地籍調(diào)查表模板優(yōu)質(zhì)資料

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編號：01002地籍調(diào)查表-模板優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）處業(yè)測量人員填寫宗地(主宗)編碼后5位處業(yè)測量人員填寫宗地(主宗)編碼后5位地籍調(diào)查表宗地代碼：420528202101JC01002、01003土地權(quán)利人：張三權(quán)屬調(diào)查人員填寫權(quán)屬調(diào)查人員填寫長陽縣國土資源局印制2021年7月11日基本表土地權(quán)利人張三單位性質(zhì)個人證件類型身份證證件編號通訊地址XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組XX號土地權(quán)屬性質(zhì)宅基地使用權(quán)使用權(quán)類型批準(zhǔn)撥用宅基地（無權(quán)源的不填）土地坐落XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組XX號法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名/證件類型//證件編號/代理人姓名/證件類型//證件編號/國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼/預(yù)編宗地代碼JC01002、JC01003宗地代碼202101JC01002、JC01003所在圖幅號比例尺1：500圖幅號（宗地跨圖幅填主要圖幅號)）宗地四至與草圖一致北：旱地與草圖一致東：李四房屋南：曬場西：王一房屋批準(zhǔn)用途住宅用地(權(quán)源用途)實際用途農(nóng)村宅基地地類編碼/地類編碼072批準(zhǔn)面積(m2)140.00(權(quán)源面積)宗地面積(m2)140.00(實測面積)建筑占地面積（m2）/建筑面積（m2）/使用期限/年/月/日至/年/月/日共有/共用權(quán)利人情況該宗地已發(fā)證面積為XX平方米，其中張三的使用權(quán)面積為XX平方米，李四的使用權(quán)面積為XX平方米。（沒有發(fā)證的“已發(fā)證面積”改為實測面積。）說明1、建房時間；2、權(quán)屬資料內(nèi)容：a發(fā)證機(jī)關(guān)，b證件名稱，c批準(zhǔn)文號，d發(fā)證時間；3、宅基地權(quán)利人是否發(fā)生過變更（買賣、繼承、贈與等）；4、現(xiàn)狀是否有變化（于XX年XX月異址新建、拆屋建屋、原址新建等）界址點(diǎn)號界標(biāo)種類界址間距(m)界址線類別界址線位置說明鋼釘水泥樁噴涂滴水道路溝渠圍墻圍欄田埂墻壁滴水線內(nèi)中外1√4.27√√說明邊長丈量、共界情況等說明邊長丈量、共界情況等2√2.19√√3√3.23√√4√4.11√√邊長為反算5√3.89√√共墻6√1.33√√7√2.21√√8√3.40√√9√2.21√√10√2.77√√11√5.81√√1√1√2.12√√2√3.11√√3√2.12√√邊長為反算4√3.11√√邊長為反算1√JC01003JC01002JC01003JC01002界址簽章表界址線鄰宗地本宗地日期起點(diǎn)號中間點(diǎn)號終點(diǎn)號相鄰宗地權(quán)利人(宗地代碼)指界人姓名(簽章)指界人姓名(簽章)JC010021JC010022、34大堰村農(nóng)民集體/張三4/5420528202101/張三5/6420528202101JC01004李四張三67、8、9、1011//張三111JC010031JC01003/2//張三2/3//張三3/4//張三4/1//張三界址說明表界址點(diǎn)位說明9號界址點(diǎn)位于主屋東北角，距電線桿約3米。界址標(biāo)示表中能完全描述清楚的填“無”，不能完全描述清楚的則進(jìn)行補(bǔ)充說明（如無標(biāo)志、滴水、圓弧上的界址點(diǎn)、無依附地物及多種地物組成的界址線等）主要權(quán)屬界線走向說明9-10，由9號沿圍墻至10號界址標(biāo)示表中能完全描述清楚的填“無”，不能完全描述清楚的則進(jìn)行補(bǔ)充說明（如無標(biāo)志、滴水、圓弧上的界址點(diǎn)、無依附地物及多種地物組成的界址線等）調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事（權(quán)利人現(xiàn)場指界）經(jīng)現(xiàn)場核實，申請書有關(guān)欄目填寫正確。權(quán)屬界線無糾紛，由權(quán)利人進(jìn)行了現(xiàn)場指界并履行了簽章手續(xù)。共設(shè)置4個界址點(diǎn)，用鋼尺實地丈量了2條界址邊。另2條界址邊因障礙物無法丈量。（委托人現(xiàn)場指界）經(jīng)現(xiàn)場核實，申請書有關(guān)欄目填寫正確。權(quán)屬界線無糾紛，由權(quán)利人委托其妻子進(jìn)行了現(xiàn)場指界，并填寫了指界委托書，進(jìn)行了委托，號碼：132548888，見證人張啟發(fā)。共設(shè)置4個界址點(diǎn)，用鋼尺實地丈量了2條界址邊。另2條界址邊因障礙物無法丈量。調(diào)查員簽名：李四日期：地籍測量記事（解析測量）經(jīng)檢查，4個界標(biāo)保存完好。用TOPCON311型全站儀，用極坐標(biāo)法采集了2個界址點(diǎn)，1號和2號界址點(diǎn)采用邊長交會法獲取。（圖解測量）經(jīng)檢查，4個界標(biāo)保存完好。直接采用圖解法確定了3號界址點(diǎn)位置，其余各點(diǎn)用邊長交會法確定其相對坐標(biāo)。以3號界址點(diǎn)為起點(diǎn)，依據(jù)鋼尺實際丈量間距，確定鄰宗地的相對坐標(biāo)。測量員簽名：王五日期：地籍調(diào)查結(jié)果審核意見合格審核人簽名：審核日期：共有/共用宗地面積分?jǐn)偙硗恋刈鋮^(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）權(quán)利人名稱宗地代碼宗地面積（m2）共有/共用面積情況共有/共用權(quán)利人名稱所有權(quán)/使用權(quán)面積（m2）獨(dú)有/獨(dú)用面積（m2）分?jǐn)偯娣e（m2）填表說明地籍調(diào)查表填寫要求1.1地籍調(diào)查表由封面、基本表、界址標(biāo)示表、界址簽章表、宗地草圖、界址說明表、調(diào)查審核表和共有/共用宗地面積分?jǐn)偙淼冉M成。1.2地籍調(diào)查表以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。所有宗地的地籍調(diào)查都應(yīng)填寫此表。1.3地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達(dá)準(zhǔn)確無誤，字跡清晰整潔。1.4表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“\”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。1.5表中各欄目應(yīng)填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“/”符號填充。1.6文字內(nèi)容一律使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。1.7項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋國土資源主管部門印章。1.8對面積較大、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章。界址線有爭議的土地，填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章。商圈調(diào)查表地址：調(diào)查時間：一、商圈人口結(jié)構(gòu)：1、人口規(guī)模（調(diào)查門店可以達(dá)到多少銷售量）5000-8000戶□3000-5000戶□3000戶以下□2、住戶密度：從周邊小區(qū)入住率觀察得出（調(diào)查門店的銷售潛力）80%以上□60%以上□40%以上□40%以下□3、消費(fèi)水平：到該區(qū)域比較大的超市去看看,然后到菜市場轉(zhuǎn)一圈,看看差距,如果超市的價格比菜市場的高很多，那就說明該區(qū)域的消費(fèi)水平不高，反之則說明消費(fèi)水平較高（注意要以連鎖超市為調(diào)查點(diǎn)）。（調(diào)查該區(qū)域的消費(fèi)水平，從而制定門店的銷售價格）高于城市平均水平□等同于城市平均水平□低于城市平均水平□4、消費(fèi)者的購物主要交通出行方式（多選）（可調(diào)查消費(fèi)者到門店的距離，從而得出商圈的分級）私家車□公交車□機(jī)動車（助力車、電動車、摩托車）□步行（自行車）□5、消費(fèi)習(xí)慣（調(diào)查哪類門店更受消費(fèi)者的喜好）習(xí)慣于在農(nóng)貿(mào)市場及周邊便利店購物□習(xí)慣于在超市購物□二、商圈經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)（以1公里為輻射半徑）1、購物環(huán)境要求（調(diào)查消費(fèi)者對門店的環(huán)境要求，從而制定門店的裝修方式及產(chǎn)品包裝）對于購物環(huán)境要求高□對于購物環(huán)境要求一般□對于購物環(huán)境要求低□2、競爭環(huán)境（調(diào)查競爭對手的數(shù)量）競爭對手?jǐn)?shù)量30個以上□競爭對手?jǐn)?shù)量20個以上□競爭對手?jǐn)?shù)量10個以上□3、該區(qū)域豬肉日銷量（通過從早上6.：30左右觀察各肉攤的豬肉的數(shù)量，可以從豬頭的數(shù)量或者豬腳的數(shù)量得出，然后在11:30觀察各肉攤的銷售數(shù)量得出該區(qū)域大概的豬肉日銷量。）：頭（調(diào)查該區(qū)域豬肉的需求量）4、構(gòu)成交通流量的場所（調(diào)查消費(fèi)者到該區(qū)域的目的，以及門店的廣告策略）百貨商店（超市）□大型集會場所（大型廣場）□娛樂場所□其他□5、是否有不同的商業(yè)行業(yè)企業(yè)（如有，請注明企業(yè)名稱）（調(diào)查出該區(qū)域是否有吸引人群的企業(yè)）飲食業(yè)：服務(wù)業(yè)：娛樂業(yè)：在建的房地產(chǎn)：是否有同類型門店（如有，請注明門店名稱）有□沒有□名稱三、商圈入駐條件1、租金水平（調(diào)查該區(qū)域入駐的成本）商超抽點(diǎn)能否與其提供的銷售條件符合是□否□店租與周邊門店相比較偏高□等同□偏低□位置優(yōu)勢及障礙（一）周邊街道環(huán)境（調(diào)查該區(qū)域交通是否便捷）是否位于交通主干道是□否□是否位于交通次干道是□否□道路中間有無隔離欄有□無□（二）商圈范圍內(nèi)是否有類似河流、鐵路等阻礙客流因素是□否□（三）主要公交路線（調(diào)查消費(fèi)者到該區(qū)域是否方便，有多少小區(qū)的人群會到該區(qū)域消費(fèi)）序號車次起始站終點(diǎn)站途徑主要社區(qū)載客量多□一般□少□多□一般□少□多□一般□少□多□一般□少□交通狀況（調(diào)查該區(qū)域交通暢通情況，是否會經(jīng)常堵車，導(dǎo)致客流量減少）道路寬度8車道□6車道□其他□停車場情況：（消費(fèi)者出行的最大問題就是哪里有位置停車，有些區(qū)域的停車場是收費(fèi)的，所以消費(fèi)者更傾向于到不用收費(fèi)的停車場消費(fèi)）自行車停放處a、有□無□b、存放數(shù)量：位c、收費(fèi)情況：元/位私家車停車處a、有□無□b、存放數(shù)量：位c、收費(fèi)情況：元/位4、戶外廣告位：（是否有良好的廣告宣傳）a、櫥窗有□無□個b、戶外廣告牌有□無□個c、路燈掛旗有□無□個d、燈箱廣告有□無□個5、公共設(shè)施：（衛(wèi)生間有時候也是吸引小部分消費(fèi)者的關(guān)鍵因素）衛(wèi)生間有□無□6、教育機(jī)構(gòu)（接送孩子上學(xué)放學(xué)的有一部分為老年人，在早上接送完孩子上學(xué)后，途中可以買菜）幼兒園□小學(xué)□中學(xué)□無□7、金融機(jī)構(gòu)（早上銀行的客戶多為老人，婦女）銀行的數(shù)量四、商圈政策條件1、政府對于農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管力度強(qiáng)□一般□低□2、周邊是否有在建的農(nóng)貿(mào)市場有□無□3、周邊是否有在建的大型商超有□無□五、商圈特征1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)商業(yè)區(qū)□工業(yè)區(qū)□其他□備注：商業(yè)區(qū)是指零售商業(yè)聚集，交易頻繁的地區(qū)辦公區(qū)工業(yè)區(qū)：在城市發(fā)展戰(zhàn)略層面的規(guī)劃中，要確定各種不同性質(zhì)的工業(yè)用地，如機(jī)械、義工、制造工業(yè)，將各類工業(yè)分別布置在不同的地段，形成的各個工業(yè)區(qū)。2、行業(yè)形態(tài)（如果消費(fèi)者到該區(qū)域附近買食品類的商品，可能會順帶買生鮮）食品行業(yè)為主□其他行業(yè)□建筑形態(tài)（消費(fèi)人群的類別）住宅用途為主□商業(yè)用途為主□六、住宅特征1、房產(chǎn)性質(zhì)：臨建□穩(wěn)定□待拆□租賃□自行開發(fā)□人流集中區(qū)域周邊是否有大型的廣場吸引人群是□否□人潮流動方向小區(qū)人群習(xí)慣走向（從小區(qū)的哪個門）人群購物時的走向七、客流量的統(tǒng)計人流量的測試：人流量：在店門前人流量的測定，是在所選擇的門店店門前掐表記錄經(jīng)過的人流，測單位時間內(nèi)多少人經(jīng)過該位置。除了該位置所在人行道上的人流外，還要測該門店所在市場幾大主要通道的人流量。重點(diǎn)是從計算出進(jìn)店人群跟到門店消費(fèi)者數(shù)量的比例（店內(nèi)有在每天消費(fèi)的人流量可從店內(nèi)的頂尖秤當(dāng)中了解）從當(dāng)中可以得知該門店的盈利潛力如何，是否有足夠的發(fā)展空間。{方法：帶上秒表到選定地址進(jìn)行統(tǒng)計，正常統(tǒng)計時間在3～5天。不包括雙修日。主要根據(jù)以下信息統(tǒng)計在每天高峰期的時間段內(nèi)統(tǒng)計人流走向：消費(fèi)者是從哪個方向走向門店的

性別：是男性多還是女性多平均數(shù)字是多少年齡：各年齡階段人數(shù)統(tǒng)計（人流統(tǒng)計的作用，主要是計算門店人流數(shù)量，對流向和人群特點(diǎn)記錄分析，以便估算以后的營業(yè)額，同時還可以根據(jù)人流特征，來調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，制定門店的宣傳策劃）。}時間段經(jīng)過人數(shù)進(jìn)店人數(shù)購買人數(shù)品項金額6：30-7：007：00-7：307：30-8：008：00-8：308：30-9：009：00-9：3010：30-11：0011：00-11：3011：30-12：0016：30-17：0017：00-17:30（備注:畫正號來記錄）八、銷售環(huán)境競爭對手：通過查看該門店周邊一公里之內(nèi)的同行業(yè)的數(shù)量，得出該市場熱鮮肉與冷鮮肉的銷售比例以及肉攤經(jīng)營與門店經(jīng)營的比例。豬肉日銷量：通過在促銷前三天考察該市場的同類行業(yè)的豬肉日銷量來制定該門店促銷當(dāng)天的報貨量。（通過從早上6.：30左右觀察各肉攤的豬肉的數(shù)量，可以從豬頭的數(shù)量或者豬腳的數(shù)量得出，然后在11:30觀察各肉攤的銷售數(shù)量得出該區(qū)域大概的豬肉日銷量?！皭厶膭游铩闭{(diào)查表每一