學(xué)校裝飾裝修工程施工合同(完整版)資料

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裝修裝飾工程施工合同學(xué)校裝飾裝修工程施工合同（完整版）資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證（有效證件）號碼：簽約人：聯(lián)系：公司地址（有效通信地址）：承包方（以下簡稱乙方）：身份證（有效證件）號碼：簽約人：聯(lián)系：公司地址（有效通信地址）：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的博倫職業(yè)技術(shù)學(xué)校禮堂裝修，空調(diào)消防等工程（以下稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1．1工程地點：1．2工程建筑面積：1．3工程承包方式，經(jīng)雙方達(dá)成采取包工包料方式（以工程圖紙，清單范圍為準(zhǔn)）：1．4工期60個工作日工作日（法定節(jié)假日及政府要求停工日期順延除外），如設(shè)計變更，工期相應(yīng)順延，開工日期為甲方首期款（裝修工程造價35%）到乙方賬后第二日，竣工日期為開工后第60個工作日。1．5合同總價款為（人民幣）：金額大寫：第二條工程變更2．1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂《工程變更簽證單》，增加項目開具的《工程變更簽證單》雙方簽字確認(rèn)后，甲方按約定支付增加項目的款項后乙方方可進(jìn)行施工。2．2工程變更的同時，對工程費用及工期予以調(diào)整。增加項目的價款，由甲方簽收乙方出具的《工程變更簽證單》簽字確認(rèn)，同時支付增加項目總款的70%后乙方開始進(jìn)行施工（或下訂單由加工廠加工），增加項目涉及的材料（或加工件）到工地后支付增加項目總款的20%，施工完畢或安裝完畢后支付增加項目總款的10%。2．3《工程變更簽證單》作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第三條工程款和主材款支付方式3．1合同簽字生效后，甲方按下列的約定向乙方支付工程款：1.簽訂合同二天內(nèi)支付總價。35%63萬2.拆墻，砌墻完工，水電基礎(chǔ)預(yù)埋改造完工。15%27萬禮堂天花沖孔鋁單板安裝完工，所有覆蓋區(qū)域吊頂完工，消防空調(diào)，飾面墻墻面木制基層完工，瓷磚鋪貼完工。20%36萬4.油漆（乳膠漆）完工，大廳頂所有安裝完工。10%18萬5.大堂地面，木地板鋪裝完成。10%18萬6.所有工程驗收完工。8%14.4萬7.保質(zhì)期一年內(nèi)付清。2%3.6萬3．2電氣管線鋪設(shè)基本完成是指電路、氣路管線鋪設(shè)基本完成未安裝開關(guān)插座、燈具、前為標(biāo)準(zhǔn)；泥水工作基本完成是指地面找平基本完成為標(biāo)準(zhǔn)；木制工作基本完成是指吊頂及墻面木制工作基本完成未進(jìn)行膩子施工前為標(biāo)準(zhǔn)；刮膩子基本完成是指頂面、墻面完膩子未進(jìn)行乳膠漆施工前為標(biāo)準(zhǔn)。3.3消防基層是指管道布置安裝，空調(diào)基層是指所有主機(jī)分機(jī)，排風(fēng)設(shè)施安裝完成。3．4工程竣工后，甲方對乙方提交的工程驗收申請和結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起2日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意乙方驗收合格，甲方應(yīng)按合同第三條款約定的工程款支付方式支付乙方工程款。3．5工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具工程保修單。工程保修4．1甲方付清尾款后，乙方向甲方開具蓋有印章的保修單（無印章無效），甲方未全額結(jié)算，乙方不予簽署保修單，同時不承擔(dān)保修責(zé)任；4．2工程保修期限為壹年；甲方未付清尾款，此條款無效，乙方不予簽署《保修單》，同時不承擔(dān)保修責(zé)任；4．3保修期內(nèi)甲方通知乙方維修應(yīng)出具（保修單）。第五條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第2種方式提供：5．1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。5．2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。5．3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方工作6．1開工前3天，為乙方入場創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；6．2提供施工期間的水源、電源，費用由甲方承擔(dān)；6．3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和支付有關(guān)費用，負(fù)責(zé)辦理與政府部門及其它相關(guān)單位的各項手續(xù)并支付有關(guān)費用，協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系，保證施工時間及施工項目實施；6．4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備等管線，負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；6．5施工期間甲方仍需部分使用的場地，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作；6．6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督及驗收，工程竣工驗收，并按時支付工程進(jìn)度款及結(jié)清尾款。第七條乙方工作7．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供預(yù)算及做法說明，按預(yù)算項目進(jìn)行施工；7．2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按計劃完成工程施工；7．3嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；7．4保護(hù)好原室內(nèi)的陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通及其它；7．5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第八條材料供應(yīng)8．1按合同及預(yù)算項目約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收后進(jìn)行接收或施工；8．2按合同及預(yù)算項目約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第九條工程工期9．1對以下原因造成竣工日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延；1、工程量變化或設(shè)計變更；2、不可抗力；3、甲、乙雙方同意工期順延的其他情況。9．2如因甲方原因未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工程順延，費用甲方承擔(dān)。9．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。9．4在施工中，因工程質(zhì)量、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，以爭取繼續(xù)施工。9．5、施工中，甲方未經(jīng)乙方公司同意未簽訂《工程變更簽證單》，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容引起的質(zhì)量問題和工期延誤，甲方自負(fù)責(zé)任。第十條質(zhì)量要求10．1、工程以施工圖紙、預(yù)算、《工程變更簽證單》及其他簽訂的附件為依據(jù)；10．2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，由此增加的費用，雙方另行簽訂《工程變更簽證單》后進(jìn)行施工。10．3、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，其質(zhì)量由甲方自負(fù)責(zé)任，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第十一條工程驗收11．1雙方約定在施工過程中分下列幾個分階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：水電工作驗收泥水工作驗收木制工作驗收膩子工作驗收空調(diào)工作驗收消防工作驗收地面鋪貼工作驗收大堂天花頂工作驗收油漆工作驗收其它安裝方面工作驗收木地板鋪裝工作驗收竣工驗收乙方應(yīng)提前1天通知甲方進(jìn)行階段驗收，如甲方在第2日未進(jìn)行驗收或未提出任何書面異議視同甲方自動放棄權(quán)利并視為已經(jīng)驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任，為保證工期乙方有權(quán)進(jìn)行下一階段的工作；11．2工程完工后，乙方提前2天通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后2日內(nèi)組織驗收，如甲方逾期未進(jìn)行驗收或未提出任何書面異議視為甲方自動放棄權(quán)利并視為已經(jīng)驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任；11．3驗收合格后2日內(nèi)，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)，按合同第三條款約定支付相關(guān)工程款；未按合同約定結(jié)清尾款不對工程進(jìn)行保修；11．4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)；11．5甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，經(jīng)乙方同意后可另行擇定日期進(jìn)行驗收。第十二條違約責(zé)任12．1合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；12．2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成損失的，全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；12．3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清所有工程款；12．4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)維修；12．5甲方應(yīng)在接到乙方付款申請2日內(nèi)到乙方財務(wù)部交納工程款或按約定的賬號進(jìn)行支付，如甲方未按約定交納工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，同時，甲方每延遲1天應(yīng)繳納合同總價款的0.5‰違約金，并且由此延誤的工期及給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。12．6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤1天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的0.5‰違約金。第十三條合同爭議解決方式本合同項下雙方發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向有關(guān)單位申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列方式解決：向乙方機(jī)構(gòu)所在地仲裁委員會申請仲裁；第十四條幾項具體的規(guī)定14．1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到小區(qū)內(nèi)指定的地點。14．2施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分下午點分至點分第十五條附則15．1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。15．2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15．3甲、乙雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15．4合同履行完畢后自動終止（除第四條外），合同履行過程中雙方所簽訂的文件均為本合同有效附件。15．5本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效率。附件一：預(yù)算表附件二：施工圖甲方：簽約人：家庭住址：郵政編號：：年月日乙方：深圳市雷科工程裝飾簽約人：私人賬號開戶人：雷雕開戶銀行：廣發(fā)銀行香密湖支行付款賬號：6225-680-221-0041-42564年月日合同編號：CQJK-GCHT-2021129-YYXM云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段）施工合同甲方：重慶云嘉置業(yè)發(fā)展乙方：重慶一建建設(shè)集團(tuán)丙方：北京建工新燕幕墻裝飾工程2021年月云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段）施工合同甲方：重慶云嘉置業(yè)發(fā)展乙方：重慶一建建設(shè)集團(tuán)丙方：北京建工新燕幕墻裝飾工程根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就本工程施工的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1、工程名稱：云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段），以下簡稱“本工程”1.2、工程地點：重慶市云陽縣濱江大道333號。二、承包范圍2.1、云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程施工圖范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。但不包括：樓梯前室、電梯前室、電梯轎廂、衛(wèi)生間裝飾、防火門門套、門頭、飾面裝飾及1標(biāo)段施工范圍內(nèi)管線安裝等施工內(nèi)容（該部分施工內(nèi)容由甲方另行發(fā)包給“福州聯(lián)豐建筑裝飾工程”，以下簡稱：“福州聯(lián)豐”實施）；2.2、具體承包范圍包括：水街、通廊、扶梯天井、電動扶梯等甲方指定范圍以及相應(yīng)范圍內(nèi)的園林景觀、水、電、燈具、開關(guān)插座等安裝工作；2.3、具體施工界面及施工項目劃分與認(rèn)定等細(xì)節(jié)問題，由甲方組織丙方與“中新聯(lián)豐”進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)商確認(rèn)；2.4、上述丙方承包范圍內(nèi)的消防工程、中央空調(diào)和智能化工程由甲方另行分包實施，但相應(yīng)范圍內(nèi)的末端收邊收口由丙方配合完成。2.5、丙方承包范圍內(nèi)如涉及消防驗收工作由丙方配合完成。三、合同價款及計價原則3.1、本合同采用清單計價模式，固定綜合單價合同，合同總價（含稅）暫定：￥9,895,747.80元（人民幣大寫：玖佰捌拾玖萬伍仟柒佰肆拾柒元捌角零分），具體詳見附件四【云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段）報價清單，以下簡稱：“報價清單”】。3.2、本合同附件四即報價清單為施工圖及本合同所確定的承包范圍內(nèi)的相應(yīng)工作內(nèi)容的全部價格體現(xiàn)和費用構(gòu)成，包含但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、運輸與裝卸費、臨時設(shè)施費、施工用水及用電費、材料設(shè)備場內(nèi)二次及多次轉(zhuǎn)運費、安全文明施工措施費、技術(shù)措施費、組織措施費、大型機(jī)械進(jìn)出場費、建渣清運費、趕工費、高溫施工（補(bǔ)貼）費及腳手架的搭拆費、二次優(yōu)化設(shè)計費、工程保險費、成品及半成品保護(hù)費、材料設(shè)備保險費、施工人員保險費、檢驗檢測費（含第三方檢驗檢測費）、所有工人與工程管理人員的勞動保護(hù)及養(yǎng)老保險費、質(zhì)保期內(nèi)維修維護(hù)費，及為完成本工程所需的其它保險費用、管理費、利潤、稅金、風(fēng)險等所有費用。3.3、本合同附件四中的清單綜合單價，除了本合同附件六中的材料暫定價按本合同規(guī)定在施工過程中由甲方認(rèn)質(zhì)核價可調(diào)整外，其他已充分考慮國家政策變動、市場人工與材料價格波動及其他各種風(fēng)險因素，清單綜合單價不做任何調(diào)整。3.4、本合同附件四中的措施項目清單費用不因工程量的變化、變更項目的增加或減少而進(jìn)行調(diào)整，由丙方包干使用。3.5、本合同附件四中的分部分項清單綜合單價中的主要材料/設(shè)備（附件六），在施工過程中，由甲方進(jìn)行認(rèn)質(zhì)核價，結(jié)算時以甲方確認(rèn)的《材料(設(shè)備)品牌、價格核定單》為準(zhǔn)進(jìn)行價差調(diào)整，僅計稅金。3.6、丙方在施工過程中與乙方產(chǎn)生的總承包配合服務(wù)費由甲方自行與乙方結(jié)算，丙方無須向總包單位交納該費用，也不納入報價清單。丙方施工所需的臨時水電線路和設(shè)施由丙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用，所需費用已包含在報價清單內(nèi)。3.7、本工程結(jié)算總價=分部分項清單綜合單價×實際工程量+措施項目清單結(jié)算價（包干）+其他項目清單結(jié)算價+洽商及設(shè)計變更結(jié)算價+簽證+暫定單價材料/設(shè)備（甲方認(rèn)質(zhì)核價）部分的價差金額+合同約定的其他費用（如有）+規(guī)費+稅金（建安稅）。、各分部分項工程量清單結(jié)算價：.1、以本合同附件四中的分部分項工程量清單中子項綜合單價×子項工程量。.2、分部分項工程量清單中子項綜合單價不因?qū)嶋H實施的各子項工程量增減而調(diào)整。3.7.2、甲方認(rèn)質(zhì)核價的暫定單價材料/設(shè)備（附件六）中的調(diào)整價差金額結(jié)算計算方式：調(diào)整金額=各種材料或設(shè)備數(shù)量×（甲方認(rèn)質(zhì)核價的材料/設(shè)備的核定單價-本合同附件六的材料/設(shè)備的暫定單價）×（1+3.41%建安稅），3.7.3、措施項目清單結(jié)算價：措施費包括組織措施費和技術(shù)措施費，無論因變更或施工工藝變化、工程范圍和工程內(nèi)容增加或減少等任何因素而引起實際措施費的變化，均按本合同附件四中的措施項目費的報價3.7.4、規(guī)費：按本合同附件四中的3.7.5、稅金：按本合同附件四中的3.6、結(jié)算工程量的計算依據(jù)：竣工圖、變更（工程指令）、收方單、簽證單、雙方往來函件及其他與經(jīng)濟(jì)相關(guān)的資料均為結(jié)算的依據(jù)。按竣工圖、變更（工程指令）、收方、簽證相結(jié)合的方式進(jìn)行計算的工程量作為結(jié)算工程量。3.7、設(shè)計變更、技術(shù)洽商、施工過程中出現(xiàn)新增項目等的價款結(jié)算辦法：工程變更、技術(shù)洽商等施工過程中的各種調(diào)整內(nèi)容確定后，涉及工程價款調(diào)整的，按以下原則辦理結(jié)算：3.7.1、調(diào)整內(nèi)容與本合同附件四中的工程量清單有相同的子項或類似子項，則按本合同附件四3.7.2、調(diào)整內(nèi)容與本合同附件四中的工程量清單子項不相適用或.1、土建工程：清單項目執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2021)，定額項目執(zhí)行《重慶市建筑工程計價定額（2021）》及相關(guān)配套文件；安全文明施工費按渝建發(fā)【2021】25號文的合格標(biāo)準(zhǔn)計費；稅前總價下浮8%（其中措施費、甲方認(rèn)質(zhì)核價材料、人材機(jī)價差、未計價材料費、規(guī)費、稅金不參與下?。?；人工單價按62元/工日計算，暫定材料價格(附件五)按甲方確認(rèn)的《材料(設(shè)備)品牌、價格核定單》為準(zhǔn)。.2、裝飾工程：清單項目執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2021)，定額項目執(zhí)行《重慶市裝飾工程計價定額（2021）》及相關(guān)配套文件。安全文明施工費按渝建發(fā)【2021】25號文的合格標(biāo)準(zhǔn)計費；稅前總價下浮10%（其中措施費、甲方認(rèn)質(zhì)核價材料、人材機(jī)價差、未計價材料費、規(guī)費、稅金不參與下?。?；人工單價按110元/工日計算，暫定材料價格(附件五)按甲方確認(rèn)的《材料(設(shè)備)品牌、價格核定單》為準(zhǔn)。3.7.2.3、安裝工程：清單項目執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2021)，定額項目執(zhí)行《重慶市安裝工程計價定額（2021）》及相關(guān)配套文件。安全文明施工費按渝建發(fā)【2021】25號文的合格標(biāo)準(zhǔn)計費；稅前總價下浮15%（其中措施費、甲方認(rèn)質(zhì)核價材料、人材機(jī)價差、未計價材料費、規(guī)費、稅金不參與下?。蝗斯蝺r按68元/工日.4、室內(nèi)局部園林工程：清單項目執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2021)，定額項目執(zhí)行《重慶市裝飾工程計價定額（2021）》及相關(guān)配套文件。安全文明施工費按渝建發(fā)【2021】25號文的合格標(biāo)準(zhǔn)計費；稅前總價下浮5%（其中措施費、甲方認(rèn)質(zhì)核價材料、人材機(jī)價差、未計價材料費、規(guī)費、稅金不參與下?。?；人工單價按65元/工日計算，暫定材料價格(附件五)按甲方確認(rèn)的《材料(設(shè)備)品牌、價格核定單》為準(zhǔn)。3.7.2.5、本工程中的未計價材料由甲方進(jìn)行認(rèn)質(zhì)核價，甲方核定價格為結(jié)算價，且包含采購保管費（不論甲方確認(rèn)的“材料核定單3.8、其他項目3.8.1、專業(yè)工程(水池水景、玻璃水幕及其他甲方指定專業(yè)工程)由甲方進(jìn)行單項費用核定后計入結(jié)算或由甲方另行分包3.8.2、簽證記工及零星借工以現(xiàn)場收方或簽證為準(zhǔn)，零星用工中的普工按150元/工日、零星用工中的技工按200元/工日四、合同工期4.1、開工時間：以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2、完工時間：2021年2月25日。4.3、總工期歷天數(shù)與總分包工期一致，滿足綜合驗收條件。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。4.4、該工期已經(jīng)考慮了正常施工準(zhǔn)備時間（含人工、資金、物料、行政審批）、節(jié)假日、地區(qū)性季節(jié)性的氣候、供電、供水對連續(xù)施工的影響（連續(xù)停電、停水8小時以上除外）；由于丙方提供給甲方用以確認(rèn)的樣品不符合設(shè)計及質(zhì)量要求而導(dǎo)致的工期延誤由丙方承擔(dān)責(zé)任，即此種情況不得延誤甲方工期。確因以下原因造成工期延誤，并且經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延，否則工期不得順延：4.4.1、因甲方要求的設(shè)計變更造成工程量增加，導(dǎo)致材料重新訂貨而影響施工工期的；4.4.2、不可抗力因素造成停工，不可抗力因素按照如下解釋界定（“以上”均含本數(shù)）：4.4.2.1、六級以上的地震；4.4.2.2、10級以上的臺風(fēng)持續(xù)24小時以上；4.4.2.3、日降雨量100mm以上或合同期間內(nèi)日降雨量10mm以上的天數(shù)累計達(dá)到20天以上；4.4.2.4、自然原因或第三方原因發(fā)生的水災(zāi)、火災(zāi)；4.4.2.5、戰(zhàn)爭、動亂等原因造成停工。注明：不可抗力造成工程損失時，甲方承擔(dān)工程本身損失，丙方承擔(dān)工程施工的人員、設(shè)備、臨設(shè)、半成品等損失。4.4.3、甲方未能提供施工所需指令批準(zhǔn)、未能及時提供施工工作面等導(dǎo)致停工的，工期可以相應(yīng)順延。4.4.4、關(guān)鍵工序的較大設(shè)計變更和工程量增加等情況，工期可以相應(yīng)順延。4.4.5、發(fā)生連續(xù)停電、停水8小時以上的情況,工期可以相應(yīng)順延。4.4.6、施工期間間斷性停工累計10天以內(nèi)（含10天）丙方不向甲方主張停工及窩工損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1、質(zhì)量等級：合格。5.2、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2021、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）、《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品可甲醛釋放限量》（GB18580-2001）等相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的要求，同時必須執(zhí)行工程所在地政府主管部門發(fā)布的相關(guān)施工及驗收規(guī)定、地方標(biāo)準(zhǔn)；地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定與國家制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定相沖突時，以國家制定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定為準(zhǔn)；前述的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范若與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相沖突時，施工期間應(yīng)按最新的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。六、工程款支付6.1、本合同簽訂后，丙方以合同暫定總價的5%（既￥494,787.00元）向甲方交納履約保證金，待本工程竣工驗收合格后三個工作日內(nèi)無息退還；6.2、每月25日前，由丙方報當(dāng)月完成的進(jìn)度產(chǎn)值，甲方自收到監(jiān)理單位審核認(rèn)可的形象進(jìn)度確認(rèn)報告（產(chǎn)值以甲方核定為準(zhǔn)）后于10個工作日內(nèi)審核確定產(chǎn)值并支付進(jìn)度款，進(jìn)度款按甲方核定進(jìn)度產(chǎn)值的75%支付，發(fā)生的設(shè)計變更、洽商及新增項目所產(chǎn)生的費用與進(jìn)度款同期或下一期調(diào)整支付。6.3、工程竣工并驗收合格并將本工程移交給甲方后15個工作日內(nèi)，甲方付至已核定總進(jìn)度產(chǎn)值的85%。6.4、當(dāng)工程結(jié)算完成并經(jīng)審計后10個工作日內(nèi)，甲方付至工程結(jié)算價款的95%，預(yù)留工程結(jié)算價款的5%作為工程質(zhì)量保修金。6.5、質(zhì)量保修金在貳年保修期滿，待甲方確認(rèn)本工程無質(zhì)量問題后22個工作日內(nèi)一次性支付，質(zhì)量保修金不計利息。但防水工程質(zhì)量保修期為五年，保修責(zé)任及費用由丙方承擔(dān)。6.6、上述付款前，丙方須向甲方提供正式發(fā)票，如因丙方原因未提供發(fā)票，甲方有權(quán)順延支付時間；支付至工程結(jié)算總價的95％前，丙方需連同質(zhì)保金對應(yīng)金額的發(fā)票同時開具給甲方。七、甲方代表及甲方工作7.1、甲方代表：婁必偉。7.2、甲方賦予甲方代表的職權(quán)：代表甲方對本工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、和現(xiàn)場管理等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)解決應(yīng)由甲方處理的有關(guān)問題。7.3、甲方負(fù)責(zé)對丙方已完工程量和現(xiàn)場簽證單進(jìn)行確認(rèn)，并加蓋甲方公章后生效，同時完成竣工圖核查確認(rèn)，方可進(jìn)入工程款結(jié)算審查。7.4、開工前3天，向丙方提供施工場地及施工所需的水、電接口。7.5、開工前3天，向丙方移交施工工作面，為丙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；為丙方提供必要的現(xiàn)場材料堆放場所。7.6、甲方按時審核丙方提交的工程月進(jìn)度報表，按時支付工程款，按合同約定時間及時與丙方辦理工程結(jié)算。7.7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與各施工單位的工作關(guān)系。八、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師8.1、監(jiān)理單位名稱：重慶海發(fā)工程建設(shè)監(jiān)理。8.2、總監(jiān)理工程師：何華安。8.3、總監(jiān)理工程師職責(zé)：對本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、合同管理等實施監(jiān)理；對隱蔽工程及施工質(zhì)量進(jìn)行驗收；對施工環(huán)境進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理和處置；對工程量和現(xiàn)場簽證進(jìn)行審核（最終以甲方審核的量、價為準(zhǔn)）。九、丙方代表及丙方工作9.1、丙方代表：盧偉。9.2、丙方必須按照國家相關(guān)規(guī)定和地方政府要求，積極做好安全施工、文明施工等方面的工作。文明施工應(yīng)嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵污染，及時清運建筑垃圾，丙方自行承擔(dān)安全文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的所有費用，自行承擔(dān)施工安全責(zé)任事故以及各意外事故的全部民事責(zé)任。9.3、丙方應(yīng)及時辦理工程所在地政府要求的施工企業(yè)必須辦理的各項手續(xù)，自行辦理相關(guān)保險。9.4、甲方協(xié)調(diào)總包單位提供場內(nèi)已有的水、電接駁點，接駁點及接駁點以后的臨時水電線路由丙方自行負(fù)責(zé)，且由丙方自行裝表計量，并每月按實向總包單位繳納水、電費用。9.5、丙方應(yīng)自覺服從甲方及乙方對場地的統(tǒng)一管理，主動與其他施工單位密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。9.6、丙方除采取切實措施管護(hù)好自己的成品外，應(yīng)自覺愛護(hù)、保護(hù)其他施工單位的成品、半成品及相關(guān)工程，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7、若因丙方原因造成的返工或工程驗收不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)所有返工費用及損失。9.8、每道工序施工前，丙方必須按甲方現(xiàn)場工程部批準(zhǔn)的部位實行樣板制施工，樣板經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后才能在其它部位展開施工。9.9、工程施工期間由丙方及時向甲方與監(jiān)理進(jìn)行工序報驗，通過后方可進(jìn)行下一步工序施工。十、保修10.1、保修范圍：本工程施工范圍內(nèi)的所有項目均屬保修范圍。10.2、丙方承包工程內(nèi)容的質(zhì)量保修金為丙方“合同結(jié)算總價款”的5%，保修期滿后退還丙方（不計息）。10.3、保修期限:自竣工驗收合格之日起貳年屆滿時（但防水工程質(zhì)量保修期為五年，保修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)）。保修期內(nèi)，因丙方原因造成的一切問題，丙方應(yīng)在報修后4小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理；若不到現(xiàn)場處理、維修，甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行維修，產(chǎn)生的費用從丙方的質(zhì)保金中扣除，且每發(fā)生一次，丙方按人民幣1000元（大寫：壹仟元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，非丙方原因造成的維修，不在保修范圍內(nèi)，費用由甲方承擔(dān)。十一、材料設(shè)備的采購11.1、本工程凡適用進(jìn)行價差調(diào)整的材料和未計價材料，必須在施工前經(jīng)由甲方認(rèn)質(zhì)核價。如丙方擅自更改甲方的認(rèn)質(zhì)核價材料，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)對丙方處以1000元/次的罰款，且丙方必須按照甲方認(rèn)質(zhì)核價的材料，對已施工的項目進(jìn)行拆換，損失由丙方自行負(fù)責(zé)。11.2、本工程所有的主要材料、設(shè)備由丙方在采購使用前10天送樣品給甲方進(jìn)行認(rèn)可并封樣（樣品：主要為實物樣品；若不便提供實物樣品，可提供圖片樣品）；甲方收到丙方提交的樣品后10天內(nèi)對材料的品質(zhì)、品牌、規(guī)格、型號予以確認(rèn)，丙方可據(jù)此采購，如未及時確認(rèn)造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。如丙方對甲方的核價有異議，需在接到核價單后3天內(nèi)予以提出，甲丙雙方再進(jìn)行核價調(diào)查核實，根據(jù)核實情況確定或修正核價，如仍不能達(dá)成一致的核價意見，則該項材料轉(zhuǎn)為甲供，由此造成工期延誤由丙方自行負(fù)責(zé)，結(jié)算時丙方不得再計取該項材料的采管費。11.3、工程采購的所有材料，須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的合格或符合要求。十二、竣工驗收與結(jié)算12.1、竣工驗收12.1.1、本工程完工具備驗收條件后，由丙方組織驗收，丙方應(yīng)提前5天書面通知甲方、監(jiān)理單位相關(guān)人員參與驗收，驗收不符合合同約定要求或未能通過國家職能部門驗收的，由丙方返工整改合格后書面通知進(jìn)行重新驗收，如竣工驗收合格日期超過合同約定的時間，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.1.2、丙方應(yīng)按建設(shè)工程檔案管理要求將本工程相關(guān)竣工資料收集匯總；在本工程竣工驗收合格后5日內(nèi)，丙方應(yīng)將完整的工程竣工資料（含竣工圖）伍套及相關(guān)資料、物件、鑰匙（如有）、軟件、密碼等移交給甲方；丙方逾期移交工程資料或者移交的工程資料不符合要求的，視為丙方未完成工程，除由丙方及時移交或按要求補(bǔ)充完善外，因此超過約定的竣工時間的，12.2、結(jié)算12.2.1、本工程竣工驗收合格且移交甲方后15個工作日內(nèi)，丙方向甲方提交完工結(jié)算報告和完整的工程完工結(jié)算資料（結(jié)算資料簽字、蓋章紙質(zhì)版12.2.2、丙方向甲方遞交的完工結(jié)算資料必須經(jīng)項目負(fù)責(zé)人簽名同意，并加蓋12.2.3、12.2.4、丙方在遞交完工結(jié)算資料待甲方確認(rèn)后向甲方簽署《完工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書》，7日內(nèi)丙方可對完工結(jié)算資料進(jìn)行補(bǔ)充，甲方對其補(bǔ)充的完工結(jié)算資料進(jìn)行審核認(rèn)可后才能作為有效的完工結(jié)算資料。此后，丙方再補(bǔ)交的任何結(jié)算資料，均不能作為結(jié)算的依據(jù)，該部分如涉及工程價款則視為12.2.5、涉及工程范圍、工程量減少的工程變更結(jié)算資料12.3、結(jié)算辦理流程：12.3.1、丙方報送完工結(jié)算資料經(jīng)甲方審核簽收后由甲方進(jìn)行結(jié)算審核,結(jié)算審核時間為收到完整的結(jié)算資料12.3.2、丙方收到《結(jié)算初審意見書》后7個工作日內(nèi)，如有異議，則以書面方式向甲方遞交意見，甲、丙雙方預(yù)算人員進(jìn)行核對，甲、12.3.3、在甲、丙雙方對《結(jié)算初審確認(rèn)書》簽字、蓋章后7個工作日內(nèi)，由甲方委托第三方造價咨詢公司進(jìn)行結(jié)算復(fù)核，在22個工作日內(nèi)出具“結(jié)算復(fù)核意見書12.3.4、甲、丙雙方共同對“結(jié)算復(fù)核意見書”進(jìn)行核對，甲方、12.3.5、丙方保證結(jié)算送審金額不得超過結(jié)算定案金額的20%,否則，按超出20%部分的送審金額（送審金額-審定金額×120%）的十三、違約責(zé)任13.1、如丙方未按合同約定的時間竣工，則丙方按照延期竣工時間1000元/天承擔(dān)工期違約金，延誤工期累計達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除本合同并停止支付合同價款,丙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同暫定總價20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。13.2、如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期應(yīng)付而未付款金額每日萬分之二的比例計算違約金。13.3、丙方施工的工程內(nèi)容全部完工后，丙方在申請工程質(zhì)量驗收時,工程整體質(zhì)量若達(dá)不到合同要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方按丙方工程合同暫定總價的2%處以丙方工程質(zhì)量違約處罰金，同時丙方還必須無條件全部返工達(dá)到合同要求。13.4、甲方和監(jiān)理單位在工程實施過程中，可以隨時對丙方已使用和未使用的工程材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計和規(guī)范及合同要求的不合格產(chǎn)品，丙方必須對不合格部分工程進(jìn)行返工至合格為至，并將不合格的材料清出施工現(xiàn)場，否則，甲方按已使用材料的不合格材料價值的5%處以丙方違約處罰金，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括全部返工和工期延誤在內(nèi)）。13.5、甲方在施工過程中的日常工程質(zhì)量檢查，檢查發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量存在不合格時，在甲方或監(jiān)理發(fā)出3次整改通知書后，丙方仍未在規(guī)定的時間內(nèi)整改達(dá)到合格要求，則甲方可視其情節(jié)輕重，每次處以丙方不少于500元的違約處罰金，且工程質(zhì)量還必須無條件返工達(dá)到合格要求。13.6、丙方若在施工過程中未嚴(yán)格按國家施工規(guī)范和操作規(guī)程要求進(jìn)行施工，或者丙方擅自實施未經(jīng)監(jiān)理單位及甲方同意的施工方案,甲方或監(jiān)理單位在發(fā)出3次整改通知書后，丙方仍未整改，甲方將視其情節(jié)輕重，處以丙方每次或每處不少于5000元的違約處罰金。13.7、若不嚴(yán)格按國家有關(guān)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)作好各項安全防護(hù)，由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由丙方承擔(dān)。13.8、丙方發(fā)生重大安全（重傷以上）責(zé)任事故，每發(fā)生一次，甲方對丙方處以5000元違約金。若因此引起新聞媒體曝光，產(chǎn)生惡劣社會影響的，丙方除承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任外，甲方還有權(quán)要求其進(jìn)行停工整頓，甚至有權(quán)單方面終止施工合同。13.9、當(dāng)丙方現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度和管理等問題，需要丙方項目負(fù)責(zé)人出現(xiàn)協(xié)調(diào)時，丙方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達(dá)甲方協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，否則，甲方有權(quán)對丙方處以5000～10000元/次的違約處罰金。13.10、丙方項目經(jīng)理或項目主要管理人員在施工中應(yīng)保持在崗，確需暫時離崗，必須向甲方請假，經(jīng)同意后才能離崗，否則按脫崗論處，甲方有權(quán)處以丙方500元／人次的脫崗違約金。13.11、經(jīng)甲方提出的丙方項目人員必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍的，如未按時調(diào)離時，每人次處以500元違約金；同時，丙方應(yīng)在7天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。如在規(guī)定期限內(nèi)合格人員不能補(bǔ)充到崗，甲方將有權(quán)處以丙方500元/天·人的違約金。13.12、項目經(jīng)理每周在現(xiàn)場的工作天數(shù)不得少于5天（每天不得少于6個工作小時，不足6小時的按半天計算，不足1小時的按缺勤計算），每少一天罰款300元，月累計缺勤超過10天以上時，每天罰款500元；如出現(xiàn)連續(xù)30天都不到場的，甲方有權(quán)要求丙方更換更為合適的項目經(jīng)理，同時，甲方有權(quán)一次性處罰丙方10萬元以上的違約處罰，丙方還必須無條件進(jìn)行更換；如丙方確實無法在甲方要求的時間范圍內(nèi)（甲方書面通知后一個月）更換更為合適的項目經(jīng)理的，甲方有權(quán)單方終止施工合同，甲方按已施工完成的實體工程進(jìn)行結(jié)算，丙方的先期投入和未使用到工程實體的材料等，均不進(jìn)行結(jié)算，甲方還有權(quán)追究丙方因此給甲方造成的損失。13.13、丙方在合同履行過程中，不得有任何損害甲方品牌的行為，應(yīng)當(dāng)積極處理好工人（包括民工）、供貨商及與其它施工單位之間的糾紛。如出現(xiàn)工人（包括民工）、供貨商鬧事、阻礙交通或到公共場所或政府有關(guān)部門靜坐、吵鬧等事件的，每出現(xiàn)一次，甲方處丙方違約處罰金5萬元，按累計計算；若上述事件發(fā)生被媒體作出了有損甲方品牌的報道的，每出現(xiàn)一次，甲方處丙方違約處罰金10萬元，出現(xiàn)二次的按20萬元處罰，以此類推。若上述情況的出現(xiàn)是因為甲方未按合同規(guī)定支付工程款或故意拖延工程結(jié)算而引起的時，則丙方可不承擔(dān)上述責(zé)任和處罰。13.14、非合同確定的丙方現(xiàn)場管理人員或甲方以書面形式同意認(rèn)可的項目管理人員，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場從事現(xiàn)場管理工作，否則，由此造成的一切損失，均由丙方自行負(fù)責(zé)。13.15、工程移交：工程在完成工程竣工驗收后，丙方應(yīng)無條件將工程實物向甲方指定使用單位或部門進(jìn)行移交，并立即撤出場地，其它任何事宜均與此無關(guān)，如丙方不移交，甲方將處以丙方違約處罰金10萬元整，且還應(yīng)在十天內(nèi)移交完畢；如丙方在移交后拒不撤場地，甲方將處以丙方違約處理金10萬元整，且還應(yīng)在三天內(nèi)無條件撤出場地。13.16、丙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，如本合同附件的約定，如本合同條款及附件均未約定的，則由甲方根據(jù)實際情況作出處理。13.17、違約金累計計算，甲、丙雙方的任何一方因履行本合同導(dǎo)致的違約金總額均不超過結(jié)算總價的5%。13.18、除非各方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.19、因一方違約使合同不能履行（如丙方的工期延誤等），另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、爭議14.1、合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲、丙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致意見時，爭議方須向本項目所在地人民法院提起訴訟。十五、其他15.1、未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。15.2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份、丙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。15.3、合同經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，工程保修期屆滿并結(jié)清工程款后終止。15.4、本合同及附件除簽名外均為打印文本，如出現(xiàn)手寫或涂改現(xiàn)象，則手寫部分無效，涂改不產(chǎn)生效力，仍以打印文本為準(zhǔn)。附件一：云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段）分包管理三方協(xié)議書；附件二：主要材料暫定品牌表；附件三：《工程保修協(xié)議書》；附件四：云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段）報價清單；附件五：施工圖；附件六：主要材料暫定價格表。（以下無正文）甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：法人代表法人代表法人代表(或授權(quán)委托人）（或授權(quán)委托人）（或授權(quán)委托人）簽署：簽署：簽署：簽訂地點：甲方辦公室簽訂日期：年月日附件一云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程分包管理三方協(xié)議書發(fā)包方：重慶云嘉置業(yè)發(fā)展（以下簡稱甲方）總承包方：重慶一建建設(shè)集團(tuán)（以下簡稱乙方）分包方：北京建工新燕幕墻裝飾工程（以下簡稱丙方）為明確施工過程中甲、乙、丙三方的責(zé)任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供各方共同遵守。一、丙方進(jìn)場后應(yīng)與乙方協(xié)商，對乙方前期進(jìn)場已統(tǒng)一繳納的政府規(guī)定必須繳納的費用（保險、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費、招標(biāo)代理服務(wù)費）進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)傇瓌t按：按相應(yīng)中標(biāo)價比例計算。乙方必須提供有效的繳費憑證及該費用已包含丙方施工范圍的有效憑證，否則丙方有權(quán)不予分?jǐn)?。二、分包工程款支付：由甲方直接支付丙方，但須?jīng)甲方委托的監(jiān)理人審核簽字后方可支付。（具體支付方式在施工合同中約定）。三、甲方責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理乙方、丙方之間的相關(guān)事宜。四、乙方責(zé)任和義務(wù)1、根據(jù)工程總體施工進(jìn)度需要（工程總工期為日歷天），確定丙方分包工程開工日期（自2021年1月20日開工至2021年5月20日）2、總包、分包工程同期施工時，配合甲方對施工現(xiàn)場各專業(yè)施工及進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理；3、負(fù)責(zé)對丙方工程的安全、工期、質(zhì)量、文明施工進(jìn)行管理，對丙方工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、保修以及非甲方原因?qū)е碌谋焦て谕涎臃謸?dān)連帶責(zé)任。4、負(fù)責(zé)丙方現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理，水、電費用由丙方自理。5、督促丙方施工進(jìn)度和完成工程量。6、協(xié)同丙方組織丙方工程竣工驗收。7、配合丙方辦理結(jié)算并進(jìn)行簽字確認(rèn)。8、督促丙方完成工程資料移交檔案館的歸檔工作，并對丙方資料歸檔的完整性、真實性、準(zhǔn)確性分擔(dān)管理責(zé)任。五、丙方的責(zé)任和義務(wù)1、參加甲方組織的技術(shù)交底、擬定施工方案和進(jìn)度計劃，編制施工組織設(shè)計，交甲方和監(jiān)理單位審定后執(zhí)行。2、對本工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等分擔(dān)全部責(zé)任。3、遵守甲方和乙方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從乙方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。施工期間，保管好自己材料，如有丟失自行負(fù)擔(dān)。4、及時向甲方、乙方提供工程進(jìn)度計劃及工程進(jìn)度報表并對報表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。5、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。6、嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7、負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)建筑垃圾的清理外運。8、負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9、按照規(guī)范及檔案館要求及時填報各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時、完整地提供給乙方，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負(fù)責(zé)。10、在進(jìn)場施工30日內(nèi)向乙方繳納總分包合同價中裝飾工程需分?jǐn)偟墓こ瘫ｋU、綜合服務(wù)費等費用。六、違約責(zé)任1、丙方不配合乙方施工調(diào)度，不服從乙方現(xiàn)場安全施工管理等規(guī)定，乙方有權(quán)對丙方處違約金1000元/次，從丙方工程款中扣出。2、因丙方原因，造成乙方現(xiàn)場設(shè)施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，丙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：法人代表法人代表法人代表(或授權(quán)委托人）（或授權(quán)委托人）（或授權(quán)委托人）簽署：簽署：簽署：簽訂地點：甲方辦公室簽訂日期：年月日附件二云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段）主要材料指定品牌附件三：《工程保修協(xié)議書》工程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包方：重慶云嘉置業(yè)發(fā)展（以下簡稱甲方）分包方：北京建工新燕幕墻裝飾工程（以下簡稱丙方）甲方、丙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《國家相關(guān)部門工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對云陽·城中城項目一期-1F/1F/2F/3F/4F/5F公共區(qū)域精裝修工程（第2標(biāo)段）。（以下簡稱：“本工程”），簽訂《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》，協(xié)議條款如下：一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：丙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍為工程承包范圍：丙方承包范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期2年（其中：防水保修期為5年；光源保修期為1年），其他項目保修期限不得低于國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修期從簽發(fā)本工程竣工驗收合格證書之日（驗收合格之日）起開始計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，丙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。丙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，所需費用在質(zhì)量保修金內(nèi)予以扣除。2.發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即（12小時內(nèi)）到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，丙方實施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由甲方或物管公司組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其它雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：工程質(zhì)量保修金按照工程竣工結(jié)算總價的5%計留。質(zhì)保期滿經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司檢查無遺留質(zhì)量問題后22個工作日內(nèi)無息退還。本工程質(zhì)量保修書，由甲、丙雙方共同蓋章后生效，履行完畢自行失效。甲方（公章）：丙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日施工組織設(shè)計第一章總則1.1概述本施工組織設(shè)計系為內(nèi)裝工程專門編制，涉及有關(guān)工程概況、進(jìn)度計劃、施工方案、管理人員組織、質(zhì)量保證體系、安全文明施工、成品保護(hù)等方面。希望各有關(guān)單位明確本內(nèi)裝工程之設(shè)計和施工要點，在施工過程中密切配合，按計劃工期保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)。1.2適用范圍本施工組織設(shè)計僅適用于內(nèi)部裝飾裝修工程1.3編制依據(jù)內(nèi)部裝飾裝修工程圖紙《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88《建筑項目管理規(guī)范》GB/T50326-2001《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》我公司通過的ISO9001質(zhì)量認(rèn)證文件。第二章工程概況2.1工程概況工程名稱：內(nèi)部裝飾裝修工程Ⅰ類2.2工程特點內(nèi)部裝飾裝修工程面積大，裝飾新穎、簡潔，施工單位多，需各個施工單位和工種相互配合，建立共同的施工基準(zhǔn)，處理好交叉施工及相互銜接方面的問題，以利于整個工程按計劃順利完成。2.3工程工期工程計劃年月日開工，年月日竣工，工期日歷天數(shù)天。2.4工程質(zhì)量按國家有關(guān)驗收規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第三章施工組織指導(dǎo)方針3.1主要指導(dǎo)方針為保證在計劃工期內(nèi)圓滿地完成施工任務(wù)，本施工組織設(shè)計的主要指導(dǎo)方針是“服務(wù)至上，質(zhì)量爭先，科技先導(dǎo)，管理一流”。3.2科學(xué)組織、精心施工組建一個高效團(tuán)結(jié)的工程項目部和一支技術(shù)熟練、作風(fēng)過硬的施工隊伍，運用先進(jìn)科學(xué)的現(xiàn)代化管理手段，調(diào)動企業(yè)人力、物力、機(jī)械設(shè)備等各方面的優(yōu)勢資源，精心組織，與業(yè)主、監(jiān)理、總包和其它施工單位、工種密切配合，根據(jù)工期進(jìn)度要求，從圖紙設(shè)計、現(xiàn)場測量、材料組織、現(xiàn)場施工實行流水節(jié)拍式循環(huán)作業(yè)，確保工程順利按時完工。3.3質(zhì)量第一、安全至上利用公司完善的質(zhì)量保證體系，制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證制度，充分考慮國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，從人員、材料、機(jī)械、環(huán)境等方面采取保證質(zhì)量的措施，實施全員質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。建立完善的安全保證體系，制定嚴(yán)格的安全管理制度，遵守有關(guān)施工安全、防火、環(huán)衛(wèi)的法律、法規(guī)，堅決杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，保證安全施工、文明施工。3.4科技先導(dǎo)、爭創(chuàng)一流采用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)合理地確定施工方案，在確保施工質(zhì)量和效果的前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。第四章現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)、勞動力組織4.1現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖（見附表一）4.2現(xiàn)場項目部人員組成項目經(jīng)理：劉新旦項目工程師：技術(shù)員：施工員：預(yù)算員質(zhì)量檢查員：安全監(jiān)督員：材料員：設(shè)備管理員：財會員：4.3施工勞動力根據(jù)工程進(jìn)度的實際需要，項目部有計劃地從本公司勞務(wù)公司組織各施工施工工種，合理進(jìn)行人員配置，保證工程按施工計劃順利進(jìn)行。第四標(biāo)段施工勞動力配備（見附表二）第六標(biāo)段施工勞動力配備（見附表三）附表4第六標(biāo)段施工勞動力配備序號工種日出勤人數(shù)1木工162瓦工93油漆工44涂料工75云石工26電焊工27電工28普通工5第六章工程施工方案及施工措施6.2輕鋼龍骨石膏板天花施工平頂龍骨選材平頂龍骨選材平頂龍骨放樣平頂龍骨施工隱蔽驗收石膏板選材合格否合格否封面板開燈孔、風(fēng)口涂料施工燈具風(fēng)口安裝涂料修補(bǔ)YNYa.主龍骨短向排列，且應(yīng)考慮燈孔、風(fēng)口及其他設(shè)備留孔位置。b.吊桿一般不應(yīng)小于Ф6圓鋼，凈間距>1.0m用Ф8圓鋼。膨脹螺絲應(yīng)為Ф6。c.主龍骨安裝采用射釘和膨脹螺栓固定，固定間距不大于50cm；次龍骨采用相應(yīng)規(guī)格的自攻螺絲固定。d.吊桿間距不大于1200mm，吊桿離墻間距不大于300mm。e.主龍骨用料若無說明一般用H60不上人龍骨，中小龍骨間距一般為400mm。f.對頂內(nèi)有對流風(fēng)的平頂，應(yīng)加設(shè)反撐。g.紙面石膏板安裝邊長與主龍骨應(yīng)平行，板縫接口處應(yīng)加龍骨。h.石膏板與墻面應(yīng)留有空隙，大面積平頂應(yīng)留有伸縮縫，一般單邊長度控制在15m；面積控制在225平方米之內(nèi)。i.自攻螺絲釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損為度，釘眼應(yīng)作除銹處理，并用石膏彈性膩子抹平。j.安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一根龍骨上接縫。k.自攻螺絲長度應(yīng)根據(jù)板厚確定，且與面板邊距離10-15mm為宜，板邊釘距為150-170mm，板中釘距為200-300mm。l.大面積平頂應(yīng)考慮起拱度。6.2鋁合金活動平頂施工龍骨選材合格否龍骨選材合格否平頂放樣隱蔽驗收面板開燈孔風(fēng)口面板安裝燈具風(fēng)口安裝清潔面板吊頂龍骨施工加工鋁合金面板驗收NYNNYYYa.排板依據(jù)為鋁合金面板的模數(shù)、并考慮燈孔、風(fēng)口及其他設(shè)備留孔位置以及美觀與合理性。b.吊桿可用#8鍍鋅或Ф6圓鋼（視吊桿長度而定）、Ф6膨脹螺絲。c.根據(jù)墻上吊頂?shù)陌惭b水平標(biāo)高線，用鋼釘將鋁邊龍骨釘固于墻面上,釘距以30~40cm為宜。邊龍骨應(yīng)釘平直、牢固。d.安裝主龍骨時，必須拉十字調(diào)平通線。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調(diào)在一直線上，并應(yīng)拉通線控制孔位。吊筋繃緊，可用撐木綁扎在吊筋上。主龍骨接頭應(yīng)平整。e.安裝次龍骨時，如果采用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則控制主龍骨間距。第一根次龍骨應(yīng)兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內(nèi)，第二根次龍骨可兩端不帶鉤交錯安裝f.金屬面板安裝的一般方法：先從中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢后，再安裝墻邊、燈孔、檢修口等特殊部位。安裝時先將吸音板側(cè)面凹槽對準(zhǔn)主次龍骨的翼緣輕輕插入，然后再安裝插片和另一塊吸音板。在相鄰次龍骨上的吸音板安裝完畢后，方能安裝第二根次龍骨，并依次進(jìn)行。h.吊桿間距不大于1200mm，大面積平頂應(yīng)起拱。i.放置面板時，應(yīng)先放置要開孔的面積，并配合安裝開孔，待安裝完工后，再放置其他面板。6.3石材墻面施工畫加工圖畫加工圖清理墻面彈線放樣石材加工進(jìn)場驗收安裝基層鋼架支架防腐隱蔽驗收安裝石材面板嵌縫清理墻面成品保護(hù)NNNYYa.加工圖除應(yīng)遵循圖紙要求外，還需按實際情況調(diào)整，且應(yīng)有設(shè)計師認(rèn)定。b.首先將基層表面的灰塵、污垢和油漬清除干凈，并澆水濕潤；對于表面光滑的基面進(jìn)行鑿毛處理；對于垂直度、平整度偏差較大的基層，表面進(jìn)行剔鑿或修補(bǔ)處理。c.廠家加工必須嚴(yán)格按加工圖編號加工，以保證花紋的統(tǒng)一，對于墻、地面大面積用料，宜采用同礦區(qū)、同采礦點的原料加工，以保證飾面的一致性。d.鋼架應(yīng)采用鍍鋅鋼材，電焊后應(yīng)補(bǔ)作防銹防腐工作，并作隱蔽驗收記錄。e.鋼架制作先立直擋，再立橫擋，橫擋間距按塊板高度，直擋用料應(yīng)計算，橫擋一般用<50。f.干掛石材采用不銹鋼錨固件，每塊板不少于2個掛點，板側(cè)鉆孔應(yīng)注意損壞板面。g.干掛石材施工完成后，在板縫內(nèi)嵌好填充條，然后打膠。h.打膠前應(yīng)作好石材板面清潔保護(hù)措施。6.4石材地坪施工基層清理、存水處理其它材料準(zhǔn)備配料砂漿配置放線定標(biāo)高出翻樣圖合格否進(jìn)場檢驗廠家加工養(yǎng)護(hù)及保養(yǎng)基層清理鑲邊鋪貼試鋪石材選料基層清理、存水處理其它材料準(zhǔn)備配料砂漿配置放線定標(biāo)高出翻樣圖合格否進(jìn)場檢驗廠家加工養(yǎng)護(hù)及保養(yǎng)基層清理鑲邊鋪貼試鋪石材選料N防水基層找平防水基層找平Y(jié)a.工廠加工用料必須按封樣材料，加工時必須按翻樣圖編號排列加工，以保護(hù)花紋自然、色澤一致。b.標(biāo)高確定應(yīng)考慮樓梯口、電梯口、房間門口等高度。c.基層應(yīng)清理干凈，鑿除浮灰。d.鋪貼時，應(yīng)清水濕潤基層，鋪貼應(yīng)用干硬性砂漿。淡色石材表面防潮處理。e.鋪貼時應(yīng)先試鋪，檢查無誤后，方可正式鋪貼。f.淺色石材應(yīng)用白水泥漿澆漿。g.保護(hù)砂漿凝結(jié)養(yǎng)護(hù)期：待地面石材鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增加石板與砂漿的粘結(jié)牢固，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)派專人看護(hù)，養(yǎng)護(hù)期一般為3-5天，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止行人踩踏和一切車輛過道。砂漿凝結(jié)期過后做清潔上蠟，面層加蓋五夾板面層，竣工驗收前再做一次清潔上蠟工序。6.5地磚地坪施工養(yǎng)護(hù)清理擦縫鋪貼基層防水處理放線定標(biāo)高基層清理合格否檢驗養(yǎng)護(hù)清理擦縫鋪貼基層防水處理放線定標(biāo)高基層清理合格否檢驗地磚選樣地磚選樣找坡、找平找坡、找平N預(yù)留管洞補(bǔ)漏、存水測驗預(yù)留管洞補(bǔ)漏、存水測驗Ya.根據(jù)設(shè)計要求，挑選規(guī)格一致、形狀平整方正、不開裂、顏色均勻等的磚塊和各種配件，挑選時按尺寸分類選出三個規(guī)格，各自做出樣板，逐塊對照比較分類堆放，并統(tǒng)一編號待用。b.鋪貼前應(yīng)先確定標(biāo)高，有地漏處考慮泛水，衛(wèi)生間應(yīng)落低2cm。所有預(yù)留洞應(yīng)先行修補(bǔ)，且無滲漏。c.鋪貼一般以門口整磚向內(nèi)，切割磚應(yīng)留在小面。d.找平、找坡砂漿有一定強(qiáng)度后方可鋪地磚。e.地磚、面磚在鑲貼前應(yīng)先清掃干凈，放入清水中浸泡。然后取出陰干備用，陰干要以磚的表面無水膜又有潮濕感為準(zhǔn)。f.鋪貼應(yīng)平整、密實、無空鼓，衛(wèi)生間門口應(yīng)置擋水坎條。g.保護(hù)砂漿凝結(jié)養(yǎng)護(hù)期：待地面地面磚鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增加地面磚與砂漿的粘結(jié)牢固，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)派專人看護(hù)，養(yǎng)護(hù)期一般為3-5天，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止行人踩踏和一切車輛過道。砂漿凝結(jié)期過后做清潔上蠟，面層加蓋五夾板面層，竣工驗收前再做一次清潔上蠟工序。6.6木門安裝門框安裝門框安裝砂漿嵌縫砂漿嵌縫門框防火漆門框防火漆復(fù)驗驗收驗收門套制安鉸鏈定位木門選樣木門選樣木門安裝校正N校正五金安裝五金安裝Y油漆合格否清理、保護(hù)合格否清理、保護(hù)6.6.2.操作要點a.木材的樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐、防蟲、防腐處理須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b.門框安裝應(yīng)防止安裝變形，用槽鋼制作成門框架及木框連接固定。c.門框與墻面固定，每邊不少于兩處，間距不大于1.2M。d.高級木材門框宜采用暗釘固定法（正面不露釘），固定件應(yīng)用1.2mm以上鍍鋅鐵皮。e.門窗表面應(yīng)平整光潔，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角。清油制品色澤木紋應(yīng)近似。f.門框與墻的空隙用1：2水泥漿嵌滿，填嵌前應(yīng)做好保護(hù)工作。g.一般夾板門采用上下兩只鉸鏈，實心門或較寬的門宜采用三只鉸鏈，中間一只位置居中。h.木門安裝前應(yīng)先對門框進(jìn)行校正。i.小五金安裝必須用螺絲，可先打入1/3深度，然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度。硬木門框應(yīng)先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的0.9倍。j.門鎖安裝應(yīng)用專用工具。6.7乳膠漆施工施工面清理磨平刷涂料補(bǔ)膩子磨平刷底涂磨平滿批膩子打磨施工面清理磨平刷涂料補(bǔ)膩子磨平刷底涂磨平滿批膩子打磨填縫局部刮膩子填縫局部刮膩子二度刷涂料刷涂料清理二清理度a.施工前墻體或平頂內(nèi)管線安裝要完成。b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事項。c.施工前基層應(yīng)干燥，含水率應(yīng)控制在規(guī)范要求內(nèi)。d.施工機(jī)具：基層處理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料滾子、托盤、手提電動攪拌器、空氣壓縮機(jī)、噴輪，勞動保護(hù)品有：口罩、手套、工作服等。e.高檔進(jìn)口涂料一般為濃縮型，因而施工時應(yīng)進(jìn)行稀釋處理。第一遍稍稀，加稀量根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定，然后將涂料到入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避免流掛，應(yīng)少蘸、勤蘸。滾涂順序一般從上到下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角、棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，滾子涂不到的陰角處，需用毛刷補(bǔ)齊，不得漏涂，一面墻面要一氣呵成，避免接搓、重疊現(xiàn)象。每一遍施工一般需干燥6小時以上，才能進(jìn)行下道磨光工序。磨光用砂紙打磨時，用力要均勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈。第二遍涂料應(yīng)比第一遍稠，具體摻稀量根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定，施工方法與每一遍相同，若遮蓋差，則需打磨后，再涂一遍。f.噴涂時應(yīng)控制噴機(jī)與被噴面的距離一致放垂直性。g.必須待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。h.水溶性涂料嚴(yán)格按規(guī)定加水。6.8木制品油漆施工（清水）重復(fù)刷油漆水磨磨光刷油漆磨光復(fù)補(bǔ)膩子拼色上底漆磨光膩子修補(bǔ)磨光批嵌膩子磨平潤粉基層打磨木制品細(xì)加工重復(fù)刷油漆水磨磨光刷油漆磨光復(fù)補(bǔ)膩子拼色上底漆磨光膩子修補(bǔ)磨光批嵌膩子磨平潤粉基層打磨木制品細(xì)加工a.基層清理：硝基清漆磨退對基層有著嚴(yán)格的要求，一切影響涂層質(zhì)量的附加物（灰塵、油脂等）都要清理干凈，并用砂紙打磨，使基層見到新面，如果是淺色，還要進(jìn)行木材漂白，所有的蟲眼、釘眼要用膩子補(bǔ)平。b.打磨必須認(rèn)真細(xì)致。c.除特別要求外，棕眼必須刮平。d.拼色認(rèn)真，使顏色基本一致。e.底層著色干燥后，刷一道濃度約20%的蟲膠清漆，起到封閉底色的目的，如果著色的色彩低于樣板，可在蟲膠清漆中加色找補(bǔ)。刷漆片（蟲膠清漆）是硝基清漆的底漆，一般濃度為20%-25%的蟲膠油漆涂刷二遍。f.油漆復(fù)涂遍數(shù)必須滿足漆膜厚度的要求。g.有亞光要求的一定要待漆膜厚度達(dá)到要求后方可進(jìn)行。h.砂磨：涂層干燥后，用240-300號水砂紙醮肥皂水，全面濕磨，打磨，然后用布擦拭干凈。擦涂第一遍硝基清漆：用軟布或包棉球蘸硝基清漆擦涂。砂磨涂層干燥后，隔1-2天使涂層干透，然后用240-300號水砂紙濕磨。擦涂第二次硝基清漆，硝基清漆的粘度要比第一次低。待涂層干燥后，用400號水砂紙濕磨，磨平光滑平整，表面出現(xiàn)廣度。i.施工前必須做好樣板和色卡，并得到設(shè)計認(rèn)定。6.9雨雪天、夜間、冬季施工技術(shù)安全措施①雨雪天施工時，施工人員必須做好防滑措施，并且不宜帶電操作，露天使用的機(jī)械設(shè)備必須做好防雨措施。②若工程需要，確需在夜間施工時，必須在施工作業(yè)場所附近，設(shè)置充足的照明，并且照明裝置必須進(jìn)行接地，做到安全可靠。③機(jī)械設(shè)備的冬季使用，應(yīng)執(zhí)行《建筑機(jī)械冬季使用的有關(guān)規(guī)定》。④冬季在露天施工，如氣焊設(shè)備的軟管和回火防止器凍結(jié)，可用熱水、蒸汽等進(jìn)行化凍，嚴(yán)禁用火焰燒烤。6.10防臺防汛期間安全技術(shù)措施①避雷裝置在雷雨季節(jié)前，必須進(jìn)行一次預(yù)防性試驗，并測量接地電阻。②在施工中期，要及時安裝地下室排污泵，以防暴雨后地下室進(jìn)水，并且做好材料間的防水措施。③在吊平頂內(nèi)敷設(shè)的管道、通風(fēng)等管子，必須設(shè)置防晃支架，防晃支架的材質(zhì)及加工尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。④在潮濕環(huán)境下進(jìn)行電氣作業(yè)，尤其在使用移動或手提式電動工具時，必須加裝漏電保護(hù)器，并且穿絕緣靴，站在絕緣臺上。

第七章工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及檢測辦法7.1輕鋼龍骨隔斷及輕鋼龍骨石膏板吊頂項次項目允許偏差檢驗方法1立面垂直3mm用2m托線板檢查2表面平整2mm用2m直尺和鍥形塞尺檢查3吊頂四周水平線5mm拉5m線，不足5m拉通線和尺量4龍骨間距5mm用尺檢查7.1.2.隔墻建筑面板工程質(zhì)量允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法1立面垂直3mm用2m托線板檢查2表面平整3mm用2m直尺和鍥形塞尺檢查3接縫平直3mm拉5m線，不足5m拉通線和尺量4壓條高低3mm5接縫高低0.5mm用直尺和鍥形塞尺檢查6壓條間距2mm用尺檢查7.2墻、地磚分項允許偏差7.2.1.地坪項次項目允許偏差檢驗方法1表面平整度2mm用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2縫隙平直度3mm拉通線和尺量3踢腳線上口平直3mm拉通線和檢查4接縫高低差0.5mm用尺量和鍥形塞尺檢查5板塊間隙寬度2mm用尺檢查.墻面項次項目允許偏差檢驗方法1表面平整度2mm用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2立面垂直2mm用2m托線板檢查3陽角方正2mm用200mm方尺檢查4接縫平直2mm拉5m線，不足5m拉通線檢查5接縫高低0.5mm7.3木門安裝分項工程允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法1框的正、側(cè)面垂直度3mm用1mm托線板2框?qū)蔷€長度寬2mm尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2mm用直尺和鍥形塞尺檢查4門窗扇對口與扇與框間留縫寬度1.5~2.5mm鍥形塞尺檢查5框與扇上縫留寬度1~1.5mm鍥形塞尺檢查6門窗與地面之間的留縫寬度外門4~5mm鍥形塞尺檢查內(nèi)門6~8mm鍥形塞尺檢查衛(wèi)生間門10~12mm鍥形塞尺檢查7門扇下坎間留縫寬度外門4~5mm鍥形塞尺檢查內(nèi)門3~5mm鍥形塞尺檢查7.4細(xì)木裝飾工程質(zhì)量允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法1護(hù)墻板上口平直3mm拉5m線、不足5m拉通線和尺量垂直2mm全高吊線和尺量壓縫條間距2mm用尺量檢查2封面板垂直3mm全高吊線和尺量上下寬度差3mm用尺量檢查3貼臉板與門框留邊寬度2mm用尺量檢查4窗簾盒兩端高低差2mm用尺量檢查兩端離窗洞長度差3mm用尺量檢查5掛鏡線平直3mm拉5m線、不足5m拉通線和尺量6窗臺板兩端高低差2mm用尺量檢查7樓梯扶手縱向彎曲3mm拉通線和尺檢查7.5乳膠漆（刷漿）工程質(zhì)量檢驗序號檢驗項目質(zhì)量要求1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4噴點、刷紋一米正斜視、均勻通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許6顏色、砂眼顏色一致無砂眼7裝飾線、分色線2m長允許偏差3mm8門窗燈具等潔凈3.7清色油漆工程質(zhì)量檢驗序號檢驗項目質(zhì)量要求1粉刷、脫皮、斑跡不允許2木紋棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮柔和、光滑無擋手感4裹楞、流墜、皺皮不允許5拼色刷紋拼色一致、無刷紋6五金玻璃等潔凈四機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃4.1進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作4.2機(jī)械設(shè)備進(jìn)場a電箱、分電箱、先進(jìn)場。進(jìn)場后按業(yè)主、總包及監(jiān)理的要求，按規(guī)范要求接通電源，并分配到各施工點。b其次是大型設(shè)備，包括：切割機(jī)、刨床、電焊機(jī)、空氣壓縮機(jī)等進(jìn)場，進(jìn)場后按施工要求放置到位，并