泰州某高層商住樓施工組織設(shè)計

第一章編制依據(jù)一、建設(shè)方業(yè)主所發(fā)的施工工招標文件及及標前會紀要要等。業(yè)主所提供的全全套建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙紙。招標文件中業(yè)主主對工期、質(zhì)質(zhì)量、文明施施工等要求。業(yè)主提供的施工工現(xiàn)場平面、占占地范圍、水水、電源及道道路。二、承包方我公司可投入本本工程施工的的管理人員、工工程技術(shù)人員員及施工人員員。我公司可投入本本工程施工的的機械設(shè)備、周周轉(zhuǎn)材料、檢檢測、檢驗儀儀器等。三、政策、法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)范文件《中華人民共和和國建筑法》、《中中華人民共和和國合同法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例》、《中中華人民共和和國安全生產(chǎn)產(chǎn)法》等。國家、行業(yè)、省省、市關(guān)于開開展創(chuàng)建文明明工地和創(chuàng)建建優(yōu)質(zhì)工程的的有關(guān)規(guī)定。四、國家和行業(yè)業(yè)現(xiàn)行的主要要施工技術(shù)規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標準《建設(shè)工程項目目管理規(guī)范》(GB/T550326--2001))《民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范》（GB503325—2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量及驗收規(guī)范范》(GB502204-20002)《普通混凝土土土力學性能試試驗方法標準準》（GB/T550081—2002）《高層建筑混凝凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程》（JGJ3—2002）《建筑地面工程程施工質(zhì)量及及驗收規(guī)范》(GB502209-20002)《屋面工程質(zhì)量量驗收規(guī)范》(GB502207-20002)《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》(GB503345-20004)《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》(GB550210--2001))《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量及驗收規(guī)規(guī)范》（GB502202-20002）《地下工程防水水技術(shù)規(guī)范》（GBJ50108-2001）《地下防水工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502208-20002）《鋼筋焊接及驗驗收規(guī)程》(JGJJ18-20003)《砌體工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》(GB502203-20002)《玻璃幕墻工程程質(zhì)量檢驗標標準》（JGJ/TT139—2001）《外墻飾面磚工工程施工及驗驗收規(guī)程》（JGJ1226-20000）《鋼結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》(GB502205-20001)《建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》（GB503300-20001）《施工現(xiàn)場臨時時用電安全技技術(shù)規(guī)范》(JGJ466-88)《建筑施工安全全檢查標準》(JGJ599-99)《建筑施工高處處作業(yè)安全技技術(shù)規(guī)范》(JGJ800-91)《建筑工程冬期期施工規(guī)程》（JGJ104—97）《人民防空工程程施工及驗收收規(guī)范》（GB501134-20004）五、地方和企業(yè)業(yè)現(xiàn)行的施工工工藝標準、工工法及我公司司的技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、材料設(shè)設(shè)備、安全等等管理制度：：《懸挑腳手架施施工工藝標準準》（Q/CYJJTJ17--2004）《鐓粗直螺紋鋼鋼筋接頭技術(shù)術(shù)規(guī)程》（DB32//T345--1999）《沉降觀察施工工工藝》（Q/CYJJTJ10—2003）《計量器具維護護養(yǎng)作業(yè)指導導書》（QJ/YJJJG02--99）第二章總總體概述第一節(jié)、工程概概況一、工程概況1、工程名稱：：泰州市****廣場一期工工程(裙樓、北樓)；2、招標單位：：泰州市****廣場房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司；3、結(jié)構(gòu)層數(shù)：：框筒結(jié)構(gòu)；；地下一層，地地上二十三層層（局部二十十四層）；4、設(shè)計單位：：江蘇****建筑設(shè)計有有限公司；5、工程地點::泰州市****路與****路轉(zhuǎn)角處6、施工工期：：540天；7、建筑面積：：667622m2，地下室及及人防地下室室7707m2；泰州市*****廣場一期工工程(裙樓、北樓)由主樓（人防地地下室）和裙裙房組成。主樓地下一一層為人防地地下室，地上上框筒結(jié)構(gòu)二十三層；裙房地下一一層為地下車車庫，地上框框架結(jié)構(gòu)四層，主樓建筑筑總高度95..35m。二、工程特點：：本工程位于泰市市中心城區(qū)周周圍環(huán)境復雜雜，城市道路路車流量大、人人流量大，交交通繁忙、擁擁擠；擬建的的門急診大樓樓，且在近2年的施工過過程中，必須須保持醫(yī)院正正常的醫(yī)療秩秩序，不得對對居民正?；罨顒赢a(chǎn)生任何何影響。給施施工的安全環(huán)環(huán)境控制、管管理帶來了很很大的困難，為為此需要精心心策劃、嚴格格管理，規(guī)范范操作，不留留任何隱患。根據(jù)業(yè)主給定的的主樓（人防防地下室）和和群房兩階段段施工范圍，施施工場地非常常緊張，特別別是在人防地地下室施工階階段，幾乎無無場地可用，這這些都要求在在施工過程中中，從工程建建設(shè)的全局出出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)規(guī)劃，合理劃劃分施工區(qū)域域、施工段，準準確安排各施施工區(qū)域、施施工段的施工工順序、合理理按施工段的的開始結(jié)束時時間，使施工工現(xiàn)場組織合合理，交通順順暢，確保工工程保質(zhì)保量量順利完成。專業(yè)施工項目多多，專業(yè)施工工隊伍多，各各專業(yè)間工序序、搭接多、交交叉作業(yè)多是是本工程施工工的又一顯著著特點，各專專業(yè)間能否進進行有效的協(xié)協(xié)調(diào)配合將直直接影響工程程的質(zhì)量、安安全和進度，直直接影響工程程的順利進行行。作為本工工程的總承包包單位，需在在業(yè)主，監(jiān)理理統(tǒng)一領(lǐng)導下下，積極、主主動，全面、有有效的與各專專業(yè)施工隊伍伍進行溝通、協(xié)協(xié)調(diào)，保證各各專業(yè)施工隊隊伍步調(diào)一致致地向著工程程總目標前進進。門急診大樓由于于其特有的醫(yī)醫(yī)療設(shè)備，要要求預(yù)留、預(yù)預(yù)埋、設(shè)備基基礎(chǔ)的施工精精度要求高，需需在施工中采采取特殊的施施工技術(shù)措施施。本工程人防地下下室面積18834.8m2，施工要求求不同于一般般工民建地下下室施工，特特別是防爆門門、密閉窗、臨臨空墻、鋼筋筋連接、模板板支撐等有其其特殊要求，必必須嚴格按照照《人民防空空工程施工及及驗收規(guī)范》（GB50134-2004）要求執(zhí)行。本工程施工周期期長、工程量量大、高度高高，施工期跨跨越冬季、雨雨季、夏季等等多個季節(jié)，對對于各類施工工資源的配備備，要進行科科學組織、優(yōu)優(yōu)化配置，并并采取相應(yīng)的的季節(jié)性施工工措施。本工程屬深、高高、大高層建建筑，應(yīng)結(jié)合合業(yè)主要求、施施工驗收規(guī)范范要求，全面面應(yīng)用建筑部部推廣的十項項新技術(shù)。以上工程特點，須須根據(jù)不同施施工階段，采采取相應(yīng)技術(shù)術(shù)措施，進行行綜合協(xié)調(diào)，方方能保證工程程安全、有序序、保質(zhì)、按按期完成。三、主要建筑構(gòu)構(gòu)造做法：建筑裝修修特征表序號類別裝修標準分布部位1屋面10厚地磚干水水泥擦縫;20厚1:2.5水泥砂漿加15%8001膠結(jié)合層;40厚C20砼φ4@150雙向配筋隨隨澆隨抹;30厚擠塑保溫溫板,1.2厚高分子放放水卷材;20厚1:3水泥砂漿找找平抹光防水水珍珠巖保溫溫板找坡,最薄處20;3厚高聚物改改性瀝青防水水涂膜;15厚1:3水泥砂漿找找平抹光;現(xiàn)澆鋼筋混混凝土平屋面面板.四層,閣樓層屋屋面40厚C20砼砼φ4@150雙向配筋隨隨澆隨抹;30厚擠塑保溫溫板;1.2厚分子防水水卷材;20厚1:3水泥砂漿找找平抹光;防水珍珠巖巖保溫板找坡坡,最薄處20,3厚高聚物改改性瀝青防水水涂膜;15厚1:3水泥砂漿找找平抹光;現(xiàn)澆鋼筋砼砼平屋面板不上人保溫屋面面不上人不保溫小小屋面屋頂花園2厚厚高聚物改改性瀝青防水水涂膜;20厚1:3水泥砂漿找找平抹光..植被(2)種種植土(3)無紡布二層;150厚鵝卵石濾濾水層;40厚C20細石砼保護護層;1.2厚分子防水水卷材;15厚1:3水泥砂漿找找平;MLC輕質(zhì)砼保溫溫找坡層(最薄處50厚;抗?jié)B鋼筋砼砼屋面板.2內(nèi)墻面刷內(nèi)墻乳膠漆;;3厚粉刷石膏膏面層(M型)罩面;15厚粉刷石膏膏干混砂漿(D-Ⅱ)型打底客廳、餐廳臥室室、儲藏室6厚1:0.33:1.5水泥泥砂漿粉面;12厚1:1:6水泥砂漿打打底;刷水泥砂漿漿一道(內(nèi)加10%8001膠)廚房、衛(wèi)生間刷內(nèi)墻乳膠漆;;3厚粉刷石膏膏面層(M型)罩面;15厚粉刷石膏膏干混砂漿(D-Ⅱ)型打底公共樓梯間商鋪鋪3外墻1.硅橡膠彈性性底漆水泥砂砂漿勾縫專用用磁磚膠粘結(jié)結(jié)層面磚.2.耐堿玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布兩層3.聚合物砂漿4.25厚擠塑聚苯苯乙烯板保溫溫層5.3厚專用粘結(jié)結(jié)劑6.20厚1:3水泥砂漿找找平層7.基層墻體1.外墻涂料兩兩度2.耐堿玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布兩層3.聚合物砂漿4.25厚擠塑聚苯苯乙烯板保溫溫層5.3厚專用粘結(jié)結(jié)劑6.20厚1:3水泥砂漿找找平層7.基層墻體花崗巖強面:干干掛花崗巖墻墻面裙樓地下外墻地下室4樓、地面300*3000同質(zhì)地磚面面層,干水泥擦縫;5厚1:1水泥細砂漿漿結(jié)合層;20厚1:3水泥砂漿找找平;40厚C20砼隨澆隨抹;鋼筋砼隨澆澆隨抹平門廳、電梯廳、公公共樓梯間地下室地面地下室20厚1：2水水泥砂漿，找找平找坡內(nèi)摻摻1.8厚聚氨脂涂涂膜防水層,四周抹小園園角抹高200,與管道交接接處PVC油膏嵌縫;衛(wèi)生間找0.5%坡;陽臺找1&坡;現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓面板(公寓)衛(wèi)生間、廚房、不不封窗陽臺20厚1:2水水泥砂漿找平平細拉毛;鋼筋砼隨澆澆隨抹平客廳、餐廳臥室室、封陽臺15厚1:2水水泥砂漿面層層壓實抹光;20厚1:3水泥砂漿找找平層管井花崗巖樓面(11)20厚花崗巖(2)10厚1:1水泥細砂漿漿結(jié)合層(3)20厚1:3水泥砂漿找找平層(4)鋼筋砼板隨隨澆隨抹平1-5層商場辦辦公(1)20厚花花崗巖(2)10厚1:1水泥細砂漿漿結(jié)合層(3)20厚1:3水泥砂漿找找平層(4)60厚C10混凝土(5)1220厚碎石夯實(6)素土夯實(7)防水涂料一一層(8)鋼筋混凝土土板-0.70000標高以上人人防頂板(1)10厚地地磚,干水泥擦縫(2)5厚1:1水泥細砂漿漿結(jié)合層(3)15厚1:3水泥砂漿找找平層(4)1..8厚聚氨脂涂涂膜防水層,四周抹小圓圓角(5)20厚(最薄處)1:3水泥砂漿找找平找坡(0.5%坡向地漏)四周抹小八八字角(6)鋼筋砼板隨隨澆隨抹平衛(wèi)生間5平頂批白水泥二遍;;6厚1:0.33:3水泥石灰砂砂漿粉面;6厚1:0.33:3水泥石灰砂砂漿打底拉毛毛;刷水泥砂漿漿一道(內(nèi)加10%8001膠)房間平頂刷內(nèi)墻涂料二度度;6厚1:1:4水泥石灰砂砂漿粉面;6厚1:1:66水泥石灰砂砂漿打底公共樓梯間門廳廳6踢腳及墻裙10厚1:2..5水泥砂漿壓壓實抹光;10厚1:3水泥砂漿粉粉面;踢腳高100住宅內(nèi)部8厚地磚、素水水泥擦縫;5厚1:1水泥砂漿結(jié)結(jié)合層;12厚1:3水泥砂漿打打底公共樓梯間門廳廳四、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造做法：泰州市*****廣場一期工工程(裙樓、北樓)主體為鋼筋筋混凝土框架架剪力墻、筒筒體、框架結(jié)構(gòu)。基基礎(chǔ)為鋼筋混混凝土筏板和和整板基礎(chǔ)。1、結(jié)構(gòu)類型概概況：本工程建筑筑層數(shù)為二十十三層，結(jié)構(gòu)構(gòu)高度為95.35米；主樓結(jié)結(jié)構(gòu)類型為框框架剪力墻筒筒體結(jié)構(gòu)，裙裙房結(jié)構(gòu)類型型為框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，安全等級級為二級，設(shè)設(shè)計使用年限限為50年。2、抗震設(shè)設(shè)防：本工程抗震震設(shè)防類別為為丙類，抗震震設(shè)防烈度為為七度，設(shè)計計地震基本加加速度為0.10g，設(shè)計地震震分組為第一一組，建筑抗抗震等級主樓樓抗震墻柱框框架為二級，裙裙房為二級。3、建筑防防火：本工程耐火火等級一級。4、主要結(jié)結(jié)構(gòu)材料：⑴、混凝土強度度等級分別為為：本工程主主樓：基礎(chǔ)墊層：采用用C15混凝土；地下室：柱采用用C50混凝土，基基礎(chǔ)梁、底板板采用C45混凝土，其其余均為C40，地下室底底板、外墻及及邊柱、地下下室頂板抗?jié)B滲等級為S8,防水等級為為二級，采用用無收縮砼，砼砼內(nèi)須添加抗抗裂防滲多功功能增強劑；；-0.75以上上柱：-0.75~115.55:采用C50混凝土；15.55~442.95：采用C45混凝土；42.95~558.70：采用C40混凝土58.70~886.15：采用C35混凝土；86.15以上上：采用C30混凝土；-0.75以上上其余構(gòu)件：：-0.75~558.70：采用C40混凝土；58.70~886.15：采用C35混凝土；86.15以上上：采用C30混凝土；裙房：基礎(chǔ)墊層：采用用C15混凝土；地下室：砼強度度等級均為C40地下室底板板、外墻及邊邊柱、地下室室頂板抗?jié)B等等級為S8,防水等級為為二級，采用用無收縮砼，砼砼內(nèi)須添加JM-Ⅲ抗裂防滲多多功能增強劑劑；地下室底板以上上~5.955M標高混凝土土強度等級為為C35，5.95M標高以上混混凝土強度等等級為C30.⑵、鋼筋：本工工程采用HPB2335級鋼筋（fy=2110N/mmm2）、HRB4000級鋼筋（fy=3660N/mmm2）二種形式式。⑶、砌體：±00.00以下室外采采用MU10小型混凝土土空心砌塊，MU10水泥砂漿砌砌筑；±0.00以上及地下下室內(nèi)墻采用用加氣混凝土土砌塊，M5混合砂漿砌砌筑；±0.00以上上外墻采用MU5KMM1粘土空心磚(開孔率大于35%)，M5混合砂漿砌砌筑。⑷、鋼筋混凝土土中的主筋保保護層厚度：：構(gòu)件種類主筋保護層厚度度（mm）地上板、墻15地下板、墻（地地下室側(cè)墻迎迎水面）20（50）梁25柱30基礎(chǔ)梁、板底部部40⑸、其他詳細結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)造說明明詳見設(shè)計圖圖紙。五、人防地下室室做法：1、本工程人防防地下室為附附建式六級戰(zhàn)戰(zhàn)時二等人員員掩蔽所地下下室工程，人人防建筑面積積為18344.8平方米米，平時為汽汽車停車庫，非非人防建筑面面積為2250平方米。2、本工程抗震震設(shè)防分類為為丙類，抗震震設(shè)防烈度為為7度，設(shè)計基基本地震加速速度0.10g，設(shè)計地震震分組為第一一組，抗震等等級為二級；；耐火等級為為一級，防水水等級為二級級，合理使用用年限50年。，采用用鋼筋混凝土土整體澆筑。3、裝飾工程（1）地面做法法：50厚C20細石混凝土土振搗密實，隨隨打隨抹，排排水找坡1%；（包括樓樓梯間地面做做法）（2）樓梯做法法為：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板，15厚1：3水泥砂漿找找平，10厚1：2水泥砂漿面面層壓實抹光光。（3）內(nèi)墻面做做法：混凝土土墻、柱面刷刷ZL建筑專用界界處理劑，15厚1：2.5水泥砂漿打打底，10厚1：2水泥砂漿抹抹面，防霉防防潮白色內(nèi)墻墻涂料二度。（4）頂棚做法法：噴（刷）防防霉防潮白色色內(nèi)墻涂料二二度。4、防水設(shè)計：：底板板底：1000厚碎石，100厚C155細石砼墊層層，20厚1：2..5水泥砂漿找找平層，（陰陰陽處理成圓圓角）20厚1：3水水泥砂漿，1.2厚JS-NM納米超強彈彈性防水涂料料，水泥砂漿保護護層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土土底板。外墻外側(cè)：155厚1：3水泥砂漿，1.2厚JS--NM納米超強彈彈性防水涂料料，20厚1：2..5水泥砂漿找找平層，（陰陰陽處理成圓圓角）刷ZL建筑專用用界處理劑，現(xiàn)澆鋼筋混凝土土外墻。（3）頂板板面面：20厚1：3水泥砂漿，1.2厚JS--NM納米超強彈彈性防水涂料料，20厚1：2..5水泥砂漿找找平層，（陰陰陽處理成圓圓角）刷ZL建筑專用用界處理劑，現(xiàn)澆鋼筋混凝土土頂板。第二節(jié)、施工總總體設(shè)想一、工程管理目目標1、質(zhì)量管理目目標：本工程程為泰州市****廣場一期工工程(裙樓、北樓)工程，公司司列為“一號”重點工程，重重點管理，為為保證本工程程質(zhì)量目標的的實現(xiàn)，須建建立嚴格的質(zhì)質(zhì)量責任制度度、技術(shù)交底底制度、質(zhì)量量驗收制度。對對相關(guān)專業(yè)、相相關(guān)工序建立立相關(guān)標準，并并貫徹到每位位操作工人，并并認真落實、跟跟蹤檢查，做做到產(chǎn)品一次次合格，不留留隱患，避免免返工。在工工程開工到竣竣工全過程，除除嚴格按現(xiàn)行行設(shè)計文件的的各項要求、“國家建筑工工程施工質(zhì)量量驗收標準”、“江蘇省優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程驗收標標準”及規(guī)范強制制性條文外，企企業(yè)必須自定定嚴格的控制制標準，對各各道工序操作作質(zhì)量實行動動態(tài)管理，要要求各操作班班組均實行自自檢、互檢、交交接檢制度，并并虛心聽取業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計及質(zhì)監(jiān)單單位的意見，接接受他們對施施工質(zhì)量監(jiān)督督，同時緊緊緊抓住工程質(zhì)質(zhì)量目標的全全過程控制，確確保達到預(yù)期期質(zhì)量目標。2、工期管理目目標：我公司司根據(jù)以往同同類工程的施施工經(jīng)驗，結(jié)結(jié)合設(shè)計圖紙紙?zhí)峁┑墓こ坛塘?，科學地地組織平衡流流水、立體交交叉作業(yè)施工工，并且與各各專業(yè)分包單單位密切配合合，通力合作作，確保本工工程總工期為為540日歷天，具體體詳見施工總總進度計劃及及各階段施工工進度計劃表表（略）。3、安全管理目目標：本工程施工院內(nèi)內(nèi)主干道，應(yīng)應(yīng)在所有可能能有安全隱患患的區(qū)域搭設(shè)設(shè)安全防護棚棚，樹立安全全標志，確保保院內(nèi)人員安安全。在施工工實施過程中中，嚴格按《建建筑施工安全全檢查評分標標準》執(zhí)行，貫貫徹實施《施施工現(xiàn)場安全全生產(chǎn)保證體體系》，嚴格格執(zhí)行《安全全生產(chǎn)法》、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例》。安全管理目標：：杜絕發(fā)生因因工死亡、重重傷、火災(zāi)、倒倒塌、坍塌及及設(shè)備事故，安安全事故頻率率控制在死亡亡事故為零，重重傷事故為零零，輕傷事故故為1‰以下，按防火火規(guī)范要求設(shè)設(shè)置消防設(shè)施施，實現(xiàn)安全全管理目標。4、文明施工目目標：確保本本工程創(chuàng)“泰州市文明明工地”，按國家、省省市關(guān)于施工工現(xiàn)場文明管管理的要求，實實行文明施工工并對周圍環(huán)環(huán)境采取有效效的保護措施施，達到以下目目標：工地除特殊原因因（基礎(chǔ)底板板混凝土連續(xù)續(xù)澆搗、土方方工程）外，施施工時間嚴格格控制在每天天的6：00～22：00；堅決把工地場界界噪聲控制在在國家標準范范圍內(nèi)，決不不影響、干擾擾居民休息。中中、高考復習習期間保持安安靜的環(huán)境，施施工時間改為為早上7：00至下午21：00；高考期間間按照泰州市市教育局精神神，需要停工工時積極響應(yīng)應(yīng)。施工、生活廢水水達標排放；；施工、生活活垃圾分類交交專業(yè)單位處處理；控制工地粉塵離離地高度不超超過0.5m。5、環(huán)境管理目目標：在環(huán)境境污染方面無無投訴、無事事故、無行政政主管部門處處罰。二、施工區(qū)域、施施工段的劃分分1、施工區(qū)域的的劃分根據(jù)本工程平面面布置的特點點，充分考慮慮施工現(xiàn)場的的場地周轉(zhuǎn)需需要，將整個個工程劃分為為相對獨立的的兩大施工區(qū)區(qū)域，主樓為為Ⅳ區(qū)，裙房及及地下室為Ⅰ~Ⅲ區(qū)。2、施工段的劃劃分裙房（Ⅰ~Ⅲ區(qū)區(qū)）以軸線之之間的后澆帶帶為分界線，將將其劃分為三三個流水施工工段，組織流流水作業(yè)。施工區(qū)域、施工工段的劃分詳詳見下圖：三、總體施工順順序安排⑴、總體施工順順序：根據(jù)兩兩大施工區(qū)域域、四施工段段工程量、樓樓層不同，綜綜合考慮總工工期的要求，工工程量大、樓樓層高的施工工區(qū)域、施工工段優(yōu)先施工工。計劃先進進行Ⅳ區(qū)主樓人防防地下室施工工后進行Ⅰ~Ⅲ區(qū)裙房地下下室的施工，Ⅳ區(qū)內(nèi)統(tǒng)一進進行挖土及墊墊層施工，裙裙房地下室施施工順序為先先Ⅲ區(qū)，后Ⅱ,再Ⅰ；施工區(qū)域域與施工區(qū)域域、施工段與與施工段之間間進行合理搭搭接，使工程程施工合理、有有序、均衡。⑵、主要分部項項工程施工順順序如下：①地下室結(jié)構(gòu)：：定位軸線→挖土土→底板墊層及及截樁→防水層、保保護層→底板模板→底板鋼筋→墻板柱插筋→墻?！装寤炷痢叵率覊Π灏?、頂板結(jié)平平模板→頂板結(jié)平鋼鋼筋→墻板、頂板板混凝土→外墻防水及及保護層→回填土→基礎(chǔ)驗收。②主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程：投點、放線、復復核軸線、層層標高→柱、剪力墻墻鋼筋、模板板→現(xiàn)澆結(jié)平梁梁板鋼筋、模模板→混凝土施工→混凝土養(yǎng)護→承重模板拆拆模→框架填充墻墻砌筑→主體驗收。③內(nèi)裝飾、樓樓地面工程：：主體驗收合格→→內(nèi)粉刷→地磚、整體體樓地面→吊頂、細木木制品及樓梯梯欄桿、扶手手安裝、飾面面工程→室內(nèi)涂料、油油漆→塑料地板、防防靜電活動地地板。④室外裝飾飾工程：主體驗收合格→→外墻面磚→幕墻、門窗窗框安裝→外墻門窗扇扇安裝。⑤屋面工程：主體驗收收合格→找坡層→找平層→卷材防水層→保溫層→剛防層→面層。安裝工程：本工工程安裝分項項與土建密切切配合，同步步進行。具體體施工順序為：基礎(chǔ)接地、避避雷系統(tǒng)安裝裝及各類套管管預(yù)埋→主體混凝土土及砌體中各各類套管、箱箱盒預(yù)埋及給給排水立管安安裝→水電安裝主主要階段（與與土建裝飾同同時進行）→電氣設(shè)備調(diào)調(diào)試、運行及及管道沖洗、試試壓。⑦室外道路及配配套設(shè)施的施施工順序：地下室坡道→地地下管線工程程→回填土→室外道路、場場地基層、面面層→室外零星項項目→室外工程驗驗收。四、總體施工進進度安排：總體施工進度安安排原則為盡盡量壓縮前期期基礎(chǔ)、主體體施工工期，為為后期安裝和和裝飾、裝修修施工留出盡盡可能多的時時間。⑴、地下室（含含挖土）計劃劃工期安排為為70天，主體結(jié)結(jié)構(gòu)工期為230天，即主樓樓封頂總計工工期為300天。這樣就就有將近一年年的時間可用用于主樓的安安裝和裝飾、裝裝修施工。同同時計劃在主主樓主體完成成10層時進行主主體階段驗收收，使內(nèi)粉等等濕作業(yè)可以以提前插入施施工，進行平平行流水作業(yè)業(yè)，為精裝修修創(chuàng)造條件。⑵、裙房施工可可與Ⅳ區(qū)主體施工工有適當搭接接，裙房主體體工程45天內(nèi)完成這這樣在工程開開工后420天的時候，整整個工程即可可全面進入安安裝和裝飾、裝裝修施工.具體施工順序、施施工進度詳見見“施工總進度度網(wǎng)絡(luò)計劃圖圖”和“各階段施工工進度計劃表表”（略）。第三節(jié)、施工工準備一、施工技術(shù)準準備1、定位放線：：根據(jù)圖紙?zhí)崽峁┑乃疁庶c點和新建建筑筑物的關(guān)系圖圖，把水準點點和坐標引測測至施工現(xiàn)場場，確定工程程標高基準點點及平面定位位控制網(wǎng)，標標高基準點及及平面控制網(wǎng)網(wǎng)要經(jīng)公司、業(yè)業(yè)主、監(jiān)理及及城市規(guī)劃部部門審核、驗驗收后，方可可進行工程施施工。2、技術(shù)資料搜搜集：及時組組織相關(guān)人員員搜集施工現(xiàn)現(xiàn)場的地形、地地質(zhì)、水文等等自然條件等等方面的第一一手資料，施施工技術(shù)資料料，如相關(guān)規(guī)規(guī)范標準、標標準圖集等。3、圖紙會審：：由公司技術(shù)術(shù)部門負責項項目部項目工工程師組織項項目工長、預(yù)預(yù)算員、鋼筋筋、模板翻樣樣等人員，進進行圖紙會審審，重點復核核軸線、標高高及細部節(jié)點點做法，克服服質(zhì)量通病、采采用先進施工工工藝做法等等。4、施工方案：：項目工程師師應(yīng)在投標施施工組織設(shè)計計的基礎(chǔ)上，對對施工方案加加以深化、細細化，并詳細細編制項目質(zhì)質(zhì)量計劃，根根據(jù)質(zhì)量計劃劃在編制施工工組織設(shè)計及及重要分部項項工程施工方方案，使其更更具有可操作作性。重要分分項工程根據(jù)據(jù)需要編制作作業(yè)指導書，指指導施工。5、新科技應(yīng)用用：對重要分分部、分項工工程運用科技技方法，采用用新材料、新新工藝，應(yīng)提提前做出試驗驗和培訓計劃劃，以確保施施工時正確應(yīng)應(yīng)用。6、技術(shù)培訓：：由公司和項項目部組織項項目部施工管管理人員學習習施工組織設(shè)設(shè)計、施工方方案、新工藝藝。施工組織織設(shè)計培訓時時對其中重要要分部分項工工程的施工方方案要予以特特別關(guān)注。讓讓施工管理人人員了解相關(guān)關(guān)專業(yè)工種之之間的穿插、協(xié)協(xié)作和交叉關(guān)關(guān)系。7、建立健全各各項質(zhì)量、安安全管理網(wǎng)絡(luò)絡(luò)和規(guī)章制度度的責任制。明明確崗位責任任，強化施工工前交底檢查查、過程控制制與監(jiān)督和質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定。8、建立完整、可可靠的技術(shù)交交底責任制，要要求項目工程程師以施工組組織設(shè)計和分分部施工方案案中的要求向向項目工長進進行技術(shù)交底底，項目工長長在每個分項項工程施工前前，向各操作作班組進行操操作技術(shù)交底底。使參與施施工的所有人人員都熟悉和和了解工程的的特點、設(shè)計計意圖、技術(shù)術(shù)要求及施工工工藝等。9、編制好工程程預(yù)算、材料料分析及翻樣樣單、材料、機機械投入計劃劃。二、施工現(xiàn)場準準備1、落實項目紅紅線和測量基基準點位置,做好水源、電電源接駁，污污水的排放口口設(shè)置等工作作，測量場地地場標高。2、按照施工組組織設(shè)計的總總平面布置，開開工前搭建臨臨時設(shè)施。臨臨時設(shè)施按照照施工組織設(shè)設(shè)計分批完成成。3、做好現(xiàn)場的的文明施工的的設(shè)施落實，為為文明施工創(chuàng)創(chuàng)造條件，樹樹立常州一建建的企業(yè)形象象。4、施工用電（1）、現(xiàn)現(xiàn)場施工總用用電量統(tǒng)計：：電動動機用電總功功率P1=324..4KW電焊機用電總總功率P2=117KKW(不包括對焊焊機)照明及及辦公用電限限P3=300KW總用電量：P總總=1.055×（K1×P1/COSθ+K2×P2+K3×P3）（《建筑筑施工手冊》2003年9月第四版，下下同）上式K1取0..5；COSθ取0.75；K2取0.6；K3取0.8；則P總=1..05×（0.5×3324.4//0.75++0.6×117+00.8×30）=326KKWI線＝660AA，根據(jù)工程程特點，取1/2I線，查表可可知，使用橡橡套銅芯線95mm2線二根接入入工地臨時配配電間。上式計計算中未考慮慮對焊機用電電量，實際施施工時，對焊焊機應(yīng)避開用用電高峰時使使用，因此，建建議業(yè)主提供供350KW用電量，這這樣就能滿足足施工高峰時時的用電需要要。5、施工用水⑴、確定供水數(shù)數(shù)量：現(xiàn)場施工用水量量計算：q1＝K1∑((Q1N1/T1t)×(KK2/8×3360)（《建筑施施工手冊》2003年9月第四版，下下同）q1＝1.055×1.5×235766200/(630××2×8×360)==10.233L/ss②施工機械械用水量計算算q2＝K1∑((Q2N2)×(K3/8×360)q2＝1.055×2×11800/8×360=00.86L/s③施工現(xiàn)場場生活用水量量計算q3＝P1NN3K4/t×8×360q3＝600××20×1.3/2×8×360=22.7LL/s生活區(qū)用水量本工程現(xiàn)場不設(shè)設(shè)置生活區(qū)，即q4＝0⑤消防用水水量q5＝10L/s⑥總用水量量計算q1+q2++q3=10.223+0.886+2.77=13.779L//s＞q5所以Q＝q1++q2+q3=13.779L//s⑵、管徑選擇：：d＝（4Q/10000vπ）－1/2=766.5mmm生產(chǎn)消消防水管選擇擇D100，生產(chǎn)支管管選擇D50，建議業(yè)主主提供14LL/s用水量，這這樣就能滿足足施工高峰時時和消防的用用水需要。三、主要施工資資源的準備（一）、施工力力量組織準備備（1）、根據(jù)我我公司多年的的施工管理經(jīng)經(jīng)驗和對已有有施工隊伍的的考核，在本本工程中選擇擇比較優(yōu)秀的的施工作業(yè)班班組到本工地地參加施工建建設(shè)，并根據(jù)據(jù)施工進度計計劃安排，提提前結(jié)束其它它工程作業(yè)，按按時進入本工工程施工。提提前做好安全全、技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量培訓工作作，以保證其其按工期、按按標準、保證證安全的完成成本工程的預(yù)預(yù)定目標。（2）、搞好人人力資源平衡衡，根據(jù)工程程建設(shè)按專業(yè)業(yè)、按工種，分分期分批調(diào)度度勞動力進退退場，提高勞勞動效率，減減少現(xiàn)場干擾擾，減少安全全隱患，做到到均衡施工，連連續(xù)作業(yè)，減減少窩工現(xiàn)象象。（3）、與有關(guān)關(guān)作業(yè)班組簽簽定工期、質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工責任任狀，做到責責任明確，獎獎罰分明。（二）、設(shè)備、材材料供應(yīng)（1）、除按總總平面布置安安排垂直運輸輸機械等大中中型機械的供供應(yīng)外，項目目經(jīng)理及有關(guān)關(guān)管理人員須須做好設(shè)備、材材料的籌備與與供應(yīng)工作。（2）、隨時了了解掌握設(shè)備備的完好情況況及利用率情情況，對不足足部分及時向向項目經(jīng)理和和項目工作領(lǐng)領(lǐng)導小組進行行匯報，相關(guān)關(guān)領(lǐng)導將千方方百計為本工工程解決施工工急需解決的的問題。（3）、隨時了了解掌握施工工材料設(shè)備零零部件的使用用情況，并向向相關(guān)部門和和領(lǐng)導提出使使用計劃，便便于綜合平衡衡，及時供應(yīng)應(yīng)、保證工程程順利進行。（4）、按施工工進度計劃提提供材料、設(shè)設(shè)備、機具使使用計劃，保保證其按時進進退場。第四節(jié)、主要分分部項施工方方法的選擇1、測量方案根據(jù)現(xiàn)有總平面面圖、水準基基點和坐標基基點，按建筑筑物的角點坐坐標關(guān)系，采采用經(jīng)緯儀定定位放線，紅紅外測距儀丈丈量平面尺寸寸，確定平面面位置及平面面尺寸；采用用激光垂準儀儀內(nèi)控法進行行軸線的豎向向傳遞，采用用精密水準儀儀測設(shè)高程和和進行沉降觀觀測，高精度度地控制垂直直度和標高。2、土方工程土方開挖采用機機械大開挖，挖挖出土方全部部外運。土方方開挖應(yīng)結(jié)合合基坑支護、降降水施工，分分層進行。樁樁周圍、地梁梁及基礎(chǔ)承臺臺，根據(jù)挖土土深度，放出出挖土界線（灰灰線），機械械挖土至預(yù)留留人工清土深深度，采用人人工修挖。分分段挖土至基基底設(shè)計標高高后立即進行行基底土質(zhì)驗驗收，合格后后隨即進行墊墊層施工，防防止基土受到到擾動。由于工程地處泰泰州市市區(qū)，估估計地下管線線分布復雜，土土方開挖前應(yīng)應(yīng)全面調(diào)查，防防止在開挖過過程中破壞管管線，同時與與業(yè)主密切配配合，做好各各種管線的移移位、加固工工作，為土方方開挖順利進進行創(chuàng)造條件件。選擇合格土料進進行回填施工工，分層回填填分層夯實，分分層進行密實實度試驗，確確保壓實系數(shù)數(shù)符合設(shè)計要要求。3、基坑排水在基底基坑四周周地下室底板板范圍外設(shè)置置300×3300磚砌排水溝溝，用于收集集基底表面積積水，沿排水水溝每隔30m設(shè)置50×500×80（長×寬×深）磚砌集集水井，用專專用抽水機將將基坑積水抽抽至地面排水水系統(tǒng)，確保保地下室施工工期間基坑保保持干燥，無無表面積水。基基礎(chǔ)承臺、地地梁等部位，在在地梁一側(cè)設(shè)設(shè)置盲溝、內(nèi)內(nèi)填碎石過水水，斷部設(shè)置置集水井抽水水，超深基礎(chǔ)礎(chǔ)采用集水坑坑排水。4、基坑支護、降降水基坑支護、降水水系統(tǒng)由具有有資質(zhì)的專業(yè)業(yè)單位進行方方案設(shè)計和施施工，在各施施工區(qū)、段地地下室施工期期間確保基坑坑安全，確保保地下水位穩(wěn)穩(wěn)定在基礎(chǔ)底底板以下500mm。建議在降降水設(shè)計與施施工時考慮局局部超深基礎(chǔ)礎(chǔ)的降水深度度（最深達-9.95米），以保保證土方施工工順利進行。5、模板工程本工程地下室基基礎(chǔ)承臺、地地梁外模使用用土胎模，坑坑井等設(shè)施側(cè)側(cè)模使用木模模。底板側(cè)模模、主體模板板均采用木膠膠合板模板；；模板的加固固、支撐均采采用鋼管扣件件支撐體系；；，對于大截截面的柱，采采用鋼管扣件件柱箍，加預(yù)預(yù)埋塑料套管管Φ14對拉螺栓拉結(jié)結(jié)，以保證模模板穩(wěn)定。施施工前，由專專職人員對模模板的加固、支支撐體系進行行結(jié)構(gòu)強度、剛剛度和穩(wěn)定性性分析、計算算，編制詳細細施工方案。6、鋼筋工程由于現(xiàn)場場地狹狹小，無法安安排大面積施施工材料的堆堆放場地，主主樓基礎(chǔ)施工工階段鋼筋加加工制作安排排在本公司基基地進行，現(xiàn)現(xiàn)場只存放少少量工程現(xiàn)用用鋼筋。待主主樓回填土結(jié)結(jié)束后，現(xiàn)場場設(shè)置最簡單單的鋼筋加工工場，鋼筋按按施工進度要要求進場，做做到隨需隨進進、隨加工隨隨用，減少場場地占用。本本工程鋼筋由由現(xiàn)場專職翻翻樣工程師翻翻樣?；A(chǔ)、柱柱、墻、梁中中粗鋼筋接頭頭安裝時均采采用機械連接接。制作時均均采用閃光對對焊連接。7、混凝土工程程基礎(chǔ)（底板、墻墻板、頂板）、主主體工程均采采用泵送商品品混凝土。混混凝土采用固固定泵泵送，用用布料桿布料料澆筑，機械械振搗?；炷琉B(yǎng)護措施施：垂直構(gòu)件件噴灑三度養(yǎng)養(yǎng)護液、水平平構(gòu)件覆蓋一一層薄膜、一一層纖維毯并并澆水保濕養(yǎng)養(yǎng)護。為確保?；炷凉こ坛虅?chuàng)優(yōu)質(zhì)，改改進混凝土工工程的施工工工藝，使混凝凝土結(jié)構(gòu)達到到“清水混凝土”的質(zhì)量標準準。8、垂直運輸本工程裙房基礎(chǔ)礎(chǔ)施工開始，配置60t.m塔吊一臺，使用至裙房主體結(jié)束。主樓主體施工至5層時開始逐步配置人貨電梯一臺，主體施工分階段投入使用,裙房主體結(jié)構(gòu)施工開始配置井架二臺，負責群房砌筑材料和裝修材料及零星材料的垂直運輸，以保證工程施工進度。。主樓基礎(chǔ)施工開開始時增加配配置60t.m塔吊一臺，負負責人防地下下室施工材料料運輸和整個個工程的材料料的二次駁運運，主樓主體體施工至5層時開始逐逐步配置人貨貨電梯一臺，主主體施工分階階段投入使用用。9、腳手架工程程本工程主樓地下下室底板以上上至四層以下下施工采用落落地式鋼管扣扣件腳手架，前前述部位以上上均用附著式式升降腳手架架，主體施工工時大樓四周周滿搭，人貨貨兩用電梯在在腳手架下跟跟著向上提升升，裝飾時，逐逐層下降，附附著式腳手架架遇人貨兩用用電梯部分則則拆除，在遇遇塔吊附墻臂臂及其他構(gòu)件件時，則臨時時拆除下降，然然后再補搭好好。主樓頂層層裝飾外凸結(jié)結(jié)構(gòu)部位施工工采用懸挑腳腳手架，裙房房外側(cè)及內(nèi)天天井施工全部部采用落地式式鋼管扣件腳腳手架。10、周材配備備在滿足進度要求求的前提下，基基礎(chǔ)施工階段段，按施工段段配置兩套基基礎(chǔ)模板；主主體施工階段段，根據(jù)進度度需要，考慮慮配置三層承承重模板及支支撐材料；各各施工階段所所需的周轉(zhuǎn)及及其他輔助材材料，根據(jù)實實際需要另行行配置。11、工期控制制本工程總工期為為540日歷天。為確確保工程總工工期目標的實實現(xiàn)，要求勞勞動力的配備備、機械設(shè)備備、周轉(zhuǎn)材料料的投入、材材料的采購與與進場均須服服從項目施工工的需要，并并在各施工段段內(nèi)組織流水水作業(yè)，同時時合理安排好好施工段時間間的搭接。⑴、采取雙代號號時標網(wǎng)絡(luò)計計劃編制施工工總進度計劃劃和各階段的的施工計劃，每每周根據(jù)前峰峰線，對比實實際施工進度度，及時調(diào)整整各類施工資資源的配置，進進行月、周、日日滾動計劃管管理。⑵、在施工中以以總工期為目目標，以階段段控制計劃為為保證，采取取動態(tài)管理，使使施工組織科科學化，合理理化。本工程程總工期控制制的關(guān)鍵線路路為：地下室室、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、裙房地下下室、裙房主主體、裙房室室內(nèi)裝飾、內(nèi)內(nèi)外裝飾、裝裝修。⑶、推行全面計計劃管理，編編制切實可行行的月、周、日日施工作業(yè)計計劃。對每個個作業(yè)班組下下達生產(chǎn)計劃劃任務(wù)書，使使施工生產(chǎn)上上下協(xié)調(diào)，長長、短期計劃劃銜接。⑷、生產(chǎn)經(jīng)理負負責全面協(xié)調(diào)調(diào)各分部項和和各分包單位位的施工進度度，實行例會會制度、定期期檢查制度，并并與各分部項項工程施工班班組長簽訂進進度責任書，責責任到人。第五節(jié)、關(guān)鍵施施工技術(shù)、工工藝及工程項項目實施的重點、難難點簡述一、工程質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵過程控制制點及特殊過過程控制1、嚴格按項目目質(zhì)量策劃、施施工組織設(shè)計計和施工方案案進行施工，成成立以項目經(jīng)經(jīng)理為首、項項目工程師、生生產(chǎn)副經(jīng)理為為副、由專職職質(zhì)量、安全全工程師、各各專業(yè)項目工工長組成的質(zhì)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，逐級建立立質(zhì)量責任制制，全面開展展有全體施工工人員參加的的質(zhì)量管理體體系，通過對對施工過程的的全面質(zhì)量控控制，確保工工程質(zhì)量。2、項目經(jīng)理是是工程質(zhì)量總總負責人，項項目工程師在在項目經(jīng)理領(lǐng)領(lǐng)導下全面負負責質(zhì)量管理理和監(jiān)督工作作；質(zhì)量員負負責對所承擔擔的分部、分分項工程質(zhì)量量管理。二、本項目關(guān)鍵鍵施工技術(shù)、工工藝及施工重重點、難點為為：1、高層軸線、標標高控制施工工方法；2、地下室防水水施工方法；；3、大體積混凝凝土施工方法法；4、地下室集水水坑施工方法；5、后澆帶處理理施工方法；；6、粗鋼筋連接接施工方法；；7、人防工程施施工方法；8、地下室范圍圍內(nèi)塔吊、人人貨電梯基礎(chǔ)礎(chǔ)及安拆處理理方法；9、附著式升降降腳手架、懸懸挑腳手架；；10、墻、柱與與結(jié)平板混凝凝土等級不同同時的施工方方法；11、沉降觀測測施工方法；；12、高層建筑筑供水施工方方法；13、旋轉(zhuǎn)樓梯梯施工方法；；14、預(yù)留洞、預(yù)預(yù)埋件施工方方法。第六節(jié)、協(xié)調(diào)與與專業(yè)穿插1、按合同要求求，以工程總總目標為目的的，以施工規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準和各類合合同文件為依依據(jù)，做好在在現(xiàn)場施工的的各專業(yè)、工工種、相關(guān)工工序、相關(guān)施施工單位的協(xié)協(xié)調(diào)工作，達達到總體有條條不紊，局部部井井有條，減減少各類施工工矛盾的發(fā)生生。2、實行現(xiàn)場每每周例會和每每天工作碰頭頭會制度，對對現(xiàn)場各專業(yè)業(yè)工種、工序序的協(xié)調(diào)實行行動態(tài)控制。根根據(jù)工程進展展情況，由項項目經(jīng)理主持持召開，項目目工程師、各各部門和各專專業(yè)施工隊的的負責人參加加，并邀請公公司各級配合合部門、監(jiān)理理、業(yè)主參加加會議，提出出施工現(xiàn)場的的各種問題與與矛盾，由項項目經(jīng)理當場場進行協(xié)調(diào)處處理，取得一一致意見后，各各方按照執(zhí)行行。3、基礎(chǔ)工程階階段以地下室室土建施工為為主；主體工工程施工階段段以土建施工工為主；主體體結(jié)束以水電電安裝施工和和裝飾、裝修修施工為主。做做到分階段有有重點，分區(qū)區(qū)域有關(guān)鍵。確確保重點、關(guān)關(guān)鍵工序的順順利進行，確確保關(guān)鍵路線線的按期完成成。4、提高施工管管理人員各自自的工作質(zhì)量量是協(xié)調(diào)各工工種的重要措措施，要求每每一工種、每每一工序的施施工員必須以以自己的工作作質(zhì)量來保證證工程質(zhì)量，并并為下道工序序的施工創(chuàng)造造良好的條件件，必須嚴格格堅持工序間間的交接檢制制度。5、由于本工程程施工專業(yè)隊隊伍多，對工工程協(xié)調(diào)及對對成品、半成成品的保護均均構(gòu)成不利影影響，施工現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)建立工工序交接制度度，例會協(xié)調(diào)調(diào)制度，以保保證施工有序序、按標準、均均衡、連續(xù)地地進行。6、工程協(xié)調(diào)工工作要遵循“堅持原則，靈靈活掌握”的原則，協(xié)協(xié)調(diào)好各專業(yè)業(yè)、各工序間間的關(guān)系。7、遇有重大問問題，及時向向業(yè)主代表、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計項項目負責人和和公司項目工工作領(lǐng)導小組組請示報告，并并接受其指令令后進行處理理。第三章施工工現(xiàn)場平面布布置第一節(jié)、辦公、生生活等臨時設(shè)設(shè)施安排一、施工現(xiàn)場總總平面布置原原則本工程位于泰州州市中心城區(qū)區(qū)的中心部位位，是泰州市市的重點項目目本工程施工工場地緊張(尤其是在人人防地下室施施工期間)，這些都給給現(xiàn)場布置、安安全文明、環(huán)環(huán)保施工提出出了很高的要要求。我公司司高度重視，將將該工程列為為公司“一號”重點工程，沈沈榮超同志親親自掛帥，精精心策劃，周周密實施，在在現(xiàn)場平面布布置時，主要要考慮以下幾幾點：1、根據(jù)業(yè)主的的要求，遵循循國家、省、市市有關(guān)文明工工地考核、評評定標準，對對施工現(xiàn)場進進行總平面布布置；2、嚴格在業(yè)主主劃定的主樓樓、群房（人人防地下室）兩兩階段施工范范圍內(nèi)進行現(xiàn)現(xiàn)場施工平面面布置，決不不超出業(yè)主劃劃定的紅線和和綠線；3、現(xiàn)場只設(shè)置置最必要的生生產(chǎn)、辦公設(shè)設(shè)施；4、現(xiàn)場不設(shè)置置生活區(qū)，操操作工人均為為本公司勞務(wù)務(wù)分公司基本本職工，食宿宿于公司本部部基地，午餐餐由公司基地地食堂派送餐餐車送至施工工現(xiàn)場，現(xiàn)場場只設(shè)置最必必要的工地廁廁所、開水、蒸蒸飯間及工人人休息棚;5、根據(jù)施工階階段的不同，及及時對施工現(xiàn)現(xiàn)場總平面進進行合理調(diào)整整，進行多次次布置。（具具體布置詳見見本章附錄的的各階段“施工現(xiàn)場平平面布置圖”）包括：①施工階段現(xiàn)場場總平面布置置圖；每一階段的布置置均必須綜合合考慮整個工工程各施工區(qū)區(qū)域、各施工工段的整體推推進，組織好好總體場內(nèi)運運輸；6、本工程所有有施工場地均均實行砼硬地地坪施工，主主要施工場地地、施工道路路、上下水、排排水、供電線線路應(yīng)做到線線路最短、費費用最省、運運輸方便并滿滿足施工需要要。高檔材料料庫房應(yīng)對地地面進行防潮潮處理，對施施工機械應(yīng)設(shè)設(shè)防雨及防護護棚。7、施工材料堆堆放：所有材材料應(yīng)遵循隨隨需、隨進、隨隨用、隨完的的原則，并嚴嚴格按場布圖圖堆放。同時時注意材料進進場的時間安安排，在人防防地下室施工工(施工主干道道被切斷)期間，做好好材料場內(nèi)二二次駁運的施施工安排。8、按照安全、文文明、環(huán)保施施工標準，結(jié)結(jié)合本工程所所處位置，現(xiàn)現(xiàn)場布置消防防設(shè)施（如消消防栓、滅火火器等），具具體布置見“施工現(xiàn)場消消防布置圖”；同時應(yīng)結(jié)結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境境及業(yè)主要求求，施工污水水應(yīng)先進污水水沉淀池后排排入總下水道道，工地廁所所設(shè)置化糞池池接入污水井井，有噪音、塵塵灰和光污染染的施工工序序盡量安排在在遠離病房大大樓的區(qū)域施施工，并采取取有效的措施施降低噪音、塵塵灰和光污染染，控制在標標準范圍內(nèi)。二、施工房屋設(shè)設(shè)施的布置1、辦公設(shè)施施：根據(jù)甲方劃定的的主樓（人防防地下室）、裙裙房兩階段施施工范圍、辦辦公設(shè)施就考考慮布置于原原眼睛店，臨臨設(shè)用房的具具體位置見“施工現(xiàn)場總總平面布置圖圖”。辦公用房房保留至工程程最后室外場場地施工階段段拆除。2、生活、衛(wèi)生生設(shè)施：本工程施工現(xiàn)場場不設(shè)置生活活區(qū)，操作工工人均為本公公司勞務(wù)分公公司基本職工工，食宿于公公司本部基地地，午餐由公公司基地食堂堂派送餐車送送至施工現(xiàn)場場，現(xiàn)場只設(shè)設(shè)置最必要的的生活、衛(wèi)生生設(shè)施。（1）、生活設(shè)設(shè)施：考慮到操作工人人午餐、休息息、喝水的需需要，在主樓樓東北側(cè)設(shè)置置開水、蒸飯飯間及工人休休息棚，工人人休息棚采用用鋼管搭設(shè)，彩彩鋼瓦屋面，彩彩鋼瓦圍護。人人防地下室開開挖時將開水水、蒸飯間及及工人休息棚棚移至地下室室北側(cè)場地。（2）、衛(wèi)生設(shè)設(shè)施：a、工地設(shè)置獨獨立廁所，設(shè)設(shè)置在工地辦辦公室南側(cè)，其其基礎(chǔ)為化糞糞池，污水經(jīng)經(jīng)過化糞池排排入市政下水水管道。b、樓層從五樓樓起每二層設(shè)設(shè)置一衛(wèi)生間間，并用Φ100PVVC管接入工地地化糞池。c、工地辦公室室南側(cè)設(shè)置一一獨立垃圾箱箱，集中處理理垃圾。3、生產(chǎn)用房屋屋設(shè)施：生產(chǎn)用房現(xiàn)場只只布置最必要要的配電間、試試塊室和倉庫庫（綜合倉庫庫和水泥倉庫庫），主樓施施工期間布置置在場地東北北角，采用單單層磚砌彩鋼鋼瓦屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)，該生產(chǎn)用用房使用至群群房挖土至該該場地時拆除除，拆除后擬擬移入主樓一一層?，F(xiàn)場辦公、生活活用房計劃表表用途途面積（m2）位置需用時間（起～止日歷天天）土建施工辦公室室原眼睛店1～450水電施工辦公室室原眼睛店1～450會議室原眼睛店1～450工地廁所原有廁所1～500開水、蒸飯間15M2在生活區(qū)1-500生活區(qū)（宿舍、食食堂）1000M2建筑物物西邊1～500第二節(jié)、施工機機械及材料、周周轉(zhuǎn)堆場布置置1、施工垂直運運輸機械布置置：（1）1＃塔吊吊；主樓人防防地下室、主主樓主體、裙裙房地下室及及裙房主體施施工階段，在在擬建建筑物物北側(cè)設(shè)置1＃塔吊（QTZ60），負責基基礎(chǔ)主體施工工期間鋼管、模模板、鋼筋等等的運輸。1＃塔吊在主主樓主體完工工后拆除。1＃塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)穿越地下室室頂板的施工工方法詳見“特殊施工方方法”章節(jié)相關(guān)內(nèi)內(nèi)容。（2）2＃塔吊吊：在地下室室基坑外東側(cè)側(cè)中部設(shè)置2＃塔吊（QTZ60），主要裙裙房地下室施施工期間鋼管管、模板、鋼鋼筋等的運輸輸。裙房主體體施工完畢后后拆除。（3）人貨兩用用梯：主樓施施工考慮一臺臺人貨兩用梯梯分期安裝使使用。人貨兩兩用梯在主樓樓混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工至七層層結(jié)平時投入入使用，布置置在擬建建筑物物北側(cè)。人貨貨兩用梯主要要負責主樓施施工人員的上上下、墻體施施工材料、裝裝飾裝修材料料及其它零星星材料的垂直直運輸。人貨貨兩用梯使用用至主樓裝飾飾工程結(jié)束后后拆除。（4）井架：本本工程裙房墻墻體施工及裝裝飾、裝修施施工垂直運輸輸采用2臺井架分別別布置在裙房房東側(cè)主要負負責群房墻體體施工材料、裝裝飾裝修材料料及其它零星星材料的垂直直運輸。2、周轉(zhuǎn)材料堆堆場布置：鋼管、扣扣件、模板及及其他周轉(zhuǎn)材材料，設(shè)置于于場內(nèi)擬建建建筑物周圍，便便于塔吊、電電梯垂直運輸輸。3、其他工程材材料的布置：：砌體體材料、裝飾飾材料等根據(jù)據(jù)現(xiàn)場施工情情況，布置在在擬建建筑物物周圍，靠近近施工電梯、井井架處，有序序、整齊堆放放，并及時運運至施工樓層層。第三節(jié)、生產(chǎn)用用工棚、倉庫庫及加工場地地布置1、生產(chǎn)用場地地、防護棚設(shè)設(shè)施：①主樓人防地下下室施工階段段：生產(chǎn)用場場地、防護棚棚設(shè)施布置在在主樓北側(cè)，此此階段由于主主樓挖土使主主樓北側(cè)的施施工場地更顯顯狹小，因此此只在此場地地布置基礎(chǔ)施施工階段最必必須的木工棚棚、成型鋼筋筋周轉(zhuǎn)堆場及及砂漿攪拌棚棚、砂堆場。所有防護棚均采用鋼管支架雙層、彩鋼板頂棚結(jié)構(gòu)。②主樓主體施工工階段：此階階段主樓回填填土已經(jīng)完成成，場地較基基礎(chǔ)施工階段段有所增加，主主樓北側(cè)設(shè)置置鋼筋加工場場，鋼筋現(xiàn)場場制作。主體體施工階段混混凝土澆搗頻頻繁，在1＃塔吊北側(cè)側(cè)設(shè)置混凝土土泵車固定停停放點和混凝凝土罐車回車車場地。另外外，主體施工工階段墻體材材料量較大，在在主樓西側(cè)設(shè)設(shè)置墻體材料料堆場。以上布置詳見各各階段“施工現(xiàn)場平平面布置圖”（略）。2、現(xiàn)場生產(chǎn)用用防護棚搭設(shè)設(shè)計劃表：用途途面積（m2）位置需用時間（起～止日歷天天）鋼筋加工棚150M2200M2200M2主樓北側(cè)裙樓東側(cè)裙樓東側(cè)10～3001～751～75木工加工棚30M240M240M2主樓北側(cè)裙樓東側(cè)裙樓東側(cè)1～3001~7520～300砂漿攪拌棚20M240M260主樓北側(cè)裙樓東側(cè)裙樓東側(cè)20～4501～1501～1503、現(xiàn)場生產(chǎn)用用房、倉庫加加工場地計劃劃表：用途途面積（m2）位置需用時間（起～止日歷天天）土建綜合倉庫60M2門衛(wèi)邊1-450配電間15M220M2門衛(wèi)邊1～20010～500水泥庫20M2100M2門衛(wèi)邊主樓北側(cè)1～20020～450攪拌棚20M240M260M2主樓北側(cè)裙樓東側(cè)裙樓東側(cè)20～4501～1501～150木工加工場40M260M260M2主樓北側(cè)裙樓東側(cè)裙樓東側(cè)20～3001~751～300砂料場30M250M2100M2主樓北側(cè)裙樓東側(cè)裙樓東側(cè)20～4501～1501～150鋼筋加工及堆場場鋼筋加工及堆場場鋼筋加工及堆場場250M2400M2400M2主樓北側(cè)裙樓東側(cè)裙樓東側(cè)10～3001～751～75第四節(jié)、臨時道道路、排污、臨臨時線路的布布置1、施工圍護、防防護、施工道道路及施工場場地：（1）、施工圍圍護：a、四周圍墻：：實行封閉式式施工管理。bb、施工出入入口及門衛(wèi)設(shè)設(shè)置：具體位位置詳見各階階段“施工現(xiàn)場平平面布置圖”。（2）、施工道道路及施工場場地本工程現(xiàn)場場外外主干道形成成，進場時，即即對整個場地地進行平整，并并根據(jù)文明施施工、消防安安全等要求，設(shè)設(shè)施工道路環(huán)環(huán)通擬建建筑筑物四周，寬寬度不小于4M，確保施工工過程道路暢暢通。本工程所有施工工道路均采用用C20混凝土路面面，具體做法法為：素土夯夯實，200厚碎石墊層層，150厚C20砼面層。其其余所有場地地均實行硬地地坪，具體做做法為：素土土夯實，100厚碎石墊層層，80厚C20砼面層。2、施工供水、排排水、衛(wèi)生設(shè)設(shè)施布置：（1）、現(xiàn)場施施工用水：由業(yè)主提供的現(xiàn)現(xiàn)場水源，根根據(jù)需要埋地地敷設(shè)生產(chǎn)消消防D100鍍鋅總管、D50鍍鋅支管，并并在地面設(shè)若若干供水點，同同時往各樓層層送一路干管管，具體做法法見特殊過程程中有關(guān)章節(jié)節(jié)。（2）、場地排排水：a、生活污水：：主要是廁所所污水，由于于場地緊張，化化糞池就設(shè)置置在廁所基礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)，污水、廢廢水經(jīng)化糞池池通過埋地的的砼管道，排排入場外排污污管網(wǎng)。b、施工工污水、雨水水及場地水：：現(xiàn)場砂漿攪攪拌地點設(shè)置置沉淀池，并并設(shè)300×3300（寬×深）磚砌明明溝，環(huán)擬建建筑物四周并并互相環(huán)通，相相距30m左右設(shè)置窨窨井，施工污污水、雨水及及場地水均經(jīng)經(jīng)二級沉淀池池通過排水明明溝，排向場場外排水管網(wǎng)網(wǎng)。（3）、衛(wèi)生設(shè)設(shè)施：a、工地設(shè)置獨獨立廁所，設(shè)設(shè)置在工地辦辦公室南側(cè)，其其基礎(chǔ)為化糞糞池，污水經(jīng)經(jīng)過化糞池排排入市政下水水管道。b、樓層從五樓樓起每二層設(shè)設(shè)置一衛(wèi)生間間，并用Φ100PVVC管接入工地地化糞池。c、工地辦公室室南側(cè)設(shè)置一一獨立垃圾箱箱，集中處理理垃圾。3、施工現(xiàn)場供供電設(shè)施布置置：施工現(xiàn)場設(shè)置一一間配電間，由由甲方配電間間用2根95mm2線接入工地地臨配間，動動力線和照明明線分開設(shè)置置，動力線采采用三相五線線制線路沿圍圍墻四周，采采用木電桿架架空敷設(shè)，根根據(jù)需要設(shè)置置一定數(shù)量的的配電箱，具具體布置見“施工現(xiàn)場平平面布置圖”（略）。第五節(jié)、消防布布置現(xiàn)場臨時消防用用水采用D100鍍鋅總管，并并設(shè)置不少于于四個消防栓栓；現(xiàn)場辦公公區(qū)、各樓層層樓梯間不少少于二只滅火火器?，F(xiàn)場施施工道路沿擬擬建建筑物四四周環(huán)通，在在工地圍墻東東南角設(shè)置消消防應(yīng)急門（平平時關(guān)閉，遇遇緊急情況開開啟使用），具具體見“施工安全消消防防火保證證措施”章節(jié)相關(guān)內(nèi)內(nèi)容。附圖一：施工階階段現(xiàn)場總平平面布置圖附圖1第四章施施工進度計劃劃及進度保證證措施第一節(jié)、施工進進度計劃的編編制說明本工程工期要求求為540日歷天，根根據(jù)本工程項項目特點，施施工進度計劃劃編制包括編編制施工進度度計劃網(wǎng)絡(luò)圖圖和各階段的的進度計劃表表，以施工總總進度控制計計劃網(wǎng)絡(luò)圖為為基礎(chǔ)，分解解細化為各階階段的進度計計劃表，分施施工區(qū)域、流流水段來優(yōu)化化進度計劃控控制，使整個個工程施工進進度計劃滿足足業(yè)主及合同同工期的總目目標要求，實實現(xiàn)均衡流水水施工。第二節(jié)、施工進進度計劃的控控制重點一、施工進度計計劃網(wǎng)絡(luò)圖按照本本工程總體部部署原則，整整個工程施工工總體安排重重點考慮到本本工程后期安安裝和裝飾、裝裝修，由于工工程復雜、工工序多、交叉叉多、工程量量大，必須留留出盡可能多多的時間，在在前期基礎(chǔ)、主主體施工階段段要盡可能安安排緊湊，主主樓主體至10層時進行分分段主體驗收收，驗收后即即進行主樓1～10層的全面安安裝和裝飾、裝裝修施工。同同時在保證施施工質(zhì)量、安安全和不影響響整個工程施施工組織的前前提下，基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體和裝裝飾裝修施工工階段各施工工區(qū)域、各施施工段進行合合理搭接、穿穿插、交叉施施工。具體詳詳見本章附圖圖一“施工總進度度計劃網(wǎng)絡(luò)圖圖”（略）二、施工進度計計劃控制重點點1、施工準備工工作：如我公司中標，在在洽談合同的的同時，就著著手進行各項項施工準備工工作，特別加加緊對施工現(xiàn)現(xiàn)場的臨時用用水用電、生生產(chǎn)區(qū)域的鋼鋼筋、木工棚棚、材料堆場場和生活辦公公設(shè)施等進行行布置，時間間要求在15天內(nèi)完成。2、本項目各施施工區(qū)域、施施工段均設(shè)有有地下室，且且面積較大，為為保證進度總總體目標的實實現(xiàn)，應(yīng)集中中勞動力、材材料、機械設(shè)設(shè)備等進行突突擊施工，計計劃安排75天完成每一一施工段地下下室結(jié)構(gòu)工程程的施工，為為每一施工段段主體施工創(chuàng)創(chuàng)造條件。3、為保證后期期安裝、裝飾飾裝修工程的的工期，組織織立體交叉施施工，為此每每一施工段基基礎(chǔ)工程完工工后立即驗收收隨即進入各各施工段主體體施工，主體體工程結(jié)束后后立即驗收隨隨即全面進入入安裝、裝飾飾裝修工程施施工。主樓主主體10層完成后進進行第一次主主體驗收，主主樓主體全部部完成后進行行第二次主體體驗收，砌體體工程在主樓樓施工至第5層時開始施施工。5、內(nèi)粉：墻體內(nèi)粉工作量量較大，主體體第一次驗收收后即進行施施工。此階段段是整個工程程項目的重要要控制點。6、外墻面：本項目外墻面裝裝飾采用面磚磚、石材、鋁鋁板及玻璃幕幕墻，外墻裝裝飾施工按由由上至下的順順序進行，一一層一段，逐逐層向下流水水施工，外裝裝飾因項目多多，彼此交叉叉多，此部分分工作要統(tǒng)籌籌安排，做好好組織溝通工工作，充分做做好施工準備備，協(xié)調(diào)各方方的實施方案案，確保按計計劃完成外墻墻面裝飾，早早日拆除腳手手架。7、室內(nèi)裝飾裝裝修：室內(nèi)裝裝飾裝修工程程參建單位多多，項目專業(yè)業(yè)多、工序繁繁多，面廣量量大，交叉作作業(yè)多，接口口多。應(yīng)科學學地安排好施施工順序，先先濕作業(yè)后干干作業(yè)，先粗粗裝修后精裝裝修，強化各各參建單位的的組織協(xié)調(diào)，杜杜絕成品破壞壞和返工。8、與水電設(shè)備備安裝等專業(yè)業(yè)單位的配合合：主動做好好與水電設(shè)備備安裝等專業(yè)業(yè)單位的配合合工作，為早早日進入全面面安裝創(chuàng)造條條件，特別是是基礎(chǔ)、主體體施工過程中中，要保證預(yù)預(yù)留、預(yù)埋的的完整性和準準確性，確保保各項安裝工工作一次到位位，減少工期期浪費。9、室外附屬、收收尾工程施工工：室外附屬設(shè)施施，待主體結(jié)結(jié)構(gòu)基本完成成后最后進行行施工，部分分不影響整體體工程施工的的工序可以安安排穿插施工工，確保最終終階段施工工工期。本工程體量大大，收尾工作作直接影響總總工期，因此此，應(yīng)按樓層層、區(qū)域分段段定時掃尾，以以確保整個收收尾工作工期期。第三節(jié)、進度計計劃保證措施施一、組織保證措措施若有幸中標，本本工程將作為為我公司的“一號”重點工程，按按已確定的管管理人員名單單成立以公司司董事長兼總總經(jīng)理芮永昇昇同志為組長長的工程管理理工作小組和和以李廣明為為項目經(jīng)理的的現(xiàn)場項目管管理部，形成成強有力的項項目管理班子子，統(tǒng)籌策劃劃、嚴格管理理、規(guī)范操作作、精心施工工。（1）、成立工工期控制小組組，由項目經(jīng)經(jīng)理擔任組長長，全面負責責各工種、各各有關(guān)單位施施工進度安排排與協(xié)調(diào)，同同時根據(jù)施工工組織計劃，抓抓住關(guān)鍵線路路和關(guān)鍵控制制工序，在勞勞動力、機具具設(shè)備、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料等各類類資源上實行行統(tǒng)一安排周周密的調(diào)配，保保證工程的重重點與難點的的施工進度，兼兼顧一般，使使各階段各分分部工程工期期目標始終處處于受控狀態(tài)態(tài)。（2）、制定工工程施工全過過程的工程管管理制度，對進度控制制的職責和任任務(wù)進行分解解分配，明確確每一個參建建單位，每一一個崗位，每每一個人員的的進度控制的的目標、職責責和任務(wù)，強強化考核，獎獎罰兌現(xiàn)，使使進度控制制制度化、程序序化、規(guī)范化化。（3）、組織生生產(chǎn)勞動競賽賽，采取施工工前動員、施施工中鼓勵、結(jié)結(jié)束后總結(jié)。大大力開展施工工班組、各業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)、各各參建單位、各各工種之間各各種形式的競競賽評比活動動，按周、月月下達施工生生產(chǎn)計劃，采采取質(zhì)量、工工期雙驗收，實實行工期提前前者重獎、工工期延誤者重重罰，充分調(diào)調(diào)動職工的生生產(chǎn)積極性。2、施工準備保保證措施（1）、中標后后立即主動與與業(yè)主、監(jiān)理理聯(lián)系，抓緊緊安排合同的的洽談和簽約約事宜，并及及時為業(yè)主提提供辦理施工工許可證的一一切資料和手手續(xù)。（2）、中標后后，管理人員員和施工操作作隊伍立即進進場，根據(jù)批批準的場布圖圖，進行施工工現(xiàn)場設(shè)施的的建設(shè)，同時時根據(jù)施工進進度計劃，組組織材料、施施工機械進場場，確定合格格供應(yīng)商和分分包商，進行行各項報驗工工作，保證按按期開工。（3）、加緊施施工技術(shù)準備備工作：盡可可能早的完成成設(shè)計交底和和現(xiàn)場定位放放線工作，編編制詳細的施施工組織設(shè)計計、基礎(chǔ)、塔塔吊基礎(chǔ)、模模板、臨時用用電用水等施施工方案報監(jiān)監(jiān)理批準。3、各類施工資資源計劃保證證措施（1）、主要勞勞動力進場計計劃控制主要專業(yè)工程師師及時就位，熟熟悉本專業(yè)圖圖紙。主要施施工生產(chǎn)人員員以“技術(shù)水平高高、吃苦耐勞勞、服從指揮揮”為條件，本本著“一人多能、精精干高效”的原則進行行精心挑選。根根據(jù)工程的定定額用工、人人工施工工效效及其他實際際情況，組織織足夠的勞動動力分批進場場。（2）、施工機機械（具）投投入保證措施施根據(jù)工程的實際際需要，組織織施工機械（具具）分批進退退場，現(xiàn)場由由專職人員負負責編制機械械（具）進退退場計劃，施施工過程中嚴嚴格按計劃管管理。加強機械設(shè)備（特特別是大型機機械設(shè)備）日日常的維修、保保養(yǎng)，確保機機械設(shè)備始終終處于完好狀狀態(tài)，提高機機械設(shè)備的利利用率，確保保工程不受影影響。（3）、工程材材料投入的保保證措施根據(jù)工程預(yù)算的的材料分析及及現(xiàn)場材料的的使用情況，由由專職人員負負責編制材料料進退場計劃劃，施工過程程中嚴格執(zhí)行行定額用料管管理。一般性材料及周周轉(zhuǎn)材料進場場根據(jù)需要提提前一周進場場，需現(xiàn)場試試驗、檢測的的材料應(yīng)提前前15天進場。現(xiàn)場安排專職人人員負責材料料的采購，及及時與材料供供應(yīng)部門、周周材租賃站等等單位聯(lián)系，確確保材料按時時供應(yīng)到位，保保證施工過程程中不出現(xiàn)待待料現(xiàn)象。4、技術(shù)管理的的保證措施（1）、總計劃劃控制：根據(jù)據(jù)總工期目標標及業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理的總體要要求，對我公公司所承擔的的工程總進度度網(wǎng)絡(luò)計劃控控制圖進行優(yōu)優(yōu)化處理和調(diào)調(diào)整，然后根根據(jù)總進度計計劃進行總體體部署及各類類資源的配備備，確?？傆嬘媱澋膶崿F(xiàn)。（2）、月計劃劃及周計劃控控制：根據(jù)總總進度計劃，編編制月度控制制計劃，根據(jù)據(jù)月度控制計計劃編制一周周施工計劃，周周控制計劃根根據(jù)前三天的的實際情況，調(diào)調(diào)整后三天控控制計劃并制制定下周計劃劃，實行3日保周，周周保月，月保?？偪赜媱澋牡挠媱澒芾砟ＤＪ?。（3）、圍繞網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)進度計劃劃，確定關(guān)鍵鍵控制線路，對對關(guān)鍵控制點點進行重點監(jiān)監(jiān)控。狠抓關(guān)關(guān)鍵工序到位位，最大限度度的縮短各工工序的施工周周期。（4）、對班組組簽訂工期、質(zhì)質(zhì)量、安全等等小合同，確確保工期按計計劃進行。（5）、嚴格控控制工程質(zhì)量量，以技術(shù)方方案為先導、預(yù)預(yù)控為手段，并并充分應(yīng)用建建設(shè)部推廣的的新技術(shù)，確確保每分項一一次成優(yōu)。（6）、力搶地地下室、主體體結(jié)構(gòu)施工速速度：地下室施工工時配備足夠夠的人力、物物力和財力，必必要時實行二二班制，確保保早日完成地地下室工程的的施工，為上上部施工創(chuàng)造造良好條件。（7）、加強操操作人員對質(zhì)質(zhì)量意識的培培養(yǎng)，提高施施工質(zhì)量和一一次成優(yōu)率，杜杜絕因質(zhì)量問問題而產(chǎn)生的的停工、返工工現(xiàn)象，從而而加快施工進進度，避免工工期損失。（8）、狠抓現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工及成品保護護工作，確保保工作一步到到位，盡可能能地縮短竣工工收尾巴的工工作時間。（9）、制訂季季節(jié)性、雨季季及夜間施工工技術(shù)措施，確確保工程無論論在任何情況況下都能正常常施工。具體體見“季節(jié)性施工工措施”章節(jié)相關(guān)內(nèi)內(nèi)容。（10）、項目目部堅持每周周一次生產(chǎn)例例會，對工程程進度、資金金、物資、設(shè)設(shè)備等總調(diào)度度和平衡，解解決施工過程程中的各類矛矛盾和問題，確確保工程順利利進行。5、農(nóng)忙及節(jié)假假日保證措施施（1）、農(nóng)忙不不放假或少放放假，采取一一定的經(jīng)濟補補償，并按排排公司專車對對農(nóng)民工接送送，保證農(nóng)民民按時返回，并并做到使職工工加班勞有所所得，保證他他們安心在一一線工作。（2）、建立家家屬探親制度度，職工家屬屬每半年可到到施工一線探探親一周，并并由項目部負負責職工家屬屬來去的車旅旅費用。（3）、總公司司工會在農(nóng)忙忙、節(jié)假日加加班期間組織織多項前線慰慰問活動，使使廣大職工深深感大家庭的的溫暖。6、現(xiàn)場施工協(xié)協(xié)調(diào)配合的保保證措施（1）、積極配配合業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計單單位，解決工工程施工過程程中出現(xiàn)的問問題。（2）、各專業(yè)業(yè)施工單位定定期參加業(yè)主主、監(jiān)理組織織的施工總協(xié)協(xié)調(diào)會，各專專業(yè)施工單位位及時提交各各自的施工計計劃，并做到到相互交流、溝溝通，以便各各專業(yè)施工單單位進行各項項準備及配合合工作。（3）、考慮到到各專業(yè)流水水施工作業(yè)，各各專業(yè)施工單單位要為下道道工序或分項項工程的施工工、安裝留出出一定的操作作面和作業(yè)時時間，減少交交叉作業(yè)混亂亂的現(xiàn)象發(fā)生生，便于提高高工程的整體體進度。7、進度計劃動動態(tài)管理、加加強工期監(jiān)控控的保證措施施進度計劃管理的的宗旨是以實實現(xiàn)總工期為為目標，以控控制關(guān)鍵路線線為主線，以以滾動計劃為為鏈條，確保保計劃的銜接接。通過信息息反饋，以四四級計劃管理理模式對計劃劃實行的全過過程作有效控控制。（1）、四級計計劃一級計劃：即我我方擬定的總總工期，此計計劃確定了本本工程施工的的關(guān)鍵路線及及主要分部項項的項目關(guān)鍵鍵控制點，提提交業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理，對施工工進行監(jiān)控。二級計劃：本工工程二級計劃劃安排為月進進度計劃。該該級計劃由項項目經(jīng)理進行行編制，項目目工程師協(xié)調(diào)調(diào)，經(jīng)公司工工程管理處審審批。二級計計劃的資料，如如施工段的劃劃分、工序排排列、工程量量等按一級計計劃套用，各各工序的開工工和完工時間間應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場場情況進行調(diào)調(diào)整。三級計劃：即周周計劃。該級級計劃由項目目生產(chǎn)副經(jīng)理理編制，各項項目工長協(xié)調(diào)調(diào)，經(jīng)審批簽簽發(fā)按二周編編排，第一周周為本周要執(zhí)執(zhí)行的計劃，第第二周為下周周的預(yù)測。到到了下一周，把把預(yù)測性計劃劃提上來，作作為執(zhí)行計劃劃，再安排下下一周的預(yù)測測性計劃，所所以，周計劃劃也是滾動計計劃。周計劃劃比月計劃更更具體、更具具有實踐性。凡凡是條件變化化了的都要在在周計劃上加加以調(diào)整。四級計劃：為日日計劃。由各各項目工長針針對現(xiàn)場進展展情況每日安安排，每天以以會議形式在在一起安排第第二天要進行行的工作，平平衡第二天的的施工資源。根根據(jù)周計劃和和當時的實際際情況，明確確第二天要進進行的各項工工作和進度要要求，為保證證實現(xiàn)第二天天的目標和給給第三天的工工作創(chuàng)造條件件，需要當晚晚或第二天加加班的，在會會議上予以明明確和平衡。日日計劃會前由由各項目工長長將工作內(nèi)容容寫在黑板上上，經(jīng)過討論論平衡以后，再再寫成日計劃劃并復印若干干份，發(fā)給有有關(guān)執(zhí)行人?？傊?，日計劃保保證周計劃，周周計劃保證月月計劃，月計計劃保證總工工期。（2）、四級計計劃的執(zhí)行與與控制：對計計劃執(zhí)行的全全過程實施卓卓有成效的控控制，其主要要措施有：①根據(jù)計劃劃任務(wù)編制相相應(yīng)的人力、資資源需要量計計劃，如勞動動力計劃、現(xiàn)現(xiàn)金流動計劃劃、鋼筋、砼砼、模板等供供應(yīng)計劃，并并及時追蹤檢檢查，確保人人力、資源滿滿足計劃執(zhí)行行的需要，為為計劃的執(zhí)行行提供了可行行的物質(zhì)保證證。②通過跟蹤蹤與反饋，對對計劃執(zhí)行全全過程實行有有效的控制。對對計劃執(zhí)行的的全過程進行行跟蹤檢查，獲獲得計劃執(zhí)行行全過程的信信息，通過定定期和不定期期的碰頭會、調(diào)調(diào)度會檢查計計劃的執(zhí)行情情況，從中得得到計劃反饋饋的依據(jù)，把把實際執(zhí)行情情況與計劃對對比，如有延延誤，找出延延誤的各種因因素并分析這這些因素是外外部的還是內(nèi)內(nèi)部的，是確確定的因素還還是隨機的因因素。從而通通過綜合平衡衡，采取措施施，加強薄弱弱環(huán)節(jié)，使計計劃動態(tài)地獲獲得平衡，使使整個計劃有有機地銜接，做做到穩(wěn)定、均均衡地沿著合合同（一級計計劃）目標的的軌道向前推推進。③銜接性：四級級計劃的管理理使傳統(tǒng)的靜靜態(tài)計劃發(fā)展展成為動態(tài)的的滾動計劃，可可以使計劃隨隨著主客觀條條件的變化，適適時得到調(diào)整整和完善，從從而提高了計計劃的準確性性。既可更好好地指導施工工活動，又為為后期作好準準備。④系統(tǒng)性：這里里指的系統(tǒng)性性只就一個側(cè)側(cè)面而言。其其系統(tǒng)性表現(xiàn)現(xiàn)在，既重視視制定好計劃劃，又注意組組織執(zhí)行計劃劃和通過控制制修訂計劃，做做到以控制修修訂保證計劃劃的執(zhí)行，保保證計劃目標標的實現(xiàn)，形形成一個以計計劃、組織、控控制為主線的的計劃管理系系統(tǒng)。8、及時做好工工期分析、強強化處理措施施（1）、施工進進度計劃的檢檢查、整理、對對比分析方法法：檢查：采用日、周周、月進度報報表、作業(yè)狀狀況報表、現(xiàn)現(xiàn)場實地檢查查方法對施工工全過程進行行跟蹤檢測、收收集信息。整理：將調(diào)查資資料加工整理理成與施工進進度計劃具有有可比性的反反映實際進度度的資料。對比分析：采用用圖形對比法法---網(wǎng)絡(luò)圖實際際進展前鋒線線檢查法。（2）、施工進進度的調(diào)整措措施：施工進度發(fā)生偏偏差后，采取取以下措施相相結(jié)合進行調(diào)調(diào)整。①壓縮后續(xù)續(xù)工作持續(xù)時時間：采取一一切可行手段段，如勞動力力調(diào)整、搶工工、趕工、獎獎勵、嚴懲誤誤工等措施追追回影響時間間。②改變施工工活動的邏輯輯關(guān)系及搭接接關(guān)系即改變變關(guān)鍵線路上上各工作的邏邏輯關(guān)系，搭搭接關(guān)系和平平行流水途徑徑來實現(xiàn)。9、土建工程的的具體搶工措措施：（1）、合理劃劃分施工段及及各部位施工工順序，精心心組織各專業(yè)業(yè)施工單位的的協(xié)調(diào)配合，在在不影響總工工期的前提下下適時進行。（2）、增加模模板、鋼管腳腳手等周轉(zhuǎn)性性材料及大型型施工機械的的投入，如塔塔吊早投入、晚晚退出，必要要時延長大型型機械的施工工周期。（3）、在不影影響周圍環(huán)境境的前提下，大大件或長件材材料考慮在夜夜間吊運，使使白天施工時時，塔吊能合合理吊運，不不造成待料而而影響進度。（4）、在不影影響周圍環(huán)境境的前提下，樓樓層結(jié)平鋼筋筋綁扎和柱筋筋連接盡可能能按排在夜間間施工。（5）、樓層結(jié)結(jié)平砼澆搗時時間盡可能按按排早晨開始始，傍晚澆搗搗結(jié)束，確保保第二天能按按排施工人員員進行軸線引引測和彈線。附圖一（略）附圖二（略）附圖三（略）附圖四（略）附圖五（略）附圖六（略）附圖七（略）附圖八（略）第五章各分部部分項施工方方案及質(zhì)量保保證措施質(zhì)量保證措施定位放線與軸線線、標高控制制土方工程第四節(jié)地下下室工程第五節(jié)鋼筋筋混凝土框剪剪結(jié)構(gòu)主體工工程第六節(jié)砌體體工程第七節(jié)腳手手架工程第八節(jié)屋面面工程第九節(jié)樓地地面工程第十節(jié)室內(nèi)內(nèi)裝飾工程第十一節(jié)外外墻裝飾工程程第十二節(jié)門門窗工程第十三節(jié)水水電設(shè)備安裝裝施工質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量目標及及承諾：1、目標：確保保本工程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)構(gòu),驗收一次合合格。2、承諾：詳見見投標綜合說說明。二、全面推行IISO90001—2000版質(zhì)量保證證體系（一）、公司質(zhì)質(zhì)量保證體系系我公司嚴格執(zhí)行行ISO90001—2000版質(zhì)量保證，并并有著強有力力的質(zhì)量保證證體系，其質(zhì)質(zhì)量保證體系系組織機構(gòu)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)如下：公司經(jīng)理室公司經(jīng)理室公司總師室質(zhì)量管理部工程管理部安全部項目部（二）、項目部部質(zhì)保體系1、本工程實行行創(chuàng)優(yōu)目標管管理，全體施施工人員牢固固地樹立起“質(zhì)量第一”的意識，確確保優(yōu)質(zhì)。在在職工中全面面開展ISO90001基礎(chǔ)教育，全全面提高職工工的質(zhì)量意識識，落實貫徹徹公司的質(zhì)量量方針和質(zhì)量量目標，實行行目標管理，以以一流的質(zhì)量量、一流的速速度、一流的的管理創(chuàng)造一一流優(yōu)質(zhì)工程程。2、項目部質(zhì)量量管理組織機機構(gòu)流程圖：：見次頁。3、項目部質(zhì)量量管理職責：：（1）、項目經(jīng)經(jīng)理的職責：：項目經(jīng)理是本工工程實施的最最終負責人，對對工程符合設(shè)設(shè)計（或更改改）、合同、驗驗收規(guī)范、標標準要求及達達到預(yù)定質(zhì)量量等級負責。ａ、貫徹質(zhì)量方方針，制定項項目質(zhì)量目標標，全面履行行工程合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)量責責任。ｂ、負責項目組組織機構(gòu)的建建立和人員安安排及確定職職責范圍。ｃ、組織領(lǐng)導項項目質(zhì)量計劃劃、項目質(zhì)量量目標在工程程上的實施，保保持質(zhì)量體系系在項目上有有效運行。ｄ、負責項目資資源的組織、配配置。ｅ、組織工程項項目竣工驗收收、交付。（2）項目工工程師的職責責：在項目經(jīng)理領(lǐng)導導下，負責工工程項目質(zhì)量量計劃和施工工組織設(shè)計的的實施，對工工程項目技術(shù)術(shù)、質(zhì)量管理理負直接責任任。ａ、組織領(lǐng)導工工程項目開工工前編制技術(shù)術(shù)文件和有關(guān)關(guān)施工技術(shù)準準備工作；ｂ、領(lǐng)導工程項項目的檢驗和和試驗工作；；ｃ、負責工程項項目不合格品品的控制，組組織項目部相相關(guān)人員對現(xiàn)現(xiàn)存的不合格格品進行調(diào)查查分析，制定定糾正措施，對對潛在的不合合格因素，制制定預(yù)防措施施并負責糾正正和跟蹤驗證證；ｄ、對項目部的的技術(shù)文件、質(zhì)質(zhì)量體系文件件、質(zhì)量記錄錄等工作管理理負責；ｅ、負責項目上上統(tǒng)計技術(shù)方方法從選用到到技術(shù)指導和和必要驗證工工作；ｆ、負責項目技技術(shù)培訓工作作，推廣應(yīng)用用技術(shù)進步成成果。項項目經(jīng)理項目工程師機電