別墅庭院施工合同-(2)(完整版)資料

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別墅庭院施工合同(2)（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）私家庭院景觀綠化工程施工合同甲方：乙方：

合同編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工工程達成一致意見，特簽訂本同，以資信守。第一條工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點：__________________第二條施工范圍所有施工項目按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認可，但單價不允許超過甲方認可的預(yù)算單價的限額。第三條施工方式本工程由乙方以的形式進行施工。第四條工程有效期限

天（含法定節(jié)假日）

開工日期

年

月

日竣工日期

年

月

日1.工期自開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日，不計乙方通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。2.如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工程不予順延。(1)因甲方原因影響工程施工進度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設(shè)計等。(2)不可抗力因素。第五條工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量必須達到合格(驗收標準按業(yè)主設(shè)計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的，本工程不能評定為合格。2.乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴格按照設(shè)計要求進行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。3.苗木成活率達到100%.4.工程完工后，乙方及時通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。第六條工程價款及結(jié)算、付款方式1.工程預(yù)算總價款為人民幣_________元(大寫__________

元)。2.付款方式：甲方按工程施工進度分期付款，分別如下：(1)甲方在合同簽定之日向乙方支付工程總款的20%，即人民幣

元（大寫

元）作為合同定金。(2)甲方在乙方材料、工人進場以后個3工作日內(nèi)向乙方支付工程總款的30%;即人民幣

元（大寫

元）作為進度款（3）甲方在乙方完成隱蔽工程及景觀工程后3個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價款的40%，即人民幣

元（大寫

元）作為進度款。（4）工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方向甲方提交工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。(5)以上付款的方式均以現(xiàn)金支付。第七條養(yǎng)護期1、

從竣工驗收之日起計算，景觀工程、水電工程等保修期為二年，保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修。2、

從竣工驗收之日起計算，綠化工程養(yǎng)護期為3個月，養(yǎng)護內(nèi)容包括修剪、除草、施藥、施肥、澆水。養(yǎng)護內(nèi)如出現(xiàn)植物死亡的（非人為造成的或非自然災(zāi)害造成的），乙方無條件更換。3、

保修期內(nèi)如屬甲方使用不當或人為造成景觀工程、水電工程等損壞，或植物死亡的，乙方維護后收取成本費用。第八條雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)(1)參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。(2)向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r提供施工用水、用電(水電費由甲方承擔)。（3）工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。（4）、提供施工現(xiàn)場的水電路圖,和告訴乙方防水層的厚度。（5）、提供乙方工人現(xiàn)場住宿地點2.乙方義務(wù)(1)嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。(2)根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。(3)按相關(guān)安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。(4)工程交付甲方前，應(yīng)負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。(5)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到驗收標準。(6)乙方應(yīng)在工程竣工驗收后2日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料。第九條違約責任1.因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。2.甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。3.甲方逾期付款的，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工。4.工程質(zhì)量達不到約定標準，由乙方承擔相應(yīng)的責任。5.乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。6.乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十條未經(jīng)合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同終止1.因解除而終止(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。(2)由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。(3)合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。(4)合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。2.有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：(1)本合同按約定履行完畢;(2)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止;(3)本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;(4)法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定。第十三條爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿，接清余款之日起自行終止。4.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，每份均具同等法律效力。甲方：__________________

乙方：__________________法定代表人：____________

法定代表人：____________(或授權(quán)簽約人)________

（或授權(quán)簽約人)__________日期：__________________

日期：__________________xx、xx、xx私房施工組織設(shè)計審批：年月日

工程的總體概述第一節(jié)工程概況一、工程簡介擬建的住宅樓別墅，位于xx鎮(zhèn)區(qū)，共二十六棟，每棟三層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約8136平方米；采用片石基礎(chǔ)，瓦屋面（坡屋面）；工期：暫定于2007年8月25日開工，于2021年8月28日竣工，總工期為330個日歷天現(xiàn)場條件：本工程的施工場地已平整，施工提供用水總管徑為DN250mm，施工用電提供總負荷為200KW；施工范圍內(nèi)可通行施工車輛及供施工設(shè)備和材料小量分批堆放。工程施工范圍：包括紅線范圍內(nèi)的土建工程、水電安裝工程、裝修工程施工。具體專業(yè)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、電氣工程（包括防雷工程）、裝修工程。質(zhì)量標準：達到《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。工程竣工驗收達到合同約定的質(zhì)量標準。保修期限：按中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建設(shè)部2000年第80號令的規(guī)定執(zhí)行。保修期自竣工驗收簽字之日起計?？⒐べY料：確定工程竣工時間前14天內(nèi)，我公司向招標人（由建設(shè)單位先行審查合格）提交符合建檔管理規(guī)定要求的竣工資料一份備案。二、建筑工程每棟建筑物為三層混合結(jié)構(gòu)，總建筑面積約21060平方米，其中建筑基底面積7020平方米，建筑高度11.4米；采用片石基礎(chǔ)，無地下室，瓦屋面（坡屋面）。設(shè)計標高±0.000m，與室外高差0.700m。1、墻體墻體材料采用紅磚；2、屋面屋面排水溝：鋼筋砼結(jié)構(gòu)板→1:8水泥找坡坡度2%，最薄處20厚→附加卷材一道→25厚1:2.5水泥砂漿加5%防水粉分兩次抹平。3、室內(nèi)及外墻裝修部位頂棚內(nèi)墻面地（樓）面踢腳（墻裙）房間、樓梯間乳膠漆乳膠漆耐磨磚釉面磚衛(wèi)生間鋁扣板瓷片防滑耐磨磚4、首層平面建筑尺寸eq\o\ac(○,1)-⑨/eq\o\ac(○,A)-eq\o\ac(○,Ｇ)軸為25.50m×12.6m。建筑總高度11.400米，其中首層為3.200m，二至三層為3.200m。5、門窗工程各層窗采用推拉窗，門采用平開門、推拉門，防盜門。三、結(jié)構(gòu)工程除構(gòu)件、圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁采用C20砼，其他均采用C25砼。本工程采用片石基礎(chǔ)。二至五層板厚除注明外均為80mm，屋面板厚度除注明外均為120mm。四、給排水工程1、生活給水系統(tǒng)室個埋地管道DN≤150采用鋼帶孔網(wǎng)給水管，熱熔連接；管道試驗壓力為0.98Mpa；室內(nèi)明裝管道DN＜100采用pvc管，絲扣連接；管道試驗壓力為配水管0.98Mpa。2、生活排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道（含掛外墻明裝管道）支管、立管、水平埋地出戶管采用UVPC排水管，溶劑粘接，懸吊橫管及后續(xù)的立管、出戶管采用UPVC排水管，溶劑粘接。3、雨水排水系統(tǒng)室內(nèi)雨水管道（含掛外墻明裝管道及埋地出戶管）采用UPVC排水管，溶劑粘接；室外雨水管道DN＞100采用聚乙烯雙壁波紋排水管，砂墊層基礎(chǔ)。五、電氣工程高壓電源由當?shù)?0KV電網(wǎng)引至本工程變電所。變配電設(shè)備采用干式電力變壓器；1、線路的敷設(shè)：380/220V低壓配電回路中，使用的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓應(yīng)不低于500V，電力電纜的額定電壓應(yīng)不低于1000V，采用陰燃ZR（難燃NR）塑料絕緣銅芯導(dǎo)線、電纜，消防水泵、消防電梯、排煙及正壓送風機的確保供電干線，采用耐火電力電纜；防爆線路采用鍍鋅厚壁鋼管配線，防干擾弱電線路采用鍍鋅鋼管（電線管）或鍍鋅鐵板槽板配線。2、電器安裝落地式安裝的配電箱、控制臺應(yīng)有不小于5cm高的砼或金屬底座，以防地面水的浸蝕。開關(guān)、電器安裝高度要符合要求。3、防雷：采用在天面安裝避雷帶作接閃器，利用軸柱內(nèi)對角兩條主鋼筋作引下線（共20外），利用建筑物周邊梁內(nèi)靠近外側(cè)兩條主鋼筋作均壓環(huán)，并與外墻金屬門窗焊接，利用樁臺及基礎(chǔ)梁內(nèi)底層兩條主鋼筋作接地裝置，上述構(gòu)件之間焊接成良好的電氣通路，接地電阻不大于一歐姆，駁接處焊縫長度不小于鋼筋直徑的六倍。4、接地采用TN-S系統(tǒng)。第二節(jié)工程的特點、重點、難點分析及施工對策一、工程特點、重難點分析1、本工程施工工種較多，如何協(xié)調(diào)土建與安裝各施工班組，組織穿插施工將是本工程施工組織管理的重點。2、本工程總工期為330個日歷天，工期短，如何在短時間內(nèi)完成土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)及砌磚、門窗工程等土建工程及裝飾、水電作業(yè)工程施工非常關(guān)鍵。這樣一來，無論從模板、砼的供應(yīng)上還是施工機械、人力的分配上都必須配足。3、質(zhì)量要求高：短期內(nèi)要實現(xiàn)工程質(zhì)量目標，首先必須從管理上嚴格要求，如現(xiàn)場內(nèi)安全文明施工措施的制訂、質(zhì)量保證體系的建立等；技術(shù)上要建立樣板間、樣板活、質(zhì)量控制工藝卡、一系列的質(zhì)量通病防治措施；技術(shù)資料的移交與歸檔要嚴格按照招標文件的有關(guān)要求執(zhí)行。4、施工組織管理難度大：各棟同時施工，施工管理要跟得上，首先，人力資源的合理調(diào)配、周轉(zhuǎn)材料的分批進場計劃、安全文明施工的培訓(xùn)教育制度和嚴格的質(zhì)量獎罰制度的建立等相當重要。所以，為了保證本工程的施工質(zhì)量和工期目標的實現(xiàn)，計劃每個施工區(qū)設(shè)一個主管施工，每周一開生產(chǎn)例會，匯報上一周的生產(chǎn)情況（包括安全、質(zhì)量、文明施工的執(zhí)行情況等）及施工進度，以便部署本周的生產(chǎn)和進度協(xié)調(diào)。5、由于本工程平面尺寸較大，結(jié)構(gòu)施工恰逢雨季，所以室外排水系統(tǒng)必先插入施工，以便在雨季施工防止現(xiàn)場水淹。6、材料的組織分批進場比較困難，近期由于鋁材、鋼材、水泥正在漲價，買材料也非常緊張，所以必須做材料的進場準備，組織強有力的材料組，加強對材料的進場備料準備。7、本工程砼數(shù)量多，如何控制砼的質(zhì)量是本工程施工過程中的重中之重。二、施工對策一）施工管理對策針對本工程的特點及施工重點、難點，我公司特制定以下對策：1、選派精兵強將，組建精干高效的項目管理班子管理必須以人為本，要使項目的施工質(zhì)量管理達到招標文件要求的質(zhì)量標準，必須選派精兵強將，組建精干高效的項目管理班子。為此，我司將充分發(fā)揮本公司優(yōu)勢，項目班子的主要施工技術(shù)、管理人員都是參加過樣板工程施工的骨干，他們業(yè)務(wù)能力強，施工管理經(jīng)驗豐富，精力充沛，組建一個精干高效的項目管理班子，將為工程達到招標文件要求的質(zhì)量標準提供了強有力的保證。工程質(zhì)量達到合格工程標準，結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須通過合格級別的評定。本工程的重點在于砼的質(zhì)量控制，鋼筋位置保證準確。模板的投入全部采用木夾板施工，以保證建筑物結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量。施工時，如何進行施工組織管理，在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程成本。此我司將投入充足的人力、物力和財力，將本工程作為公司的重點工程，全力以赴支持本工程的施工建設(shè)，無論從組織上，還是從管理上，都給予相當優(yōu)厚的條件。2、精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組工程施工是一個手工技術(shù)要求較高的工作，要使工程質(zhì)量達到要求，與施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有著密切的關(guān)系，因此，我公司將充分發(fā)揮曾創(chuàng)出多項樣板工程的經(jīng)驗和有著若干支專業(yè)技能素質(zhì)高的作業(yè)隊伍的優(yōu)勢，精選施工人員，無論是從專業(yè)技能素質(zhì)還是從身體素質(zhì)等各方面都將嚴格篩選，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強的高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍。由于本工程工程量大，需要配合的施工項目多。所以，如何在短時間內(nèi)有效組織好各專業(yè)工種的施工將是本工程施工的難點，為此施工作業(yè)班組計劃選派我司之精兵強將，其專業(yè)操作經(jīng)驗均在6年以上，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。3、充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)科技就是生產(chǎn)力，充分發(fā)揮科技優(yōu)勢也是提高工程施工質(zhì)量的一個重要方面，為此，我公司將充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢，積極推廣應(yīng)用鋼筋豎向連接等十多項“四新”技術(shù)，為確保工程質(zhì)量達招標文件要求的質(zhì)量標準提供強大的科技保證。4、加強技術(shù)管理，實施樣板引路、科學(xué)施工施工技術(shù)的運用將貫穿工程的整個施工過程的始終，因此如果沒有有效的技術(shù)管理措施和科學(xué)的組織，工程的施工質(zhì)量將無法得到保證，為此，我公司將根據(jù)長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實，開展有針對性地QC活動，確保工程有條不紊、科學(xué)組織施工。在施工過程中，全面推行樣板層、樣板間、樣板活，通過嚴格保證樣板制度的實施，控制各工種的標準化、規(guī)范化作業(yè)。5、加強材料管理，確保使用在工程上各種材料符合要求材料的品質(zhì)好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對工程的安全使用和控制環(huán)境的污染至關(guān)重要，因此加強材料的管理必須加強。為此，我司將在材料管理方面，從分供應(yīng)商的選擇到材料的進場驗收、檢測、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使其運用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中，嚴防劣質(zhì)材料使用到本工程上。為使本工程符合質(zhì)量標準，對材料的嚴格管理是根本。我司將選派材料專業(yè)工程師專門負責材料的進場檢測，把好材料質(zhì)量關(guān)，堅決杜絕假冒偽劣產(chǎn)品。6、加強協(xié)調(diào)管理，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全完成工程施工是一項多專業(yè)的社會生產(chǎn)力的大組合，如何組裝好強大的社會生產(chǎn)力，是工程施工質(zhì)量能否符合質(zhì)量標準的又一個重要因素；故此，我公司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的經(jīng)驗和能力，確保工程管理落實到每一個專業(yè)每一個環(huán)節(jié)上，使協(xié)調(diào)管理游刃有余。管理出效益，這是我們多年的施工經(jīng)驗總結(jié)。本工程施工工種較多，如何協(xié)調(diào)各施工班組，組織穿插施工將是本工程施工組織管理的重點。施工中存在多個專業(yè)班組的施工配合，如土建與裝飾工程等的施工配合問題，所以必須加強管理，嚴格組織協(xié)調(diào)將是本工程施工管理的一大重點。7、加強資料管理，確保工程資料的及時和完整性工程資料是整個工程全面反映，為確保本工程資料的及時性、真實性，我公司將在本項目設(shè)立專職資料員，負責整個工程資料的收集、整理和歸檔，來往函件的收發(fā)以及反映工程生產(chǎn)的聲像資料的拍攝，為使工程達到質(zhì)量目標提供可靠的憑證。本工程施工管理資料的移交與歸檔關(guān)鍵在于管理好如下一些資料：原材料的合格證和檢測報告，見證取樣和監(jiān)督試驗報告，著重關(guān)注的是對有害物質(zhì)的檢測合格證，工程變更資料及甲乙雙方來往函件，各分部工程施工方案、符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料整理。第三節(jié)總體施工方案一、主要施工方案選擇一）基礎(chǔ)土方開挖施工方案本工程土方開挖選用體積小、效率高的HD-200反鏟挖掘機１臺，先開挖單號別墅。砌好基礎(chǔ)后再開挖雙號別墅?；又ёo形式：由于開挖深度小于2米，不需要采取護坡。同時，要做好回填土的預(yù)留是土方工程的關(guān)鍵，這樣可以減少土方外運的工程量。土方堆放于建筑物附近，以便于回填利用。二）基礎(chǔ)施工方案開挖至設(shè)計深度后，邀請各有關(guān)單位對地槽驗收合格后才開始砌片石基礎(chǔ)。三）地梁施工方案進行墊層標高的控制，并進行軸線復(fù)核，然后進行基礎(chǔ)施工，鋼筋綁扎的同時進行防雷預(yù)埋。四）主體結(jié)構(gòu)工程施工方案的選擇1、結(jié)構(gòu)總的施工方法：本工程砼主要采用4臺砼2、鋼筋連接本工程對于鋼筋及規(guī)格較小，采用搭接綁扎底連接方式,柱采用電渣壓力焊連接。3、混凝土本工程采用現(xiàn)場攪拌砼澆筑。4、模板：采用優(yōu)質(zhì)涂塑木夾板，支撐系統(tǒng)采用圓木。5、腳手架工程：外墻腳手腳采用雙排落地竹腳手架。6、測量放線：全站儀及普通光學(xué)經(jīng)緯儀分出分軸線，使用50m精密鋼尺分尺寸。7、垂直運輸：采用3臺鋼井架解決本工程運輸問題。每六幢為一個施工周期。五）砌體、抹灰工程施工方案的選擇室內(nèi)抹灰工程緊隨砌體工程之后施工。砌體及抹灰用材料，由鋼井架負責垂直運輸，人力斗車負責水平運輸。砌磚先砌外墻、然后砌內(nèi)墻磚，當主體結(jié)構(gòu)完成后才進行砌磚作業(yè)。六）垂直運輸機械的選擇（機械參考平面布置）針對本工程的特點，采用3臺鋼井架。解決本工程運輸問題，主要負責鋼筋及模板、砼、砂漿的垂直運輸以及用作磚、砼、砂漿、小型機具等的垂直運輸。七）水電安裝施工方案的選擇給水管采用塑料管，熱熔連接，消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，內(nèi)外防腐。電氣工程照明線路采用ZR-VV型阻燃聚氯乙烯電纜或ZR-BVV阻燃雙塑銅芯線。敷設(shè)方式：暗敷，為確保路線安裝整齊、準確，采用砂輪切割機根據(jù)事先準備的線槽進行切割，并定好開關(guān)、插座等孔位，然后進行插座底盤及線管安裝，并穿線。二、施工區(qū)段及施工流水段劃分一）施工區(qū)段的劃分的原則對于地面以下工程，以分部分項工程交接施工先后的邏輯關(guān)系的原則來進行施工階段的劃分。對于地面以上的工程，由于在平面、立面分部分項工程間相互交叉作業(yè)較多，故不宜以施工先后為原則，同時結(jié)合項目的范圍來劃分。二）施工區(qū)段的劃分本工程計劃分二個區(qū)作業(yè)，采取平行與流水作業(yè)的施工方法進行施工，第一施工區(qū)為1#、3#、6#別墅；第二施工區(qū)為2#、4#、7#別墅。三）施工階段的劃分我司經(jīng)過對建筑物基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)情況進行詳細了解之后，擬定劃分為如下五個施工階段：第一階段：施工準備階段。此階段主要為測量放線、場地清理。測量放線的控制是本階段的重點。第二階段：基礎(chǔ)施工階段。此階段主要為土方開挖、片石基礎(chǔ)及地梁施工、土方回填。同時安裝預(yù)埋也插入施工，地梁標高的控制施工是本階段的重點。第三階段：為主體施工階段。主體結(jié)構(gòu)施工階段模板、鋼筋、砼的施工質(zhì)量控制是本施工階段的重點。同時，砌磚、內(nèi)粉飾、門窗、預(yù)埋管、暗埋件插入該階段的施工，而且隱蔽工程較多，必須做到科學(xué)合理組織流水施工，本階段是決定本工程工期的施工關(guān)鍵。第四階段：水電安裝、裝飾施工階段。本工程包括水電安裝、防雷工程等，技術(shù)要求非常高。同時，裝飾、水電安裝工程的配合施工亦是本階段的施工重點。第五階段：外排柵的拆除、室外附屬工程施工階段。此階段的安全性比較重要，因本工程的層數(shù)不高，所以安全問題容易忽視，在此階段，我們要牢記一句話：“越安全的地方越危險”。我司要求在整個外排柵拆除的過程中，始終保持專人監(jiān)督，并要求工人在整個操作過程中，工序的次序相當重要，一定要嚴格按工序的自身規(guī)律來拆除，千萬不要為了快而違章操作。三、各主要分部工程施工流程1、總體施工流程土方開挖土方開挖軸線復(fù)核及基底驗槽主體結(jié)構(gòu)砌筑及門窗工程屋面防水與隔熱工程施工內(nèi)外墻裝修水電安裝工程室外附屬工程收尾、清理竣工驗收片石基礎(chǔ)砌筑施工土方回填進場前進行現(xiàn)場清表處理、圍蔽施工、臨水臨電的搭設(shè)、樁位定位、大小型設(shè)備進場及臨建搭設(shè)等防雷預(yù)埋及室外排水管系統(tǒng)的建立外腳手架、鋼井架的搭設(shè)主要施工流程分析（1）施工準備的主要內(nèi)容：圍蔽、臨水臨電的搭設(shè)、樁位定位、大小型設(shè)備進場及臨建搭設(shè)等。分二個區(qū)定位。（2）采用1臺HD-200型挖掘機負責基礎(chǔ)的土方開挖。（5）基礎(chǔ)地梁施工采用車送砼的輸送。（6）為加快進度，本工程結(jié)構(gòu)施工可分2個施工區(qū)進行施工。（7）當結(jié)構(gòu)施工完成后，即時開始砌體、內(nèi)外墻粉飾、水電預(yù)埋安裝等施工。該階段比較復(fù)雜，各專業(yè)工種相互協(xié)調(diào)、穿插流水作業(yè)是本工程施工關(guān)鍵。（8）外腳手架及鋼井架的拆除也亦分二區(qū)拆除，并插入室外附屬工程施工。2、主體結(jié)構(gòu)階段施工流程放線放線柱扎筋柱電渣壓力焊連接柱鋼筋驗收封模柱砼澆筑搭設(shè)梁、板支模架梁、板支模扎梁、板底筋吊梁、板側(cè)模板扎面筋梁、板鋼筋驗收柱梁板澆筑砼砼澆水養(yǎng)護水、電、消防管線預(yù)留預(yù)埋水、電、消防管線預(yù)留預(yù)埋驗收3、室內(nèi)裝飾工程門、窗框安裝門、窗框安裝頂棚、墻面清理衛(wèi)生間裝修墻面裝飾頂棚及墻面抹灰樓地面找平過梁、圈梁、構(gòu)造柱施工頂棚吊頂、裝飾墻體砌筑施工放線樓地面飾面4、標準層施工程序圖施工縫處理施工縫處理投線柱鋼筋綁扎柱砼澆筑梁板鋼筋綁扎梁板砼澆筑砼養(yǎng)護拆模水電預(yù)埋防雷施工遂層循環(huán)驗收驗收第四節(jié)施工前期準備工作一、施工技術(shù)準備1、編制施工進度控制目標實施細則分解工程進度控制目標，編制施工作業(yè)計劃；認真落實施工資源供應(yīng)計劃，嚴格控制工程進度目標；協(xié)調(diào)各施工部門或班組之間關(guān)系，做好組織協(xié)調(diào)工作；收集工程進度控制信息，做好工程進度跟蹤監(jiān)控工作；以及采取有效控制措施，保證工程進度控制目標。2、編制施工質(zhì)量控制實施細則分解施工質(zhì)量控制目標，建立健全施工質(zhì)量體系；認真確定分項工程質(zhì)量控制點，落實其質(zhì)量控制措施；跟蹤監(jiān)控施工質(zhì)量，分析施工質(zhì)量變化狀況；采取有效質(zhì)量控制措施，保證工程質(zhì)量控制目標。3、編制施工成本控制實施細則分解施工成本控制目標，確定分項工程施工成本控制標準；采取有效成本控制措施，跟蹤監(jiān)控施工成本；全面履行承包合同，減少業(yè)主索賠機會；按時結(jié)算工程價款，加快工程資金周轉(zhuǎn)；收集工程施工成本控制信息，保證施工成本控制目標。4、熟悉和審查圖紙：熟悉和審查圖紙,為編制施工組織設(shè)計提供依據(jù)，按圖紙復(fù)審、會審和現(xiàn)場簽證三個階段進行。5、編制、審核施工組織設(shè)計，并做好技術(shù)交底編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量通病預(yù)防措施和施工技術(shù)標準交底，經(jīng)總工、經(jīng)理審核后并交業(yè)主審核通過，成為施工的指導(dǎo)文件。自上而下逐級進行交底。二、施工現(xiàn)場準備1、清理現(xiàn)場：清除現(xiàn)場障礙物，實現(xiàn)“三通一平”。包括砍樹、清除雜草等。2、施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量：根據(jù)給定永久性坐標和高程，按照建筑總平面圖要求，進行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場區(qū)永久性控制測量標樁。3、建造臨時設(shè)施：按照施工平面圖和臨時設(shè)施需要量計劃，建造各項臨時設(shè)施，為正式開工準備好用房。4、組織施工機具進場：組織施工機械、設(shè)備和工具進場，按規(guī)定地點和方式存放，并應(yīng)進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。5、組織建筑材料進場：根據(jù)建筑材料、構(gòu)（配）件和制品需要量計劃，組織其進場，按規(guī)定地點和方式儲存或堆放。6、擬定有關(guān)試驗、試制項目計劃：建筑材料進場后，應(yīng)進行各項材料的試驗、檢驗。對于新技術(shù)項目，應(yīng)擬定相應(yīng)試制和試驗計劃，并均應(yīng)在開工前實施。7、做好季節(jié)性施工準備按照施工組織設(shè)計要求，認真落實雨和高溫季節(jié)施工項目的臨時設(shè)施和技術(shù)組織措施。三、施工場外（材料、設(shè)備）準備1、材料加工和訂貨：根據(jù)施工預(yù)算的材料分析、構(gòu)（配）件和制品加工要求及施工進度計劃的要求，編制建筑材料需要量和構(gòu)（配）件和制品加工計劃，簽定材料采購、構(gòu)（配）件加工合同。根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制相應(yīng)計劃，簽定機具采購合同。為使工程能正常施工如期完成，物資采購、供應(yīng)管理工作是關(guān)鍵。要求做到組織落實、制度保證措施落實，組織專門班子負責材料采購供應(yīng)。2、施工機具租賃或訂購：對于本單位缺少且需用的施工機具，應(yīng)根據(jù)需要量計劃，同有關(guān)單位簽訂租賃合同或訂購合同。第二章施工進度計劃和各階段進度的保證措施第一節(jié)整體控制目標1、工期目標：我公司根據(jù)公司實力和機械設(shè)備配備結(jié)合實際情況，計劃于2007年8月25日開工，確保在330個日歷天內(nèi)完成招標文件規(guī)定的全部施工內(nèi)容。2、主要工期指標土方分層開挖：350m3/機械臺班；鋼筋制安：每天人.天；樓板模板制作安裝：5-6m2/人.天結(jié)構(gòu)完成計劃：月進三層。砌磚：3/人.天砂漿批蕩：7-8m2/人.天3、主要分項工程工期控制目標及關(guān)鍵工序控制時間：主要分項工程工期控制目標及關(guān)鍵工序控制時間詳見施工進度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖。4、施工進度計劃橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖本方案的施工進度計劃按單體工程考慮安排，總體施工計劃為控制性計劃，同時反映各個單體工程之間的搭接關(guān)系。施工進度計劃橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖附后。第三節(jié)本工程計劃安排的特點1、結(jié)構(gòu)階段，平均10天一層。為了保證工期，模板周轉(zhuǎn)材料每區(qū)備有兩層模板，二層半的支撐就可以配合工期計劃的要求。2、結(jié)構(gòu)每層樓板及梁混凝土安排3天的時間澆筑，采用現(xiàn)場攪拌。3、為了趕工，縮短一些材料如鋼筋、混凝土、鋼管、模板的水平運輸時間，現(xiàn)場安排4臺鋼井架，可覆蓋大半個施工場地4、每層樓板施工，柱混凝土一般用斗車運送混凝土澆筑，原則上立起一條柱模，即馬上澆筑，一方面搶了時間，不占用其他工作安排，另一方面先搗柱，對樓板模板的穩(wěn)定性更有保障。5、所有材料均需送三個以上的樣板給業(yè)主審定，為了保障材料供應(yīng)及時，項目部應(yīng)引起足夠重視，積極送版，爭取早日訂貨。

第三章勞動力和材料投入計劃及其保證措施第一節(jié)每幢主要材料需要量及進場計劃序號材料名稱型號規(guī)格單位數(shù)量1圓鋼φ10以內(nèi)噸162螺紋鋼φ25以內(nèi)噸8．54砌塊千塊1475膠合板1#m23006松雜枋板材m3167鋼頂架8水泥32.5（R）噸1359砂中砂m335010石灰m31511碎石m318012室內(nèi)塑料排水管UPVCm30013室內(nèi)塑料給水管PP-Rm35014配電箱個715槽式電纜橋架m16電力電m1000第二節(jié)材料保證措施1、為杜絕結(jié)構(gòu)隱患，確保結(jié)構(gòu)安全，給業(yè)主一個放心工程，我司將選擇優(yōu)秀的模板體系，保證砼外觀質(zhì)量。各分項工程實行層層交底、步步落實、記錄完整，做到“凡事有章可尋、凡事有人負責、凡事有人監(jiān)督，凡事有據(jù)可查”，對每一重要分項工程都編制管理流程，以過程質(zhì)量保證半成品工程。同時我們將采用“會診制度”與“獎懲制度”相結(jié)合的方式，解決施工中出現(xiàn)的問題?！皶\制度”流程詳見下頁圖2、加強對工程施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控，尤其是被列入關(guān)鍵工序和特殊過程的工序要從材料采購、進場檢驗、施工過程檢查、重點難點的技術(shù)相關(guān)、特殊工種持證上崗、所用機械設(shè)備的能力鑒定、工序驗收等各個環(huán)節(jié)予以全過程控制，保證工程質(zhì)量。進行反思進行反思分析原因獎罰制度有關(guān)部門進行會診追根找出責任人檢查核實制定整改措施，落實負責人，整改時間進行復(fù)查出現(xiàn)問題后3、在工程施工中，做到防患于未然。加強施工的過程監(jiān)督、檢查，嚴格實行“三檢制”。1）自檢：班組對當次自己完成的工作任務(wù)須詳細的質(zhì)量檢查，檢查質(zhì)量符合所交底的質(zhì)量標準，做法是否正確，有無錯漏的地方，并把自檢情況作詳細記錄交底到項目技術(shù)工程組。2）專檢：項目技術(shù)工程組分項專業(yè)技術(shù)質(zhì)檢員根據(jù)班組送交的自檢記錄進行查閱，確認自檢合格后即進行專檢，專檢對班組當次所完成的工作進行全面檢查，檢查是否全部達到所要求的質(zhì)量標準和自檢報告所記錄情況屬實，專檢合格后把專檢情況作詳細記錄送交給項目技術(shù)質(zhì)量主管，經(jīng)審核認可后由項目技術(shù)質(zhì)量主管批準進行下道工序施工。3）交接檢：前道工序和后道工序班組之間的交接檢查，例如鋼筋班和砼班的交接檢查，當鋼筋綁扎完畢自檢合格后即與砼班進行交接檢查，檢查鋼筋綁扎是否存在不當?shù)牡胤胶陀绊懕竟ば蚴┕べ|(zhì)量的地方，如果有及時整改。而綁扎好的鋼筋成品在澆筑時交由砼班進行成品保護，交接檢情況作詳細記錄送交到項目技術(shù)工程組。工序交接必須經(jīng)質(zhì)量部門的檢驗合格后由有關(guān)人員的簽字方可進行。4、賦予質(zhì)量檢查員質(zhì)量否決權(quán)。實行合格標準化制，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，對于存在質(zhì)量缺陷較多的施工單位和班組限令整改，否則，要堅塊清除出場。5、加強對原材料質(zhì)量的控制。原材料的質(zhì)量直接影響到工程的質(zhì)量，項目經(jīng)理部要嚴格按照我公司的《采購》程序、《進貨檢驗和試驗》程序及《不合格品制作》程序執(zhí)行，確保只有檢驗和試驗合格的原材料才能進行下一道工序。原材料、成品、半成品要有出廠合格證和檢測報告等質(zhì)量證明文件，進場后要對需要檢驗和試驗的材料按批量進行有見證抽檢試驗，合格后方可使用：1）首先應(yīng)成立設(shè)備物資的選擇小組。小組成員包括業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及工程總包。由這個選擇小組共同對物資設(shè)備進行最終選擇并確定質(zhì)量標準。2）材料進場檢查制：要特別注意杜絕無準用證水泥和防水材料的使用，進口鋼筋要進行化學(xué)分析檢驗，砼進場核實砼強度等級和檢驗坍落度，裝飾材料、門窗等成品、半成品先選定樣品，再按樣品驗收大宗材料。3）材料設(shè)備部負責物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標準，對本工程所需采購和分供方供應(yīng)的物資進行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，主要采取的措施如下：（1）采購物資時，須在合格供應(yīng)名單中選取供應(yīng)商，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備質(zhì)量有疑問的禁止使用；（2）材料設(shè)備部應(yīng)先對供應(yīng)商進行認可和評價，對立合格的供應(yīng)商檔案，材料的供應(yīng)在合格的供應(yīng)商名單中選擇；（3）實行動態(tài)管理。材料設(shè)備部定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案予以除名。6、積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料等來改進施工工藝，提高工程質(zhì)量。7、雨季施工時的質(zhì)量保證措施：鋼筋要用枕木或木方、地壟等架高，禁止鉆，禁止沾泥、生銹。雨季應(yīng)經(jīng)常測定石子、砂子、粉煤灰的含水率，及時調(diào)整配合比，保證質(zhì)量。澆筑混凝土應(yīng)盡量避免在雨天進行，在澆筑過程中如遇到大雨時應(yīng)立即停止作業(yè)，把施工縫留設(shè)在合理位置，并對已澆筑混凝土用塑料薄膜進行覆蓋，雨后清凈施工縫處的松動石子、浮漿、積水等，同砼強度配比的砂漿，然后繼續(xù)澆筑混凝土。第三節(jié)勞動力資源使用計劃1、勞動力資源使用計劃序號工種名稱工作內(nèi)容人數(shù)1土方工地梁、片石基礎(chǔ)土方152瓦工墻體砌筑133鋼筋工鋼筋制作、安裝204木工模板、門制作、安裝135砼工澆搗砼136機修工施工機具、設(shè)備維修57架子工腳手架搭拆108電焊工鋼筋及防雷等焊接310水電維修工施工用水電、安裝維修511裝修工裝飾施工1512水電安裝工給排水及電氣安裝工程施工3013防水工負責衛(wèi)生間、屋面防水、外墻防水等施工1514司機負責運輸及特種機械操作315機操工負責現(xiàn)場機械操作416電工負責現(xiàn)場用電217施工員負責現(xiàn)場施工318資料員負責現(xiàn)場資料整理119質(zhì)安員負責現(xiàn)場的質(zhì)量與安全生產(chǎn)120材料員負責現(xiàn)場的材料管理121技術(shù)員負責現(xiàn)場的技術(shù)工作122預(yù)算員負責預(yù)結(jié)算編制工作12、勞動力使用計劃表工種按工程施工階段投入勞動力情況基礎(chǔ)土方開挖階段主體結(jié)構(gòu)施工階段裝修、水電安裝施工階段工程掃尾施工階段土方工30鋼筋工60混凝土工50模板工75泥瓦工6060門窗工24油漆工20管鉗工2020電焊工3020水電安裝工50電工101010雜工30303030排柵工4040合計6037523480第四節(jié)資金投入計劃按招標文件及答疑文件要求，結(jié)合我公司的實際情況，本工程資金投入計劃如下表所示。資金投入計劃表時間前30天60天90天120天工程通過驗收保修期資金投入百分比18%22%23%17%15%5％第四章機械設(shè)備投入計劃一、施工機械、設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)制度1、現(xiàn)場項目部設(shè)專職機械員，定期進行機械運行情況及安全狀況進行嚴格檢查。2、現(xiàn)場設(shè)置專門的機械工具室。3、現(xiàn)場設(shè)置機械維修庫，對壞的機械進行維修，并定期對機械進行打油等保養(yǎng)措施。4、對于鋼井架、砂漿機等外露設(shè)備，應(yīng)設(shè)備簡易的揭蓋設(shè)施，以防日曬雨淋。5、加強對機械運轉(zhuǎn)的施工記錄，以便更準確地了解機械運營情況。6、每臺施工機械應(yīng)由每個機械工負責，建立起崗位責任制，做到獎懲分明，有法必依。二、主要施工機械及檢測試驗設(shè)備的選用1、擬投入的主要施工機械設(shè)備表序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1筒式柴油打樁機D502中國2001土建2壓樁機YZY-500型2中國2002土建3挖掘機HD-2002日本2001土建4自卸汽車10中國199815t土建5砂漿攪拌機HJI-20010中國20023土建6空壓機2中國200026m3土建7鋼井架兩車架4中國200222土建8砼泵SHC-572中國200346土建9插入式振動器35型20中國20031.1土建10平板振動器15中國20021.1土建11打夯機YH-36中國20013土建12電弧焊機BX1-3004中國20035.5土建13電渣壓力焊機KDZ-10002中國200276土建14鋼筋彎曲機GW-406中國20013土建15木工圓盤電鋸MJ-1066中國20001.5土建16木工壓刨床MB3044中國200310土建17鋼筋調(diào)直機4中國200210.5土建18鋼筋對焊機2中國2000100土建19潛水泵2中國20017.5土建20交流電焊機17～21KVA2中國2003安裝21液壓彎管機DN25-752中國1999安裝22試壓泵（電動）4中國2001安裝23套絲機DN15-806中國2002安裝24打夯機4中國2000安裝25手動液壓叉車4中國20003t安裝26雙排座汽車2中國20031.25t安裝27套絲機DN15-1004中國2001安裝28砂輪切割機Φ300-4006中國2000安裝29臺式砂輪機Φ200-2502中國2001安裝30手提磨光機Φ100-125MM10中國2000安裝31臺式鉆床0.5-13MM4中國1999安裝32兩用鉆4中國2000安裝33沖擊鉆TE-224中國2002安裝34沖擊鉆TE-126中國2003安裝35電動?？跈CΦ159-2732中國2001安裝36環(huán)鏈手拉葫蘆4中國20021t安裝37環(huán)鏈手拉葫蘆4中國20022t安裝38環(huán)鏈手拉葫蘆2中國20025t安裝39液壓千斤頂2中國19991t安裝40電動煨管器15～32mm2中國1998安裝41行燈變壓器380V/12-36V3KW4中國2002安裝42萬用表6中國2001安裝43兆歐表500V4中國2003安裝44兆歐表1000V2中國2003安裝45接地電阻測試儀ZO-8型2中國2001安裝46鉗型電流表4中國2002安裝3、主要檢測設(shè)備序號機具及設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1全站儀CTS-2臺22激光經(jīng)緯儀JD-J2臺33水準儀NS3-1臺34柴油發(fā)電機臺2備用5砂漿稠度儀臺66水泥標準養(yǎng)護箱SBY-40臺37壓力試驗機YE100臺38砂輪切割機Φ40mm臺49砼試模150×150×150個3010抗?jié)B砼試模個1811砂漿試模70.7×70.7×70.7個24

第五章施工平面布置和臨時設(shè)施布置第一節(jié)施工平面布置本工程施工場地寬闊，交通方便，為確保市文明施工工地，因此必須切實搞好施工平面布置，使人進入施工現(xiàn)場，感受到干凈、整齊、環(huán)保、秩序井然，與一般工地對比有其獨特之處。一、施工臨設(shè)⑴工地出入口設(shè)在如平面圖所示位置。出入口設(shè)置鋼門封蔽，門口設(shè)置洗車槽。⑵施工用臨設(shè)主要布置在如圖所示的空地，設(shè)有項目經(jīng)理部辦公室、業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室、會議室、資料室、材料室（倉）、保衛(wèi)室等等，所有辦公用房和會議室地面鋪貼塊料，其余水泥砂批蕩。⑶生活臨設(shè)在入口處設(shè)保衛(wèi)室，售飯間、廁所鑲貼瓷片墻裙，其余房間作一般砂漿批蕩，均作砼墊層批水泥砂。⑷在可能的范圍內(nèi)盡量綠化，種小植物，美化工作環(huán)境。⑸臨建統(tǒng)計一覽表序號名稱規(guī)格面積備注1辦公室6m*10m*2間120m2單層磚（地板磚、內(nèi)墻乳膠漆、鋁扣板吊頂）2業(yè)主辦公室6m*8m*1間48m2單層磚（地板磚、內(nèi)墻乳膠漆、鋁扣板吊頂）配空調(diào)3監(jiān)理辦公室6m*8m*1間48m24宿舍6m*5m*20間600m2單層磚5食堂12m*10m*1間120m2單層磚6門衛(wèi)室3m*5m*2間30m2單層磚7機修車間12m*10m*2間240m2單層磚8工具房6m*5m*1間30m2單層磚9五金庫6m*5m*1間30m2單層磚10配電房6m*5m*1間30m2單層磚11浴廁6m*10m*2間120m2單層磚合計1416m212鋼筋原材料堆場15m*10m*2間300m2毛竹棚13鋼筋加工車間30m*10m*2間600m2毛竹棚14鋼筋半成品倉庫15m*10m*2間300m2毛竹棚15水泥倉庫10m*10m*2間200m2毛竹棚合計1400m2二、排水溝的布設(shè)臨時排水溝沿臨時設(shè)施及擬建建筑物四周布置，將污水匯集于沉淀池，經(jīng)沉淀后，排入場區(qū)新老溝渠。三、主要施工機械布置⑴鋼井架4臺，作材料運輸。⑵水泥砂漿機設(shè)10臺。四、臨時水電的布置（一）臨時供水管由現(xiàn)場水源接出，沿擬建建筑物周邊布置，由支管接到各用水點，且裝上水閥。1.1現(xiàn)場施工用水q1臨時供電由現(xiàn)場發(fā)、配電房接出，沿建筑物周邊和臨設(shè)布置，設(shè)四條供電線路，分別供給生活、施工、加工和工作面用電，在各用電處用支路接入，并裝上配電箱。按用水量較大的砼養(yǎng)護及砌磚用水量考慮由：q1=k1k2∑（Q1×N1/8/3600）式中：q1——施工工程用水量（L/S）k1——未預(yù)計的施工用水系數(shù)取1.05～1.15k2——用水不均衡系數(shù)取1.50Q1——每臺班實物量，砌磚取50m3/臺班，澆搗及養(yǎng)護砼取160m3/臺班N1——砌墻工程用水定額取200L/m3，砼工程取150L/m3q1=1.05×1.50×（50×200+160×150）/8/3600=1.86L/S1.2現(xiàn)場生活用水q2施工高峰期按600人計算由：q2=P1×N3×k3/T/8/3600+P2×N4×k4/3600/24式中：q2——施工現(xiàn)場生活用水量（L/S）P1——施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（人），按600計算P2——施工現(xiàn)場居住人數(shù)（人），按600人計算N3——施工現(xiàn)場施工人員用水定額30L/人·班N4——施工現(xiàn)場居住人員用水定額，取120L/人k3——施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)取1.5k4——施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)取2.5T——每天工作班數(shù)（班），平均取1.2班Q3=600×30×1.5/（1.2×8×3600）+600×120×2.5/3600×24=2.88（L/S）1.3消防用水量q3現(xiàn)場5000人以內(nèi)，消防用水定額按10～15L/S計算q3=10（L/S）1.4總用水量QQ=q1+q2=1.86+2.88=4.74L/S∠q3用水量取Q=q3=10（L/S）1.5供水管徑計算d2=4Q/（π×V×100）式中：d——供水管直徑（m）V——管網(wǎng)中水流速度（m/s），取1.5m/sd2=4×10/（3.14×1.5×1000）=0.0085d=0.092m考慮施工現(xiàn)場施工的不均衡性，按85%預(yù)以折減，選用D75～D80管徑基本可以滿足施工需要。2、管道布置（1）生活用水按沿地面布置形式至各用水點。（2）施工用水用75mm豎管沿排柵引上至各層。（二）臨時用電施工組織設(shè)計和負荷計算取主體結(jié)構(gòu)施工時所有機械的用電總和取472.89kw。照明用電取60kw按上述分析,主體結(jié)構(gòu)階段為用電高峰，配線應(yīng)按此計算，同期使用系數(shù)取0.9。用電量為0.9×∑P=479.6KW2、導(dǎo)線選擇I=1000×444.5/（3×380×0.75）=561.0A選擇主導(dǎo)線為：BX—4×（3x95+250）mm23、照明支線選擇按20kw選電線截面為3×25mm24、線路布置1#線供砼泵及施工井架等用電,其總的有效功率PJs=90KW,選用100mm2的塑料銅芯線，工作零線和接地零線選用50mm2的塑料銅芯線；2#線供樓層施工作業(yè)面用電，選用70mm2的塑料銅芯線，工作零線和接地零線選用35mm2的塑料銅芯線；3#線供生活區(qū)，如辦公室等用電，其總的有效功率PJs=24KW，選用16mm2的塑料銅芯線，工作零線和接地零線選用10mm2的塑料銅芯線。為防止停電及施工用電的不足，我司采用1臺150KW發(fā)電機發(fā)電。

第三節(jié)文明施工措施一、文明施工管理為減少因施工對周圍環(huán)境及交通的影響，我司將嚴格遵守政府有關(guān)文明生產(chǎn)要求，將文明生產(chǎn)和環(huán)境保護工作列為施工管理的重要環(huán)節(jié)，將其制度化，確保本工程達到文明施工工地。為此，特成立以項目經(jīng)理為組長的現(xiàn)場文明施工與環(huán)境保護工作小組，并設(shè)置專職管理員負責小組的日常工作，公司有關(guān)科室人員及各專業(yè)施工班組長為工作小組成員，確保文明生產(chǎn)和環(huán)境保護的各項措施能貫徹到施工管理各個環(huán)節(jié)。二、文明施工管理基本要求嚴格執(zhí)行省市文明施工規(guī)定，做好各項管理工作。1、現(xiàn)場施工要求每個管理人員和各工種人員都要穿上公司統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一鞋帽。2、將鋼筋加工場、料場合理布置，規(guī)范現(xiàn)場施工場地。3、嚴格控制噪音污染，通過增加勞動力的方法確保施工工期滿足要求。4、控制灰塵對周邊環(huán)境的污染。安排專人每天三次對工地進行噴水，減少灰塵對周邊環(huán)境的影響。5、施工現(xiàn)場用C15混凝土硬化處理，規(guī)劃施工道路，保證施工運輸?shù)缆窌惩ā?、施工現(xiàn)場主要出入口設(shè)置洗車槽，工地車輛必須經(jīng)過高壓沖洗方能出施工現(xiàn)場。7、施工現(xiàn)場沿建筑物周邊修排水溝，保證排水通暢，經(jīng)三級沉淀池排入經(jīng)有關(guān)部門批準的市政井，保證施工現(xiàn)場無積水。8、施工現(xiàn)場設(shè)置吸煙區(qū)。9、施工現(xiàn)場進行綠化處理，保持施工現(xiàn)場環(huán)境。10、根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場地，合理設(shè)置圍擋，實行圍蔽施工。11、根據(jù)建設(shè)單位提供的施工路口設(shè)置施工車輛進出工地的大門，門頭設(shè)置企業(yè)標志，并建立門衛(wèi)制度。12、進入施工現(xiàn)場的人員佩帶胸卡，建立施工人員施工時間段，對施工人員進行文明施工交底，超出時間段，禁止人員進出施工場地，杜絕影響學(xué)校正常工作。13、根據(jù)施工總平面圖，按規(guī)劃堆放建筑材料、構(gòu)件、料具并給予標識。14、易燃易爆物品分類堆放并給予標識。15、規(guī)范現(xiàn)場施工人員及工人住宿，宿舍區(qū)和施工區(qū)分開。設(shè)置娛樂場所，豐富工人生活。16、制定消防制度，配置消防設(shè)施，按照要求辦理動火手續(xù)。17、施工大門口處掛五牌一圖。18、施工場地張貼安全標語。19、清運余泥的車輛，余泥面要夯實，不能裝車過滿，并要洗車方能上路。散體物料運輸由專業(yè)運輸公司負責。20、定期對場地衛(wèi)生清潔檢查，清疏溝渠、水井、積水，定期灑藥滅蚊。每天由專人打掃、清理公共生活場所衛(wèi)生，廚房必須制度上墻。21、建立文明施工責任人制度，加強對工人宣傳教育工作，在工地大門口張拉宣傳橫幅，工地內(nèi)張貼宣傳標語，現(xiàn)場人員一律佩帶工作胸卡，施工、生活污水要經(jīng)過濾池及砂井才排放入市政管道。22、制定保健急救措施，落實現(xiàn)場配置措施。23、落實防塵、防噪音措施。24、根據(jù)廣州市政府要求的時間施工，夜間加班要辦理夜間施工許可證，方能施工。25、建立施工不擾民措施。26、對業(yè)主提出的意見虛心接受，積極整改。27、開展創(chuàng)文明工地，樹立企業(yè)良好形象活動，力爭本工程成為文明施工工地。28、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生措施1）施工區(qū)、料區(qū)要細分衛(wèi)生責任區(qū)，責任到人，簽訂衛(wèi)生獎罰制度。2）辦公區(qū)要指派專人負責區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生管理。3）生活區(qū)各專業(yè)工種設(shè)一名專職管理員，訂立衛(wèi)生管理制度，嚴格進行衛(wèi)生管理。4）每間宿舍設(shè)一名負責人，負責組織每日對宿舍的清掃。5）食堂，兩證齊全，伙房采用磁磚內(nèi)墻，水泥地面，炊具干凈，衛(wèi)生，嚴格食品衛(wèi)生管理制度。6）廁所、門窗齊全，四壁嚴密，中檔磁磚裝修，內(nèi)設(shè)沖水措施，專人管理，專人清掃。7）對門窗三包地區(qū)每日派專人清掃，灑水降塵。在工地主入口處醒目位置掛上“三圖七牌”：“三圖”：施工總平面圖；施工現(xiàn)場文明施工分片包干圖或場容分片劃分圖；施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖?！捌吲啤保汗こ谈艣r牌；項目概況牌或項目簡介牌；安全生產(chǎn)措施牌；安全生產(chǎn)宣傳標語牌；保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生須知牌；現(xiàn)場管理制度牌；安全記錄牌(無安全事故天數(shù)記錄)?，F(xiàn)場臨時辦公室、會議室全部按施工組織設(shè)計要求布置，并按CI標準進行油漆；臨建外場地全部用C15混凝土硬化，并按施工組織設(shè)計要求設(shè)置排水明溝；工程完工后，清理施工現(xiàn)場，做到料完場清。辦公室門口設(shè)置綠化帶。辦公區(qū)公共清潔派專人打掃，各辦公室設(shè)輪流清潔值班表，并定期檢查；施工現(xiàn)場設(shè)立衛(wèi)生醫(yī)療點，并設(shè)置一定數(shù)量的保溫桶和開水供應(yīng)點。三、施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施一）粉塵控制措施施工現(xiàn)場場地硬化和綠化，經(jīng)常灑水和澆水，減少粉塵污染；禁止在施工現(xiàn)場焚燒廢舊材料、有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì)；裝卸有粉塵的材料時，應(yīng)灑水濕潤和在倉庫內(nèi)進行；嚴禁向建筑物外拋擲垃圾，所有垃圾裝袋運走，現(xiàn)場主出入口處設(shè)有洗車臺位，運輸車輛必須沖洗干凈后方能離場上路行駛。在裝運建筑物材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的時，派專人負責清持周邊道和沖洗，保證施工運輸途中不污染道路和環(huán)境；在離現(xiàn)場建筑物較近的側(cè)面采用尼龍彩條布封閉，減少施工粉塵對周圍的影響。二）噪音控制措施施工中采用低噪音的工藝和施工方法；建筑施工作業(yè)的噪音可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪音限值時，在開工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申報，核準后方能施工；合理安排施工工序，嚴禁在中午（12:00～14:00）和夜間（22:00～次日7:00）進行產(chǎn)生噪音的建筑施工作業(yè)。由于施工中不能中斷的技術(shù)原因和其特殊情況，確需中午或夜間連續(xù)施工作業(yè)的，在向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申請，取得相應(yīng)的施工許可證后方可施工，并采用降噪音機具；所有機具投入使用前必須進行檢修，檢修合格后方可進場，嚴禁機械帶病工作；教育施工人員不準喧嘩吵鬧，違者嚴厲處罰。三）現(xiàn)場綠化在現(xiàn)場未做硬化的空余場地進行規(guī)劃，種植四季常綠花木，以美化施工環(huán)境；對原有花草樹木要愛護，不放施工物品壓置，確保植物的生長需要。四）對原有管線、排水系統(tǒng)的保護：施工前對施工范圍內(nèi)的管線（道）了解清楚，避免開挖時破壞，造成不應(yīng)有的損失；所有施工廢水排出需經(jīng)沉淀后才能流入市政排水系統(tǒng)；施工過程如好原有管線（道）有影響時，必須先行對原有管線（道）進行改遷后才能進行施工，確保原有設(shè)施的正常使用。五）夜間施工措施合理安排施工工序，將施工噪音較大的工序安排在白天工作時間進行，如樓層混凝土的澆筑、模板的支設(shè)、砂漿的生產(chǎn)等。在夜間盡量少安排施工作業(yè)，以減少噪音產(chǎn)生，對小體積混凝土的施工，盡量爭取在早上開始澆筑，當晚11時前施工完畢；嚴格執(zhí)行前述的“噪音控制措施”；在施工場地外圍進行噪音監(jiān)測，對于一些產(chǎn)生噪音大的施工機械，應(yīng)采取有效的措施以減少噪音，如金屬和模板加工場地、發(fā)電機等均搭設(shè)工棚以屏蔽噪音；注意夜間照明燈光的投射，在施工區(qū)內(nèi)進行作業(yè)封閉，不得直射附近建筑物，以減少施工對附近的光污染；若經(jīng)批準必須進行夜間作業(yè)時，在施工現(xiàn)場或聯(lián)合會主要出入口出安民告示，以求得附近住戶的理解和配合。六）環(huán)境保護管理制度根據(jù)現(xiàn)場實際情況，核實、確定環(huán)境敏感點，環(huán)境保護目標和對應(yīng)的環(huán)保法規(guī)及其它要求；對工程施工全過程中各施工階段的環(huán)境因素進行分析與預(yù)測，找出影響環(huán)境的重大因素，并制定可行的環(huán)保工作方案，在施工過程中，若因工程內(nèi)容、環(huán)境要求發(fā)生變化，則要相應(yīng)調(diào)整環(huán)保方案；根據(jù)環(huán)保工作方案和施工內(nèi)容制定本工程的環(huán)保培訓(xùn)計劃，對相關(guān)人員進行環(huán)保培訓(xùn)，每月對相關(guān)人員的有關(guān)環(huán)境知識進行考核，考核的成績作為相關(guān)人員業(yè)績考核的一個組成部分；施工現(xiàn)場設(shè)環(huán)保負責人，負責日常的環(huán)境保護管理工作。環(huán)保負責人組織每周對施工現(xiàn)場的環(huán)保工作進行一次檢查并填寫環(huán)保周報，對檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關(guān)部門整改，重大問題報告項目經(jīng)理。環(huán)保周報定期在現(xiàn)場公告欄公布，并開展文明施工、環(huán)保施工勞動競賽，建立獎罰制度，用經(jīng)濟手段振動施工期環(huán)境管理的深入開展；施工過程中若發(fā)生污染事故，應(yīng)視情況立即采取有效措施減少或消除污染影響，同時向業(yè)主如實匯報；建立施工環(huán)境檔案，將環(huán)保日常管理工作的自查記錄和各主管部門的檢查、審核記錄一并歸檔，工程完工后作為竣工環(huán)境審核的資料移交給業(yè)主；對分項分部工程銜接處的環(huán)保工作要明確分工，不同施工單位間的環(huán)保工作分工和交接要有記錄，每個工序（作業(yè)）結(jié)束后由環(huán)保負責人進行評定，相應(yīng)資料應(yīng)歸檔管理；在工地門口設(shè)置公眾投訴信箱，并公布投訴，主動接受群眾的監(jiān)督，對群眾投訴要及時處理并在三天內(nèi)給予答復(fù)；工程完成后在合同規(guī)定的時限內(nèi)清理好場地，恢復(fù)設(shè)施和綠化，并對環(huán)保工作進行全面總結(jié)和資料整理。第四節(jié)環(huán)境保護措施我公司在本工程施工中，將堅持“保護和改善環(huán)境”的方針，堅決執(zhí)行國家環(huán)境保護的三大基本政策：“預(yù)防為主”“誰污染誰治理”“強化環(huán)境管理”。實施“三同時”制度，注重“預(yù)防為主”的原則，推行清潔生產(chǎn)技術(shù)和清潔生產(chǎn)，成立環(huán)境保護領(lǐng)導(dǎo)與實施機構(gòu)，并建立環(huán)保專項資金。一、環(huán)境保護制度保證1）為保證本項目的施工環(huán)保，項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理組織編制《環(huán)境保護管理條例及實施細則》并嚴格執(zhí)行。2）堅持監(jiān)督、檢查制度：項目部環(huán)保小組專職人員，對各工區(qū)的環(huán)保設(shè)施、措施執(zhí)行情況，每日進行巡視、檢查，并做好巡視日記，發(fā)現(xiàn)問題，及時初具“環(huán)保通知書”，提醒注意或責令整改；每月進行一次大檢查，嚴格按照《管理條例》進行處理。3）嚴格“三同時制度”：在工程施工過程中，將防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的設(shè)施，與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)和使用的環(huán)境保護管理制度。4）加強開工前教育，通過專題會議和生產(chǎn)例會，對全體職工進行環(huán)保教育，提高環(huán)保意識，做到動工前明確化，施工過程中管理制度化、標準化，環(huán)境保護實施具體化。二、環(huán)境保護措施1）嚴格遵守國家和省市政府有關(guān)環(huán)境保護的法令法規(guī)和合同規(guī)定，對施工活動范圍內(nèi)的環(huán)境予以認真保護。教育職工遵守環(huán)保法規(guī)，提高環(huán)保意識，并根據(jù)本工程環(huán)保的特點制定一系列具體措施加以貫徹落實。自覺接受當?shù)丨h(huán)保部門和工程師對施工活動的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理，積極改進施工中存在的環(huán)保問題，提高環(huán)保水平。2）在施工區(qū)和生活區(qū)建立垃圾池，污物和生產(chǎn)垃圾定點堆放，定期定人清理、燒焚，建立化糞池等必要的衛(wèi)生設(shè)施，糞便積集后及時外運。3）噪聲控制措施：嚴格按照《中華人民共和國噪聲標準GB112523-90》有關(guān)噪聲的要求、規(guī)定執(zhí)行。必須采取各種措施，限制和降低施工過程中的噪聲。a.施工中采用低噪音的工藝和施工方法。b.建筑施工作業(yè)的噪音可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪音限值時，在開工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申報，核準后方能施工。c.合理安排施工工序，嚴禁在中午和夜間（12:00～14:00，22:00～7:00）進行產(chǎn)生噪音的建筑施工作業(yè)。由于施工中不能中斷的技術(shù)原因的其它特殊情況，確需在中午和夜間進行連續(xù)作業(yè)的，在向當?shù)赜嘘P(guān)主管部門和環(huán)保部門申請，取得相應(yīng)的施工許可證后方可開工。d.在施工場地外圍進行噪音監(jiān)測，對于一些產(chǎn)生噪音的施工機械，應(yīng)采取有效的措施減少噪音，如金屬和模板加工場地均搭設(shè)工棚以屏蔽噪音。4）粉塵控制措施：施工現(xiàn)場場地硬化和綠化，經(jīng)常灑水和澆水，減少粉塵污染。a.嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒舊材料，有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì)。b.裝卸有粉塵的材料時，應(yīng)灑水濕潤的在倉庫內(nèi)進行。c.嚴禁向建筑物外拋擲垃圾，所有垃圾裝袋運走?，F(xiàn)場主入口處設(shè)洗車臺位，運輸車輛必須沖洗干凈后方可離場上路行駛。在裝運建筑物材料、土石方、建筑垃圾及工程渣上的車輛，派專人負責清掃道路及沖洗，保證行駛途中不污染道路和環(huán)境。5）完工后，除已征得監(jiān)理工程師同意外，拆除一切必須拆除的施工臨時設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施。拆除后的場地徹底清理。并按合同要求進行綠化。6）防止水質(zhì)污染措施：地面沖洗物包括水泥、淤泥、砂石和生活污水、基坑排水、含油廢水及其它懸浮或溶解物質(zhì)，應(yīng)引入污水處理池中以防止未經(jīng)控制的排放。

第六章質(zhì)量保證措施第一節(jié)工程質(zhì)量目標我公司積極響應(yīng)國家建設(shè)部關(guān)于進一步強化工程質(zhì)量管理，提高建筑工程質(zhì)量水平的號召，訂出高標準、高要求的施工質(zhì)量目標，確保合格、爭創(chuàng)優(yōu)良工程。我司如中標承建該工程，將嚴格按照招標文件中工程質(zhì)量標準和保修期條款執(zhí)行，工程質(zhì)量驗收標準按國家頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《物理化學(xué)性能驗收標準》、《點位線平面驗收標準》及國家有關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格工程，并爭創(chuàng)優(yōu)良工程。第二節(jié)質(zhì)量保證體系質(zhì)量管理標準施工質(zhì)量保證質(zhì)量信息管理熟練技術(shù)規(guī)范標準施工組織方案建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位信息反饋分項工程質(zhì)量檢查質(zhì)量管理標準施工質(zhì)量保證質(zhì)量信息管理熟練技術(shù)規(guī)范標準施工組織方案建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位信息反饋分項工程質(zhì)量檢查人員素質(zhì)保證項目部班組長質(zhì)檢員竣工工程檢查材料質(zhì)量設(shè)備檢驗測試改進提高施工質(zhì)量保修服務(wù)質(zhì)量評定工藝保證質(zhì)量保證體系全員確保合格工程、爭創(chuàng)優(yōu)良工程組織保證項目經(jīng)理負責制質(zhì)量管理目標 二）嚴格按照ISO9002標準建立的質(zhì)量保證體系進行運作，認真執(zhí)行施工過程控制程序，各工種嚴格按作業(yè)指導(dǎo)書進行施工。三）推行全面質(zhì)量管理，實行全員、全過程質(zhì)量管理，使每道工序都納入質(zhì)量監(jiān)控之中，嚴格執(zhí)行“圖紙會審”、“技術(shù)交底”、“工人崗前技術(shù)培訓(xùn)”、“隱蔽工程驗收”等制度。第三節(jié)、工程質(zhì)量管理一、實行全面質(zhì)量管理一）樹立質(zhì)量第一的觀點質(zhì)量決定企業(yè)的生命，施工全過程必須樹立“質(zhì)量第一”的觀點。二）樹立一切為用戶的觀點：為用戶、業(yè)主服務(wù)要體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上的高標準，工作質(zhì)量上的嚴要求，工程質(zhì)量達到規(guī)定的質(zhì)量標準。三）樹立預(yù)防為主的觀點：提倡嚴格把關(guān)與事前控制相結(jié)合，并以事前控制為主的方針，使工程質(zhì)量在施工的全過程處于控制之中。四）樹立全面管理的觀點1、全過程的質(zhì)量管理：為確保工程質(zhì)量，質(zhì)量管理必須把所有影響工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)和因素進行嚴格控制，形成一個綜合性的質(zhì)量保證體系。2、全員的質(zhì)量管理：明確項目各類人員的質(zhì)量職責，把所有人員的積極性和創(chuàng)造性充分調(diào)動起來，關(guān)心工程項目質(zhì)量，人人做好本職工作，全員參加質(zhì)量管理，搞好質(zhì)量管理，落實崗位質(zhì)量責任制，堅持質(zhì)量三控制，推行群眾性的QC小組活動。3、全方位的質(zhì)量管理：不僅負責現(xiàn)場施工的項目部，凡參與工程項目施工的成本核算、材料供應(yīng)、機械設(shè)備、勞務(wù)、后勤等部門均須以工程質(zhì)量為中心，全力配合項目部的各項工作，實現(xiàn)項目的全方位質(zhì)量管理。五）用數(shù)據(jù)說話的觀點：數(shù)據(jù)是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，也是全面質(zhì)量管理的基本依據(jù)，施工過程認真收集、整理、分析和利用數(shù)據(jù)，運用數(shù)理統(tǒng)計的方法，找出影響質(zhì)量的主次因素，及早采取預(yù)防措施。一、管理措施1、做好施工組織設(shè)計和施工方案的優(yōu)化工作，施工組織設(shè)計、施工方案必須經(jīng)技術(shù)負責人審批后方可執(zhí)行。在施工過程中，施工人員須嚴格按施工組織設(shè)計的要求實施，不得隨意更改。2、做好圖紙會審和各項技術(shù)交底工作，讓所有施工人員領(lǐng)會設(shè)計意圖和質(zhì)量技術(shù)要求。3、施工人員及管理人員必須嚴格執(zhí)行國家建設(shè)部頒布的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及技術(shù)文件組織施工，任何人不得隨意更改。發(fā)現(xiàn)問題時及時上報，并會同相關(guān)人員、部門研究處理。4、建立公司按ISO9002體系要求編制的運行表格填報制度。預(yù)先控制質(zhì)量事故發(fā)生。5、質(zhì)安員實行現(xiàn)場施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時處理。對不按設(shè)計要求、施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程及施工方案的行為，質(zhì)安員有權(quán)停止現(xiàn)場施工，并勒令其限期整改。6、健全測量“兩級”交接制，把好施工制作、測量、試驗關(guān)。7、對影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及主要工序，在施工前編制專題施工方案，用以指導(dǎo)現(xiàn)場施工，提高工程質(zhì)量。8、認真做好計量工作，用數(shù)據(jù)說話，保證施工用料的定額用量。二、料進場和二次檢驗制度的落實1、合理編制材料供應(yīng)計劃，并嚴格按照經(jīng)審批的材料供應(yīng)計劃進行采購及調(diào)配。2、原材料、成品、半成品的采購必須有合格證，局部加工件制作必須符合規(guī)范和設(shè)計要求。及時對進場的原材料進行抽樣試驗，并出具檢驗報告，檢驗結(jié)果與合格證相符者方可使用。材料進場按規(guī)格、品種、牌號堆放，掛牌標識，實行掛牌管理。3、國家建設(shè)部規(guī)定的九大類建材應(yīng)定國家認證的廠家的產(chǎn)品。三、量檢查管理1、工程質(zhì)量檢查經(jīng)班組、現(xiàn)場自檢和專業(yè)檢查相結(jié)合，堅持“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢查。逐級檢查，層層把關(guān)。不符合質(zhì)量要求的必須馬上返工。2、嚴格執(zhí)行質(zhì)量等級評定。對完成的分部（分項）工程，按“建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準”進行、評定、檢查、驗收。3、嚴格執(zhí)行的施工規(guī)范和施工標準，消除工程質(zhì)量通病。4、所有隱蔽工程必須按規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格后，方可進入下一道工序施工。5、加強日常各種工作的文字記錄和對文件資料的收集管理、保管工作，保證施工都有文字記錄和圖片資料，以便分析、發(fā)現(xiàn)問題、改進工作。根據(jù)工程施工過程要求和發(fā)現(xiàn)疑難問題，開展QC小組活動，攻克質(zhì)量弱點和施工難關(guān)。四、工序質(zhì)量控制措施和自檢、自控制措施1、工程質(zhì)量程序文件的執(zhí)行2、進行全過程管理，深入貫徹各要素引用的規(guī)程、程序文件。確保各項質(zhì)量活動規(guī)范化、程序化，并持續(xù)有效運行，不斷完善，提高施工過程的質(zhì)量保證能力。五、程質(zhì)量保證針對性措施1、針對本工程的特點，各分項各自采取相應(yīng)的措施，所有施工人員必須遵守。2、開線放樣（1）開線放樣監(jiān)于本工程的外形形狀，必須用開線放樣法來保證其形狀符合圖紙要求，放樣時應(yīng)在平地上放足樣。經(jīng)復(fù)核無誤后，套取樣板編號存放。（2）樣板必須由專人保管，每層使用后應(yīng)檢查存放。（3）結(jié)構(gòu)完成后，必須在外引測點檢查其軸線情況，并作好記錄。3、主體模板工程。（1）模板安裝前必須進行清理及涂滿脫模劑。（2）支頂須設(shè)二重水平拉水。（3）豎向構(gòu)件拆模時間不得少于澆筑完成后48h。跨度少于或等于8m的梁板拆模時其混凝土強度不得少于設(shè)計強度的75%。4、主體鋼筋工程。（1）所有柱預(yù)留伸筋在樓面鋼筋上必須放置定位筋（箍）并與樓面鋼筋焊牢定位，預(yù)留伸出部分最少要有兩道定形筋（箍）以確保鋼筋位置正確。（2）鋼筋安裝后，禁止直接踩蹈，需要在其上進行操作時應(yīng)用排柵板或橋板鋪設(shè)工作通道。（3）進行鋼筋焊接的工人要有上崗證、焊條、焊藥要有合格證。5、主體混凝土澆筑。（1）澆筑混凝土時當梁高1m及以上時應(yīng)先澆至板底后待1h才澆筑樓板避免因混凝土沉縮而造成板底離逢。（2）梁、柱構(gòu)件既不得漏震，也不要過震、震點距離應(yīng)在400mm左右，震動時間在10-15s避免混凝土離層。（3）混凝土澆筑后應(yīng)在初凝前后用人工再次執(zhí)壓面一次消除可能產(chǎn)生的硬口裂紋，執(zhí)面后，隨即進行養(yǎng)護。6、防水工程。（1）防水工程應(yīng)一次完成，若不能一次完成時應(yīng)按分層梯級式留設(shè)施工縫。（2）防水完成后保養(yǎng)期間禁止上人。（3）防水施工時其基層含水量要合符防水材料施工要求。（4）一切防水材料都必須有出廠合格證，防水施工人員要有上崗證。（5）防水層施工后不得曝曬。7、腳手架工程。（1）腳手架與建筑物的聯(lián)系應(yīng)用拉頂夾。（2）排柵搭設(shè)三月后，每月要進行一次檢查進行緊固補習工作確保排柵的安全穩(wěn)固。六、質(zhì)量回訪及保修內(nèi)容工程回訪和維修服務(wù)亦是整個工程質(zhì)量的延續(xù)，在工程竣工，交付使用后，應(yīng)調(diào)查掌握工程質(zhì)量情況，了解業(yè)主的要求，及時解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，為確保工程質(zhì)量做好竣工后的服務(wù)工作。一）工程保修承諾：在保修期內(nèi)由于施工原因造成質(zhì)量問題時，我公司于接到建設(shè)單位書面通知后并在規(guī)定時間內(nèi)前來返修，如不按時前來返修，建設(shè)單位有權(quán)動用5%保修款自行委托其他單位進行維修。二）保修措施1、按質(zhì)量手冊規(guī)定進行工程回訪（1）在工程保修期內(nèi)每年至少要回訪二次，第一次在交工后半年內(nèi)。（2）工程回訪或維修時，由生產(chǎn)科建立該工程的回訪維修卡，生產(chǎn)科根據(jù)工程情況安排回訪計劃，確定回訪日期。（3）向業(yè)主發(fā)出保修卡。保修卡一般在工程竣工后一個月內(nèi)發(fā)出，保修卡的內(nèi)容是：a）工程業(yè)主的稱謂；b）關(guān)于保修的原則和目的；c）我們負責保修的部門和人員；工程回訪結(jié)束后，生產(chǎn)科集中回訪人員意見，寫出回訪報告，報送主管領(lǐng)導(dǎo)，對于在工程回訪中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即制訂糾正措施并盡快維修。2、保修當接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日起就發(fā)現(xiàn)的缺陷進一步確認，與業(yè)主商議返修內(nèi)容。可現(xiàn)場調(diào)查，也可詢問。將了解的情況填入維修任務(wù)書，分析存在的問題，找出主要原因，制訂措施，經(jīng)部門主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。經(jīng)審批后的維修任務(wù)書連同維修登記單，由生產(chǎn)計劃部門發(fā)給維修責任人員，要確定完成的日期，并備份保存。維修責任人員一般由原項目經(jīng)理擔任。當原項目經(jīng)理已調(diào)離且附近沒有施工項目時，應(yīng)專門派人前往維修，生產(chǎn)部門主管應(yīng)對維修責任人及維修人員進行技術(shù)交底，強調(diào)服務(wù)原則，要求維修人員主動配合業(yè)主單位，對于業(yè)主的合理要求盡可能滿足，堅決防止和業(yè)主方面的爭吵發(fā)生。維修負責人員按維修任務(wù)書中的內(nèi)容進行維修工作。當維修任務(wù)完成后，維修負責人要將工程管理部門或業(yè)主確認的維修任務(wù)書返還生產(chǎn)部門，并填寫維修登記單送生產(chǎn)部門、財務(wù)部門。3、保修記錄：對于回訪及維修，我們均要建立相應(yīng)的檔案，并由生產(chǎn)部門保存維修記錄，期限為8年。保修記錄主要有承建工程維修卡；工程保修卡；工程回訪報告；維修任務(wù)書；維修登記單

第七章項目管理機構(gòu)一、項目組織機構(gòu)在該工程施工中，我司將按項目管理的原理，組織工程施工與管理，建立以項目經(jīng)理為核心的項目班子，實行項目經(jīng)理負責制，項目班子在公司的直接監(jiān)督與控制下，履行工程施工的權(quán)利和義務(wù)。項目管理機構(gòu)由項目決策層、專業(yè)管理層和勞務(wù)作業(yè)層組成。項目主要管理人員編制見附頁。項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理安全文明負責人生活后勤組土建施工總管安裝工程總管行政組財務(wù)組材料設(shè)備組施工組技術(shù)組實驗組質(zhì)安組預(yù)算組防雷接地工程電氣安裝班給排水安裝班管樁施工班組架子工班組鋼筋工班組砼工班組土方工班組木工班組瓦工班組項目組織機構(gòu)框架技術(shù)負責人裝飾班組二、項目經(jīng)理部的組成、分工及各職能部門的權(quán)限一）項目決策層項目決策層由項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、技術(shù)負責人組成。項目經(jīng)理是項目經(jīng)理部最高決策者，負責工程全面工作。1、項目經(jīng)理：負責項目部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟效益全面負責，分管行政組、財務(wù)組和預(yù)算組。另外，其負責對業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理公司、上級領(lǐng)導(dǎo)的接待和聯(lián)絡(luò)工作。2、項目技術(shù)負責人：對整個工程的質(zhì)量、技術(shù)負全面責任，分管技術(shù)組、實驗組、質(zhì)安組。3、項目副經(jīng)理：是項目經(jīng)理的助手，負責項目施工中的各項生產(chǎn)工作，對進度、質(zhì)量、安全負直接責任，分管生活后勤組、施工組和材料設(shè)備組。二）專業(yè)管理層專業(yè)管理層由各專業(yè)組組成，負責該項目各個專業(yè)的管理工作，分成生活后勤組、行政組、財務(wù)組、材料設(shè)備組、施工組、技術(shù)組、實驗組、質(zhì)安組、預(yù)算組。1、技術(shù)負責人：分土建、安裝技術(shù)、安全文明施工技術(shù)負責人。主要負責項目施工中的全部技術(shù)管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作。特別是負責土建與安裝的配合施工、各專業(yè)班組的配合協(xié)調(diào)等2、生活后勤組：負責職工的衣、食、住、行、醫(yī)等各方面的后勤工作。3、行政組：負責政治宣傳、職工教育、生活后勤、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工及接待工作；負責現(xiàn)場施工及資料保密工作；負責政治覺悟的引導(dǎo)與教育工作。4、財務(wù)組：負責本工程的財務(wù)核算和成本核算