森林林木林地流轉(zhuǎn)合同示范文本本合同適用于采取轉(zhuǎn)包出租方式的流轉(zhuǎn)

森林林木林地流轉(zhuǎn)合同示范文本（本合同適用于采取轉(zhuǎn)包、出租方式的流轉(zhuǎn)）甲方（轉(zhuǎn)包方或者出租方）：身份證號(hào)：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方（接包方或者承租方）：身份證號(hào)：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《XX省森林林木林地流轉(zhuǎn)條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就林木林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。轉(zhuǎn)包（出租）林地基本情況及用途甲方自愿將本人合法取得經(jīng)營權(quán)的林地（林地名稱，小地名：_________）面積_________畝（大寫），轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。該林地坐落于_______縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村__________組，東至_________，南至_________，西至_________，北至_________，(詳見附表)。轉(zhuǎn)包（出租）期限林地轉(zhuǎn)包（出租）期限為年（大寫），自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日之前將承包的林地交付給乙方。轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)與支付方式轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)按下列第種方式計(jì)算：一次性支付：于年月日前全部支付完畢。分期支付，應(yīng)支付資金共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫______元)，分______次支付，第一次：于年月日前交付人民幣共元(大寫:元)；第二次：于年月日前交付人民幣共元(大寫:元)；………。3.其他方式：?！?、轉(zhuǎn)包（出租）林地被依法征收征用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：1、林地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)：＿＿元（大寫），甲方_____元（大寫），乙方＿＿元（大寫）；林木補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)：＿＿元（大寫），甲方_____元（大寫），乙方＿＿元（大寫）；安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)：＿＿元（大寫），甲方_____元（大寫），乙方＿＿元（大寫）；其他費(fèi)用：___________________________________。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)將雙方簽訂的合同向發(fā)包的集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)備案。甲方與發(fā)包方的林地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方是集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)的，應(yīng)將流轉(zhuǎn)林地在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公示，并經(jīng)過本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民會(huì)議三分之二以上村民代表同意。甲方有獲得林地轉(zhuǎn)包（出租）收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的林地。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）的林地，制止乙方違法損壞流轉(zhuǎn)林地和林木的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。轉(zhuǎn)包（出租）的林地被依法征收、征用時(shí)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！?、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。乙方不得改變林地用途，不得將林地用于非林業(yè)生產(chǎn)建設(shè)或者其他建設(shè)。3、乙方依法保護(hù)合理利用林地，增加投入以保持林地肥力，不得荒蕪林地，不得有造成林地永久性損害等行為。乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。轉(zhuǎn)包（出租）期間林地被依法征收征用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償；6.轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的林地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。7.乙方經(jīng)營期間的稅務(wù)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)或者按照雙方的約定承擔(dān)。8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。……七、轉(zhuǎn)包（出租）林地上有林木的，林木的權(quán)益分配：八、合同到期時(shí)地上附著物、構(gòu)筑物的處理合同到期時(shí)，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）的，地上附著物、構(gòu)筑物歸（甲方、乙方）所有。九、特別約定甲方對(duì)轉(zhuǎn)包（出租）的林地已擁有林權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，甲乙雙方持林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作變更登記。乙方在一定期限內(nèi)將部分或者全部轉(zhuǎn)包（出租）的林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方與發(fā)包方（林地所有者）的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)，仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因本合同中乙方不向甲方履行本流轉(zhuǎn)合同約定而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方?！?、違約責(zé)任1.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的‰（或者_(dá)___%）承擔(dān)違約金并支付給甲方。4.甲方逾期交付林地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的______‰（或者_(dá)____%）承擔(dān)違約金并支付給乙方。5.乙方不按照合同約定使用林地，改變林地用途或者給林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。……不可抗力由于地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意按下列方式處理：請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴?！?、其他條款本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（需要或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府森林林木林地流轉(zhuǎn)管理部門鑒證。本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，甲方所在村委會(huì)和林業(yè)部門各備案一份。甲方（簽字或者蓋章）：乙方（簽字或者蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月