新版工程合同樣式

新版工程合同樣式簽訂時間：簽訂地點：甲方：乙方：新版工程合同樣式簽訂時間：簽訂地點：甲方：乙方：分包人：（全稱）

（以下簡稱乙方)甲方因工程需要，委托乙方承包工程施工，雙方認為在嚴格執(zhí)行甲方與建設方簽訂的合同條款前提下,依照《合同法》、《建筑法》等有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，協(xié)調(diào)一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍:

水暖專業(yè)安裝

4、工程造價：施工圖預算造價

5、結構形式：

6、層

數(shù):

7、建筑面積：㎡

二、合同工期

1、開工日期：根據(jù)主合同

2、竣工日期:根據(jù)主合同

3、日歷天數(shù)：根據(jù)主合同

三、承包形式1、甲方總承包，乙方分包.甲方實行統(tǒng)一管理，全面監(jiān)控。乙方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。2、甲方委派現(xiàn)場代表監(jiān)督檢查，項目部主要管理人員由乙方委派。

四、價格確定及結算辦法：執(zhí)行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同（以下簡稱主合同)相應條款內(nèi)容。

五、管理費計取辦法向甲方上繳各項費用合計

％(其中：管理費

％；業(yè)務開拓費

%;土建配套費%），土建配套費包括施工現(xiàn)場用水用電及補洞用料等費用，以結算造價為計算基數(shù)。生活區(qū)用電用水按表計量另行繳費.規(guī)費、稅金、所得稅由甲方代收代繳或乙方自行繳納

(三）、水暖工程：

1、人工：

a）給排水:給排水、消防用防水、穿(樓板）墻套管的預留、預埋，給排水系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)安裝、試壓、防腐、沖洗、調(diào)試及施工配合等施工圖紙要求內(nèi)容。

b）室內(nèi)供暖：采暖系統(tǒng)用防水、穿（樓板）墻套管的預留、預埋，該系統(tǒng)的安裝、試壓、防腐保溫、沖洗、調(diào)試及施工配合等施工圖紙要求內(nèi)容。

c）消防噴淋系統(tǒng)：該系統(tǒng)用防水、穿（樓板)墻套管的預留、預埋等消防專業(yè)施工隊伍施工以外的施工圖紙要求內(nèi)容。

（三）、其他方面需做到的：

a）各工種做到工完場清。

b)現(xiàn)場垃圾清運至甲方指定的垃圾站.

c)所有材料設備進場后均由乙方人員負責裝卸至甲方指定位置且材料設備、工具等要碼放整齊。

d)現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護。

e)對主體結構成品及半成品的保護。

f)成品、半成品的倒運。第二條承包方式、取費標準：

1、承包方式:水暖電綜合安裝工程所包含的全部內(nèi)容，以包人工、包小型機具、包成品保護、包場內(nèi)運輸、包質量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工、包物價上漲因素的方式承包。

2、工程驗收：依據(jù)約定施工范圍內(nèi)施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質量合格標準驗收，工程驗收以建設單位、監(jiān)理單位、甲方確認的驗收資料為準.

3、綜合單價：㎡元第三條雙方責任

（一）甲方

1、甲方代表：

2、甲方負責提供施工圖紙

3、甲方負責提供水暖電工程主要材料。

4、甲方應監(jiān)督、檢查乙方辦理相應的務工手續(xù)，當?shù)亟ü苷炯爱數(shù)卣?guī)定的各種證件的申辦,費用由乙方自理.

5、負責管理安全、質量、進度和施工技術，協(xié)調(diào)各專業(yè)正常施工。

6、甲方統(tǒng)籌安排乙方的生產(chǎn)。

7、甲方有權利根據(jù)乙方違約的事實依據(jù)對乙方直接下達處罰通知單，不需要乙方簽字認可，罰款金額在工程進度款中扣除.

8、負責與業(yè)主、設計單位及有關部門的工程聯(lián)系與協(xié)調(diào).

（二）乙方

1、乙方駐工地全權代表（班組長）:（乙方全權代表駐現(xiàn)場時間每月不少于28天，以甲方考勤為準，每月少于1天罰款元天）.

2、乙方必須持有效的資質證書。并向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件、并應確保進場人員思想素質、技術素質身體素質能滿足所承擔工程的需要、。

3、乙方必須依據(jù)工程進度需要組織精干的技術工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍,保質、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求,甲方有權更換隊伍。

4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關施工技術規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工.遵守甲方各項規(guī)章制度和現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工。

5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔由此發(fā)生的.費用。

6、乙方現(xiàn)場施工用電從二級配電箱接出

7、乙方人員一律不準帶家屬在施工現(xiàn)場住宿.

8、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%.進場前必須遞交特殊工種上崗證。

10、接受甲方依據(jù)技術、質量標準提出的合理的暫停、改正、返工的要求，并承擔因自身原因延誤的工期及費用損失.第四條工期、質量、成品保護、安全文明施工

1、工期：乙方應滿足甲方總進度計劃和甲方規(guī)定的控制點要求.合同工期以甲方對業(yè)主承諾的總工期為準，乙方向甲方交齊施工技術及質保資料，提交竣工驗收報告,并通過質檢部門驗收簽字之日止。如竣工驗收達不到工程質量等級需返修的，則返修的工期計入總工期.因乙方原因造成工期延誤及處罰按總包合同有關條款執(zhí)行，合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方與業(yè)主方協(xié)商，業(yè)主方同意簽證，可作相應順延：

1)、重大的設計變更而影響正常施工的；

2）、人力不可抗的因素而影響乙方施工的;

3）、施工中非乙方原因而連續(xù)停電、停水8小時以上，影響正常施工的。乙方工期與甲方所要求的進度不符，甲方可以要求乙方趕工，并在二天內(nèi)提出改進措施報甲方認可；因乙方原因造成工期延誤者,每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按元天罰款,工期延期超過3天，甲方有權單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔.因甲方原因造成工期延誤,工期順延.

2、質量：該工程質量標準確保標準，乙方施工應嚴把質量關。

1)、合同單價結算按合格工程標準定價，按建筑質檢站驗收質量等級達到合格標準；工程質量以工程最終驗收標準來定.

2)、乙方嚴格按設計圖紙(包括圖紙會審紀要、設計修改通知單）、國家及

當?shù)噩F(xiàn)行的施工操作規(guī)范組織施工。因乙方施工質量造成停工、返工及補救措施而發(fā)生的一切費用均由乙方自行負責。如不執(zhí)行，甲方有權處以罰款，同時，甲方另行組織返工，所發(fā)生費用由乙方承擔.

3)、凡屬于隱蔽工程及中間驗收工程，由乙方提前小時以書面形式通知甲方現(xiàn)場代表，由甲方代表組織有關人員共同驗收,驗收合格并簽字認可后方可進行下一道工序施工。隱蔽前小時內(nèi)甲方末組織相關人員驗收，又無其他通知，乙方可進行下道工序施工。甲方有權要求復查，復查不合格,其返工損失費用由乙方負責。

4)、工程完工時，由乙方通知甲方組織有關部門及人員共同驗收,驗收根據(jù)施工圖紙和國家現(xiàn)行標準規(guī)范進行,個別部分達不到標準由乙方按甲方整改方案在規(guī)定時間內(nèi)完成，費用由責任方支付。

5）、如乙方未達到合同質量等級標準，需返工并達到約定質量標準，所有費用由乙方承擔，否則甲方將按照分包結算價款的％,對乙方進行處罰.

6）、本承包工程應嚴格實行“三檢制”。承包工程實施過程中乙方內(nèi)部及乙方與其他承包方交叉施工時，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件,注意現(xiàn)場的文明施工及成品的保護，下道工序要注意保護上道工序的產(chǎn)品。在產(chǎn)品、半成品和成品在甲方和業(yè)主未竣工驗收之前的保護是乙方的責任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或惡意行為而導致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己承擔.

7)、任何一道工序完工，進行下道工序的施工前，乙方應申請檢查驗收。

3、成品保護:乙方應協(xié)助甲方進行成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰.

4、文明施工:乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工,在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作元的罰款。

5、乙方應按甲方規(guī)定標準對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品。由于乙方措施不利造成的安全及環(huán)境事故以及由此引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。

6、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康:杜絕重大傷亡事故,減少一般工傷,甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀,安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律.用電設備和線路必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》.一旦發(fā)生安全事故，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款.第五條工程結算與工程款支付

1、乙方承擔的施工項目按合同固定單價計算，按實際完成的工程量，由甲方項目具體主管人員對質量、進度、完成情況進行驗評，有關人員逐一簽字后，根據(jù)甲方勞務結算程序按合同單價進行結算.

2、工程款支付：本工程無預付款。

3、平時只預付生活費，每月不超過

元，其余到竣工驗收后按承包金付足%，余XX在竣工驗收后付清。第六條對其它分包商的管理如果同一現(xiàn)場內(nèi)有甲方分包的其它分包商，甲方對乙方與其它分包商之間的施工銜接和協(xié)調(diào)負責。乙方應無條件為其它分包商提供相應的施工方便，并對現(xiàn)場其他分包商的安全、消防、環(huán)衛(wèi)等方面提供配合服務。第七條履約擔保:

1、乙方在簽訂本合同同時，向甲方提交％履約保證金作為履約擔保,提交方式為現(xiàn)金；

2、履約保證金返還期限為工程承包范圍內(nèi)的工程完成并驗收合格后____日內(nèi)，同時達到招標文件相關要求，不計利息返還給乙方.第八條其他由于乙方原因中途退場和違約，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權利。已完工程量按照％結算，結算價將扣除甲方損失、乙方違約金、相關處罰等費用.簽名：甲方乙方溫馨提示：溫馨提示：新版工程合同樣式簽訂的注意事項（修改時可刪除）為預防和減少新版工程合同樣式爭議，在新版工程合同樣式訂立過程中應當注意以下三個方面的問題：第一，對對方當事人的資信審查。主要審查對方的身份證明、授權委托書、履約能力狀況等信息.第二，選擇書面形式簽訂新版工程合同樣式.當事人訂立新版工程合