鋪面出租合同標準范本

鋪面出租合同標準范本hepartiesprotectedbythecontractshallusethecontracttoapplyforarbitrationtoesandsafeguardtheirlegitimaterightsandinterests (正式協(xié)議示范文本)出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限壹年，自年月日至年22壹萬伍仟元整)3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金伍仟元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清33所有費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注飲經(jīng)營商。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金30天，視為違約，甲方有2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理44相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙557、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切第六條甲方責任(甲方在租賃期內)1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待66第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導77致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年____月____日___