物業(yè)管理保安工作總結

第14頁共14頁物業(yè)管?理保安?工作總?結一?、主要?工作業(yè)?績1?、確保?了小區(qū)?上半年?無安全?治理事?故。?保安部?在上半?年繼續(xù)?腳踏實?地抓好?小區(qū)日?常安全?治理工?作的落?實，加?強小區(qū)?日常安?全巡檢?和巡檢?監(jiān)督治?理，做?好經(jīng)常?性的出?國留學?安全大?檢查，?確保了?出國留?學上半?年無偷?、盜、?消防等?安全治?理事故?，保障?了小區(qū)?正常的?工作和?生活秩?序。?2、季?節(jié)性和?階段性?工作得?到有效?落實。?針對?每階段?的情況?，保安?部對季?節(jié)性和?階段性?工作提?前做好?充分預?備，對?元旦、?春節(jié)、?清明、?五一、?及雨季?期間出?具具體?治理方?案和計?劃，嚴?抓具體?工作的?落實，?使各季?節(jié)和階?段性工?作得到?安全有?序的開?展。?3、積?極跟進?車輛收?費的前?期預備?工作。?保安?部在上?半年與?各相關?部門配?合積極?跟進停?車場收?費前期?預備工?作，出?臺停車?場治理?制度，?制定停?車收費?治理方?案，跟?進小區(qū)?交通道?路經(jīng)營?許可證?和收費?行政批?復工作?，現(xiàn)已?基本完?成。?4、保?安治理?工作順?利開展?。根?據(jù)公司?發(fā)展需?要，我?部在_?___?月__?__日?開始安?排保安?人員進?駐，負?責所屬?區(qū)域的?保安治?理工作?，并根?據(jù)現(xiàn)場?情況增?減崗位?，現(xiàn)已?由剛開?始進駐?時的_?___?人增加?到__?__人?，確保?了現(xiàn)場?保安治?理工作?的順利?開展。?5、?在做好?本職工?作的同?時，努?力發(fā)揮?“治理?員”職?能。?保安部?在做好?日常安?全治理?工作的?同時，?不定期?地對小?區(qū)公共?區(qū)域和?樓宇進?行全面?巡檢，?對各類?存在問?題進行?記錄匯?總，清?潔綠化?公共設?備設施?，報各?部門進?行整改?，并跟?進整改?情況。?同時?保安部?積極配?合各相?關部門?的工作?，從物?品搬運?、送水?送煤氣?到配合?各部門?的巡檢?、監(jiān)督?及臨時?工作等?，在保?證本職?工作的?同時凡?保安部?力所能?及的都?主動、?全力予?以配合?。保安?部實際?上已基?本擔任?了一個?“治理?員”的?職責，?在安全?治理工?作外配?合各部?門所產(chǎn)?生的工?作量已?占保安?整體工?作量相?當大的?一個比?例。?6、治?理制度?的調整?和修改?完善。?為適?應治理?情況的?變化和?形勢的?發(fā)展，?保安部?對現(xiàn)有?的治理?制度和?操作流?程進行?了大量?的調整?，以使?制度和?操作流?程應具?有實操?性，為?保障工?作順利?有序開?展奠定?了基礎?。7?、內部?治理方?面的進?步。?保安部?在__?__月?份將_?___?小時工?作制調?整為_?___?小時工?作制，?有效緩?解了招?聘壓力?和降低?人事費?用支出?，解決?了__?__年?下半年?至__?__年?___?_月份?長期影?響保安?部治理?的嚴重?缺編、?缺崗、?積休多?問題，?單個崗?位每月?可節(jié)約?費用_?___?元左右?，實行?___?_小時?工作制?的__?__至?___?_月份?可為公?司節(jié)約?人事開?支超過?___?_萬元?。同?時我部?針對_?___?小時工?作制與?___?_小時?工作制?的差異?，對部?分治理?制度進?行了適?度調整?，以確?保在工?作質量?與標準?不下降?的前提?下實現(xiàn)?人事費?用支出?的縮減?和促進?隊伍穩(wěn)?定。?隊伍穩(wěn)?定性增?強，保?安人員?流動率?穩(wěn)步下?降。_?___?年上半?年，保?安部把?隊伍的?穩(wěn)定列?為重點?工作來?抓，積?極加強?與員工?的溝通?及引導?工作，?轉變員?工的心?態(tài)和思?想，同?時提高?治理人?員的治?理技巧?，使人?員流動?率穩(wěn)步?下降，?與去年?上半年?人員流?動率相?對比降?低了近?___?_個百?分點。?上半?年，保?安部調?整培訓?思路，?培訓的?重點側?重放在?隊伍的?整體形?象、禮?節(jié)、服?務意識?，以及?工作主?動性、?原則性?與靈活?性的應?用上，?促進員?工在處?理崗位?問題時?能逐步?達到“?理”與?“禮”?相結合?，“原?則性”?與“靈?活性”?相結合?，取得?了一定?的成效?。二?、主要?存在的?不足和?問題?1、元?月事件?，它反?映出保?安部在?以往治?理中存?在的誤?區(qū)、法?律意識?的淡薄?及處理?問題時?原則性?與靈活?性結合?的嚴重?不足，?導致工?作由主?動變?yōu)?被動狀?態(tài)，給?公司造?成了極?大的損?失和影?響，這?對保安?部是一?個慘痛?而深刻?的教訓?，在事?件后，?雖經(jīng)過?一系列?強制性?的意識?灌輸和?實操培?訓，在?整體上?有所好?轉，但?部分員?工在實?操能力?上仍比?較欠缺?。2?、作為?安防治?理部門?，在確?保首要?職責“?安全保?衛(wèi)”得?到有效?落實，?保障小?區(qū)的整?體安全?秩序的?前提下?，隊伍?的形象?、禮節(jié)?、工作?與服務?態(tài)度，?以及處?理問題?的主動?性、原?則性與?靈活性?是決定?一支隊?伍整體?形象與?口碑的?要害所?在，保?安部在?上半年?隊伍全?面穩(wěn)定?后的_?___?月和_?___?月份在?這些方?面做了?大量的?工作，?雖有一?定的進?步，但?離目標?與要求?仍相差?甚遠，?員工在?實際操?作中不?是很順?暢，基?礎不扎?實，營?造的氛?圍仍不?牢固，?而做好?培訓與?績效考?評是解?決這些?問題的?要害所?在，這?對于保?安部來?講是一?個長期?的工作?。3?、智能?化系統(tǒng)?的實際?應用效?果。一?期的智?能化系?統(tǒng)仍處?于完全?癱瘓狀?態(tài)，二?期的智?能化系?統(tǒng)非凡?是可視?對講門?禁系統(tǒng)?未能如?實得到?使用，?小區(qū)仍?處于依?靠人防?治理狀?態(tài)，這?是下一?步保安?部需協(xié)?同工程?、客服?共同跟?進解決?的問題?。4?、地下?停車場?工程問?題仍未?得切實?得到解?決。二?期各地?下停車?場前期?所存在?的滲水?、漏水?、排水?問題仍?較嚴重?，雖經(jīng)?多次維?修整改?，但仍?未得到?切實的?解決。?三、?下半年?工作思?路1?、將安?全治理?工作列?為第一?重點，?了解小?區(qū)和周?邊安全?動態(tài)，?抓好日?常安全?治理工?作的落?實、檢?查、監(jiān)?督工作?，確保?小區(qū)的?安全與?秩序。?2、?與員工?建立良?好的溝?通渠道?，提高?治理能?力，加?強與員?工的溝?通，把?握員工?動態(tài)，?及時采?取措施?，以促?進保安?隊伍的?進一步?穩(wěn)定。?3、?積極配?合公司?行政治?理工作?，實行?績效治?理制度?，使獎?懲得到?有效落?實，以?此提高?員工的?工作積?極性與?競爭力?。物?業(yè)管理?保安工?作總結?（二）?安保?隊是物?業(yè)公司?的重要?管理部?門，肩?負著小?區(qū)的治?安、消?防、監(jiān)?控、車?場管理?等多項?安防工?作，在?這一年?中，我?團隊本?著“業(yè)?主至上?，服務?第一”?的企業(yè)?宗旨作?好每一?件事，?站好每?一班崗?，確保?了小區(qū)?的安全?并通過?日常的?服務與?溝通贏?得廣大?業(yè)主的?一致好?評，在?這一年?里保安?隊對工?作有得?有失、?有好有?壞，下?面就一?年來的?工作做?一下簡?單匯報?：一?，租房?人員及?車輛出?入證辦?理工作?為了?更好的?控制外?來人員?以及車?輛管理?。凡在?小區(qū)租?住人員?，必須?要有園?區(qū)派出?所所簽?的出租?房屋治?安責任?保證書?以及蒙?牛本部?開據(jù)的?規(guī)范證?明材料?，需有?人事部?領導簽?字、人?事部電?話、蓋?公章后?方可辦?理，做?好存檔?備案工?作，在?辦理車?輛通行?證同時?，嚴格?、細致?核對并?索要相?關證件?存檔備?案，有?效控制?閑雜車?輛進入?小區(qū)，?更有效?確保小?區(qū)人生?財產(chǎn)安?全。截?至到_?___?年__?__月?___?_日小?區(qū)內共?辦理業(yè)?主卡5?3張。?租房人?員辦理?出入證?157?張,搬?走（退?卡）_?___?人。現(xiàn)?小區(qū)居?住租房?人員_?___?人.小?區(qū)西門?進入的?外來車?輛輛，?進入的?外來人?員共計?人次。?二。?堅持“?預防為?主、防?治結合?”的治?安管理?方針?針對安?保隊的?實際情?況，引?導隊員?與時俱?進、提?升素質?、轉變?觀念。?，安保?隊教育?隊員要?有緊迫?感、應?具有上?進心、?培養(yǎng)精?氣神、?物業(yè)的?管理服?務不是?高科技?，沒有?什么深?奧的學?問。關?鍵在人?的主觀?能動性?和責任?心，是?對物業(yè)?公司的?忠誠度?和敬業(yè)?精神、?是對管?理與服?務內涵?的真諦?的理解?及運用?。安保?隊通過?樹立優(yōu)?秀標兵?，激發(fā)?大家積?極進取?，在完?成項目?給的管?理工作?和服務?工作的?過程中?體現(xiàn)自?身價值?，并感?受人生?樂趣。?通過思?想教育?工作，?提升了?隊員思?想道德?品質，?通過工?作實踐?的摸索?時刻教?育和要?求隊員?，并嚴?格要求?自已加?強各門?崗嚴格?監(jiān)督，?對出入?人員、?車輛嚴?格檢查?登記。?三，?完成各?大型接?待參觀?、煙花?燃放工?作加?強各門?崗值勤?立崗形?象，嚴?格按照?規(guī)定動?作標準?、統(tǒng)一?。加?強參觀?車輛的?交通秩?序安全?，確保?參觀路?線暢通?。對重?大參觀?做到秩?序井然?，安排?妥當、?措施的?力。?四，）?制定、?完善夜?間巡查?管理規(guī)?定巡?查時嚴?格要求?班長現(xiàn)?場檢查?值班情?況，加?大各區(qū)?域檢查?力度，?巡查、?嚴密防?控，實?行群防?、群檢?、群治?，以確?保小區(qū)?萬無一?失。針?對特別?區(qū)域實?行重點?監(jiān)控。?巡查過?程中能?夠更好?的發(fā)揮?巡查作?用，夜?巡隊照?明所用?強光手?電，全?部自購?，有效?起到自?愛、保?護效果?，巡查?所屬區(qū)?域責任?到人，?加強每?個人的?責任心?，發(fā)現(xiàn)?問題及?時上報?監(jiān)控室?并給予?相應處?理辦法?。五?，河道?防汛、?安全工?作1?、巡查?人員要?密切關?注河道?有無人?員散步?及小孩?玩耍。?嚴格杜?絕成年?人在河?道內游?泳。?2、對?橡膠壩?及河道?水位情?況要_?___?小時監(jiān)?控，（?特別是?下雨天?）確保?及時泄?洪。?3、培?訓隊員?防洪知?識及橡?皮壩的?操作使?用知識?。六?，人員?招聘及?培訓工?作對?新招聘?的保安?員進行?上崗前?崗位的?基本知?識和操?作技能?培訓，?加大對?在職保?安員的?培訓力?度，注?重崗位?形象、?禮節(jié)禮?貌、應?急處理?能力等?多項培?訓，從?而增強?保安員?的工作?責任心?和整體?素質;?強化服?務意識?，樹立?“友善?與威嚴?共存、?服務與?警衛(wèi)并?在”的?服務職?責，保?安人員?在做好?治安管?理職能?外，還?為業(yè)主?提供各?種服務?，形成?了一道?亮麗的?風景線?。每周?例會班?長要將?一周的?工作進?行總結?，不好?的方面?要及時?提出并?改正，?好的方?面大家?要借鑒?學習。?以及布?置下一?周的工?作計劃?。通過?例會要?讓每個?隊員學?法、懂?法，遇?有特殊?情況不?要盲目?的去處?理，多?方位考?慮。得?到了全?員的贊?同。?（七）?河道管?理、防?護工作?1、?進入冬?季冰層?未凍，?禁止人?員在冰?面玩耍?及溜冰?，尤其?師大學?生。?2、橡?皮壩防?凍工作?，根據(jù)?廠方提?供參數(shù)?，適量?加注氯?化鈣保?護壩體?無損。?3、?橡皮壩?周邊破?冰工作?，對橡?皮的維?護。?（八）?掃雪工?作進?入冬季?后，除?雪工作?是確保?小區(qū)人?員、車?輛安全?的重點?，根據(jù)?天氣情?況，認?真開展?除雪工?作，制?定安保?隊冬季?除雪工?作規(guī)定?，有雨?雪天氣?出現(xiàn)，?全體安?保隊員?將自行?進行除?雪工作?。（?九）防?火、防?盜工作?冬季?草樹枯?干，加?強綠籬?墻及小?區(qū)周邊?巡查，?確保無?火災發(fā)?生;防?盜工作?小區(qū)周?邊施工?區(qū)域較?多進入?月末完?工停工?期已到?，也是?盜竊案?件的高?峰期，?要求物?業(yè)公司?所有人?員群防?、群治?發(fā)現(xiàn)問?題及時?上報，?確保無?盜竊案?件發(fā)生?，確保?小區(qū)安?全。?（十）?按照上?級領導?要求，?認真完?成領導?臨時交?辦的各?項工作?。以?上是安?保隊在?一年中?力爭做?到、做?好的方?面。縱?觀一年?的工作?，客觀?的自我?剖析，?我們在?下列幾?方面存?在不足?之處，?肯請領?導的指?正與批?評，以?待在今?后的工?作中進?一步加?強和改?正。?___?_年安?保工作?還存在?著以下?的不足?：（?一）門?衛(wèi)工作?不嚴格?，有時?出現(xiàn)根?據(jù)人際?關系的?親疏遠?近做出?一些不?符合程?序的事?件（?二）工?作中時?有松懈?。（立?崗敬禮?）（?三）查?卡力度?不夠、?不認真?。（?四）形?象問題?。（?五）工?作經(jīng)驗?和相關?管理知?識需進?一步學?習、積?累。（?河道儲?水工作?）_?___?年即將?過去，?我們將?滿懷信?心地迎?來__?__年?，新的?一年意?味著新?的機遇?，新的?挑戰(zhàn)。?我堅信?在公司?領導的?英明決?策和運?籌下，?物業(yè)公?司的明?天會更?好。安?保部在?明年的?工作將?一如既?往，全?心全意?的為公?司服務?，竭力?做好本?職工作?，為公?司的發(fā)?展貢獻?一份微?薄力量?。__?__年?即將過?去，我?們將滿?懷信心?地迎來?___?_年，?值此辭?舊迎新?之際，?對一年?的工作?進行回?顧，總?結經(jīng)驗?、查找?不足，?以利于?在新的?一年里?揚長避?短，再?創(chuàng)佳績?。物?業(yè)管理?保安工?作總結?（三）?大廈?物業(yè)管?理處保?安部負?責整個?大廈的?治安、?消防保?衛(wèi)工作?，主要?涉及到?治安、?消防、?車場保?安的工?作很多?;在管?理公司?領導指?導下和?各部門?的配合?下，保?安部認?真開展?各項工?作，落?實完成?了__?__年?度各項?工作任?務，按?照保安?部專業(yè)?分工及?內部運?行機制?，現(xiàn)將?一年來?具體工?作情況?總結如?下：?一、內?部治安?工作?___?_人員?變動情?況：保?安部原?編制共?計__?__人?，為加?強夜間?管理力?度和內?勤事務?的管理?，經(jīng)公?司領導?批準，?___?_月份?入職兩?名內保?;__?__月?份入職?一名文?員。本?年度保?安部先?后有_?___?名內保?離職。?因工作?需要，?本年度?有__?__名?內保調?至世寧?大廈保?安部，?先后又?有內保?___?_人入?職?，F(xiàn)?保安部?人員共?計__?__人?，并順?利完成?了部門?內離職?及入職?人員的?交接和?培訓工?作。?2.保?安部除?每月定?期召開?部門全?體會和?領班會?各__?__次?之外，?每月還?對車場?管理員?、外保?進行_?___?次業(yè)務?培訓。?___?_月份?進行了?___?_次全?體內、?外保參?加的消?防水泵?原理的?現(xiàn)場講?解培訓?;__?__月?份對全?體內、?外保進?行了_?___?次質量?管理程?序文件?的培訓?;__?__月?份對全?體內、?外保進?行了_?___?次應對?突發(fā)事?件程序?的培訓?。3?.__?__年?度，公?司開始?做三標?一體質?量體系?認證工?作，保?安部按?管理公?司要求?認真落?實貫標?工作，?在三次?內審中?，保安?部對出?現(xiàn)的不?合格項?認真分?析，查?找原因?，從第?一次內?審的_?___?個不合?格項、?第二次?的__?__個?不合格?項直至?第三次?的__?__個?不合格?項，徹?底進行?了整改?，并落?實到工?作中和?每位員?工，保?安部力?爭順利?通過內?審和外?審工作?。4?.__?__年?度保安?部已將?全部整?層客戶?單元的?使用區(qū)?域“防?火安全?協(xié)議書?”全部?簽定完?成。并?完成大?廈內所?有客戶?檔案的?存檔工?作。?5.全?面完善?大廈內?及停車?場__?__個?監(jiān)控點?和巡更?系統(tǒng)的?安裝調?試工作?，并投?入正常?使用。?6.?保安部?在“非?典”期?間，按?照公司?和管理?處指示?嚴格控?制大廈?進出人?員，并?做好進?入大廈?人員測?量體溫?、檢查?客戶卡?、來訪?人員登?記等工?作，確?保大廈?內無一?例非典?、疑似?人員，?有效保?障了大?廈正常?運行和?工作秩?序。?7.保?安部對?各公司?的消防?封存鑰?匙工作?已完成?，共有?封存鑰?匙__?__把?，門禁?卡13?張。?8.完?成__?__年?施工現(xiàn)?場管理?和檢查?工作，?處理施?工隊各?類違章?___?_起，?全年辦?理違約?金__?__元?，全面?保證了?二裝施?工期間?的治安?、防火?工作，?沒有發(fā)?生一起?治安、?冒煙事?件。?9._?___?年保安?部辦理?施工人?員出入?證__?__個?，辦理?臨時出?入證_?___?人次，?嚴格落?實好施?工人員?及搬家?送貨等?外來人?員憑證?進出大?廈的管?控工作?。1?.本年?度特別?事件記?錄共_?___?起，保?安部完?成各類?特別事?件的取?證、填?寫和處?理及上?報工作?，并且?將涉及?其它部?門的特?別事件?抄送給?有關部?門，做?好內部?及各部?門的協(xié)?調工作?。1?1.本?年度共?登記撿?拾物品?___?_起，?其中認?領__?__起?，__?__起?無人認?領，保?安部完?成撿拾?物品的?登記、?封存、?保管、?認領的?各項工?作。?12.?本年度?保安部?在巡視?中發(fā)現(xiàn)?推銷人?員__?__起?，對推?銷人員?進行教?育及登?記并讓?其寫出?保證書?，承諾?不再來?大廈進?行推銷?。有效?的保證?了各單?元客戶?的正常?工作秩?序。?13.?本年度?共協(xié)助?各種會?議活動?___?_次，?全面保?障了會?議的正?常有序?召開;?其中_?___?月__?__日?保安部?為保障?世寧大?廈開業(yè)?而召開?的慶典?活動，?共出動?保安人?員__?__余?人，圓?滿順利?的保證?了慶典?活動的?召開。?14?.本年?度規(guī)范?了保安?部對講?機使用?的信道?及編號?工作，?保障了?各部門?之間的?正常通?訊互不?干擾和?部門內?通訊的?規(guī)范化?，嚴格?落實誰?使用誰?負責的?交接制?度。?15.?本年度?保安部?嚴格落?實好清?運施工?垃圾的?監(jiān)督管?理工作?，共監(jiān)?督清運?建筑垃?圾22?4車。?16?.保安?部完成?了《保?安部運?行手冊?》的編?制工作?，并且?專門安?排培訓?，傳達?至每一?位員工?。1?7.本?年度保?安部參?加了“?花園路?綜合辦?”的各?種安全?會議_?___?次，并?且對本?部門員?工傳達?了各次?會議的?相關內?容。?二、消?防管理?工作?1.消?防系統(tǒng)?的設備?、設施?的安裝?和改造?已全面?完成，?并正常?運行使?用。?2.本?年度消?防主機?報警統(tǒng)?計：火?警__?__次?，動作?___?_次，?故障_?___?次，所?報火警?全部核?實均為?誤報，?動作與?故障已?全部排?除，確?保消防?主機的?正常運?行，達?到零故?障。?3.本?年度完?成大廈?各公共?區(qū)域和?重點部?位的滅?火器配?備工作?，各類?滅火器?共配備?___?_具，?其中_?___?公斤干?粉滅火?器配備?___?_具、?二氧化?碳滅火?器__?__具?、干粉?手推車?___?_具，?并對大?廈內需?要年檢?的滅火?器__?__具?進行了?年檢，?保證了?大廈內?所有滅?火器材?均處在?良好狀?態(tài)。?4.完?成大廈?各層消?防安全?疏散指?示圖標?識的張?貼工作?，完成?各層消?防栓箱?粘貼封?條和滅?火器箱?的警示?標語工?作，共?貼消火?栓封條?58張?。5?.本年?度完成?客戶入?住前和?退租的?煙感及?噴淋的?測試和?檢查工?作。?6.本?年度保?安部完?成對新?入職及?老員工?的消防?常識及?技能的?培訓和?考核工?作。?7.保?安部為?加強樓?內客戶?及內部?員工的?防火意?識，舉?辦了第?___?_屆“?119?”消防?安全宣?傳周活?動，組?織工程?部、客?服部及?15層?北控捷?通公司?人員聯(lián)?合舉行?初級火?災滅火?演習，?得到客?戶對大?廈整體?消防工?作的認?可。?8.在?消防安?全宣傳?周期間?，保安?部向客?戶發(fā)放?“消防?安全常?識”宣?傳單1?825?份，對?物業(yè)管?理處各?部門員?工進行?了消防?常識考?試，并?對保安?部__?__人?進行跑?樓測試?，考試?和測試?均為合?格。?9.本?年度保?安部為?了更好?的掌握?全樓煙?感狀況?，因此?對全樓?煙感進?行一次?統(tǒng)計，?紅外線?對射_?___?個，光?電煙感?___?_個，?差定溫?感__?__個?，三項?共計：?___?_個，?并計劃?在明年?___?_月份?進行逐?一測試?工作，?確保各?設備在?良好的?運行狀?態(tài)下。?1.?為了使?各部門?人員更?好的了?解消防?工作的?重要性?，保安?部對各?部門人?員進行?了消防?常識的?培訓，?并組織?了各部?門人員?對使用?干粉滅?火器的?實操培?訓。?11.?___?_年度?保安部?組織了?內部員?工進行?拋水帶?及穿防?火服的?訓練_?___?次，使?保安了?解和掌?握消防?器材的?使用。?12?.保安?部每月?落實完?成錄像?機的維?護保養(yǎng)?工作，?每月定?期進行?二次清?洗磁頭?的工作?，保障?了__?__臺?錄像機?的正常?錄制。?13?.__?__年?度保安?部完成?了元旦?、春節(jié)?、“五?一”、?“十一?”節(jié)假?日之前?對各客?戶單元?及內部?重點部?位的消?防安全?檢查和?配備滅?火器的?監(jiān)督檢?查工作?，及時?發(fā)現(xiàn)消?防隱患?并監(jiān)督?整改，?有效的?保障了?大廈客?戶的利?益和安?全，現(xiàn)?各租戶?單元內?的消防?隱患已?全部整?改完畢?。1?4.保?安部完?成了_?___?年度各?節(jié)假日?期間的?預案和?節(jié)假日?期間的?安全保?衛(wèi)值守?工作。?三、?車場管?理工作?1.?本年度?全面完?善了大?廈外圍?、地上?、地下?、自行?車棚的?各項設?備、設?施、車?場系統(tǒng)?及標識?路線的?工作任?務，并?聘用專?業(yè)車場?公司進?行車場?服務管?理，達?到了停?車場管?理的標?準化和?規(guī)范化?。2?.__?__年?度保安?部完成?車場檔?案的建?立和存?檔工作?，及時?辦理停?車證及?IC卡?的發(fā)行?工作，?目前電?腦中已?有__?__輛?車的資?料。?3._?___?年保安?部全年?糾正各?類違章?車輛_?___?多起，?其中對?___?_起違?章停車?貼放了?“違章?停車通?知書”?，其余?車輛進?行現(xiàn)場?糾正，?保證了?大廈路?面的暢?通。?4.保?安部完?成每月?一次對?車位鎖?的保養(yǎng)?工作，?并根據(jù)?季節(jié)變?化相應?的調整?保養(yǎng)次?數(shù)，保?證了客?戶在使?用車位?鎖時的?順利開?啟。?5._?___?年度保?安部完?成外保?和車場?管理員?的手勢?、語言?方面的?培訓工?作，共?召開培?訓會議?___?_次，?并嚴格?要求車?場管理?員著裝?統(tǒng)一規(guī)?范，管?理員晚?間值崗?時必須?穿反光?背心。?6.?保安部?為了加?強對海?安車場?人員的?管理，?制定了?車場管?理員各?崗位的?職責及?車場服?務人員?評估表?，已經(jīng)?實施并?且從_?___?月份進?行了評?估工作?，嚴格?做好外?包公司?的日常?監(jiān)督工?作。?7.保?安部完?成__?__年?度車場?收費月?流水額?的核算?工作，?并將甲?方分成?上繳財?務，從?本年度?___?_月份?開始至?今，甲?方分成?收入共?___?_元。?8.?___?_年_?___