織手冊核心職位說明書匯編作為主要成果，將提交房地產(chǎn)公司總經(jīng)理審議，經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后，方可實(shí)施；集團(tuán)人力資源中心二○○x年xx月

房地產(chǎn)工程公司組織架構(gòu)圖總經(jīng)理總經(jīng)理前期開發(fā)部工程管理部財務(wù)部行政人事部集團(tuán)銷售部物業(yè)公司項(xiàng)目部計劃合約部工程副總總經(jīng)理秘書前期開發(fā)部經(jīng)理報前期開發(fā)部經(jīng)理報批專員項(xiàng)目工程師工程管理部經(jīng)理土建工程師園林工程師水電工程師裝修工程師方案合約部經(jīng)理預(yù)方案合約部經(jīng)理預(yù)算工程師采購工程師材料設(shè)備主管合約管理員財務(wù)部經(jīng)理收銀員出納會計行政人事部經(jīng)理行行政人事部經(jīng)理行政主管保安文員人事專員司機(jī)廚師清潔工網(wǎng)絡(luò)管理員總經(jīng)理室總經(jīng)理職位說明書根本資料崗位名稱總經(jīng)理崗位編號ZLY-FDC-001所在部門總經(jīng)理室崗位定員1人直接上級集團(tuán)總裁直接下級工程副總、行政人事部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理秘書本職目標(biāo)概述:根據(jù)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)的總規(guī)劃，負(fù)責(zé)分解整體開發(fā)方案、分階段組織實(shí)施，執(zhí)行和監(jiān)督，對房地產(chǎn)公司各職能部門進(jìn)行重要決策，處理重大突發(fā)事件，全面主持公司房地產(chǎn)開發(fā)管理工作；主要職責(zé)與工作任務(wù):組織分解集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃，制定房地產(chǎn)年度開發(fā)方案和目標(biāo)，并進(jìn)行審核；貫徹執(zhí)行和檢查落實(shí)集團(tuán)作出的各項(xiàng)工作決定；負(fù)責(zé)定期召集和主持中層以上管理辦公會議以及重大事項(xiàng)協(xié)調(diào)會，檢查、催促和協(xié)調(diào)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展；主持?jǐn)M定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案與各項(xiàng)規(guī)章制度；負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T、金融系統(tǒng)保持良好關(guān)系，并爭取自主融資；提請聘任或者解聘房地產(chǎn)公司各部門經(jīng)理，簽署日常行政事務(wù)、業(yè)務(wù)文件；負(fù)責(zé)對各部門責(zé)任人工作布置、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核管理工作；負(fù)責(zé)處理房地產(chǎn)公司重大突發(fā)事件；與房地產(chǎn)開發(fā)管理相關(guān)的其他重要事項(xiàng)；主要權(quán)限:提議召開房地產(chǎn)公司各層級管理會議的權(quán)力；行使總裁授予的其他職權(quán)；房地產(chǎn)公司經(jīng)營管理層的提名權(quán)、考核權(quán)、獎懲建議權(quán)；對房地產(chǎn)公司財務(wù)審批權(quán)；房地產(chǎn)公司經(jīng)營方案制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)；對各部門方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：房地產(chǎn)公司所有職能部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、政府、客戶、供給商及其他相關(guān)部門；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：企業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：戰(zhàn)略規(guī)劃管理、領(lǐng)導(dǎo)力建設(shè)、執(zhí)行力、銷售籌劃、法律及財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：8年以上房地產(chǎn)企業(yè)高層管理工作經(jīng)歷；知識：具備相應(yīng)管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、財務(wù)知識、法律知識；能力：具有很強(qiáng)的解決問題和判斷決策能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：積極主動、處事果斷，全局觀念和團(tuán)隊(duì)精神；技能技巧：財務(wù)軟件、OA辦公、電腦操作較熟練；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：財務(wù)報表、經(jīng)營方案分析表、公司文件、工作總結(jié)、規(guī)章制度等任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

工程副總職位說明書根本資料崗位名稱工程副總崗位編號ZLY-FDC-002所在部門崗位定員1人直接上級總經(jīng)理直接下級前期開發(fā)部經(jīng)理、工程管理部經(jīng)理、方案合約部經(jīng)理本職目標(biāo)概述:主管房地產(chǎn)公司工程工程開發(fā)工作，負(fù)責(zé)工程管理、工程預(yù)決算、材科采購以及招投標(biāo)工作；主要職責(zé)與工作任務(wù):參與工程建筑規(guī)劃設(shè)計單位的選擇，負(fù)責(zé)相應(yīng)接洽工作，組織新工程建筑方案、施工方案等的審核工作；負(fù)責(zé)工程施工方案與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作，全面負(fù)責(zé)工程工程協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督，統(tǒng)籌工程施工、工程驗(yàn)收，根據(jù)工作需要進(jìn)行現(xiàn)場指揮；負(fù)責(zé)組織工程的預(yù)決算，對工程質(zhì)量、造價嚴(yán)格審核；負(fù)責(zé)工程工程招投標(biāo)的組織管理工作和大宗用材的招標(biāo)采購工作；對工程技術(shù)相關(guān)問題負(fù)責(zé)審定把關(guān)，貫徹、實(shí)施工程基建技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)技術(shù)規(guī)章制度；落實(shí)各類下屬員工的考核、鼓勵、培養(yǎng)方案，提升下級員工的整體素質(zhì)；完成總經(jīng)理交付的其它任務(wù)；主要權(quán)限:工程施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、工程驗(yàn)收的審核權(quán)、工程預(yù)決算審核權(quán)、工程招投標(biāo)的審核權(quán)、工程合同的審核權(quán)、工程重大決策的建議權(quán)；下屬員工工作方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲權(quán)；下屬員工任免的建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：各行政職能部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、政府及相關(guān)部門、設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：房地產(chǎn)或建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：工程管理、本錢管理、領(lǐng)導(dǎo)力、溝通等培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：8年以上房地產(chǎn)開發(fā)、工程建筑管理經(jīng)驗(yàn)；知識：具備較高的建筑工程知識、施工管理知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)國家及地方的有關(guān)政策、法律法規(guī)；能力：具有很強(qiáng)的解決問題和判斷決策能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，方案性強(qiáng)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感、執(zhí)行力，具有較高的職業(yè)化素質(zhì)；技能技巧：OA辦公等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕、施工現(xiàn)場專用設(shè)備工作環(huán)境：辦公室、施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間、根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：調(diào)研分析報告、設(shè)計方案、施工方案、預(yù)決算方案、招投標(biāo)書任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

總經(jīng)理秘書職位說明書根本資料崗位名稱總經(jīng)理秘書崗位編號ZLY-FDC-003所在部門崗位定員1人直接上級總經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)總經(jīng)理的辦公效勞工作，協(xié)調(diào)各部門、各單位與總經(jīng)理的溝通，安排總經(jīng)理日常工作方案，協(xié)助總經(jīng)理處理各種問題。主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀效勞工作；負(fù)責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會議，并做好會議記錄；部門遞呈的文件進(jìn)行根底性瀏覽，對文件不明之處與各部門進(jìn)行及時溝通，盡量減少總經(jīng)理的批閱時間并協(xié)助其提高工作效率；將總經(jīng)理批閱完的文件及時送至各部門，做好上傳下達(dá)工作；協(xié)助總經(jīng)理制定、監(jiān)督和管理各工程工作方案；負(fù)責(zé)執(zhí)行集團(tuán)下達(dá)的指示，保障信息暢通，準(zhǔn)確的上傳下達(dá)并監(jiān)督；負(fù)責(zé)公司各部門間的關(guān)系協(xié)調(diào)以及公司與其他子公司和集團(tuán)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)；協(xié)助總經(jīng)理完成公司管理制度和工作流程的制定，理順各種關(guān)系；協(xié)助總經(jīng)理開展公司企業(yè)文化建設(shè)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)；及時匯報各部門的工作進(jìn)展，為總經(jīng)理各項(xiàng)工作提供最新的資訊情報；完成總經(jīng)理所指定的其他相關(guān)任務(wù)；對公司負(fù)有保密責(zé)任及維護(hù)公司形象的責(zé)任；主要權(quán)限:總經(jīng)理授予下工作范圍的業(yè)務(wù)控制權(quán)；對公司業(yè)務(wù)、管理、人事等方面工作的建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各職能部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：政府部門、媒體單位、合作單位；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：不限；培訓(xùn)經(jīng)歷：時間管理、溝通技巧；經(jīng)驗(yàn)：3年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)；知識：方案、管理、協(xié)調(diào)、溝通、寫作；能力：具有較強(qiáng)的解決問題和人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：保密意識強(qiáng)，積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)、耐心，具有高度的工作熱情和責(zé)任感；技能技巧：OA辦公等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：相關(guān)各職能部門工作總結(jié)、施工方案報告、公司文件、規(guī)章制度等任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

前期開發(fā)部前期開發(fā)部經(jīng)理職位說明書根本資料崗位名稱前期開發(fā)部經(jīng)理崗位編號ZLY-FDC-004所在部門前期開發(fā)部崗位定員1人直接上級工程副總直接下級報批專員、工程工程師本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)前期工程可行性研究和總體規(guī)劃設(shè)計，負(fù)責(zé)市政、拆遷、計委等手續(xù)報批，參與工程招投標(biāo)工作；主要職責(zé)與工作任務(wù):貫徹執(zhí)行國家、省市有關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)章制度規(guī)定，組織制定公司有關(guān)前期工作規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門包括國土規(guī)劃局、計委、建委、工商等各種協(xié)調(diào)手續(xù)及信息溝通；負(fù)責(zé)落實(shí)工程前期各項(xiàng)的報批文件、報批手續(xù)實(shí)施并監(jiān)控工作進(jìn)展；負(fù)責(zé)工程前期的土地征用、折遷等工作；負(fù)責(zé)組織人員完成施工前各項(xiàng)配套工程〔消防、水電氣等〕；負(fù)責(zé)與建筑、規(guī)劃設(shè)計院溝通、協(xié)調(diào)，進(jìn)行樓盤結(jié)構(gòu)、室內(nèi)室外效果等建筑設(shè)計和把握；開展市場調(diào)查，把握市場需求，組織工程可行性專題研究分析，確定工程戶型、外觀、室內(nèi)裝修風(fēng)格及層次的定位；負(fù)責(zé)調(diào)查用地現(xiàn)狀，委托設(shè)計控規(guī)、詳規(guī)、建筑總規(guī)、單規(guī)方案、人防、綠化規(guī)劃方案并進(jìn)行方案初審和報批工作；負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的組織管理與績效管理，負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬員工制定階段工作方案，并催促執(zhí)行；負(fù)責(zé)部門隊(duì)伍建設(shè)，選拔、配備、培訓(xùn)本部門人員；完成上級交辦的其他事項(xiàng)。主要權(quán)限:本部門工作方案的制訂和實(shí)施權(quán)；下屬員工工作方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲提名權(quán)；下屬員工任免的建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各職能部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、政府各職能部門、設(shè)計院；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、工程管理、溝通技巧；經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)前期開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)；知識：精通房地產(chǎn)開發(fā)知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、法律法規(guī)；能力：能有效控制工作進(jìn)度,能夠快速應(yīng)變、有效貫徹公司的策略，具備很強(qiáng)的方案組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：具有優(yōu)秀的溝通技巧和卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力，有豐富的土地招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)市場開展現(xiàn)狀；積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，的工作熱情和責(zé)任感，團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：CAD、3D、Photoshop、OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔機(jī)、機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕；工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：工程可行性研究報告、工程規(guī)劃報告、工程前期工作方案任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

報批專員職位說明書根本資料崗位名稱報批專員崗位編號ZLY-FDC-005所在部門前期開發(fā)部崗位定員直接上級前期開發(fā)部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)公司工程前期報建、辦證及驗(yàn)收工作，協(xié)助征地、拆遷及相關(guān)配套工作。主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)有關(guān)征地、拆遷及工程立項(xiàng)手續(xù)，辦理?國有土地使用證?；辦理?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?，負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地的設(shè)計方案、消防、人防、環(huán)保等的送審及報建工作；辦理?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?；收集各整理資料；辦理工程施工許可證及施工標(biāo)牌等有關(guān)工程開工手續(xù)；向市、縣國土資源與房屋管理單位辦理?預(yù)售許可證?；協(xié)助按照拆遷細(xì)那么及各項(xiàng)政策規(guī)定，監(jiān)督受托單位制定的拆遷方案、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在拆遷工程中進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督管理；協(xié)助對公司委托社會拆遷擬簽定的拆遷合同行使監(jiān)督職能；在工程各項(xiàng)報批工作完成、工程已竣工的根底上，統(tǒng)籌整個建設(shè)工程的綜合驗(yàn)收工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:與工作相應(yīng)的執(zhí)行權(quán)；拆遷、安置工作的監(jiān)督權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部聯(lián)系：公司各職能部門外部聯(lián)系：集團(tuán)總部、政府各職能部門、拆遷受理單位任職資格:教育水平：?？埔陨蠈W(xué)歷；專業(yè)：建筑及相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：溝通技巧；經(jīng)驗(yàn)：3年以上工程前期報批工作經(jīng)驗(yàn)；知識：房地產(chǎn)專業(yè)知識，手續(xù)報批知識；能力：具有較強(qiáng)的工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：保密意識強(qiáng)，積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，老實(shí)可靠、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：自動化辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：計算機(jī)、專業(yè)科研設(shè)備、一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室、工程現(xiàn)場；工作時間特征：正常工作時間；所需記錄文檔：公文手續(xù)、工作方案。任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

工程工程師職位說明書根本資料崗位名稱工程工程師崗位編號ZLY-FDC-006所在部門前期開發(fā)部崗位定員直接上級前期開發(fā)部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)工程前期工程、設(shè)計、規(guī)劃、預(yù)算等各方面的協(xié)調(diào)工作。主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)開展市場調(diào)查，把握市場需求，確定工程戶型、外觀、室內(nèi)裝修風(fēng)格及層次的定位；負(fù)責(zé)前期調(diào)查工作，進(jìn)行房地產(chǎn)工程的測算評估，撰寫可行性研究報告、房地產(chǎn)工程的評估報告；負(fù)責(zé)與建筑、規(guī)劃設(shè)計院溝通、協(xié)調(diào)，進(jìn)行樓盤結(jié)構(gòu)、室內(nèi)室外效果等建筑設(shè)計和把握，負(fù)責(zé)整體把控結(jié)構(gòu)設(shè)計和效果設(shè)計；負(fù)責(zé)調(diào)查用地現(xiàn)狀，委托設(shè)計控規(guī)、詳規(guī)、建筑總規(guī)、單規(guī)方案、人防、綠化規(guī)劃方案并進(jìn)行方案初審和報批工作；負(fù)責(zé)與工程工程部和施工單位進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，匯總設(shè)計方案的實(shí)際施工操作可行性意見，及時反應(yīng)設(shè)計院并進(jìn)行完善修改；調(diào)查市政現(xiàn)狀和條件，委托設(shè)計水電、電信、交通等各市政專業(yè)規(guī)劃方案，并進(jìn)行初審和報批工作；參與工程預(yù)決算工作，對工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益方面的測算評估，控制工程本錢；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:工程前期規(guī)劃設(shè)計、工程、預(yù)算的協(xié)調(diào)權(quán)；工程預(yù)決算的參與、建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部聯(lián)系：公司各職能部門外部聯(lián)系：集團(tuán)總部、政府各職能部門、設(shè)計院、施工單位任職資格:教育水平：專科以上學(xué)歷；專業(yè)：經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、溝通技巧；經(jīng)驗(yàn)：3年以上工程前期管理工作經(jīng)驗(yàn)；知識：房地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、法律法規(guī)；能力：能有效控制工作進(jìn)度,能夠快速應(yīng)變、有效貫徹公司的策略，具備很強(qiáng)的人跡交往和溝通能力，較強(qiáng)的方案組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，老實(shí)可靠、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：自動化辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：計算機(jī)、專業(yè)科研設(shè)備、一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室、工程現(xiàn)場；工作時間特征：正常工作時間；所需記錄文檔：工程可行性研究報告、預(yù)決算報告、設(shè)計規(guī)劃方案任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

工程管理部工程管理部經(jīng)理職位說明書根本資料崗位名稱工程管理部經(jīng)理崗位編號ZLY-FDC-007所在部門工程管理部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理直接下級土建工程師、水電工程師、園林工程師、裝修工程師、圖紙資料員本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)主持工程工程開發(fā)工作，負(fù)責(zé)工程工程的現(xiàn)場管理及對工程建設(shè)的平安、質(zhì)量、工期、本錢及施工的專業(yè)技術(shù)監(jiān)控；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)制定工程工程開發(fā)方案，負(fù)責(zé)工程人員工作安排，落實(shí)工作執(zhí)行，指導(dǎo)工程實(shí)施并監(jiān)督工作進(jìn)度；負(fù)責(zé)組織審批設(shè)計單位報送的施工設(shè)計方案，參與施工圖會審，組織圖紙會審和設(shè)計交底，組織審查施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度方案、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決；監(jiān)督檢查開發(fā)工程的進(jìn)度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工進(jìn)度方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題；嚴(yán)格審核施工現(xiàn)場簽證，監(jiān)督工程變更，確保工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)組織對施工平安進(jìn)行管理，對工程本錢進(jìn)行控制；組織相關(guān)部門驗(yàn)收工程工程，與物業(yè)公司進(jìn)行交接；組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)，組織初步篩選投標(biāo)單位，協(xié)助對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核，協(xié)助通過招投標(biāo)程序確定投標(biāo)單位；制定和完善員工考核、獎懲機(jī)制，有效督導(dǎo)員工表現(xiàn)，并提出獎、罰或任免建議；制訂員工培訓(xùn)方案，定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高隊(duì)伍專業(yè)技能；完成上級交辦的其他任務(wù)。主要權(quán)限:工程管理相關(guān)制度的建議權(quán)、審核權(quán)；對參與競標(biāo)施工單位的建議權(quán)；下屬員工工作方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲提名權(quán)；下屬員工任免的建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各職能部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：施工單位、監(jiān)理單位；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：工程管理、溝通技巧；經(jīng)驗(yàn)：5年以上全面的建筑工程工程管理經(jīng)驗(yàn)；知識：熟悉施工工藝、流程，精通施工質(zhì)量管控，熟悉建筑行業(yè)國家政策、法律法規(guī)；能力：具有較強(qiáng)的技術(shù)能力，較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)才能和責(zé)任心，較強(qiáng)的方案組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳠崆楹拓?zé)任感，團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)，具有高度責(zé)任感，原那么性強(qiáng)，老實(shí)可靠；技能技巧：CAD、3D、Photoshop、OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔機(jī)、機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕；工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：施工方案、施工圖紙、簽證報告任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

土建工程師職位說明書根本資料崗位名稱土建工程師崗位編號ZLY-FDC-008所在部門工程管理部崗位定員直接上級工程管理部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)工程工程的現(xiàn)場土木施工，并負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)控；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場土建工程施工管理工作，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面進(jìn)行控制；負(fù)責(zé)土建工程施工技術(shù)工作，協(xié)助工程經(jīng)理編制施工管理方案，完善施工技術(shù)資料；組織土建結(jié)構(gòu)專業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)備制造商的技術(shù)評價工作，對系統(tǒng)、布置、結(jié)構(gòu)方案和設(shè)備材料選型提出推薦意見；審核施工現(xiàn)場簽證，及時上報工程經(jīng)理，監(jiān)督工程變更，保障工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)工程報告中土建相關(guān)內(nèi)容的編制工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:對施工管理流程的建議權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：施工單位、監(jiān)理公司任職資格:教育水平：大專以上；專業(yè)：建筑結(jié)構(gòu)及土木工程類相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：土建工程師證書資格；經(jīng)驗(yàn)：2年以上房地產(chǎn)公司土建工作經(jīng)驗(yàn)；知識：施工流程管理知識；能力：較好的表達(dá)能力，獨(dú)立判斷、分析和解決問題的能力，一定的協(xié)調(diào)與執(zhí)行能力、人際交往與溝通能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)、條理性強(qiáng)，能夠吃苦耐勞，具有效勞意識、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：CAD、3D、Photoshop、OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔機(jī)、機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕；工作環(huán)境：辦公場所，施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：施工圖紙資料、監(jiān)理合同、施工合同等；任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

水電工程師職位說明書根本資料崗位名稱水電工程師崗位編號ZLY-FDC-009所在部門工程管理部崗位定員直接上級工程管理部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)工程工程的現(xiàn)場水電施工，并負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)控；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)設(shè)計階段的水、電、消防、通風(fēng)、空調(diào)、智能化等電氣設(shè)備的技術(shù)管理、；負(fù)責(zé)工程運(yùn)行前后期的用水、用電，以及施工過程現(xiàn)場進(jìn)度安排、質(zhì)量監(jiān)控、技術(shù)、本錢控制和現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)等問題；負(fù)責(zé)進(jìn)行本專業(yè)技術(shù)方案論證、評估及優(yōu)化，水電工程局部圖紙審核，工程管理指導(dǎo)書審核工作、工程檢查等相關(guān)工作；審核施工現(xiàn)場簽證，及時上報工程經(jīng)理，監(jiān)督工程變更，保障工程質(zhì)量；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:對施工管理流程的建議權(quán)；對施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各職能部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：施工單位，監(jiān)理單位；任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：水利水電工程相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：注冊水電水利工程師資質(zhì)；經(jīng)驗(yàn)：兩年以上房地產(chǎn)公司水電施工工作經(jīng)驗(yàn)；知識：施工流程管理知識；能力：較好的書面表達(dá)能力，獨(dú)立判斷、分析和解決問題的能力，一定的協(xié)調(diào)與執(zhí)行能力、人際交往與溝通能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)、條理性強(qiáng)，能夠吃苦耐勞，具有效勞意識、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：CAD、OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：計算器、一般辦公設(shè)備〔機(jī)、機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：公司，施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：施工圖紙資料、監(jiān)理合同、施工合同等；任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

園林工程師職位說明書根本資料崗位名稱園林工程師崗位編號ZLY-FDC-010所在部門工程管理部崗位定員直接上級工程管理部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)所承當(dāng)?shù)淖鳂I(yè)區(qū)、段內(nèi)的園林施工執(zhí)行和園林施工質(zhì)量監(jiān)督工作。主要職責(zé)與工作任務(wù):掌握園林施工圖紙的內(nèi)容和質(zhì)量要求，貫徹園林施工設(shè)計意圖，參加圖紙會審，做好技術(shù)交底；負(fù)責(zé)工程園林景觀的建筑施工，協(xié)助施工管理與監(jiān)督，組織施工測量，完成施工作業(yè)，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，與施工隊(duì)一起復(fù)核工程量，\o""提高工程量正確性；及時對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量簽證，對重大問題及時匯報；及時提供施工現(xiàn)場所需材料規(guī)格、型號和所需日期，做好現(xiàn)場材料的驗(yàn)收簽證和\o""管理，及時做好內(nèi)、外各方施工中變更等確實(shí)認(rèn)簽證工作；做好施工記錄，做好工程的資料收集、保管和歸檔；工程竣工時提供詳細(xì)的工作量及主材、設(shè)備等根底資料；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:園林施工的指導(dǎo)權(quán)和施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；施工管理流程的建議權(quán)；對施工進(jìn)度、平安的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位。任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：工民建、園林等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：施工員證書資格；經(jīng)驗(yàn)：2年以上園林施工管理工作經(jīng)驗(yàn)；知識：園林景觀學(xué)，熟悉施工流程；能力：具有較強(qiáng)的施工管理協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀的執(zhí)行力和溝通能力；態(tài)度：作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，關(guān)注事實(shí)和細(xì)節(jié)，富有創(chuàng)造性和推動性，整體意識強(qiáng)；技能技巧：OA辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室、施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：工作方案、施工報告、施工圖任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

裝修工程師職位說明書根本資料崗位名稱裝修工程師崗位編號ZLY-FDC-011所在部門工程管理部崗位定員直接上級工程管理部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)工程工程的裝修事項(xiàng)，對裝修進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，對標(biāo)書進(jìn)行篩選；會審各項(xiàng)圖紙并對工程的施工執(zhí)行和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)工程工程裝修方案的組織設(shè)計和論證，起草招投標(biāo)方案書和相關(guān)文件；負(fù)責(zé)籌備招投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作和組織工作，呈遞各項(xiàng)政府審批公文；掌握施工圖紙的內(nèi)容和安裝質(zhì)量要求，貫徹施工設(shè)計意圖，參加圖紙會審，做好技術(shù)的全面準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)裝修工程的施工管理與監(jiān)督，組織施工測量，完成施工作業(yè)，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，與施工隊(duì)一起復(fù)核工程量，\o""提高工程量正確性；及時對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量簽證，對重大問題及時匯報；及時提供施工現(xiàn)場所需材料規(guī)格、型號和所需日期，做好現(xiàn)場材料的驗(yàn)收簽證和\o""管理；做好施工記錄，做好工程的資料收集、保管和歸檔；工程竣工時提供詳細(xì)的工作量及主材、設(shè)備設(shè)施等根底資料；協(xié)助預(yù)算員搞好工程預(yù)、結(jié)算工作；及時做好內(nèi)、外各方施工中變更等確實(shí)認(rèn)簽證工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:對裝修設(shè)計、裝修施工的指導(dǎo)權(quán)和施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；對工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)權(quán)和否決權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、設(shè)計院、裝修公司。任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：工民建、裝飾設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：裝修工程師證書資格；經(jīng)驗(yàn)：2年以上裝修施工管理工作經(jīng)驗(yàn)；知識：熟悉裝修施工流程，了解裝飾設(shè)計知識，熟悉裝修相關(guān)國家政策、法律法規(guī)；能力：具有較強(qiáng)的施工管理協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀的執(zhí)行力和溝通能力；態(tài)度：作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，關(guān)注事實(shí)和細(xì)節(jié)，富有創(chuàng)造性和推動性，整體意識強(qiáng)；技能技巧：OA辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室、施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：設(shè)計圖紙、施工報告、施工圖任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

圖紙資料員職位說明書根本資料崗位名稱圖紙資料員崗位編號ZLY-FDC-012所在部門工程管理部崗位定員直接上級工程管理部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)工程管理部各種技術(shù)圖紙、技術(shù)文獻(xiàn)的收集、整理、保管工作。主要職責(zé)與工作任務(wù):掌握負(fù)責(zé)工程管理部的工程圖紙、資料的管理工作，負(fù)責(zé)工程圖紙、資料的收集、整理、分類、立卷、歸檔、保管、借閱和銷毀工作；負(fù)責(zé)對所有工程圖紙、技術(shù)資料、圖書進(jìn)行分類，編號、建卡、存檔、建帳和保持資料的完整性；參與工程圖紙會審工作，掌握園林施工圖紙的內(nèi)容和質(zhì)量要求，做好技術(shù)交底；負(fù)責(zé)審核變更簽證，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)圖紙設(shè)計與實(shí)際施工操作之間的不相符合問題，做好變更簽證圖紙的備份和更新工作；嚴(yán)格執(zhí)行工程圖紙、工程資料查閱、借閱制度，確保工程圖紙、工程資料平安；負(fù)責(zé)破損或變質(zhì)的工程圖紙及時修補(bǔ)、復(fù)制或進(jìn)行必要的其他技術(shù)處理；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:施工圖紙的收集、整理、保管權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位。任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：工民建等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：施工員證書資格；經(jīng)驗(yàn)：2年以上現(xiàn)場施工工作經(jīng)驗(yàn)；知識：熟悉設(shè)計圖紙，熟悉施工流程和實(shí)際施工操作能力，能夠識別設(shè)計圖紙不可實(shí)際施工操作的局部；能力：具有較強(qiáng)的施工管理協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀的執(zhí)行力和溝通能力；態(tài)度：作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，關(guān)注事實(shí)和細(xì)節(jié)，富有創(chuàng)造性和推動性，整體意識強(qiáng)；技能技巧：OA辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室、施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：設(shè)計圖紙、施工報告、施工圖紙任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

方案合約部方案合約部經(jīng)理職位說明書根本資料崗位名稱方案合約部經(jīng)理崗位編號ZLY-FDC-013所在部門方案合約部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理直接下級預(yù)算工程師、材料設(shè)備主管、采購工程師、合約管理員本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)工程預(yù)決算管理、招投標(biāo)及合同管理；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)工程總體的預(yù)決算審核和造價控制，監(jiān)督工程建設(shè)的預(yù)決算實(shí)施；負(fù)責(zé)對工程設(shè)備的采購審核工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、審定公司的材料設(shè)備招投標(biāo)工作；執(zhí)行國家、省、市招投標(biāo)法規(guī)，負(fù)責(zé)編制工程建設(shè)中所涉及各項(xiàng)招投標(biāo)方案及文件，開展招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)審定公司編制的招標(biāo)文件和標(biāo)底；負(fù)責(zé)對施工單位、監(jiān)理單位的招標(biāo)、考察、合同簽訂工作；根據(jù)合同和方案，監(jiān)督合約雙方履行情況，加強(qiáng)合同文件的管理與歸檔工作；負(fù)責(zé)編制公司的工作方案和統(tǒng)計報表，定期上報季、月度主要工作開展方案和統(tǒng)計報表制定和完善員工考核、獎懲機(jī)制，有效督導(dǎo)員工表現(xiàn)，并提出獎、罰或任免建議；制訂員工培訓(xùn)方案，定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高隊(duì)伍專業(yè)技能；完成上級交辦的其他任務(wù)。主要權(quán)限:工程建設(shè)預(yù)決算方案的編制權(quán)；施工單位、監(jiān)理單位的招標(biāo)、考察的審核權(quán)；公司材料設(shè)備招投標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)工作的參與權(quán)下屬員工工作方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲提名權(quán)；下屬員工任免的建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各職能部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、材料設(shè)備供給商、建材市場、施工單位、監(jiān)理單位；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：房地產(chǎn)管理、工民建等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、招投標(biāo)管理培訓(xùn)、溝通技巧；經(jīng)驗(yàn)：5年以上預(yù)算、招投標(biāo)管理經(jīng)驗(yàn)；知識：具備一定的財務(wù)管理知識、法律知識〔尤其是國家的招投標(biāo)法和合同法〕，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識、建筑、工程管理知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、法律法規(guī)；能力：精通土建行業(yè)知識，了解施工工序，熟悉常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備，熟悉各項(xiàng)定額，熟悉工程量計算規(guī)那么，較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)才能和責(zé)任心，較強(qiáng)的方案組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳠崆楹拓?zé)任感，團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)，具有高度責(zé)任感，原那么性強(qiáng)，老實(shí)可靠；技能技巧：CAD、3D、Photoshop、OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔機(jī)、機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕；工作環(huán)境：辦公室、施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：施工方案、審核報告、采購清單、工程合同等任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

預(yù)算工程師職位說明書根本資料崗位名稱預(yù)算工程師崗位編號ZLY-FDC-0014所在部門方案合約部崗位定員1人直接上級方案合約部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)編制工程預(yù)決算、招投標(biāo)文件和標(biāo)底，協(xié)助工程、材料、設(shè)備的招投標(biāo)事宜；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)編制工程建設(shè)的預(yù)決算方案，負(fù)責(zé)公司工程工程本錢測算和結(jié)算,編制工程預(yù)決算書；負(fù)責(zé)編制建安、市政工程及相關(guān)材料設(shè)備的預(yù)決算文件，建立預(yù)決算臺賬；協(xié)助工程部擬訂工程、材料、設(shè)備投標(biāo)單位，參與對施工單位、監(jiān)理單位的招標(biāo)、考察、合同簽訂工作，參與編制招投標(biāo)文件、標(biāo)底；熟悉施工圖紙，掌握工程進(jìn)度，對施工單位提供的料單進(jìn)行審核；對工程變更中增減工程量及費(fèi)用做出分析，供領(lǐng)導(dǎo)參考，以便于控制投資；熟悉工程預(yù)算定額，了解計價程序，在工程結(jié)束、施工單位提供決算后規(guī)定時間內(nèi)完成決算預(yù)審工作；負(fù)責(zé)在建工程工程資料的整理、建檔、歸檔工作；負(fù)責(zé)竣工資料的存檔工作，及時向公司檔案室轉(zhuǎn)交；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)限:對公司工程預(yù)算工作的指導(dǎo)權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)；工程、材料、設(shè)備招投標(biāo)工作的參與建議權(quán)；工程、材料、設(shè)備撥款審核權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各職能部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：材料設(shè)備供給商、建材市場、施工單位，監(jiān)理單位；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：工程造價、工程經(jīng)濟(jì)、土木工程等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：國家預(yù)算員資格證書；經(jīng)驗(yàn)：三年以上土建工作經(jīng)驗(yàn),通過國家預(yù)算員資格考試；知識：精通土建行業(yè)知識，了解施工工序，熟悉常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備，熟悉各項(xiàng)定額，了解人工費(fèi)、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成，熟悉工程量計算規(guī)那么；能力：具備很強(qiáng)的溝通能力，較強(qiáng)的方案組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，效勞意識與團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：CAD，OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：計算器、一般辦公設(shè)備；工作環(huán)境：工作現(xiàn)場；工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班；所需記錄文檔：施工方案、審核報告、采購清單、工程合同等；任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

材料設(shè)備主管職位說明書根本資料崗位名稱材料設(shè)備主管崗位編號ZLY-FDC-015所在部門方案合約部崗位定員直接上級方案合約部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)建立材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫，審定公司的材料設(shè)備招投標(biāo)工作和合同，審核材料設(shè)備采購價格和質(zhì)量，負(fù)責(zé)物資管理和設(shè)備維護(hù)。主要職責(zé)與工作任務(wù):根據(jù)工程需求，制定材料設(shè)備采購申請方案，協(xié)同采購工程師開展材料設(shè)備采購工作；負(fù)責(zé)采購材料、設(shè)備的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)評價對施工材料的總體質(zhì)量性能〔包括售后效勞〕、價格、供貨及時性等指標(biāo)，認(rèn)真審查材料、設(shè)備及其他采購物品的采購質(zhì)量，保證進(jìn)場材料的質(zhì)量符合要求，求得最正確性價比；保障總體工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供給商及建材市政聯(lián)系，準(zhǔn)確及時地提供材料設(shè)備的最新市場價格，為材料價格的審定及公司的預(yù)算工作提供支持，并及時更新材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫；負(fù)責(zé)審定建安、市政、修繕等工程中非招投標(biāo)材料設(shè)備的價格,擬定市場詢價記錄，提出審定意見；參與公司組織的材料設(shè)備招投標(biāo)開標(biāo)和評標(biāo)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、審定公司的材料設(shè)備招投標(biāo)工作，對于通過招投標(biāo)采購的材料設(shè)備，負(fù)責(zé)審定公司編制的招標(biāo)文件和標(biāo)底；制定物資流通和管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、責(zé)任等以及材料出入庫手續(xù)和管理制度；指導(dǎo)材料設(shè)備的安裝使用，組織設(shè)備的定期檢查和維修；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:采購材料設(shè)備的建議權(quán)；設(shè)備安裝的指導(dǎo)監(jiān)督權(quán)，材料質(zhì)量的檢查監(jiān)督權(quán)；招投標(biāo)書材料設(shè)備局部的審核建議權(quán)；物資材料的管理權(quán)，設(shè)備的檢修權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、施工單位、監(jiān)理單位。任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：工民建、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、建筑材料、設(shè)備按照培訓(xùn)、溝通力；經(jīng)驗(yàn)：5年以上建筑材料、設(shè)備工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；知識：熟悉給排水、暖道、電氣等知識，熟悉建材質(zhì)地、價格，了解市場行情，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、法律法規(guī)；能力：具有優(yōu)秀的工程工程協(xié)調(diào)、談判、指揮能力，較強(qiáng)的人際溝通和協(xié)調(diào)能力、方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：工作認(rèn)真，作風(fēng)正派，廉潔自律并有良好的職業(yè)道德，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，關(guān)注事實(shí)和細(xì)節(jié)，富有創(chuàng)造性和推動性，整體意識強(qiáng)；技能技巧：OA辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室、施工現(xiàn)場工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：工作方案、采購清單、施工報告、設(shè)備使用手冊任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

采購工程師職位說明書根本資料崗位名稱采購工程師崗位編號ZLY-FDC-016所在部門方案合約部崗位定員1人直接上級方案合約部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)工程建設(shè)物資材料、設(shè)備等的采購、供給工作，指導(dǎo)、監(jiān)督、審定工程的材料設(shè)備招投標(biāo)工作。主要職責(zé)與工作任務(wù):根據(jù)工程需求，制定材料采購、招標(biāo)方案，確定招標(biāo)實(shí)施方案，監(jiān)管、控制“招標(biāo)采購〞全過程；組織大型工程材料的采購工作及合同談判；合理組織材料供給并進(jìn)行本錢控制，參加加工定貨和設(shè)備定貨價格的評審及考察；負(fù)責(zé)建立供給廠商與價格記錄，采購方式設(shè)定及市場行情調(diào)查，負(fù)責(zé)設(shè)備材料、建筑材料、裝飾裝修材料的市場調(diào)查、選型，負(fù)責(zé)詢價比價議價定購作業(yè)，交料進(jìn)度控制和逾交催促；組織所購材料的招投標(biāo)工作，并付款整理審查，總體控制、權(quán)衡材料采購價格，保證工程建設(shè)本錢指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收，建立完善各種資料的資料信息庫；監(jiān)督、管理、配合總包單位的材料設(shè)備采購活動；制定物資流通和管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、責(zé)任等以及材料出入庫手續(xù)和管理制度。完成上級交辦的其他工作。主要權(quán)限:材料、設(shè)備采購的根本決策權(quán)；采購工作流程的建議權(quán)，采購材料的驗(yàn)收權(quán)、監(jiān)督權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各職能部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、材料設(shè)備供給商、建材市場；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：工程造價、工程經(jīng)濟(jì)、工民建等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：采購技巧、溝通力；經(jīng)驗(yàn)：三年以上大中型工程工程材料設(shè)備采購管理經(jīng)驗(yàn)；知識：精通土建行業(yè)知識，了解施工工序，熟悉常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備，熟悉各項(xiàng)定額，了解人工費(fèi)、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成，熟悉工程量計算規(guī)那么；能力：具備很強(qiáng)的溝通能力，較強(qiáng)的方案組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，效勞意識與團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：CAD，OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：計算器、一般辦公設(shè)備；工作環(huán)境：工作現(xiàn)場；工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班；所需記錄文檔：采購方案、采購清單、工程合同等；任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

合約管理員職位說明書根本資料崗位名稱合約管理員崗位編號ZLY-FDC-017所在部門方案合約部崗位定員直接上級方案合約部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)合同檔案、工程資料的管理工作。主要職責(zé)與工作任務(wù):根據(jù)合同方案，監(jiān)督合約雙方履行情況，跟進(jìn)工程施工進(jìn)度和工程款支付、回收；負(fù)責(zé)合同檔案資料的收集、整理、分類、立卷、歸檔、保管、借閱和銷毀工作；負(fù)責(zé)對所有工程圖紙、技術(shù)資料、圖書進(jìn)行分類，編號、建卡、存檔、建帳和保持資料的完整性；嚴(yán)格執(zhí)行合同檔案、工程資料查閱、借閱制度，確保合同檔案、工程資料平安；負(fù)責(zé)破損或變質(zhì)的合同檔案及時修補(bǔ)、復(fù)制或進(jìn)行必要的其他技術(shù)處理；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:合同檔案、工程資料的收集管理權(quán)；合約履行情況的監(jiān)督權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、合作單位。任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：工民建、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、合同管理、執(zhí)行力、溝通力；經(jīng)驗(yàn)：3年以上合同管理工作經(jīng)驗(yàn)；知識：熟悉合同管理流程，了解房地產(chǎn)開發(fā)知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、法律法規(guī)；能力：具有優(yōu)秀的人際溝通和協(xié)調(diào)能力、方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：工作認(rèn)真，作風(fēng)正派，廉潔自律并有良好的職業(yè)道德，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，關(guān)注事實(shí)和細(xì)節(jié)，富有創(chuàng)造性和推動性，整體意識強(qiáng)；技能技巧：OA辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：工作方案、工作進(jìn)度報告、合同文件、工程資料任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

財務(wù)部財務(wù)經(jīng)理職位說明書根本資料崗位名稱財務(wù)部經(jīng)理崗位編號ZLY-FDC-018所在部門財務(wù)部崗位定員1人直接上級總經(jīng)理直接下級會計、出納、收銀員本職目標(biāo)概述:組織公司會計核算工作，為高管和相關(guān)部門提供及時、準(zhǔn)確的財務(wù)信息；負(fù)責(zé)經(jīng)營方案分解與統(tǒng)計分析，確保公司財務(wù)業(yè)績指標(biāo)的順利達(dá)成：主要職責(zé)與工作任務(wù):貫徹執(zhí)行集團(tuán)公司各項(xiàng)財務(wù)管理制度，標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)管理工作，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制根據(jù)集團(tuán)公司中、長期經(jīng)營方案，組織編制年度綜合財務(wù)方案和控制標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)年度財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行，并定期〔季末、年末〕匯報；審核各項(xiàng)付款申請，包括工程進(jìn)度款，材料款、工資及日常費(fèi)用開支等協(xié)調(diào)所在區(qū)域的工商、稅務(wù)、財政、銀行、會計師事務(wù)所等相關(guān)部門的關(guān)系；主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務(wù)分析，保證財務(wù)信息對外披露的正常進(jìn)行，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時的調(diào)整；對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報以及年度審計工作；精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制；對公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動提供建議和決策支持，參與風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；根據(jù)公司工作方案，估計所需的款項(xiàng)支出，編制部門年度與月度預(yù)算，并加以控制，降低管理費(fèi)用本錢；負(fù)責(zé)下級員工的考核、鼓勵、培養(yǎng)方案，提升下級員工的整體素質(zhì)；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:報銷費(fèi)用的審核權(quán)；有關(guān)勞動紀(jì)律及各項(xiàng)規(guī)章制度的建議權(quán)；下屬員工工作方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲、任免權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)公司、金融、稅務(wù)、工商、審計機(jī)構(gòu)；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：會計、財務(wù)管理及其他相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：財務(wù)管理、戰(zhàn)略管理企業(yè)運(yùn)營流程、執(zhí)行力、領(lǐng)導(dǎo)力等方面的培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)；知識：具備相應(yīng)管理知識、熟悉會計知識、財務(wù)知識、法律知識；能力：具有較強(qiáng)的解決問題和判斷決策能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感，老實(shí)可靠、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：財務(wù)軟件、自動化辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：計算器、一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間、適時加班所需記錄文檔：工作總結(jié)、財務(wù)報表、財務(wù)分析報告任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

會計職位說明書根本資料崗位名稱會計崗位編號ZLY-FDC-019所在部門財務(wù)部崗位定員1人直接上級財務(wù)經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:正確執(zhí)行財務(wù)會計法規(guī)、制度，及時、準(zhǔn)確、真實(shí)地負(fù)責(zé)公司的會計核算與財務(wù)分析，提供準(zhǔn)確、完整的財稅數(shù)據(jù)和分析建議。主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)會計憑證的制作，月底匯總；協(xié)助主管做好年度財務(wù)預(yù)算的制定以及年度財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行工作；初審各項(xiàng)付款申請，包括工程進(jìn)度款，材料款、工資及日常費(fèi)用開支等；核簽會計憑證，登記保管各種明細(xì)賬、總分類賬，編制會計報表；定期對賬，如發(fā)現(xiàn)差異，查明差異原因，處理結(jié)賬時有關(guān)的賬務(wù)的調(diào)整事宜；編制月度財務(wù)報表，完成每月每季的稅務(wù)申報，及其他報表，提供準(zhǔn)確、完整的財稅數(shù)據(jù)和分析建議；編制年度會計報表，完成各項(xiàng)稅務(wù)申報及所得稅的匯算清繳工作；負(fù)責(zé)準(zhǔn)確及時對公司應(yīng)收款業(yè)務(wù)進(jìn)行控制，防止產(chǎn)生壞帳；完成上級交辦的其他任務(wù)；主要權(quán)限:財務(wù)各項(xiàng)報表的審核權(quán)；各類付款憑證審核權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、金融、稅務(wù)、工商、審計機(jī)構(gòu)；任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：會計、財務(wù)管理、審計及相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：財務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、銀行結(jié)算、本錢核算等方面的培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：3年以上房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，有財務(wù)處理工作經(jīng)驗(yàn)，有助理會計師以上職稱知識：具備相應(yīng)會計知識、財務(wù)知識、本錢核算知識；能力：人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感，老實(shí)可靠、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：財務(wù)軟件、自動化辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：計算機(jī)、計算器、一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間所需記錄文檔：工作總結(jié)、財務(wù)報表、應(yīng)收款報表及應(yīng)收分析表任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

出納職位說明書根本資料崗位名稱出納崗位編號ZLY-FDC-020所在部門財務(wù)部崗位定員1人直接上級財務(wù)部經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)公司銀行帳戶及現(xiàn)金的日常管理，對原始資料準(zhǔn)確性、合理性嚴(yán)格把關(guān)，并及時地安排付款，確保資金合理運(yùn)轉(zhuǎn)。主要職責(zé)與工作任務(wù):掌握銀行往來，應(yīng)付款的支付，做到日結(jié)月清，并做好每月與會計對帳；詳細(xì)記錄各財務(wù)獨(dú)立核算單位的明細(xì)數(shù)據(jù)，以便年終核算和考核；按時解交稅金，代扣代繳各項(xiàng)基金，按時清理員工個人借款；細(xì)心核算結(jié)算每個人的報銷單據(jù)，做到準(zhǔn)確無誤；負(fù)責(zé)辦公設(shè)備管理,并做好各部門領(lǐng)用臺帳；公司一些零碎采購；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:原始會計單據(jù)資料的審核權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：金融及業(yè)務(wù)相關(guān)單位；任職資格:教育水平：?？埔陨蠈W(xué)歷；專業(yè)：會計、財務(wù)管理及其他相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：２年以上出納工作經(jīng)歷；知識：熟悉會計知識、財務(wù)知識；能力：工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感；技能技巧：自動化辦公等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：算盤、計算器、一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間所需記錄文檔：銀行對帳單及核算資料任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

收銀員職位說明書根本資料崗位名稱收銀員崗位編號ZLY-FDC-021所在部門財務(wù)部崗位定員1人直接上級財務(wù)經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)公司所有商戶住戶、商鋪的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、辦證費(fèi)以及有償效勞費(fèi)用的清收，及時準(zhǔn)確的上繳；主要職責(zé)與工作任務(wù):根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的需要，編制各種資金收入帳目報表；負(fù)責(zé)款項(xiàng)的日清月結(jié)，與出納一天一對帳；負(fù)責(zé)各項(xiàng)應(yīng)收款的定期清收工作，及時的督辦各項(xiàng)欠費(fèi)的催收；協(xié)助出納存取款的平安；定期不定期無條件配合會計或主管的資金盤點(diǎn)工作；完成上級交辦的其他任務(wù)；主要權(quán)限:收取各種費(fèi)用的權(quán)力；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：各商、租戶；任職資格:教育水平：中專以上學(xué)歷；專業(yè)：會計、財務(wù)管理及其他相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：1年以上收銀工作經(jīng)歷；知識：具備相應(yīng)產(chǎn)品知識；熟悉會計知識、財務(wù)知識；能力：具備一定的解決問題和判斷決策能力、人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的方案與執(zhí)行能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感，團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：財務(wù)辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：計算器、一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間所需記錄文檔：工作周報、財務(wù)報表任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

行政人事部行政人事部經(jīng)理職位說明書根本資料崗位名稱行政人事經(jīng)理崗位編號ZLY-FDC-022所在部門行政人事部崗位定員1人直接上級總經(jīng)理直接下級行政主管、文員、網(wǎng)絡(luò)管理員、人事專員本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)公司行政管理制度，以本錢中心控制和監(jiān)管固定資產(chǎn)的購進(jìn)、變更和處置；完成公司行政后勤與基建維護(hù)，通過培訓(xùn)、考核、薪酬福利等進(jìn)行一系列的管理活動，充分鼓勵員工工作積極性與創(chuàng)造性。主要職責(zé)與工作任務(wù):根據(jù)集團(tuán)公司的開展規(guī)劃，對本公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計提出改良方案；貫徹集團(tuán)公司人事管理各項(xiàng)制度、權(quán)限與工作流程，并組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督制度和流程的落實(shí)。貫徹集團(tuán)公司內(nèi)部的管理考核的工作安排與監(jiān)督落實(shí)，并對績效考核中的員工爭議及時解決。組織收集和了解各部門的工作動態(tài)，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握公司的主要活動情況，為常務(wù)副總經(jīng)理決策提供意見和建議，負(fù)責(zé)編寫公司年度大事記；對行政轄區(qū)的固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)〔房屋、車輛等〕、租賃進(jìn)行審核、登記、申請付款或變更處置。落實(shí)各種行政管理文件、證件的年檢、申辦、變更包括存檔借用、匯總等。組織各部門的信息傳遞工作，保證各部門信息溝通順暢；協(xié)助有關(guān)部門處理公司有關(guān)法律訴訟事務(wù)；對外接洽和聯(lián)絡(luò)相關(guān)公益工作，組織對外的形象宣傳活動、企業(yè)雜志，代表公司總部進(jìn)行各種公關(guān)活動；負(fù)責(zé)制訂部門工作方案，落實(shí)下級員工的考核、鼓勵、培養(yǎng)方案，提升下級員工的整體素質(zhì)；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主要權(quán)限:公司人事管理制度的調(diào)整建議權(quán)；公司行政管理制度的調(diào)整建議權(quán)；員工績效考核結(jié)果的審核權(quán)；下屬員工工作方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲權(quán)；下屬員工任免的建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：勞動人事局、高等院校、人才交流中心、中介咨詢機(jī)構(gòu)、區(qū)政府、土管局、房管局、稅務(wù)局、商檢局、業(yè)務(wù)單位；任職資格:教育水平：大專以上學(xué)歷；專業(yè)：人力資源管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：人力資源培訓(xùn)、管理變革、有效溝通、領(lǐng)導(dǎo)與執(zhí)行力；經(jīng)驗(yàn)：具備5年以上的人事行政管理工作經(jīng)驗(yàn)，并取得助理管理師資質(zhì)；知識：精通人力資源管理知識與行政管理知識，國家勞動法規(guī)及地方勞動法規(guī)、政策，了解公司所處行業(yè)的業(yè)務(wù)流程等運(yùn)作知識；能力：具備很強(qiáng)的溝通能力，較強(qiáng)的方案組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、創(chuàng)新能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：很好的親和力，積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有效勞意識與創(chuàng)新意識、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：自動化辦公軟件等熟練操作。其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔機(jī)、機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕。工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間所需記錄文檔：員工手冊、人事發(fā)文、行政制度發(fā)文、匯報文件或部門總結(jié)、管理制度文件等任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

行政主管職位說明書根本資料崗位名稱行政主管崗位編號ZLY-FDC-023所在部門行政人事部崗位定員1人直接上級總經(jīng)理直接下級司機(jī)、廚師、清潔工、保安本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)全面管理房地產(chǎn)公司行政后勤、總務(wù)、保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司行政管理制度，確保公司在良好的營運(yùn)環(huán)境中開展各項(xiàng)工作；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)主持本部的全面工作組織并催促部門人員全面完本錢部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)與有關(guān)部門協(xié)作配合；負(fù)責(zé)組織行政后勤、保衛(wèi)工作管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督和執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織行政年、季、月度行政后勤、保衛(wèi)工作方案；本著合理節(jié)約的原那么，編制后勤用款方案，搞好行政后勤預(yù)算工作；對行政轄區(qū)的固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)〔房屋、車輛等〕、租賃進(jìn)行審核、登記、申請付款或變更處置；做好公司生活用房及財產(chǎn)管理工作；建立生活用房屋固定資產(chǎn)帳冊、員工宿舍等用于行政后勤生活效勞的財產(chǎn)帳冊；負(fù)責(zé)公司內(nèi)部治安管理工作；維護(hù)內(nèi)部治安秩序，搞好治安綜合治理，預(yù)防犯罪和治安災(zāi)害事故的發(fā)生；負(fù)責(zé)做好公司用水、電的管理工作；認(rèn)真抓好水、電的計量根底管理工作，定期檢查和維修計量器具，搞好電器設(shè)備和線路的保養(yǎng)維修工作；按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作任務(wù)；主要權(quán)限:對公司行政管理制度的調(diào)整建議權(quán)；對公司行政后勤、總務(wù)、保衛(wèi)工作的指揮、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理的權(quán)力；下屬員工工作方案執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核、獎懲權(quán)；下屬員工任免的建議權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司領(lǐng)導(dǎo)、各部門；2．外部協(xié)調(diào)關(guān)系：政府政府、合作單位；任職資格:教育水平：本科以上學(xué)歷；專業(yè)：行政管理等相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：管理變革、有效溝通、領(lǐng)導(dǎo)與執(zhí)行力；經(jīng)驗(yàn)：具備6年以上的行政管理工作經(jīng)驗(yàn)；知識：精通行政管理知識，國家勞動法規(guī)及地方勞動法規(guī)、政策，了解公司所處行業(yè)的業(yè)務(wù)流程等運(yùn)作知識；能力：具備很強(qiáng)的溝通能力，較強(qiáng)的方案組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、創(chuàng)新能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力；態(tài)度：很好的親和力和同理心，積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有效勞意識與創(chuàng)新意識、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：OA辦公軟件等熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：一般辦公設(shè)備〔、機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔：工作周報、定期述職報告、行政制度發(fā)文、匯報文件或部門總結(jié)、管理制度文件等任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

司機(jī)職位說明書根本資料崗位名稱司機(jī)崗位編號ZLY-FDC-024所在部門行政人事部崗位定員直接上級行政主管直接下級本職目標(biāo)概述:提供公務(wù)用車效勞及車輛的定期維護(hù)保養(yǎng)工作，確保公務(wù)用車的及時平安；主要職責(zé)與工作任務(wù):根據(jù)公務(wù)用車派車指令，平安準(zhǔn)時出車，執(zhí)行公務(wù)；對公司所有車輛進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，保持車況良好；車輛故障的排除或報修，確保車輛始終處于平安駕駛狀態(tài)；公司所有機(jī)動車輛手續(xù)的按時辦理、繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及油費(fèi)充值；協(xié)助公司相關(guān)部門進(jìn)行文件、資料對外傳遞工作；保管車內(nèi)貨物，及行車期間相關(guān)保密工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)限:根據(jù)派車單出車，無派車單可以拒絕出車；汽車維護(hù)保養(yǎng)的建議、執(zhí)行權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、相關(guān)政府部門、加油站、維修站任職資格:教育水平：高中以上；專業(yè)：不限；培訓(xùn)經(jīng)歷：經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，有駕駛執(zhí)照、消防和救護(hù)培訓(xùn)，職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)、行政事務(wù)培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：5年以上專職司機(jī)工作經(jīng)驗(yàn)；知識：具備相應(yīng)的汽車知識、交通知識、法律知識、消防平安知識；能力：具備一定的人際溝通協(xié)調(diào)能力、汽車故障排錯能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感，效勞意識強(qiáng)；技能技巧：熟悉各種車型及道路交通環(huán)境，精通汽車維護(hù)保養(yǎng)常識，能發(fā)現(xiàn)并排除簡單故障；其他：使用工具/設(shè)備：大中小型機(jī)動車、客車；工作環(huán)境：駕駛室、辦公場所；工作時間特征：正常工作時間、根據(jù)需要加班所需記錄文檔：出車紀(jì)錄、事故紀(jì)錄任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

保安職位說明書根本資料崗位名稱保安隊(duì)長崗位編號ZLY-FDC-025所在部門行政人事部崗位定員直接上級行政主管直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)公司內(nèi)部治安管理工作；維護(hù)內(nèi)部治安秩序，搞好治安綜合治理，預(yù)防犯罪和治安災(zāi)害事故的發(fā)生；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)人員、車輛出入公司大門的檢查、驗(yàn)證和物資出門檢查；負(fù)責(zé)公司所轄區(qū)域的人員、財產(chǎn)的平安工作；負(fù)責(zé)維護(hù)公司內(nèi)部治安秩序，及時控制和處理包括爭吵、打架、偷盜等治安事件；定期開展對消防器材的的檢查工作，熟悉酒店消防系統(tǒng)及消防設(shè)備，發(fā)生報警時立即進(jìn)行核實(shí)，發(fā)生火災(zāi)時，立即上報并正確啟動和運(yùn)用各種設(shè)備，沉著冷靜地協(xié)助上級組織滅火自救工作；密切注意監(jiān)控區(qū)域內(nèi)情況，發(fā)生可疑情況，及時通知當(dāng)值領(lǐng)班或相應(yīng)崗位保安員到場查看情況，通過監(jiān)視器進(jìn)行跟蹤，并記錄相關(guān)情況；認(rèn)真做好每日的消防巡檢工作，做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題須及時報告、處理；維護(hù)、指揮停車場人員、車輛進(jìn)出秩序，防止人員、車輛滯留堵塞交通或車輛相撞等事故；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)限:對陌生人的檢查權(quán)；對違法人員行為有阻止權(quán)；對消防器材的檢查權(quán)，對停車場的管理權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：社區(qū)管理處、消防部門、衛(wèi)生管理部門、公安部門等任職資格:教育水平：高中以上；專業(yè)：培訓(xùn)經(jīng)歷：平安保衛(wèi)培訓(xùn)、消防培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：3年相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；知識：了解企業(yè)內(nèi)部各部門根本人員狀況，平安保衛(wèi)消防知識；能力：熟悉防火防災(zāi)知識，較強(qiáng)的突發(fā)事件處理能力，具備一定的人際交往與溝通能力態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感，具有效勞意識、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：有一定有文字處理能力；其他：使用工具/設(shè)備：工作環(huán)境：辦公場所工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)需要加班所需記錄文檔：人員、車輛出入登記記錄、平安檢查記錄；任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

廚師職位說明書根本資料崗位名稱廚師崗位編號ZLY-FDC-026所在部門行政人事部崗位定員直接上級行政主管直接下級本職目標(biāo)概述:確保公司員工平安、衛(wèi)生、合理用餐，并做好食堂內(nèi)部管理工作；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)制定食堂的工作方案、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度，以及編制食堂年度預(yù)算、月度預(yù)算；每月制訂月度餐費(fèi)報表；每周制訂一周菜譜；每日驗(yàn)收送菜供給商所送食物原料，調(diào)查市場價格做到物有所值；認(rèn)真加工每日菜肴，確保員工就餐滿意；安排本食堂相關(guān)人員做好衛(wèi)生工作，營造良好的用餐環(huán)境；協(xié)調(diào)各部門做到合理安排就餐數(shù)量，并做好餐廳平安防范；做好每日食堂人員內(nèi)部考勤；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)限:每日菜肴驗(yàn)收審核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：所有部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：菜肴供給商；任職資格:教育水平：中專以上；專業(yè)：等級烹飪職稱；培訓(xùn)經(jīng)歷：烹飪培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：具備2年以上的專業(yè)烹飪經(jīng)驗(yàn)；知識：能力：人際交往與溝通能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有高度的工作熱情和責(zé)任感，老實(shí)可靠、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：其他：使用工具/設(shè)備：食堂用具；工作環(huán)境：食堂工作時間特征：正常工作時間所需記錄文檔：加班、加餐、維修備忘錄、月度餐廳費(fèi)用統(tǒng)計報告任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年1I月修訂日期

清潔工職位說明書根本資料崗位名稱清潔工崗位編號ZLY-FDC-027所在部門行政人事部崗位定員1人直接上級行政主管直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)公司衛(wèi)生清潔維護(hù)、清潔用品、設(shè)施管理；主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)公司各部門的清理，嚴(yán)格“5S〞標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)清潔工作；負(fù)責(zé)辦公現(xiàn)場的舊物品、報紙、等的回收；負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生用品的購置方案和領(lǐng)用；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；主要權(quán)限:1.清潔衛(wèi)生用品的購置權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：集團(tuán)總部、清潔衛(wèi)生用品供給商任職資格:教育水平：高中以上；專業(yè)：培訓(xùn)經(jīng)歷：行政事務(wù)培訓(xùn)培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：1年相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；知識：了解企業(yè)內(nèi)部各部門、清潔設(shè)備日常使用、保養(yǎng)知識；能力：具備扎實(shí)的清潔技能，具備良好的執(zhí)行能力和效勞能力；態(tài)度：積極主動、工作細(xì)致、具有效勞意識、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)；技能技巧：其他：使用工具/設(shè)備：清潔工具工作環(huán)境：辦公場所工作時間特征：正常工作時間所需記錄文檔：清潔記錄表任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

網(wǎng)絡(luò)管理員職位說明書根本資料崗位名稱網(wǎng)絡(luò)管理員崗位編號ZLY-FDC-028所在部門行政人事部崗位定員1人直接上級行政人事經(jīng)理直接下級本職目標(biāo)概述:負(fù)責(zé)公司計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)運(yùn)行的維護(hù)和管理，確保公司通訊系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)暢通，保持平安正常使用。主要職責(zé)與工作任務(wù):負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行微機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)、運(yùn)行管理規(guī)那么；負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的平安保密制度；根據(jù)公司管理要求執(zhí)行審批后的業(yè)務(wù)信息、人員信息的權(quán)限設(shè)置與發(fā)布；設(shè)置公司員工使用效勞器的權(quán)限，確保公司內(nèi)部平安；負(fù)責(zé)公司電腦的日常管理與維護(hù)，包括檔案建立、數(shù)據(jù)備份、病毒防護(hù)、軟件升級等；公司辦公設(shè)備的安裝調(diào)試、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)；規(guī)劃公司內(nèi)部局域網(wǎng)，做好日常維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)作；公司文件、郵件、終端效勞器、硬件防火墻的日常維護(hù)、數(shù)據(jù)備份；公司在互聯(lián)網(wǎng)上的注冊域名和網(wǎng)站的維護(hù)，網(wǎng)站的推廣；根據(jù)公司的實(shí)際情況，提議公司的電腦系統(tǒng)、設(shè)備、配件及軟件的申購，升級，經(jīng)審批后執(zhí)行；為計算機(jī)使用人員提供相關(guān)的技術(shù)支持、培訓(xùn)與效勞；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；主要權(quán)限:有關(guān)計算機(jī)管理制度執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查權(quán)；計算機(jī)、網(wǎng)站維護(hù)工作建議權(quán)信息收集管理存儲工作執(zhí)行權(quán)計算機(jī)升級、備件申購申報權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：電腦維修站、電信局、網(wǎng)絡(luò)效勞供給商等任職資格:教育水平：本科以上；專業(yè)：計算機(jī)或信息管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：管理信息系統(tǒng)培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)工程師培訓(xùn)方面的培訓(xùn)；經(jīng)驗(yàn)：3年以上網(wǎng)絡(luò)管理及維護(hù)的獨(dú)立工作經(jīng)驗(yàn)；知識：精通計算機(jī)軟、硬件和網(wǎng)絡(luò)的專業(yè)知識，能處理各種隨機(jī)的網(wǎng)絡(luò)及計算機(jī)故障，了解公司所屬行業(yè)的根底知識；數(shù)據(jù)庫的安裝使用維護(hù)能力；能力：具有一定人際溝通協(xié)調(diào)能力、方案與執(zhí)行能力；故障排錯能力，能及時應(yīng)對各種突發(fā)事件；態(tài)度：遵守職業(yè)道德，對本職工作積極嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)守公司機(jī)密；技能技巧：精通常用電腦軟硬系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)熟練操作；其他：使用工具/設(shè)備：計算機(jī)、一般辦公設(shè)備〔機(jī)、機(jī)、網(wǎng)絡(luò)〕、投影儀等；工作環(huán)境：辦公室工作時間特征：正常工作時間，偶爾需要加班所需記錄文檔：電腦使用權(quán)限表、計算機(jī)設(shè)備維護(hù)維修記錄、重要文件備份任職人簽名直接上級簽名制訂日期2021年11月修訂日期

文員職位說明書