企業(yè)管理手冊裝修管理工作手冊

企業(yè)管理手冊裝修管理工作手冊裝修管理工作手冊編制：日期：審核：日期：批準：日期：未經許可不得拷貝生效日期：2013年7月1日精品文檔放心下載目錄裝修前期準備工作規(guī)程…………………3謝謝閱讀裝修審批及手續(xù)辦理工作規(guī)程…………7感謝閱讀裝修巡查工作規(guī)程………12謝謝閱讀裝修竣工驗收工作規(guī)程…………………17精品文檔放心下載住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議……………20感謝閱讀業(yè)主裝修手冊……………31精品文檔放心下載裝修申請表………………56謝謝閱讀臨時動火申請表…………57感謝閱讀防火責任書………………58精品文檔放心下載裝修圖紙審查表…………59感謝閱讀裝修施工許可證…………60感謝閱讀裝修出入證………………61謝謝閱讀裝修施工人員登記表……………………62精品文檔放心下載裝修過程巡查表…………63謝謝閱讀違章通知書………………64精品文檔放心下載處理違章記錄……………65精品文檔放心下載裝修驗收表………………66精品文檔放心下載裝修前期準備工作規(guī)程1.0目的了解熟悉所管轄物業(yè)的基本情況，更為有效實施裝修管理。精品文檔放心下載2.0適用范圍適用于公司各物業(yè)服務中心。3.0職責3.1工程維護部負責各項工程資料的收集、查閱，并就裝修管理中謝謝閱讀所涉及的注意事項擬定分析報告。3.2/謝謝閱讀的相關問題制定解決方案。3.3物業(yè)服務中心經理負責本規(guī)程實施的組織、監(jiān)控和指導。精品文檔放心下載4.0工作程序4.1讀工程資料4.1.1查閱建筑施工圖，了解整個小區(qū)及各戶型的建筑平面布置，感謝閱讀各戶型的空調機及主機位置、穿墻洞的位置有無設計。主機位置應根據(jù)精品文檔放心下載建筑立面美觀及戶內掛機安裝的合理性統(tǒng)一規(guī)定；4.1.2查閱結構施工圖，了解建筑物有結構形式（磚砼結構、鋼砼謝謝閱讀謝謝閱讀4.1.3查閱給排水安裝圖a精品文檔放心下載內，又無自動抄表，入伙后的抄表工作將會十分困難；b．室內給排水管線的布置；c．下水管、排污管布置，地漏、下水管接口、存水彎位置。精品文檔放心下載4.1.4查閱電氣安裝圖，了解進戶線最大用電荷載，室內配電系統(tǒng)謝謝閱讀構造、分布；分清強、弱電系統(tǒng)，對于智能化系統(tǒng)需特別注意，防止裝謝謝閱讀修時破壞；住戶電表安裝位置（同水表）4.1.5查閱燃氣管道安裝圖，燃氣管道每一戶型的燃氣管道走向及感謝閱讀布置；由于燃氣管道未向燃氣公司申報不得改動，因此應記住原來的走精品文檔放心下載向，才能發(fā)現(xiàn)是否被違章改動。4.2考察、了解大廈/小區(qū)的基本情況4.2.1/感謝閱讀伙情況；4.2.2各戶型建筑面積、實用面積；4.2.3室內建筑設計情況，了解是否有不合理的地方，預計業(yè)主可謝謝閱讀能提出的裝修要求；4.2.4每一戶型的陽臺是否存在安全防盜隱患，是否有智能防盜系精品文檔放心下載統(tǒng)，考慮入伙后是否允許封閉陽臺或允許安裝陽臺防盜網(wǎng)（征得公司同感謝閱讀4.2.5空調機室內機、主機的安裝位置，預留空調孔的統(tǒng)一位置，精品文檔放心下載空調滴水的統(tǒng)一處理措施（是否已采用集中排水，若沒有，應向物業(yè)服精品文檔放心下載4.2.6結合所掌握的工程資料，形成感性認識。（注：對一些不合理的設計，或開發(fā)商考慮不周的地方，可由物業(yè)精品文檔放心下載服務中心或公司工程管理部向開發(fā)商提出合理化建議，并責成其整改或感謝閱讀4.3入伙前準備的工作4.3.1感謝閱讀/感謝閱讀4.3.2敦促開發(fā)商確定管理用房的位置，與工程管理部共同設計平精品文檔放心下載面布置圖，并完善施工圖；4.3.3確定各戶型房間空調及其主機的安裝位置，以圖示的方式標精品文檔放心下載明，并于入伙之日發(fā)放給業(yè)主；4.3.4感謝閱讀封閉須確定圖樣；4.3.5謝謝閱讀4.3.6確定裝修保證金、垃圾清運費等各項費用的收取標準（報公感謝閱讀4.3.7精品文檔放心下載修審批及手續(xù)辦理工作規(guī)程1.0目的規(guī)范裝修申請、審批和進場手續(xù)辦理，控制裝修資料審查和各項手感謝閱讀續(xù)辦理。2.0適用范圍適用于公司各物業(yè)服務中心。3.0職責3.1物業(yè)服務中心經理負責裝修申請手續(xù)的審核。3.2客戶服務部負責對裝修資料是否齊全進行把關，負責協(xié)議的簽精品文檔放心下載訂及各項手續(xù)的辦理。3.3工程維護部負責審查裝修施工方案合理性。3.4工程管理部負責裝修施工方案的審核。4.0工作程序4.1裝修申請4.1.1須業(yè)主或業(yè)主委托人（持業(yè)主書面委托書）會同裝飾裝修精品文檔放心下載單負責人到物業(yè)服務中心辦理申報登記手續(xù)；4.1.2裝修申請人進行申報登記應當提交下列材料：a.房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；b.申請人身份證件；c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應謝謝閱讀資質等級的設計單位提出的設計方案；c.承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)謝謝閱讀照、資質證書、安全生產許可證、從業(yè)人員資格證等。4.1.3業(yè)主須指定防火責任人；4.1.4業(yè)主或業(yè)主委托人、裝飾裝修單位負責人應如實填寫《裝修感謝閱讀4.1.5如果需要動火作業(yè)，裝飾裝修單位負責人應填寫《臨時動火精品文檔放心下載4.1.6客戶服務部人員查驗業(yè)主及裝修施工單位提供裝修申報材料精品文檔放心下載是否齊全，在《裝修申請表》簽署意見。4.2協(xié)議簽訂4.2.1/精品文檔放心下載4.2.2精品文檔放心下載4.2.3裝修施工隊或業(yè)主/使用人到物業(yè)服務中心收款處繳納裝修感謝閱讀保證金，垃圾清運費等相關費用。4.3裝修審批4.2.1工程維護部審查裝修施工方案及圖紙，一個工作日內完成，精品文檔放心下載在《裝修申請表》和《裝修圖紙審查表》上簽署意見；4.2.2裝修施工方案及申請表報公司工程管理部審核，工程管理部感謝閱讀在一個工作日內審核完成，并簽署審核意見；4.2.3審批的原則：a.感謝閱讀b.不能破壞建筑物的建筑立面，不能拆除連接陽臺門窗的墻體，擴感謝閱讀大原有門窗尺寸或者另建門窗；c./謝謝閱讀d.根據(jù)設計院提供的樓板設計荷載，審核樓面吊頂材料；謝謝閱讀c.感謝閱讀保護措施；d.廚房、衛(wèi)生間等的樓板防水措施；e.審核有無大量使用易燃材料；4.2.4若其裝修的內容超出我們的審批范圍，應責成其到有關部門感謝閱讀申報，獲批準后方可施工。如：a.擴大建筑面積，須到國土局報批；b.改動原結構設計,須到原設計單位申請并獲得設計變更后的圖紙；精品文檔放心下載c.燃氣改管，須到燃氣公司申請，由燃氣公司專業(yè)隊伍來改管；感謝閱讀d.增減消防設施，須到消防部門申請報批。4.2.5客戶服務部須在受理申請后三個工作日內將裝修審批結果告謝謝閱讀知業(yè)主/謝謝閱讀辦理施工進場手續(xù)，并把申報材料留檔。4.4施工進場手續(xù)辦理4.4.14.4.2a.裝飾裝修單位負責人到收款處繳納工本費和保證金；b.裝修負責人備齊施工人員身份證/暫住證或其它有效證件復印件、感謝閱讀照片2張；c.客服專員在《裝修出入證》上寫明施工人員姓名、裝修房號、有感謝閱讀效日期，提醒裝飾裝修單位應做到專房專人專用；4.4.3客服專員在《施工人員登記表》上作好登記，包括施工人員感謝閱讀姓名、證件號碼、出入證編號、進場離場時間，并把照片貼到表上，證精品文檔放心下載件復印件貼到登記表背面。4.4.4業(yè)主/感謝閱讀場憑《裝修出入證》進入小區(qū)/大廈和住宅單位。5.0質量記錄5.15.25.35.45.55.65.75.8裝修巡查工作規(guī)程1.0目的規(guī)范裝修巡查管理，有效控制各種裝修違章行為的發(fā)生。2.0適用范圍適用于公司各物業(yè)服務中心。3.0職責3.1物業(yè)服務中心經理對裝修管理實施過程的監(jiān)管，并對實施效果精品文檔放心下載負責。3.2精品文檔放心下載3.3客戶服務部客服專員負責本規(guī)程的實施。對發(fā)現(xiàn)的違反規(guī)定的謝謝閱讀裝飾裝修行為，應當予以制止，要求其立即糾正。對不聽勸阻的，應立精品文檔放心下載即上報主管或經理。3.4物業(yè)服務中心各部門負責協(xié)助客戶專員進行裝修巡查和違章處精品文檔放心下載理。4.0工作程序4.1當裝修隊進場施工后，客服專員就應開展裝修巡查工作，巡檢精品文檔放心下載頻率要求如下：4.1.1管線、地磚鋪裝階段：每天每個住宅單元不少于一次；精品文檔放心下載4.1.2木質裝修階段：每兩天不少于一次；4.1.3刷漆階段：每周不少于兩次。4.2謝謝閱讀相關的圖紙和方案為依據(jù)，以《裝修巡查表》的巡查項目為主要內容，感謝閱讀通常有以下要點：4.2.1精品文檔放心下載4.2.2裝修垃圾、材料亂堆亂放；a.裝修垃圾在規(guī)定時間內清理，袋裝后通過消防電梯運到物業(yè)服謝謝閱讀務中心指定的位置或直接清運出小區(qū)；b.不可堆放在公共場所，包括大堂、走道、樓梯道，也不可長時間精品文檔放心下載堆放在室內陽臺；4.2.3垃圾或把裝修垃圾扔到后樓梯垃圾桶，因裝修影響公共衛(wèi)生精品文檔放心下載4.2.4沒有關門施工；4.2.5有無私自從戶外接水接電，電動工具接線是否配備分線電閘精品文檔放心下載箱，是否已裝漏電保護開關，接線插頭插座是否合格；4.2.6是否造成室內、鄰里、公共部分滲、漏、堵、損壞；精品文檔放心下載4.2.7是否損壞或改變主體結構：a.拆除承重構件；b.打鑿樓、地板鋼筋混凝土層；c.隨意剔鑿墻體、梁、柱；d.承重墻上穿孔；c.采用超負荷吊頂或燈飾；f.采用超過設計荷載的地板裝飾材料。4.2.8謝謝閱讀4.2.9改變原門窗尺寸、或另建外門窗，改換外窗材質、顏色；感謝閱讀4.2.10改變陽臺、衛(wèi)生間、廚房的使用功能；4.2.11感謝閱讀尤其是暗埋在墻體或樓板內的給水管道，要求做試壓試驗，確保水管不謝謝閱讀4.2.12違規(guī)安裝陽臺防盜網(wǎng)、室內窗花，違規(guī)封閉陽臺；精品文檔放心下載4.2.13違法亂紀規(guī)格化安裝空調主機；4.2.14在公共設施上亂寫亂畫是否損壞公共設施；謝謝閱讀4.2.15精品文檔放心下載進行施工；4.2.16防火安全措施，是否有足夠的滅火設備，是否放在易拿的地精品文檔放心下載方，施工人員是否會用；4.2.17增加的線路，是否先配管后穿線，管路是否連續(xù)，是否采用感謝閱讀難燃或阻燃PVC管，導線接頭是否可靠，接頭包纏是否可靠；感謝閱讀4.2.18衛(wèi)生間是否已做防水或未做改動4.2.19電工、焊工是否持上崗合格證；4.2.20有無其他消防隱患；4.2.21感謝閱讀戶現(xiàn)象；4.2.22是否違章使用煤氣和電氣設施；4.2.23是否違規(guī)大量使用易燃、可燃材料，是否按規(guī)定進行防火處精品文檔放心下載理；4.2.24燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施是否落實；謝謝閱讀4.2.25是否有亂拉、亂接電器線路；4.2.26室內是否存有超過0.5kg的汽油、酒精、香蕉水等易燃品；感謝閱讀4.2.27是否在陽臺上堆放易燃品；4.2.28是否在現(xiàn)場吸煙、違章住宿。4.3客服專員在巡查時發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違章行為，根據(jù)《違章處理工作謝謝閱讀規(guī)程》中的規(guī)定處理。4.4物業(yè)服務中心經理對不聽勸阻的違章裝飾裝修行為，應及時向精品文檔放心下載新鄉(xiāng)市裝飾裝修行業(yè)管理辦公室報告，5.0質量記錄5.15.25.3裝修竣工驗收工作規(guī)程1.0目的查驗裝修是否按照施工方案進行，是否存在違反裝修管理規(guī)定的行謝謝閱讀為，使問題及時得到整改和解決。2.0適用范圍適用于公司各物業(yè)服務中心。3.0職責3.1客服專員負責裝修竣工驗收工作的實施。3.2收費員負責裝修保證金的退還。4.0工作程序4.1業(yè)主/使用人在裝修施工結束后3天后向物業(yè)服務中心申請初精品文檔放心下載次驗收。4.2客服專員會同業(yè)主/感謝閱讀/使用人的房屋進行查驗，謝謝閱讀對不符合要求和設計施工的部位，裝飾裝修單位即刻進行整改；驗收合精品文檔放心下載格，由業(yè)主/使用人在《裝修驗收表》上簽字確認。4.3復驗4.3.1業(yè)主初驗收1個月后，可提出申請復驗；4.3.2客服專員會同業(yè)主/謝謝閱讀/使用人的房屋進行復驗，謝謝閱讀對不符合要求和設計施工的部位，裝飾裝修單位即刻進行整改；驗收合感謝閱讀格，由業(yè)主/使用人在《裝修驗收表》上簽字確認。4.4退費/使用人或裝飾裝修單位依據(jù)裝修保證精品文檔放心下載金收據(jù)到物業(yè)服務中心前臺辦理退費，具體退費程序參照《退還裝修保感謝閱讀4.5其它費用的支付4.5.1物業(yè)服務中心須修理因其裝修工程進行中損毀的公共設施產感謝閱讀生的費用；4.5.2清運違規(guī)堆放的資料或垃圾所產生的費用；4.5.3在裝修施工期間，裝飾裝修單位必須繳付物業(yè)服務中心而未精品文檔放心下載清繳的費用，后加工程未申報的，則物業(yè)服務中心有權從押金中扣除款精品文檔放心下載項，支付有關費用。5.0質量記錄5.15.25.3住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議（范本）協(xié)議當事人：甲方（物業(yè)管理單位）：長垣縣康居物業(yè)服務有限公司乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：丙方（裝修施工單位）：為了加強小區(qū)住宅室內裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效地防止違章裝修，確保小區(qū)內房屋主體和共用設施的正常使用功能及房精品文檔放心下載屋外形美觀統(tǒng)一，使用安全，維護當事人的合法權益，根據(jù)建設部第110感謝閱讀(物業(yè)使用人)進行室內裝修時，謝謝閱讀應當保證建筑工程質量和結構安全,精品文檔放心下載氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定，就業(yè)主（物業(yè)使用人）對小區(qū)感謝閱讀感謝閱讀修施工單位三方協(xié)調，簽訂本協(xié)議，各方應共同遵守。一、裝修申請手續(xù)1．乙方必須在辦理完入伙手續(xù)后方可辦理裝修手續(xù)。2精品文檔放心下載到甲方辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，應當提交下列材料：a.房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；b.申請人身份證件；c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應謝謝閱讀資質等級的設計單位提出的設計方案；c.承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)精品文檔放心下載照、資質證書、安全生產許可證、從業(yè)人員資格證等。3謝謝閱讀范圍、標準、時間、施工圖和施工隊伍名稱，并交納裝修保證金、垃圾感謝閱讀清運費，裝修工人辦理施工人員裝修出入證。4謝謝閱讀面同意。二、裝修相關費用1.在申請裝修住宅時，丙方應向甲方交納裝修保證金謝謝閱讀2．裝飾裝修垃圾清運費按照元/平方米收取，以乙方購房合同感謝閱讀約定的房屋建筑面積計費；若拆除墻體，需加收元/套，雙方約定感謝閱讀由方繳納。3．乙方應向甲方交納裝修資料工本費元/套。4感謝閱讀證、從業(yè)人員資格證復印件，施工負責人身份證復印件1張，并帶施工感謝閱讀工人照片2張、身份證復印件1張。5．裝修出入證每張元工本費，保證金元，裝修出入證應妥感謝閱讀善保管，不得遺失，進出小區(qū)或在施工時必須佩戴。6元，保證金元；丙方需將感謝閱讀《裝修施工許可證》貼在裝修戶大門外。三、裝修時間規(guī)定1．裝飾裝修的施工期限為日，從年月日起至年月日止。2．裝修時，丙方必須嚴格遵守施工時間，每天施工時間為8：精品文檔放心下載00—19：00。其中8：00—12：00，14：00—17：00為機械作業(yè)時間，感謝閱讀其它時間均應靜音作業(yè)。3謝謝閱讀甲方有權責令其停工或采取其它措施阻止其精品文檔放心下載施工。四、裝修范圍1精品文檔放心下載下列行為：⑴乙方室內裝飾裝修活動涉及公共設施、公共空間；⑵改變房屋承重結構；⑶精品文檔放心下載寸，損壞門窗的墻面；⑷增加樓面荷載，包括在室內砌墻，超符合吊頂、安裝大型燈具、精品文檔放心下載鋪設超過10mm的大理石地板等；⑸感謝閱讀電線；⑹損壞或者拆改廚房或衛(wèi)生間的防水層；⑺其它違章裝修行為。確需改變房屋主體結構或承重結構、明顯加大負荷的，住戶應委托謝謝閱讀原主體設計單位或具有相應資質涉及提出設計方案，報長垣縣規(guī)劃局審精品文檔放心下載批。2.精品文檔放心下載中心指定的位置安裝。（固定空調的拉爆螺栓用不銹鋼材質，以防銹精品文檔放心下載蝕），排水管引入臨近的集水管道。3.為了保證小區(qū)整體外觀的統(tǒng)一協(xié)調，乙方裝修時不得封閉陽臺，精品文檔放心下載安裝防盜網(wǎng)。4．不允許改變陽臺用途，不得改造或更換陽臺、露臺部分的墻面及精品文檔放心下載其它房屋的外墻部分，不允許對樓臺、天臺進行裝修、搭建及修建屋頂精品文檔放心下載花園。不允許擅自改動、暗藏燃氣、暖通管道設施，確需改動的，應提謝謝閱讀前向天然氣、熱力公司提出申請，由天然氣、供熱公司組織實施。感謝閱讀5．給排水、暖通管道原則上不允許改動，若因擅自改動而引發(fā)的一感謝閱讀切后果均由乙方負責；（提示：如果延長室內給水管道，施工完成后請感謝閱讀實驗壓力，實驗壓力應在0.7-0.8Mpa的范圍內持續(xù)60感謝閱讀6．室內暖通、給水管道均為暗鋪、施工前須明確管道走向及位置，感謝閱讀以防破壞而引起損失。7謝謝閱讀．精品文檔放心下載精品文檔放心下載精品文檔放心下載9．不允許擅自拆改供電、通訊、智能化線路。10．不允許將雨水管道用于生活水排放。11．不允許在小區(qū)樓頂安裝太陽能熱水器。五、裝飾裝修施工管理1精品文檔放心下載消防箱、樓梯扶手等公共設施碰壞。2謝謝閱讀和財產安全；不得私自在戶外接電接水，因裝修施工造成管道堵塞、滲感謝閱讀漏水、停電、損壞他人財務的，應有乙方負責修復和賠償。感謝閱讀3.謝謝閱讀束時，乙方需要求丙方做閉水、通水試驗以防止隱蔽性質量隱患；并乙謝謝閱讀方檢查、簽字認可，憑乙方簽字單退裝修保證金。4.未經批準在不允許裝飾裝修現(xiàn)場使用電爐、電炊具、電熱水器、精品文檔放心下載碘鎢燈等電熱設備；不允許使用煤氣罐。施工的電動工具必須符合國家謝謝閱讀現(xiàn)行標準，電動工具（或臨時接電線）須配開關箱，開關箱必須設漏電謝謝閱讀30mA謝謝閱讀成后及時拆除。5.感謝閱讀謝謝閱讀6．丙方在裝飾裝修過程中應遵守消防管理規(guī)定，施工現(xiàn)場每50平感謝閱讀米配備1個2kg的滅火器。7謝謝閱讀必須負責設施施工現(xiàn)場的消防工作。在本小區(qū)室內裝飾裝修的施工單位感謝閱讀必須指定一名防火責任人，負責施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項防精品文檔放心下載火安全措施的落實。8感謝閱讀的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程精品文檔放心下載和制度。9謝謝閱讀以及乙方按規(guī)定承擔一切經濟及法律責任，規(guī)定未明示的責任由相精品文檔放心下載關的責任方承擔。10．裝飾裝修過程中產生的垃圾必須袋裝，并按甲方指定的位置、感謝閱讀方式和時間進行堆放，嚴禁從樓上向地面或向垃圾桶、樓梯和下水道拋精品文檔放心下載棄因裝飾裝修而產生的廢棄物和其他物品。對違章堆放、拋棄裝修垃圾謝謝閱讀的，甲方有權責令丙方限期清理。不及時清理，費用由乙方承擔。如同精品文檔放心下載一樓道里面有兩戶以上同時進行裝飾裝修施工的，不能分清責任的，由感謝閱讀各裝修戶共同承擔。11感謝閱讀不得直接在地板上攪拌水泥大沙，否則由此引起的一切糾紛及對樓下業(yè)謝謝閱讀主造成的損失，由裝修施工單位承擔全部責任。鋪地板磚時，應采用干精品文檔放心下載鋪法鋪設地板。12．丙方施工人員必須保證公共設施設備的完好、清潔，不得隨意精品文檔放心下載在公共過道堆放裝修材料，不得在樓道、電梯內亂涂亂畫，不得投放宣感謝閱讀傳頁，否則按違反本協(xié)議予以處理。13感謝閱讀入證須妥善保管，不得涂改、轉借，一經查處，將沒收證件，取消施工謝謝閱讀資格。14精品文檔放心下載的環(huán)境衛(wèi)生和其他業(yè)主的生活。15．工作完畢，關閉所有門窗、電閘、水喉、煤氣等方可離開。謝謝閱讀16．施工人員要遵守本小區(qū)的各項管理規(guī)定，服從甲方的管理，在謝謝閱讀小區(qū)內必須穿適當?shù)囊路?，不得赤足、裸背、四處游蕩；并在指定的區(qū)精品文檔放心下載域內工作，裝修人員在施工期間出現(xiàn)違規(guī)或諸如打架等違法現(xiàn)象，甲方精品文檔放心下載有權制止并依照相關規(guī)定予以處罰或通知有關部門處理。17．甲方有權對違章裝修者視情節(jié)輕重做出如下處理：責令停工、感謝閱讀恢復原狀，扣留或沒收工具，停水、停電。18．乙方或丙方施工人員對違章行為經甲方管理人員書面糾正仍拒謝謝閱讀不改正者，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，給他人造成損害的還精品文檔放心下載應該承擔賠償責任。19．乙方、丙方在施工過程中造成人員傷亡或出現(xiàn)施工事故及其它感謝閱讀違法事件，一切責任均由乙方和丙方負責。六、竣工驗收手續(xù)1精品文檔放心下載程竣工后可以在全部裝修工程竣工前單獨進行。2感謝閱讀乙方自己負責。3．竣工驗收時，由甲方填寫“裝修驗收表，不合格的限期整改。謝謝閱讀驗收合格后，丙方憑甲方出具的“裝修驗收表”到甲方處辦理退還裝修謝謝閱讀保證金手續(xù)。七、裝修保證金的退還1精品文檔放心下載意方可退還丙方裝修保證金。2的原因導致小區(qū)內發(fā)生治安刑事案件，丙方感謝閱讀承擔連帶賠償責任。3．裝修時有下列情況的，甲方有權從裝修保證金中扣除其違約金，感謝閱讀違約金的數(shù)額相當于裝修保證金的數(shù)額。⑴乙方、丙方違反本協(xié)議第三至第六條規(guī)定的任何一條規(guī)定，拒不精品文檔放心下載改正的；精品文檔放心下載精品文檔放心下載謝謝閱讀字（蓋章）后即產生法律效力，三方應互相配合，共同遵守。感謝閱讀十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生精品文檔放心下載效。甲方簽章：年月日乙方簽章：年月日丙方簽章：年月日業(yè)主裝修手冊（范本）總則為加強房屋安全使用管理，保障居住和使用者安全，維護社會公眾精品文檔放心下載謝謝閱讀110精品文檔放心下載定中的有關條款，結合新鄉(xiāng)市實際情況。產權人、房屋使用人、經營人感謝閱讀和相關人員均須遵守國家和省市的有關法律文件。如違反有關規(guī)定條文精品文檔放心下載者，處罰及責令限期整改。/使用人及所雇之設計師及裝飾裝修謝謝閱讀單位作參考之用，而本手冊內關于裝修申請手續(xù)辦理、裝修費用、裝修謝謝閱讀管理及竣工驗收的所有規(guī)則及條款亦旨在于幫助業(yè)主/使用人更有效而精品文檔放心下載迅速地規(guī)劃裝修，以便入住。敬請業(yè)主/謝謝閱讀以證明業(yè)主/精品文檔放心下載知受雇于業(yè)主/使用人之設計師及裝飾裝修單位必須同樣地遵守這些規(guī)感謝閱讀則及條款。長垣縣康居物業(yè)服務有限公司將竭誠協(xié)助業(yè)主/使用人所屬房屋的精品文檔放心下載/使用人對本手冊中的辦理程序及所屬資料有疑感謝閱讀問，請及時與物業(yè)服務中心聯(lián)系。目錄第一章裝修申請程序第二章裝修管理第三章收費與保證金第四章裝修竣工第一章裝修申請程序一、裝修申請流程圖裝修申請人進行前期裝修咨詢裝修施工單位提供施工方案、營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等謝謝閱讀申請人提出裝修申請，填寫《裝修申請表》物業(yè)服務中心進行資料咨詢，并提出初審意見（三天內）物業(yè)公司、申請人、施工單位共同簽訂《住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議》物業(yè)服務中心告知申請人裝修注意事項開始裝修謝謝閱讀裝修結束，申請人申請裝修驗收物業(yè)服務中心進行初驗復驗合格后辦理退保證金手續(xù)（初驗一個月后）（入住一個月后）二、申請程序1.0業(yè)主/精品文檔放心下載心提出申請，物業(yè)服務中心向業(yè)主/謝謝閱讀2.0業(yè)主/使用人進行裝修申報登記應當提交下列材料：謝謝閱讀2.1房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；精品文檔放心下載2.2申請人身份證件；2.3裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；精品文檔放心下載2.4變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相感謝閱讀應資質等級的設計單位提出的設計方案；2.5承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)謝謝閱讀執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、從業(yè)人員資格證等。3.0/謝謝閱讀4.0裝飾裝修單位或業(yè)主/使用人向物業(yè)服務中心繳納裝修相關費精品文檔放心下載用；5.0向裝飾裝修單位或業(yè)主/精品文檔放心下載三、填寫《裝修申請表》1.0精品文檔放心下載工程檢查時間，增、改、建項目部位等；2.0裝修設計方案中應主要包括：施工總平面圖、屋面效果圖、電感謝閱讀氣、消防、上下水布置圖、空調安裝圖及增改建項目位置圖；謝謝閱讀感謝閱讀4.0業(yè)主/使用人與裝飾裝修單位簽訂的委托裝修協(xié)議書或合同的謝謝閱讀復印件；5.0/使用人在進行裝修前，裝飾裝修單位必須投保建筑精品文檔放心下載/使用人感謝閱讀和開發(fā)商的聯(lián)名。四、審批手續(xù)1.0/使用人將房屋內精品文檔放心下載裝修方案、資料及相關費用提交三天內（不包括有關部門審批的時間）謝謝閱讀/使用人須重新修訂精品文檔放心下載/使用人及裝飾謝謝閱讀裝修單位。審批內容如下：1.1業(yè)主/使用人應確保裝修方案不違反國家及省市政府的有關住謝謝閱讀宅裝修管理法規(guī)的限定。若有抵觸業(yè)主/使用人均需予以更正；精品文檔放心下載1.2業(yè)主/使用人應確保裝修方案中不得有影響毗連房屋居住安全謝謝閱讀的項目，若有抵觸均須更改裝修方案；1.3物業(yè)服務中心將就業(yè)主/使用人的裝修方案提供免費的裝修咨感謝閱讀詢及裝修期間的注意事項。2.0注意事項：2.1業(yè)主/感謝閱讀消防部門書面批準裝修資料前，任何裝修施工不得進行（不涉及拆改墻感謝閱讀感謝閱讀2.2物業(yè)公司書面批準并不代表業(yè)主/使用人不需要取得有關政府精品文檔放心下載感謝閱讀2.3/使用人在精品文檔放心下載7天內進行修改及重新提交審批。不按以上程序辦理而引起延誤，由業(yè)精品文檔放心下載主/使用人自負責任；2.4若裝修工程實際時間表及工程進度與原申請及審批時間表不同，精品文檔放心下載業(yè)主/謝謝閱讀心或會暫停未經授權的工程。五、辦理裝修手續(xù)裝修方案批準后，物業(yè)服務中心及時通知業(yè)主/使用人及裝飾裝精品文檔放心下載感謝閱讀2.0裝飾裝修單位憑領取的《裝修施工許可證》在物業(yè)公司辦理有謝謝閱讀關手續(xù)；3.0裝修人員出入證申領須知：3.1由業(yè)主/使用人或裝飾裝修單位負責人提出申請；感謝閱讀3.2攜帶裝修人員照片兩張、身份證、暫住證復印件，至物業(yè)服務謝謝閱讀感謝閱讀金；3.34.0人名不符、到期的出入證將被沒收作廢，如需用，請到服務中謝謝閱讀六、注意事項1.0為確保業(yè)主/感謝閱讀裝修質量，謹提醒業(yè)主/使用人聘請可靠、專業(yè)、注冊的裝飾裝修單位，感謝閱讀與水、電、天燃氣、空調等有關的工程，必須由合格的裝飾裝修單位進感謝閱讀/謝謝閱讀委托書；第二章裝修管理一、開工條件1.0使用人和裝飾裝修單位辦理裝修手續(xù)完畢；2.0感謝閱讀納完畢；3.0感謝閱讀4.0裝修現(xiàn)場按規(guī)定已經配備足夠滅火器材；5.0開工前須在區(qū)域內裝設電路漏電保護開關。二、施工配合管理1.0裝修時間1.1業(yè)主/精品文檔放心下載謝謝閱讀每超期一日罰款50元；1.2裝飾裝修單位每日施工時間為8：00—19：00。其中8：精品文檔放心下載00—1200，1400—1700為機械作業(yè)使用時間，其它時間均應靜音感謝閱讀作業(yè)。2.0干擾限制2.1業(yè)主/精品文檔放心下載期間必須采取關閉戶門等措施控制噪音、灰塵及震動。3.0材料堆放限制3.1裝修材料及用具只能置于業(yè)主/感謝閱讀共地方或阻擋通道。4.0運輸限制4.1運輸車輛在卸貨區(qū)卸下貨物或裝修材料后應立刻開走。裝卸貨感謝閱讀物和運輸貨物均需按物業(yè)服務中心所指定的時間和路線并聽從公共秩序謝謝閱讀維護人員的安排；4.2運輸使用電梯時，均須使用手推平板車；電梯進料必須進行包精品文檔放心下載裝以防止污染；不準超載、運送過長的物品，違章使用電梯，造成電梯精品文檔放心下載損壞需承擔相關維修費用；4.3精品文檔放心下載墻身、電梯等，造成損壞，將由物業(yè)服務中心安排修補，一切修補費用謝謝閱讀在裝修保證金中扣除（如果保證金不足以抵扣修補費用，則裝修裝飾裝謝謝閱讀5.0裝修廢物的限制及處理5.1謝謝閱讀裝修殘渣、廢液應包裝整理好放入規(guī)定位置，嚴禁倒入下水道，以免發(fā)謝謝閱讀生堵塞，違章造成堵塞需承擔相關經濟責任；5.2砂石，鏟除廢物及小物件時，要有完好包裝。不能在搬運途中謝謝閱讀隨地遺漏；如污染公共通道須負清潔責任及其他人修復時的經濟責任；謝謝閱讀5.3裝修期間垃圾實行袋裝化清運，于每天晚上1900以后放于服謝謝閱讀務中心指定的裝修垃圾堆放處，不得存放在任何公共地方，由物業(yè)公司精品文檔放心下載聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛在交通部門允許的時間段內清運出小區(qū)；5.4若物業(yè)公司認為所清理的任何廢料對人身體有害時，則物業(yè)服謝謝閱讀務中心有權向住戶征收罰金及清理費用。6.0物品遷出管理6.1謝謝閱讀/謝謝閱讀可遷出；6.2如果經物業(yè)服務中心核對，遷出物品多于遷入物品時，物業(yè)服精品文檔放心下載務中心有權不予以遷出。6.3服務中心簽發(fā)的出門證，并走指定通道；6.4精品文檔放心下載7.0裝修施工人員配合7.1裝飾裝修單位負責人必須教育員工遵紀守法，在施工過程中，精品文檔放心下載不得影響公共配套設施的正常使用。例如：為了個人的使用方便，將樓謝謝閱讀道單元防盜門用雜物頂住，損壞其防盜功能。由此引起的一切后果，由精品文檔放心下載裝飾裝修單位負責；7.2請所有裝修施工人員主動配合公共秩序員的檢查，持證出入小謝謝閱讀區(qū)，主動登記，未辦理出入證而擅自施工者，均按三無人員請出小區(qū)；精品文檔放心下載7.3裝修施工人員辦理出入證的照片、姓名、樓座號必須與實際相精品文檔放心下載符，否則物業(yè)公司將視為無效證件予以收回；7.4嚴禁裝修人員攜拉攏客戶、串戶作業(yè)，一經發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司將謝謝閱讀沒收其證件，并將其清理出小區(qū)；7.5裝修施工人員攜帶工具離開園區(qū)時，須到前臺辦理《物品出門精品文檔放心下載謝謝閱讀方可帶出小區(qū)；7.6嚴禁裝修人員在小區(qū)內流串、在其他業(yè)主門前休息、逗留、騷感謝閱讀擾其他業(yè)主；7.7/感謝閱讀使用人或裝飾裝修單位出具書面擔保書，并對其一切行為負責；謝謝閱讀7.8裝修施工人員不得擅自進入地下室和天臺；不得在天臺或樓邊感謝閱讀公共場所加工作業(yè)或晾曬衣物；7.9裝修施工人員不得在小區(qū)（樓宇）內有吵架、斗毆、吸毒、販精品文檔放心下載毒、色情等違法活動，一經發(fā)現(xiàn)將送交公安機關處理；7.10禁止在公共區(qū)域大小便。8.0現(xiàn)場管理責任8.1業(yè)主/精品文檔放心下載手冊》的條款，并依批準的裝修方案進行施工；8.2業(yè)主/謝謝閱讀施工管理；施工期間，房屋進戶門必須保持關閉，以減少噪音和灰塵污感謝閱讀染。8.3裝飾裝修單位必須委派一名負責人負責施工現(xiàn)場施工管理，以謝謝閱讀作聯(lián)絡及溝通。8.1業(yè)主/謝謝閱讀施工技術監(jiān)理由業(yè)主/使用人自行負責；8.5/使用人須充分保護建筑結構及設施、感謝閱讀精品文檔放心下載包括業(yè)主/謝謝閱讀造成損壞的責任業(yè)主/使用人負責承擔損失賠償，并承擔其連帶責任；感謝閱讀8.6精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀9.0消防安全管理9.1裝修單位應加強消防管理，在施工前，必須按照消防部門的有謝謝閱讀2感謝閱讀防火措施，違章造成事故發(fā)生的需承擔相應法律責任；9.2精品文檔放心下載凡違反者將扣除其裝修保證金。如有電器安裝焊接項目，須出示特種作謝謝閱讀業(yè)證明。謝謝閱讀向物業(yè)服務中心申請，經書面批準后，方可由專業(yè)技術人員執(zhí)行有關工精品文檔放心下載程；9.3要選用符合消防要求的裝修材料，注意使用阻燃、防火型建材感謝閱讀及裝飾布。電線必須安裝在金屬線管或阻燃管線內，管內電線不能有接謝謝閱讀頭；9.4嚴禁儲存大量易燃物品，必須每天清理施工現(xiàn)場內外之廢料，謝謝閱讀離開前檢查、確定沒有留下火種，以便減低火災隱患；9.5裝修單元內嚴禁吸煙；9.6必須按消防規(guī)定保持火警出口及公共地方暢通無阻；精品文檔放心下載9.7除用于火災緊急情況外，嚴禁使用消防系統(tǒng)用水作任何用途，精品文檔放心下載如有違反規(guī)定，物業(yè)服務中心將沒收其裝修保證金并終止其裝修工程；精品文檔放心下載9.8燒焊工作和動用明火時，施工人員需持《動用明火申請書》到感謝閱讀物業(yè)服務中心辦理手續(xù)，經批準后方可施工。10.清場要求10.1感謝閱讀水龍頭，切斷戶內總電源后，離開施工現(xiàn)場。11.0停工處理11.1物業(yè)服務中心有權隨時停止一切不合規(guī)格之裝修工程。感謝閱讀12.0違章裝修處理物業(yè)公司對違反本規(guī)定者，可根據(jù)情節(jié)和后果作如下規(guī)定：感謝閱讀12.1責令停工；12.2責令恢復原狀；12.3扣留或沒收工具；12.4賠償經濟損失。三、土建裝修1.0裝修裝修單位需按照業(yè)主/使用人所申請的裝修項目進行裝修，謝謝閱讀對于不經批準私自改變房屋結構及用途者，按要求恢復原樣并扣除全部感謝閱讀裝修保證金；2.0禁止改動建筑主體和承重結構（包括墻體、樓板、梁、柱子、謝謝閱讀3.0禁止直接在室內地面拌灰，以防樓板滲水；禁止在室內集中堆感謝閱讀放裝飾材料，以避免樓板超出設計負重能力；4.0所有修改或更改工程，嚴禁切割任何結構混凝土或結構墻進行精品文檔放心下載鉆孔工程；5.0為保證樓宇外觀的整齊、美觀，禁止改動現(xiàn)有門窗、陽臺，禁精品文檔放心下載止自行封閉陽臺或在陽臺、露臺上搭建構筑物或砌水池、隨意粘貼窗花謝謝閱讀等，禁止改變陽臺欄桿外部顏色。安裝裝飾室內護欄、封閉陽臺、空調精品文檔放心下載當空感謝閱讀調外掛機位確實不能滿足使用時，物業(yè)服務中心將為您選定安裝位置及精品文檔放心下載/感謝閱讀要求業(yè)主恢復，由此引發(fā)的費用和責任均由相應業(yè)主/使用人承擔；感謝閱讀6精品文檔放心下載和任何形式的附加物。裝修窗戶須預留出安裝紗扇的位置；謝謝閱讀7、鋪設木地板時，應注意施工力度，不得影響下層業(yè)主生活。謝謝閱讀四、衛(wèi)生間的裝修1.0/精品文檔放心下載使用人需要求裝修施工單位做閉水、通水試驗以防止隱蔽性質量隱患；感謝閱讀并由業(yè)主//精品文檔放心下載2.0裝修衛(wèi)生間時，應注意先施工地面，再施工墻面，以保護地面謝謝閱讀防水層；3.0暗埋管道的鋪設嚴禁破壞防水層（平面、立面）避免因剔槽而謝謝閱讀引發(fā)的漏水問題；4.0衛(wèi)生間下水主立管嚴禁依附重物和撞擊，以免造成下水管與樓謝謝閱讀面的接縫開裂；5.0暗埋管必須保證接頭完好，避免發(fā)生接頭處滲漏；6.0衛(wèi)生間抽風口是按照國家標準嚴格設計、安裝的，建議業(yè)主不精品文檔放心下載7.0上、下水管閥門、排污口、衛(wèi)生間吊頂時要預留適當?shù)臋z修位謝謝閱讀置，避免未留或留位不當而造成的無法維修等問題時，將會破壞您的室感謝閱讀內裝修；8.0衛(wèi)生間在安裝潔具和鋪設地磚時應做地面防水和地面防水保護，精品文檔放心下載不能有倒坡現(xiàn)象。凡因裝修造成結構損壞，跑冒滴漏影響其他住戶使用精品文檔放心下載或造成他人裝修損失等一切后果，由業(yè)主/使用人和裝修單位負責。精品文檔放心下載五、水、電、暖、天燃氣設施1.0水1.1給排水系統(tǒng)，上水管線室內總閥以前不得改動，閥門以后可根感謝閱讀謝謝閱讀出現(xiàn)漏水現(xiàn)象由業(yè)主/使用人自負，下水管嚴禁改動；1.2管道檢查口必須留有必要的檢修位置，以方便系統(tǒng)出現(xiàn)問題時感謝閱讀感謝閱讀2.0電2.1/謝謝閱讀電，改動、增加線路應符合國家規(guī)范（如果超定額用電而造成線路等安感謝閱讀精品文檔放心下載主/使用人承擔；2.2電動工具接地、漏電保護要符合國家規(guī)定，以防人員觸電及電精品文檔放心下載源頻繁跳閘；2.3改造電源線路時，一定要套加阻燃管；2.4所有電路分線盒需用可拆卸蓋板封閉，不得用水泥等固態(tài)材料感謝閱讀封閉，以方便日后的檢修工作；2.5施工現(xiàn)場必須由合格的技工，進行有關電力工程施工，嚴禁非感謝閱讀專業(yè)的工人施工，嚴禁隨意接電、偷電。3.0暖氣3.1感謝閱讀裝修單位要對改動后的修復工程質量負責；3.2裝修暖氣時可采用拆卸式包裝方案，以方便采暖出現(xiàn)問題時的感謝閱讀檢修工作；包裝暖氣片時，上下要留出進排氣循環(huán)位置，以免造成采暖感謝閱讀質量下降；3.3為了業(yè)主/感謝閱讀退場前，必須對室內的采暖設施進行管道試壓、通水等工作，試驗合格感謝閱讀并由業(yè)主/使用人簽字認可后，方可退場。4.0天燃氣4.1天燃氣熱水器4.1.110CM感謝閱讀置必須事先與物業(yè)服務中心聯(lián)系，按指定位置打孔；4.1.2熱水器強排煙管道嚴禁放入煙道，以免造成安全事故；感謝閱讀4.1.3任何個人和裝修單位在裝修過程中不得拆裝、變動室內天然謝謝閱讀氣系統(tǒng)的任何部位；4.1.4對天燃氣管線禁止擅自改動，若必要改動時，需向天燃氣公精品文檔放心下載司申請，并經書面認可批準后，由天燃氣公司施工。六、弱電系統(tǒng)1.0對講、有線電視插孔、電話插孔、寬帶接口不得改移位置。如謝謝閱讀必須改移時，須經物業(yè)服務中心認可并與專業(yè)裝修單位伍聯(lián)系改動，以精品文檔放心下載精品文檔放心下載2.0建議業(yè)主/精品文檔放心下載埋管線、各類器件以及門磁、窗磁、緊急求助按鈕、對講話機、智能終精品文檔放心下載端，不得更改其位置，分線盒嚴禁封閉。第三章收費與保證金一、費用收取標準1.0裝修保證金1.1為確保裝飾裝修單位在施工期間不損壞樓宇設施、設備及按照感謝閱讀謝謝閱讀金額為每戶元。裝飾裝修單位和業(yè)主/使用人可以協(xié)商交納。索取謝謝閱讀保證金收據(jù)，請妥善保管，作為返還保證金的憑證；1.230感謝閱讀滲漏、損壞、污染等情況時，全額退回，如發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)從精品文檔放心下載中扣除賠償費等相應費用后余款退回。2.0相關證件類2.1為規(guī)范裝修管理，使裝修人員在有秩序及安全的狀態(tài)下作業(yè)，精品文檔放心下載感謝閱讀元，保證金元。如有丟失須立即補辦。3.0裝修垃圾清運費3.1物業(yè)服務中心為維護小區(qū)公共地方的清潔衛(wèi)生，專業(yè)清潔服務精品文檔放心下載人員會將裝修垃圾統(tǒng)一清運，裝飾裝修單位必須繳付垃圾清運費，用作精品文檔放心下載支付清運裝修垃圾時的費用元/平方米。裝飾裝修單位和業(yè)主/使用謝謝閱讀人可以協(xié)商交納。4.0手推平板車使用費4.1為避免裝修期間，運輸裝修材料對樓宇內墻面、地面、電梯等感謝閱讀/使用人提供裝修運料謝謝閱讀手推平板車；4.2業(yè)主/感謝閱讀手續(xù)，并請使用指定貨梯。使用費用元/次，保證金元。精品文檔放心下載第四章裝修竣工一、提出申請1.0請在裝修施工結束3天后向物業(yè)服務中心申請初次驗收。感謝閱讀二、驗收1.0物業(yè)服務中心工作人員會同業(yè)主/使用人和裝飾裝修單位依據(jù)謝謝閱讀/使用人的精品文檔放心下載房屋進行查驗，對不符合要求和設計施工的部位，裝飾裝修單位即可進感謝閱讀行整改；驗收合格，由業(yè)主/使用人在《裝修驗收表》上簽字確認。精品文檔放心下載三、復驗1.0業(yè)主初驗1個月后，可提出申請復驗；2.0物業(yè)服務中心人員會同業(yè)主/使用人和裝飾裝修單位依據(jù)提交精品文檔放心下載謝謝閱讀主/謝謝閱讀/謝謝閱讀確認。四、退費/使用人或裝飾裝修單位依據(jù)裝修保證感謝閱讀金收據(jù)到物業(yè)服務中心前臺辦理退費。五、其它費用的支付1.0物業(yè)服務中心須修理因其裝修工程進行中損毀的公共設施產生謝謝閱讀的費用；2.0在裝修施工期間，裝飾裝修單位必須繳付物業(yè)服務中心而未清精品文檔放心下載繳的費用，后加工程未申報的，則物業(yè)服務中心有權從保證金中扣除款精品文檔放心下載項，支付有關費用。注：長垣縣康居物業(yè)服務有限公司保留對上述條款解釋、補充、修精品文檔放心下載改的權力。附件承諾書致:長垣縣康居物業(yè)服務有限公司本人/精品文檔放心下載冊》內之條文。同意嚴格遵守長垣縣康居物業(yè)服務有限公司所審查和審謝謝閱讀批的設計及裝修方案。若不遵從有關規(guī)則和規(guī)定，如有任何裝修行為或謝謝閱讀/本公司負責賠償因此精品文檔放心下載感謝閱讀謹此與長垣縣康居物業(yè)服務有限公司立此約為據(jù)。業(yè)主/使用人承諾人簽字、蓋章：日期：業(yè)主/使用人地址：小區(qū)號樓單元室裝修工程隊名稱：修工程隊承諾人簽字、蓋公章：日期：附件承諾書致:長垣縣康居物業(yè)服務有限公司本人/本公司，同意遵照長垣縣康居物業(yè)服務有限公司《業(yè)主裝修手謝謝閱讀冊》內之條文。同意嚴格遵守長垣縣康居物業(yè)服務有限公司所審查和審感謝閱讀批的設計及裝修方案。若不遵從有關規(guī)則和規(guī)定，如有任何裝修行為或精品文檔放心下載/本公司負責賠償因此精品文檔放心下載感謝閱讀謹此與長垣縣康居物業(yè)服務有限公司立此約為據(jù)。業(yè)主/使用人承諾人簽字、蓋章：日期：業(yè)主/使用人地址：小區(qū)號樓單元室裝修工程隊名稱：裝修工程隊承諾人簽字、蓋公章：日期：（此頁物業(yè)服務中心留存）裝修申請表項目名稱：姓名房號聯(lián)系電話業(yè)主/使用人單位名稱（公司購買/租賃）：單位名稱：地址：裝飾承建資格證號營業(yè)執(zhí)照號公司負責人姓名聯(lián)系電話填寫主要內容，另附詳細裝修方案及圖紙申請裝修內容業(yè)主簽字：裝修公司負責人簽字：施工時間：年月日至年月日施工人數(shù)：（附圖紙審核表）

物業(yè)服務中心核準意見負責人：年月日公司工程管理部審核意見負責人：年月日延期施工記錄臨時動火申請表項目名稱：年月日裝修裝修動火/用地點單位電負責人動火用電部位動火用電起止時間用電工具1、生活動火禁止使用的瓶裝煤氣，禁止使用電爐、電熱棒等電熱設施。感謝閱讀2、動火作業(yè)人員必須嚴格遵守有關部門的操作規(guī)程和安全規(guī)定：謝謝閱讀（1）動火前做到“八不感謝閱讀感謝閱讀動火謝謝閱讀用電不動火；高空焊割作業(yè)時，未清除地面的可燃物品和采取相應防護措施不動火；感謝閱讀作業(yè)未配備滅火器材或滅火器材不足時不動火；現(xiàn)場安全負責人不在場不動火。感謝閱讀安全（2）動火中“四要感謝閱讀措施精品文檔放心下載警和組織撲救；動火作業(yè)人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（3）動火后“一清精品文檔放心下載火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。3、使用碘鎢燈，應做好安全措施，做到燈開時有專人看管，人離燈滅。精品文檔放心下載施工單位負責人意見簽名：年月日裝修巡查人員意見簽名：年月日客服主管意見簽名：年月日注：動火/用電負責人須有有效上崗證。防火責任書物業(yè)服務中心：本人愿意在裝修期間，擔任防火責任人，并嚴格做到：1謝謝閱讀工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程和制度。謝謝閱讀2感謝閱讀全。3、采取有效的安全防范措施，避免火災的發(fā)生。在施工作業(yè)現(xiàn)場每50平米配謝謝閱讀備一個2kg的滅火器，施工現(xiàn)場應至少配備兩個滅火器，并放置于明顯、易拿的位感謝閱讀置。4感謝閱讀理堆放，裝修垃圾及時清運，保證安全出口、疏散通道暢通無阻。精品文檔放心下載5謝謝閱讀橡膠電纜，裝修過程中用電遵守操作規(guī)程，做到安全用電。感謝閱讀6謝謝閱讀如需對裝修戶消防設施進行改造，必須經市