工程項目的可行性

工程項目的可行性研究第一節(jié)可行性研究的目的和作用第二節(jié)工程項目可行性研究的主要內(nèi)容第三節(jié)工程項目的評估方法附錄可行性研究案例（摘要）第一節(jié)可行性研究的目的和作用一、可行性研究的含義和目的可行性研究的含義：是對投資建議、工程項目建設(shè)、科研課題等方案的確定，所進行的系統(tǒng)的、科學(xué)的、綜合的研究、分析、論證的一種工作方法。目的：對新建或改建工程項目的主要問題技術(shù)經(jīng)濟進行全面系統(tǒng)的研究分析并對投產(chǎn)后的經(jīng)濟效果進行預(yù)測行不行采納放棄二、可行性研究的特點（一）先行性：在工程項目建設(shè)前期（二）不定性：可行或不可行（三）預(yù)測性（四）決策性三、可行性研究的主要作用第二節(jié)工程項目可行性研究的主要內(nèi)容投資前階段：即工程項目建設(shè)的前期投資階段：即建設(shè)時期工程項目建設(shè)的全過程生產(chǎn)階段：即項目建成后企業(yè)的生產(chǎn)時期一、投資機會研究二、初步可行性研究工程項目可行性研究的主要內(nèi)容三、可行性研究四、可行性研究報告及其評估一、現(xiàn)金流量的計算：一個工程項目在某一時間內(nèi)支出的費用⑴現(xiàn)金流出⑵現(xiàn)金流入第三節(jié)工程項目的評估方法現(xiàn)金流量：一個工程項目在某一時間內(nèi)取得的收入凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出二、靜態(tài)分析方法⑴靜態(tài)分析：不考慮貨幣的時間因素⑵動態(tài)分析工程項目的經(jīng)濟分析方法適用范圍：方案粗略評價時，短期投資項目作經(jīng)濟分析時靜態(tài)分析的指標和計算方法（一）單位產(chǎn)品投資額（二）投資回收期（三）投資效果系數(shù)（四）追加投資回收期（五）追加投資效果系數(shù)（六）簡單投資收益率（二）投資回收期注意：投資回收期應(yīng)注明起算時間。（四）追加投資回收期追加投資：不同技術(shù)方案所需投資的差額。追加投資回收期：指一個工程項目建設(shè)方案，用其方案與另一對比方案的成本相比較而出現(xiàn)的成本的節(jié)約額來回收追加投資的期限。T——追加投資回收期；

K1、K2——不同方案的投資額，其中K1>K2；

C1、C2——不同方案的年生產(chǎn)成本，其中C2>C1；

△K——追加的投資；

△C——節(jié)約的年生產(chǎn)成本額。

注意：一般情況，投資額大的年生產(chǎn)成本較低。（五）追加投資效果系數(shù)【例1】投資額年成本年銷售收入第一方案4000萬629萬1200萬第二方案3000萬900萬1200萬試比較其投資回收期及投資效果系數(shù)?！窘狻康谝环桨竿顿Y回收期：投資效果系數(shù)：第二方案案投資回收收期：投資效果果系數(shù)：：因第一方方案的投投資額>第二方方案的，，再比較較其追加投資資回收期期與追加加投資效效果系數(shù)數(shù)。追加投資資回收期期：追加投資資效果系系數(shù)：（六）簡簡單投資資收益率率簡單投資資收益率率：正常常生產(chǎn)年年份的凈收益與初期總投投資之比。簡單投資資收益率率全部投資資收益率率自有資金金收益率率F——正常常年銷售售利潤；；Y——正常常年貸款款利息；；D——折舊舊費；I——全部部投資；；Q——自有有資金。。三、動態(tài)態(tài)分析方方法動態(tài)分析析的指標標和計算算方法（一）動動態(tài)投資資回收期期（二）借借款償還還期（三）凈凈現(xiàn)值（四）凈凈現(xiàn)值比比率（五）內(nèi)內(nèi)部收益益率（六）““全壽命命”費用用分析法法（一）動動態(tài)投資資回收期期注意：動態(tài)投投資回收收期是按按現(xiàn)值法計算的投投資回收收期。經(jīng)濟分析時考慮貨貨幣的時間因素，，稱為動態(tài)分析——第t年的折現(xiàn)系數(shù)。（二）借款償還期期Pb（三）凈現(xiàn)值NetPresentValue一個項目的凈現(xiàn)值值的含義是：將項目的全部存在在期內(nèi)，每一年發(fā)發(fā)生的現(xiàn)金流出和和現(xiàn)金流入的差額額，按固定的預(yù)先先確定的利率貼現(xiàn)現(xiàn)而得的價值。這個差額被貼現(xiàn)到到假設(shè)項目開始進進行的時間點上，，將項目存在期內(nèi)內(nèi)各年的凈現(xiàn)值相相加，求得總的凈凈現(xiàn)值。上式也可寫成：式中由上式可以看出：：，銷售收入=預(yù)預(yù)先確定的利率率；，銷售收入>預(yù)預(yù)先確定的利率率；，銷售收入<預(yù)預(yù)先確定的利率率；∴NPV為0或正數(shù)數(shù)時，方案才是可可行的。Attention：凈現(xiàn)值僅僅是一一個方案的凈資金金正流量或凈利潤潤的一個標志，尚尚沒有反映出投資大小的影響作作用。所以，還應(yīng)計算其其凈現(xiàn)值比（NPVR），即凈現(xiàn)現(xiàn)值（NPV）與與投資現(xiàn)值（PVI）之比。（四）凈現(xiàn)值比率率NetPresentValueRatio凈現(xiàn)值比率或凈現(xiàn)現(xiàn)值指數(shù)(NetPresentValueIndex)：項目凈現(xiàn)值與投資現(xiàn)值之比，也稱單位投資現(xiàn)值的凈凈現(xiàn)值。（五）內(nèi)部收益率率內(nèi)部收益率：本身身就是一個貼現(xiàn)率，指項目在建設(shè)和和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)內(nèi)，各年的凈現(xiàn)金金流量現(xiàn)值累計等等于0時的貼現(xiàn)率率。內(nèi)部收益率：實際際上就是用凈現(xiàn)值值的概念，求擬建建項目在項目的全全部存在期內(nèi)，凈凈現(xiàn)值=0時的貼貼現(xiàn)率。這個貼現(xiàn)現(xiàn)率就是項目的內(nèi)內(nèi)部收益率，也即即這項投資實際能能達到的盈利率。。當(dāng)試算出的正、負負凈現(xiàn)值均接近于于0時，（六）“全壽命””費用分析法“全壽命”費用分分析法：將各項費費用都按規(guī)定的復(fù)復(fù)利利率折算