某建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則

*****工程監(jiān)理實施細則(建筑節(jié)能工程程)編制：審核：河南創(chuàng)達建設(shè)工工程管理有限限公司****項目監(jiān)監(jiān)理部二○○七年六月月十五日目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc227748611"一、編制依據(jù)22HYPERLINK\l"_Toc227748612"二、工程項目概概況及特征：：2HYPERLINK\l"_Toc227748613"三、監(jiān)理工作流流程2HYPERLINK\l"_Toc227748614"四、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理工作的控控制要點及目目標(biāo)值3HYPERLINK\l"_Toc227748615"1外墻基層施工工質(zhì)量控制：：3HYPERLINK\l"_Toc227748616"2外墻保溫系統(tǒng)統(tǒng)施工質(zhì)量控控制：4HYPERLINK\l"_Toc227748617"3飾面層的基層層的施工質(zhì)量量控制：8HYPERLINK\l"_Toc227748618"4建筑節(jié)能分部部工程質(zhì)量驗驗收：9HYPERLINK\l"_Toc227748619"五、監(jiān)理工作的的方法及措施施11HYPERLINK\l"_Toc227748620"1施工準(zhǔn)備階段段的監(jiān)理工作作11HYPERLINK\l"_Toc227748621"2施工階段的監(jiān)監(jiān)理工作133HYPERLINK\l"_Toc227748622"3竣工驗收階段段的監(jiān)理工作作14HYPERLINK\l"_Toc227748623"六、安全生產(chǎn)、文文明施工155一、編制依據(jù)國家及地方政府府發(fā)布的有關(guān)關(guān)工程建設(shè)的的法律、法規(guī)規(guī)文件《監(jiān)理合同》、《施施工合同》及及委托授權(quán)書書施工設(shè)計文件、施施工招投標(biāo)文文件及施工組組織設(shè)計文件件建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及及節(jié)能施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范及監(jiān)理規(guī)范范。工程概況二、工程項目概概況及特征：：建設(shè)工程名稱：：建設(shè)工程地點：：建設(shè)工程組成及及建筑規(guī)模：：工程概況結(jié)構(gòu)型式：框架架、剪力墻建設(shè)工程計劃工工期：工程質(zhì)量要求：：土建為市優(yōu)優(yōu)結(jié)構(gòu)。建設(shè)工程設(shè)計單單位：施工單位名稱：：三、監(jiān)理工作流流程合格合格合格監(jiān)理工程師審核不合格糾正總監(jiān)理工程師簽認分項工程監(jiān)理工程師簽認下道工序進行施工分項工程施工單位自檢合格，填寫《工程報驗單》施工階段監(jiān)理召開工地專題會議、監(jiān)理交底施工單位《工程材料購配件設(shè)備》填寫報驗單監(jiān)理工程師審核同意使用檢驗批、子分部、施工單位自檢合格后填寫報驗單監(jiān)理工程師驗收不合格糾正不合格另選四、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理工作的控控制要點及目目標(biāo)值外墻基層施工質(zhì)質(zhì)量控制：外墻基層做法應(yīng)應(yīng)按照“建筑裝飾工工程工程質(zhì)量量驗收標(biāo)準(zhǔn)”GB502210的一般抹灰灰工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中選普通通抹灰，見下下表,做為基層找找平，基層尖尖驗收合格后后方能進行墻墻體節(jié)能下一一道工序。普普通抹灰的允允許偏差項次項目允許偏差檢查方法1表面平整4用2m靠尺和楔楔形塞尺進行行檢查2立面垂直度4用2m托線板檢檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢檢查4陰陽角方正4用200mm方方尺檢查基層找平用砂漿漿應(yīng)符合設(shè)計計要求，采用用過篩中砂，施施工應(yīng)首先進進行外墻吊垂垂線，分水平平線，沖筋、布布點，完善墻墻體的孔洞、變變形縫、雨水水漏斗、穿墻墻空調(diào)洞口、落落水管卡等處處理工作后進進行。外墻門窗洞口內(nèi)內(nèi)緣須用1：2水泥砂漿護護角，挑出構(gòu)構(gòu)件及附墻部部位如陽臺、雨雨罩、靠外墻墻陽臺欄板、空空調(diào)室外扣擱擱板、附墻柱柱、凸窗、落落地窗、裝飾飾線和靠外墻墻分戶隔墻等等均應(yīng)按設(shè)計計要求采用隔隔斷熱橋和保保溫措施。嚴格按照設(shè)計和和建設(shè)單位具具體要求，控控制門窗洞口口預(yù)留尺寸、凈凈口尺寸施工工誤差不大于于2mm。質(zhì)量控制要點：：抹灰厚度控控制20mm，立面垂直直度、表面平平整度允許偏偏差控制在4mm內(nèi)，相同材材料、工藝和和施工條件每每500-11000m22為一個檢驗驗批，室外每每100m2抽查一處，每每處不小于10m2，抹灰層與與基層必須粘粘貼牢固。外墻保溫系統(tǒng)施施工質(zhì)量控制制：外保溫工程的施施工應(yīng)在基層層施工質(zhì)量驗驗收合格后進進行，本工程程需按照：基基層施工單位位質(zhì)量驗收報報驗監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位匯同同保溫施工單單位驗收保溫施工單單位進入施工工的流程進行行。外保溫工工程的施工應(yīng)應(yīng)具備相應(yīng)資資質(zhì)、施工方方案，施工人人員應(yīng)培訓(xùn)并并考試合格。本工程保溫采用用：厚50MM：1200（900）*600mmm（應(yīng)符合GB/T110861,,1-20002標(biāo)準(zhǔn)）的阻阻燃絕熱用聚聚苯乙烯泡沫沫塑料制作的的板材或腹絲絲非穿透鋼絲絲網(wǎng)架聚苯板板，相應(yīng)部位位構(gòu)造做法采采用DBJT--20-20005,055YJ3-11圖集。用于于墻體節(jié)能工工程的材料、構(gòu)構(gòu)件等，期品品種、朝夕相相處應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，本工程程要求見下表表：項目單位指標(biāo)表觀密度Kg/m318-22導(dǎo)熱系數(shù)w/m.k≤0.041吸水率%（v/v）≤4進場材料檢驗：：按進場批次次，每批隨機機3個試樣進行行檢查，質(zhì)量量證明文件應(yīng)應(yīng)按照其出廠廠檢驗批進行行核查，核查查質(zhì)量證明文文件及進場復(fù)復(fù)驗報告，復(fù)復(fù)印件應(yīng)加蓋蓋有天單位公公章或注明原原件存放處。保保溫材料和粘粘貼材料進場場時對其下列列性能進行復(fù)復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)應(yīng)為見證取樣樣送檢：保溫材料的導(dǎo)熱熱率數(shù)、密度度、抗壓強度度或壓縮強度度；粘貼材料的粘結(jié)結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性性能、抗腐蝕蝕性能；數(shù)量量：同一廠家家、同一品種種的產(chǎn)品，單單位建筑面積積200000m2以下各抽查查不小于3次，200000m2以上各抽查查不少于6次。施工質(zhì)量控制：：墻體節(jié)能工工程各層構(gòu)造造做法應(yīng)符合合設(shè)計要求，并并按照經(jīng)過審審批的施工方方案施工，對對照設(shè)計和施施工方案觀察察檢查，核查查隱蔽工程驗驗收記錄：保溫隔熱材料的的必須符合設(shè)設(shè)計要求；保溫板材與基層層各構(gòu)造層之之間的粘貼和和連接必須牢牢固，聚苯板板粘貼砂漿與與墻面可以“點粘”，亦可“條粘”，其粘貼面面積不得小于于總面積的50%；點粘：周周邊抹漿寬60mm，保溫板邊邊外露處（變變形縫、門窗窗洞口等）均均必須做粘貼貼翻包風(fēng)格布布處理。條粘粘：沿板長每每抹漿寬60空60mm相間。保溫溫板與基層的的粘貼強度應(yīng)應(yīng)做現(xiàn)場拉拔拔試驗。保溫材料應(yīng)分層層施工，保溫溫導(dǎo)與基層之之間及各層之之間粘貼必須須牢固，不應(yīng)應(yīng)脫層、空鼓鼓和開裂，當(dāng)當(dāng)保溫層采用用后置錨固體體固定時，錨錨固體固定時時，錨固體的的數(shù)量為7個/m2,七層及以上上為9個/m2，且需安裝角角鋼托架，膨膨脹螺栓為ΦΦ8*115，雙層墊圈圈抗拉隨力≥0.8KNN.錨栓平面分分布位置為：：水平間距450-6600mm，垂直間距距為300mm，分層交錯錯布置，后置置錨固體應(yīng)進進行錨拉拔試試驗。網(wǎng)片材質(zhì)要求采采用熱鍍方孔孔鋼絲網(wǎng)，孔孔徑12*12，絲徑0.9mm，必須符合QB/T33897-11999(鍍鋅電焊網(wǎng))標(biāo)準(zhǔn)。鋼絲絲網(wǎng)搭接長度度為80mm，所掛網(wǎng)片片必須完全包包裹于聚合物物抗裂抹面砂砂漿之中，聚聚合物抗裂防防水后面分再再次施工，即即在底層后面面砂漿凝結(jié)前前在抹第二道道抹面，總厚厚度不得小于于3-6mmm.伸縮縫留置處理理方法：留置置伸縮縫時，分分格條應(yīng)在進進行抹抗裂砂砂漿工序前進進行，待抹灰灰砂漿初凝后后起出，修整整縫邊。縫內(nèi)內(nèi)填塞發(fā)泡聚聚乙烯圓棒（條條）做背襯，直直徑或?qū)挾葹闉榭p寬的1.3倍，再分再次次勾填建筑密密封膏，深度度為縫寬的50%-770%，伸縮縫上上應(yīng)設(shè)置鋼托托架。機械固定系統(tǒng)：：機械固定單面鋼鋼絲網(wǎng)關(guān)芯聚聚苯板可視基基層墻體材料料和施工條件件，選用預(yù)埋埋錨筋方案或或網(wǎng)卡方案。單面鋼絲網(wǎng)架珜珜聚苯板內(nèi)外外表面（邊同同鋼絲網(wǎng)）均均滿噴界面劑劑。機械固定系統(tǒng)錨錨柱，預(yù)埋金金屬固定件數(shù)數(shù)量應(yīng)通過試試驗確定，并并且每平方米米不應(yīng)小于7個機械固定單面鋼鋼絲網(wǎng)架珜聚聚苯板時應(yīng)逐逐層設(shè)置承托托件，承托件件應(yīng)固定在結(jié)結(jié)構(gòu)件上。機械固定系統(tǒng)金金屬固定件、鋼鋼筋網(wǎng)片、金金屬錨栓和承承托件應(yīng)做好好防銹處理。洞口四角部位應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)附加鋼鋼絲網(wǎng)。粘貼面磚，需做做水泥砂漿與與鋼絲網(wǎng)片握握裹力試驗和和抗拉拔試驗驗。EPS析安裝的的允許偏差應(yīng)應(yīng)符合下表規(guī)規(guī)定：項次項目允許偏差（mmm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查2立面垂直3用2m垂直檢查查尺檢查3陰陽角垂直3用2m托線板檢檢查4陽角方正3用200mm方方尺檢查5接槎高差1.5用鋼直尺和楔形形塞尺檢查外保溫墻面層的的允許偏差應(yīng)應(yīng)符合下表規(guī)規(guī)定：項次項目允許偏差（mmm）檢查方法1表面平整4用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查2立面垂直4用2m垂直檢查查尺檢查3陰陽角垂直4用直角檢查尺檢檢查4分割縫（裝飾線線）直角度3拉5m線，不足足5米拉通線，用用鋼直尺檢查查飾面層的基層的的施工質(zhì)量控控制：飾面層的基層應(yīng)應(yīng)無脫層、空空鼓和裂縫，基基層應(yīng)平整潔潔凈，含水率率符合飾面層層施工的要求求，本工程需需按照：飾面面層基層施工工單位質(zhì)量驗驗收報驗監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位會同同飾面層施工工單位驗收移移交飾面層施工工單位進入施施工的流程進進行。本工程采用粘貼貼面磚做飾面面層，其安全全性與耐久性性必須符合設(shè)設(shè)計要求，飾飾面磚應(yīng)粘貼貼牢固，試驗驗應(yīng)符合設(shè)計計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定。外墻外保溫工程程的飾面層不不得滲漏，當(dāng)當(dāng)外墻外保溫溫工程的飾面面層采用面磚磚開始時，保保溫層表面應(yīng)應(yīng)具有防水功功能或采用其其它防水措施施。外墻外保保溫及飾面層層與其它部位位交接的接口口處，應(yīng)采用用密封措施。外墻或比鄰不采采暖空間墻體體上的門窗洞洞口四周的側(cè)側(cè)面，墻體凸凸窗四周的側(cè)側(cè)面及外墻的的熱橋部位，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求采取節(jié)能保保溫等隔斷熱熱橋措施。對對照設(shè)計觀察察檢查，必要要時抽樣剖開開檢查，核查查隱蔽工程記記錄。對于機機械固定鋼絲絲網(wǎng)聚苯板外外墻外保溫系系統(tǒng)，應(yīng)考慮慮固定件、承承托件的熱橋橋影響。設(shè)置空調(diào)的房間間，施工產(chǎn)生生的墻體缺陷陷，如穿墻等等、腳手架眼眼、孔洞等，應(yīng)應(yīng)按照施工方方案采取隔斷斷熱橋措施，不不得影響墻體體熱工性能，對對照施工方案案觀察檢查，按按不同熱橋種種類，每種抽抽查10%，并不少于5處。墻體保溫板材接接縫方法應(yīng)符符合施工方案案要求，保溫溫板接縫應(yīng)平平整嚴密，每每個檢驗批據(jù)據(jù)查10%，并不少于5處。建筑節(jié)能分部工工程質(zhì)量驗收收：建筑節(jié)能分部工工程的質(zhì)量驗驗收應(yīng)在檢驗驗批分項工程程全部驗收合合格的基礎(chǔ)上上，進行外墻墻節(jié)能構(gòu)造實實體檢驗、外外窗氣密性現(xiàn)現(xiàn)場檢測、系系統(tǒng)節(jié)能性能能檢測。節(jié)能工程的檢驗驗批驗收和隱隱蔽工程驗收收，分項工程程驗收、分部部工程驗收分分別由監(jiān)理工工程師、總監(jiān)監(jiān)理工程師（建建設(shè)單位項目目負責(zé)人）主主持，施工單單位相關(guān)專業(yè)業(yè)的質(zhì)檢員、施施工員、施工工單位項目技技術(shù)人、項目目經(jīng)理參加及及設(shè)計單位節(jié)節(jié)能設(shè)計參加加。建筑節(jié)能工程檢檢驗批、分項項工程、分部部工程驗收應(yīng)應(yīng)符合：檢驗批主控項目目全部合格，一一般項目應(yīng)有有90%以上的檢查查點合格，且且其余檢查點點不得有嚴重重缺陷，具有有完整的施工工操作依據(jù)和和質(zhì)量驗收記記錄。分項工程所含的的檢驗批均應(yīng)應(yīng)合格，分項項工程所含的的檢驗批質(zhì)量量驗收記錄完完整。分部工程所含的的分項工程全全部合格，質(zhì)質(zhì)量控制資料料完整，外墻墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)現(xiàn)場實體檢驗驗結(jié)果符合設(shè)設(shè)計要求，外外窗氣密性現(xiàn)現(xiàn)場實體檢測測合格。各項資料核查應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求，并納入入竣工技術(shù)檔檔案：設(shè)計文件、圖紙紙會審記錄、設(shè)設(shè)計變更和洽洽商；主要材料、設(shè)備備和構(gòu)件的質(zhì)質(zhì)量證明文件件、進場檢驗驗記錄、進場場核查記錄、進進場復(fù)驗報告告、見證試驗驗報告；隱蔽工程驗收記記錄和相關(guān)圖圖像資料；分項工程驗收刻刻錄；必要時時應(yīng)核查檢驗驗批驗收記錄錄；建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場場實體檢驗記記錄；嚴寒、寒冷和夏夏熱冬冷地區(qū)區(qū)外窗氣密性性現(xiàn)場檢測報報告；系統(tǒng)節(jié)能性能檢檢驗報告；其它對工程質(zhì)量量有影響的重重要技術(shù)資料料。五、監(jiān)理工作的的方法及措施施施工準(zhǔn)備階段的的監(jiān)理工作工程監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對從事建建筑節(jié)能工程程監(jiān)理的相關(guān)關(guān)從業(yè)人員進進行建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)術(shù)等專業(yè)知識識的培訓(xùn)。監(jiān)理機構(gòu)在建筑筑節(jié)能工程施施工現(xiàn)場，應(yīng)應(yīng)備有國家、省省、市有關(guān)建建筑節(jié)能法規(guī)規(guī)文件及本工工程相關(guān)的建建筑節(jié)能強制制性標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能工程施施工前，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織監(jiān)理人人員熟悉設(shè)計計文件、參加加施工圖會審審和設(shè)計技術(shù)術(shù)交底。施工圖會審：應(yīng)應(yīng)審查建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計圖紙紙是否經(jīng)過施施工圖設(shè)計審審查單位審查查合格。未經(jīng)經(jīng)審查或?qū)彶椴椴环蠌娭浦菩越ㄖ?jié)能能標(biāo)準(zhǔn)的施工工圖不得使用用。建筑節(jié)能設(shè)計技技術(shù)交底：項項目監(jiān)理人員員應(yīng)參加由建建設(shè)單位組織織的建筑節(jié)能能設(shè)計技術(shù)交交底會，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對建筑節(jié)能能設(shè)計技術(shù)交交底會議紀要要進行簽認。并并對圖紙中存存在的問題通通過建設(shè)單位位向設(shè)計單位位提出書面意意見和建議。建筑節(jié)能工程施施工前，總監(jiān)理工工程師應(yīng)組織織編制建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理實施施細則。按照照建筑節(jié)能強強制性標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計文件，編編制符合建筑筑節(jié)能特點的的、具有針對對性的監(jiān)理實實施細則。監(jiān)監(jiān)理實施細則則應(yīng)包括下列列主要內(nèi)容：：建筑節(jié)能專業(yè)工工程的特點；；該工程外墻鋼筋筋混凝土剪力力墻部位采用用EPS鋼絲架板現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土外外墻個保溫體體系，填充墻墻部位采用機機械固定EPS鋼絲網(wǎng)架板板外墻外溫體體系，保溫層層的厚度5cm。窗戶采用用斷橋淺彩鋁鋁內(nèi)開內(nèi)倒窗窗（55系列）、普普通彩鋁單玻玻推拉窗（90系列）、普普通彩鋁中空空推拉窗（90系列）、斷斷橋彩鋁推拉拉門（83系列）、普普通彩鋁上懸懸窗（50系列）、普普通彩鋁平開開門（50系列）層面面采用14cm憎水珍珠巖巖保溫，最薄薄處6cm厚保溫砂漿漿找坡，建筑節(jié)能工程開開工前，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查施工單位位報送建筑節(jié)節(jié)能專項施工工方案和技術(shù)術(shù)措施，提出出審查意見。施工階段的監(jiān)理理工作監(jiān)理工程師應(yīng)按按下列要求審審核施工單位位報送的擬進進場的建筑節(jié)節(jié)能工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備報審表（包包括墻體材料料、保溫材料料、門窗部品品、采暖空調(diào)調(diào)系統(tǒng)、照明明設(shè)備等）及及其質(zhì)量證明明資料，具體體如下：質(zhì)量證明資料（保保溫系統(tǒng)和組組成材料質(zhì)保保書、說明書書、型式檢驗驗報告、復(fù)驗驗報告）是否否合格、齊全全，是否與設(shè)設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求相相符。產(chǎn)品說說明書、產(chǎn)品品標(biāo)識上注明明的性能指標(biāo)標(biāo)是否符合建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；是否使用國家明明令禁止和淘淘汰的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備；有無建筑材料（產(chǎn)產(chǎn)品）備案證證明及相應(yīng)驗驗證要求資料料；按照委托監(jiān)理合合同約定及建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的的比例，進行行平行檢驗或或見證取樣、送送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理理人員驗收或或驗收不合格格的建筑節(jié)能能工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，不得在工工程上使用或或安裝；對國國家明令禁止止、淘汰的材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人員不得得簽認，并應(yīng)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工工程師通知單單，書面通知知施工單位限限期將不合格格的建筑節(jié)能能工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備撤出現(xiàn)場。當(dāng)施工單位采用用建筑節(jié)能新新材料、新工工藝、新技術(shù)術(shù)、新設(shè)備時時，應(yīng)要求施施工單位報送送相應(yīng)的施工工工藝措施和和證明材料，組組織專題論證證，經(jīng)審定后后予以簽認。

督促檢查施工單單位按照建筑筑節(jié)能設(shè)計文文件和施工方方案進行施工工?？偙O(jiān)理工工程師審查建建設(shè)單位或施施工單位提出出的工程變更更，發(fā)現(xiàn)有違違反建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)提出書面意意見加以制止止。對建筑節(jié)能施工工過程進行巡巡視檢查。對對建筑節(jié)能施施工中墻體、屋屋面等隱蔽工工程的隱蔽過過程、下道工工序施工完成成后難以檢查查的重點部位位，進行旁站站或現(xiàn)場檢查查，符合要求求予以簽認。對對未經(jīng)監(jiān)理人人員驗收或驗驗收不合格的的工序，監(jiān)理理人員不得簽簽認，施工單單位不得進行行下一道工序序的施工。對施工單位報送送的建筑節(jié)能能隱蔽工程、檢檢驗批和分項