建筑節(jié)能保溫膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)理細則

建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實施細則（膠粉聚苯顆粒粒外墻外保溫溫系統(tǒng)）XXX建設(shè)監(jiān)理理有限公司第XX目部2007-1--18目錄一、外墻保溫溫監(jiān)理實施細細則（一）工程概況況（二）監(jiān)理范圍圍和目標（三）編制依據(jù)據(jù)（四）專業(yè)工程程特點（五）監(jiān)理工作作流程（六）監(jiān)理工作作控制及目標標值（七）監(jiān)理工作作方法（八）質(zhì)量控制制要點（九）外墻保溫溫驗收二、屋面保溫監(jiān)監(jiān)理實施細則則三、門窗保溫監(jiān)監(jiān)理實施細則則四、建筑節(jié)能能施工旁站監(jiān)監(jiān)理實施方案案一、外墻保溫監(jiān)監(jiān)理實施細則則（一）、工程概概況工程名稱：工程地點：工程范圍及特點點：總建筑面積：XXXXX平方米單體數(shù)量：XXX幢結(jié)構(gòu)層數(shù)：外墻保溫采用聚聚苯顆粒砂漿漿質(zhì)量目標：工程程確保合格。工期目標：外墻墻保溫施工合合同工期XX天。工程投資：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：（二）、監(jiān)理范范圍和目標監(jiān)理工作范圍、內(nèi)內(nèi)容：XXX工程外墻墻保溫施工階階段投資、質(zhì)質(zhì)量、進度、施施工安全控制制；保溫施工工合同、資料料信息管理及及協(xié)調(diào)工作。XXX外墻外保保溫工程為膠膠粉聚苯顆粒粒保溫系統(tǒng)，厚厚度為多層2cm，高層為3cm。多層飾面面層為涂料飾飾面和外墻面面磚，小高層層全為面磚。監(jiān)監(jiān)理的主要范范圍是對外墻墻保溫的施工工中的各類節(jié)節(jié)點質(zhì)量、保保溫粉刷的平平整度、保溫溫施工厚度及及保溫施工進進度、投資、安安全等方面進進行控制，對對各保溫施工工單位的各類類進場材料進進行把關(guān)并做做好資料及信信息管理等工工作。2、監(jiān)理工作目目標①、質(zhì)量控制目目標：外墻保保溫施工過程程的監(jiān)理工作作目標是根據(jù)據(jù)建筑工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范和標準準，依據(jù)保溫溫設(shè)計要求及及各部門有關(guān)關(guān)規(guī)定及外墻墻保溫施工單單位的保溫專專項方案，對對外墻保溫施施工質(zhì)量進行行控制，確保保外墻保溫工工程的達到節(jié)節(jié)能保溫要求求，使外墻保保溫系統(tǒng)達到到建筑物的節(jié)節(jié)能合格標準準。②、進度控制目目標：根據(jù)總總包單位的總總進度計劃，對對照分包單位位的分包合同同工期及保溫溫施工進度計計劃進行外墻墻保溫工程的的進度控制，保保證合同工期期按計劃順利利完成。③、投資控制目目標：根據(jù)外外墻保溫分包包合同價，對對現(xiàn)場施工過過程進行控制制，嚴格按照照圖紙設(shè)計要要求和施工單單位的投標價價進行投資控控制。④、安全控制目目標：對外墻墻保溫施工單單位的安全措措施進行嚴格格審查，對外外墻腳手架進進行檢查，要要求保溫分包包單位對現(xiàn)場場施工人員的的安全教育工工作落到實處處，重點對高高空作業(yè)人員員的安全防護護措施是否到到位進行檢查查，確保施工工過程中不發(fā)發(fā)生人員傷亡亡事故。（三）、本監(jiān)理理實施細則的的編制依據(jù)1、國家及省、市市有關(guān)部門頒頒布的工程建建設(shè)監(jiān)理規(guī)范范和監(jiān)理方面面的法律法規(guī)規(guī)及政策規(guī)定定。家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)規(guī)程和強制性性標準。序號類別名稱文號1法規(guī)建筑法2法規(guī)建筑工程質(zhì)量管管理條例3法規(guī)強制性條文4規(guī)范建筑工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范GB503199-200005規(guī)范建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標準GB503000-200116規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB502044-200227規(guī)范工程測量規(guī)范GB500266-938規(guī)范砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GB502033-200229規(guī)范建筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB502100-2002210規(guī)程外墻外保溫工程程技術(shù)規(guī)程JGJ144--200411標準夏熱冬冷地區(qū)居居住建筑節(jié)能能設(shè)計標準JGJ134--200112規(guī)范民用建筑熱工設(shè)設(shè)計規(guī)范GB501766-933、施工單位外外墻保溫施工工合同。4、施工單位保保溫專項施工工方案。5、經(jīng)審圖機構(gòu)構(gòu)審核通過的的設(shè)計文件、設(shè)設(shè)計技術(shù)說明明及其他文件件。6、已批準的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃。（四）、專業(yè)工工程特點1、保溫工程設(shè)設(shè)計概況本工程由XXXX研究設(shè)計院院設(shè)計；該工工程保溫設(shè)計計按照JGJ1444-20004規(guī)定設(shè)計使使用年限為25年；外墻保保溫系統(tǒng)設(shè)計計能滿足以下下6項基本要求求；①耐力學(xué)作用用和穩(wěn)定性；；②火災(zāi)情況下下的安全性；；③衛(wèi)生、健康康和環(huán)境；④使用安全性性；⑤隔音效果；⑥對建筑物的的節(jié)能和保溫溫。2、專業(yè)工程特特點工程規(guī)模較大、工工期短，保溫溫施工單位必必須科學(xué)合理理安排施工，方方能保質(zhì)保量量按期完工。存在交叉作業(yè)現(xiàn)現(xiàn)象普遍，施施工管理和協(xié)協(xié)調(diào)工作難度度較大；工程垂直落差大大，安全防護護難度大，安安全措施要求求嚴格；外墻保溫體系材材料品種多，對對進場資料及及原材料的控控制難度較大大；外墻保溫施工單單位節(jié)能技術(shù)術(shù)人員必須對對外墻保溫技技術(shù)進行全面面了解，施工工前的技術(shù)交交底工作要到到位，以技術(shù)術(shù)交底指導(dǎo)施施工人員進行行施工，監(jiān)理理現(xiàn)場進行控控制。（五）、監(jiān)理工工作流程確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目標熟悉土建專業(yè)相關(guān)施工圖紙參與圖紙會審確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目標熟悉土建專業(yè)相關(guān)施工圖紙參與圖紙會審提出相關(guān)問題確定工程質(zhì)量控制要點與本工程相關(guān)專業(yè)進行施工前的交流做好相關(guān)的開工前確定工程質(zhì)量控制要點與本工程相關(guān)專業(yè)進行施工前的交流做好相關(guān)的開工前準備工作收做好本專業(yè)各檢驗批的特殊施工過程和質(zhì)量控制點實行重點控制對施工過程進行跟蹤檢查收做好本專業(yè)各檢驗批的特殊施工過程和質(zhì)量控制點實行重點控制對施工過程進行跟蹤檢查對外墻保溫工程量進行最后審核參與外墻保溫工程的質(zhì)量驗收編寫本專業(yè)分部工程質(zhì)量評估報告對外墻保溫工程量進行最后審核參與外墻保溫工程的質(zhì)量驗收編寫本專業(yè)分部工程質(zhì)量評估報告報建設(shè)單位報建設(shè)單位（六）監(jiān)理工作作控制及目標標1、施工質(zhì)量控控制及目標施工前施工單位位準備工作的的控制：審核核施工單位的的相關(guān)資質(zhì)文文件、專項施施工方案、施施工人員資質(zhì)質(zhì)、相關(guān)保溫溫材料的形式式檢驗報告、施施工現(xiàn)場安全全措施、施工工進度計劃等等相關(guān)內(nèi)容；；各種保溫原原材料進場驗驗收及合格證證審核，對影影響質(zhì)量的各各因素進行控控制，確保施施工質(zhì)量。施工過程控制：：墻體節(jié)能工工程應(yīng)在主體體結(jié)構(gòu)及基層層質(zhì)量驗收合合格后施工。在在施工過程中中，監(jiān)理人員員對現(xiàn)場材料料配制方法及及實際操作進進行監(jiān)督控制制，特別對各各類攪拌材料料進行監(jiān)督，對對時間要求進進行控制；對對各道工序施施工前進行相相應(yīng)的處理，檢檢查各節(jié)點施施工是否按照照節(jié)點圖進行行施工，工作作程序是否完完善?？⒐を炇湛刂疲海和鈮Ρ毓すこ淌┕ね戤叜吅?，組織有有關(guān)人員按照照經(jīng)審查合格格的設(shè)計文件件和經(jīng)審批的的節(jié)能施工技技術(shù)方案進行行驗收，對不不符合要求之之處及時進行行整改。外墻保溫質(zhì)量控控制的最終目目標是協(xié)助施施工單位確保保本工程質(zhì)量量滿足合同約約定的合格標標準，使外墻墻保溫性能符符合國家相關(guān)關(guān)規(guī)定。質(zhì)量控制制系統(tǒng)圖外墻保溫專項施施工方案（技技術(shù)工藝方法法、外墻保溫設(shè)計交交底手段、流流程）各樓施工進度計計劃審查施工準備控制專專項施工方案案的審查保障保溫施施工質(zhì)量的施施工措施和安安全措施質(zhì)量控制系統(tǒng)組組織施質(zhì)量管理體系系、施工管理理及作業(yè)人員員資質(zhì)審查原材料、半成品品及構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量控制工機械設(shè)備質(zhì)量量控制工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)監(jiān)督質(zhì)施工生產(chǎn)要素素配置審查現(xiàn)現(xiàn)場管理環(huán)境境監(jiān)督檢查新技術(shù)、新工藝藝、新材料審審查把關(guān)量審查開開工申申請，把好開開工關(guān)測量標標樁審核、檢檢查控保溫施工作業(yè)業(yè)技術(shù)交底巡巡視、檢查保溫施工過程質(zhì)質(zhì)量控制專業(yè)業(yè)施工交底接接檢施工過程程控制中間產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量控制制隱蔽工程質(zhì)質(zhì)量控制制檢驗批、分項項、分部工程程質(zhì)量驗收工程變更的審查查竣工質(zhì)量檢驗驗收控制保溫工工程質(zhì)量評定定保溫技術(shù)質(zhì)量文文檔審核2、進度控制措措施及目標外墻保溫施工單單位在施工前前，應(yīng)對照分分包合同的內(nèi)內(nèi)容和總承包包單位就整個個進度工期進進行洽商，按按照建設(shè)單位位提出的總進進度要求制定定外墻保溫施施工的進度計計劃；針對制定好的進進度計劃合理理安排施工工工序，對現(xiàn)場場技術(shù)負責(zé)人人和各作業(yè)人人員進行進度度計劃的宣傳傳和教育，隨隨時準備對進進度控制過錯錯實行糾偏，要要有一套預(yù)防防進度發(fā)生偏偏差的措施；；如無特殊原因的的，對外墻保保溫施工的總總進度控制，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)將嚴嚴格按照合同同工期進行控控制，確保工工期按計劃完完成。3、投資控制措措施及目標針對建設(shè)單位、外外墻保溫施工工單位的系列列合同和單價價要求，在施施工單位確保保質(zhì)量的前提提下，對各類類設(shè)計變更和和簽證進行認認真的審核，以以達到對總投投資的基本控控制；對施工過程中的的各種簽證和和工程變更，在在工程項目完完成并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認后，應(yīng)據(jù)據(jù)建設(shè)單位批批準的變更費費用，按正常常的支付程序序辦理變更工工程費用的支支付手續(xù)；通過對施工單位位的各類材料料和各類變更更的檢查、審審核和控制，達達到對外墻保保溫投資的總總體控制，目目標是不違反反建設(shè)單位的的投資原則和和設(shè)計要求，使使建成后的分分部工程質(zhì)量量滿足設(shè)計要要求和使用功功能。4、合同管理：：本項目工程合同同構(gòu)成特點，由由建設(shè)單位委委托專業(yè)施工工單位與總承承包單位簽定定分包合同，施施工中的各種種材料和機具具均由分包單單位自行解決決，合同價款款由建設(shè)單位位與分包單位位依據(jù)市場價價格商定。項目監(jiān)理部對整整個外墻保溫溫合同進行建建檔管理，由由專人負責(zé)整整理合同資料料。合同管理方法及及措施監(jiān)理部在外墻保保溫施工合同同的履行過程程中應(yīng)按合同同的約定對工工期、質(zhì)量、費費用以及合同同有關(guān)事項進進行有效的跟跟蹤管理，及及時掌握各種種信息。監(jiān)理工程師定期期分析合同有有關(guān)的執(zhí)行情情況，通過向向承包單位簽簽發(fā)監(jiān)理指令令單，督促糾糾正不符合合合同約定的行行為。在外墻保溫施工工過程中，項項目部監(jiān)理工工程師應(yīng)采取取預(yù)控制的方方法，提前向向建設(shè)單位反反映和向承包包單位發(fā)出聯(lián)聯(lián)系單防止偏偏離合同約定定事件的發(fā)生生。本項目部監(jiān)理工工程師對外墻墻保溫施工合合同的調(diào)整與與修改應(yīng)做好好以下工作：：1）、審查調(diào)整整或修改的內(nèi)內(nèi)容不應(yīng)違背背國家有關(guān)工工程建設(shè)的有有關(guān)規(guī)定；2）、調(diào)解各方方對調(diào)整或修修改內(nèi)容的意意見，由相關(guān)關(guān)方協(xié)商一致致后簽署書面面協(xié)議。5、信息管理：：（1）、信息管管理的目標值值為：確保工工程合格所需需要的信息資資料收集整理理。（2）、監(jiān)理工工程師負責(zé)收收集與工程施施工相關(guān)的各各類技術(shù)文件件，確保所收收集的各類文文件的準確、真真實和完整性性。對已收集集的文件要認認真加以整理理、編目、歸歸檔，其歸檔檔應(yīng)符合國家家建檔歸檔制制度的要求。為為施工過程和和工程竣工提提供有力的保保障。監(jiān)理工工程師及時收收集以下資料料：①、政府部門下下發(fā)的各類有有關(guān)節(jié)能方面面的文件；②、建設(shè)單位與與設(shè)計單位對對節(jié)能保溫施施工過程中的的各項變更文文件；③、保溫施工單單位對保溫施施工過程中提提出的各項建建議和更改措措施；④、監(jiān)理人員每每天在施工過過程中發(fā)現(xiàn)的的問題以及施施工單位進行行整改的情況況；⑤、建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、施施工單位關(guān)于于節(jié)能工作的的各種專題例例會所形成的的各種文件及及資料；⑥、保溫單位在在施工過程中中形成的各檢檢驗批及自檢檢結(jié)論等。（七）、監(jiān)理工工作方法：1）現(xiàn)場監(jiān)督檢檢查：①、開工前的檢檢查，主要是是檢查開工前前準備工作的的質(zhì)量，能否否保證正常施施工及工程施施工質(zhì)量；②、工序施工中中的跟蹤監(jiān)督督、檢查與控控制，主要是是監(jiān)督、檢查查在工序施工工過程中，人人員、施工機機械設(shè)備、材材料、施工方方法及工藝或或操作以及施施工環(huán)境條件件等是否處于于良好狀態(tài)，是是否符合保證證工程質(zhì)量的的要求，如發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時糾正和加以以控制；③、對于重要的的和對工程質(zhì)質(zhì)量有重大影影響的工序和和部位，應(yīng)在在現(xiàn)場進行施施工過程的旁旁站監(jiān)督與控控制，確保使使用材料及施施工質(zhì)量。2）、平行檢查查監(jiān)理工程師利用用一定的檢查查或檢測手段段在外墻保溫溫單位自檢的的基礎(chǔ)上，按按照一定的比比例獨立進行行檢查或檢測測。3）、巡視工程施工關(guān)鍵部部位，關(guān)鍵工工序監(jiān)理部實實施全過程現(xiàn)現(xiàn)場跟班監(jiān)督督。本工程的的保溫施工過過程中，主要要是對基層面面處理情況和和檢測點進行行巡視；對界界面砂漿的抹抹面、保溫層層的施工及玻玻纖網(wǎng)格布的的施工進行重重點控制。①、在基層面處處理過程中，施施工單位和監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)對對基層面的垂垂直度和平整整度進行現(xiàn)場場實際檢測，對對基層表面是是否有油污、脫脫模劑等妨礙礙粘結(jié)的附著著物進行檢查查，對大面存存在的空鼓、疏疏松等問題要要求施工單位位進行處理；；檢查結(jié)果要要能滿足保溫溫施工條件，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人員員要對檢查過過程進行記錄錄；②、對界面砂漿漿的施工過程程中，監(jiān)理人人員要對現(xiàn)場場材料進行檢檢查，并取樣樣送檢；對界界面砂漿的攪攪拌情況進行行監(jiān)督；③、在保溫層的的施工過程中中，監(jiān)理人員員要對現(xiàn)場材材料進行取樣樣送檢，對保保溫砂漿的攪攪拌時間進行行控制；保溫溫砂漿施工過過程應(yīng)要求保保溫施工單位位分層施工，以以保證達到密密實度要求，對對保溫層面處處理方法是否否符合要求進進行全過程監(jiān)監(jiān)理并做好監(jiān)監(jiān)理記錄；④、抗裂砂漿施施工的監(jiān)理，要要求對砂漿的的材料進行現(xiàn)現(xiàn)場取樣送檢檢，對砂漿攪攪拌時間進行行監(jiān)督，現(xiàn)場場施工過程進進行巡視。在整個保溫施工工過程中，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)對對各施工的部部位或工序現(xiàn)現(xiàn)場進行定期期或不定期的的監(jiān)督檢查。⑤、原材料必須須現(xiàn)場見證取取樣送檢，并并做好見證取取樣送檢記錄錄。4）檢測工具現(xiàn)場監(jiān)理人員對對外墻保溫施施工過程中采采用的檢測工工具主要有：：①鋼卷尺；②2m水平靠尺；③2m鋁合金靠尺尺；④角尺⑤經(jīng)緯儀等。（八）、保溫工工程各分部（項項）工程質(zhì)量量控制要點（1）保溫基層層面保溫基基層面的施工工平整度控制制按裝飾工程程一般抹灰標標準進行控制制；墻面檢查查采用鋁合金金靠尺、角尺尺；施工單位位應(yīng)將檢驗批批進行合理劃劃分，基層面面的檢驗批劃劃分不應(yīng)大于于1000㎡一個，不不足1000㎡按一個檢檢驗批報檢；；每個檢驗批批的檢查點不不能少于10處，監(jiān)理人人員應(yīng)現(xiàn)場進進行檢查記錄錄；基層面的的施工前，監(jiān)監(jiān)理人員和施施工單位技術(shù)術(shù)人員應(yīng)重點點檢查墻面的的平直度、有有無油污、墻墻面空鼓和疏疏松現(xiàn)象。（2）界面砂漿漿層該層施工應(yīng)同保保溫顆粒施工工基本保持同同步進行，界界面劑漿料采采用提前5—10分鐘開始用用毛刷在找平平后的砂漿墻墻面上均勻涂涂刷后，基本本等界面劑漿漿料快要收水水時再緊接著著進行保溫顆顆粒的抹灰施施工；對不同同墻面的界面面劑施工，要要采用不同的的控制方法，砼砼面層一定要要進行界面劑劑處理，并由由現(xiàn)場監(jiān)理人人員認可后方方才進行顆粒粒抹灰的施工工。監(jiān)理人員員在對界面劑劑的施工過程程中，要做好好平行檢查記記錄和旁站記記錄；施工單單位對檢驗批批劃分，墻面面每500～1000mm2面積劃分為為一個檢驗批批，不足500mm2也為一個檢檢驗批報檢；；監(jiān)理人員重重點控制施工工單位砂漿攪攪拌時間、材材料配比是否否符合要求；；整個界面施施工平整度是是否符合要求求；界面砂漿漿施工前基面面層是否打濕濕，打濕時間間是否符合要要求等。（3）膠粉聚苯苯顆粒保溫漿漿料層1、膠粉聚苯顆顆粒保溫漿料料層的厚度必必須符合設(shè)計計要求，監(jiān)理理人員對保溫溫層施工過程程的控制重點點是：對現(xiàn)場場保溫漿料的的攪拌時間進進行控制；分分層施工的控控制：每層保保溫漿料施工工不應(yīng)大于20mm，保溫漿料料施工結(jié)束后后，采取壓實實抹平；保溫溫漿料層宜連連續(xù)施工、厚厚度均勻、接接茬平順密實實；2、保溫溫層施工結(jié)束束后，表面平平整度的控制制按《建筑裝裝飾裝修工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502210—2001規(guī)定進行驗驗收；外墻保溫漿漿料的允許偏偏差和檢驗方方法：項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法法1立面垂直度4用2m垂直檢測測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢檢查4陰陽角垂直4用2m靠尺和塞塞尺檢查3、在保溫層施施工后，施工工單位對成熟熟后的保溫層層采取打水養(yǎng)養(yǎng)護，在夏季季打水養(yǎng)護時時間不能少于于7天；才能進進行下道工序序施工。（4）、抗裂防防護層及飾面面層1、在保溫層施施工養(yǎng)護結(jié)束束后，采用HQ/S—1防水抗裂砂砂漿分兩遍進進行施工；2、第一遍抹厚厚3—4mm,均勻布置玻玻纖網(wǎng)其搭接接寬度不能小小于50mm，再抹抗裂裂砂漿3—5mm厚；陰陽角角均采用雙層層搭接的加強強措施，搭接接寬度不能小小于20cm；門窗洞口口四角應(yīng)先迎迎45度方向增貼300×4400的附加耐堿堿網(wǎng)布。在抗抗裂砂漿施工工2小時后刷彈彈性底涂，使使其表面形成成防水透汽層層，在抗裂砂砂漿干燥后刮刮柔性膩子，一一般刮兩遍，使使其表面平整整光潔。3、對于外墻面面是磁磚的做做法，控制要要點應(yīng)主要是是針對各陰陽陽角的細部控控制，按JG-1558行業(yè)標準和JGJ20004—141規(guī)程的要求求，應(yīng)采用雙雙層搭接保護護措施加強；；對鋼絲網(wǎng)的的鋪設(shè)重點控控制鋼絲網(wǎng)的的搭接寬度、塑塑料錨栓的間間距、數(shù)量和和牢固性。并并注意每六層層樓鋼絲網(wǎng)生生根一次，并并按詳圖要求求設(shè)一20寬的面磚縫縫，外墻保溫溫的面磚施工工采用的專用用磁磚粘結(jié)劑劑和勾縫劑應(yīng)應(yīng)有出廠合格格證，并要求求施工單位按按保溫體系材材料送專業(yè)檢檢測機構(gòu)進行行檢測，粘貼貼面磚應(yīng)分格格彈線排磚，面面磚縫不得小小于5，面磚勾縫縫應(yīng)據(jù)設(shè)計要要求進行。4、監(jiān)理人員對對施工過程進進行監(jiān)督和巡巡視，對施工工后的面層平平整度依據(jù)《建建筑裝飾裝修修工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB502210—2001規(guī)定進行驗驗收。（九）、外墻保保溫施工質(zhì)量量驗收（1）驗收的前前提條件1、保溫施工結(jié)結(jié)束后，現(xiàn)場場保溫應(yīng)有專專業(yè)檢測機構(gòu)構(gòu)出具的抗拉拉拔試驗報告告；2、所有現(xiàn)場使使用的外墻保保溫材料，應(yīng)應(yīng)有具備資質(zhì)質(zhì)的專業(yè)檢測測機構(gòu)的復(fù)試試報告和出廠廠合格證（品品種、質(zhì)量性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和國國家規(guī)程規(guī)定定性能）；3、保溫層厚度度及構(gòu)造做法法應(yīng)符合建筑筑節(jié)能設(shè)計要要求，保溫層層厚度不允許許有負偏差，保保溫層與墻體體及各構(gòu)造層層之間須粘接接牢固，無脫脫層、空鼓及及裂縫，面層層無粉化、起起皮、爆灰；；4、現(xiàn)場外墻保保溫應(yīng)有成品品后抗沖擊檢檢測報告；5、外墻保溫各各施工資料應(yīng)應(yīng)完整，所有有檢驗批均應(yīng)應(yīng)有總包單位位技術(shù)專用章章和技術(shù)負責(zé)責(zé)人簽字；6、保溫施工結(jié)結(jié)束前，施工工單位應(yīng)首先先做好自檢自自查，合格后后報監(jiān)理和建建設(shè)單位驗收收。（2）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門現(xiàn)場場驗收。二、屋面保溫監(jiān)監(jiān)理實施細則則（一）、工程概概況XXX工工程屋面保溫溫為平屋面擠擠塑板（30mm），找坡層層為1：8水泥膨脹珍珍珠巖，最薄薄處30mm。坡屋面保保溫層為40mm厚的擠塑板板。（二）、編制的的依據(jù)1、《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》（GB503300—2001）2、《建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例》3、《夏熱冬冷冷地區(qū)居住建建筑節(jié)能設(shè)計計標準》（JGJ1334—2001）4、《屋面防水水工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》（GB502207—94）、（三）、屋面保保溫監(jiān)理工作作的流程匯總各分項工程資料做好分項工程的驗收審查各種資料的檢查確定質(zhì)量控制點確定本專業(yè)的質(zhì)量目標審查開工條件參與圖紙會審匯總各分項工程資料做好分項工程的驗收審查各種資料的檢查確定質(zhì)量控制點確定本專業(yè)的質(zhì)量目標審查開工條件參與圖紙會審對施工過程跟蹤檢查對施工過程跟蹤檢查做好屋面各檢驗批的驗收對關(guān)鍵工序和節(jié)點旁站做好屋面各檢驗批的驗收對關(guān)鍵工序和節(jié)點旁站（四）、監(jiān)理工工作的控制要要點（1）找平層1、找平層的材材料質(zhì)量及配配合比必須符符合設(shè)計要求求。2、屋面找平層層的排水坡度度必須符合設(shè)設(shè)計要求。3、基層與突屋屋面結(jié)構(gòu)的交交接處和基層層的轉(zhuǎn)角處，均均應(yīng)做成園弧弧形，要整齊齊平順。4、水泥砂漿、細細石混凝土找找平層應(yīng)平整整、壓光，不不得有本酥松松，起皮、起起砂現(xiàn)象。5、找平層分隔隔縫的位置和和間距應(yīng)符合合設(shè)計要求。6、找平層表面面平整度的允允許偏差為5mm。（2）保溫層1、保溫材料的的堆積密度、表表觀密度、含含水率、導(dǎo)熱熱系數(shù)、阻燃燃性及板材的的強度吸水率率必須符合設(shè)設(shè)計要求。2、保溫層的含含水率必須符符合設(shè)計要求求。3、保溫層的鋪鋪設(shè)：1）、松散保溫溫材料，分層層鋪設(shè)，壓實實適當(dāng)，表面面平整，找坡坡正確。2）、板狀保溫溫材料，緊貼貼基層，鋪平平墊穩(wěn)，拼縫縫嚴密，找坡坡正確。4、保溫層厚度度的允許偏差差：1）、松散保溫溫材料為10﹪；2）、板狀保溫溫材料為±5﹪且不得大于4mm。5、屋面保溫隔隔熱層施工完完成后，應(yīng)及及時進行找平平層和防水層層的施工，避避免保溫層受受潮、浸泡或或受損。6、屋面保溫隔隔熱層的敷設(shè)設(shè)方式、厚度度、縫隙填充充質(zhì)量及屋面面熱橋部位的的保溫隔熱做做法，必須符符合設(shè)計要求求和標準的規(guī)規(guī)定。（3）、卷材防防水層1、卷材防水層層所用卷材及及其配套材料料必須符合設(shè)設(shè)計要求。2、卷材防水層層不得有滲或或積水現(xiàn)象。3、卷材防水層層在天溝、檐檐溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構(gòu)構(gòu)造，必須符符合設(shè)計要求求。4、卷材防水層層的搭接應(yīng)粘粘結(jié)牢固，密密封嚴密，不不得有皺邊和和鼓泡等缺陷陷，防水層的的收頭應(yīng)與基基層粘接并固固定牢固，縫縫口封嚴，不不得翹。5、卷材防水層層的撒布料和和淺色保護層層應(yīng)鋪撒或涂涂刷均勻，粘粘結(jié)牢固；水水泥砂漿、細細石混凝土保保護層與卷材材防水層間應(yīng)應(yīng)設(shè)置隔離層層；剛性保護護層的分格縫縫留置應(yīng)符合合設(shè)計要求。6、排汽屋面的的排汽道應(yīng)縱縱橫貫通，不不得堵塞。排排汽管應(yīng)安裝裝牢固，位置置正確，封閉閉嚴密。7、卷材的鋪貼貼方向應(yīng)正確確，卷材搭接接寬度的允許許偏差為-10mm。8、各種屋面工工程包括找平平層、保溫層層、防水層等等均勻為每100平方米抽一一處，每處抽抽檢面積10平方米，且且不得少于3處。（五）監(jiān)理工作作的方法和措措施1、對各種材料料檢查其廠家家的檢驗報告告、合格證并并取樣送檢。2、材料合格后后才能用于本本工程。3、對材料的厚厚度用檢測工工具進行檢查查。4、對坡度、泛泛水高度進行行檢查。5、對關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵工序序的施工質(zhì)量量實施旁站。三、門窗保溫監(jiān)監(jiān)理實施細則則（一）、工程特特點華林家園的門窗窗采用斷熱橋橋彩鋁，玻璃璃采用中空玻玻璃。（二）、編制依依據(jù)1、《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》（GB503300—2001）2、《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（GB502210—2001）（三）、監(jiān)理工工作流程審查施工單位自質(zhì)和施工方案參與圖紙會審并熟悉圖紙審查施工單位自質(zhì)和施工方案參與圖紙會審并熟悉圖紙現(xiàn)場取樣送檢審查各種原材料的檢驗報告和合格證現(xiàn)場取樣送檢審查各種原材料的檢驗報告和合格證框的固定片的檢查門窗洞口尺寸的檢查復(fù)試報告合格后框的固定片的檢查門窗洞口尺寸的檢查復(fù)試報告合格后密封膠施工的檢查扇安裝的檢查玻璃厚度的檢查分項資料的匯總各檢驗批的驗收框與墻體的填充料的檢查密封膠施工的檢查扇安裝的檢查玻璃厚度的檢查分項資料的匯總各檢驗批的驗收框與墻體的填充料的檢查（四）、監(jiān)理工工作的檢查要要點和目標值值1、建筑外窗的的氣密性、傳傳熱系數(shù)、露露點、玻璃透透光率和可見見光投射比應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求和相關(guān)標標準中對建筑筑物所在地區(qū)區(qū)的要求，2、建筑門窗玻玻璃的品種、傳傳熱系數(shù)，可可見光投射比比和遮陽系數(shù)數(shù)應(yīng)符合設(shè)計計要求。3、中空玻璃的的中空層厚度度和密封性能能應(yīng)符合設(shè)計計要求和相關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。4、外門窗框與與副框之間應(yīng)應(yīng)使用密封膠膠密封；框和和洞口的間隙隙應(yīng)采用符合合設(shè)計要求的的彈性閉孔材材料填充飽滿滿，并使用密密封膠密封，密密封膠應(yīng)光滑滑、順直，無無裂紋。5、門窗扇和玻玻璃的密封條條的安裝及性性能對建筑節(jié)節(jié)能影響很大大，所以密封封條應(yīng)確保密密封作用，不不得脫槽。6、鋁合金門窗窗的品種、類類型、規(guī)格、尺尺寸、性能、開開啟方向、安安裝位置、連連接方式及型型材的壁厚應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。7、鋁合金門窗窗框和副框的的安裝必須牢牢固。預(yù)埋件件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)方方式、與框的的連接方式必必須符合設(shè)計計要求。8、鋁合金門窗窗扇必須安裝裝牢固，并應(yīng)應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)關(guān)閉嚴密，無無倒翹。推拉拉門窗扇必須須有防脫落措措施。9、各種配件的的數(shù)量、型號號、規(guī)格應(yīng)符符合設(shè)計要求求，安裝應(yīng)牢牢固，位置應(yīng)應(yīng)正確，功能能應(yīng)滿足使用用要求。10、門窗表面面應(yīng)潔凈、平平整、光滑、色色澤一致，大大面無劃痕、變變形，彩鋁的的漆膜應(yīng)連續(xù)續(xù)。11、鋁合金門門窗的排水孔孔應(yīng)暢通，位位置和數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。12、中空玻璃璃內(nèi)外表面均均應(yīng)