坡地別墅案例

住宅設(shè)計實(shí)例二——坡地別墅sea戶型圖sea戶型圖self戶型圖sun戶型圖雙拼別墅戶型圖總平面圖鳥瞰圖局部透視圖1局部透視圖2局部透視圖3局部透視圖4局部透視圖5局部透視圖6局部透視圖7局部透視圖8局部透視圖9局部透視圖10局部透視圖11局部透視圖圖12局部透視圖圖13局部透視圖圖14——海邊的的伊甸園“17英里里”項目位位于深圳市市龍崗區(qū)葵葵涌鎮(zhèn)。用用地面積為為67571.1平平方米，容容積率0.75，總總建筑面積積50678平方米米，其中住住宅48678平方方米，商業(yè)業(yè)（含會所所）2000平方米米。用地屬屬于海邊坡坡地類型，，三面環(huán)海海，背靠青青山，高差差約50米米。地塊形形狀呈面向向西南方向向的內(nèi)弧形形狀，由此此在西向和和南向形成成兩個犄角角狀半島，，伸入溪涌涌灣和大鵬鵬灣，直接接接觸海面面處多為礁礁石。一、項目位位置和概況況設(shè)計初期，，我們就確確定了營造造具有鮮明明海邊坡地地特征和休休閑度假特特性的高檔檔居住小區(qū)區(qū)，保護(hù)原原有地貌及及區(qū)域生態(tài)態(tài)的規(guī)劃設(shè)設(shè)計理念。。

溪涌項項目位置獨(dú)獨(dú)特而罕有有，處于沿沿海山坡上上，大鵬灣灣景致盡入入眼簾，在在此自然環(huán)環(huán)境下，住住宅組群的的規(guī)劃盡量量利用基地地本身沿著著海岸線迂迂回彎曲的的地形及由由高而下的的天然山勢勢，營造建建筑與自然然的整體協(xié)協(xié)調(diào)氛圍。。以高低錯錯落有序的的幾何立體體組合，從從而創(chuàng)作出出一個富時時代感的海海岸建筑群群。

為了了降低對自自然山體的的破壞，在在盡量減少少斜坡平整整的情況下下，通過住住宅單體的的平面設(shè)計計及布局，，做到戶戶戶有海景。。為了體現(xiàn)現(xiàn)資源的合合理分配，，面積越大大住宅越高高檔，其位位置越靠近近海岸線，，同時要做做到不遮擋擋后面住宅宅的景觀，，體現(xiàn)海濱濱住宅特色色。二、和山海海緊密結(jié)合合的規(guī)劃理理念小區(qū)交通由由北部的鹽鹽葵路引入入。為盡量量減少對原原始地貌的的破壞，車車行道只組組織于山坡坡之上，并并盡早地將將車輛引下下車庫。車車道的盡端端開放出回回車用的廣廣場。1、人行系系統(tǒng)：作為為補(bǔ)充，小小區(qū)的人行行交通系統(tǒng)統(tǒng)完善而發(fā)發(fā)達(dá)，回家家的路主要要以寬闊的的木棧道牽牽引，垂直直的交通則則由室外電電梯承擔(dān)，，將住戶由由主路送至至家門前的的花園廣場場。另一人人行交通是是橫貫小區(qū)區(qū)的休閑步步道：分為為山間小徑徑和沙灘小小徑，分別別設(shè)于不同同層面上，，讓人感受受全然不同同的郊外景景致。2、小區(qū)停停車：小區(qū)區(qū)地面上預(yù)預(yù)留一道橫橫向的地面面停車帶，，地下車庫庫設(shè)于高層層住宅地下下室。3、消防設(shè)設(shè)計：對于于多拼并聯(lián)聯(lián)住宅，沿沿建筑一側(cè)側(cè)做消防車車道，并可可沿棧道接接近多拼和和雙拼住宅宅。盡端路路的盡頭設(shè)設(shè)回車廣場場供消防車車掉頭。高高層公寓住住宅則沿周周邊布置環(huán)環(huán)繞車道。。

為爭取取戶戶海景景，多拼的的住宅之間間有局部側(cè)側(cè)墻間距不不足6米，，較高的一一側(cè)墻設(shè)計計為防火墻墻。三、交通與消防防系統(tǒng)“17英里”項項目具有非常獨(dú)獨(dú)特的自然環(huán)境境，面朝蔚藍(lán)深深邃的大海，背背靠翠綠的山坡坡。除了自然海海岸景色外，還還有周圍山坡綠綠地，公用花園園，天然及人造造的景觀，各住住宅群本身及之之間的庭院，在在整體的布局上上相互串連，使使在不同的路徑徑上，都能享受受到不同層次的的景觀。天然及及人造的景觀相相互襯托，相得得益彰渾然一體體。

在建建筑群的入口處處，盡量將兩側(cè)側(cè)的房屋拉開，，在中間的位置置上布置著精心心挑選的林木，，加上小橋流水水的休閑景致，，不單令住客或或訪客在抵達(dá)時時感受到豐富的的園林景色，這這個空間亦同時時形成了一條景景觀走廊，可以以將視野一直伸伸延出海邊，海海天一色，都能能一覽無遺。景景觀設(shè)計計在空間層次上上，從小區(qū)公共共空間到組團(tuán)公公共空間，再到到私家庭院空間間形成序列，使使居住者享受由由共有至私有的的景觀資源。除除了保留留了四周的山坡坡綠地外，各類類型住宅亦安排排了有其獨(dú)有特特色的公共景觀觀空間。高層住住宅上的空中花花園，用泳池、、花園平臺、球球場及商業(yè)休閑閑設(shè)施環(huán)繞，使使環(huán)境同樣精彩彩。多拼并聯(lián)住住宅之間的庭院院及雙拼住宅的的小廣場，而各各類住宅的景觀觀又以主要的花花園平臺連擊一一起，相得益彰彰。

貫通通山坡的小徑及及點(diǎn)綴其中的涼涼亭、景觀池、、燒烤場、均能能讓住客在多元元化的戶外空間間下，享用這里里所有天然景致致的一點(diǎn)一滴。。

海邊的的木棧道是小區(qū)區(qū)環(huán)境的特色，，既是連通全區(qū)區(qū)交通的重要渠渠道，又是烘托托濱海氛圍的主主要元素。四、景觀環(huán)境設(shè)設(shè)計在住宅的設(shè)計中中，我們確定了了下面的3條設(shè)設(shè)計原則：1、通過合理地地布局，戶戶海海景，充分引入入海洋資源優(yōu)勢勢，體現(xiàn)家住海海邊的特色。2、坡地住宅宅居住的層面于于豎向分開，最最大限度地延伸伸環(huán)境至建筑空空間之中，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)真正意義的融融合。

3、立立面設(shè)計采用純純現(xiàn)代風(fēng)格，簡簡潔質(zhì)樸而輕盈盈，是大海邊的的精致點(diǎn)綴，融融于山海之間。。

這些原則在在所有的單體設(shè)設(shè)計中都得到了了體現(xiàn)。除此自自外，我們還根根據(jù)每種住宅單單位的不同條件件，例如所處位位置的不同，住住宅面積的不同同分別賦予其獨(dú)獨(dú)特的設(shè)計處理理手法。五、建筑設(shè)計及及戶型特點(diǎn)由于地形比較陡陡峭，而項目要要求的容積率相相對較高（對于于聯(lián)排住宅來說說），如何在這這種苛刻的條件件下設(shè)計出高品品質(zhì)的產(chǎn)品，難難題提出來了。。我們采取的辦辦法是相迭相拼拼的住宅組群。。

因地形的變變化及基地本身身的高差演變出出依山勢相迭相相拼的住宅組群群?；ハ噢盏牡姆课菽鼙M量利利用有限的海岸岸線提供最多向向海的住宅，加加上高高低低的的布局，做到戶戶戶有海景而不不會阻擋后座的的景觀。戶型單單元的組合更形形成多個平臺花花園及單元與單單元之間的小庭庭院，將園林景景致引入室內(nèi)。。人流交通方面面，多拚并聯(lián)住住宅住戶可乘車車至地下停車場場，然后使用升升降機(jī)或樓梯到到達(dá)指定的層數(shù)數(shù)再以小橋駁通通個別單位。戶戶性設(shè)計以看看海為主要的設(shè)設(shè)計元素。A、、B、C各型都都有面寬為7.5米的客廳，，客廳前面完全全為落地推拉玻玻璃門，推開門門進(jìn)入3.7米米進(jìn)深的大露臺臺,蔚藍(lán)的海景景盡收眼底。每每戶都有自己獨(dú)獨(dú)立的出入口和和室外相連便于于出行，同時也也降低出入攀升升的高度。1．多拼并聯(lián)聯(lián)住宅雙拚并聯(lián)住宅位位于住宅群中最最貼近海邊的位位置，是整個項項目中最高端的的產(chǎn)品。樓底有有私家泳池,并并以此形成的小小庭院向海面敞敞開；二、三層層設(shè)有大陽臺，，為住客提供多多用途的戶外空空間。住宅由兩兩個四邊型組合合而成，務(wù)求將將海景及綠化環(huán)環(huán)境融入室內(nèi)。。住宅以放射性性的布局，盡量量爭取較闊的景景觀。人流交通通方面，與多拚拚并聯(lián)住宅一樣樣，雙拚住宅住住戶可從停車場場經(jīng)過小橋連接接住戶專用升降降機(jī)，降到住宅宅組群的花園，，然后再到達(dá)指指定的單位。入入戶層布置了了面海的主臥室室，并附加書房房、衣帽間和海海景大浴室。入入口有“玄關(guān)””空間，穿過““玄關(guān)”后圍繞繞樓梯間有一個個通向室外的內(nèi)內(nèi)庭院，增加了了采光同時提供供了室內(nèi)外的交交融機(jī)會。下下一層主要布置置了客廳，餐廳廳和開放式廚房房?？蛷d面海，，局部為兩層高高的空間?？蛷d廳外的露臺提供供了足夠大的場場地供住戶室外外活動使用，露露臺的進(jìn)深為4米，寬為7.5米。下二層層布置了3個臥臥室，其中2個個面海。2．雙拼并聯(lián)聯(lián)住宅為了體現(xiàn)項目的的尊貴性，高層層住宅為分時度度假的公寓，物物業(yè)公司代為業(yè)業(yè)主出租和管理理。為了盡量爭爭取各單位向海海的面寬，而又又避免造成太強(qiáng)強(qiáng)烈的壓迫感，，高層在布局方方面能充分反映映這個考慮，它它由正反兩座弧弧型大廈所組成成，以爭取最大大的海景資源。。兩棟之間留適適當(dāng)?shù)木嚯x，便便于人行和視線線穿過。

在住住宅主體上，局局部掏洞形成空空中花園供住戶戶使用，同時減減輕了體量還提提供了通風(fēng)和視視線穿過的通道道?？拷芬灰幻嫱ɡ热繛闉殚_放式花園通通外廊，輕盈剔剔透，樓梯間附附近設(shè)有花園平平臺供住戶休息息，減弱長走廊廊的感覺。立面面造型，簡捷明明快。為了增加加通透感，底層層架空做成花園園，便于視線以以及小區(qū)通風(fēng)。。會所也布置在在底層，和架空空的部分間隔布布置。

絕大部部分單位均為兩兩層復(fù)式小戶型型單位，每個單單位靠海面均附附超大陽臺。高高層公寓的戶型型以復(fù)式1房1廳為主占戶型型比的52%，，2房的復(fù)式占占28%，其余余為1房的平層層單位。所有的的單位都附送兩兩層高的面海露露臺，1房1廳廳和2房的露臺臺進(jìn)深達(dá)到了3米，1房的露露臺也有2.5米，為住戶提提供了戶外活動動的場地，觀海海，聊天，就餐餐等都可以在這這里進(jìn)行。大的的面海的露臺，，充分表達(dá)了海海濱物業(yè)的特性性。3．高層公寓住住宅1房的戶型設(shè)計計，面積雖然小小，但基本滿足足了2人度假的的要求。布置了了開放式廚房，，供簡單的烹調(diào)調(diào)使用。此外還還布置了進(jìn)行創(chuàng)創(chuàng)作的桌椅和活活動的空間。1房1廳的戶戶型設(shè)計是所有有戶型中最有特特點(diǎn)的，兩層高高的客廳，仿佛佛把住戶帶到了了歐洲中世紀(jì)的的城堡。復(fù)式的的上層是一個完完全純粹的創(chuàng)作作空間（心靈空空間），住戶可可以在此釋放心心靈的火花沉思思人生的意義。。1房的戶型2房由于面積相相對寬余，內(nèi)容容便豐富許多。。入戶層布置了了客廳、餐廳、、臥室和衛(wèi)生間間。入戶上層完完全敞開，供客客戶自己來設(shè)計計布置，為客戶戶提供了一個發(fā)發(fā)揮創(chuàng)作靈感的的機(jī)會，客戶參參與設(shè)計變成可可能。

高層公公寓頂層布置了了獨(dú)特的復(fù)式住住宅單位，每個個單位擁有私家家花園。這些單單位由于所處位位置高，有非常常好的海景景觀觀。同時由于它它們獨(dú)特的造型型，豐富了整個個建筑的立面。。另一棟高層的的頂部布置了會會所的餐廳和會會議室，提升了了會所的商業(yè)價價值，同時成為為建筑立面的活活躍因數(shù)。2房的戶型住宅區(qū)內(nèi)的配套套設(shè)施安排在二二座建筑物的架架空層內(nèi)，以及及結(jié)合地下層泳泳池等設(shè)施，包包括商場及會所所兩部分，商場場方面包括了日日常需要的超市市，還設(shè)有醫(yī)療療、洗衣、家政政及社區(qū)活動室室等。住客會所