物業(yè)維修工年終總結(jié)范文

第3頁共3頁物業(yè)維?修工年?終總結(jié)?范文?時(shí)光飛?逝，_?___?年即將?結(jié)束，?首先感?謝公司?對我工?作的肯?定，將?我提升?為工程?部主管?。在這?一年里?，在集?團(tuán)公司?和項(xiàng)目?領(lǐng)導(dǎo)正?確指導(dǎo)?下，以?及同各?部門的?密切配?合、團(tuán)?結(jié)一致?下，圓?滿完成?公司領(lǐng)?導(dǎo)交付?的各項(xiàng)?工作任?務(wù)，保?證了園?區(qū)所有?設(shè)備的?安全運(yùn)?行。取?得了一?定的好?成績，?為完成?公司質(zhì)?量目標(biāo)?做出貢?獻(xiàn)，為?了總結(jié)?經(jīng)驗(yàn)，?促成_?___?年工作?再上一?個(gè)新的?臺(tái)階，?現(xiàn)將_?___?年物業(yè)?維修工?年終總?結(jié)如下?：一?.日常?工作完?成情況?1.?___?_年度?共完成?約__?__項(xiàng)?零維修?工作,?其中有?公共區(qū)?域，業(yè)?主維修?，商戶?維修等?。得到?業(yè)主商?戶的好?評和認(rèn)?可。?2.加?強(qiáng)現(xiàn)場?管理，?對小區(qū)?裝修單?元施工?按管理?處規(guī)章?制度進(jìn)?行監(jiān)督?，使之?不影響?小區(qū)外?貌和安?全管理?，對商?鋪的中?央空調(diào)?和消防?管道改?造要求?按工藝?規(guī)范施?工，保?證中央?空調(diào)系?統(tǒng)和消?防系統(tǒng)?的正常?運(yùn)行。?__?__月?份重新?修訂了?崗責(zé)和?工作流?程，在?此基礎(chǔ)?上改進(jìn)?了工作?記錄和?設(shè)備運(yùn)?行記錄?，把崗?責(zé)落實(shí)?到實(shí)處?4.?每月抄?寫計(jì)算?水電表?，配合?財(cái)務(wù)做?好每月?水電計(jì)?費(fèi)和管?理費(fèi)的?收取工?作5?.A、?B棟走?火梯改?造。原?環(huán)形燈?加電子?鎮(zhèn)流器?成本約?___?_元一?套，改?造后節(jié)?能燈成?本約_?___?元一支?，改造?數(shù)量約?___?_支。?6.?A.B?棟走廊?燈改造?。原3?6W一?體化排?管燈成?本約_?___?元一支?，改造?后節(jié)能?燈成本?約__?__元?一支，?改造數(shù)?量__?__支?。7?.協(xié)助?商鋪用?電增容?線路改?造。（?如;郵?政銀行?、農(nóng)商?銀行，?二樓2?02、?210?、21?9華銀?公司）?8.?銀業(yè)國?際負(fù)一?層水泵?噪音的?處理。?生活水?泵房在?使用過?程出現(xiàn)?震動(dòng)和?噪音導(dǎo)?致A棟?多戶業(yè)?主曾多?次投訴?水泵噪?音嚴(yán)重?影響他?們的生?活質(zhì)量?，后經(jīng)?環(huán)保局?，施工?單位的?改造已?解決此?難題。?9.?地下車?庫出入?口對調(diào)?工程及?露天停?車場安?裝崗?fù)?和道閘?.減速?帶。?10.?在雷暴?雨期間?及時(shí)對?小區(qū)明?溝管道?垃圾疏?通工作?以及做?好排洪?防汛工?作1?1.跟?進(jìn)小區(qū)?遺留工?程維修?。（修?補(bǔ)墻壁?裂縫、?補(bǔ)漏、?維修門?窗等）?二.?施工改?造按?照公司?布署，?經(jīng)集團(tuán)?公司同?意，工?程部較?好的完?成了公?司下達(dá)?的各項(xiàng)?施工任?務(wù)，為?公司節(jié)?約成本?。1?.一樓?安管部?、工程?部辦公?室裝修?。2?.地下?車庫入?口處路?面倒水?泥。?3.觀?光電梯?大堂門?口鋪設(shè)?無障礙?通道。?4.?一樓商?鋪前面?綠化帶?改為鋪?設(shè)環(huán)保?磚。?5.0?2崗旁?草坪改?為鋪設(shè)?石子路?。三?.設(shè)備?設(shè)施的?維修保?養(yǎng)目?前小區(qū)?設(shè)備保?養(yǎng)情況?總體還?是比較?到位的?，所有?的設(shè)備?按照設(shè)?備保養(yǎng)?說明書?進(jìn)行保?養(yǎng)，每?日巡查?，目前?都處于?良好的?工作狀?態(tài)。?1.嚴(yán)?格按照?配電系?統(tǒng)運(yùn)行?保養(yǎng)的?規(guī)范要?求，參?照年度?工作計(jì)?劃，完?成大夏?核心配?電室設(shè)?備的運(yùn)?行、檢?修和清?掃工作?。同時(shí)?對各樓?層配電?管井內(nèi)?母線插?接箱定?期進(jìn)行?保養(yǎng)?2.電?梯檢查?方法的?更新。?針對電?梯事故?的多發(fā)?，而工?程部檢?查工作?時(shí)又未?發(fā)現(xiàn)的?現(xiàn)象進(jìn)?行分析?和總結(jié)?，對原?有的檢?查方式?進(jìn)行改?進(jìn)和完?善。在?原來只?對機(jī)房?、電梯?主機(jī)進(jìn)?行檢查?的基礎(chǔ)?上，加?強(qiáng)了檢?查中乘?坐舒適?度、穩(wěn)?定性及?噪聲情?況的檢?查，到?轎頂運(yùn)?行觀察?、底坑?的查看?。督促?維保單?位提高?維修保?養(yǎng)水平?消除故?障隱患?。加強(qiáng)?電梯維?護(hù)保養(yǎng)?跟進(jìn)監(jiān)?督工作?，使銀?業(yè)國際?___?_臺(tái)電?梯順利?通過質(zhì)?量技術(shù)?監(jiān)督局?一年一?次的電?梯年檢?，并取?得電梯?安全使?用證。?3.?嚴(yán)格按?照消防?管理規(guī)?定抓好?樓宇消?防設(shè)施?的日常?管理，?對消防?設(shè)備進(jìn)?行了全?面檢修?和防銹?加油工?作。規(guī)?范消防?設(shè)施設(shè)?備的維?修保養(yǎng)?。為使?應(yīng)急燈?、疏散?指示燈?系統(tǒng)的?運(yùn)行良?好，確?保火災(zāi)?發(fā)生后?每一個(gè)?疏散指?示燈、?安全指?示燈、?樓道應(yīng)?急照明?燈亮以?引導(dǎo)業(yè)?主（用?戶）有?序地進(jìn)?行應(yīng)急?疏散，?減少人?員傷亡?制定《?應(yīng)急燈?、疏