商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)講明

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一、規(guī)劃背景

1、項(xiàng)目概況

該商業(yè)綜合體項(xiàng)目地處蜜蜂張辦事處轄區(qū)，位于中原東路以南、京沙快速以西、康復(fù)后街以北、康復(fù)中街以東區(qū)域。地鐵1號(hào)線、京沙快速路、火車站西廣場(chǎng)出口交通便利，環(huán)境優(yōu)越。設(shè)計(jì)采納“新都市主義”的設(shè)計(jì)理念，力圖使現(xiàn)代日子的各個(gè)部分重新成為一具整體，即居住、工作、商業(yè)和娛樂(lè)設(shè)施結(jié)合在一起，集公園、公寓、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店、餐飲、休閑、娛樂(lè)、會(huì)所于一體。成為一種緊湊的、便捷的、集約的、時(shí)尚的日子方式。

2、項(xiàng)目現(xiàn)狀

該項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，周邊資源十分豐富。本項(xiàng)目定位為“有區(qū)域妨礙力的都市綜合體”。項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)是：二七火車站商業(yè)日子圈重要的區(qū)域節(jié)點(diǎn)，金沙快速路沿線重要的都市風(fēng)景線，作為基地周邊人們?nèi)兆优涮自O(shè)施升級(jí)的核心，城市新日子方式的重要場(chǎng)所。同時(shí)場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，用地平坦，并無(wú)太大的高差變化。旨在利用有限的土地制造出盡量豐富的物質(zhì)文化消費(fèi)環(huán)境，來(lái)滿腳人們正常的日子需求。

3、規(guī)劃理念

1.依照項(xiàng)目的特別性合理的舉行功能分區(qū)，使居住，商業(yè)，辦公，酒店不管是在使

用功能上依然在都市空間布局上都各得其所。

2.在空間的構(gòu)成上，在有限的使用土地上盡量的制造富于變化和日子情趣的多變空間，讓人們?nèi)グl(fā)覺(jué)去感覺(jué)。

3.經(jīng)過(guò)地下層、地下夾層、天橋?qū)拥挠袡C(jī)規(guī)劃，將建造群體的地下或地上的交通和公共空間貫通起來(lái)，并且又與都市街道、地鐵、停車場(chǎng)、市內(nèi)交通等設(shè)施以及建造內(nèi)部的交通系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹(shù)型”（AccessTree）體系。這種交通系統(tǒng)形態(tài)打破了傳統(tǒng)街道單一層面的概念，形成豐富多變的立體街道交通空間。

4.應(yīng)用現(xiàn)代都市設(shè)計(jì)、環(huán)境與行為理論舉行景觀與環(huán)境設(shè)計(jì)是都市綜合體的重要特征。運(yùn)用對(duì)建造群體的深度表現(xiàn)打破傳統(tǒng)建造立面概念，經(jīng)過(guò)標(biāo)志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境。使建造群體成為景觀的主體，并且又承載著都市文明與經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的歷史責(zé)任。

5.建造的形式突浮現(xiàn)代氣息和都市文化符號(hào)，打造具有區(qū)域標(biāo)志性的建造群。

4、設(shè)計(jì)依據(jù)

1．《民用建造設(shè)計(jì)通則》【GB50352-2005】

2．《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50763-2012】

3．《都市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》【GJJ75-97】

4．《都市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》【GB0289-98】

5．《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50045－95】（2005年版）6．國(guó)家及河南省有關(guān)建造設(shè)計(jì)的規(guī)范與規(guī)定

5、功能分析

由180米和160米高5A級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓和公寓組成的雙子塔將整個(gè)綜合體的空間向上延伸，高低錯(cuò)降使得綜合體的空間層次更加豐富多彩。雙子塔以體現(xiàn)現(xiàn)代科技為風(fēng)格，以生態(tài)建造、智能建造為理念舉行設(shè)計(jì)和建筑，經(jīng)過(guò)可再生能源的循環(huán)利用，并且將人工智能技術(shù)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)融入建造功能之中，節(jié)約有限的自然資源，有效減

少對(duì)環(huán)境的污染，為生產(chǎn)、日子提供安全、舒適、空氣清新、環(huán)境良好的環(huán)境。雙子塔的建成將成為鄭州火車站西廣場(chǎng)和二七區(qū)一具新的地標(biāo)建造，將吸引國(guó)內(nèi)外大中型企業(yè)的入住，大力帶動(dòng)西廣場(chǎng)中央商務(wù)區(qū)的進(jìn)展。

商業(yè)區(qū)的設(shè)計(jì)秉承綠群建造、環(huán)保建造的理念。經(jīng)過(guò)屋頂大面積的采光頂，將自然光引進(jìn)室內(nèi)，屋頂采納屋頂綠化，為整個(gè)園區(qū)曾加了一抹綠XXX，也為建造室內(nèi)環(huán)境溫度的保持提供了保障，并且室內(nèi)配有音樂(lè)噴泉和歇息專區(qū)，給顧客提供舒適愉悅的購(gòu)物環(huán)境。本項(xiàng)目商業(yè)區(qū)要緊包括商業(yè)步行街和大型超市，商業(yè)步行街將購(gòu)物、娛樂(lè)、飲食、休閑集為一體，為顧客提供全方位的服務(wù)，引進(jìn)知名品牌進(jìn)駐；大型超市將建成地下一層地上二層的大規(guī)模一站式大型超市，目前項(xiàng)目以同沃爾瑪、大商集團(tuán)、丹尼斯等幾家知名企業(yè)舉行了相關(guān)洽談。

此外本項(xiàng)目將全力打造高度為100米的五星級(jí)豪華酒店，目前項(xiàng)目已同洲際酒店、香格里拉、索菲特、希爾頓等幾家知名企業(yè)舉行了洽談，并取得了幾家企業(yè)的一致認(rèn)同。酒店的建成將成為整個(gè)項(xiàng)目的重要配套，非常大提高了西廣場(chǎng)商務(wù)區(qū)的接待能力。

二、建造設(shè)計(jì)講明

1、設(shè)計(jì)依據(jù)

《民用建造設(shè)計(jì)通則》【GB50352-2005】《飲食建造設(shè)計(jì)規(guī)范》

《商店建造設(shè)計(jì)規(guī)范》

《汽車庫(kù)建造設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50016-2006】

《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50067-97】

《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50098-98】

《建造內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB50222-95】

《公共建造節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50189-2005】《都市道路和建造物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ50-2001】

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》【GB50345-2004】《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》【GB50108-2008】《建造工程建造面積計(jì)算規(guī)范》【GB/T50353-2005】其他有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家建造設(shè)計(jì)規(guī)范

2、建造的概念構(gòu)思

建造造型采納現(xiàn)代主義的建造風(fēng)格，積極汲取現(xiàn)代建造的元素和特征。經(jīng)過(guò)對(duì)照例、材料、細(xì)部等方面的推敲，形成大氣、精巧的建造外觀。建造主體部分強(qiáng)調(diào)線條的交叉以及橫向線條，立面從底部至頂部形成一氣合成的建造形式，強(qiáng)調(diào)建造物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣魄。

建造的入口形式多樣，半圍合空間給人若隱若現(xiàn)的感受，吸引人群駐腳其中。

特別的夜景照明效果，變化中五彩斑斕的燈光，使建造渾然一體，場(chǎng)面極為壯觀。

3、建造的功能布局

在方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，首先從都市的角度動(dòng)身，逐級(jí)遞減舉行區(qū)域分析和周邊環(huán)境分析，從而將建造逐級(jí)舉行定位。最后將本方案確定為以都市更新為背景的商業(yè)綜合體建造，包括購(gòu)物中心，影劇院，娛樂(lè)中心，寫(xiě)字間和酒店。

4、建造的空間環(huán)境

將四面八方的人群匯聚在一起，提升商業(yè)價(jià)值，營(yíng)造和諧的氛圍。

5、建造的交通組織

在垂直交通部分，分區(qū)設(shè)置客梯，貨梯，消防電梯和自動(dòng)扶梯。各條人流互別影

響。四條核心筒將建造上下串連起來(lái)，滿腳防火疏散的需要。

各部分交通組織明確，動(dòng)靜分離。劇院、商場(chǎng)、文化娛樂(lè)，酒店等商業(yè)滋味濃厚

的功能入口集中在人流密集的東南方向，而商務(wù)會(huì)議、寫(xiě)字樓、車庫(kù)等入口集中在市

場(chǎng)巷一側(cè)，自行車庫(kù)入口南北向各布置一具，方面使用。

4、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)依據(jù)

《建造結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）

《建造結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2006）

《建造地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）

《建造地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（DB21/907-2005）

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）

《建造抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）

《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50191-93）

《建造抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-95）

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）

2、自然條件

抗震設(shè)防烈度7.5度

框架抗震等級(jí)一級(jí)

剪力墻抗震等級(jí)一級(jí)

抗震設(shè)防類不乙類

建造結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)

地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)

地下工程防水等級(jí)二級(jí)

基本風(fēng)壓0.65KN/m2

基本雪壓0.20KN/m2

最大凍結(jié)深度0.85米

3、使用荷載

依照《建造結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2006），按照設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年取值。具體可變荷載取值：

辦公室、會(huì)議室、歇息室、賓館2.5KN/m2

文化娛樂(lè)室、多功能廳、后臺(tái)3.0KN/m2

商場(chǎng)3.5KN/m2

走廊、門(mén)廳、樓梯2.5KN/m2

衛(wèi)生間、更衣室2.5KN/m2

停車庫(kù)4.0KN/m2

通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房7.0KN/m2

儲(chǔ)藏室5.0KN/m2

上人屋面（別上人屋面）2.0（0.5）KN/m2設(shè)備用房按照實(shí)際荷載取用

4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

4.1本工程建造概況見(jiàn)建造專業(yè)有關(guān)內(nèi)容。

4.2本工程均采納獨(dú)立柱基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)。

4.3主體部分設(shè)計(jì)：

辦公樓、商場(chǎng)地上1層~4層，主體采納現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

寫(xiě)字樓地上其余層，主體采納現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

四、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)依據(jù)：

《民用建造電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》；

《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-2005；

《建造照明設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50034-2004；

《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95；

《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95；

《建造防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94；

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98；

其他相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)；

相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。

2、電氣設(shè)計(jì)概況：

本工程總供電負(fù)荷為一級(jí)，火災(zāi)報(bào)警防護(hù)等級(jí)為一級(jí)，防雷等級(jí)為三級(jí)。

3、電氣設(shè)計(jì)范圍：

本工程設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下電氣設(shè)計(jì)：

·10/0.4KV變配電系統(tǒng)；

·電力配電系統(tǒng)；

·工藝及設(shè)備供配電系統(tǒng)；

·照明系統(tǒng)；

·建造物防雷、接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安全措施；

·火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警操縱系統(tǒng)；

·弱電系統(tǒng)(電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、廣播、安防)設(shè)計(jì)；

·3A智能樓宇系統(tǒng)BAS(設(shè)備監(jiān)控BA、安防監(jiān)控FA、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)SA)設(shè)計(jì)。

4、供電電源、負(fù)荷等級(jí)：

4.1本工程電源由北側(cè)市政路-新華東街引入雙回路10KV電源，互為備用，采納

電纜直埋的敷設(shè)方式；

4.2本工程中消防用電、應(yīng)急照明、電梯、各值班室、日子水泵及弱電系統(tǒng)設(shè)備

為一級(jí)負(fù)荷，其余動(dòng)力及照明為三級(jí)負(fù)荷。

5、變配電系統(tǒng)：

本工程配置容量按80w/m2設(shè)計(jì)：

5.1預(yù)計(jì)總?cè)萘繛?120kVA，需在配電室(地下一層)設(shè)置2臺(tái)變壓器，每臺(tái)變壓

器容量2000KVA；

5.2低壓配電采納放射式和環(huán)形系統(tǒng)供電，一級(jí)電源末端互投，計(jì)算機(jī)及特別系

統(tǒng)設(shè)置別間斷電源；

6、照明系統(tǒng)：

6.1·地下車庫(kù)采納雙管日光燈；

6.2·商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳采納格柵燈、筒燈及金鹵射燈相結(jié)合的方式，與場(chǎng)地用途、大

小、安裝位置及高度相習(xí)慣，

6.3·電影院采納大功率節(jié)能燈及安全地?zé)簦?/p>

6.4·酒店走道及客房采納防眩光筒燈，大廳采納可調(diào)光燈具(甲方

托專業(yè)公司設(shè)計(jì)施工)；

6.5·室外照明本著節(jié)能美觀的宗旨，采納泛光燈烘托立面，LED燈勾畫(huà)輪廓相結(jié)

合的方式；

6.6·燈光操縱采納計(jì)算機(jī)(樓宇操縱室內(nèi))遠(yuǎn)程操縱+現(xiàn)場(chǎng)觸摸屏操縱相結(jié)合方

式，經(jīng)過(guò)相應(yīng)地區(qū)的燈光操縱器切換別同場(chǎng)景/調(diào)整亮度，達(dá)到節(jié)省運(yùn)行成

本的目的。

6.7建造物防雷、接地及安全措施：

本工程建造的防雷裝置滿腳防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)；

本工程低壓配電系統(tǒng)為T(mén)N-S系統(tǒng)，建造內(nèi)設(shè)置多個(gè)等電位聯(lián)結(jié)箱。

6.8火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警操縱系統(tǒng)：

本工程在地下一層設(shè)置消防操縱室，并于各重要區(qū)域設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報(bào)警器，可與消防操縱室聯(lián)網(wǎng)；

·探測(cè)裝置要緊由感煙、感溫及報(bào)警按鈕組成；

·火災(zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播合用，廣播操縱室單獨(dú)設(shè)置；

·消防電話系統(tǒng)為獨(dú)立的消防通信系統(tǒng)；消防操縱室內(nèi)設(shè)消防專用電話總機(jī)；消防水泵房、配變電室及其他與消防聯(lián)動(dòng)操縱有關(guān)的且常有人值班的機(jī)房設(shè)消防電話。

6.9弱電系統(tǒng)：

6.9.1電視系統(tǒng)：

本工程有線電視系統(tǒng)引自市政有線電視網(wǎng)光纖，線路敷設(shè)采納穿RMPD管埋

地暗敷；衛(wèi)星電視經(jīng)過(guò)屋頂架設(shè)衛(wèi)星信號(hào)接收器，供給客房等區(qū)域使用。

6.9.2通信系統(tǒng)：

電話系統(tǒng)外線引自市政通訊管線，機(jī)房設(shè)置于樓宇操縱室，在相應(yīng)區(qū)域分不

設(shè)置電話配線間；

6.9.3網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)外線引自市政通訊管線，機(jī)房設(shè)置于樓宇操縱室，在相應(yīng)區(qū)域分不

設(shè)置網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)；

6.9.4廣播系統(tǒng)：

廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器與消防系統(tǒng)共用，廣播設(shè)置于樓宇操縱室，各分區(qū)內(nèi)依照使

用事情設(shè)置單獨(dú)廣播臺(tái)。

6.9.5安防系統(tǒng)：

安防監(jiān)控室位于地下一層；

·在要緊出入口/走道/重要場(chǎng)所(如財(cái)務(wù),機(jī)房,電梯等)設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)及

防入侵探測(cè)系統(tǒng)；

·設(shè)置巡更值班系統(tǒng)；

·在有特別使用需要的場(chǎng)所設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)(如客房，財(cái)務(wù)，機(jī)房等)，采納門(mén)

卡治理。

6.10智能樓宇系統(tǒng)：

樓宇監(jiān)控室設(shè)置于地下，治理系統(tǒng)采納以太網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的各種DDC/通訊卡/計(jì)算機(jī)將整個(gè)建造有機(jī)的結(jié)合在一起，達(dá)到集中治理，較少運(yùn)營(yíng)成本及安全可靠的目的：

6.10.1設(shè)備監(jiān)控：

·要緊出入口/走道/重要場(chǎng)所變配電系統(tǒng)(監(jiān)測(cè)高低壓柜及變壓器)

·給排水系統(tǒng)(監(jiān)測(cè)泵/水箱/水池等)，制冷/熱力系統(tǒng)(監(jiān)測(cè)冷水機(jī)組、冷卻塔、鍋爐等)

·空氣處理系統(tǒng)(監(jiān)測(cè)排風(fēng)排煙及新風(fēng)機(jī)組)

·電梯

·照明系統(tǒng)(室內(nèi)及室外)

·車庫(kù)治理系統(tǒng)。

6.10.2安防監(jiān)控：

·視頻監(jiān)控及入侵探測(cè)要緊負(fù)責(zé)要緊出入口/走道/重要場(chǎng)所，發(fā)覺(jué)可疑人員及事件時(shí)，能通知保安及工作人員前往；

·巡更系統(tǒng)為商場(chǎng)，電影院關(guān)閉后，保安人員定時(shí)巡邏檢查用；

·門(mén)禁系統(tǒng)經(jīng)過(guò)發(fā)放給特別人員具有別同權(quán)限的門(mén)卡，保證使用區(qū)域的安全隱私，方便治理。

6.10.3火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)：

·保證火災(zāi)探測(cè)器準(zhǔn)確探測(cè)并報(bào)警

·監(jiān)控消防設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)

·火災(zāi)發(fā)生后準(zhǔn)確動(dòng)作(啟動(dòng)消防水系統(tǒng)，消防廣播，應(yīng)急照明等)

7、暖通設(shè)計(jì)

7.1設(shè)計(jì)依據(jù)：

本工程設(shè)計(jì)方案依照甲方設(shè)計(jì)要求及建造專業(yè)提供的圖紙，并依據(jù)暖通現(xiàn)行國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)舉行設(shè)計(jì)，具體為：

《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）

《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）

《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）

7.2設(shè)計(jì)范圍：

本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括本工程建造紅線內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)（包括相關(guān)設(shè)備用房的

通風(fēng)及衛(wèi)生間的通風(fēng)設(shè)計(jì)），冷熱源及空調(diào)水系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)及空調(diào)自動(dòng)操縱系統(tǒng)。

7.3設(shè)計(jì)資料

（1）室外設(shè)計(jì)參數(shù)：

夏季：

空調(diào)計(jì)算干球溫度31.3°C

空調(diào)計(jì)算濕球溫度22.2°C

通風(fēng)計(jì)算干球溫度27.7°C

通風(fēng)計(jì)算相對(duì)濕度47%

室外平均風(fēng)速2.4m/s

冬季：

采暖計(jì)算溫度-13°C

空調(diào)計(jì)算溫度-17.1°C

通風(fēng)計(jì)算溫度-11.9°C

空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度66%

室外平均風(fēng)速1.4m/s

主導(dǎo)風(fēng)向S

（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：

房間名稱

室內(nèi)溫度℃相對(duì)濕度%新風(fēng)量

排風(fēng)

量

室內(nèi)噪

聲

夏季冬季夏季冬季m3/(h·人)次/hdB(A)

小劇場(chǎng)2618504030——40餐飲261860402540娛樂(lè)2618604020——會(huì)議室2618604050——45大廳、門(mén)廳2618554015————辦公室2518554030——40變電間、電梯

機(jī)房

——————————8——空調(diào)配電間——————————4——地下車庫(kù)——————————6——空調(diào)機(jī)房——18——————8——衛(wèi)生間——16——————8——（3）要緊設(shè)計(jì)指標(biāo)：

建造面積㎡

冷負(fù)荷

KW熱負(fù)荷KW

2100021001800

7.4空調(diào)設(shè)計(jì)：

（1）冷源：本工程室外市政管網(wǎng)能夠提供天然氣，選用兩臺(tái)單臺(tái)制冷量為1165Kw的直燃機(jī)機(jī)組，制冷機(jī)可提供7/12℃的冷凍水，冷卻水溫為32/37.5℃。

冷站設(shè)置于地下一層。

（2）熱源：冬季時(shí)機(jī)組能夠提供的出水溫度為65/57℃滿腳冬季空調(diào)及日子熱水的需要。每臺(tái)直燃機(jī)的天然氣用量為75.7*104kcal/h。

（3）空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)為雙管制變水量系統(tǒng)，采納異程式，冬夏季電動(dòng)切換，系統(tǒng)采納閉式隔膜膨脹水罐定壓的方式。

（4）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：空調(diào)設(shè)計(jì)以豎向分層、橫向按防火分區(qū)設(shè)置為原則，并且思考到建造的使用功能，要緊采納風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，部分人員量，房間

面積大的采納全空氣系統(tǒng)。過(guò)渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行新風(fēng)機(jī)組均帶熱回收裝置。

7.5通風(fēng)及消防設(shè)計(jì)：

（1）屋頂電梯機(jī)房、制冷機(jī)房及空調(diào)機(jī)房、變電室、水泵房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置。

（2）衛(wèi)生間設(shè)置吊頂排氣扇。

（3）地下汽車庫(kù)換氣次數(shù)為6次/h，采納消防通風(fēng)兩用風(fēng)機(jī)。

（4）加壓送風(fēng)及排煙均按照《建規(guī)》要求舉行設(shè)計(jì)計(jì)算。

8、給排水及消防專業(yè)設(shè)計(jì)

8.1.設(shè)計(jì)依據(jù)：

建設(shè)方及建造專業(yè)提供的資料

《建造給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建造中水設(shè)計(jì)規(guī)范》

《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》