某校園宿舍樓及食堂建設(shè)工程可行性研究報(bào)告

某校園宿舍樓及食堂建設(shè)工程可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目概況 41.3問題與建議 5第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 62.1需求分析 62.2建設(shè)規(guī)模方案比選 92.3推薦建設(shè)規(guī)模方案 10第三章場址選擇 113.1場址現(xiàn)狀 113.2場址條件 113.3場址條件比選 143.4推薦場址方案 14第四章建筑方案選擇 154.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 154.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 154.3建筑方案 164.4建筑設(shè)計(jì) 174.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 194.6給排水設(shè)計(jì) 214.7采暖通風(fēng)設(shè)計(jì) 224.8電氣設(shè)計(jì) 23第五章建筑節(jié)能節(jié)水 255.1節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算 255.2供暖熱負(fù)荷計(jì)算 265.3建筑節(jié)能有關(guān)措施、保溫材料性能指標(biāo)等 265.4電氣節(jié)能 265.5供熱節(jié)能 265.6節(jié)水措施 26第六章環(huán)境影響評價(jià) 276.1項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 276.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 276.3環(huán)境保護(hù)措施 276.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 286.5環(huán)境影響評價(jià) 28第七章勞動安全衛(wèi)生消防 297.1危害因素及危害程度分析 297.2安全設(shè)施 297.3消防設(shè)施 30第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 328.1組織機(jī)構(gòu) 328.2人力資源配置 32第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 339.1建設(shè)工期 339.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 339.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 33第十章建設(shè)項(xiàng)目法規(guī)執(zhí)行方案 3410.1項(xiàng)目法人責(zé)任制 3410.2工程監(jiān)理制 3410.3工程合同制 3410.4保證工程質(zhì)量措施 34第十一章招標(biāo)投標(biāo)方案 35第十二章投資估算與資金籌措 3712.1投資估算 3712.2資金籌措方式與來源 3812.3資金使用和管理 38第十三章社會評價(jià) 4013.1項(xiàng)目對社會的影響分析 4013.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 4013.3社會風(fēng)險(xiǎn)分析 4013.4社會評價(jià)結(jié)論 40第十四章研究結(jié)論與建議 4114.1推薦方案總體描述 4114.2推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 4214.3結(jié)論與建議 42附件、附圖某校園宿舍樓及食堂建設(shè)工程可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱：某校園宿舍樓及食堂建設(shè)工程1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：某集團(tuán)**1.1.3建設(shè)單位法人代表：1.1.4項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人：1.1.5項(xiàng)目建設(shè)地址：1.1.6項(xiàng)目主管部門：1.1.7編制單位：1.1.8建設(shè)單位概況**中學(xué)位于**市，北臨北一路，南鄰建設(shè)路，西鄰**供銷學(xué)校，周圍交通便利，流動人口不斷增加。**中學(xué)始建于上世紀(jì)60年代，隸屬**。**中學(xué)為九年制學(xué)校，1999年學(xué)校建6000m2教學(xué)樓一棟。無宿舍樓、食堂、浴室、開水房等生活用房。該?，F(xiàn)有教職員工108人，學(xué)生1480人（其中小學(xué)生851人，中學(xué)生629人）。**中學(xué)在距團(tuán)部15公里的**七連設(shè)有分校，該分校設(shè)有小學(xué)和中學(xué)，有519名學(xué)生（小學(xué)生379人、中學(xué)生140人）（2008年統(tǒng)計(jì)）。1.1.9編制依據(jù)1.1.9.1相關(guān)文件a．國家建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家教育委員會頒布的《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》建標(biāo)[1996]640號；b.國家發(fā)改委第31號令《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)貼和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法》；c.《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》；d.《全國教育事業(yè)“十一五”計(jì)劃和2015年發(fā)展規(guī)劃》；e.**中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書。1.1.9.2工程建設(shè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)a.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分)（2002年版）；b.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006；c.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005；d.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005；e.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2006；f.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002；G.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001；H.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002；i.《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005；j.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001；k.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》XJJ034-2006；l.《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89m.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；n.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008；o.國家及地方政府現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.10項(xiàng)目提出的理由a.堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，在全社會形成實(shí)施素質(zhì)教育的良好環(huán)境。加強(qiáng)西部教育事業(yè)發(fā)展，配合國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加強(qiáng)對西部地區(qū)教育的規(guī)劃、指導(dǎo)，在政策和經(jīng)費(fèi)方面對西部地區(qū)傾斜，支持西部地區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)教育。這是國務(wù)院批準(zhǔn)的《21世紀(jì)教育振興行動計(jì)劃》、《國家“十一五”發(fā)展規(guī)劃》以及中共中央國務(wù)院《關(guān)于深化教育改革，全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》的要求。b.**中學(xué)分校位于**7連的山上，是一所九年制學(xué)校。有12個班，519名學(xué)生（2008年統(tǒng)計(jì)），現(xiàn)有校舍全部建于上世紀(jì)80年代。存在以下問題:①校舍年久失修，屋面漏水、墻皮脫落、外墻及屋面保溫不到位，保溫效果差。②教學(xué)用房不足且功能不全，沒有多功能教室、電教室、微型計(jì)算機(jī)教室，實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備簡陋，無規(guī)范的運(yùn)動場及體育器材室。③師資力量不足，一些應(yīng)開設(shè)的課程由于分校師資力量影響了教學(xué)任務(wù)的完成。④山上供水困難，水資源十分緊缺，隨著學(xué)生人數(shù)的增加，供水已經(jīng)成為當(dāng)前最大問題；⑤學(xué)生及家長希望到條件較好的**中學(xué)就學(xué)，經(jīng)摸底調(diào)查，該分校70%的學(xué)生有住校就學(xué)意愿；⑥分校與**中學(xué)相距約15公里。由于離家較遠(yuǎn)，如果走讀，將會影響學(xué)生的學(xué)習(xí)。鑒于上述原因，經(jīng)**與政府有關(guān)部門溝通，擬建學(xué)生宿舍、食堂、開水房及浴室為分校學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)到**中學(xué)就學(xué)創(chuàng)造條件。1.1.11項(xiàng)目建設(shè)的必要性①項(xiàng)目建設(shè)符合國家相關(guān)政策，有利于該團(tuán)基礎(chǔ)教育事業(yè)的發(fā)展。②**中學(xué)教學(xué)樓為1999年新建，教學(xué)用房能夠滿足新增學(xué)生就學(xué)需求。通過實(shí)施該項(xiàng)目,原來教學(xué)條件差、師資力量不足等問題得到解決。③**中學(xué)位于26小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，分校搬遷前用水困難的問題得到解決。④項(xiàng)目建設(shè)改善了學(xué)生就學(xué)生活條件，解除了學(xué)生家長的后顧之憂，促進(jìn)教育公平，實(shí)現(xiàn)了資源共享。綜上所述，團(tuán)場經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，離不開教育事業(yè)的有力支持。項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以解決寄宿學(xué)生的住宿、就餐問題，而且對改善學(xué)校辦學(xué)條件，促進(jìn)**教育發(fā)展等，具有十分重要的意義。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)根據(jù)**中學(xué)總體規(guī)劃及選址意見，擬建**中學(xué)宿舍、食堂（含開水房、浴室）建于該學(xué)校園內(nèi)。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)擬建的**宿舍、食堂、開水房及浴室總建筑面積為2843m2，其中宿舍樓（含浴室、開水房）2155m2，食堂678m2。通過建設(shè)學(xué)生宿舍、食堂、浴室、開水房等學(xué)校生活設(shè)施，可為**中學(xué)寄宿學(xué)生提供食宿條件，改善學(xué)校的硬件設(shè)施條件，為**教育事業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。1.2.3主要建設(shè)條件1.本項(xiàng)目建于**中學(xué)校園內(nèi)，現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件、地理區(qū)位條件滿足項(xiàng)目要求。**地區(qū)項(xiàng)目管理所需的招投標(biāo)、監(jiān)理等項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有多家，可以對項(xiàng)目實(shí)施全方位、全過程的管理。本地區(qū)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承接該項(xiàng)目的施工。本地區(qū)人、材、物等資源供應(yīng)條件較好，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。2.項(xiàng)目的建設(shè)符合國家和地方教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策，項(xiàng)目建成后，可以服務(wù)于當(dāng)?shù)厝嗣瘢虼?，能夠得到該團(tuán)各界的廣泛支持。3.根據(jù)相鄰建筑物地勘報(bào)告，項(xiàng)目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項(xiàng)目要求。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)的主要建設(shè)條件是具備的。1.2.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況擬建項(xiàng)目總投資為362.89萬元。項(xiàng)目建成后，能夠?yàn)?*中學(xué)約395名寄宿初中學(xué)生提供住宿條件，項(xiàng)目的實(shí)施將對該團(tuán)的社會經(jīng)濟(jì)事業(yè)發(fā)展起到推動和促進(jìn)作用，因此，其社會效益是顯著的。1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.擬建項(xiàng)目總建筑面積：2843m2；2.擬建項(xiàng)目總投資：362.89萬元；3.項(xiàng)目占地面積：1393m2；1.3問題與建議項(xiàng)目的建設(shè)符合學(xué)?？傮w規(guī)劃，能夠解決學(xué)生住宿、就餐及洗浴等生活問題。資金是項(xiàng)目可否實(shí)施的關(guān)鍵，建議項(xiàng)目單位積極爭取上級資金大力支持，盡快使項(xiàng)目上馬。第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析㈠**二中未搬遷到**中學(xué)之前班級及人數(shù)**二中2005年到2008年各年級人數(shù)及總?cè)藬?shù)統(tǒng)計(jì)見表2-1。**2005-2008學(xué)年班級設(shè)置情況統(tǒng)計(jì)表表2-1學(xué)年人數(shù)2005年2006年2007年2008年一年級57766991二年級42577669三年級44425776四年級44444257五年級45444442六年級51454444初一年級70514544初二年級50705145初三年級57507051合計(jì)460479498519㈡學(xué)區(qū)調(diào)整后就學(xué)人數(shù)及在校生人數(shù)測算統(tǒng)計(jì)**分校適齡兒童調(diào)查表表2-2出生年月年齡段分校合計(jì)備注2007.9.2-2008.9.11-2歲90902006.9.2-2007.9.12-3歲79792005.9.2-2006.9.13-4歲83832004.9.2-2005.9.14-5歲75752003.9.2-2004.9.15-6歲67672002.9.2-2003.9.16-7歲727208年9月上一年級2001.9.2-2002.9.17-8歲69692000.9.2-2001.9.18-9歲76761999.9.2-2000.9.19-10歲57571998.9.2-1999.9.110-11歲42421997.9.2-1998.9.111-12歲44441996.9.2-1997.9.112-13歲444408年9月上初一根據(jù)學(xué)校以往統(tǒng)計(jì)，2005年～2008年在校生人數(shù)分別為460人、479人、498人、519人。而結(jié)合上表2-1、表2-2，推算出2009年～2010年將入學(xué)**中學(xué)的人數(shù)分別為540人、562人，詳見表2-3。2005-2010學(xué)年入學(xué)**中學(xué)人數(shù)統(tǒng)計(jì)表表2-3序號學(xué)年前一學(xué)年在校生人數(shù)入學(xué)人數(shù)增加畢業(yè)人數(shù)減少在校學(xué)生人數(shù)班級數(shù)小學(xué)初中小學(xué)初中計(jì)算式結(jié)果遞增率小學(xué)初中12006.9-2007.746076515157460+76+51-51-57=4794793.9%7422007.9-2008.747969454550479+69+45-45-50=4984983.8%8432008.9-2009.749891444470498+91+44-44-70=5195194.0%9342009.9-2010.751972444451519+72+44-44-51=5405403.9%10352010.9-2011.754067424245540+67+42-42-45=5625623.9%113由表2-3知，某XXX中學(xué)2005年～2010年在校生人數(shù)一直呈上升趨勢，其中，2005年～2008年期間遞增率約為3.9％，2009年～2010年期間年遞增率為3.9%。依據(jù)學(xué)校對將搬遷到**中學(xué)的學(xué)生及生源進(jìn)行調(diào)查，有70%的學(xué)生有住校意愿，其余30%的學(xué)生住在親戚家或者自己家里。依據(jù)推算出的2010年學(xué)生人數(shù)為562人，住校學(xué)生為393.4人，該數(shù)據(jù)為建設(shè)宿舍樓、食堂、浴室、開水房面積的依據(jù)?，F(xiàn)依據(jù)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005中下列相關(guān)條目確定宿舍樓的建筑規(guī)模：第4.1.2條，每棟宿舍應(yīng)設(shè)置管理室、公共活動室和晾曬空間。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置盥洗室和廁所。第4.3.2條，公共廁所、盥洗室衛(wèi)生設(shè)備的數(shù)量應(yīng)根據(jù)每層居住人數(shù)確定，設(shè)備數(shù)量不應(yīng)少于《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》表4.3.2的規(guī)定。第4.3.5條，宿舍內(nèi)管理室宜設(shè)在主要出入口。使用面積不應(yīng)小于8m2。第4.3.7宿舍建筑內(nèi)的公共活動室（空間）宜每層設(shè)置，100人以下，人均使用面積為0.30m2；101人以上，人均使用面積為0.20m2。公共活動室（空間）的最小使用面積不宜小于30m2。依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》建標(biāo)（1996）640號文件第二十五條，居住面積取2.7m2/人。住宿學(xué)生為394人，每間宿舍住8人（上下鋪），需394÷8=49.25間，本項(xiàng)目取50間。由上分析，擬建的宿舍樓的建筑規(guī)模應(yīng)為2080.2m2。其功能及房間設(shè)置、需求規(guī)模詳見表2-4。**中學(xué)宿舍樓規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計(jì)表表2-4序號項(xiàng)目名稱面積間數(shù)累計(jì)面積備注1居室21.65010802.7m2/生×8人=21.6m2，設(shè)上下床2公共活動室30260依據(jù)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ36-20053公共盥洗室3.2619.2每10人設(shè)一個水龍頭，每間盥洗室設(shè)8個，0.4m2/個4衛(wèi)生間6.48638.9蹲位：男生15人/個，女生12人/個；小便槽：15人/個。每個蹲位1.08m25管理室(即值班室)10110宿舍建筑內(nèi)的管理室宜設(shè)置在主要出入口處，其使用面積不應(yīng)小于8m2。6晾曬間20240依據(jù)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ36-20057使用面積總計(jì)1248.18建筑面積總計(jì)(K＝0.6)2080.22080.2＝1248.1/0.6由表2-4知，居室有50間，每間住8人，可解決住宿人數(shù)400人?，F(xiàn)依據(jù)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89中下列相關(guān)條目確定食堂的建筑規(guī)模：第3.1.2條本項(xiàng)目為二級食堂，人均最小面積不得小于0.85m2/人。第3.1.3條食堂餐廚比宜為１:１。第3.1.3條食堂餐廳售飯口的數(shù)量可按每５０人設(shè)一個，售飯口的間距不宜小于1.10ｍ，臺面寬度不宜小于0.50ｍ，并應(yīng)采用光滑、不滲水和易清潔的材料，且不能留有溝槽。第3.2.7條就餐者專用的洗滌設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：二級食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗碗池，≤50座時，洗碗水龍頭設(shè)一個；＞50座時，每100座增設(shè)一個。第3.3.5條加工間的工作臺邊（或設(shè)備邊）之間的凈距：單面操作，無人通行時不應(yīng)小于0.70ｍ，有人通行時不應(yīng)小于1.20ｍ；雙面操作，無人通行時不應(yīng)小于1.20ｍ，有人通行時不應(yīng)小于1.50ｍ。第3.4.5條更衣處宜按全部工作人員男女分設(shè)，每人一格更衣柜，其尺寸為0.50×0.50×0.50ｍ3。第3.4.7條廁所應(yīng)按全部工作人員最大班人數(shù)設(shè)置，３０人以下者可設(shè)一處，超過３０人者男女應(yīng)分設(shè)，并均為水沖式廁所。廁所前室門不應(yīng)朝向各加工間和餐廳。**中學(xué)食堂規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計(jì)表表2-5序號項(xiàng)目名稱面積間數(shù)累計(jì)面積備注1學(xué)生餐廳335.81335.80.85m2/生，395人2操作間268.61268.6604.4食堂餐廚比宜為１∶0.8。**在**市區(qū)，燃料為天然氣，食物供應(yīng)充足，因此后堂可以減少燒火間和儲存室面積3使用面積總計(jì)604.44建筑面積總計(jì)(K＝0.8)755.5755.5＝604.4/0.8由表2-5計(jì)算可知，食堂的建筑規(guī)模應(yīng)為755.5m2；開水房和浴室面積：依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》建標(biāo)（1996）640號文件第二十六條第四款，12個班總使用面積為40m2，建筑面積為50m2（40÷0.8=50），浴室和開水房的規(guī)模應(yīng)為50m2。通過以上分析，由于建設(shè)資金較為緊張，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，擬建需求規(guī)模為宿舍樓2080.2m2、食堂755.5m2、開水房浴室50m2，總建筑面積為2885.7m2，可基本解決寄宿生的住宿、就餐、洗浴等生活需求，并依據(jù)該規(guī)劃的功能及規(guī)模進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。2.2建設(shè)規(guī)模方案比選2.2.1結(jié)構(gòu)形式根據(jù)需求分析確定的建設(shè)規(guī)模和使用功能，以及降低工程造價(jià)、滿足工程地質(zhì)條件和抗震設(shè)防要求，確定宿舍樓（含浴室、開水房）為磚混結(jié)構(gòu)，食堂的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。2.2.2建筑面積根據(jù)建設(shè)規(guī)模和功能要求，初步確定擬建的宿舍樓建筑面積為2080.2m2，食堂755.5m2，開水房和浴室50m2。2.2.3使用功能擬建的**中學(xué)宿舍、食堂、開水房及浴室的主要功能是改善該校寄宿學(xué)生的食宿條件。2.3推薦建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)以上確定的項(xiàng)目規(guī)模、功能等，并結(jié)合**中學(xué)場址條件，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，確定擬建宿舍樓為地上3層，推薦建設(shè)規(guī)模為2080.2m2；食堂推薦建設(shè)規(guī)模為755.5m2，開水房及浴室推薦建筑面積為50m2。第三章場址選擇3.1場址現(xiàn)狀3.1.1地點(diǎn)與地理位置擬建建筑位于**中學(xué)校園內(nèi)。3.1.2場址土地權(quán)屬類別項(xiàng)目建在**城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，場址土地權(quán)屬為國有土地，使用性質(zhì)為教育劃撥用地。3.2場址條件3.2.1氣象條件**地處亞歐大陸腹地，受西風(fēng)帶控制，遠(yuǎn)離海洋。冷暖交替明顯，年差大，日變化大。全年干旱少雨，濕度小，蒸發(fā)量大，日照充足，為典型大陸性氣候?；練夂蛸Y料如下：a.氣溫年平均氣溫：6.95℃年最高氣溫：41.6℃年最低氣溫：-39.4℃b.相對濕度年平均濕度：66.9%年最小相對濕度：0c.風(fēng)速年平均風(fēng)速：1.7m/s年最大風(fēng)速：20.0m/sd.降水量、蒸發(fā)量年平均降水量：199.0mm年最大降水量：328.5mm年最大蒸發(fā)量：1084.2mm3.2.2地形、地貌條件從大地構(gòu)造的角度看，該場地位于天山地槽北部，準(zhǔn)噶爾地塊南緣，以南12km為東西走向的瑪納斯背斜構(gòu)造，屬山前坳陷區(qū)的北部邊緣第二列構(gòu)造，由第三系泥巖、砂巖、礫巖等組成擬建場地，地形坡度平坦，總體地勢呈現(xiàn)南高北低，東高西低，坡度為1%。3.2.3工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件依據(jù)相鄰建筑物的地勘報(bào)告，擬建場地位于天山北麓，瑪納斯河沖積扇中下部，地形為東高西低、南高北低，地形較平坦。場地地層為第四系上更新統(tǒng)一全統(tǒng)沖洪積層，表層為粉土，其下為巨厚的卵石、礫石層。場地地基土的種類單一，工程地質(zhì)條件好，其中卵石、礫石層密實(shí)，厚度大，作為天然地基，可滿足各種基礎(chǔ)形式的地基要求。該場地地震基本烈度為7度，地震動峰值加速度為0.15g。場地土屬中硬土，場地類別為Ⅱ類，屬抗震有利地段。場地土分為三層：①層雜填土，工程力學(xué)性質(zhì)差，應(yīng)予以清除。②層粉土，承載力特征值(fak)為110kpa，壓縮模量(Es)為12.6Mpa，屬中等壓縮性土。③層為圓礫，承載力特征值(fak)為350kpa，變形模量(E0)為26.0Mpa。建議建筑物基礎(chǔ)置于③層圓礫層上，基礎(chǔ)形式可采用條基。本區(qū)屬瑪納斯河沖洪積礫質(zhì)平原中上部地下水徑流補(bǔ)給區(qū)。據(jù)現(xiàn)有資料，場區(qū)地下水埋藏深度約40m，年水位變幅1.0m左右，為潛水，以瑪納斯河側(cè)向補(bǔ)給為主。地下水資源量豐富，水質(zhì)良好，可作為飲用水和工業(yè)用水。場址地下水埋深約40m，本地區(qū)凍土標(biāo)準(zhǔn)深度為1.4m。為季節(jié)性凍土，場地土凍脹等級為Ⅰ級，凍脹類別為不凍脹。場地土對砼結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對鋼筋砼中的鋼筋無腐蝕性。場地中無飽和粉土或砂土，不存在地震液化問題。場地內(nèi)無地裂、采空區(qū)等不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害存在。場地②層粉土濕陷系數(shù)為0.075～0.094，濕陷程度為濕陷性強(qiáng)，最大厚度為1.3m，該層土因考慮基坑開挖清除，可不需進(jìn)行處理。3.2.4周邊建筑物與環(huán)境條件擬建宿舍樓（含浴室、開水房）：位于現(xiàn)狀教學(xué)樓東面，建于原附屬用房位置上。南面為校園圍墻，東面為小區(qū)道路。擬建食堂：位于校園南側(cè)，南面為擬建學(xué)生宿舍，北面為現(xiàn)狀住宅樓，東面為校園圍墻。項(xiàng)目的建設(shè)有利于校園環(huán)境條件的改善。3.2.5交通條件**中學(xué)北面與**市北一路相鄰，交通便利，有利于項(xiàng)目的建設(shè)及使用。3.2.6社會環(huán)境條件由于項(xiàng)目建于校園內(nèi)，對附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施以及個人、集體福利不會產(chǎn)生負(fù)面影響，不會改變周圍居民生活方式，也無人口遷移。項(xiàng)目的建設(shè)能夠改善周邊的社會環(huán)境條件。3.2.7法律支持條件項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會引起法律糾紛。3.2.8公共設(shè)施條件項(xiàng)目所在地**團(tuán)部，水、電、暖、道路等基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，可以滿足學(xué)?，F(xiàn)有建筑和擬建項(xiàng)目的使用要求。1．供電：**電源來自**電網(wǎng)，電力供應(yīng)屬**電力局管理。電網(wǎng)覆蓋全團(tuán)，團(tuán)內(nèi)輸變電設(shè)施完備，在滿足**工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活需要的情況下尚有富余，擬建項(xiàng)目的用電學(xué)校已經(jīng)考慮，現(xiàn)在只需接入即可使用。2．供熱：**現(xiàn)已建成集中供暖管網(wǎng)，可負(fù)擔(dān)城鎮(zhèn)公共設(shè)施的采暖負(fù)荷。學(xué)校原有供暖管網(wǎng)鋪設(shè)完備，現(xiàn)在只需接入即可使用。3．供水：給水水源水質(zhì)良好，符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足本項(xiàng)目的用水需求，給水管徑為DN100。4．排水：**中學(xué)校園排水管網(wǎng)交完善，污水均為生活污水，本項(xiàng)目排污量在校園排水管網(wǎng)的規(guī)劃建設(shè)中已考慮。5．道路：**及通往該團(tuán)的道路均已建成，交通條件便利。6．通訊：**電訊網(wǎng)絡(luò)與全國聯(lián)通，通訊條件通暢便利。7．材料：水泥、砂石等主要建筑材料均可在**地區(qū)采購，運(yùn)輸方便，供應(yīng)有保障。3.2.9征地、拆遷條件項(xiàng)目建在**中學(xué)校園內(nèi)的生活區(qū)，已辦理了相關(guān)手續(xù)，原狀為校園附屬用房用地，屬于簡易的磚混平房，已經(jīng)辦理好拆除手續(xù)。3.3場址條件比選3.3.1建設(shè)條件比選本項(xiàng)目場址初選方案有兩個：方案一：將本項(xiàng)目放在學(xué)校待拆除的附屬用房位置上，位于教學(xué)樓的東面，該場址是項(xiàng)目建設(shè)的理想用地。方案二：將本項(xiàng)目放在學(xué)校規(guī)劃的北面的學(xué)校備用地，其北面現(xiàn)為一片平房，由于涉及到拆遷問題，尚有許多問題待解決。3.3.2投資條件比選方案一、方案二的地質(zhì)條件相近，場址基礎(chǔ)設(shè)施投入相當(dāng)，因此，選擇方案一或方案二場址對投資影響不大。3.4推薦場址方案方案一的場址滿足選址原則，選擇該場址不再調(diào)整規(guī)劃，因此，經(jīng)論證，確定采用方案一的場址(詳見**中學(xué)學(xué)校平面規(guī)劃圖)。第四章建筑方案選擇4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則4.1.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想在充分滿足使用功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)**中學(xué)的總體規(guī)劃，樹立“以人為本”的理念，本著“經(jīng)濟(jì)、方便、安全、夠用”的原則，力求建筑造型新穎，布局合理。并從長遠(yuǎn)考慮，精心規(guī)劃新老建筑，注重提高學(xué)校文化及環(huán)境品質(zhì)，提高投資的社會和環(huán)境效益。4.1.2建筑設(shè)計(jì)原則a.符合**中學(xué)總體規(guī)劃要求。b.充分利用場地條件，精心設(shè)計(jì)，節(jié)省投資。c.充分考慮需要和可能、現(xiàn)狀和長遠(yuǎn)，局部和總體的關(guān)系。d.按功能要求，合理布置各功能房間，在保持互相聯(lián)系的同時，又互不干擾。e.嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的政策法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程，積極合理地采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，以達(dá)到先進(jìn)合理、高效經(jīng)濟(jì)、安全衛(wèi)生節(jié)能等要求。4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置及功能要求根據(jù)**中學(xué)總體規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)的要求，合理規(guī)劃現(xiàn)狀建筑與擬建設(shè)項(xiàng)目的位置關(guān)系，在布局上，考慮建筑物與周邊環(huán)境關(guān)系，科學(xué)合理地利用土地，保證綠地、道路用地，合理組織交通，解決好人流、車流集散以及消防功能要求，為學(xué)生創(chuàng)造良好便利的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。建筑物四周地勢平坦，并設(shè)有道路和綠地，從總平面布置上看，建筑物與周圍建筑聯(lián)系方便，交通流暢，可以滿足人流和消防等功能要求。4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述現(xiàn)已被建設(shè)單位選用的**中學(xué)總體規(guī)劃，將學(xué)校劃分為教學(xué)、運(yùn)動和生活三個功能區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，本項(xiàng)目定位于學(xué)校規(guī)劃的生活區(qū)內(nèi)，擬建項(xiàng)目與周圍建筑物、道路等相對位置關(guān)系詳見規(guī)劃總平面圖。4.3建筑方案4.3.1建筑方案比選根據(jù)可行性研究報(bào)告編制要求，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，推薦兩個建筑方案進(jìn)行比選(詳見附圖)，說明如下：宿舍樓（含開水房、浴室）：方案一：根據(jù)**中學(xué)總體規(guī)劃及場址條件，初步確定該項(xiàng)目工程為磚混結(jié)構(gòu)，主體為地上3層，設(shè)兩部疏散樓梯，層高均為3.6m，各層均設(shè)衛(wèi)生間。一樓分設(shè)男女浴室。該方案的建筑物總高12.00m，總建筑面積2155m2。該方案設(shè)1個出入口，1間管理用房。方案二：為地上3層，磚混結(jié)構(gòu)，二部疏散樓梯，各層層高均為3.6m，總建筑高度1200m，總建筑面積2145m2。該方案設(shè)2個出入口，2間管理用房。兩個方案比較如下：方案一：滿足**中學(xué)總體規(guī)劃及場址條件，按規(guī)范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；層數(shù)為3層；分設(shè)3個出入口，1個主出入口和2個次出入口，男生女生由主出入口進(jìn)入后分別進(jìn)入男女宿舍，只需1間管理用房和1名管理人員。在滿足功能的前提下，節(jié)約了使用面積和人力資源。方案二：滿足**中學(xué)總體規(guī)劃及場址條件，按規(guī)范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；男女分設(shè)2個出入口，層數(shù)為3層。在滿足功能的前提下，與方案一相比較增加了管理用房面積和管理人員人數(shù)。綜上所述，建筑方案優(yōu)先選擇方案一。食堂：在學(xué)生食堂的平面布置中，有兩條主線，一是就餐流線；二是廚房操作工藝流線，餐廳部分采用大跨度的平房，平面功能相對簡單，就餐流線明確；廚房部分主要分主食加工區(qū)和副食加工區(qū)，副食加工區(qū)的順序?yàn)椋焊笔硰乃筒艘徽艘幌床艘磺胁艘怀床艘淮娣牛鍪?；主食加工區(qū)的順序?yàn)椋喊l(fā)面一和面一到深加工一蒸熟-出售。方案一：主、副操作間分區(qū)明確，廚房操作工藝流線合理，餐廳空間較大；食堂與宿舍之間留有4.5m的距離，避免相互影響。餐廳、浴室的外門朝向校園主干道，便于學(xué)生的使用和各建筑物間的聯(lián)系。方案二：主、副操作間分區(qū)不明確，餐廳面積不大；食堂與宿舍太近，相互影響。綜上所述，建筑方案優(yōu)先選擇方案一。4.4建筑設(shè)計(jì)4.4.1平面布置和功能要求宿舍樓（含浴室、開水房）：經(jīng)方案比選確定的方案一根據(jù)總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)模、使用要求、場地條件，確定宿舍樓由居室、值班室、盥洗室、衛(wèi)生間、浴室等組成，平面布局呈矩形，該平面布置設(shè)計(jì)較為合理，設(shè)施配置齊全，在走廊盡頭設(shè)置電茶水爐。建筑物南北長43.2m，東西寬15.9m，建筑面積為2155m2，層數(shù)三層，層高3.6m，建筑總高12.00m。項(xiàng)目的平面布局如下：一層：設(shè)14間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2間浴室；1間管理室；1間庫房；2個電茶水爐。二層：設(shè)16間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2間晾曬間；2間活動室；2個電茶水爐。三層：設(shè)20間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2個電茶水爐。食堂：建筑物東西長34.5m，南北寬18.9m，建筑層高為4.5m，建筑總高度，建筑面積678m2；層數(shù)一層，平面布局呈矩形，框架結(jié)構(gòu)。出入口按人流、物流分別設(shè)置。廚房與飲食制作間按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程布置，嚴(yán)格做到原料與成品分開，生食與熟食分隔加工和存放。設(shè)主、副食庫、操作間、餐廳等，廚房和餐廳面積比例合適，廚房功能齊全，布局合理，并設(shè)置了更衣室，同時浴室設(shè)獨(dú)立出入口，便于管理使用。平面布局如下：一層：設(shè)學(xué)生餐廳；后堂設(shè)有主食庫、副食庫、更衣室、操作間和備餐間。無障礙設(shè)計(jì)：各建筑單體在室外臺階一側(cè)設(shè)置坡道進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，保證殘疾學(xué)生的正?；顒?，寬度為1.2m，坡度為1：12。4.4.2立面造型各建筑單體所選方案外形設(shè)計(jì)簡潔、明快，具有鮮明的個性和時代感，立面造型和色彩均與周圍建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，體現(xiàn)一種朝氣蓬勃、積極向上的精神風(fēng)貌，使建筑物的風(fēng)格溶入到校園綠色的環(huán)境里。4.4.3工程裝修標(biāo)準(zhǔn)1．宿舍樓（含浴室、開水房）建筑工程裝修做法詳見表4-1。**中學(xué)宿舍樓建筑裝修表表4-1項(xiàng)目適用范圍類別做法備注墻身外墻普通黏土空心磚M5混合砂漿砌筑MU10內(nèi)墻普通黏土空心磚M5混合砂漿砌筑MU10±0.000以下普通粘土磚M7.5水泥砂漿砌筑MU10墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01－潮－1－潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面盥洗間、衛(wèi)生間、浴室瓷磚新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13貼至頂棚其余房間內(nèi)墻涂料新02J01－內(nèi)－2－內(nèi)7天棚盥洗間、衛(wèi)生間、浴室油漆新02J01－棚－1－棚3其余房間涂料新02J01－棚－1－棚2外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01－外－2－外8A門所有門木門窗所有窗單層雙玻塑鋼窗屋面防水等級Ⅲ級采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面宿舍地面水泥地面新02J01－地－1－地1盥洗間、衛(wèi)生間、浴室水磨石(有防水)新02J01－地－7－地20樓面宿舍樓面水泥砂漿地面新02J01－樓－1－樓1盥洗間、衛(wèi)生間水磨石樓面(有防水)新02J01－樓－8－樓272．食堂建筑工程裝修做法詳見表4-2。**中學(xué)食堂建筑裝修表表4-2項(xiàng)目適用范圍類別做法備注墻身外墻框架部分：加氣砼塊M5混合砂漿砌筑MU10內(nèi)墻普通黏土空心磚M5混合砂漿砌筑MU10±0.000以下普通粘土磚M7.5水泥砂漿砌筑MU10墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01－潮－1－潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面加工間、衛(wèi)生間瓷磚新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13至頂餐廳及其它內(nèi)墻涂料新02J01－內(nèi)－2－內(nèi)7天棚加工間、衛(wèi)生間油漆新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13餐廳及其它涂料新02J01－內(nèi)－2－內(nèi)7外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01－外－2－外8A門外門：鋁合金門；內(nèi)門：木門窗所有窗單層雙玻塑鋼窗屋面防水等級Ⅲ級采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面餐廳地面水磨石新02J01－地－1－地1加工間、衛(wèi)生間鋪地板磚地面(有防水)新02J01－地－7－地204.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001；b.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002；c.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001；d.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002；e.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001；f.《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2004；g.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2006；4.5.2抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)1．依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001及《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-95，建筑物按其重要性分類，本項(xiàng)目屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度7度進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。2．按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002，本項(xiàng)目各建筑單體安全等級為二級。3．按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002，建筑結(jié)構(gòu)分三個安全等級，本工程屬二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件按裂縫控制等級，最大裂縫寬度允許值按三級考慮。4.5.3地基與基礎(chǔ)擬建的宿舍樓（含浴室、開水房）基礎(chǔ)采用砼條型基礎(chǔ)。擬建食堂基礎(chǔ)采用獨(dú)立鋼筋砼基礎(chǔ)。4.5.4結(jié)構(gòu)形式本項(xiàng)目宿舍樓（含浴室、開水房）結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)；食堂為框架結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆鋼筋砼樓板，外墻為240厚，內(nèi)墻為240厚。按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)置抗震構(gòu)造措施；基礎(chǔ)及頂層以及樓梯間設(shè)置圈梁，其余均為板邊加筋。樓板與梁、柱均采用現(xiàn)澆鋼筋砼。4.5.5設(shè)計(jì)可變荷載雪荷載標(biāo)準(zhǔn)值：0.70KN/m2；風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：0.50KN/m2；屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：0.50KN/m2(不上人屋面)；樓梯:3.5KN/m2；宿舍樓的各房間活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：2.0KN/m2；4.5.6材料1．鋼筋、焊條：HPB235級鋼筋的焊接采用E43**系列焊條；HRB335級鋼筋的焊接采用E50**系列焊條。2．砌體：框架：±0.00以下為M7.5水泥砂漿，砌筑采用MU10粘土磚；±0.00以上為M5.0混合砂漿，砌筑采用加氣砼塊。磚混：±0.00以下為M7.5水泥砂漿，砌筑采用MU10粘土磚；±0.00以上為M7.5和M5混合砂漿，砌筑采用MU10粘土磚。3．砼：框架柱、梁為C30砼，其余未注明者均為C20砼，基礎(chǔ)墊層為C15砼。4.5.7其它1．鋼筋砼保護(hù)層厚度：現(xiàn)澆梁、柱為30mm，現(xiàn)澆板為20mm。2．本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。4.6給排水設(shè)計(jì)4.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50015-2003；b.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）；c.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》GJJ/T29-98；d.國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。4.6.2設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)。4.6.3室內(nèi)給水系統(tǒng)a.水源：本項(xiàng)目水源由學(xué)校給水管網(wǎng)供給，室外給水管管徑DN150，靜水壓P＝0.3Mpa。b.室內(nèi)給水采用由室外給水管網(wǎng)直接供給方式，不需分區(qū)和設(shè)置水泵，用水量為3.0L/S。4.6.4排水系統(tǒng)本工程污水排放采用污水、雨水分流制，室內(nèi)污水主要為衛(wèi)生設(shè)施及洗池沖洗水，不含有毒化學(xué)物質(zhì)，可直接排至室外排水系統(tǒng)；雪水、雨水自由落水流入綠地自然滲漏、蒸發(fā)，不進(jìn)入排水管網(wǎng)。4.6.5衛(wèi)生設(shè)備及管材a.衛(wèi)生設(shè)備：衛(wèi)生設(shè)備采用高效節(jié)能型設(shè)備；b.管材：室內(nèi)給水管道均采用熱鍍鋅鋼管、螺紋連接；室內(nèi)排水管道為硬聚氯乙烯(UPVC)塑料螺旋低噪音管，膠粘接口；c.室外排水管：采用鑄鐵管埋地。4.7采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)4.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；b.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93；c.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50189-2005；d.主要?dú)庀髤?shù)：①室外計(jì)算溫度：夏季通風(fēng)30℃，冬季通風(fēng)-25℃。②室外計(jì)算相對濕度：夏季通風(fēng)36％，冬季空氣調(diào)節(jié)80%。③冬季室外平均風(fēng)速1.3m/s，夏季室外平均風(fēng)速2.2m/s。④最大凍土深度1.4m。4.7.2設(shè)計(jì)內(nèi)容室內(nèi)采暖、通風(fēng)。4.7.3采暖設(shè)計(jì)a.本項(xiàng)目采暖室外計(jì)算溫度為-25℃，室內(nèi)采暖平均溫度為18℃采暖熱源接自**中學(xué)校園供熱管網(wǎng)，熱媒為95-70℃低溫?zé)崴?；采暖系統(tǒng)壓力控制在0.8Mpa之間。學(xué)生宿舍樓、食堂、浴室建筑面積F＝2833m2，采暖熱指標(biāo)為60W/m2，則估算耗熱量Q＝169.98KW。接入采暖干管管徑為DN100。b.采暖系統(tǒng)采用單管水平串聯(lián)式系統(tǒng)，采暖供回水管道采用焊接鋼管，DN≤32絲接，DN＞32焊接，散熱器采用柱型散熱器。4.7.4通風(fēng)設(shè)計(jì)1．食堂的熱加工間采用機(jī)械通風(fēng)方式。2．本項(xiàng)目其它各房間由于有較好的朝向且能滿足冬至日照滿窗的要求，室內(nèi)有足夠的空氣容量，根據(jù)房間比例及經(jīng)濟(jì)條件，滿足規(guī)范要求及通風(fēng)換氣之要求，因此，通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。4.8電氣設(shè)計(jì)4.8.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008；b.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006；c.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95；d.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-95)；e.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)；f.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-94)。4.8.2設(shè)計(jì)范圍本工程電氣設(shè)計(jì)包括配電、電氣照明。4.8.3供配電系統(tǒng)4.8.3.1供電電源本項(xiàng)目按三級負(fù)荷等級設(shè)計(jì)，電源由距校東側(cè)200m處的低壓電源供配。采用VV22-1KV型銅芯聚氯乙稀鎧裝電力電纜穿鋼管埋地引入本項(xiàng)目各建筑單體總配電箱。電源電壓為380/220V，三相四線制系統(tǒng)。4.8.3.2電力及照明配線線型及敷設(shè)1．進(jìn)戶電源采用聚氯乙烯電纜地埋敷設(shè)。2．照明干線等采用BV銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。3．室內(nèi)應(yīng)急照明及疏散標(biāo)示燈采用自行充電式，用BV型銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。4．宿舍樓總配電裝置設(shè)在一層管理室。5．項(xiàng)目每層宜設(shè)本層的控制總開關(guān)，首層設(shè)總電源控制開關(guān)。4.8.3.3照明及應(yīng)急照明1．照明按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2．照明設(shè)計(jì)除一般照明外，占照度10%左右的應(yīng)急照明在走道、出入口處裝設(shè)應(yīng)急誘導(dǎo)燈和出入口指示燈，應(yīng)急燈選用內(nèi)置鎘鎳電池，事故斷電保證45分鐘的應(yīng)急照明。3．燈具選型：宿舍樓：宿舍、值班室采用雙管熒光燈，走道采用吸頂燈，間距不宜大于20m，樓梯間設(shè)吸頂燈。盥洗室、衛(wèi)生間、浴室為防潮燈。食堂餐廳選用鹵化燈，食堂加工選用點(diǎn)光源防水防潮燈；售飯廳、更衣休息室選用吊鏈?zhǔn)綗晒鉄?，庫房選用白熾燈。4．插座：為確保學(xué)生用電安全，采用安全防水保護(hù)插座，并有漏電接地保護(hù)裝置。4.8.4防雷及接地裝置(1)本項(xiàng)目經(jīng)計(jì)算不單獨(dú)作防雷設(shè)計(jì)。(2)接地裝置：本項(xiàng)目各建筑單體低壓配電系統(tǒng)接地系統(tǒng)采用“TN-C-S”系統(tǒng)，在電源引入配電箱后，其“N”線外作一組重復(fù)接地，利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地體，接地電阻＜4Ω，所有經(jīng)過漏電開關(guān)的工作零線與保護(hù)地線應(yīng)分開設(shè)置，不得混用。電源進(jìn)戶作總等電位聯(lián)接。衛(wèi)生間、盥洗室作局部等電位連接。(3)采用三相四線制配線，由各配電箱引接到插座及用電設(shè)備的保護(hù)接地線（PE）線，由配電箱內(nèi)的PE線端子板上引接。第五章建筑節(jié)能節(jié)水5.1節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《公共建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》XJJ034-2006；⑵《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005。5.1.2節(jié)能設(shè)計(jì)XXX所處氣候?qū)賴?yán)寒地區(qū)B區(qū)，宿舍樓（含浴室、開水房）的體形系數(shù)為0.26＜0.4，食堂的體形系數(shù)為0.39＜0.4，建設(shè)單體窗墻比、傳熱系數(shù)、聚苯板保溫厚度見表5-1、表5-2。序號名稱傳熱系數(shù)規(guī)范值傳熱系數(shù)計(jì)算值1建筑表面積F0＝1881.672建筑體積V0＝7887.623體形系數(shù)S≤0.30.204屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K≤0.45K=0.425外墻傳熱系數(shù)K≤0.50K=0.486單一朝向外窗窗墻面積比東＝0.253K≤3.2K≤2.57南＝0.093K≤2.6K≤2.58西＝0.268K≤3.2K≤2.59北＝0.062K≤2.9K≤2.510保溫厚度外墻80mmEPS板80mmEPS板11屋面150mmEPS板150mmEPS板12周邊地面50mmXPS板50mmXPS板序號名稱傳熱系數(shù)規(guī)范值傳熱系數(shù)計(jì)算值1建筑表面積F0＝1198.342建筑體積V0＝3291.373體形系數(shù)S≤0.30.204屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K≤0.45K=0.425外墻傳熱系數(shù)K≤0.50K=0.486單一朝向外窗窗墻面積比東＝0.170K≤3.2K≤2.57南＝0.269K≤2.6K≤2.58西＝0.496K≤3.2K≤2.59北＝0.056K≤2.9K≤2.510保溫厚度外墻80mmEPS板80mmEPS板11屋面150mmEPS板150mmEPS板12周邊地面50mmXPS板50mmXPS板5.2供暖熱負(fù)荷計(jì)算根據(jù)室外計(jì)算溫度，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，外圍護(hù)面積計(jì)算供暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷，根據(jù)熱阻平衡各環(huán)路熱量計(jì)算設(shè)計(jì)各管段管徑。供暖方式采用水平串聯(lián)式采暖系統(tǒng)，計(jì)量方式采用進(jìn)戶計(jì)量。5.3建筑節(jié)能有關(guān)措施、保溫材料性能指標(biāo)等1．朝向及入口避風(fēng)措施：宿舍樓（含浴室、開水房）：南北朝向，主出入口設(shè)擋風(fēng)門斗。食堂：南北朝向，主出入口設(shè)熱風(fēng)幕。2．外門窗：主出入口大門為保溫型鋁合金地外開門。窗均為塑鋼窗(門及窗的傳熱系數(shù)K不得大于2.5W/m2K)，外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性性能分級及其檢測方法》GB/T7107-2002規(guī)定的4級。3．墻面和屋面：本項(xiàng)目場址所處氣候分區(qū)屬嚴(yán)寒地區(qū)的B區(qū)，所以，對本建筑物的外墻、門窗洞口側(cè)面、勒腳、女兒墻等部位采用粘貼聚苯板進(jìn)行保溫；屋面保溫層為阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板(密度在20±2kg/m3之間)。5.4電氣節(jié)能本項(xiàng)目全部采用節(jié)能型設(shè)備；照明選用節(jié)能型熒光燈及質(zhì)量過關(guān)的電子鎮(zhèn)流器，以達(dá)到節(jié)能目的。5.5供熱節(jié)能首先，合理確定室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度，減少加熱空氣所需的能量。其次，對設(shè)備和供熱管道進(jìn)行妥善絕熱，杜絕無效能耗。室外供熱干管采用聚氨酯黃甲殼保溫。室內(nèi)地溝供熱管采用δ=30mm厚硅酸鹽包玻璃絲布保溫外纏玻璃絲布刷漆兩道，以加強(qiáng)保溫措施，提高熱能利用率。第三，合理配置采暖管道，避免大流量小溫差現(xiàn)象。5.6節(jié)水措施1．衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門；2．用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。第六章環(huán)境影響評價(jià)6.1項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目場址在**中學(xué)校園內(nèi)，其周圍的建筑物、道路、綠化已初具規(guī)模，場址周圍的自然環(huán)境、社會環(huán)境較好，四周無污染源對其環(huán)境產(chǎn)生影響。6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響項(xiàng)目在建設(shè)期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等污染，若不采取措施將對周圍環(huán)境產(chǎn)生輕微影響。項(xiàng)目運(yùn)營后產(chǎn)生的生活污水及垃圾，在采取必要措施后，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響。6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施噪聲治理：機(jī)械設(shè)備噪聲對周圍人群和環(huán)境會造成輕微的局部污染和影響，施工中對產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備增加隔聲裝置并嚴(yán)禁高噪聲的設(shè)備在夜間進(jìn)行作業(yè)，將噪音控制在75dB（A）以下，滿足《建筑施工場界噪音標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-90）的要求；在施工時間和進(jìn)度安排上加以控制，盡量選擇影響較小的時間段施工。充分考慮對環(huán)境的影響。施工粉塵治理：在施工現(xiàn)場封閉作業(yè)、文明施工，定時灑水以減少揚(yáng)塵；對粉塵較大的材料在運(yùn)輸過程中加以覆蓋。建筑垃圾：及時清理，按環(huán)衛(wèi)部門的要求指定填埋。凡施工擾動的土壤必須還原并盡可能恢復(fù)植被。材料選用：對于項(xiàng)目施工所用材料、設(shè)備及裝修材料等，優(yōu)先選用經(jīng)國家相關(guān)部門認(rèn)證的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對不符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的非環(huán)保節(jié)能材料嚴(yán)禁進(jìn)場和使用，以避免污染環(huán)境。6.3.2項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)措施水污染治理：項(xiàng)目交付使用后，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水不含化學(xué)有害有害化學(xué)物質(zhì)，只需進(jìn)行簡單沉淀后即可滿足排放標(biāo)準(zhǔn)（食堂排水出口處設(shè)隔油池），可直接排入校園下水管道，匯入城市排水管網(wǎng)，不會對周圍環(huán)境造成污染。固體廢棄物：主要來自日?；顒赢a(chǎn)生的垃圾，由學(xué)校組織專人每天定時打掃清理至校園設(shè)置的垃圾點(diǎn)集中存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門定期運(yùn)至公共垃圾場處理?？諝馕廴荆菏程眉庸な澄飼r產(chǎn)生的油煙量較少，排放到大氣中，對環(huán)境的污染較輕微，可忽略不計(jì)?？傊陧?xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，對可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應(yīng)采取積極措施，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資根據(jù)需要增設(shè)垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放；按總平面圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。6.5環(huán)境影響評價(jià)在采取以上措施后，項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營不會對大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境以及社會環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響，項(xiàng)目周圍的各項(xiàng)環(huán)境評價(jià)指標(biāo)都可以達(dá)標(biāo)。第七章勞動安全衛(wèi)生消防7.1危害因素及危害程度分析用電、食堂飲食安全及宿舍上床學(xué)生墜落是學(xué)校學(xué)生寄宿生活中容易發(fā)生事故的安全隱患，如不進(jìn)行有效控制，可能造成生命財(cái)產(chǎn)的重大損失。7.2安全設(shè)施本工程為公共建筑，樹立“以人為本，安全第一”是方案設(shè)計(jì)的基本指導(dǎo)思想，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，力求全面掌握第一手基礎(chǔ)資料，反復(fù)驗(yàn)算，確保結(jié)構(gòu)滿足荷載、地質(zhì)條件等要求；在建筑設(shè)計(jì)上，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，針對易踏空、墜落等部位增設(shè)安全屏障，如在室內(nèi)樓梯頂層水平段設(shè)1.1m高欄桿扶手，一層外窗加設(shè)防盜欄；為了防止發(fā)生人員擁擠造成踩踏事件，各建筑單體按規(guī)范要求設(shè)置疏散樓梯和出入口，遇突發(fā)事件后，人員可以安全及時地疏散；在電氣設(shè)計(jì)上，為了防范于未然，各控制箱內(nèi)均設(shè)置了空開漏開保護(hù)裝置，插座為帶保護(hù)門的安全插座，用電線路采用銅芯線穿管暗敷；給排水管線均采取等電位連接，通過以上設(shè)計(jì)，降低了安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保人員安全。項(xiàng)目在實(shí)施過程中，制定對危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)的安全防護(hù)措施方案，專人負(fù)責(zé)，并設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)或柵欄等。根據(jù)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64－89在食堂餐廳設(shè)置的衛(wèi)生設(shè)施均應(yīng)滿足有關(guān)要求；廚房加熱制作間設(shè)抽氣排風(fēng)裝置，餐廳要求自然通風(fēng)良好，符合規(guī)范。嚴(yán)防食物中毒：根據(jù)教育部《關(guān)于加強(qiáng)學(xué)校食品衛(wèi)生安全管理工作的緊急通知》的要求，要嚴(yán)格遵循食品采購的衛(wèi)生要求，嚴(yán)把食品采購關(guān)，科學(xué)合理貯存視頻。食堂采購員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營單位采購食品及其原料，并案國家有關(guān)規(guī)定索要合格證；食品貯存應(yīng)當(dāng)分類、分架、隔墻、離地存放，食品貯存場所禁止存放有毒、有害物品及個人生活用品；廚房門窗加設(shè)紗窗防蚊蠅污染食物；生熟食物分開操作；設(shè)有冰柜儲藏設(shè)施；保證環(huán)境清潔衛(wèi)生。7.3消防設(shè)施7.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006；2．《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005。7.3.2總平面布置圖1．耐火等級、防火分區(qū)、防火間距依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第5.1.1條，確定本項(xiàng)目耐火等級為二級。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.1.7條和7.5.2條，本項(xiàng)目各建筑單體地上建筑面積均不大于2500m2，因此各建筑單體均設(shè)1個防分區(qū)，在每層走道及樓梯間設(shè)置乙級防火門，其耐火極限不低于0.9h。依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006的5.2.1條，擬建的建筑物與周圍建筑物之間的間距不應(yīng)小于6m，由總平面圖知，擬建宿舍、食堂(含浴室)的場址范圍內(nèi)地勢平坦開闊，建筑物外設(shè)環(huán)行消防通道，與周圍建筑物的間距滿足規(guī)范防火間距的要求，并留有足夠的疏散空間。2．疏散通道根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.13條、第5.3.17條，每100人疏散口寬度為0.75m，每層設(shè)2部疏散樓梯，疏散總寬度3.6m；一層主體設(shè)3個疏散出口，總寬度為8.4m，滿足交通組織、疏散要求。位于兩個安全出口之間的疏散門至最近安全出口的最大距離和位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大距離為10.8m小于35m和22m，滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.13條的規(guī)定。3．滅火器依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005，本工程的火災(zāi)種類為A類，本項(xiàng)目選擇磷酸銨鹽干粉滅火器。依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005附錄D，確定宿舍的危險(xiǎn)等級為嚴(yán)重危險(xiǎn)級；依據(jù)第5.2.1條，手提式滅火器的最大保護(hù)距離為20m。單具滅火器最小配置滅火級別為2A；單位滅火級別最大保護(hù)面積為75m2/A。滅火器型號為MF/ABC3。食堂的危險(xiǎn)等級為中危險(xiǎn)級；依據(jù)第5.2.1條，手提式滅火器的最大保護(hù)距離為20m。單具滅火器最小配置滅火級別為2A；單位滅火級別最大保護(hù)面積為75m2/A。滅火器型號為MF/ABC3。7.3.3消防電氣所有走道、對外出口設(shè)應(yīng)急疏散標(biāo)志燈，應(yīng)急疏散標(biāo)志燈采用自帶蓄電池電源燈具，供電時間≥45分鐘。所有導(dǎo)線均為穿暗管敷設(shè)。第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置8.1組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目建設(shè)關(guān)系到國家建設(shè)資金的有效使用，關(guān)系到**中學(xué)食宿條件、生活環(huán)境的改善和提高。為了加強(qiáng)**中學(xué)宿舍樓、浴室、食堂、開水房建設(shè)項(xiàng)目的管理，確保對工程質(zhì)量、建設(shè)工期及投資的有效控制管理和組織協(xié)調(diào)，特成立“**中學(xué)宿舍樓、食堂、浴室、開水房建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”，小組組成如下：組長：副組長：成員：領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、資金籌措、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工檢查、竣工驗(yàn)收的組織與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)與統(tǒng)計(jì)、信息與文檔等方面管理，以確保**中學(xué)教學(xué)樓在計(jì)劃期內(nèi)順利實(shí)施。8.2人力資源配置8.2.1項(xiàng)目建設(shè)階段的人力資源配置見上節(jié)內(nèi)容。8.2.2項(xiàng)目交付使用后的人力資源配置項(xiàng)目交付使用后統(tǒng)一交由**中學(xué)后勤管理，并配置4名后勤管理人員，確保項(xiàng)目正常有效運(yùn)行。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1建設(shè)工期建設(shè)工期是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開工之日，到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時間。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為1年。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排在2009年1月～2月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制審批以及初步設(shè)計(jì)工作；于2009年3月～4月完成施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查工作，并進(jìn)行項(xiàng)目的施工招標(biāo)及辦理相關(guān)手續(xù)；5月～6月進(jìn)行基礎(chǔ)施工；7月～10月進(jìn)行主體施工；11月進(jìn)行裝飾裝修工程施工和竣工驗(yàn)收。9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表表9-1序號工作階段2009年2008年1～4月5～6月7～10月11月1項(xiàng)目前期及施工準(zhǔn)備工作2基礎(chǔ)施工3主體施工4竣工驗(yàn)收并交付使用第十章建設(shè)項(xiàng)目法規(guī)執(zhí)行方案10.1項(xiàng)目法人責(zé)任制本項(xiàng)目按《國家關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》和《新疆維吾爾自治區(qū)施行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制暫行辦法》的要求，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、資產(chǎn)的保值增值全過程負(fù)責(zé)，建設(shè)項(xiàng)目的法定代表人是項(xiàng)目實(shí)施的第一責(zé)任人，對工程建設(shè)總負(fù)責(zé)。10.2工程監(jiān)理制本項(xiàng)目按國家《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的要求，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制。由項(xiàng)目法人通過招投標(biāo)的方式，選定監(jiān)理單位，與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)；工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。10.3工程合同制本項(xiàng)目按《國家經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的要求，由項(xiàng)目法人通過招標(biāo)的方式，選定勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑、安裝、材料、設(shè)備等單位，簽訂合同，明確相應(yīng)的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)，并按合同執(zhí)行。10.4保證工程質(zhì)量措施⑴在項(xiàng)目上應(yīng)精心設(shè)計(jì)、精心施工，保證質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)安全事故和工程質(zhì)量事故。⑵項(xiàng)目責(zé)任落實(shí)到人并簽訂責(zé)任書存檔，實(shí)行終身責(zé)任制。⑶領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即整改。⑷建立健全工程技術(shù)檔案。⑸工程建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察，后設(shè)計(jì)，再施工。杜絕“三邊”工程。第十一章招標(biāo)投標(biāo)方案本章依據(jù)國家發(fā)展與改革委員會2001年6月發(fā)布的第9號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》要求增加。**初中宿舍樓、食堂、浴室、開水房等生活設(shè)施建設(shè)資金來源于上級資金，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院2000年3號令批準(zhǔn)發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和新兵辦發(fā)[2001]55號轉(zhuǎn)發(fā)《某集團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》要求及使用國家資金的項(xiàng)目必須進(jìn)行招投標(biāo)，**中學(xué)宿舍樓、食堂、浴室、開水房的施工必須進(jìn)行公開招標(biāo)，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的確定也要依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。**初中宿舍樓、食堂、浴室、開水房建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)按照2003年國家發(fā)展與改革委員會第30號令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》進(jìn)行，并接受政府相關(guān)部門監(jiān)督。該項(xiàng)目的施工招標(biāo)實(shí)行公開招標(biāo)，投標(biāo)單位及項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)的資質(zhì)。本項(xiàng)目工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款估算未超過30萬元，按照國家發(fā)展與改革委員會頒發(fā)的《工程建設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，**初中宿舍樓、食堂、浴室、開水房的勘察、設(shè)計(jì)可采取委托方式確定工程勘察、設(shè)計(jì)單位。本項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)合同價(jià)款估算不足30萬元，未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)辦法》，可采用直接委托方式。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十二條“招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜”的規(guī)定，**中學(xué)宿舍樓、食堂、浴室、開水房建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)事宜由**委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成。招標(biāo)基本情況表表10-1招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式不采取招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√2.42設(shè)計(jì)√11.75建筑工程√√√302.72安裝工程監(jiān)理√7.57設(shè)備重要材料本情況說明：根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會第3號令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目屬于招標(biāo)范圍。故本項(xiàng)目在實(shí)施過程中進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章2009年2月第十二章投資估算與資金籌措12.1投資估算12.1.1投資估算依據(jù)a.建筑工程費(fèi)用依據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程（1995年版）、安裝工程預(yù)算定額(2000年版)；新疆維吾爾自治區(qū)費(fèi)用定額（2004年版）；烏魯木齊和**地區(qū)2004年單位估算匯總表；**地區(qū)同類項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算資料的綜合指標(biāo)。b.工程建設(shè)其它費(fèi)用按新疆維吾爾自治區(qū)及**市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。c.國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版。12.1.2建設(shè)投資估算采用建設(shè)投資分類估算法對項(xiàng)目投資進(jìn)行估算，其中：a.工程費(fèi)用：302.72萬元；b.工程建設(shè)其它費(fèi)用：31.51萬元；c.基本預(yù)備費(fèi)：16.71萬元；合計(jì)：350.94萬元。12.1.3投資估算表