




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
經(jīng)典word整理文檔,僅參考,雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡整理,如有侵權,請聯(lián)系刪除,謝謝!自上個世紀90年代起,歐美各國就開始流行水景住宅,傍水而居、深圳、上海、北京等地。2002年初,水景風又陸續(xù)刮到內陸省份。房地產界開始流行水景風”,樓盤的自然或人造水景、湖海成為70%的消費者認為水景是好住宅必備的條件,48%住宅的價格要比普通住宅高出10%15%有水能淌金”的說法。水景住宅之所以不會像圍合風歐陸風”那樣稍縱即逝,顧云昌認為,其根本原因是:健康住宅是房地產項目的一種終極形式。他和給人心靈帶來的共鳴與愉悅也是不言而喻的。水景樓盤三重境界我國的水景住宅大致走過了三個階段。流行之初,主要是一些水景點綴型樓盤,這類樓盤中的水,實則景,或荷花狀噴泉,或層疊形小瀑布,或淺至腳背的水溪等,與真正的水景樓盤有著本質區(qū)別。慮,二從小區(qū)環(huán)境著手,三從提升樓盤整體形象考慮,做些或小河或經(jīng)或正在流行。然景色的樓盤。開彥介紹說,對于城市來說,主要是指開發(fā)利用已有地與水互相親近、互相交流,水是小區(qū)的一部分,并且已全方位溶入業(yè)主的生活。據(jù)介紹,在上海的蘇州河畔,目前已有35個水景住宅項目正在開發(fā)中。境界。第一種產品為最低境界,它只是為造景而造景;第三種產品為最高,人造景觀往往會留有許多斧鑿之痕,同時,人造景觀的維護費用較高,保持水體的清潔也是一個難以解決的問題。水景設計常見敗筆目前住宅水景設計中普遍存在設計與治理缺少同步考慮的問題。文化表現(xiàn),不太多也無責任考慮水質治理問題,因此,設計與治理很少同步考慮。但由于一般景觀水體(如人工湖,人工池塘等)沒有按自然水理設計,大多是一個基本封閉的系統(tǒng),幾無自凈能力,且其內養(yǎng)化,最終使水體變得混濁不堪,甚至發(fā)臭、發(fā)黑,嚴重影響水體美觀。質如鋼筋混凝土等,事實證明,這種設計問題多多,其防滲效果也會有諸多問題,如底板容易斷裂和滲漏,且不易發(fā)覺的補救,最大的問題還在于破壞了底質系統(tǒng),使水質受到嚴重影響。水岸的生態(tài)功能,消滅了親水性,同時使水質受到嚴重影響。駁坎的設計,使得親水性大打折扣,還有相當多的所謂親水平臺。如今,全國各地水景住宅可謂遍地開花,大有泛濫之勢。盡管不水景”似乎只為炒作之用,只要與水沾邊,稍有水體便可標榜為水景;計水景。1.水景設計類型目前上海做得較好的水景住宅,其水景設計大致有以下三種類型:1)自然水景充分利用項目地塊周邊的自然江、河、湖泊的水景資源,進行規(guī)而不惜犧牲朝向,如世貿濱江花園,為觀賞浦江水景,7幢超高層波浪形一字排開,一律朝西。規(guī)劃布局、房型設計、客廳朝向等都圍繞果。2)人工水景在小區(qū)內開挖各類人工水景,將無水之地創(chuàng)造出特定的水景效也體現(xiàn)得更充分。水景規(guī)模有大有小,有的以水景為主體,如盛大花金橋愛建園等。3)自然與人工相結合的水景水,使其更有天然之趣。這類混合水景如今在上海也已越來越多,成為水景住宅的又一發(fā)展趨勢。如云間水莊、西郊莊園、九州大唐花園等。2.水景審美取向其基本審美取向大致有三種:1)西式水景這類水景在上海較早出現(xiàn)。即借鑒西方傳統(tǒng)園林的水景處理手法,以規(guī)整有序的幾何式構圖來規(guī)劃水景形態(tài)。如圓形、矩形、渠形等,并設計出各類噴泉造型,以及瀑布水幕墻。較為典型的有香榭麗花園、暢園、古北中央花園等。2)中式水景手法,以師法自然,以小見大的仿自然形態(tài),形成湖、溪、瀑、潭、泉、澗等水景效果。給人以更多的宛若天成的自然感受。此類水景目前尚不多,較有典型代表的是三盛頤景園、錦繡江南等。3)中、西合璧式水景有的以中式為主,再結合西式,如上海領秀、郁庭峰等。這種中西合璧的水景,在上海正逐漸增多?;蛟S這更能體現(xiàn)東、西方文化交融的上海海派風格”的韻味吧。3.水景形態(tài)類別以上海各小區(qū)的人工水景形態(tài)來看,有規(guī)則的,也有不規(guī)則的;有開挖較大的,也有開挖較小的;有水底封死的,也有水底不封能滲致有以下兩大類:1)水體形態(tài)除了以自然水景的江、河、湖泊等形態(tài)分類外,人工水景也有微縮觀景式的湖、河、溪、泉、瀑、池、渠等分類。巧妙構思、綜合運用和取舍這些形態(tài),便能構成小區(qū)特有的與眾不同的水景效果。2)駁岸形態(tài)按其駁岸形態(tài)分類則有自然式的不規(guī)則的植被駁岸和參差不齊的巖石駁岸,如山澗、溪流、石泉、疊瀑等這一類;也有砌筑得整齊劃一,成幾何式駁岸的人工水景,如噴泉、水池、水渠、泳池等另一與建筑、與空間、與綠化景觀的互相協(xié)調,和諧統(tǒng)一,是水景設計的之感。4.水景運用原則組成部分。因此,其設計策劃也應立足市場,盡力以最經(jīng)濟、最便于效益,真正讓業(yè)主受益。要實現(xiàn)這一點,則必須掌握5項基本的水景運用原則:1)因地制宜,量力而行小區(qū)水景運用,要因地制宜,量力而行,應結合環(huán)境主題、自然核定好日后的運營、維護、保潔、凈化以及投入成本等問題,以免帶來后患,弄巧成拙。這方面已有前車之鑒。弄不好便會使水體成為小區(qū)新的污染源和蚊蠅的滋生地。2)尺度相宜,和諧統(tǒng)一水景運用應該注意與小區(qū)空間環(huán)境的相應尺度,并非越大越好,過植被面積,應以植被為主。此外,水體形態(tài)、大小尺度應與小區(qū)建筑、交通組織,彼此協(xié)調統(tǒng)一,構成對景關系。3)視點規(guī)劃,增強美感山石、路徑、場所等空間關系,全面兼顧不同視角、方位的視覺軸線的景觀效果,以及構圖的平衡、勻稱,空間層次的豐富與和諧等。同使景觀空間因水”而活”。除此,還應避免水體的一覽無遺,空曠單調,可利用人工半島、人工小島、水生植物以及小橋、廊橋等為隔斷,來豐富水面的空間層次,增加景深,形成似透非透、半遮半掩的景觀效果,并以此延伸人的視覺空間,產生以小見大的空間感受。4)體現(xiàn)自然,注重生態(tài)空氣中的負離子含量,減少夏天的熱輻射,調節(jié)環(huán)境濕度和溫度,應通過水景設計來增強環(huán)境之生態(tài)效應。同時,水景應盡量體現(xiàn)自然本色,以仿自然的水體形態(tài)為主,形成飛流疊瀑、迂
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《全國數(shù)據(jù)資源入表年度發(fā)展報告(2024)》
- 解除勞動合同通知書的標準(2025年版)
- 林改耕合同范本
- 中日本外貿合同范本
- 員工集體脫崗合同范本
- 《后羿射日》課件
- 2025我國合同法新規(guī)
- 2025電子產品買賣合同范例
- 2025年農村新建住宅買賣合同
- 2025企業(yè)借款合同范本系列
- 2024年中小學教師資格考試復習資料
- 名企2025匯能控股集團有限公司人才招聘151人筆試參考題庫附帶答案詳解
- 2025年學習深入貫徹中央八項規(guī)定精神知識測試題【附答案】
- 軍事國防教育基地方案
- 全媒體內容創(chuàng)作技能試題及答案
- 金氏五行升降中醫(yī)方集
- 蛋雞155標準化立體養(yǎng)殖模式
- 小兒常見皮疹識別與護理
- 2025年山西經(jīng)貿職業(yè)學院單招職業(yè)技能考試題庫新版
- 血氨正常值和臨床意義
- 某連鎖藥店公司發(fā)展戰(zhàn)略
評論
0/150
提交評論