高層住宅工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃

質(zhì)量策劃質(zhì)量策劃質(zhì)量策劃XXXX居一期工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃20.目錄工程概況6質(zhì)量方針15質(zhì)量目標(biāo)15質(zhì)量管理體系174.1質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu)174.1.1質(zhì)量預(yù)控體系184.1.2制造管理體系184.1.3驗(yàn)收監(jiān)督體系194.2質(zhì)量崗位職責(zé)及權(quán)限194.2.1項(xiàng)目經(jīng)理194.2.2生產(chǎn)經(jīng)理194.2.3技術(shù)總工程師204.2.4質(zhì)量總監(jiān)204.2.5質(zhì)檢部214.2.6技術(shù)部224.2.7工程部224.2.8工長(zhǎng)（施工員）234.2.9測(cè)量員244.2.10資料員244.2.11試驗(yàn)員254.2.12材料員254.3質(zhì)量管理制度254.3.1周質(zhì)量聯(lián)合檢查制、周質(zhì)量例會(huì)制254.3.2三檢制264.3.3標(biāo)養(yǎng)室管理制度264.3.4項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度264.3.5質(zhì)量教育培訓(xùn)制294.3.6砼澆筑旁站制度304.3.7特殊關(guān)鍵工序旁站制314.3.8實(shí)測(cè)實(shí)量制度313.9驗(yàn)收制度33五、質(zhì)量管理實(shí)施395.1施工質(zhì)量管理環(huán)境控制405.2施工過(guò)程質(zhì)量控制405.6土建施工質(zhì)量控制446.1設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)445.6.2質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)控445.6.3重點(diǎn)工序過(guò)程控制475.6.4技術(shù)交底中有關(guān)質(zhì)量控制515.6.5進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制515.7機(jī)電安裝質(zhì)量控制515.7.1建筑電氣和智能建筑工程質(zhì)量控制527.2給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)安裝工程質(zhì)量控制525.8單位工程觀感質(zhì)量525.9項(xiàng)目質(zhì)量檢查工作52六、質(zhì)量管理驗(yàn)證536.1質(zhì)量管理體系驗(yàn)證536.2機(jī)電與土建施工相互驗(yàn)證532.1施工準(zhǔn)備工作的配合驗(yàn)證536.2.2基礎(chǔ)施工中配合驗(yàn)證546.2.3主體工程施工中配合驗(yàn)證546.2.4樓地面及屋面施工中配合驗(yàn)證556.2.5結(jié)構(gòu)施工完畢后糾偏配合驗(yàn)證556.2.6電梯工程施工中配合驗(yàn)證552.7裝飾施工中配合驗(yàn)證556.3質(zhì)量考核評(píng)價(jià)566.4驗(yàn)收制度和流程574.1質(zhì)量驗(yàn)收程序576.4.2質(zhì)量驗(yàn)收的組織584.3質(zhì)量驗(yàn)收流程58七、質(zhì)量技術(shù)措施627.1成品保護(hù)措施627.2質(zhì)量通病防治措施722.1結(jié)構(gòu)工程722.2裝飾裝修工程752.3門窗工程757.2.4防水工程767.2.5安裝工程767.3質(zhì)量樣板引路797.3.1防水工程807.3.2混凝土結(jié)構(gòu)工程817.3.3砌筑分部工程827.3.4戶內(nèi)立面線管，開關(guān)、插座底盒及電箱的安裝837.3.5戶內(nèi)給水管壓槽及管道敷設(shè)847.3.6內(nèi)墻裝飾847.3.7門窗安裝工程857.3.8外墻裝飾857.4質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施867.4.1執(zhí)行的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)867.4.2建立質(zhì)量保證體系877.4.3施工質(zhì)量保證措施90八、工程質(zhì)量保證資料的核查978.1對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原材料、半成品、成品資料的核查內(nèi)容988.2地基與基礎(chǔ)工程資料的核查內(nèi)容988.3主體結(jié)構(gòu)工程資料的核查內(nèi)容988.4裝飾裝修工程資料的核查內(nèi)容998.5建筑給排水、采暖、通風(fēng)及空調(diào)工程資料的核查內(nèi)容998.6建筑電氣、智能建筑、電梯工程資料的核查內(nèi)容998.7竣工驗(yàn)收備案資料100九、計(jì)算機(jī)網(wǎng)路平臺(tái)的應(yīng)用1009.1項(xiàng)目工程信息錄入1009.2月度工程質(zhì)量控制報(bào)表1019.3周度質(zhì)量報(bào)表101十、質(zhì)量管理通用表格10110.1施工質(zhì)量自檢記錄10110.2交接檢查記錄10310.3檢驗(yàn)批劃分10410.4分部分項(xiàng)工程劃分10610.5檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表10710.6分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表10810.7分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表10910.8單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄11010.9施工質(zhì)量問(wèn)題整改通知單11110.10施工質(zhì)量問(wèn)題整改情況反饋112項(xiàng)目質(zhì)量策劃 項(xiàng)目質(zhì)量策劃 第頁(yè)，共104頁(yè)七、質(zhì)量技術(shù)措施7.1成品保護(hù)措施工程施工過(guò)程中，已完分部分項(xiàng)工程作為后序工程的作業(yè)面，其質(zhì)量的保護(hù)必將影響整個(gè)工程的質(zhì)量，忽視了其中任一工作均將對(duì)工程順利開展帶來(lái)不利影響，因此制定以下成品保護(hù)措施。其制定的依據(jù)為我公司的工程成品保護(hù)程序文件及其它規(guī)定。7.1.1制作成品保護(hù)措施制成品是指木門窗、鋁合金窗、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金結(jié)制品及其它進(jìn)場(chǎng)的裝飾品、砼構(gòu)件等。制成品場(chǎng)地堆放要求：木、鋁制品、裝飾用成品應(yīng)堆放在室內(nèi)場(chǎng)地；鋼筋制品、砼構(gòu)件及金結(jié)制品，預(yù)埋件等可堆放在室外。制成品堆放場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染；所有制成品應(yīng)按方案指定位置進(jìn)行堆放，運(yùn)輸方便。制成品堆放控制：1)、分類、分規(guī)格、堆放整齊整齊，平直，下墊木；疊層堆放，上、下墊木，水平位置上下應(yīng)一致，防止變形損壞，側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止傾覆；2)、制成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施；3)、制成品上不得堆放其它物件。制成品運(yùn)輸要做到車廂清潔，干燥，裝車高度、寬度、長(zhǎng)度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理，超長(zhǎng)構(gòu)件成品，應(yīng)配置超長(zhǎng)架進(jìn)行運(yùn)輸、裝卸車，做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。7.1.2土方工程土方開挖前，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種樁點(diǎn)進(jìn)行必要的保護(hù)。保護(hù)措施：繞樁位砌一圈保護(hù)磚墻，磚墻120mm，高500mm，在磚墻外設(shè)明顯的控制樁位標(biāo)志，在磚墻底部留置兩個(gè)小洞，以便排出雨水和透光。土方開挖施工中必須注意保護(hù)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)等，并經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置，水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合要求，定位標(biāo)準(zhǔn)樁和標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)必須定期復(fù)測(cè)和檢查是否正確。地下結(jié)構(gòu)和土方回填施工時(shí)，定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線樁、標(biāo)準(zhǔn)高程樁要妥善保護(hù)，防止碰撞位移。土方到槽底時(shí)，為防止基底老土被擾動(dòng)，應(yīng)留出150-300mm厚土層暫時(shí)不清出，待驗(yàn)槽后清土至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高。在向槽內(nèi)運(yùn)輸物料時(shí)嚴(yán)禁拋扔?；A(chǔ)回填時(shí)，嚴(yán)禁損壞預(yù)留管線、管道?；刍靥顟?yīng)分步回填，每步回填后，不得在回填土面上傾倒渣土或?yàn)⑺?）已完成的填土應(yīng)將表面壓實(shí)并進(jìn)行硬化，做成一定坡度便于排水7.1.3防水工程基礎(chǔ)底板防水層施工中至保護(hù)層未施工前，不得在防水層面上存放任何材料、工具、電閘箱等物。此類物品一律放在槽內(nèi)不做防水層的部位或做好保護(hù)層的部位。防水層上嚴(yán)禁非防水施工人員隨意走動(dòng)，如果必須上人和小車，則必須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘或硬底皮鞋踩踏。小車的支腿必須用軟物包扎，防止破壞防水層。防水施工完畢后，要及時(shí)進(jìn)行防水保護(hù)層的施工，保護(hù)層如需分塊澆灌砼，支模用木方下部與防水層面接觸部分應(yīng)墊軟物。保護(hù)層不得用振搗器振搗，不得將平板振搗器放在防水層上通電試車。在打保護(hù)層時(shí)，操作出灰口的人員不得在防水層拖拉或碰撞出灰口。布料人員禁止用鐵鍬在防水層上鏟灰布料和豎插鐵鍬撥料防止鐵锨劃破防水層。在打保護(hù)層的過(guò)程中，要有修補(bǔ)人員跟隨施工。如發(fā)生碰壞防水層的情況，應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)。決不能將破壞之處壓在保護(hù)層下，造成隱患。豎向防水卷材在防水保護(hù)墻頂部的甩頭應(yīng)用大泥砌磚二皮進(jìn)行保護(hù)，地下室結(jié)構(gòu)施工中應(yīng)注意保護(hù)。穿過(guò)地面墻面等處的管根、地漏等不得碰損、變位。預(yù)埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。地漏、排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護(hù)措施。涂膜防水層施工后，固化前不允許上人行走踩踏，以防止破壞涂膜防水層造成參漏。室內(nèi)防水層施工時(shí)，要注意保護(hù)門窗口、墻等成品防止污染。防水施工完工后應(yīng)清理干凈，排水暢通；不得在防水屋面上堆放材料、什物、機(jī)具；（9)不得在防水屋面上用火及敲踩；（10)因收尾工作需要在防水層面上作業(yè)，應(yīng)先設(shè)置好防護(hù)木板、鐵皮覆蓋保護(hù)設(shè)施，散落材料及垃圾應(yīng)工完場(chǎng)清，清理干凈。電焊工作應(yīng)做好防水隔離；（11)因設(shè)計(jì)變更，在已完防水層面上增加或換型安裝設(shè)備等搭設(shè)項(xiàng)目，必須事先做好防水屋面成品質(zhì)量保護(hù)措施方能施工。作業(yè)完畢以后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行質(zhì)量檢查復(fù)驗(yàn)。如有損壞應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)確保防水質(zhì)量。（12)在施工平面防水保護(hù)層時(shí)，手推車的腿須用棉布或其他軟物質(zhì)包裹。保護(hù)層強(qiáng)度達(dá)到3.2MPA時(shí)才可上人。（13)地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。7.1.4鋼筋工程加工成型的鋼筋，應(yīng)按使用部位，分類碼放。因施工場(chǎng)地有限，固定的堆放位置無(wú)法確定。故需做好標(biāo)識(shí)。細(xì)直徑光圓鋼筋兩頭帶有180彎鉤，應(yīng)成捆轉(zhuǎn)運(yùn)，防止彎鉤纏繞在一起。為防止加工成型的鋼筋直螺紋絲頭在使用前受到傷害，成型的直螺紋鋼筋，一端需擰好套筒，另一端應(yīng)擰上塑料保護(hù)帽。套筒連接前，發(fā)現(xiàn)塑料保護(hù)帽丟失遺漏，及時(shí)補(bǔ)上。綁好的底板、樓板鋼筋上部不得堆放重物，以防壓彎或使鋼筋位移。在鋼筋上部進(jìn)行其它工種的操作時(shí)，要采取保護(hù)措施。底板施工時(shí)，要防止雜物落入板內(nèi)，如有遺落，一定要派人清出。在鋪設(shè)鋼筋過(guò)程中，如與設(shè)備管線的配設(shè)及其它一些預(yù)埋件矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)技術(shù)人員研究處理，不能隨便撥撬甚至切斷鋼筋。6)樓板鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)搭過(guò)人通道，嚴(yán)禁直接踩踏鋼筋。7)已經(jīng)驗(yàn)收的鋼筋，任何人不得隨意改動(dòng)，在支模、水電管線安裝時(shí)應(yīng)注意保護(hù)，尤其不得砸碰埋件及預(yù)留筋。8)防止鋼筋污染，在澆筑梁板混凝土前用鋼筋纏塑料薄膜（或棉絲蘸清水清洗）在每一根豎向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墻柱墻體、樓板混凝土澆筑時(shí)要求設(shè)置專門看筋人員，對(duì)于鋼筋偏位應(yīng)及時(shí)較正、甩茬鋼筋沾染泥漿應(yīng)及時(shí)用濕抹布清理干凈。9）預(yù)應(yīng)力鋼筋鋪放原則及注意事項(xiàng)：(1).運(yùn)到工地的預(yù)應(yīng)力筋均應(yīng)有標(biāo)識(shí)，預(yù)應(yīng)力筋的鋪放要與施工圖所示的板號(hào)相對(duì)應(yīng)。(2).為保證預(yù)應(yīng)力筋的矢高位置，本工程原則上要求先鋪預(yù)應(yīng)力筋后鋪水、電線管道等，但這樣做會(huì)給安裝電線管道帶來(lái)一定難度，為減小難度，施工單位可參照預(yù)應(yīng)力筋電線管道的有關(guān)圖紙，對(duì)于不影響預(yù)應(yīng)力筋矢高位置的水電管道可先于預(yù)應(yīng)力筋鋪放。(3).預(yù)應(yīng)力筋鋪放位置宜保持順直，承壓板面必須與張拉作用線垂直，結(jié)點(diǎn)組裝件安裝牢固。(4).在預(yù)應(yīng)力筋的張拉端和錨固端各裝上一個(gè)螺旋筋，要求螺旋筋要緊靠承壓板和錨板。(5).無(wú)粘結(jié)筋外包塑料皮有無(wú)破損，若有破損要用膠帶纏補(bǔ)好。(6).在整個(gè)預(yù)應(yīng)力筋鋪設(shè)過(guò)程中，預(yù)應(yīng)力筋周圍應(yīng)避免使用電氣焊，以防預(yù)應(yīng)力筋通電造成強(qiáng)度降低。7.1.5模板工程作面已安裝完畢的墻體模板，不準(zhǔn)在施工和吊運(yùn)其它材料時(shí)碰撞，以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。綁扎鋼筋或澆筑砼時(shí)不得隨意拆卸和蹬踏模板，防止模板變形、跑模。已經(jīng)驗(yàn)收的模板，不得隨意拆除支、拉桿件，砼澆筑前應(yīng)進(jìn)行檢查。拆除模板時(shí)，禁止用大錘、撬棍狠砸猛撬，以免破壞模板或砼外觀和內(nèi)部質(zhì)量。拆下的模板和各種板方料應(yīng)清理干凈，存放于模板堆放場(chǎng)，分門別類碼放整齊，支撐穩(wěn)當(dāng)，防止損傷模板表面，便于循環(huán)利用。7.1.6混凝土工程澆筑墻、柱混凝土?xí)r操作平臺(tái)應(yīng)超過(guò)墻、柱甩茬鋼筋，以免人員、灰斗碰撞鋼筋，造成鋼筋位移。板混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2后方可上人。已澆筑的混凝土初凝前除下地錨、拉環(huán)、測(cè)溫管等作業(yè)外不得擾動(dòng)。初凝前，嚴(yán)禁踩踏，在必經(jīng)之處搭鋪腳手板。不承重的側(cè)面模板，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模板而受損壞，方可拆除。墻體大模板澆搗時(shí)，振搗棒不能震動(dòng)對(duì)拉螺桿，防止螺桿松動(dòng)，影響混凝土的垂直及平整度?；炷翝仓?，保證甩出鋼筋位置及間距正確。6）澆筑振搗時(shí)，保護(hù)好洞口預(yù)埋件及水電預(yù)埋管盒。拆模后的混凝土墻、柱，四角做高度不小于1.2m的多層板護(hù)角，防止磕碰。墻、暗柱和門框的轉(zhuǎn)角部分利用多層板進(jìn)行圍護(hù)。對(duì)已澆筑的樓梯踏步混凝土應(yīng)加以重點(diǎn)保護(hù)，用舊多層板做“L”形踏步護(hù)角，固定在樓梯踏步上，人員上下不得以重物砸磕?；炷?xí)r，雨期施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。冬季施工應(yīng)采取保溫措施防止混凝土受凍。7.1.7砌體工程砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。暖衛(wèi)，電器管線及預(yù)埋件應(yīng)注意保護(hù)，防止碰撞損壞。預(yù)埋的拉結(jié)筋應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，不得踩倒，彎折。不得站在剛砌的墻上進(jìn)行其他操作，不得碰撞墻體或放腳手架及其他材料。水電預(yù)埋應(yīng)與二次結(jié)構(gòu)砌筑配合施工，后做管線必須用云石機(jī)在墻上切割開槽，嚴(yán)禁直接剔鑿。砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；砌體完工后，不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞；用于門洞上方的臨時(shí)模板及支撐，應(yīng)在砌體達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后才能拆除。7.1.8門窗工程堅(jiān)決執(zhí)行公司的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品的保護(hù)制度。對(duì)運(yùn)輸工具、吊裝工具檢查表面清潔情況，檢查是否有雜物和尖硬物以及靠墊、支架的牢固度。無(wú)表面保護(hù)產(chǎn)品或應(yīng)箱裝而無(wú)箱裝產(chǎn)品不得裝運(yùn)并拒絕接收。不落實(shí)安全堆放場(chǎng)地及運(yùn)輸工具時(shí)不得卸貨。堆放場(chǎng)地必須封閉管理。并有專人管理和24小時(shí)守護(hù)。注意產(chǎn)品和半成品周圍環(huán)境的氣體、液體污染源，并對(duì)可能發(fā)生的情況采取預(yù)防措施。產(chǎn)品擺放規(guī)矩、整齊；無(wú)不穩(wěn)定空隙。型材、玻璃、鋼材應(yīng)與運(yùn)輸方向平行擺放，空隙的填塞物合理、緊湊。堅(jiān)決執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的“二墊一換”原則，即：玻璃上墻前一律不準(zhǔn)直接觸地、觸墻和碰物，必須墊軟物。鋁材(含型材、板材)一律不準(zhǔn)直接著地必須有墊塊?，F(xiàn)場(chǎng)用膠實(shí)行以廢筒新筒制。型材表面必須貼保護(hù)膜，已被損壞的保護(hù)膜必須及時(shí)補(bǔ)貼。保護(hù)膜在業(yè)主組織驗(yàn)收后方可撕下。玻璃原則上不得平面堆壘。易腐蝕產(chǎn)品在陰雨天應(yīng)遮蓋保護(hù)或停止室外運(yùn)輸。門窗框進(jìn)場(chǎng)后妥善保管，入庫(kù)存放，露天存放時(shí)，上面用苫布蓋好，防止日曬，雨淋。進(jìn)場(chǎng)的木門框?qū)⒖繅Φ拿嫠⒎栏瘎┻M(jìn)行處理，其余刷清油一道，防止受潮后變形。木門框?yàn)榉乐古鲎惨莆换蜃冃?，?cm的木板條進(jìn)行保護(hù)。裝修過(guò)程中交叉作業(yè)面較多，特別是鋁框安裝完成后，成品保護(hù)問(wèn)題尤為突出、公司將派專人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，專項(xiàng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)．焊接時(shí)火花必須接擋，不得濺射到玻璃及其它產(chǎn)品表面。安裝門窗時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品，修整門窗時(shí)不得硬撬，以免損壞。安裝門扇時(shí)，注意防止碰撞抹灰口角和其他裝飾好的面層。鋁合金門窗抹灰之前應(yīng)用塑料薄膜保護(hù)好，防止砂漿對(duì)其面層的侵蝕。可活動(dòng)部分產(chǎn)品(含開啟扇)，在交驗(yàn)前應(yīng)采取固定措施，不得隨意開啟。五金執(zhí)手應(yīng)在交驗(yàn)時(shí)安裝。保證質(zhì)量的前提下降低成本，減少消耗，及時(shí)回收不用、待用的材料和半成品。7.1.9裝修工程抹灰工程抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)(鋁合金門窗應(yīng)留出一定間隙填塞嵌縫材料)，木門口釘設(shè)鐵皮或木板保護(hù)。抹灰層凝結(jié)前應(yīng)防止水沖，撞擊，震動(dòng)及擠壓，保證灰層有足夠強(qiáng)度。及時(shí)清掃干凈殘留門窗框上的砂漿，鋁合金門窗框必須有保護(hù)膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時(shí)為止。推小車或搬運(yùn)東西時(shí)，注意不要破壞口角和墻面，嚴(yán)禁蹬踩窗口，防止破壞其棱角。拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要破壞門窗墻角和口角。6）拆除腳手架、跳板、高馬凳時(shí)要加倍小心，輕拿輕放，集中堆放整齊、以免撞壞門窗口、墻面或棱角等7）盒、通風(fēng)篦子、預(yù)留孔洞應(yīng)采取保護(hù)措施，防止施工時(shí)灰漿漏入或堵塞。7.1.10涂料刷漿工程刷漿前對(duì)已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)防落漿造成污染。室內(nèi)進(jìn)行刷漿時(shí)，不得破壞污染已安好的設(shè)備或管道。不能污染門窗，油漆不得污染已做完的飾面層。移動(dòng)漿桶等施工工具時(shí)，嚴(yán)禁在地面上拖拉，防讓損壞地面面層。已完成的刷(噴)漿成品應(yīng)做好保護(hù)工作，防止其他工序?qū)Τ善返奈廴竞推茐?。刷（噴）漿時(shí)室內(nèi)外門窗、玻璃、水暖管線、電氣開關(guān)盒、插座和燈座及其他設(shè)備不刷（噴）漿的部位，及時(shí)用廢報(bào)紙或塑料薄膜遮蓋好。涂裝作業(yè)開始前，應(yīng)清理周圍環(huán)境，掃除粉塵。涂料面未干燥前，不得在周圍進(jìn)行清掃，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料；完成后不得在墻附近進(jìn)行濕作業(yè)，嚴(yán)禁從窗口、陽(yáng)臺(tái)上向下倒臟水雜物，以免污染。刷（噴）漿前對(duì)已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁落漿造成污染。為減少污染，應(yīng)事先將門窗口用排筆刷好后，再進(jìn)行大面積漿活的施涂工作。移動(dòng)漿桶、噴漿機(jī)等施工工具時(shí)嚴(yán)禁在地面拖拉，防止損壞地面。拆腳手架或移動(dòng)高凳時(shí)，要輕拿輕放，嚴(yán)防碰撞已涂飾完的墻面。嚴(yán)禁明火靠近已涂飾完的墻面，不得磕碰弄臟墻壁面等。工人刷涂飾時(shí)，嚴(yán)禁蹬踩已涂好的涂層部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面。涂料封面嚴(yán)禁用臟手觸摸。在多工種交叉作業(yè)時(shí)，油漆完成后宜由專人進(jìn)行看管，以防止碰壞油漆面。7.1.11外墻貼磚1）窗框上如濺上砂漿等雜物時(shí)要及時(shí)清理干凈。施工時(shí)不得蹬踩窗臺(tái)，防止破壞抹灰層和發(fā)生安全事故。7.1.12屋面工程防水層上不得堆放任何材料。防水層施工完后，采取保護(hù)措施，做保護(hù)層時(shí)，操作人只能穿布鞋。整體保溫層上施工，應(yīng)采取必要措施，保證保溫層不受損壞。保溫層施工完后，應(yīng)及時(shí)鋪抹水泥砂漿找平層。4）找平層施工完畢后，未達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，不得上人踩踏。5）雨水口內(nèi)排水施工過(guò)程中，應(yīng)采取臨時(shí)措施，防止雜物進(jìn)入堵塞。7.1.13給排水安裝工程結(jié)構(gòu)階段預(yù)留預(yù)埋、預(yù)留預(yù)埋管(件)應(yīng)作好標(biāo)記，牢固地固定于已有基礎(chǔ)上；、砼澆搗過(guò)程中，振動(dòng)棒不能接觸預(yù)埋件，避免其產(chǎn)生位移；、衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)采用封閉模，封閉罩對(duì)設(shè)備進(jìn)行隔離保護(hù)。安裝階段、給水管道安裝好的管道不得用做支撐或做腳手板，不得踏壓。用塑料布保護(hù)，防止管道污染。管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處，應(yīng)隨時(shí)封堵。排水管道管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。安裝完成的塑料管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，尤其立管距地2m以下時(shí)，應(yīng)用木板捆綁保護(hù)。嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)、吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。立管安裝后應(yīng)立即采取保護(hù)措施，將管道用紙或塑料布包裹，以免污染管道。預(yù)留管口的臨時(shí)絲堵不得隨意打開，以防掉進(jìn)雜物造成管道堵塞。在回填土?xí)r，對(duì)已鋪設(shè)好的管道上部要先用細(xì)上覆蓋，并逐層夯實(shí)，不得在管道上用蛤蟆夯等機(jī)械夯土。預(yù)制好的管道要碼放整齊，墊平、墊牢、不得用腳踩或物壓，也不得雙層平放。不許在安裝好的托、吊管道上搭設(shè)架子或控吊物品，豎井內(nèi)管道在每層樓板處要作型鋼支架固定。冬季施工捻發(fā)口必須采取防凍措施。3）、衛(wèi)生潔具衛(wèi)生器具存放及搬運(yùn)過(guò)程中要注意輕搬輕放，防止器具損傷。各類衛(wèi)生器具排水口要注意及時(shí)處理。為防止配件丟失或損壞，部分下水及給水配件應(yīng)在工程竣工前統(tǒng)一安裝。7.1.14機(jī)電部分成品保護(hù)措搬運(yùn)管材和管件時(shí)，應(yīng)小心輕放，避免油污，嚴(yán)禁劇烈撞擊、與尖銳物品碰觸和拋、摔、滾、拖。管材應(yīng)水平放在平整的地上，應(yīng)避免彎曲管材，堆置高度不得超過(guò)1.5米，管件應(yīng)逐層碼堆，不宜疊得過(guò)高。阻燃電工套管（PVC）敷設(shè)工程成品保護(hù)措施材料進(jìn)場(chǎng)后需按照指定地點(diǎn)架起堆放。管路敷設(shè)時(shí)每隔1.0m用鉛絲與結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎固定，防止移位。管口應(yīng)封堵，防止異物進(jìn)入管內(nèi)。澆筑混凝土?xí)r，電工應(yīng)留人看守，以免振搗時(shí)損壞配管及盒箱移位，遇有管路損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。配電箱安裝工程成品保護(hù)、配電箱的堆放場(chǎng)地應(yīng)平整，并限制箱體的堆放高度，以免箱體受到擠壓而變形。、箱體安裝完畢后應(yīng)及時(shí)通知土建將箱體四周用水泥沙漿筑實(shí)、牢固，以防箱體應(yīng)磕碰而扭曲變形。、箱體內(nèi)各個(gè)線管管口應(yīng)堵塞嚴(yán)密，以防雜物進(jìn)入線管內(nèi)。、安裝箱盤盤芯、面板或貼臉時(shí)，應(yīng)注意保持墻面整潔。安裝后應(yīng)鎖好箱門，以防箱內(nèi)電具、儀表?yè)p壞。橋架安裝工程成品保護(hù)措施1)、橋架的堆放場(chǎng)地應(yīng)平整、干燥，并限制橋架的堆放高度，以免橋架受到擠壓而變形。2)、室內(nèi)沿橋架或托盤敷設(shè)電纜，宜在管道及空調(diào)工程基本施工完畢后進(jìn)行，防止其它專業(yè)施工時(shí)損傷電纜。3)、橋架安裝完畢后應(yīng)用塑料薄膜覆蓋以免受到污染。4)、電纜兩端頭處的門窗裝好，并加鎖，防止電纜丟失或損毀。電纜敷設(shè)工程成品保護(hù)措施電纜的堆放場(chǎng)地應(yīng)干燥，以防電纜受潮。垂直敷設(shè)的電纜應(yīng)及時(shí)固定，以防電纜因自重而受到長(zhǎng)時(shí)間的拉力，電纜沿橋架敷設(shè)完畢后應(yīng)立即安裝橋架蓋板，以防其他專業(yè)施工時(shí)損傷電纜或使電纜受到污染。管內(nèi)穿線工程成品保護(hù)措施1)、穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保護(hù)周圍環(huán)境，活完料清。2)、用高凳及其他工具時(shí)，應(yīng)注意不得碰壞其他設(shè)備和門窗、地面、墻面等。3)、在接、焊、包全部完成后，應(yīng)鈄導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并封堵嚴(yán)實(shí)，以防污染。同時(shí)應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水。4)、穿線時(shí)不得遺漏帶護(hù)口。5)、穿線后導(dǎo)線不應(yīng)有破損及被灰漿污染。6)、穿線后管口應(yīng)有防止積水及潮氣侵入的措施。防雷及接地安裝工程成品保護(hù)措施1)、其它工種在開挖土方時(shí)，注意不要損壞接地體，安裝接地體時(shí)不得破壞墻壁裝修。2)、支架剔洞時(shí)，不應(yīng)損壞建筑物結(jié)構(gòu)。3)、遇坡屋頂瓦面應(yīng)采取措施避免踩壞屋面瓦。4)、已調(diào)整好的避雷網(wǎng)注意保護(hù)，不得踩壞。5)、防雷引下線的標(biāo)記應(yīng)清晰，室外接地極及屋頂避雷網(wǎng)安裝完畢后應(yīng)避免砸碰，屋頂避雷網(wǎng)安裝時(shí)應(yīng)避免破壞屋面。開關(guān)、插座、燈具安裝成品保護(hù)措施1)、燈具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固，并要注意防潮，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。2)、開關(guān)、插座、燈具的安裝應(yīng)在土建的墻面施工完畢后進(jìn)行，以防止器具被污染。3)、安裝時(shí)應(yīng)注意不要碰傷導(dǎo)線的線芯,燈具安裝時(shí)，應(yīng)注意保持墻面、地面、頂棚的清潔，不得污損。4)、局部墻面如需要修整應(yīng)防止污染開關(guān)面板，其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。5)、燈具安裝完畢后，可用原包裝塑料袋罩蓋燈具防塵。6)、室內(nèi)安裝的燈具，應(yīng)關(guān)門上鎖，以防損壞丟失。7.1.15交工前成品保護(hù)措施（1)為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)在裝飾安裝分區(qū)或分層完成后，應(yīng)專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作；（2)凡需進(jìn)入該保護(hù)區(qū)域者，需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書面批準(zhǔn)。否則,各分區(qū)負(fù)責(zé)人員不得放行；成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作；（3)成品保護(hù)專職值班人員，按項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作；（4)專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止；（5)在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不得在使用工程內(nèi)房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。7.2質(zhì)量通病防治措施根據(jù)我公司的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程特點(diǎn)，質(zhì)量通病的預(yù)防措施如下。7.2.1結(jié)構(gòu)工程(1)模板工程1)、梁模板：通病現(xiàn)象：梁身不平直、梁底不平及下?lián)稀⒘簜?cè)模脹模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。防治措施：支模時(shí)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸略為縮短。梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線直后將梁側(cè)釘固。梁長(zhǎng)超過(guò)規(guī)范規(guī)定長(zhǎng)度時(shí)必須起拱，起拱高度為梁長(zhǎng)的1/1000～3/1000?；炷翝仓?，模板應(yīng)充分用水澆透。2)、柱模板：通病現(xiàn)象：脹模、斷面尺寸鼓出、漏漿、偏斜。預(yù)防措施：對(duì)拉螺栓布置合理、數(shù)量足夠。成排柱子支模前，應(yīng)先在底部彈出通線，將柱子兜方找中。柱模底部應(yīng)采用小模板，以保證位置尺寸正確且便于留清掃口。周邊斜撐安裝牢固。3)、樓板模板：通病現(xiàn)象:板中部下?lián)?，板底混凝土面不平。預(yù)防措施:模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整。所有擱柵均刨至統(tǒng)一尺寸。做好支撐的基礎(chǔ)處理工作，切忌直接支撐在回填土上。模板按規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定起拱。(2)鋼筋工程通病現(xiàn)象：鋼筋下料長(zhǎng)度不準(zhǔn)，箍筋歪斜扭曲，綁扎間距不均，鋼筋貼模板，負(fù)筋下塌等。預(yù)防措施：、指派熟練工人操作鋼筋機(jī)械，定期校核調(diào)直機(jī)的計(jì)量部件。、為防止鋼筋移位，嚴(yán)禁直接振搗鋼筋，操作不得踩踏鋼筋，澆筑砼時(shí)派專人查看調(diào)整。、梁柱箍筋及板筋綁扎時(shí)，先劃線后按線綁扎。、砼墊塊要有足夠的強(qiáng)度和數(shù)量，厚度同保護(hù)層厚度一致，墻柱鋼筋的墊塊要綁扎牢固。、板面負(fù)筋要用馬凳墊起，馬凳形式及布置間距應(yīng)保證鋼筋在施工時(shí)不變形，并盡量避免踩踏。、預(yù)應(yīng)力鋼筋應(yīng)做好原材料檢驗(yàn)，夾具制作應(yīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)。、豎向施工縫采用鋼絲板網(wǎng)，并用擋板支撐牢固。也可采用快易收口網(wǎng)用于施工縫處。(3)砼工程通病現(xiàn)象：蜂窩、麻面、露筋、墻柱底部缺陷(爛腳)、表面有不規(guī)則裂縫。預(yù)防措施：、按規(guī)定使用振動(dòng)器。間歇澆灌砼時(shí)，新舊接縫處要小心振搗。模板安裝前清理好表面及接縫處的雜物。、對(duì)鋼筋較密的部位(如梁柱接頭)，采用帶刀片的振搗器振搗，以使振搗器插入梁柱點(diǎn)核心深處，保證梁柱節(jié)點(diǎn)核心砼澆灌密實(shí)。、模板表面要平整光滑，并滿涂隔離劑，澆灌前要灑水濕潤(rùn)。、鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層厚度；墊塊放置間距適當(dāng)，鋼筋直徑較小時(shí)墊塊間距宜密些，使鋼筋下重?fù)隙葴p少。、模板縫隙寬度超過(guò)2.5mm要填塞嚴(yán)密，澆注混凝土前先澆筑50-100mm厚與砼同配比的水泥砂漿。、砼終凝后立即灑水養(yǎng)護(hù)，高溫天氣要用草袋等物品覆蓋，根據(jù)設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，砼按構(gòu)件性質(zhì)不同要有足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。嚴(yán)禁在其上行走或加其他荷載。厚大構(gòu)件參照大體積砼施工的有關(guān)規(guī)定。、砼澆筑時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行，對(duì)預(yù)留洞口處澆筑時(shí)應(yīng)對(duì)稱均勻進(jìn)行。對(duì)成排柱子澆筑時(shí)應(yīng)由外向內(nèi)對(duì)稱順序進(jìn)行，以免柱模傾斜。、澆搗樓面要用拖板或刮尺抹平，跌級(jí)要使用平直、厚度符合要求的模具定位；(4)砌筑工程通病現(xiàn)象：砂漿飽滿度差，平整垂直超差，灰縫厚度超差，框架梁下砌體塞砌不實(shí)。預(yù)防措施：、粘土磚或砌塊在砌筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。砂漿內(nèi)宜摻加粉煤灰或石灰膏，以增加其和易性，砌筑時(shí)應(yīng)做到一塊磚、一鏟灰、一揉壓。、框架內(nèi)填充墻砌筑前，應(yīng)在墻兩端柱面上彈出墻邊豎向垂直線。墻中間部位砌筑時(shí)，應(yīng)隨砌隨用靠尺半檢查其垂直平整情況，如由偏差隨時(shí)糾正。、在柱施工預(yù)埋拉結(jié)筋時(shí)，其拉結(jié)筋標(biāo)高位置應(yīng)根據(jù)砌塊模數(shù)尺寸確定。砌至框架梁底不夠一皮時(shí)，可用粘土磚、用砂漿斜向砌筑密實(shí)。（5）預(yù)留洞口通病現(xiàn)象：孔洞漏留、留洞不準(zhǔn)。預(yù)防措施：、圖紙會(huì)審應(yīng)對(duì)預(yù)留孔洞的數(shù)量、位置和尺寸認(rèn)真審核。、結(jié)構(gòu)施工前必須選定梯型，按電梯制造廠家提供有關(guān)資料進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，避免因設(shè)計(jì)修改造成安裝時(shí)損害工程主體結(jié)構(gòu)。、施工中，預(yù)留洞的模板應(yīng)有可靠加固和定位，并在澆注砼時(shí)派專人負(fù)責(zé)，及時(shí)調(diào)整在施工中被移位的預(yù)留洞模板。7.2.2裝飾裝修工程通病現(xiàn)象：內(nèi)外墻抹灰空鼓，抹灰面不平，陰陽(yáng)角不方正、不平直，頂板抹灰空鼓，在梁下位置、與砼接縫處抹灰面產(chǎn)生裂縫。樓地面起砂，地面空鼓，地漏處倒泛水。預(yù)防措施：（1）應(yīng)做好基層處理，對(duì)凹凸明顯處剔鑿或補(bǔ)平，腳手架孔洞堵縫嚴(yán)密，管道剔鑿處應(yīng)用水泥砂漿堵嚴(yán)抹平，抹灰前墻面應(yīng)澆水。不同基層材料銜接處應(yīng)補(bǔ)釘金屬網(wǎng)，搭接寬度霉變不少于500mm。同時(shí)，樓板與墻體中有管線集中穿過(guò)的地方應(yīng)加設(shè)至少300mm寬的鋼絲網(wǎng)，砌體中有門窗時(shí)，門窗角應(yīng)加設(shè)300mm寬45度斜向鋼絲網(wǎng)。施工前應(yīng)首先按規(guī)矩將房間找方、掛線、找垂直和貼灰餅，同時(shí)做好沖筋工作，厚度應(yīng)與灰餅相平。抹陰陽(yáng)角時(shí)隨時(shí)用方尺檢查并及時(shí)調(diào)整，抹陰陽(yáng)角砂漿稠度稍小，抹子要上下竄平竄直。頂棚抹灰空鼓問(wèn)題，在抹灰前對(duì)板底木絲等雜物要清理干凈，用清水加10%的燒堿將隔離劑油污等刷干凈，對(duì)蜂窩麻面先用砂漿抹平，抹灰前一定提前澆水濕潤(rùn)。對(duì)樓地面起砂問(wèn)題，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比，掌握好壓光時(shí)間，做好養(yǎng)護(hù)工作，合理安排施工流向，避免過(guò)早上人。對(duì)地面空鼓問(wèn)題，應(yīng)嚴(yán)格處理基層，確保干凈、平整濕潤(rùn)，同時(shí)應(yīng)注意結(jié)合層施工質(zhì)量。對(duì)地漏處倒泛水處理，應(yīng)保證地面標(biāo)高準(zhǔn)確。抹地面前首先以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮杠刮平。水暖工安裝地漏時(shí)寧可稍低，不要超高。7.2.3門窗工程通病現(xiàn)象：門窗框變形，安裝不垂直，門窗框兩框距墻面尺寸不等，窗框下未留泛水空間，五金不配套。預(yù)防措施：門窗框堆放應(yīng)墊平墊實(shí)，離地面有一定的空間，便于通風(fēng)。門窗安裝時(shí)應(yīng)注意垂直度吊線，安裝完畢后，先把立挺下角清理干凈，用水泥砂漿筑牢，以加強(qiáng)門窗框的穩(wěn)定性。(3）門窗框安裝前首先墻面應(yīng)沖筋，安裝時(shí)以筋定位，門窗標(biāo)高應(yīng)考慮內(nèi)外裝飾做法，同一墻面上有幾個(gè)窗時(shí)，應(yīng)拉通線找平。砌墻排磚時(shí)不得隨意將洞口尺寸加大或縮小，下面窗臺(tái)應(yīng)留5cm的泛水。過(guò)梁下應(yīng)留1.5～1.8cm的抹灰縫。選用五金應(yīng)配套，安裝應(yīng)平直、牢固，保證合頁(yè)的進(jìn)出、深淺一致，使上下合葉保持在同一垂直線上。7.2.4防水工程通病現(xiàn)象：衛(wèi)生間、頂板、外墻滲漏。預(yù)防措施：穿樓面、衛(wèi)生間樓板管道四周應(yīng)用摻膨脹混凝土分層次搗實(shí)。頂板、衛(wèi)生間防水層施工完畢后，在進(jìn)行下道工序前應(yīng)作灌水試驗(yàn)。灌水保持24小時(shí)，然后檢查是否有滲漏。如有滲漏部位，放水后進(jìn)行處理，直到無(wú)滲漏。在進(jìn)行防水層以上工序施工時(shí)，應(yīng)采取措施確保不破壞防水層。外墻在抹灰前應(yīng)充分澆水濕潤(rùn)，再用干硬砼螺桿割斷處的空隙填實(shí)，而后隨外墻同做防水層。7.2.5安裝工程(1)管道安裝工程給水、排水工程序號(hào)序號(hào)預(yù)防措施1外墻套管安裝不水平，影響管道安裝水平度、垂直度土建合模前嚴(yán)格隱蔽檢查2衛(wèi)生器具的破損、污染和堵塞衛(wèi)生器具安裝完后，應(yīng)特別注意成品保護(hù)3衛(wèi)生器具下水距墻尺寸超過(guò)允許偏差施工前要求土建隔墻嚴(yán)格定位，抹面厚度確定，并明確衛(wèi)生器具的尺寸。4管道的敞口堵塞、管道外側(cè)污染管道安裝后交工前，應(yīng)做好保護(hù)措施防止土建灰漿污染管道5鍍鋅鋼管鍍鋅層破壞反銹管子鉗的質(zhì)量應(yīng)合格，如有破壞則應(yīng)作防腐處理。6立管上的支管甩口不準(zhǔn)、不合理管道預(yù)制前應(yīng)復(fù)核樓層高度，對(duì)應(yīng)下料；樣板引路。樣板引路。7法蘭連接處漏水法蘭端面在鍍鋅后安裝前應(yīng)清渣，密封環(huán)也應(yīng)作清理，控制法蘭盤與鋼管焊接垂直度偏差。8蹲便器安裝后滲漏嚴(yán)格檢查皮碗質(zhì)量，且注意施工9坐便器、浴盆安裝滲漏控制排水口與預(yù)留口的位置，坐便器預(yù)留管口高出地面5~10mm，浴盆預(yù)留管口高出地面30~50mm，且在施工中可加橡膠密封圈10排水管接頭滲漏管道管件要使用同廠家產(chǎn)品，安裝后不得讓伸縮節(jié)受損11排水管堵塞管道立管安裝完畢后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入，造成管道堵塞；安裝后的衛(wèi)生器具必須作臨時(shí)封堵，不可有雜物掉入，竣工前清理衛(wèi)生器具時(shí)不可借清理之便將雜物沖入管道，應(yīng)將其取出12排水管道倒坡立管T、Y形三通甩口不準(zhǔn)，或者其中的支管高度不準(zhǔn)，施工時(shí)嚴(yán)格控制標(biāo)高，加強(qiáng)中間控制力度13管道系統(tǒng)漏水破壞其他裝飾面在管道試壓、系統(tǒng)通水、灌水、及系統(tǒng)調(diào)試時(shí)應(yīng)特別注意檢查所有的管口封堵情況，做好交接檢查和交底，保護(hù)水管在交接后不被損壞。14管道間距不符合規(guī)范做好圖紙會(huì)審，施工前現(xiàn)場(chǎng)管線綜合排布。15管道滲漏管道安裝后、隱蔽前必須做水壓試驗(yàn)；直埋管道防止管基不密實(shí)，受力不均，導(dǎo)致管道不均勻下沉。故管基礎(chǔ)要堅(jiān)硬，另外應(yīng)檢查管道是否有砂眼。(2)電氣安裝工程(3)通風(fēng)空調(diào)工程序號(hào)序號(hào)質(zhì)量通病預(yù)防措施1風(fēng)管咬口不密實(shí)，寬度不一致，首先是下料不到位造成，因此必須讓熟練縱向咬縫沒(méi)有錯(cuò)開?？v向咬縫沒(méi)有錯(cuò)開。的白鐵工下料，制作時(shí)采用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備。2鍍鋅鋼板風(fēng)管尺寸與法蘭尺寸不配套要嚴(yán)格按尺寸下料，且經(jīng)常復(fù)核尺寸以免不配套3風(fēng)口與裝飾不協(xié)調(diào)安裝時(shí)應(yīng)與裝飾單位及燈具、噴頭等其他器具綜布排布。（尤其是在走廊內(nèi)吊頂上應(yīng)對(duì)中且成排成線安裝）4墻面上的排煙防火閥和正壓送風(fēng)口的安裝，土建作密封時(shí)易使閥門變形且水泥漿進(jìn)入閥體，既影響閥門的密封性又影響閥門的防腐和美觀安裝時(shí)應(yīng)注意成品保護(hù)，工序交接中做好成品保護(hù)交底5風(fēng)管法蘭翻邊小于6mm下料準(zhǔn)確，組裝時(shí)應(yīng)引起重視6風(fēng)管法蘭翻邊不到位，鉚釘鉚固不牢。增加下料者的責(zé)任心,認(rèn)真熟悉規(guī)范要求。7風(fēng)管制場(chǎng)地不平整影響風(fēng)管制作質(zhì)量需用10mm厚的鋼板作墊板，以保證風(fēng)管的制作質(zhì)量7.3質(zhì)量樣板引路根據(jù)《三公司質(zhì)量管理手冊(cè)》、《華南分公司樣板引路施工導(dǎo)則》、《分公司2014年工作計(jì)劃》的要求，現(xiàn)場(chǎng)制作樣板：。分部分項(xiàng)工程樣板引路管理措施：(1)施工單位根據(jù)工程情況，經(jīng)與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商后，明確需要制作樣板的詳細(xì)清單。(2)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制樣板制作計(jì)劃，考慮提前量。第一步：方案確認(rèn)首先進(jìn)行工藝方案確認(rèn)工作。包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等（關(guān)鍵是要有針對(duì)性，抓住重點(diǎn)和容易出現(xiàn)問(wèn)題的部分）。經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)、甲方同意后再做樣板。監(jiān)理和項(xiàng)目部應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的審核。第二步：樣板施工挑選有經(jīng)驗(yàn)、操作技能較強(qiáng)的班組，嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件以及審批通過(guò)的專項(xiàng)方案進(jìn)行樣板施工。對(duì)于工程質(zhì)量樣板的制作過(guò)程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拍照，保留照片資料。關(guān)鍵部位、重點(diǎn)工序應(yīng)分層解構(gòu)，并附文字說(shuō)明。在樣板的制作過(guò)程中應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)做好必要的檢查和記錄等工作。第三步：樣板驗(yàn)收質(zhì)量樣板施工完畢，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位，組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)出具工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收的意見(jiàn)。第四步：樣板交底樣板經(jīng)三方確認(rèn)后，技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底和崗前培訓(xùn)，交底、培訓(xùn)過(guò)程應(yīng)有相應(yīng)的記錄，監(jiān)理必須派人監(jiān)督檢查。進(jìn)行專業(yè)分包的工程，總包和專業(yè)施工單位均應(yīng)簽字確認(rèn)。以上功能工作完成后方可大面積開展。人員培訓(xùn)和考核在樣板集中展示部位設(shè)置班前講評(píng)臺(tái)，通過(guò)講評(píng)臺(tái)，向工人灌輸住宅質(zhì)量通病防治及安全文明管理的意識(shí)及措施，現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)樣板進(jìn)行技術(shù)交底。同時(shí)，根據(jù)樣板施工收集的施工、圖片、影像資料，制作幻燈片，利用晚上空余時(shí)間組織戰(zhàn)前培訓(xùn)和交底會(huì)議，通過(guò)投影儀的配合向作業(yè)工人進(jìn)行施工技術(shù)交底，提前邀請(qǐng)甲方、監(jiān)理單位相關(guān)主管人員參加。每個(gè)班組施工前，選定一面有代表性的部位按樣板的要求進(jìn)行施工，施工員和質(zhì)量員加強(qiáng)過(guò)程中的跟蹤檢查；施工完成后，組織對(duì)每個(gè)班組的施工質(zhì)量進(jìn)行綜合打分、評(píng)比，對(duì)合格的班組方可允許大面施工，對(duì)成績(jī)優(yōu)異的班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)、并在宣傳欄進(jìn)行表?yè)P(yáng)。7.3.1防水工程（1）地下室防水、地下室外墻全面防水施工前，及時(shí)進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)的隱蔽驗(yàn)收，施工前應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見(jiàn)證送檢，送檢合格便可進(jìn)行樣板施工。、及時(shí)確定符合資質(zhì)要求的專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員持證上崗。、在地下室外墻上選一塊不小于10m2墻面作為樣板實(shí)施區(qū)，施工時(shí)將該部位外墻止水螺栓外側(cè)木塊全部鑿除、殘余螺栓頭割除，表面清理干凈。4）、在監(jiān)理及甲方專業(yè)人員的見(jiàn)證下進(jìn)行地下室外墻淋水試驗(yàn)，并做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料。、挑選幾個(gè)熟練工人進(jìn)行防水操作，現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)員均按專項(xiàng)施工方案的操作工藝要求跟蹤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，操作過(guò)程中可請(qǐng)監(jiān)理及甲方專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；施工完畢報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行檢查，檢查合格后請(qǐng)監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收時(shí)提出的問(wèn)題限期進(jìn)行整改，整改合格后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料，驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。、樣板操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開20～30cm左右，行成一個(gè)階梯剖面，每個(gè)剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)等；驗(yàn)收合格填寫好驗(yàn)收合格牌實(shí)行掛牌制度，合格牌應(yīng)標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。、安排專人對(duì)樣板進(jìn)行看護(hù)，不得讓樣板受到損害。（2）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)（入戶花園）防水實(shí)物樣板、施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并補(bǔ)好，及時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生間沉箱蓄水試驗(yàn)（48h），并對(duì)墻體、管線進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，做好防水基層隱蔽驗(yàn)收記錄。、對(duì)防水操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。、防水操作時(shí)施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測(cè)工具及防水資料、圖片報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見(jiàn)按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容。、集中展示區(qū)的防水樣板要有維護(hù)措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專人看護(hù)現(xiàn)場(chǎng)樣板。7.3.2混凝土結(jié)構(gòu)工程（1）模板分項(xiàng)工程1）、樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施及模板的垃圾出口孔制作。、項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對(duì)班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在樓板上進(jìn)行制作，如短肢剪力墻、牛腿、梁柱接頭等部位的安裝、加固。、樣板制作時(shí)施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測(cè)工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見(jiàn)按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對(duì)應(yīng)的工序上面，便于參觀。（2）鋼筋分項(xiàng)工程、樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位;受力縱筋連接（焊接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量。、項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對(duì)班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在模板分項(xiàng)工程基礎(chǔ)上進(jìn)行制作。制作過(guò)程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點(diǎn)及通病防治措施。、鋼筋的下料、制作、安裝過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)、監(jiān)督，必須要按照?qǐng)D紙、方案施工。施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測(cè)工具報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的意見(jiàn)按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工部位、時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時(shí)間懸掛在對(duì)應(yīng)的工序上面，便于參觀。7.3.3砌筑分部工程（1）砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質(zhì)交接處、T型墻、十字墻等部位；有代表性的門窗洞口的處理；填充墻底部、頂部的處理；構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁的處理。砌筑全面施工前需要進(jìn)行實(shí)物樣板墻體的砌筑，地點(diǎn)設(shè)在7區(qū)商鋪。樣板墻體砌筑時(shí)先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認(rèn)真復(fù)核無(wú)誤后辦好隱蔽。按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過(guò)梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄。對(duì)其操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，所有人員持證上崗。挑選幾個(gè)操作熟練地工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實(shí)心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。在砌筑過(guò)程中及時(shí)請(qǐng)公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)察看、指導(dǎo)，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進(jìn)行整改砌筑，砌筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。7.3.4戶內(nèi)立面線管，開關(guān)、插座底盒及電箱的安裝一面同時(shí)有配電箱，開關(guān)、插座底座的墻體進(jìn)行樣板施工?，F(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)對(duì)水電安裝工人進(jìn)行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)文明交底。在實(shí)施工部位墻體上彈好50水平標(biāo)高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。根據(jù)安裝施工圖，按標(biāo)高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關(guān)、插座、管線走向位置線，檢查復(fù)核，無(wú)誤后報(bào)監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收。用切割機(jī)進(jìn)行開槽、人工鑿除，開槽時(shí)做好安全防護(hù)及防塵保護(hù)，切割時(shí)嚴(yán)格按定位線進(jìn)行，鑿除深度一般為配件厚度加1～2cm，及時(shí)將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時(shí)進(jìn)行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵清理并提前潤(rùn)濕。采用水泥砂漿進(jìn)行固定，固定時(shí)需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進(jìn)行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得縮進(jìn)抹灰面內(nèi)。安裝好后進(jìn)行自檢，自檢合格報(bào)項(xiàng)目、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出意見(jiàn)按期整改，驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、工序部位等相關(guān)內(nèi)容。7.3.5戶內(nèi)給水管壓槽及管道敷設(shè)梁板混凝土澆筑前，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并根據(jù)圖紙加工好壓槽所需的方鋼，規(guī)格宜為30*40；混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)安排專人進(jìn)行旁站，防止出現(xiàn)漏壓現(xiàn)象，混凝土澆筑完后方可進(jìn)行壓槽，根據(jù)圖紙管路的走向放置方鋼；方鋼放置時(shí)要順直、連貫，并排管段要并行、間距一致，壓槽深度宜為15～20mm；壓槽方鋼取出時(shí)要控制好時(shí)間，避免出現(xiàn)管槽缺棱掉角現(xiàn)象。7.3.6內(nèi)墻裝飾內(nèi)墻裝飾樣板選擇面積較大的墻面進(jìn)行施工，將各部位墻體抹面及涂飾在該墻上施工，每個(gè)樣板10m2左右。對(duì)其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要求，所有人員持證上崗。按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設(shè)鋼絲網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上進(jìn)行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護(hù)；根據(jù)墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。技術(shù)質(zhì)量檢查人員對(duì)墻面灰餅厚度進(jìn)行檢查，確保樣板方正，無(wú)大小頭，對(duì)不格的灰餅進(jìn)行返工，直至符合要求。按灰餅進(jìn)行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10m2,施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，（涂料面層在抹灰面干燥后進(jìn)行）操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開20～25cm左右，行成一個(gè)階梯剖面，每個(gè)剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)等。項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。7.3.7門窗安裝工程對(duì)其操作人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要求，所有人員持證上崗。墻體面層抹灰完成后可進(jìn)行門窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及時(shí)將各門窗中心線，水平標(biāo)高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規(guī)格、型號(hào)標(biāo)注清楚，并認(rèn)真復(fù)核確保無(wú)誤。檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應(yīng)留不小應(yīng)于2cm的塞縫間隙，但也不能大于5cm，周邊墻體無(wú)松動(dòng)磚體，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。由專業(yè)人員進(jìn)行門窗框的安裝工作，安裝時(shí)其中線應(yīng)與墻體上所彈中線吻合、門窗角無(wú)大小頭、門窗框無(wú)變形（無(wú)下?lián)稀?cè)彎）、固定牢固。門窗框安裝經(jīng)驗(yàn)收合格后便可進(jìn)行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿塞縫（可適當(dāng)摻入膨脹劑），對(duì)于大于5cm處采用C20細(xì)石砼進(jìn)行立模塞縫，塞縫前對(duì)基層進(jìn)行充分灑水潤(rùn)濕，塞縫時(shí)派專人進(jìn)行操作；塞縫時(shí)需對(duì)門窗框進(jìn)行臨時(shí)支撐，以防因塞縫產(chǎn)生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強(qiáng)度后方可將支撐拆除；拆除后應(yīng)對(duì)門窗框進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)有變形的及時(shí)進(jìn)行修整，確保無(wú)變形，塞縫完成后及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專人認(rèn)真灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d。塞縫養(yǎng)護(hù)完成后派專人進(jìn)行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設(shè)計(jì)、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。門窗收邊完成，根據(jù)要求進(jìn)行門窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出意見(jiàn)按期整改，驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工時(shí)間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱及驗(yàn)收時(shí)間、檢查實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、淋水試驗(yàn)檢查情況等相關(guān)內(nèi)容。7.3.8外墻裝飾外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進(jìn)行外墻裝飾實(shí)物樣板施工，實(shí)施部位應(yīng)與甲方指定的樣板房樓層外。對(duì)其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。（3）將實(shí)施實(shí)物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進(jìn)行封堵，墻面浮灰清理干凈；認(rèn)真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實(shí)心磚是不有松動(dòng)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)用高標(biāo)號(hào)砂漿進(jìn)行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上清理干凈后，進(jìn)行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護(hù)不少于7d。外墻面處理好后請(qǐng)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行局部外墻隱蔽驗(yàn)收，做好隱蔽驗(yàn)收記錄。根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8×1.8m，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落，對(duì)抹灰厚度大于3cm處進(jìn)行滿釘鋼板網(wǎng)高強(qiáng)砂漿刮糙處理，并及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)確保其與墻面粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象。按灰餅進(jìn)行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，操作時(shí)每層作法依次錯(cuò)開20～25cm左右，行成一個(gè)剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請(qǐng)監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)標(biāo)注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格；纖維砂漿抹灰完成后根據(jù)要求進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，不得少于7d；面磚墻面及時(shí)將面磚線在墻面上放出，待墻面養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行面磚貼面施工。施工完成經(jīng)自檢合格后報(bào)公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出意見(jiàn)按期整改；驗(yàn)收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)、養(yǎng)護(hù)情況及時(shí)間，面層及基層實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)并填寫好驗(yàn)收合格牌。7.4質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格，一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收。保XX市市優(yōu)基礎(chǔ)上爭(zhēng)創(chuàng)江西省省優(yōu)。為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)的順利取得，工程施工采取如下施工措施：7.4.1執(zhí)行的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)序序號(hào)名稱編號(hào)/備注1江西省《民用建筑外墻外保溫施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB36/J0001-20062中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令第令第91號(hào)3建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)發(fā)布4江西省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）6企業(yè)綜合管理手冊(cè)7企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工作程序8企業(yè)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書9企業(yè)質(zhì)量管理手冊(cè)7.4.2建立質(zhì)量保證體系為確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我項(xiàng)目建立可靠的質(zhì)量保證體系，其組成如下：思想保證進(jìn)一步提高質(zhì)量意識(shí)，切實(shí)強(qiáng)化全員質(zhì)量意識(shí)，讓“精心施工預(yù)防監(jiān)控遵規(guī)守法誠(chéng)信至上以人為本追求卓越”的思想牢牢扎根于每個(gè)職工頭腦中。質(zhì)量保證進(jìn)行質(zhì)量控制小組活動(dòng)，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢部、工程部負(fù)責(zé)。技術(shù)保證進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交底、掌握規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、推廣新技術(shù)、新工藝等工作。施工保證進(jìn)行工程質(zhì)量的過(guò)程控制、創(chuàng)優(yōu)工作，由工程部、技術(shù)部、材料部、質(zhì)檢部負(fù)責(zé)。根據(jù)工程質(zhì)量保證內(nèi)容，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證領(lǐng)導(dǎo)小組，明確小組成員分工職責(zé)：質(zhì)量職責(zé)：質(zhì)量職責(zé)：1、項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是總部法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理，是本項(xiàng)目的質(zhì)量第一責(zé)任人，代表總部履行與業(yè)主合同及分包合同相關(guān)的職責(zé)。負(fù)責(zé)企業(yè)質(zhì)量方針和項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)在本項(xiàng)目工程的貫徹落實(shí)；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目執(zhí)行質(zhì)量體系文件，實(shí)施企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目配置合理資源，健全質(zhì)保機(jī)構(gòu)，建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理，使建筑、安裝生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量處于嚴(yán)格受控狀態(tài)。項(xiàng)目總工程師是施工生產(chǎn)的策劃者，對(duì)各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量策劃、預(yù)控負(fù)全責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)和組織質(zhì)量體系的運(yùn)行，通過(guò)加強(qiáng)全過(guò)程的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。生產(chǎn)經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，對(duì)各分項(xiàng)、分部工程的過(guò)程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分承包商在施工生產(chǎn)中工序交叉配合工作，保證工期與質(zhì)量相協(xié)調(diào)。項(xiàng)目質(zhì)量保證部開展好“三檢”工作及全面質(zhì)量管理(TQC)；負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和措施；負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分承包商管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；負(fù)責(zé)工程的隱預(yù)檢，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的審核和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作。具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查驗(yàn)證與監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理、分包的關(guān)系，為工程順利報(bào)驗(yàn)創(chuàng)造條件。技術(shù)部參與編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和措施；負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，正確選擇取樣、送檢工作；負(fù)責(zé)工程施工全過(guò)程的測(cè)量工作；做好各項(xiàng)計(jì)量器具驗(yàn)收、登記、統(tǒng)計(jì)、送檢工作；負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件資料、質(zhì)量記錄的管理和控制。物資部監(jiān)督各分包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)及在使用過(guò)程中監(jiān)督工作；做好施工現(xiàn)場(chǎng)及庫(kù)房物資產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)；如實(shí)填寫物資憑證，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄；凡進(jìn)場(chǎng)的各種物資設(shè)備必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證；工程部遵守各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量管理制度和過(guò)程管理程序，進(jìn)行分項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量交底和組織貫徹落實(shí)，保證不合格品（項(xiàng)）不進(jìn)入下道工序；具體執(zhí)行工序控制、工程施工質(zhì)量過(guò)程控制、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理及檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理；對(duì)質(zhì)量記錄完整性、正確性負(fù)責(zé)。生產(chǎn)班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實(shí)和完成工作；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量"三檢制度"，做好產(chǎn)品標(biāo)識(shí)或記錄；認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量控制程序，并做好原始記錄；落實(shí)糾正和預(yù)防措施。操作工人嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底、工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程；認(rèn)真進(jìn)行工序操作，堅(jiān)持工序自檢，確保工序質(zhì)量；精心施工，規(guī)范作業(yè)，確保不出現(xiàn)不合格品。7.4.3施工質(zhì)量保證措施（1）鋼筋工程1）、板鋼筋綁扎工藝流程：劃鋼筋位置線→綁扎板底鐵下層鋼筋→綁扎板底鐵上層鋼筋→綁扎地梁鋼筋→綁扎板上鐵下層鋼筋→綁扎板上鐵上層鋼筋→暗柱插筋→墻體插筋。施工要點(diǎn)：、劃鋼筋位置線：按圖紙標(biāo)明的鋼筋間距，讓靠近板保護(hù)墻邊的鋼筋離模板邊為50mm，在墊層上彈出鋼筋位置線（包括基礎(chǔ)梁及墻鋼筋位置線），鋼筋就位時(shí)，按照鋼筋位置線進(jìn)行擺放鋼筋。按彈出的鋼筋位置線，鋪設(shè)板鋼筋。、鋼筋綁扎時(shí)，鋼筋交叉點(diǎn)全部綁扎，綁扎完的絲頭壓在底板鋼筋上，方向一致，長(zhǎng)度一致，保證扎絲綁扎規(guī)矩，鋼筋不位移。、擺放底板混凝土保護(hù)層用水泥墊塊，墊塊厚度等于保護(hù)層厚度，間距600×600mm呈梅花型進(jìn)行擺放，要求橫豎一條線，斜向一條線。、地梁根據(jù)梁位置線就地綁扎成型，地梁主筋間距一致。、鐵馬鐙:如下圖2）、墻體鋼筋綁扎定位剪力墻鋼筋工藝流程：立2-4根筋→劃水平筋間距→綁定位橫筋→綁其余橫豎筋。施工要點(diǎn)用鋼筋定距框保證墻所有立筋全部到位，另外，采用梯子筋、十字撐（兩頭沾防銹漆）對(duì)墻體鋼筋進(jìn)行定位，保證保護(hù)層完全正確。墻體豎向鋼筋的控制要用水平梯子筋（如下圖所示）。圖中ａ——為梯子筋定位寬度；ｂ——為墻體豎向鋼筋間距；ｃ——墻體豎向鋼筋保護(hù)層厚度。水平梯子筋用?12或?14鋼筋焊制。3）、框架柱鋼筋綁扎框架柱工藝流程：綁扎柱子箍筋→連接受力豎向筋（吊線垂進(jìn)行綁扎）→劃箍筋間距→綁扎箍筋工藝要點(diǎn)：(a)、綁扎柱子箍筋：按圖紙要求間距，計(jì)算好每根柱子箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的連接筋上，然后立柱子主筋；鋼筋連接采用直羅紋，每個(gè)接頭用搬手?jǐn)Q緊，連接綁扎豎向受力筋；柱子主筋立起之后，鋼筋連接位置距地必須大于500mm，吊線垂保證柱子主筋垂直于地面。(b)、劃箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。(c)、柱箍筋綁扎：①按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動(dòng)，由上往下綁扎，采用正反扣綁扎，扎絲纏在柱子內(nèi)。②箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分采用正反扣綁扎。③箍筋的彎鉤疊合處沿柱子豎筋按50%交錯(cuò)布置，并綁扎牢固。④柱箍筋端頭彎成135度，平直部分的長(zhǎng)度為10d（d為鋼筋直徑）。4）、梁鋼筋綁扎工藝流程：劃箍筋間距→在主次梁模板上口鋪橫桿數(shù)根→在橫梁上面放箍筋→穿主梁下層縱筋→穿次梁下層鋼筋→穿主梁上層鋼筋→按箍筋間距綁扎→抽出橫桿落骨架于模板內(nèi)。工藝要點(diǎn)：、清掃模板上刨花、碎木、電線管頭等雜物。模板上表面刷涂脫模劑后，放出軸線及上部結(jié)構(gòu)定位邊線。在模板上劃好主筋，分布筋間距，用紅色墨線彈出每?jī)筛鹘畹木€，依線綁筋。、按彈出的間距線，先擺受力主筋，后放分布筋。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等及時(shí)配合安裝。、樓板短跨向上部主筋應(yīng)置于長(zhǎng)跨向上部主筋之上，短跨向下部主筋應(yīng)置于長(zhǎng)跨向下部主筋之下。、梁內(nèi)縱向鋼筋的接頭位置：下部鋼筋應(yīng)在支座處，上部鋼筋應(yīng)在跨中1/3凈跨范圍內(nèi)；、在梁箍筋上加設(shè)塑料定位卡，保證梁鋼筋保護(hù)層的厚度。(2)模板工程1)、地下室外墻模板地下室外墻模板均采18mm厚九夾板，?12止水對(duì)拉螺桿配合Φ48×3.5mm鋼管加固肋加固。在地下室外墻防水層施工前，將絲桿剔出深30mm，然后用氣焊割掉，最后用防水砂漿封堵抹平。地下室外墻模板做法如下圖所示。50×50×3止水鋼片5050×100木枋18厚九夾板鋼筋砼結(jié)構(gòu) 外墻對(duì)拉螺栓作法 2)、地上外墻柱模板3)、樓梯模板為了保證樓梯模板的施工質(zhì)量，并加快樓梯模板的支設(shè)質(zhì)量及速度，本工程采用雙面覆膜木膠合板模板與角鋼等拼裝為定型模板。樓梯模板應(yīng)用實(shí)例工藝流程：立平臺(tái)支柱→安裝平臺(tái)桁架→立梯板支柱→安裝梯板桁架→鋪模板。樓梯模板施工注意事項(xiàng)：樓梯的角度及長(zhǎng)度受平臺(tái)位置的控制，所以平臺(tái)的梯高及位置要絕對(duì)準(zhǔn)確，樓梯間墻上要彈出梯梁板位置線，以便校對(duì)。部分踏步板擬采用定型鋼踏步模板，支撐加固體系為龍骨和Ф48×3.5mm鋼管搭花架。施工時(shí)要注意保護(hù)鋼筋。剪力墻采用槽鋼進(jìn)行加固（3）混凝土工程1）、混凝土澆注和振搗本工程混凝土內(nèi)運(yùn)輸主要采用泵送方式，有利于混凝土的大量連續(xù)澆注。高性能混凝土因自身流動(dòng)性較高，易于流動(dòng)和密實(shí)，因此不需強(qiáng)力振搗?？蛇x用低頻振搗器。為保證混凝土施工質(zhì)量，主要從現(xiàn)場(chǎng)的平面布置、勞動(dòng)力的組織、施工的技術(shù)準(zhǔn)備、砼的組織、砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)、測(cè)溫以及保溫等幾個(gè)方面進(jìn)行控制。墻體混凝土澆注和振搗：混凝土下料點(diǎn)要分散布置，澆注混凝土要連續(xù)進(jìn)行，間隔時(shí)間不應(yīng)超過(guò)2h。L新新澆混凝土層新澆混凝土層R1.5R50~1001.5R0.7R模板1.5R墻體內(nèi)部振搗器插入深度內(nèi)部振搗器插入深度由于柱高度大于3m，澆注混凝土必須用串桶或溜槽。在模板設(shè)計(jì)時(shí)，考慮沿模板高度設(shè)置2～3個(gè)振搗孔，以便插入振搗器操作，保證柱混凝土振搗密實(shí)。振搗要均勻，每層振搗時(shí)振搗棒要插入下層混凝土，振搗棒插入下層混凝土的深度不小于50mm。不得振搗鋼筋和模板，振搗棒與模板的距離不大于其作用半徑的0.5倍，且應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板、預(yù)埋件等?；炷料铝宵c(diǎn)要分散布置，澆注混凝土要連續(xù)進(jìn)行，三班連續(xù)作業(yè)，間隔時(shí)間不應(yīng)超過(guò)2小時(shí)。每層接茬處混凝土要加強(qiáng)振搗，以達(dá)到接茬嚴(yán)密，落地的混凝土要及時(shí)清理。混凝土拆模后及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)以保持混凝土具有濕潤(rùn)狀態(tài)為佳?；炷粮采w養(yǎng)護(hù)梁、頂板混凝土澆注和振搗：為了提高頂板混凝土表面觀感，在頂板混凝土最后一遍壓光時(shí)，用毛刷將混凝土表面沿同一方向刷出順紋。樓梯混凝土澆注和振搗：樓梯間平臺(tái)板與樓梯一般鋼筋較細(xì)，故不得踩踏，不得碰撞預(yù)埋件和各種管線，以免發(fā)生位移，進(jìn)行混凝土澆注時(shí)應(yīng)自下而上，先振實(shí)平臺(tái)板及樓梯板混凝土，達(dá)到踏步位置時(shí)再與踏步混凝土一起澆注，連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將表面抹平。樓梯施工縫留置在休息平臺(tái)1/3處。后澆帶施工：后澆帶澆注前應(yīng)將混凝土斷面清理干凈，剔出松散混凝土。后澆縫側(cè)面均勻涂刷純水泥漿一遍?；炷翑嚢韬蟊M快澆注，以減少混凝土坍落度，注意澆注溫度不宜超過(guò)35℃，對(duì)于接縫處仔細(xì)振搗、以求密實(shí)，待1～2h后進(jìn)行抹壓收光，防止沉降裂縫出現(xiàn)，終凝后即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于14d。2)、砼的拆模和養(yǎng)護(hù)為保證混凝土具有優(yōu)良的密實(shí)性和強(qiáng)度，要求對(duì)已澆注完的混凝土部位盡早保水養(yǎng)護(hù)。在本工程中，同時(shí)考慮到清水混凝土的要求，主要采用灑水養(yǎng)護(hù)方式。樓面完成后對(duì)混凝土進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù),普通硅酸鹽水泥砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間7d，有攙加外加劑的混凝土養(yǎng)護(hù)不少于14d。采用機(jī)械抹光，需配備專職操作人員，技術(shù)人員在抹光時(shí)，要隨時(shí)跟蹤、指導(dǎo)、檢查，避免操作有誤；在澆注混凝土以前，測(cè)量放線人員將整體平面的標(biāo)高抄測(cè)出來(lái)，并標(biāo)畫在柱、墻上，且測(cè)量人員隨混凝土澆注隨時(shí)檢查混凝土標(biāo)高，及時(shí)調(diào)整，保證混凝土表面標(biāo)高正確。（4）砌體結(jié)構(gòu)1）、砌筑施工基本質(zhì)量要求A、砌筑砌體時(shí)，應(yīng)遵守下列基本規(guī)定：、砌體施工前宜編制砌塊排列圖，排列時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的門窗過(guò)梁，芯柱的位置、樓層標(biāo)高及灰縫厚度等條件，并按照砌塊的規(guī)格尺寸進(jìn)行排列，應(yīng)盡量使用規(guī)格加氣混凝土砌塊。、應(yīng)從轉(zhuǎn)角或定位處并內(nèi)外墻壁同時(shí)砌筑，縱橫交錯(cuò)搭接；外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，宜從兩個(gè)方向同時(shí)砌筑；墻體臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成成斜槎，斜槎的長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度2/3（一般按一步腳手架高空控制）.B、砌體的灰縫應(yīng)符合下列規(guī)定：、砌體灰縫橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿；水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%；豎縫的砂漿飽滿度不得低于80%；砌筑中不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫；砌筑砂漿強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的70%時(shí)，不得拆除過(guò)梁底部的模板。、砌體的水平灰縫厚度和豎直灰縫寬度應(yīng)控制在8-12mm，加氣塊水平灰縫15mm,豎向灰縫20mm.、當(dāng)缺少輔助規(guī)格砌塊時(shí)，墻體通縫下不應(yīng)超過(guò)兩皮砌塊。需要移動(dòng)已砌好砌體的砌塊或被撞動(dòng)的砌塊時(shí)，應(yīng)重新鋪漿砌筑。混凝土砌塊用于框架填充墻時(shí)，應(yīng)與框架中預(yù)埋的拉結(jié)筋連接。對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、管道溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，嚴(yán)禁在砌好的墻體上打鑿。在墻體中不得預(yù)留水平溝槽。7.4.4五項(xiàng)質(zhì)量專項(xiàng)治理工作內(nèi)容及要求根據(jù)《關(guān)于2013年公司開展五項(xiàng)質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》及其他相關(guān)文件的要求開展五項(xiàng)質(zhì)量專項(xiàng)治理工作，治理內(nèi)容包括：一、專項(xiàng)治理樓板、梁支撐架體的搭設(shè)和拆除管理工作；后澆帶按方案要求進(jìn)行單獨(dú)支撐，支撐架設(shè)置符合方案及規(guī)范要求；樓板、梁支撐架體立桿自由高度符合方案和規(guī)范要求，高大支模支撐架按方案要求架立實(shí)施；支撐架體按方案和規(guī)范要求設(shè)置水平橫桿，高大支模區(qū)域按方案要求加密；支撐架體拆除（尤其是后澆帶）按規(guī)范、方案要求拆除。二、專項(xiàng)治理粗直鋼筋連接過(guò)程質(zhì)量控制管理工作；直螺紋加工前按規(guī)范和方案要求進(jìn)行切割；直螺紋套絲按規(guī)范要求進(jìn)行檢查，連接100%有效標(biāo)識(shí)；電渣壓力焊連接100％過(guò)程檢查。三、專項(xiàng)治理后澆帶樓板、梁鋼筋保護(hù)層和鋼筋間距的質(zhì)量管理工作；后澆帶鋼筋的保護(hù)層和鋼筋間距按方案要求進(jìn)行有效控制；后澆帶鋼筋進(jìn)行有效成品保護(hù)；專項(xiàng)治理型鋼懸挑架（棚）和懸挑卸料平臺(tái)的鋼絲繩繩卡方向和數(shù)量設(shè)置管理工作；鋼絲繩受力卡和受力觀察繩按GB5976-2006要求進(jìn)行設(shè)置；專項(xiàng)治理外墻穿墻孔和外窗框塞口封堵、防水效果的質(zhì)量管理工作。外墻穿墻孔需進(jìn)行有效封堵和并按方案和規(guī)范要求進(jìn)行防水處理；外窗框塞口外側(cè)按方案及規(guī)范要求采取有效防水處理。八、工程質(zhì)量保證資料的核查工程質(zhì)量保證資料是質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系的重要組成部分，是評(píng)價(jià)管理水平重要的見(jiàn)證材料。因此在收集各種施工資料的時(shí)候要注意檢查各種預(yù)檢、隱檢資料是否齊全，預(yù)、隱檢日期是否與試驗(yàn)報(bào)告、施工日志交圈，各種施工記錄、測(cè)溫記錄與施工日志是否一致；質(zhì)量驗(yàn)收記錄各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部是否有漏項(xiàng)，與預(yù)、隱檢是否交圈；各份報(bào)驗(yàn)單與技術(shù)資料是否配套齊全，從而保證項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和可追溯性。按照規(guī)范要求主要是對(duì)原材料、構(gòu)配件、施工記錄、隱檢記錄等共11項(xiàng)質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查。資料必須真實(shí)、完整、全面，填寫要符合地方政府關(guān)于建筑工程資料管理規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。8.1對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原材料、半成品、成品資料的核查內(nèi)容對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種原材料的材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告及見(jiàn)證取樣試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查；對(duì)進(jìn)場(chǎng)各種材料進(jìn)行抽樣外觀質(zhì)量驗(yàn)收，并作好檢查記錄；半成品、成品對(duì)照封存的樣品進(jìn)行對(duì)比及尺寸符合驗(yàn)收（按現(xiàn)行建筑材料規(guī)范）；需要進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)的原材料、半成品有害物資檢測(cè)報(bào)告；對(duì)一些材料的性能進(jìn)行檢測(cè)；對(duì)進(jìn)口原材料、半成品、成品檢查有無(wú)商檢證明、中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告以及中文的安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件；對(duì)機(jī)械設(shè)備除檢查隨機(jī)攜帶的技術(shù)文件外,還要檢查合格證和出廠試運(yùn)行記錄,實(shí)行生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品要檢查許可證編號(hào)和安全認(rèn)證書,防爆產(chǎn)品檢查防爆標(biāo)志和防爆合格證號(hào)。8.2地基與基礎(chǔ)工程資料的核查內(nèi)容建筑物的工程定位、基槽驗(yàn)線記錄、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)標(biāo)高、結(jié)構(gòu)尺寸、軸線位置的施工測(cè)量記錄；對(duì)土方開挖、基坑支護(hù)、工程樁基以及其它主要分項(xiàng)工程施工方案、技術(shù)交底檢驗(yàn)；樁基施工記錄、預(yù)檢、隱檢記錄；地基驗(yàn)槽記錄、局部地基處理記錄；砂漿、砼配合比，砼開盤鑒定，砼攪拌、養(yǎng)護(hù)、測(cè)溫記錄；樁基檢測(cè)試驗(yàn)及鋼筋等材料、砼的見(jiàn)證取樣文件，土方回填分層取樣干密度報(bào)告，混凝土、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定的檢查資料；設(shè)計(jì)文件的變更、洽商；檢驗(yàn)批質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄（五方驗(yàn)收單）。8.3主體結(jié)構(gòu)工程資料的核查內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)、主要分項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底；結(jié)構(gòu)標(biāo)高、結(jié)構(gòu)尺寸、軸線位置施工測(cè)量記錄，施工記錄、預(yù)檢、隱檢記錄；（3）砂漿、砼配合比、砼開盤鑒定，砼攪拌、養(yǎng)護(hù)、測(cè)溫記錄；砼受力構(gòu)件的見(jiàn)證取樣文件；砼取樣試驗(yàn)設(shè)計(jì)文件的變更、洽商；檢驗(yàn)批質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；8.4裝飾裝修工程資料的核查內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)、主要分項(xiàng)工程施工方案、技術(shù)交底；確認(rèn)基體、基層的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；檢查裝飾1000mm線及門窗洞口位置線的測(cè)量記錄；防火、隔音、保溫施工記錄、防水工程試水記錄、預(yù)檢、裝飾隱檢記錄；樣板間檢查驗(yàn)收記錄；加強(qiáng)加固措施及成品保護(hù)措施；設(shè)計(jì)文件的變更、洽商；檢驗(yàn)批質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)報(bào)告。8.5建筑給排水、采暖、通風(fēng)及空調(diào)工程資料的核查內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)、主要分項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄；系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球施工試驗(yàn)記錄、通風(fēng)空調(diào)專用施工試驗(yàn)記錄、隱蔽記錄，管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；土建與水暖、通風(fēng)安裝的交接檢及中間檢驗(yàn)記錄；檢驗(yàn)批質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；設(shè)計(jì)文件的變更、洽商。8.6建筑電氣、智能建筑、電梯工程資料的核查內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)、主要分項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試報(bào)告；照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄、電氣接地、絕緣電阻測(cè)試記錄、電梯專用施工試驗(yàn)記錄、電梯運(yùn)行記錄、電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告、弱電專用施工試驗(yàn)記錄、隱蔽記錄；土建與電氣、電梯安裝的交接檢及中間檢驗(yàn)記錄；檢驗(yàn)批質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；設(shè)計(jì)文件的變更、洽商。8.7竣工驗(yàn)收備案資料建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表；建筑工程施工許可證；土方開挖及支護(hù)驗(yàn)收記錄；（5）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄；主體工程驗(yàn)收記錄；電梯工程驗(yàn)收備案表；生活飲用水的檢驗(yàn)報(bào)告。（9）室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)報(bào)告。消防驗(yàn)收備案表；建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收記錄；工程質(zhì)量控制資料核查記錄；工程安全和功能檢驗(yàn)核查及主要功能抽查記錄；工程觀感質(zhì)量檢查記錄；單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；單位工程驗(yàn)收記錄；