計(jì)劃生育服務(wù)站可行性研究報(bào)告

------------計(jì)劃生育服務(wù)站可行性研究報(bào)告計(jì)劃生育服務(wù)站可行性研究報(bào)告------------第一章第一章總論.............................................61.1項(xiàng)目概況.............................................61.1.1項(xiàng)目名稱...........................................61.1.2擬建地址...........................................61.1.3項(xiàng)目性質(zhì)...........................................61.1.4建設(shè)單位及法人代表..................................61.1.5建設(shè)規(guī)模...........................................61.6總投資及資金籌措....................................61.1.6.1總投資...........................................61.1.6.2資金籌措.........................................61.2項(xiàng)目背景.............................................62.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況....................................71.2.1.1地理位置.........................................71.2.1.2水文、地質(zhì)......................................81.2.1.3氣象、氣候......................................81.2.1.4水、電等能源供應(yīng)條件及交通運(yùn)輸、通訊條件..........81.2.1.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展................................91.3編制依據(jù).............................................9第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模................................102.1需求分析............................................101.1計(jì)劃生育服務(wù)基本情況...............................102.1.2計(jì)劃生育服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀...........................102.1.3項(xiàng)目建設(shè)必要性.....................................111.4規(guī)模分析..........................................142.2建設(shè)規(guī)模............................................14第三章場址選擇..........................................143.1場址現(xiàn)狀............................................141.1地理位置及環(huán)境.....................................143.1.2占地面積..........................................151.3總平面布置........................................15第四章建設(shè)方案選擇......................................154.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則...............................151.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想...................................154.1.2建筑設(shè)計(jì)原則......................................154.2建筑方案............................................164.2.1建筑方案設(shè)計(jì)......................................164.2.2主體工程設(shè)計(jì)......................................194.2.3配套設(shè)施設(shè)計(jì)......................................20第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)......................................225.1環(huán)境影響............................................225.2環(huán)境的主要污染物.....................................235.3污染物處理方案......................................23第六章節(jié)能與消防........................................246.1節(jié)能................................................246.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)..........................................246.1.2節(jié)能設(shè)計(jì)..........................................246.2消防................................................256.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)..........................................256.2.2消防設(shè)計(jì)..........................................25第七章項(xiàng)目管理與人力資源配置............................257.1組織機(jī)構(gòu)............................................257.2資金管理............................................277.3運(yùn)行管理............................................277.4人力資源配置........................................27第八章招投標(biāo)............................................288..1招標(biāo)方案...........................................288.2招標(biāo)基本情況........................................29第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度......................................319.1建設(shè)工期............................................319.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.....................................31第十章投資估算與資金籌措................................3210.1投資估算...........................................3210.1.1投資估算編制依據(jù)..................................3210.1.2投資估算.........................................3210.2資金籌措...........................................34第十一章效益評(píng)價(jià).........................................3411.1社會(huì)效益評(píng)價(jià).......................................3411.2運(yùn)行效益評(píng)價(jià).......................................35第十二章結(jié)論與建議第十二章結(jié)論與建議......................................36第一章第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱計(jì)劃生育服務(wù)站1.1.2擬建地址1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)新建1.1.4建設(shè)單位及法人代表建設(shè)單位：法人代表：1.1.5建設(shè)規(guī)模擬建計(jì)劃生育服務(wù)站占地面積為3畝。建筑面積為700平方米，磚混結(jié)構(gòu)，二層。1.1.6總投資及資金籌措1.1.6.1總投資總投資估算為99.96萬元，其中：建筑工程費(fèi)用為82.34萬元；工程建設(shè)其他費(fèi)用為15.66萬元；基本預(yù)備費(fèi)用為1.96萬元。1.1.6.2資金籌措本項(xiàng)目工程建設(shè)資金通過國家投資和自籌解決。爭取國家投資70萬元（占總投資的70%）；自籌資金30萬元（占總投資的30%）1.2項(xiàng)目背景地處“華夏第一州”巴州地區(qū)尉犁縣境內(nèi)，東臨三十二團(tuán)、西至尉犁縣xx鄉(xiāng)，南靠塔克拉瑪干大沙漠，北到xx河南岸。前身為共青團(tuán)，成立于1958年5月4日，由全體職工捐資64萬余元，并抽調(diào)、選送1274名優(yōu)秀黨、團(tuán)員與青年組建而成的。經(jīng)過五十多年的發(fā)展，形成了“以棉花、香梨、鹿茸為主”的農(nóng)業(yè)。進(jìn)入新世紀(jì)，該團(tuán)致力于調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，合理實(shí)施集約農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)生了很大變化，棉、果、茸單產(chǎn)和總產(chǎn)都上了新臺(tái)階，是新疆重要的優(yōu)質(zhì)商品糧棉基地。計(jì)生服務(wù)站，現(xiàn)有住房是租賃團(tuán)職工醫(yī)院房屋，建筑面積僅300平方米。房屋為八十年代修建，年久失修，面積小，結(jié)構(gòu)不合理，地基下陷，墻面產(chǎn)生裂縫，已不能滿足人們的需要及開展計(jì)生工作的需要。計(jì)劃生育服務(wù)站現(xiàn)有設(shè)備僅有乳腺掃描儀、藍(lán)氧治療儀、早期腫瘤診斷儀各一臺(tái)和簡易床1張，設(shè)備簡陋，不能滿足計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作的需求。鑒于以上情況，計(jì)劃生育服務(wù)站由于房屋破舊，設(shè)備簡陋，已阻礙了計(jì)劃生育服務(wù)的健康發(fā)展，所以，籌建計(jì)劃生育服務(wù)站勢在必行。2.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況1.2.1.1地理位置鎮(zhèn)域內(nèi)現(xiàn)有耕地5640公頃、園地640公頃、林地2250公頃。整個(gè)鎮(zhèn)域地勢自西北略向東南傾斜，地面高程為海拔861―871米，縱坡降為1/4000～1/5000，橫坡降為1/4000～1/5000，整個(gè)區(qū)域相對(duì)平坦，也有高低不平起伏區(qū)?！炖真?zhèn)位于整個(gè)團(tuán)域的東部，距市130公里。1.2.1.2水文、地質(zhì)處于xx河和xx河下游之間的沙漠沖積平原上，地下水含水層有粉砂、細(xì)砂組成，地表淺水為1.8米左右，地下水無開采價(jià)值。因受塔河沖積和風(fēng)積的影響，土質(zhì)沙性大，透水性好，易脫鹽，有利于作物的早期生長，但地勢低排水不暢，嚴(yán)重缺磷少氮。農(nóng)業(yè)用水已xx河和xx河為主，地下水不能飲用。1.2.1.3氣象、氣候鎮(zhèn)域地處歐亞大陸中心，屬于典型的大陸溫帶干旱氣候，日照長、溫差大，夏季炎熱、冬季寒冷，積溫高、降水少，無霜期長，主風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，年降水量在34.7毫米，年平均氣溫10.8℃，無霜期為180—200天。1.2.1.4水、電等能源供應(yīng)條件及交通運(yùn)輸、通訊條件英庫勒鎮(zhèn)域地下水資源豐富，但是不能飲用，主要靠xx河和xx河水灌溉。全鎮(zhèn)域內(nèi)村鎮(zhèn)用電線路已于農(nóng)網(wǎng)改造建設(shè)中全部進(jìn)行了改造，鎮(zhèn)域內(nèi)的天泰電力公司供電，供電量能夠滿足鎮(zhèn)域的需要。英庫勒鎮(zhèn)交通運(yùn)輸較為便利，218國道從鎮(zhèn)域中心穿過，為鎮(zhèn)域交通運(yùn)輸提供了良好的條件。通訊方面：鎮(zhèn)域內(nèi)有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)可通全國各地，通訊條件優(yōu)越。1.2.1.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況其前身為共青團(tuán)農(nóng)場，于1958年建立。目前鎮(zhèn)域總?cè)丝?2000余人，其中非農(nóng)業(yè)人口為2947人，少數(shù)民族為47人，漢族人口為9004人。國土總面積56110公頃（農(nóng)區(qū)9056公頃、草場3040公頃、水域面積為8750公頃、未利用地38000公頃）。2004年全年實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值11072萬元，其中第一產(chǎn)業(yè)8985萬元、第二產(chǎn)業(yè)267萬元、第三產(chǎn)業(yè)1820萬元，實(shí)現(xiàn)綜合利潤654萬元，一、二、三產(chǎn)業(yè)比例為81.2：2.4：16.4。1.3編制依據(jù)項(xiàng)目委托書；《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)人口與計(jì)劃生育工作，穩(wěn)定低生育水平的決定》；人口廳函[2004]155號(hào)文件；《發(fā)改辦社會(huì)[2004]1987號(hào)文件《國家發(fā)展改革委員會(huì)辦公廳、國家人口計(jì)生委辦公廳關(guān)于請(qǐng)編報(bào)2004年農(nóng)村基層計(jì)劃生育服務(wù)設(shè)施（國債）建設(shè)項(xiàng)目建議方案的通知》；國家和當(dāng)?shù)卣块T現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)；（6）地質(zhì)勘察報(bào)告意見書；總體規(guī)劃；委托單位提供的其他有關(guān)資料；第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析2.1.1計(jì)劃生育服務(wù)基本情況該服務(wù)站圍繞生育、節(jié)育、不育，積極開展技術(shù)服務(wù)活動(dòng)；并擔(dān)負(fù)著全團(tuán)生殖疾病的宣傳教育、咨詢、預(yù)防、治療、保健、康復(fù)等職責(zé)。2006年實(shí)施上環(huán)、取環(huán)、男扎女扎、人流引產(chǎn)、皮埋等手術(shù)260余例，占全團(tuán)手術(shù)量的30%，環(huán)情、孕情檢查2500人次。發(fā)放長、短、速效藥650板（瓶）、避孕套15200只，緊急避孕26人次。不孕癥診治50余人，輸卵管疏通3人，米非丙酮藥物流產(chǎn)56例。2006年，接待群眾咨詢3056人次，指導(dǎo)優(yōu)生優(yōu)育12人次，婚育知識(shí)培訓(xùn)3522人次。免費(fèi)為5000多個(gè)育齡婦女進(jìn)行婦科病檢查，為1000多獨(dú)生子女進(jìn)行健康檢查。治療各類宮頸炎156例，宮頸息肉摘除7例。2.1.2計(jì)劃生育服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀計(jì)劃生育服務(wù)站現(xiàn)有設(shè)備僅有乳腺掃描儀、藍(lán)氧治療儀、早期腫瘤診斷儀各一臺(tái)和簡易床1張。設(shè)備極其簡陋，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租賃職工醫(yī)院八十年代修建房屋，而且面積小、功能科室不健全，現(xiàn)有科室僅設(shè)置婦檢科、藥具室，與國家縣級(jí)服務(wù)站相比尚缺優(yōu)生優(yōu)育咨詢室、病案室、接待室、男性節(jié)育檢查室、綜合治療科和手術(shù)室等。2.1.3項(xiàng)目建設(shè)必要性是搞好計(jì)劃生育工作的需要。是穩(wěn)定低生育水平，提高出生人口素質(zhì)的重要保證和有力手段，是純公益性質(zhì)的，應(yīng)該由政府主持該項(xiàng)目的建設(shè)。是加強(qiáng)計(jì)劃生育服務(wù)能力的需要。項(xiàng)目2006年，育齡婦女2800人，流動(dòng)人口育齡婦女8000人，季節(jié)性育齡婦女4000人。團(tuán)計(jì)劃生育服務(wù)站現(xiàn)有設(shè)備僅有乳腺掃描儀、藍(lán)氧治療儀、早期腫瘤診斷儀各一臺(tái)和簡易床1張。設(shè)備及其簡陋，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租賃職工醫(yī)院八十年代修建用房，而且面積小，功能科室不健全。該項(xiàng)目建設(shè)后將滿足項(xiàng)目計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)站開展優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，為項(xiàng)目區(qū)廣大育齡群眾服務(wù)。是落實(shí)國家政策的需要。實(shí)行計(jì)劃生育是人類自發(fā)進(jìn)行人口與自然、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各個(gè)方面和諧發(fā)展的重要措施。我國是一個(gè)人口大國，占世界總?cè)丝诘?0%。國家實(shí)行計(jì)劃生育政策，有利于國家和社會(huì)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。建設(shè)計(jì)劃生育服務(wù)站，是基層計(jì)劃生育服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的試點(diǎn)，輻射半徑為90公里，服務(wù)人口1.2萬人。項(xiàng)目建成后，對(duì)促進(jìn)項(xiàng)目及輻射半徑內(nèi)計(jì)劃生育工作的順利開展具有十分重要的作用，是落實(shí)國家計(jì)劃生育政策的重要舉措。是保證項(xiàng)目區(qū)育齡群眾優(yōu)生優(yōu)育和進(jìn)行計(jì)生工作優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需要。根據(jù)計(jì)劃生育工作發(fā)展規(guī)劃，計(jì)劃生育服務(wù)站服務(wù)區(qū)人口約1.2萬人，定位為開展宣傳教育、技術(shù)服務(wù)、生殖保健等計(jì)劃生育專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。保證優(yōu)生優(yōu)育，包括進(jìn)行基因與人類、遺傳咨詢、優(yōu)生優(yōu)育等宣傳教育與咨詢工作。職工醫(yī)院目前的計(jì)劃生育服務(wù)站辦公用房為租賃職工醫(yī)院八十年代房屋，年久失修，不能繼續(xù)使用。這種情況將嚴(yán)重影響計(jì)劃生育服務(wù)質(zhì)量的開展。所以，為了保證項(xiàng)目區(qū)育齡婦女優(yōu)生優(yōu)育和進(jìn)行計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)，急需投資建設(shè)計(jì)劃生育服務(wù)站。是保證項(xiàng)目區(qū)育齡群眾生殖健康的需要。計(jì)劃生育服務(wù)站項(xiàng)目區(qū)人口多，流動(dòng)量大，人員復(fù)雜，是性病控制的多發(fā)區(qū)，需要開展的育齡群眾性疾病預(yù)防和檢查工作，2006年主要有女性慢性細(xì)菌性陰道炎、生殖器皰疹、尖銳濕猶、盆腔炎、附件炎，宮頸炎、宮頸糜爛、子宮內(nèi)膜炎、乳腺炎、女性不孕不育癥等；男性慢性非淋菌性尿道炎、前列腺炎、生殖器皰疹、尖銳濕疣、睪丸炎、性功能減退、陽痿早泄、男性不育癥等。育齡群眾的生殖健康，不但關(guān)系到社會(huì)和家庭的穩(wěn)定，而且關(guān)系到下一代的健康成長，所以，此項(xiàng)目的建設(shè)意義重大。是保證育齡群眾避孕節(jié)育措施的重要保障。計(jì)劃生育服務(wù)站圍繞生育、節(jié)育、不育，積極開展技術(shù)服務(wù)活動(dòng)；并擔(dān)負(fù)著全團(tuán)生殖疾病的宣傳教育、咨詢、預(yù)防、治療、保健、康復(fù)等職責(zé)。實(shí)施上環(huán)、取環(huán)、男、女結(jié)扎、人流引產(chǎn)、皮埋等手術(shù)，環(huán)情、孕情檢查、發(fā)放長、短、速效藥、外用藥膜、避孕套，緊急避孕、不孕癥診治、輸卵管復(fù)通、米非丙酮藥物流產(chǎn)、獨(dú)生子女病殘兒鑒定。落實(shí)計(jì)劃生育政策，實(shí)施避孕節(jié)育措施是一個(gè)重要手段，為保障育齡群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，計(jì)劃生育服務(wù)站要為其提供優(yōu)質(zhì)的節(jié)育措施服務(wù)。隨著項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，育齡群眾人口的增加，服務(wù)站的業(yè)務(wù)量在最近幾年也將達(dá)到高峰，擔(dān)負(fù)的責(zé)任也將更大。所以，該項(xiàng)目的建設(shè)為育齡婦女提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的設(shè)施和環(huán)境基礎(chǔ)。是促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境與人口協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，是全面建設(shè)小康社會(huì)，落實(shí)“三個(gè)代表”和黨的“十六大”精神的需要。隨著近幾年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，計(jì)劃生育服務(wù)也需要隨著協(xié)調(diào)發(fā)展。黨的十六大要求我們抓住機(jī)遇，與時(shí)俱進(jìn)，全面建設(shè)小康社會(huì)，小康社會(huì)是協(xié)調(diào)發(fā)展的社會(huì)，不僅僅是解決了群眾吃飽穿暖等溫飽問題，而且是人口、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等多種因素協(xié)調(diào)發(fā)展的一個(gè)統(tǒng)一整體。2.1.4規(guī)模分析按照一般的計(jì)劃生育服務(wù)站所應(yīng)配備的房間，應(yīng)有診斷室2間，男、女檢驗(yàn)室各1間，病案室1間，留觀室2間，器械室1間，手術(shù)室3間（更衣室1間，消毒室1間，手術(shù)間1間），化驗(yàn)室1間，藥具室1間，站長辦公室1間，行政辦公室1間，收費(fèi)室1間，接待室2間，咨詢室1間，電教宣傳室2間，衛(wèi)生間4間，門廳2間，樓梯間2間。按標(biāo)準(zhǔn)辦公室3.6x5.4考慮房間布置，則需要546m2,按照使用面積占總建筑面積的78%考慮，則需要666.12m2，該方案建筑面積700m2，符合使用要求。2.2建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建筑面積700m2。按二層設(shè)計(jì)。層高為3.60m，建筑總高度為8.55m，建筑物座北朝南，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。該建筑是集婦檢，咨詢，宣傳教育，藥具發(fā)放等為一體的綜合樓。第三章場址選擇3.1場址現(xiàn)狀1.1地理位置及環(huán)境擬建計(jì)劃生育服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目位于團(tuán)部職工醫(yī)院內(nèi)，交通十分便利。團(tuán)部設(shè)有集中供暖的鍋爐房，可以滿足計(jì)劃生育服務(wù)站的供熱要求，團(tuán)部排水管道可以滿足計(jì)劃生育服務(wù)站排污的要求，電力通訊已沿南鄰的主干道敷設(shè)，計(jì)劃生育服務(wù)站的水、電、暖等力通訊已沿南鄰的主干道敷設(shè)，計(jì)劃生育服務(wù)站的水、電、暖等配套設(shè)施可直接并入團(tuán)部管網(wǎng)。新建項(xiàng)目均能滿足采光要求，對(duì)臨近建筑物均無遮擋。3.1.2占地面積擬建場地東西方向長40米，南北方向長60米，總占地面積3畝。3.1.3總平面布置擬建建筑位于職工醫(yī)院院內(nèi)空地上，從東邊健康路進(jìn)入醫(yī)院后，就可到達(dá)計(jì)劃生育服務(wù)站，該地塊環(huán)境優(yōu)美，受周邊建筑影響少，方便職工群眾就醫(yī)。擬建的項(xiàng)目在不影響使用功能和安全的前提下，符合總體規(guī)劃，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總規(guī)劃用地：3畝總建筑面積：700m2綠地率:42%容積率:0.21第四章建設(shè)方案選擇4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則4.1.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想本項(xiàng)目按照“以人為本”、“可持續(xù)發(fā)展”的設(shè)計(jì)思路，設(shè)計(jì)在充分考慮滿足使用功能的基礎(chǔ)上，合理進(jìn)行功能分工，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)雅、空間舒展、色彩明快清新的娛樂、休憩環(huán)境。4.1.2建筑設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中遵循以下原則：嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)范，符合總體規(guī)劃；注重功能設(shè)計(jì)和建筑形象的塑造，并與周圍建筑環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，尤其是與周邊建筑的整體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一；遵循安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、便利、美觀的原則，力求功能分區(qū)合理、規(guī)劃布置緊湊；建筑風(fēng)格與周圍建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，成為一個(gè)整體；因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件、資源條件及材料供應(yīng)條件等因素，盡量采用新型節(jié)能、環(huán)保材料。4.2建筑方案2.1建筑方案設(shè)計(jì)4.2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）（2001年版）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）；國家和自治區(qū)有關(guān)文件總體規(guī)劃4.2.1.2方案<一>建筑物長35.8m，寬14.7m，占地623m2，建筑面積700m2，按二層設(shè)計(jì)；建筑物座北朝南，結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)。一層：本層建筑面積為383m2，布置有門廳一間、收費(fèi)室一間、接待室一間、避孕藥具室一間、站長辦公室一間、行政辦公一間、診斷室一間、咨詢室一間、婦檢室一間、留察室（悄悄話室一間，電教宣傳室一間，男女衛(wèi)生間。二層：本層建筑面積為383m2，布置有病案室一間，診斷室一間、男檢室一間，計(jì)算機(jī)房一間，化驗(yàn)室一間，留觀室一間，器械檢查室一間，準(zhǔn)手術(shù)室一間，男女衛(wèi)生間。各層的平面布置圖詳附圖。建筑物呈“-”型布置，樓內(nèi)設(shè)有三個(gè)出入口，共設(shè)置一部疏散樓梯，根據(jù)計(jì)劃生育服務(wù)站的使用性質(zhì)、功能布局為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，活動(dòng)中心分為動(dòng)、靜兩個(gè)區(qū)，使各項(xiàng)活動(dòng)的開展互不干擾。在立面造型上利用各部分的線條變化，使建筑層次變化空間形式豐富多彩，通過建筑女兒墻的處理，使建筑帶有濃厚的公共建筑的特點(diǎn)。在該工程方案設(shè)計(jì)中如何更好地滿足人們豐富多彩娛樂活動(dòng)，并提供一個(gè)良好的活動(dòng)空間，是設(shè)計(jì)首位考慮的要素，各功能之間的相互影響和聯(lián)系及日照、通風(fēng)、噪音等環(huán)境因素都在設(shè)計(jì)中給予了認(rèn)真的考慮。4.2.1.3方案<二>建筑物長58m，寬13.3m，占地771.4m2，建筑面積771.4m2；按平房設(shè)計(jì)，層高為3.6mm，建筑總高度為4.95m，建筑物座北朝南，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。一層：本層建筑面積為771.4m2，布置有手術(shù)室，宣傳教育室，化驗(yàn)室，藥具室，接待室，咨詢室，康復(fù)保健室，婦檢室，男檢室，衛(wèi)生間等。建筑物呈“-”字型布置，由于建筑的功能較復(fù)雜有明顯的功能分區(qū)，根據(jù)使用要求的不同，計(jì)劃生育服務(wù)站布置了開展各項(xiàng)工作的功能用房和行政管理用房。室內(nèi)交通設(shè)計(jì)簡潔流暢，整棟樓樓道寬度2.1米，滿足人流分流疏散及消防通道的要求。布局功能合理，使用方便，建筑外觀設(shè)計(jì)結(jié)合現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，充分考慮經(jīng)濟(jì)與美觀的辯證關(guān)系，通過局部處理，使立面造型富有簡單的韻律。4.2.1.3方案選擇中心計(jì)劃生育服務(wù)站平面設(shè)計(jì)有兩種方案可供選擇（方案<一>或方案<二>）。通過這兩個(gè)方案的比較可看出，方案<一>為二層磚混結(jié)構(gòu)，方案<二>為單層磚混結(jié)構(gòu)。在能滿足同等功能要求的情況下，從建筑的占地、節(jié)能等方面考慮，樓房都比平房有著明顯的優(yōu)勢，所以將方案<一>列為首選。根據(jù)上述方案設(shè)計(jì)，本著“以人為本”、“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、便利、美觀”的建設(shè)原則，考慮中心的實(shí)際情況，推薦方案一。4.2.1.4主要建筑要求建筑外裝修以普通面磚為主。建筑內(nèi)裝修：大廳、門廳、走道為水磨石地坪，其余為普通水泥地面，墻面裝飾材料為內(nèi)墻乳膠漆。采光：保證主要活動(dòng)室等主要用房的最佳朝向，主要采光窗窗臺(tái)高度宜為0.9米。主要用房的采光玻地比（窗戶的透光面積與室內(nèi)樓地面面積之比）不得低于1/6，并應(yīng)防止眩光。2.2主體工程設(shè)計(jì)4.2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50005-2001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）4.2.1.2工程設(shè)計(jì)計(jì)劃生育服務(wù)站為磚混結(jié)構(gòu)，安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)可靠度采用設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0，設(shè)計(jì)使用年限為50年。主要設(shè)計(jì)參數(shù)為：基本風(fēng)壓值0.35kN/m2基本雪壓值0.65kN/m2場地土層最大凍深1.2m場地地震基本烈度七度，基本地震加速度0.1g，第一組。場地類別為二類?；A(chǔ)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況采用毛石砼條形基礎(chǔ)。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地下水埋深在1.8米左右，考慮地下水的影響。根據(jù)土壤鹽分分析，場地土為粉砂、細(xì)砂土，對(duì)基礎(chǔ)有中等腐蝕性，根據(jù)規(guī)范要求，需要對(duì)基礎(chǔ)做相對(duì)應(yīng)的防腐蝕處理。樓屋蓋采用現(xiàn)澆砼樓板?；A(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。樓面活荷載按2KN/m2。主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料如下：基礎(chǔ)：C25毛石砼，梁、板、構(gòu)造柱為C20砼。鋼筋：HPB235及HRB335。墻體：MU10磚2.3配套設(shè)施設(shè)計(jì)4.2.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ54-83）（5）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50035-93）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ133-90）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200-94）4.2.3.2給、排水工程設(shè)計(jì)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給、排水市政管網(wǎng)完善，計(jì)劃生育服務(wù)站的給水、排水系統(tǒng)與鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給、排水市政管網(wǎng)相接。供水方式：擬建項(xiàng)目室外給水管道壓力在300～400KPa，可以滿足建筑物給水系統(tǒng)的壓力要求。供水接市政自來水管網(wǎng)通過管道輸送至各用水點(diǎn)。（（2）排水：排水采用合流制系統(tǒng)。室內(nèi)排水按重力流排除。排水管管徑為DN110。室外排水采用雨、污合流制，污水通過管道輸送至市政排水管網(wǎng)。（3）管材：給水管選用PP-R管，公稱壓力1.6MPa。消防給水管選用熱鍍鋅鋼管。排水管選用加厚UPVC螺旋塑料管。4.2.3.3采暖、通風(fēng)工程設(shè)計(jì)（1）采暖熱源：本工程由團(tuán)供熱中心供熱，熱媒為95℃～70℃低溫?zé)崴?。采暖熱?fù)荷Q：本工程建筑面積為700m2，熱負(fù)荷估算指標(biāo)取Qq=70w/m2。Q=70×700=49000w=49kw散熱器：選用四柱760型（內(nèi)腔無砂型）散熱器。管道采用熱鍍鋅鋼管，絲接。供熱系統(tǒng)：水平單管跨越式帶室內(nèi)溫度分室調(diào)控的供熱系統(tǒng)。室內(nèi)管道保溫：管溝內(nèi)干管采用巖棉預(yù)制瓦塊保溫。室外管道：采用聚氨脂保溫直埋管，黃甲殼保護(hù)。（2）通風(fēng)建筑物室內(nèi)通風(fēng)采用開窗自然對(duì)流換氣。4.2.3.4電氣工程設(shè)計(jì)（1）供電：本項(xiàng)目采用低壓供電，電源采用380/220V，電纜直埋引入，電纜室外埋深0.8米。每層設(shè)樓層總控制開關(guān)，首層設(shè)總電源控制開關(guān)。配電線路按功能分區(qū)劃分支路，插座回路單獨(dú)回路配電，走道和樓梯等公共場所單獨(dú)照明回路。電氣線路暗線敷設(shè)。在電源總進(jìn)線處做重復(fù)接地。工程供電制式為TN-C-S系統(tǒng)。照明：功能用房照度值為150LX，照度均勻度為0.7，布燈采用與視線相平行布燈。房間前后墻各設(shè)一組普通插座，前墻設(shè)空調(diào)插座一組。弱電：每個(gè)房間均設(shè)電視插座，電視系統(tǒng)采用雙向輸出。各房間采用綜合布線，傳輸介質(zhì)為超五類雙紋線。用電負(fù)荷：用電負(fù)荷按60W/m2計(jì)算。則總用電負(fù)荷為：700m2X60W/m2=42000W=42kW。第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.1環(huán)境影響本項(xiàng)目的建設(shè)場址是原職工醫(yī)院的空地，所建項(xiàng)目與周邊的建筑物間距適當(dāng)，互不影響。相反由于它的建成將會(huì)改變鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境和小區(qū)環(huán)境，使周圍環(huán)境在視覺上更加和諧美觀。設(shè)計(jì)上充分考慮優(yōu)化生態(tài)環(huán)境與美化環(huán)境相接合。建筑從體量、色彩、風(fēng)格上與環(huán)境、建筑物相協(xié)調(diào)，進(jìn)一步美化環(huán)境，保證環(huán)境的清潔、文明、安靜。5.2環(huán)境的主要污染物計(jì)劃生育服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目主要污染物為生活廢水、醫(yī)院污物、及施工期間的污染、噪音。5.2.1施工期間的污染主要為施工噪聲、建筑垃圾、揚(yáng)塵、廢氣。5.2.2生活廢水主要為育齡婦女日常生活廢水，廢水中可能含有病菌、病毒和寄生蟲卵，它們?cè)诃h(huán)境中具有一定的適應(yīng)能力，有的甚至能在污水中存活相當(dāng)長的時(shí)間，若這種污水直接排放，將會(huì)污染收納水體，使人們間接受到傳染。5.2.3醫(yī)院污物主要為患者的廢棄物，若處理不當(dāng)，也會(huì)引起疾病傳播。5.3污染物處理方案為了防止病人用水?dāng)y帶細(xì)菌污染環(huán)境，該項(xiàng)目污水可通過醫(yī)院污水處理站，經(jīng)過殺菌、消毒達(dá)標(biāo)后再排放到城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)中。污物：一般性治療和生活產(chǎn)生的垃圾，按照國家的有關(guān)規(guī)定殺菌、蒸煮或焚燒處理后運(yùn)往垃圾填埋場深埋。施工期噪聲影響的保護(hù)施工噪聲源為施工機(jī)械和物料運(yùn)輸車輛，主要為臨時(shí)性流動(dòng)性聲源，不易采取治理措施，該噪聲在施工期對(duì)施工現(xiàn)場和周圍產(chǎn)生一定的影響。故施工在晚十點(diǎn)停止施工，減少噪聲擾民現(xiàn)象。施工揚(yáng)塵污染影響的保護(hù)施工期土建開挖、回填、棄土、清運(yùn)建筑垃圾等將產(chǎn)生揚(yáng)塵，對(duì)環(huán)境空氣造成一定的污染影響。應(yīng)避免風(fēng)沙天氣施工，將揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的污染減至最低。為減輕物料運(yùn)輸及棄土清運(yùn)時(shí)產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的污染，必須最大限度降低裝卸和運(yùn)輸過程起塵量，應(yīng)按時(shí)灑水，保持棄土一定濕度，運(yùn)輸車輛加蓋蓬布，另外對(duì)施工場地的道路進(jìn)行灑水抑塵。根據(jù)以上的分析可知，計(jì)劃生育服務(wù)站項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境沒有不良影響，其內(nèi)部環(huán)境也滿足使用的安全衛(wèi)生要求。第六章節(jié)能與消防6.1節(jié)能6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ26-95）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）6.1.2節(jié)能設(shè)計(jì)選用保溫、隔熱性能好的建筑材料。提高窗戶的氣密性，改進(jìn)窗型設(shè)計(jì)，采用保溫及密閉性能好的單框內(nèi)平開雙玻塑鋼窗，力求獲得較好的節(jié)能效果。經(jīng)過計(jì)算，該建筑的體型系數(shù)為0.35，滿足國家對(duì)公建的體型系數(shù)小于0.4的要求。當(dāng)體型系數(shù)為0.4時(shí)，在外墻貼80mm厚的聚苯板，即可滿足保溫的需要。在滿足用水功能的前提下，選用節(jié)水型器具。采用高效、低耗的設(shè)備及器材。擬建工程與其它建筑的建筑隔聲及防噪聲設(shè)計(jì)均按國家規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，采光、照明及熱工設(shè)計(jì)均按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2消防6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）2001年版《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90）6.2.2消防設(shè)計(jì)在總平面布置時(shí)，除滿足計(jì)劃生育服務(wù)站的功能要求外，同時(shí)考慮道路與建筑物的防火間距、建筑物內(nèi)部消防疏散的要求。所有門、窗大小及門的疏散口距離符合防火規(guī)范要求；各建筑物間的間距符合防火規(guī)范要求。本項(xiàng)目建筑高度為8.55米，體積為2992.5立方米，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）的要求，不需要設(shè)置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)。每層按規(guī)范要求配備MF-5型磷酸銨鹽干粉滅火器若干具。第七章項(xiàng)目管理與人力資源配置7.1組織機(jī)構(gòu)為了保證項(xiàng)目高水平、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和運(yùn)行，成立黨委主管和分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，衛(wèi)生科、計(jì)財(cái)科、基建科等部門領(lǐng)導(dǎo)參加的計(jì)劃生育服務(wù)站工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)項(xiàng)目管理辦公室。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由擔(dān)任，各主管部門領(lǐng)導(dǎo)任小組成員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌安排，監(jiān)督、檢查項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目管理辦公室設(shè)在基建科，成員由衛(wèi)生科、計(jì)財(cái)科、基建科等成員組成。項(xiàng)目管理辦公室重點(diǎn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全程管理。在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)負(fù)責(zé)工程計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與配套建設(shè)情況、項(xiàng)目的跟蹤檢查；按項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)保證資金及時(shí)到位，加強(qiáng)建設(shè)資金的管理監(jiān)督；認(rèn)真抓好工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好項(xiàng)目驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；同時(shí)積極與有關(guān)部門聯(lián)系與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期完成。項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)項(xiàng)目管理程序、標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)行“法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制、合同管理制”，建立健全質(zhì)量保證體系。對(duì)工程所需設(shè)備、材料，統(tǒng)一由項(xiàng)目管理辦公室進(jìn)行招標(biāo)采購，確保設(shè)備、材料質(zhì)量。在進(jìn)度管理上施工單位必須做好施工工期的計(jì)劃安排，報(bào)工程監(jiān)理部門審查后執(zhí)行。嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，按有關(guān)程序進(jìn)行施工、驗(yàn)收。項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)方案籌劃、申報(bào)、投資籌措、組織招標(biāo)、項(xiàng)目管理及竣工驗(yàn)收等工作。標(biāo)、項(xiàng)目管理及竣工驗(yàn)收等工作。7.2資金管理(1)項(xiàng)目的資金要求設(shè)立專門資金帳戶，做到?？顚Ｓ谩ｍ?xiàng)目執(zhí)行辦公室應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況，按照項(xiàng)目資金使用的預(yù)算計(jì)劃，逐步投資。(2)有關(guān)部門要定期對(duì)資金的撥付、到位、配套、使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。(3)嚴(yán)格資金管理，嚴(yán)禁占用。(4)實(shí)行竣工驗(yàn)收制，自覺接受上級(jí)有關(guān)部門的審查和審計(jì)。7.3運(yùn)行管理a)項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)制訂出項(xiàng)目管理具體辦法。b)實(shí)施過程中嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模組織實(shí)施7.4人力資源配置本項(xiàng)目利用計(jì)劃生育服務(wù)站原有專業(yè)技術(shù)人員7名。第八章招投標(biāo)8..1招標(biāo)方案8..1.1招標(biāo)方案依據(jù)根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國家計(jì)委令第9號(hào)）、《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（新兵辦法[2001]55號(hào)）確定招標(biāo)方案。8.1.2招標(biāo)范圍根據(jù)有關(guān)規(guī)定：工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算在30萬元以下時(shí)，可以不進(jìn)行招標(biāo)，單項(xiàng)合同估算在30萬元以上時(shí)，必須進(jìn)行招標(biāo)；建筑及安裝工程單項(xiàng)合同估算在100萬元以上，要進(jìn)行招標(biāo)；設(shè)備及材料采購，單項(xiàng)合同估算在50萬元以上，要進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目工程監(jiān)理投資2.08萬元，工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)投資4.19萬元，不需要招標(biāo)。本項(xiàng)目建筑及安裝工程總投資82.34萬元，達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，必須進(jìn)行招投標(biāo)。8.1.3招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式為委托招標(biāo)，必須委托具有相關(guān)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。8.1.4招標(biāo)組織方式依照《中華人民共和國招投標(biāo)法》，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，招標(biāo)組織方式采用公開招標(biāo)。標(biāo)組織方式采用公開招標(biāo)。8.2招標(biāo)基本情況本項(xiàng)目工程監(jiān)理、工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)不需要招標(biāo)，建筑及安裝工程必須進(jìn)行招投標(biāo)。招標(biāo)具體情況詳見招標(biāo)基本情況表-表8-1。------------第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期為：2009年5月—2009年10月底，建設(shè)期為6個(gè)月。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施過程包括五個(gè)階段，即實(shí)施準(zhǔn)備階段、工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)及施工準(zhǔn)備、工程施工、竣工驗(yàn)收。具體計(jì)劃如下：（1）實(shí)施準(zhǔn)備包括建設(shè)方案的確定、項(xiàng)目評(píng)估審批，計(jì)劃在2008年11月下旬完成。并全面落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，初步確定建設(shè)資金來源。（2）工程設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目的批復(fù)，立即開展施工設(shè)計(jì)工作，計(jì)劃在2009年4月底完成。（3）招標(biāo)及施工準(zhǔn)備根據(jù)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，開展土建工程招標(biāo)，同時(shí)進(jìn)行施工圖的