《人才公寓旁站監(jiān)理細則》

鎮(zhèn)海新城興莊路西側(cè)地塊

（人才公寓）旁站監(jiān)理實施細則編制人： 批準人： 批準時間： 編制單位：武漢華勝工程建設(shè)科技有限公司一、 工程概況二、 編制依據(jù)三、 旁站監(jiān)理范圍與內(nèi)容四、 旁站監(jiān)理工作程序五、 旁站監(jiān)理人員主要職責六、 旁站監(jiān)理工作制度七、 旁站監(jiān)理工作記錄表式旁站監(jiān)理實施細則—、工程概況1、 工程名稱：鎮(zhèn)海新城興莊路西側(cè)地塊（人才公寓）2、 工程地點：鎮(zhèn)海新城莊興路西側(cè)3、 工程建設(shè)相關(guān)參加單位：3.1建設(shè)單位：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)住房投資發(fā)展有限公司3.2設(shè)計單位：寧波大學建筑設(shè)計研究院3.3勘察單位：寧波余姚市水利電力建筑勘測設(shè)計院3.4監(jiān)理單位：武漢華勝工程建設(shè)科技有限公司3.5承包單位：寧波中億建業(yè)集團有限公司4、 工程設(shè)計主要技術(shù)參數(shù)24.1總用地面積18673m4.2總建筑面積：43885.23m2;（地下）10130.57宿；（地上）33754.66m24.3工程項目計劃投資：約9000萬元4.4工程項目合同工期：810日歷天4.5工程設(shè)計標高：土0.000=（1985年）住宅黃海高程3.60米，店面房3.45米4.6工程結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。4.7建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級；抗震設(shè)防丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計為乙級，人防等級為核6級，常6級。4.8工程質(zhì)量目標：確保一次性驗收合格5、 簡述工程項目概況：本工程由地下1層，地上18層4棟高層住宅和物業(yè)管理用房、營業(yè)用房等建筑組成。其中地下室人防面積為1860.5平方米，平時為車庫和設(shè)備用房，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。本工程設(shè)計使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防裂度為六度。耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。防水合理使用年限為 15年。6、編制說明：本項目監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）〉〉的規(guī)定及本工程特點，編制此旁站監(jiān)理方案。本方案送建設(shè)單位、施工單位各一份。施工單位應在本方案所列的需實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前 24小時書面通知本項目監(jiān)理部，并做好相關(guān)工作，我項目監(jiān)理部將安排旁站監(jiān)理人員按照此方案實施監(jiān)理。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄 （見附貞）上簽字的，不得進行下道工序施工。二、編制依據(jù)1、 經(jīng)批準的設(shè)計文件（經(jīng)設(shè)計確認的工程變更文件等）2、 監(jiān)理規(guī)劃3、 經(jīng)審批認可的施工組織設(shè)計4、 中華人民共和國建筑法5、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例6、 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）7、 建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20008、 相關(guān)的施工規(guī)范：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50202-2002《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001《建筑樁基技術(shù)規(guī)范〉〉 JGJ94-2008《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001《預應力碌管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程》DBJ/T15-22-20089、 合同文件：《建設(shè)工程監(jiān)理合同》、《建筑工程施工合同》10浙江省及寧波市地方標準、規(guī)范、圖集三、旁站監(jiān)理范圍與內(nèi)容（一）旁站監(jiān)理范圍 表-01分部工程子分部工程分項工程地基基礎(chǔ)地基處理工程定位放線、土方開挖及地基處理、填方土料及拌和情況、分層分段回填及夯實情況

樁基鉆孔灌注樁成孔質(zhì)量、鋼筋籠的制作質(zhì)量（下鋼筋籠） 、混凝土灌筑、試塊的留置、樁基檢測（大應變、小應變），樁基驗收、承臺鋼筋施工質(zhì)量、見證取樣試件；預應力管樁施工（樁位復核、原材料檢查、樁垂直度、焊接質(zhì)量、樁頂標高、貫入主度）有支付土方排樁、降水、排水、水泥土樁、鋼及磔支撐磔基礎(chǔ)磔澆筑過程、后澆帶施工、磔結(jié)構(gòu)縫的處理地下防水「防水磔施工、防水卷材施工、涂料防水層施工、細部構(gòu)造主體混凝土結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點鋼筋的隱蔽過程磔澆筑過程屋面卷材防水屋面平層的排水坡度、保溫層的含水率測定、卷材防水層的施工、找 卷材防水細音S構(gòu)造處理、淋水或蓄水檢驗涂膜防水屋面找平層的排水坡度、保溫層的含水率測定、涂膜防水層的厚度、淋水或蓄水檢驗瓦屋面「平瓦的鋪設(shè)、油氈瓦的固定、金屬板材的連接和密封處理隔熱屋面架空隔熱層的施工、蓄水屋面蓄水區(qū)防水混凝土的澆筑、種植屋面防水層的施工、淋水或蓄水檢驗裝飾裝修裝飾裝修裝修材料有害物質(zhì)檢測、建筑裝飾裝修工程的防火要求、在墻體上開槽，打洞時的施工情況、吊頂?shù)墓潭ê椭匦蜔艟叩陌惭b、飾面板拉拔強度的檢測、幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、預埋件的防腐及后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測、幕墻的伸縮縫，沉降縫，防震縫及陰陽角和封口安裝建筑給排水及采暖室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)外給排水管網(wǎng)制冷機房及新風機房，主要設(shè)備及其管道、風管的安裝質(zhì)量、冷凍水管道穿墻，樓板做法及吊頂封閉前管道保溫層施工質(zhì)量、吊頂前，風機盤管及其冷凝水管道安裝質(zhì)量、防，排煙系統(tǒng)所選用的材料及安裝質(zhì)量建筑電氣建筑電氣接地裝置，等電位（均壓環(huán)）及防雷引線隱蔽工程、接地裝置接地電阻搖測、接地系統(tǒng)焊接質(zhì)量、材料，設(shè)備選用情況、橋架的安裝及跨接，接地情況、絕緣搖測、電纜，電線標識、照明箱漏電保護開關(guān)、帶電裸露導體防護及器件裸露導體安全距離、低壓電機接線情況、電動機執(zhí)行機構(gòu)匹配，動作情況、電阻測試，手動操作，試運行、安全通電檢查、接線質(zhì)量、器具安裝智能建筑住宅智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)）等安裝測試通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)網(wǎng)管與設(shè)備防腐處理，系統(tǒng)調(diào)試等電梯電力驅(qū)動的戈引式或強制式設(shè)備進場驗收，驅(qū)動主機、導軌，門系統(tǒng)、轎廂，對重、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、補嘗裝置、電氣裝置、整機安裝驗收等建筑節(jié)能外墻保溫、屋面保溫節(jié)能墻體、板材施工及節(jié)點處理，節(jié)能工程隱敝過程，節(jié)能保溫現(xiàn)場實驗安全防護施工機械設(shè)備安裝（拆除）大型施工機械設(shè)備的安裝與拆除過程，外架拆除過程（二）旁站監(jiān)內(nèi)容（各工序質(zhì)量控制要點）1、鉆孔灌注樁旁站質(zhì)量控制要點（1）、機械設(shè)備選型及其鑒定合格證件。（2）、原材料及其鋼筋焊接試驗合格證明文件。、樁位復核、樁頂標高、垂直度。、特種作業(yè)人員上崗質(zhì)資證書。、周邊地上、地下管線及建(構(gòu))筑物監(jiān)測情況。、控制樁長、樁頂標高、泥漿比重、沉渣厚度。、碌強度等級、碌澆濯量及首濯量、碌坍落度、碌超濯量、碌試件的留置等。、具體措施及控制要點結(jié)合《樁基工程監(jiān)理實施細則》2、 預應力管樁旁站質(zhì)量控制要點、預檢項目：①施工方案：施工進度計劃表，施工樁位順序；②堆放場地：平整堅實，地基良好，排水順暢；③樁基質(zhì)量檢查：按質(zhì)量標準進行；④樁位復核：檢查樁位的平面位置。、打樁順序的確定原則：①根據(jù)樁的密集程度，由中間向兩邊方向?qū)ΨQ進行，或由中間向四周進行，由一側(cè)向另一側(cè)進行；② 根據(jù)樁的入土深度，宜先長后短；根據(jù)樁的規(guī)格，宜先大后小。、PGPHC?樁的焊接：①管樁接長時，宜在樁頭高出地面0.5m至1m處進行;②接樁時，上下節(jié)樁段應保持順直，錯位偏差不宜大于 2mm③對接前，應活理十凈接駁面和坡口；④焊接時，先對稱點焊4~6點，再由兩個焊工對稱施焊；焊接層數(shù)不得少于二層，內(nèi)層焊必須活理十凈后方能施焊一層；焊接應飽滿連續(xù)；⑤焊接后自然冷卻時間不得少于1分鐘；嚴禁用水冷卻或焊好即打。⑷、樁基施工時場地應平整，樁錘、樁帽、樁身應在同一中心線上，樁身垂直度應符合規(guī)范要求，打樁時宜采用2臺經(jīng)緯儀(或線錘)以正交方向觀測樁身垂直度。、樁長和樁頂標高控制必須符合要求，樁端進入持力層長度和最后貫入度必須與設(shè)計試樁相符。3、 土方開挖與回填、土方開挖前，挖土單位應制定詳細施工方案，并經(jīng)有關(guān)單位共同會審后執(zhí)行；、土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖,分層開挖，嚴禁超挖”及“大基坑、小開挖”的原則，挖到設(shè)計標高前后應進行“五邊”法施工；、挖土工作應分層進行，每層開挖深度不超過1.5米，停挖后留坡的角度不宜大于30°;、基坑開挖先淺后深，應先挖到底板底標高再局部承臺、地梁、電梯井加深的順序進行，基坑四周兩根軸線范圍內(nèi)承臺和地梁必須采用人工開挖；、挖土結(jié)束及時打設(shè)墊層和磚模擋土，墊層應滿鋪到基坑邊，基坑四周 8米范圍內(nèi)用350厚C20碌封底，暴露時間不得超過12h;、挖土機械不得碰撞或損傷圍護結(jié)構(gòu)，嚴禁挖土機械、車輛在已挖出的基坑邊行駛；、挖出的土方應及時運出，不得堆置在坑邊，基坑四周堆載不得超過設(shè)計工況要求；、土體開挖不得放坡過陡，以防止土體滑移使工程樁發(fā)生偏位；、嚴禁在已開挖的支撐上堆載或機械通行，挖土機械部得直接在未開挖空的支撐上行走，應在支撐兩側(cè)先填土高出支撐面500mm并在其上鋪設(shè)路基箱后方可通行機械車輛；、出土口按設(shè)計要求進行加固處理，最好土方必須從出土口出土。、明確設(shè)計對填方土質(zhì)、含水量、壓實系數(shù)等方面的要求；、檢查基層的垃圾、樹根等雜物是否活理干凈，是否有積水、淤泥，如在耕植土或松土上填方，應在基底壓實后進行；、對填方土料應先按設(shè)計要求驗收，合格后方可填入；、填方施工過程中應檢查土料含水量、每層填筑厚度、壓實程度。含水量須符合設(shè)計要求，填筑厚度及壓實遍數(shù)可按表-02控制;、填方施工結(jié)束后，應檢查標高、邊坡坡度、壓實程度等，檢驗標準應符合表-03規(guī)定。填土施工時的分層厚度及壓實遍數(shù) 表-02壓實機具分層厚度(mm)每層壓實遍數(shù)平 碾250?3006?8振動壓實機250?3503?4柴油打夯機250?2503?4人工打夯<2003?4填土工程質(zhì)量檢驗標準 表-03項檢查項目允許偏差或允許值(MM)檢查方法基坑場地平■整管溝地(路)基槽人工機械面基層主控項目標局一50土30土50一50一50水準儀分層壓實系數(shù)設(shè)計及規(guī)范要求按規(guī)定方法項目回填土料設(shè)計要求取樣檢查或直觀鑒別分層厚度及含水量設(shè)計及規(guī)范要求水準儀及樣檢查表面中整度202030 20 20用靠尺或水準儀3、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、梁、柱節(jié)點鋼筋綁扎和隱蔽過程，檢查鋼筋的擺放順序；、懸挑梁、陽臺板、雨蓬的鋼筋綁扎；檢查受力筋的直徑、間距、保護層厚度,檢驗方法見表-04;、檢查柱頭、梁端箍筋加密區(qū)的長度；、鋼構(gòu)件的加工和外形尺寸及節(jié)點，檢查錨固長度;、梁底筋可在柱內(nèi)搭接，面筋不得在柱內(nèi)連接；、預埋件的留置；、柱頭內(nèi)雜物是否活理干凈。鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法 表-04項目允許偏差(mm)檢驗方法受間距土10鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值力排距土5鋼保護層基礎(chǔ)土10鋼尺檢查筋厚度柱、梁土5鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距土20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值4、防水材料(一)、卷材防水層細部構(gòu)造處理熟悉設(shè)計大樣圖對細部構(gòu)造處理的要求；檢查基層陰角處是否按規(guī)范要求作圓弧處理，圓弧半徑見表-05;檢查基層是否干燥平■整；檢查結(jié)合層的涂刷是否飽滿，附加層是否按規(guī)定設(shè)置，搭接長度是否滿足要求;施工完畢后檢查細部有無空鼓。卷角處圓弧半徑 表-05卷材種類圓弧半徑(mm)瀝宵防水卷材100?150局聚物改性瀝宵防水卷材50合成高分子防水卷材20(二)JS防水涂料、防水寶施工控制要點、防水原材料相關(guān)資料齊全，同時需抽樣檢驗試驗合格；、基層條件符合要求，基層活理干凈無雜物、油污、砂子、凸出表面的石子、浮漿活理干凈，活掃工作到位；、找平層經(jīng)驗收符合規(guī)范要求，強度達標，不得有起砂；、陰陽角與細部構(gòu)造必須符合要求，陰陽角成圓弧，細部裂縫先用密封材料處理到位后施工；、節(jié)點部位進行加強處理，施工厚度符合要求，JS大面積處施工厚度達設(shè)計要求不小丁2MM,防水寶施工厚度需達設(shè)計要求不小丁3MM,收頭處多遍涂刷或者用密封膠處理，防水涂料翻邊高度不得小丁15CM;(用針入度或取樣確認施工厚度)、JS材料的配制，料粉與乳液的比例按試驗要求進行，攪拌均勻，無顆粒狀材質(zhì)及氣泡；防水涂料粉劑與水的配比按試驗結(jié)果或使用說明書進行。2、注意事項、每度施工完畢先檢查有無空鼓、起殼現(xiàn)象，待干后進行二度施工，兩度施工完畢后仍達不到厚度要求進行第三度施工，施工完畢后檢查成型質(zhì)量，要求粘結(jié)牢固、表面平■整、皺紋、起皮、鼓泡、露胎體和翹邊、封口不到位等；、成型后的保護工作到位；、地下室剪力墻淋水試驗合格，防水寶施工完畢后進行24小時盛水試驗經(jīng)試驗合格才能進行下道工序施工。、防水層細部的構(gòu)造處理、屋面的蓄水檢驗、瓦屋面的鋪設(shè)及金屆板材的連接和密封處理施工。5、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制要點、核查碌澆搗前施工準備情況：①審查碌澆筑方案(主要查澆筑流向和組織是否合理)；②查澆筑勞動力組織是否符合要求，是否為專業(yè)碌振搗工；③查機械配置：泵管布置是否合理，振搗棒數(shù)量是否充足，是否考慮備用；④施工縫接漿是否到位。施工階段：①核查商品碌來料單是否與設(shè)計配合比相符；②隨機抽測碌坍落度，發(fā)現(xiàn)超過規(guī)定時，應記錄處理情況；③控制碌來料質(zhì)量，不得出現(xiàn)分層、離析現(xiàn)象,和易性應好；嚴禁施工單位隨意加水，對出廠運至工地澆筑現(xiàn)場超時的碌應活退出場；碌運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過碌的初凝時間。同一施工段的碌應連續(xù)澆筑，并在底層碌初凝之前將上一層碌澆筑完畢。當?shù)讓勇党鯘捕ê鬂仓弦粚勇禃r，應按施工技術(shù)方案中對施工縫的要求進行處理。⑤施工縫留置部位是否符合規(guī)范要求；檢查基礎(chǔ)承臺、柱縱向受力鋼筋有無偏位；檢查現(xiàn)澆板負筋、懸:挑板鋼筋有無偏位；檢查碌澆筑的標高控制，其允許偏差范圍為土10MM;⑥嚴格控制碌振搗質(zhì)量，振搗問距、時間和振搗棒插入深度應符合施工方案規(guī)定，不得出現(xiàn)漏振現(xiàn)象。、碌試塊的留置：用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件碌強度等級的事件，應在碌澆筑地點隨機抽取。取樣和試件留置應符合相關(guān)規(guī)定：每一樓層、同一配合比的碌，不超過 100m3取樣不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的碌不足 100m3時，取樣不得少于一次；當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合比的碌每200m3取樣不得少于一次；每一樓層，同一配合比的碌，取樣不得少于一次；每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護時間的留置組數(shù)應根據(jù)實際需要確定。對有抗?jié)B要求的碌結(jié)構(gòu)，其碌試件應在澆筑地點隨機取樣，同一工程、同一配合比的碌，取樣不應少于一次，留置組數(shù)可根據(jù)實際需要確定。對地下防水工程，按《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，連續(xù)澆筑500m3應至少留置一組，每項工程不得少于2組。、碌澆筑完畢后，應按施工技術(shù)方案及時米取有效的養(yǎng)護措施， 并應符合下歹0規(guī)定：應在澆筑完畢后12小時內(nèi)對碌加以覆蓋并加濕養(yǎng)護；碌澆水養(yǎng)護的時間不得小于7d;當日平均氣溫低于5C時，不得澆水；澆水次數(shù)應能保持碌處于濕潤狀態(tài)；采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的碌，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；碌強度達到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝棋板及支架。6、節(jié)能工程質(zhì)量控制要點、設(shè)計要求本工程屋面保溫采用40厚巖棉板，墻體采用砂加氣碌砌塊(B0?,架空層處采用30厚巖棉板，樓板部位采用20厚聚全物混合砂漿I型，外墻保溫采用30厚巖棉(憎水性)保溫板。所有節(jié)能材料應有產(chǎn)品的合格證書；節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認定證或推廣證；節(jié)能管理部門登記意見書；保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告；節(jié)能材料性能進場復驗報告；外門外窗的氣密性檢驗報告及保溫隔熱性能檢驗報告。節(jié)能工程所用材料界面劑、聚合物保溫砂漿、抗裂劑及抗裂砂漿、擠壓聚苯板材、中空玻璃性能指標應滿足相應的性能指標要求。、質(zhì)量控制要點墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設(shè)計要求。保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求，不得有負偏差；保溫板與基層及各構(gòu)造符合設(shè)計要求，保溫板與基層的粘度應現(xiàn)場做拉拔試驗；保溫漿料應分層施工，當采用外保溫時，保溫層與基層及各層之間應粘結(jié)牢固，不得脫層、空鼓和開裂；當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋件或后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。外墻熱橋部位應按設(shè)計要求米取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。用于墻體節(jié)能材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能應進場復驗，復驗應為見證取樣送檢。墻體節(jié)能工程施工前應按照設(shè)計和施工方案要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫施工方案或設(shè)計的要求。墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應符合設(shè)計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案施工。保溫砌體的砌筑砂漿應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度應符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%,豎向灰縫飽滿度不應低于80%。當設(shè)計要求在墻壁體內(nèi)及屋面層設(shè)置隔氣層時，隔氣層的位置、使用的材料及構(gòu)造做法應符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。隔氣層應完整、嚴密，穿透隔氣層處應采用密封措施。隔氣層冷凝水排水構(gòu)造應符合設(shè)計要求。外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸出四周的側(cè)面，應按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫措施。O外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數(shù)、十密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件試件應見證取樣送檢$2屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。O保溫材料的含水率必須符合設(shè)計要求。7、 電氣安裝專業(yè)：、接地裝置安裝分項工程中接地電阻測試；、絕緣電阻測試；、電氣照明器具及配電箱盤安裝、等電位(均壓環(huán))及防富引線隱蔽工程、橋架的安裝及跨接、接地情況、照明箱漏電保護開關(guān)、帶電裸露導體防護及器件裸露導體安全距離、低壓電機電阻測試，手動操作，試運行。8、 給排水及采暖專業(yè)：、閥門及設(shè)備的調(diào)試；、管道試壓、試水、通水(通球)、沖洗(吹洗)等各種試驗、防腐、保溫與防潮、功能檢查。9、 裝修工程：浴廁間防水、內(nèi)外墻粉刷、部分外墻貼面、裝飾材料有害物質(zhì)檢測、吊頂?shù)墓潭ê椭匦蜔艟叩陌惭b、飾面板拉拔強度的檢測、預埋件的防腐及后置埋件的拉拔強度檢測。10、垂直運輸安裝質(zhì)量控制要點(1)、監(jiān)理控制要點、塔吊安裝、加節(jié)、使用、拆除A、 安裝、拆除專項施工方案；技術(shù)交底。B、 安裝：安裝單位質(zhì)資；管理人員質(zhì)資、作業(yè)人員質(zhì)資；塔吊基礎(chǔ)驗收；安裝時的監(jiān)護；安裝時的天氣情況；變幅指示器、力矩限止器、起重量等安全保護裝置；電氣設(shè)備；附著裝置。C、 加節(jié)：加節(jié)時的天氣情況；加節(jié)后的自由高度。D、 吊裝作業(yè)：操作人員持證上崗；吊裝安全事項；多臺塔吊防碰撞措施；日常保養(yǎng)及維修。E、 拆除：拆除單位質(zhì)資、人員上崗證、交底；拆除時的監(jiān)護。、龍門架、井架物料提升機A、安裝、拆除專項施工方案；技術(shù)交底。B、 提升機安裝：安裝單位質(zhì)資；管理人員與作業(yè)人員質(zhì)資；提升機基礎(chǔ)驗收；架體固定；架體頂部的自由高度；安全防護裝置；鋼絲繩；卷揚機安裝；驗收。C、 拆除：拆除單位質(zhì)資、人員上崗證、交底；拆除時的監(jiān)護。（2）、監(jiān)理控制措施A、 審查《分包單位資格報審表》和安裝單位的專項資質(zhì)證書；檢查人員上崗證和安全技術(shù)交底情況；基礎(chǔ)驗收相關(guān)記錄；安拆區(qū)域警界線設(shè)置并有人員監(jiān)護；安裝，拆除是否白天作業(yè)，四級及四級以上風停止加節(jié)，六級以上大風停止作業(yè)；督促施工單位報審《施工機械，安裝設(shè)施驗收核查表》，《建筑機械安裝質(zhì)量檢測報告》；檢查附著裝置是否按施工方案進行設(shè)置。B、 檢查日常保養(yǎng)及維修；檢查塔吊是否執(zhí)行十吊十不吊，檢查加節(jié)后的自由高度是否符合方案；檢查操作人員，指揮人員是否持證上證；檢查提升架體頂部的自由高度是否大于6米。C、 檢查設(shè)備安裝完畢后，是否通過有資質(zhì)的檢測單位檢測，驗收通過并上報安全監(jiān)督部門備案；檢查拆除方案是否上報安全監(jiān)督部門（區(qū)安監(jiān)站） 。四、旁站監(jiān)理工作程序1、根據(jù)工程委托監(jiān)理合同的范圍、內(nèi)容、監(jiān)理單位在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應當對于需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序也應當編制旁站監(jiān)理方案，同時旁站監(jiān)理方案應當報送建設(shè)單位、施工單位和工程所在地的行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；2、 旁站監(jiān)理前，應對相關(guān)情況予以審查；3、 施工單位應當在施工前24小時，以書面形式通知監(jiān)理方，實施需要旁站監(jiān)理的部位、工序；4、 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導下，組織安排現(xiàn)場監(jiān)理人員具體實施；5、 總監(jiān)指定的旁站監(jiān)理人員、必須是在施工現(xiàn)場實施全過程的監(jiān)督活動；6、 監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，必須嚴格遵守《旁站監(jiān)理人員的主要職責》進行監(jiān)督活動。并在巡視、檢查中應及時發(fā)現(xiàn)和認真處理工程質(zhì)量問題和如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄；7、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，應認真檢查施工方的進場建筑材料、構(gòu) （配）件、機械設(shè)備和商品碌等質(zhì)量檢驗報告。在必要時在總監(jiān)理指導下實行平行檢驗；8、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工方違反工程建設(shè)強制性標準行為的、應當責令其立即整改;9、 監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位在施工活動中已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施；10、 對丁旁站監(jiān)理人員和施工方的現(xiàn)場質(zhì)檢人員，未在旁站監(jiān)理記錄簽字的不得進行下道工序；11、 對丁沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字；12、對丁不實施旁站監(jiān)理的監(jiān)理企業(yè)和有關(guān)監(jiān)理人員，以及由此而發(fā)生工程質(zhì)量事故的，則將按照有關(guān)文件實行紀律處罰直至追究相應責任；13、 在竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)將監(jiān)理記錄存檔備案。旁站監(jiān)理工作流程圖五、 旁站監(jiān)理人員主要職責1、 明確旁站的要點及相關(guān)規(guī)范要求；2、 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；3、 現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工，檢查其施工方案及工程建設(shè)強制性標準的執(zhí)行情況；4、 檢查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等資料，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復檢；5、 對施工企業(yè)違反工程建設(shè)強制性標準的行為，應責令其立即整改。如發(fā)現(xiàn)其施工活動可能危及工程質(zhì)量，應當及時向監(jiān)理工程師報告；6、 發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場材料質(zhì)量情況不穩(wěn)定時，有權(quán)提出重新取樣、檢驗；7、 做好旁站監(jiān)理記錄填寫和登錄；8、 填寫監(jiān)理日志，分類保存旁站監(jiān)理原始資料。六、 旁站監(jiān)理工作制度1、 旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，如發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；2、 旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，如發(fā)現(xiàn)施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量，應當及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)下達局部暫行施工的指令或者采取其他應急措施；3、 監(jiān)理企業(yè)在編制規(guī)劃時，應當制定旁站監(jiān)理方案，并且明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序和監(jiān)理人員的主要職責等；4、 旁站監(jiān)理方案，應當報送建設(shè)單位和施工企業(yè)各一份，還應當報送當?shù)毓こ趟诘氐慕ㄔO(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；5、 施工單位根據(jù)項目監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24小時，應當以書面形式通知監(jiān)理單位駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。由項目監(jiān)理部總監(jiān)負責安排監(jiān)理人員按照監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理；6、 旁站監(jiān)理是在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實施；7、 旁站監(jiān)理人員應當認真履行其職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序必須認真負責地在施工現(xiàn)場，跟班監(jiān)督，還須及時發(fā)現(xiàn)和處理在旁站監(jiān)理中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并且及時準確地做好旁站監(jiān)理記錄；8、 在旁站監(jiān)理過程中，凡發(fā)生旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。加強對旁站監(jiān)理過程中的安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督和管理9、 旁站監(jiān)理人員安全控制責任制：要求旁站監(jiān)理人員認真貫徹安全第一、預防為主”的方針，嚴格履行監(jiān)理職責，切實加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)理工作，防患于未然；督促施工單位進行安全自查工作，監(jiān)督施工單位嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和專項安全施工方案組織施工；在旁站過程中，發(fā)現(xiàn)問題或安全隱患及時責令施工方進行整改，對于存在嚴重安全隱患的，旁站監(jiān)理人員應及時采取應急措施，同時應向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達暫停施工指令，并通知建設(shè)單位。10、 旁站記錄填寫制度：旁站記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師了解實際施工質(zhì)量的重要依據(jù)， 是對工程質(zhì)量的簽認資料。旁站記錄必須做到：記錄內(nèi)容要真實、準確、及時；對旁站的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應按照時間或工序形成完整的記錄。例如：屋面防水，可按卷材檢驗、基層處理、鋪貼過程、細部處理等工序填寫檢查記錄表；記錄表內(nèi)容填寫要完整；記錄表內(nèi)施工過程情況是指所旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工情況。例如：人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操作情況、執(zhí)行施工方案和強制性標準情況等；監(jiān)理情況主要記錄旁站人員、時間、旁站監(jiān)理內(nèi)容、對施工質(zhì)量檢查情況、評述意見等。將發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄，并提出處理意見；簽章必須齊全。武漢華勝工程建設(shè)科技有限公司鎮(zhèn)海新城興莊路西側(cè)地塊（人才公寓）項目監(jiān)理部二。一一年十二月二日原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)雖、一流的工期、科學管理”來進行編制的。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設(shè)計。一、工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為 8度，設(shè)計使用年限50年。本工程建筑面積:27#樓3824.75m2；30#樓3824.75m2。室內(nèi)地坪土0.00以絕對標高1110.5m為準，總長27#樓47.28m;30#樓47.28m?？倢?7#樓14.26m;30#樓14.26m。設(shè)計室外地坪至檐口高度18.600m,呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間 200X300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用 50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間 200X200防滑地磚，樓梯間50厚細石磴1:1水泥砂漿壓光外，其余均采用 50厚豆石磴毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋磴條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M7.5混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：I級鋼，II級鋼；磴：基礎(chǔ)墊層C10,基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均米用C30,其余均C20。本工程設(shè)計給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC碩聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計照明電源采用BV-2.5銅芯線，插座電源等采用BV-4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、施工部署及進度計劃1、工期安排本工程合同計劃開工日期： 2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日前完成。具體進度計劃詳見附圖一1（施工進度計劃）。2、施工順序⑴基礎(chǔ)工程工程定位線（驗線）7挖坑7釬探（驗坑）7砂礫墊層的施工7基礎(chǔ)磴墊層7刷環(huán)保瀝青 7基礎(chǔ)放線（預檢）7磴條形基礎(chǔ)7刷環(huán)保瀝青7毛石基礎(chǔ)的砌筑7構(gòu)造柱磴7地圈梁7地溝7回填工。⑵結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預檢）7構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）7磚墻砌筑（+50cm線找平、預檢）7柱梁、頂板支模（預檢）7梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）7磴澆筑7下一層結(jié)構(gòu)定位放線7重復上述施工工序直至頂。⑶內(nèi)裝修工程門窗框安裝7室內(nèi)墻面抹灰7樓地面7門窗安裝、油漆7五金安裝、內(nèi)部清理7通水通電、竣工。⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、施工準備1、現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。2、 機械準備⑴設(shè)2臺攪拌機，2臺水泵。⑵現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機。⑶現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺。⑷回填期間設(shè)打夯機2臺。⑸現(xiàn)場設(shè)塔吊2臺。3、 施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設(shè)總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱 1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設(shè)置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進行送水。4、生活用水生活用水采用自來水5、勞動力安排⑴結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。⑵裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測雖放線⑴施工測雖基本要求A、 西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點及〈建筑工程施工測雖規(guī)程〉 DBI01-21-95,4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級為二級，測角中誤差土12,邊長相對誤差1/150000C、 根據(jù)施工組織設(shè)計中進度控制測雖工作進度，明確對工程服務(wù)，對工程進度負責的工作目的。⑵工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27#樓：（A）軸線和（1）軸線；30#樓：（A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即 27#樓：（H）軸線和（27）軸線；30#樓：（H）軸線和（27）軸線B、 主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認后另以妥善保護。C、 控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準點：建設(shè)單位給定準點，建筑物土 0.00相當于絕對標高1110.500m。⑶基礎(chǔ)測雖A、 在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。B、 在墊層上進行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線為準，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。C、 標高由水準點引測至坑底。⑷結(jié)構(gòu)施工測雖A、 首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測的基準。B、 施工層放線時，應在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細部尺寸和邊線。C、 標高豎向傳遞設(shè)置3個標高點，以其平均點引測水平線折平時，盡雖將水準儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進行測設(shè)。2、 基坑開挖本工種設(shè)計地基換工，夯填砂礫墊層 1100mm;根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留200mm厚進行挖工、鏟平。開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)，按規(guī)范要求 1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡雖留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。人工開挖時，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖土，先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內(nèi)，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、 砌筑工程⑴材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。砂漿：±0.00以下米用M10水泥砂漿，一、二、三、四層米用M10混合砂漿，五層以上米用M7.5混合砂漿。⑵砌筑要求A、 開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應提前澆水濕潤磚塊， 水率保持在10%—15%。C、 砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫8—12mm。D、 外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的 2/3,槎子必須平直、通順。E、 隔墻與墻不同時砌筑乂不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結(jié)筋，每道不少于 2根。F、 接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。G、 磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置26鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、 施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500mm頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程⑴凡進場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復試合格后方可使用。⑵鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準備施工工具，做好施工的準備工作。⑶板中受力鋼筋搭接，I級鋼30d,II級鋼40d,搭接位置:上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。⑷鋼筋保護層：基礎(chǔ)40mm,柱、梁30mm,板20mm。保護層采用50mmx50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。⑸所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄,驗收合格后方可進行下道工序。5、 磴工程⑴水泥進場后須做復試，經(jīng)復試合格后由試驗室下達配合比。施工中嚴格掌握各種材料的用雖， 并在攪拌機前進行標識，注明每立方米、每盤用雖。同時攪拌時，須車車進磅，做好記錄。⑵澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。⑶投料順序：石子7水泥7砂子。⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的1.25倍，搗實磴的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。⑸磴澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于 7d,磴強度未達到1.2MPa之前不得上人作業(yè)。6、 模板工程⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應達到質(zhì)雖驗收標準，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。⑵模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定措施。⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證磴的外觀質(zhì)雖。6、架子工程⑴本工程采用雙排架子防護，外設(shè)立桿距墻 2m,里皮距墻50cm，立桿間距1.5m，順水間距1.2m，間距不大于1m。⑵架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。⑶為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角60o⑷為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原則。⑸外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封閉， 兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。⑹結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m,每步架子滿鋪腳手板，要求嚴密牢固并嚴禁探頭板。7、裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)準備工作。1、 根據(jù)預算所需材料數(shù)雖，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原則下，盡雖減少施工用地，按照供料計劃分期分批組織材料進場。2、 將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、 罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、 油漆、涂料施工：油漆工程施工時，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。8、樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石磴墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在 4mm以內(nèi)，加強養(yǎng)護4—5天后，才能進行上層施工。10、層面工程1、 屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計要求，防水采用防水卷材。2、 做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R>150mm圓角3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質(zhì)雖，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料嚴禁使用。11、水、暖、電安裝工程⑴管道安裝應選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。⑵水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于 24小時。⑶電預埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應盡雖減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)雖評定標準。⑷燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標高位置應符合設(shè)計要求，表面應平直潔凈方正。⑸燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。⑹做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄， 檢查配線的組序一定要符合設(shè)計要求。五、預防質(zhì)雖通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進行管理與控制， 其優(yōu)質(zhì)工程的目標體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)雖通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：⑴、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強度要高一些。⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應小于12mm砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。試驗研究表明，當水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10mm厚時的70-75%,所以要保證水平灰縫厚度在8-12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、 皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標明、標準。B、 砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、 砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、 要選磚，將過厚的磚剔掉。E、 均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%,這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比如：根據(jù)試驗研究，當水平灰縫滿足80%以上，豎縫飽滿度滿足60%以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高2-3倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？A、 支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度v50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、 砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時，一般以 15%含水率為宜。（約磚塊四周浸水15mm左右）。注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計要求招待。如設(shè)計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)雖每 12cm厚墻放1根①6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均v100cm,末端應有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設(shè)2①6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)〉100cmo2、 預防樓梯磴踏步掉角：樓梯踏步澆筑磴后，往往因達不到磴強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治：⑴踏步楞角上，在澆筑磴時增設(shè)防護鋼筋。⑵踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。 （水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于磴養(yǎng)護，乂可保護踏步楞角。3、 樓梯弊端的預防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，乂影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標局與結(jié)構(gòu)標局不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標局誤為建筑標局。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：⑴仔細核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標高是否吻合。 經(jīng)查核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。⑵澆筑磴中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。為使罩面有標準。在罩面之前，根據(jù)平臺標高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標準斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。⑶如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差， 一定要先行剔鑿，并用細石磴或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、 堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)雖。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是泗水可沿已開裂的腳手眼進入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：⑴將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，泗水濕透眼內(nèi)孔壁。⑵將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊殖堵塞。⑷砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干塞磚塊）。5、 散水磴變形縫的做法：磴散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，磴澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等好的做法是：⑴、事先按變形的長短、高度（板塊磴厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；⑵磴板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，磴有足夠強度（1.2Mpa）后，拆除側(cè)模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在磴板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊磴。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼） 。⑶當板塊磴都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵銘子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、 衛(wèi)生間地面漏水的預防：⑴現(xiàn)澆磴樓板：沿房間四周墻上翻 150mmo⑵找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤磴樓板表面，之后刷一層TG膠素水泥漿。⑶找坡層用細石磴，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。⑷防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm,遇向口時，伸向口夕卜300mm。⑸粘結(jié)層：用1:20水泥砂漿厚＞20mm,沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做 C20細石＞。7、 管道根部的滲漏預防：⑴、澆筑鋼筋磴樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板管道孔?；蚵裨O(shè)預留套管。⑵、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預留套管進，位置一定要準確。套管要焊上止水鋼環(huán)。⑶、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑磴時派專人看護，以利及時修正。⑷、地面的做法按設(shè)計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。⑸、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預留洞要用與樓板同標號的砂漿 （或1:2-1:2.5的水泥砂漿等）填實、搗固，使其與磴結(jié)合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。⑹、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進：木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點不少于 2處，間距＞1.2m。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)H受到影響。改進方法是以用C20磴制成120mm及240mm的預制塊，內(nèi)預埋木磚。⑴、木磚埋入預制塊模具前，須以防腐處理。⑵、120預制塊用于370墻及120墻中。240預制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定：⑴、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設(shè)置：距框角＞180mm；間距卞600mm。眼下存在的問題是：設(shè)置連接點不足，甚或漏設(shè)，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點。⑵、連接點的釘固方法：墻體砌筑時，將C20磴預制塊，不論磚墻、磴墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。⑶、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：、連接鐵板條：其規(guī)格為： （長x寬x厚）＞140mmx20mmx1.5mm射釘規(guī)格為：（直徑X長）＞3.7mmx42mm或金屬脹錨螺栓：（直徑x長）＞8mmx65mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過小（厚不到 1mm）,甚至有的用0.5mm的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用， 用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不安。、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯釧釘，其直徑＞5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。⑷、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕 L:為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕， 采取下列措施：、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此：⑴、管子接口：、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點都要達到。有一點不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：設(shè)計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設(shè)計要求。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。⑵、安裝①、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。并做現(xiàn)場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。②、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。⑶、下料：管道不料時，尺寸一定要準確，給水管誤差v 5mm。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實雖，不要按圖紙尺寸下料。同時，必須逐根管道都要實測實雖。⑷、水壓試驗：、把好水壓試驗關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)雖的關(guān)鍵。、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)H:驗收：市場采購的配電箱，不少是不符合國家標準的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)雖外，突出的質(zhì)雖缺點是：⑴、不設(shè)零線；⑵、沒有設(shè)置零線與保護接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關(guān)不動作，嚴重者造成人員傷亡為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質(zhì)雖進行檢查。查看是否分別設(shè)置了零線和保護地線匯流排。 不合格者，不得使用。12、 插座接線：⑴、單相二線插座：原則是“開關(guān)永遠控制相線“。⑵、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。13、 電器的接地電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地保護最優(yōu)形式就是“三相五線制供電形式“，它非常適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時供電。從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內(nèi)分出保護線 PE和進入電路的零線N,在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源通過，混淆后，就會引起漏保護器跳閘，影響正常使用。所以在用戶配電線路中，插座中的線和線應該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進度計劃工期控制：要工程計劃自2004年8月15日開工，2005年7月10日竣工，總工期330天。為保證工期目標的實現(xiàn)，將施工過程劃分為五個階段。1、基礎(chǔ)施工階段：自2004年8月15日至9月30日為基礎(chǔ)工程施工階段,本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎(chǔ)磴、毛石基礎(chǔ)、地圈梁等項目。同時，安排人員按圖紙設(shè)計要求預制門、窗梁主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準備工作。2、 主體施工階段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主體施工階段，本階段要完成墻體砌筑，預制過梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋磴，梁、板的支模、磴等項目。主體施工階段組織流水施工，每層主體施工 15天。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預留、預埋工作，避免事后在墻體上打洞。3、 裝修施工階段：自2005年3月1日至2005年6月20日為裝修工程施工階段。4、 安裝工程施工階段：自基礎(chǔ)工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時間上雖然與土建同步進行，但本工程設(shè)計有給排水、采暖、一般電照處還有電話、有線電視，所以說，是一個水暖、電等較齊全的工程。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對獨立地完成水暖、電安裝工程施工任務(wù)。5、工程收尾交工階段：本階段主要做好成品保護及清理等工作。七、 施工平面布置（見附圖）施工平面布置原則是：1、 盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合理安排；2、 塔吊固定后，主要材料及攪拌機械的布置，以其服務(wù)業(yè)范圍為準，緊湊布置。3、 根據(jù)工程進度，動態(tài)管理施工總平面，該高速時及時調(diào)整；4、 交通道路、供水、供電、消防一次到位進行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應充足，并確保工地消防安全。5、 建立文明施工現(xiàn)場：材料、配件、工棚、廁所、大宗材料按施工平面圖嚴格要求就位管理，周轉(zhuǎn)材料堆放有序。八、 施工組織措施本工程采取項目管理法，按目標進行管理與控制，以目標計劃來指導管理與控制行動， 變以往以行動來實現(xiàn)目標的被動管理方式為以目標指導行動的主動的主動管理方式。 將主動管理與被動管理相結(jié)合、前饋控制與反饋控制相結(jié)合，事先控制與事中、事后控制相結(jié)合。㈠、確保工程進度、實現(xiàn)合同工期的措施:1、 工期目標：（平面流水、主體交叉施工）控制工期目標330天；其中：土0.00以下工期目標45天;主體結(jié)構(gòu)工期目標：90天；內(nèi)、外裝飾工期目標：80天；水暖電安裝工期目標：90天；收尾工期目標：10天。2、 確保工期目標的措施：⑴、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工項目管理組：項目經(jīng)理：統(tǒng)籌工期目標，制定工期目標施工措施，決策生產(chǎn)要素供應與優(yōu)化配置，檢查平衡工期目標的實施；技術(shù)負責人：制定工期目標計劃實施的技術(shù)措施，監(jiān)督按工藝程序施工，解決施工技術(shù)措施實施中工期目標計劃之失衡；解決施工技術(shù)措施實施中工期目標計劃之實施， 協(xié)調(diào)工種之穿插，布置與平衡生產(chǎn)要素，做好施工計劃之安排與統(tǒng)計；料具供應員：組織材料、構(gòu)配件、機具之供應，根據(jù)生產(chǎn)進度編制料具供應計劃；財務(wù)管理員：根據(jù)工期安排與施工進度計劃落實資金之供應，提出月獎金之收支計劃，按期收取工程進度款；⑵、按分部分項工程進度制定施工技術(shù)措施，制定合理施工流水程序，嚴格要求操作程序與操作要點之管理，保證工期目標計劃之順利實施；⑶、以日調(diào)度日平衡為手段，項目經(jīng)理及有關(guān)人員跟蹤檢查工期目標計劃之實施，對工期目標計劃做動態(tài)管理與監(jiān)控；⑷、采取激勵措施，對工期、工程質(zhì)雖、安全生產(chǎn)、文明施工的管理者與操作者有上好成績者予以獎勵。㈡、確保工程質(zhì)雖，實現(xiàn)人同質(zhì)雖目標措施：1、 質(zhì)雖目標：工程質(zhì)H總目標：合格，按合格目標進行控制與管理。其中：基礎(chǔ)分部工程質(zhì)雖目標：合格；主體工程質(zhì)雖目標：合格；裝飾工程質(zhì)雖目標：合格；屋面工程質(zhì)雖目標：合格；門窗工程質(zhì)雖目標：合格；地面樓地面工程質(zhì)雖目標：合格；給排水及供暖工程質(zhì)雖目標：合格；電氣、照明工程質(zhì)雖目標：合格；2、 確保工程質(zhì)雖目標計劃實現(xiàn)的措施：⑴、項目經(jīng)理部職能組織人員分工明確、職責分明項目經(jīng)理：施工項目的本權(quán)負責人，是質(zhì)雖第一負責人。主管質(zhì)雖之制定，監(jiān)控質(zhì)雖目標計劃之實施評價與激勵；技術(shù)負責人：主持質(zhì)雖目標實施的技術(shù)措施之制定，確保質(zhì)雖目標與技術(shù)措施對有關(guān)工長、作業(yè)班長之技術(shù)交底、監(jiān)督技術(shù)措施之執(zhí)行、作好跟蹤檢查與操作生產(chǎn)調(diào)查、建議項目經(jīng)理與總工長調(diào)整作業(yè)布置與調(diào)換不良作業(yè)人員；總工長：監(jiān)督施工技術(shù)措施之履行、調(diào)整不良作業(yè)人員之崗位、作好材料構(gòu)配件事先檢查、監(jiān)控配合比的嚴格執(zhí)行；有關(guān)工長：跟蹤檢查操作要點之執(zhí)行、糾正不良作業(yè)事件。作好自檢、與檢、交接質(zhì)H檢查。作好工序、分項工程、分部工程質(zhì)雖進行檢查、驗收。建議對不良作業(yè)人員進行崗位調(diào)整；有關(guān)班組長與班組質(zhì)雖檢查員： 對本班人員進行班前操作交底，進行班后作業(yè)自檢與獎評，監(jiān)督本班組人員嚴格操作要點進行作業(yè)，參與互檢與交接檢查，調(diào)換不良作業(yè)人員崗位；⑵、針對本工程特點與本公司的質(zhì)雖通病，由技術(shù)負責人設(shè)置質(zhì)雖控制點，并制定操作要點與防治措施， 實行重點監(jiān)控；⑶、工程質(zhì)雖是企業(yè)生命，工程質(zhì)雖人人有責，工層層確保工程質(zhì)雖的技術(shù)交流；⑷、對工程質(zhì)雖施行“開路“、 “一票否決“、“掛牌作業(yè)“。工程質(zhì)雖與進度發(fā)生矛盾，以質(zhì)雖為主；工程質(zhì)雖與人員安排發(fā)生矛盾，以質(zhì)雖為主調(diào)換人員；工程質(zhì)雖與材料發(fā)生矛盾，以質(zhì)雖為主調(diào)換材料；工程質(zhì)雖與機具發(fā)生矛盾，以質(zhì)雖為主調(diào)換機具；工程質(zhì)雖與工資掛鉤，施行優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎；⑸、作好材料、構(gòu)配件的事先檢驗與控制，把好三關(guān):把好材料、構(gòu)配件進場驗收關(guān)：不合格者不準進場；把好材料復試關(guān)：對主材料（鋼材、水泥、骨料、磚、裝飾材料）作好復驗，不合格材料不準使用；把好材料使用關(guān)：正確執(zhí)行配合比，做好材料計雖、正確按規(guī)格、品種、數(shù)雖、強度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物盡其用；⑹、作好反饋工作：事先了解可能出現(xiàn)質(zhì)H的部位與質(zhì)H事件以及可能出現(xiàn)質(zhì)雖風險，并制定防范措施，予以事先控制;⑺、完善項目經(jīng)理部的質(zhì)H保證體系與質(zhì)H管理的法規(guī)體系。㈢、確保安全目標實現(xiàn)，保證安全施工的措施：1、 安全目標計劃：本項目施工全過程中⑴、消滅重傷事故⑵、消滅傷亡事故⑶、消滅多人事故⑷、輕傷事故率：2%02、 確保安全生產(chǎn)的措施⑴、項目經(jīng)理部有關(guān)要員與職能機構(gòu)，對確保安全生產(chǎn)分工明確，職責分明；項目經(jīng)理：是企業(yè)法人代表在本項目施工管理聽全權(quán)委托代理人，是安全生產(chǎn)的第一負責人，主持安全措施之制定，組織安全教育與培訓，組織安全設(shè)施之搭設(shè)，組織現(xiàn)場安全宣傳與監(jiān)控，組織項目安全交底，審核五種人員安全作業(yè)資格（電氣、起重、焊接、機動駕駛、商空作業(yè)） ，組織勞動保護用品之購置與保證，監(jiān)督安全措施之實施。技術(shù)負責人：負安全生廣的技術(shù)責任，制定安全措施，主持安全教育的培訓，監(jiān)督安全措施之實施，對有關(guān)工長、專業(yè)工種、班組長作好安全交底，建議調(diào)換不重視安全生產(chǎn)的管理人員與作業(yè)人員?？偣らL：對有關(guān)工長、班組長作安全交底，監(jiān)督安全措施之實施，調(diào)換不重視安全作業(yè)人員，監(jiān)督設(shè)施搭設(shè)，組織施工平面之布置，監(jiān)督違章作業(yè)，組織與監(jiān)督有關(guān)工長與班組長安全程序施工。有關(guān)工長：對本工種作業(yè)班組及人員作安全作業(yè)交底，監(jiān)督本工種有關(guān)作業(yè)規(guī)程施工操作， 調(diào)換不重視安全的作業(yè)人員并作專項安全檢查交底與檢查。專職安全檢查員：監(jiān)督有關(guān)工種按作業(yè)規(guī)程作業(yè)，跟蹤檢查安全作業(yè)與安全設(shè)施之搭設(shè)防，建議調(diào)換違章工作人員，時時事事宣傳安全作業(yè)的重要性， 檢查勞動保護用品之發(fā)放與使用。班組長與班組安全檢查員：作好班前安全作業(yè)交底班后安全作業(yè)獎評，隨時檢查本班組作業(yè)人員按安全檢查規(guī)定作業(yè)，建議獎勵安全生產(chǎn)有功人員，隨時糾正違章作業(yè)，調(diào)換不重視安全生產(chǎn)作業(yè)人員之崗位。⑵、按工種特點制定工種安全作業(yè)交底與作業(yè)規(guī)程，并進行兩級安全交底（技術(shù)人對總工長、工長交底；總工長、工長對班組長及作業(yè)人員交底）。⑶、編制現(xiàn)場安全措施，并貫徹在施工全過程。⑷、作好安全教育及現(xiàn)場安全宣傳。安全教育分為新工人入場教育（項目經(jīng)理及技術(shù)負責人負責）分部分項工程開工前教育（總工長、有關(guān)工長負責）工序施工的班前教育與班后獎評（有關(guān)工長、班組長負責）。現(xiàn)場安全宣傳內(nèi)容為安全標志、現(xiàn)場安全規(guī)則、“三寶”、“四口”利用，標志等，安全檢查員負責監(jiān)督實施。⑸、每個月，項目經(jīng)理組織一次現(xiàn)場安全大檢查。 由有關(guān)工長、總工長、專職安全員參加，隨檢查隨整改隨獎評。⑹、五大專業(yè)工種持證上崗⑺、本工程開工前，對施工機械、施工用電等重點編制安全技術(shù)措施。㈣、現(xiàn)場文明施工措施：1、現(xiàn)場文明施工指標：⑴、按施工平面圖布置材料、機械、電路及管路鋪設(shè)、臨時設(shè)修建、道路修建、防火消防設(shè)施安設(shè)、交通要道防護；⑵、工完場清、隨時清、時時清、班后清、使現(xiàn)場整潔有序。食堂、宿舍清潔衛(wèi)生；⑶、現(xiàn)場文明標志，安全標志，施工責任標志等設(shè)齊全完2、確?，F(xiàn)場文明責任制：⑴、明確現(xiàn)場文明施工責任制；項目經(jīng)理：負布置；有關(guān)工長：負清場責任、督促、獎評責任；有關(guān)班組長：負責場清、時時清、班后清責任；總工長：負機械按平面圖就位責任、監(jiān)督施工平面圖嚴格執(zhí)行責任。⑵合理利用現(xiàn)場，科學布置施工總平面圖，務(wù)使平面圖規(guī)劃合理，物資設(shè)備有序。⑶、與每個月安全檢查之同時，項目經(jīng)理組織有關(guān)人員對文明施工進行檢查，隨檢查、隨糾偏、隨整改、隨獎評。㈤、綜合考評按區(qū)建議廳96年4月22日頒發(fā)的“工程現(xiàn)場綜合考評辦法”，每月末對本工地現(xiàn)場進行一次綜合考評檢查，并認真打分，由項目經(jīng)理組織公司派人參加。九、工程質(zhì)雖控制標準㈠、質(zhì)H標準1、分項工程(1)、合格：、保證項目，必須符合相應評定標準的規(guī)定、檢驗批項目，抽查點應符合相應質(zhì)雖評定標準的合格規(guī)定;、實測項目，抽查點數(shù)中，建筑工程有80%以上，建安工程有80%以上的實測值應基本在到相應質(zhì)雖檢驗評定標準的規(guī)定。(2)、注意：當分項工程質(zhì)雖不符合相應質(zhì)雖檢驗評定標準合格的規(guī)定時，必須及時處理，并以按以下規(guī)定確定其質(zhì)H等級。、返工重作的，可重新評定質(zhì)雖等級；、經(jīng)加固補強或經(jīng)法定檢測單位鑒定能夠達到設(shè)計要求時，其質(zhì)雖僅能評為合格；、經(jīng)法定檢測單位鑒定達不到原設(shè)計要求，但經(jīng)設(shè)計單位簽認，可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求，可不加固補強的，或經(jīng)加固有補強改變外形尺寸或造成永久性缺陷的， 其質(zhì)雖可定為合格。2、 分部工程⑴、合格：所含分項工程的質(zhì)H全部合格；3、 單位工程：⑴、合格：①所含分部工程的質(zhì)雖全部合格；②質(zhì)雖保證資料應符合本標準的規(guī)定；③觀感質(zhì)雖評定得分率達到90%以上。質(zhì)H保證資料應符合本標準的規(guī)定；觀感質(zhì)雖評定得分率達到90%及其以上。㈡、工程分解體系：(見附圖)㈢、目標體系：1、 目標保證體系：工序作業(yè)質(zhì)雖目標（保證）保證分項目標（保證）分部質(zhì)雖目標（保證）單位工程質(zhì)雖目標。2、 目標體系：由工序作業(yè)質(zhì)雖目標完成，首先制定工序作業(yè)質(zhì)雖目標，其次制定分項質(zhì)雖目標，再其次制定分部工程質(zhì)雖目標，最后制定單位工程質(zhì)雖目標，這樣就形成了一個單位工程的完整的目標體系。本住宅樓，其目標體系制定如下：⑴、這一單位工程，由下列分部工程組成：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、層面工程、上下水與采曖、電氣六個分部工程。⑵、地基與基礎(chǔ)分部工程由下列分項組成：挖坑、砂礫墊層、C10校墊層、條形基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、 C30鋼筋磴地梁、防潮層、回填土七道分項工程組成。⑶、主體結(jié)構(gòu)分部工程，由下列分項組成：砌體、梁、板、C20構(gòu)造柱，C20圈梁等分項工程。⑷、裝飾分部工程由下列分項組成：一般室內(nèi)抹灰、外墻抹灰墻面、刷涂料、樓地面、門窗五道分項工程。⑹、屋面分部工程由下列分項組成： 屋面找水平、保溫層、卷材防水層、瓦屋面四道分項工程組成。⑺、上下水與采暖分部工程由下列分項組成：上水管道安裝'上水管道附件與衛(wèi)生器具安裝、 采暖管道安裝、采暖器附件安裝四個分項工程。⑻電氣分部工程由下列分項組成：配管及管內(nèi)穿線、護套配線、電氣照明燈具及配電箱安裝、接地裝置四道分項工程。3、質(zhì)m［標制定：⑴、首先確定單位工程的質(zhì)雖目標；工程質(zhì)雖目標，就是單位工程的質(zhì)雖評定等級，這個目標，在工程承包合同中已做了明確界定（是合格）；其次，規(guī)劃六個分部工程的質(zhì)雖目標；要明確哪幾個分部工程質(zhì)雖必須達到合格標準， 才能確保單位工程達到合格。⑵、質(zhì)雖目標制定依據(jù)：、兩個承包合同：工程承包合同中規(guī)定的本單位工程的目標；項目經(jīng)理經(jīng)營承包合同中明確的質(zhì)雖責任目標；、有關(guān)法規(guī)、標準、定額；、有關(guān)圖紙、招標文件、施工組織設(shè)計、資料；、生產(chǎn)要素的實際狀況與動態(tài)；、設(shè)計要求與有關(guān)說明。⑶、以地其基礎(chǔ)分部工程為例，其質(zhì)雖目標如下：、基礎(chǔ)分部工程的分項工程質(zhì)雖目標如下圖：、其他分部工程的分項工程的質(zhì)雖目標，中標后由項目經(jīng)理部制定。㈣、目標控制與管理:1、 目標控制：項目中在實現(xiàn)所定目標過程中，按預定目標計劃實施（也就是將所定目標做為管理活動的中心） ，在實施管理的過程中，由于各因素會對之產(chǎn)生干擾，項目經(jīng)理部就要通過檢查，獲取目標實施中信息，將之與原目標計劃進行比較，發(fā)現(xiàn)偏差，采取相應措施糾正偏差，確保目標計劃的正常實施，最終獲得預定目標計劃之實施。這是一種將經(jīng)濟活動和管理活動的任務(wù)，轉(zhuǎn)換為具體目標加以實施和控制的主動管理法，它的精華就是以目標來指導行動。2、 實行目標管理或控制，要有兩個條件其一：有一個明確的目標計劃體系，如上所述，首先，將施工項目進行分解，形成一個工程分解體系，其次根據(jù)工程項目的分解體系，從單位到有關(guān)工序制定目標計劃，使這形成一個目標計劃體系。這樣就便于實行目標控制與管理了。其二：有一個合格的控制與管理體系。我們的控制與管理主體就是項目經(jīng)理與其相應在的有關(guān)作業(yè)層（工程隊） ，直到作業(yè)班組，這就形成了一個控制與管理的工作體系。⑴、工程施工體系（生產(chǎn)體系）：⑵、質(zhì)雖控制與管理體系（組織體系） ：⑶、質(zhì)雖控制與管理法規(guī)體系：3、 施工階段質(zhì)雖控制的全過程：4、 施工階段質(zhì)雖控制原則：⑴、以預防為主，重點做好事前控制，防患于未然，將質(zhì)M問題消除在萌芽狀態(tài)；⑵、堅持質(zhì)雖標準，嚴格檢查，熱情幫助；⑶、結(jié)合工程特點，結(jié)合實際確定控制范圍深度與采取的控制方法；⑷、尊重事實，尊重科學，以理服人處理質(zhì)雖問題。5、施工階段質(zhì)雖控制依據(jù)：⑴、有關(guān)原材料技術(shù)標準；⑵、有關(guān)構(gòu)配件取樣試驗標準；⑶、有關(guān)技術(shù)鑒定書；⑷、有關(guān)操作規(guī)程；⑸、有關(guān)規(guī)范及驗收標準。㈤、施工階段工程質(zhì)H管理與控制方法：1、有關(guān)技術(shù)文件的編制與審核：這是對施工階段工程質(zhì)雖進行全面管理與控制的重要手段。⑴、審核進入施工現(xiàn)場各分包單位的技術(shù)資質(zhì)證明；⑵、編寫開工報告并審核上報；⑶、編寫施工方案或施工組織設(shè)計，對確保工程質(zhì)雖有可靠技術(shù)措施，審核后上報；⑷、編寫分部分項工程及重點部位的技術(shù)與安全操作要點，并做了全面交底；⑸、原材料、構(gòu)配件取樣送驗，并審查試驗報告；⑹、進行圖紙會審送簽署會審記錄；⑺、對生產(chǎn)五要素（材料、機械、人員、資金、施工方法與環(huán)境）進行事先審查。2、質(zhì)雖監(jiān)督與檢查：⑴、檢查內(nèi)容：、開工之前檢查：目標是檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)雖，能否確保工程連續(xù)正常施工。、工序作業(yè)檢查：檢查是否按規(guī)范、規(guī)程與施工方案,交底文件進行作業(yè)；、工序交接檢查：在自檢、交接檢、專職檢的基礎(chǔ)上,對主要工序和對工程質(zhì)雖有重大影響的工序，由有關(guān)工長、專職檢查員、甲方代表、監(jiān)理工程師做工序交接驗收檢查；、隱蔽工程檢查：凡屬隱蔽工程，必須由專職檢查員,甲方代表或監(jiān)理工程師會同一起隱蔽檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方代表簽證后，方能掩蓋；、停工后再復工前的檢查：需經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方代表檢查認可后，方能下復工令復工；、分項、分部工程，均應經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方代表檢查認可后，方能下復工令復工；、隨班跟蹤檢查：對主要工序容易產(chǎn)生質(zhì)雖事故或通病的工序，專職檢查員及有關(guān)工長，隨班跟蹤檢查。⑵、檢查方法：、目測法：看、摸、敲、照看：根據(jù)質(zhì)n標準，進行外觀目測；摸：手感檢查；敲：以工具敲擊，進行音感檢查；照：對暗陰部位以鏡子反光檢查；、實測法：吊、雖、套、靠吊：以托線板、線錘檢查垂直度；雖：以測雖工具、計雖儀表對斷在尺寸、軸線、標高、濕度、濕度檢查；套：以方尺套方，輔以塞尺檢查