南溪某街道規(guī)劃方案

魏晉北通古今南溪縣仙源水街商業(yè)規(guī)劃方案目錄

【項目解讀】項目案由、開發(fā)目的、發(fā)展目標(biāo)【發(fā)展機遇剖析】宜瀘自區(qū)域分析、南溪發(fā)展現(xiàn)狀分析、客群分析【長江第一古街商業(yè)規(guī)劃】總體規(guī)劃、業(yè)態(tài)定位、業(yè)態(tài)占比、業(yè)態(tài)概念示意長江第一古街南溪鎮(zhèn)商業(yè)規(guī)劃方案NANXIGUJIE長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案【案由】01長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案魏晉南北溪通古今依據(jù)四川省委“建設(shè)川南經(jīng)濟(jì)區(qū)，打造四川次高地”的重大戰(zhàn)略布署，南溪新城建設(shè)應(yīng)站在宜、自、瀘及南溪本身的區(qū)域性高度來打造新城商業(yè)，建設(shè)魅力南溪，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。為此，我們需要深入挖掘南溪1500年的人文傳承、商業(yè)傳承，將無形的文化遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為物質(zhì)財富，要做到建筑為形、文化為魂，在商業(yè)規(guī)劃上要做到高品質(zhì)業(yè)態(tài)互補、打造川南經(jīng)濟(jì)帶上的人文南溪魅力新城！

NANXIGUJIE提升南溪城市競爭力；為南溪新城的建設(shè)筑巢引鳳；吸引宜、瀘、自消費客群，推動南溪經(jīng)濟(jì)發(fā)展；傳承發(fā)揚南溪悠久的歷史文脈，造福于民。開發(fā)目的【開發(fā)目的】長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案NANXIGUJIE02魏晉南北溪通古今將長江第一古街打造為南溪的城市名片，撬動市場；將南溪的“古老”變身“古韻”，將阻力變引擎；實現(xiàn)政府、民眾和商家的三贏。發(fā)展目標(biāo)【發(fā)展目標(biāo)】長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案NANXIGUJIE03魏晉南北溪通古今【商規(guī)依據(jù)】04魏晉南北溪通古今宜、瀘、自經(jīng)濟(jì)帶區(qū)域格局分析宜、瀘、自作為川南經(jīng)濟(jì)區(qū)中的三個重要城市，呈黃金三角形狀分布于南溪縣的東、西、北三個方位，是與南溪經(jīng)濟(jì)文化生活交流最密切、也是相互經(jīng)濟(jì)作用最顯著的三個城市。因此，我們認(rèn)為宜、瀘、自是本項目的絕對有效輻射范圍，對宜、瀘、自經(jīng)濟(jì)帶的研究分析對本項目的成功打造有關(guān)鍵意義！NANXIGUJIE長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案05魏晉南北溪通古今宜、瀘、自經(jīng)濟(jì)帶區(qū)域格局分析萬里長江第一古街的商業(yè)規(guī)劃成功與否與宜、瀘、自經(jīng)濟(jì)狀態(tài)緊密相連，因為在最初的“保護(hù)性放水養(yǎng)魚”市場培育階段，我們主要的消費支撐群體和消費需求均依靠宜、瀘、自三地，所以我們將從以下幾個主要指標(biāo)來分析未來支撐南溪古鎮(zhèn)消費的三個城市的經(jīng)濟(jì)狀況?！旧桃?guī)依據(jù)】NANXIGUJIE長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案06魏晉南北溪通古今宜、瀘、自經(jīng)濟(jì)帶文化背景分析瀘州酒城伴長江、沱江兩江而生，船幫文化為宜賓、南溪所共有?！旧桃?guī)依據(jù)】NANXIGUJIE長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案07魏晉南北溪通古今宜、瀘、自經(jīng)濟(jì)帶傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析瀘州整體水平傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展水平在二級城市中屬中上水平商業(yè)模式以日常生活消費為主導(dǎo)，屬強迫式傳統(tǒng)物質(zhì)需求消費模式消費需求迫切需要具有舒適的、高檔次的精神文化消費行業(yè)出現(xiàn)，商業(yè)業(yè)態(tài)上接近一類城市，并以地方特色來拉升消費者區(qū)域優(yōu)越感，愿意積極參與消費。消費方式體驗式、引導(dǎo)式、參與性強，突出個人精神消費意愿?！旧桃?guī)依據(jù)】NANXIGUJIE長江第一古街商業(yè)規(guī)劃方案08魏晉南南北溪溪通通古今今宜、瀘、自自經(jīng)濟(jì)帶RetailSale、N.I現(xiàn)狀分析瀘州NationalIncome

城市86.56萬人人均收入13550元，比上年增長12.3%

城鎮(zhèn)總收入合計為：117.29億元農(nóng)村406.82萬人人均收入4679元，比上年增長8.0%農(nóng)村總收入合計為：190.35億元RetailSale213.56億元，比上年增長18.6%城鄉(xiāng)居民儲蓄存款433.43億元，比上年增長18.0%。

【商規(guī)依依據(jù)】NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案09魏晉南南北溪溪通通古今今宜、瀘、自自經(jīng)濟(jì)帶文文化背景分分析宜賓酒都伴兩江而生生，船幫文文化為宜賓賓、南溪所所共有?！旧桃?guī)依依據(jù)】NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案10魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自經(jīng)經(jīng)濟(jì)帶傳統(tǒng)商商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀狀分析宜賓整體水平整體商業(yè)發(fā)展水平在傳統(tǒng)自發(fā)形成的基礎(chǔ)上具有明顯的政府規(guī)劃指導(dǎo)痕跡，但仍缺乏高端商業(yè)產(chǎn)品商業(yè)模式傳統(tǒng)商業(yè)模式占主導(dǎo)，引導(dǎo)性消費模式處于萌芽狀態(tài)消費需求對現(xiàn)代商業(yè)及精神消費需求需求強烈，高端消費行為基本上均在成都、重慶完成。消費方式體驗式、引導(dǎo)式、參與性強，突出個人精神消費意愿?！旧桃?guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案11魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自經(jīng)經(jīng)濟(jì)帶RetailSale、N.I現(xiàn)狀分析宜賓NationalIncome

城市99.44萬人人均收入13452元，比上年增長13.4%城鎮(zhèn)總收入合計為：133.77億元農(nóng)村435.49萬人

人均收入4873.76元，比上年增長8%農(nóng)村總收入合計為：212.25億元RetailSale254.29億元，同比增長18.8％

城鄉(xiāng)居民儲蓄存款存款余額為384.97億元，比年初增長16.76%【商規(guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案12魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自經(jīng)經(jīng)濟(jì)帶文化背背景分析自貢千年鹽都恐龍之鄉(xiāng)南國燈城【商規(guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案13魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自經(jīng)經(jīng)濟(jì)帶傳統(tǒng)商商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀狀分析自貢整體水平自發(fā)式形成傳統(tǒng)商業(yè)，政府規(guī)劃痕跡不明顯。商業(yè)模式處于傳統(tǒng)生活物資需求模式消費需求傾向于外來現(xiàn)代商業(yè)文化需求，精神文化需求迫切消費方式體驗式、引導(dǎo)式、參與性強，突出個人精神消費意愿?！旧桃?guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案14魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自經(jīng)經(jīng)濟(jì)帶RetailSale、N.I現(xiàn)狀分析自貢NationalIncome

城市134.09萬人人均收入12888元，比上年增長12.9%

城鎮(zhèn)總收入合計為：172.82億元農(nóng)村194.40萬人人均收入5004元，比上年增長8.2%農(nóng)村總收入合計為：97.28億元RetailSale達(dá)到204.1億元、同比增長18.4%

城鄉(xiāng)居民儲蓄存款332.90億元,比年初增長13.0%【商規(guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案15魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自NationalIncome國國民收入分分析【商規(guī)依據(jù)據(jù)】類型瀘州宜賓自貢城鎮(zhèn)居民總收入（億元）117.3133.8172.8農(nóng)村居民總收入（億元）190.4212.397.3全體居民總收入（億元）307.6346.0270.1NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案16魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自NationalIncome國國民收入分分析【商規(guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案17魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自NationalIncome國國民收入分分析【商規(guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案18魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自NationalIncome國國民收入分分析【商規(guī)依據(jù)據(jù)】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案19魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自RetailSale零售總額分分析【商規(guī)依據(jù)據(jù)】宜賓的消費力力最強，消費費行為最為活活躍，瀘州的的消費力則相相對較弱。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案20魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自城城鄉(xiāng)居民儲蓄蓄分析【商規(guī)依據(jù)據(jù)】宜賓和自貢儲儲蓄存款量相相當(dāng)，瀘州儲儲蓄存款量最最大。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案21長江第一一古街街南溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案魏晉南北北溪溪通古今今宜、瀘、自經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論論【調(diào)研結(jié)論論】NANXIGUJIE宜、瀘、自三三座城市均有有深厚的歷史史和人文資源源，但均缺少一個能集集中展示其歷歷史人文特色色的平臺，這正是本項項目的機遇所所在，可供本本項目借鑒、、依托、挖掘掘。宜賓市國民收收入高，且熱熱衷于消費；；瀘州市國民民收入次之，，但熱衷于儲儲蓄，消費意意愿較弱；自自貢市城鎮(zhèn)居居民收入最高高，農(nóng)村居民民收入最低，，但消費同樣樣呈現(xiàn)積極態(tài)態(tài)勢，足見其其城鎮(zhèn)居民的的消費實力。。因此，單從經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)來看看，本項目應(yīng)應(yīng)以宜賓為第第一市場，自自貢為第二市市場，瀘州為為第三市場。。但從區(qū)位結(jié)結(jié)構(gòu)來看，瀘瀘州和宜賓與與南溪的聯(lián)系系最為密切，，自貢則最弱弱。綜合以上因素素，宜賓應(yīng)當(dāng)之無無愧的占據(jù)第第一市場的交交椅，而瀘州的現(xiàn)現(xiàn)有支撐優(yōu)于于自貢，但自自貢的消費潛潛力不容小視視，因此，我我們認(rèn)為在近中期以瀘瀘州為重，同時大力拓展展自貢市場，，爭取在中遠(yuǎn)期實現(xiàn)現(xiàn)自貢對瀘州州市場份額的的超越?！疽曈XLOGO】22魏晉南北北溪溪通古今今NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案23魏晉南北北溪溪通古今今【形象用語】●NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案魏晉南北朝時時期，中國文文字藝術(shù)進(jìn)入入北碑南帖時時代，本案以古印圖圖騰為東漢小篆體的“””字為載體，，兩朵浪花既既為意水又為為如意；而二二字則取于清末民初初南溪書法名名家包弼臣的的“包體”。。整體喻意長長江千年水潤潤南溪?！綥OGO釋釋義】24魏晉南北北溪溪通古今今NANXIGUJIENANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【“字妖”包弼弼臣】25包弼臣（1831—1918），字字汝諧，號谷叟，南溪溪縣人，清代代同治六年丁卯恩科中中舉，作為一一代書畫名家，他書寫寫的楹聯(lián)、匾匾額、中堂、條幅、隨隨處可見。宣宣統(tǒng)元年，他由資州告老老還鄉(xiāng)，民國國六年（1917），中中風(fēng)病逝，終終年八十六歲歲。包弼臣被慈慈禧稱為字妖妖后一時興起“家無包包字便是俗俗人”的包字熱潮，他的的字被后人頌頌稱包體。魏晉南北北溪溪通古今今NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【南溪歷史史】26今南溪歷史上上曾稱作“南南廣縣”、““南溪郡”、、“奮戎城””、“仙源壩壩”、“南南溪縣”等。。地處宜賓、自自貢、瀘州三三地“品”字字形中心位置置，是川南文文化的金三角角。據(jù)今有1500年年歷史。古蜀蜀文明、南北北十六國、水水運碼頭、商商貿(mào)集市、萬萬里長江第一縣，大江南北北商賈聚集交易易，依江而興、、臨渡而旺。。魏晉南北北溪通通古今NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】27魏晉南北北溪通通古今【】【】【南溪現(xiàn)狀】】傳統(tǒng)零售型商業(yè)業(yè)與城市整體水水平相當(dāng)，屬典典型的小型縣城城類型；商業(yè)的檔次難以以為南溪的發(fā)展展注入活力，提提檔升級勢在必必行；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展展較為落后，突突出表現(xiàn)在娛樂樂、住宿和休閑閑三方面；在餐飲方面，作作為萬里長江第第一縣，缺少品品牌型主題美食食；未能整合自身和和周邊的資源優(yōu)優(yōu)勢，以特色商商品來吸引市場場，提升城市品品牌；南溪商業(yè)現(xiàn)狀分分析NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】28魏晉南北北溪通通古今【】【】人口結(jié)構(gòu)類型瀘州宜賓自貢合計二八原則目標(biāo)客群常駐農(nóng)業(yè)人口（萬人）406.82434.28169.771010.87202.174常駐非農(nóng)人口（萬人）86.5696.53111.44294.53235.624合計（萬人）493.38530.81281.211305.4437.798以本項目的影響響力我們將輻射射范圍分三級圈圈層，第一級為為宜、瀘、自范范圍，是主要輻輻射圈層；第第二級圈層為全全國范圍；第三三級圈層為全世世界范圍，所謂民族的才是世世界的，從錦里里、寬窄巷子、、黃龍溪、洛帶帶、平樂古鎮(zhèn)、、街子古鎮(zhèn)等傳傳統(tǒng)商業(yè)群落可可見一斑。宜、瀘、自常駐駐人口【目標(biāo)客群分分析】NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】29魏晉南北北溪通通古今【】【】宜、瀘、自常駐駐人口【目標(biāo)客群分分析】NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案目標(biāo)客戶類型【】30魏晉南北北溪通通古今【】【】【目標(biāo)客群分分析】在商務(wù)人群的出出行習(xí)慣中，游游覽當(dāng)?shù)丶爸苓呥叺拿麆俟袍E是是不可或缺的，，甚至現(xiàn)在將會會議、接待直接接放在功能配套套完善的景區(qū)的的趨勢越發(fā)明顯顯，且這類人群群反復(fù)消費能力力強，本項目應(yīng)應(yīng)主動迎接宜、、瀘、自的商務(wù)務(wù)客群；從交通路網(wǎng)的關(guān)關(guān)系分析，南溪溪處在往來宜、、瀘的必經(jīng)之路路上，可謂是中中轉(zhuǎn)站，在宜、、瀘的經(jīng)濟(jì)交往往中扮演重要角角色，但在宜、、瀘與自貢的經(jīng)經(jīng)濟(jì)交往中作用用不大；因此，受本項目目影響最直接的的是瀘、宜的商商務(wù)客群。宜、瀘、自商務(wù)務(wù)客群

瀘州宜賓自貢2009年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總戶數(shù)500481548規(guī)模以上工業(yè)增加值（億元）266266170備注以酒類制造業(yè)成為首的全市四大支柱產(chǎn)業(yè)共完成工業(yè)增加值204億元全省的排位第4位，僅排在成都、德陽、樂山之后-NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】31魏晉南北北溪通通古今【】【】【目標(biāo)客群分分析】宜、瀘、自學(xué)生生客群在校大學(xué)生作為為消費人群中的的生力軍已是不不爭的事實，雖雖然消費能力不不強，但對本項項目人氣和口碑碑傳播的貢獻(xiàn)作作用不容小視；；在三年或四年的的大學(xué)生涯中，，必然要到周邊邊有特色的旅游游景點游玩，且且每年都會有30%左右的新生入學(xué)學(xué)，同時大學(xué)生生還將帶來其父父母、朋友作為為本項目的客群群支撐；此外，宜、瀘、、自的大學(xué)，尤尤其四川警察學(xué)學(xué)院和瀘州醫(yī)學(xué)學(xué)院每年還將帶帶來大批的培訓(xùn)訓(xùn)人群，這部分分人群同樣必到到周邊著名景點點游玩；因此，本項目在在項目設(shè)置和宣宣傳推廣上應(yīng)注注意滿足大學(xué)生生客群的需求。。NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】32魏晉南北北溪通通古今【】【】【目標(biāo)客群分分析】宜、瀘、自學(xué)生生客群區(qū)域?qū)W校在校生人數(shù)（人）自貢四川理工學(xué)院24500宜賓宜賓學(xué)院12000宜賓職業(yè)技術(shù)學(xué)院10000瀘州四川警察學(xué)院5000瀘州醫(yī)學(xué)院12000瀘州職業(yè)技術(shù)學(xué)院5788合計

69288新生30%+親朋好友10%+培訓(xùn)人群10%x70%（有效客群）=約25000人/年年NANXIGUJIE瀘州職業(yè)技術(shù)學(xué)學(xué)院瀘州醫(yī)學(xué)院宜賓學(xué)院宜賓職業(yè)技術(shù)學(xué)學(xué)院四川警察學(xué)院長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】33魏晉南北北溪通通古今【】【】【目標(biāo)客群分分析】根據(jù)羅龍工業(yè)集集中區(qū)規(guī)劃，到到2010年達(dá)到4.5平方公里，2020年達(dá)到12.0平方公里，到2012銷售收入爭取達(dá)達(dá)到150億元；可見羅龍工業(yè)區(qū)區(qū)規(guī)劃前景良好好，隨著工業(yè)區(qū)區(qū)的發(fā)展勢必會會帶來各類商務(wù)務(wù)客群，這部分分客群雖然數(shù)量量不會太大，但但卻停留時間長長，消費項目多多，將突出表現(xiàn)在住宿、、娛樂和餐飲上上。南溪工業(yè)園商務(wù)務(wù)客群NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】34魏晉南北北溪通通古今【】【】【目標(biāo)客群分分析】婚紗攝影機構(gòu)外外景水鄉(xiāng)、教堂婚禮禮人群四川旅行社旅行行團(tuán)三市走親訪友人人群三市政府接待人人群攝影繪畫藝術(shù)人人群國外游客其他客群NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案【】35魏晉南北北溪通通古今【】【】【商規(guī)范圍】】以桂溪河為中心心軸兩側(cè)107136平米的的長江第一古街街商業(yè)群落NANXIGUJIE長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案36魏晉南北北溪通通古今【】【】【】【總平圖】】長江第一一古街商商業(yè)規(guī)劃劃方案NANXIGUJIE【】37魏晉南北北溪通通古今【】【】【商規(guī)理念】】建筑為形文文化為魂以產(chǎn)業(yè)化方式激激活文化遺產(chǎn)提煉并展示川南南核心文化要素素構(gòu)建三市市一縣體體驗式消消費，補補充斷層層商業(yè)鏈鏈挖掘、升升級三市市一縣優(yōu)優(yōu)良傳統(tǒng)統(tǒng)商業(yè)文文化產(chǎn)業(yè)業(yè)形成三地地一縣全全新的精精神物質(zhì)質(zhì)消費商商業(yè)引擎擎NANXIGUJIE長江第第一一古街街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃劃方案案【】】38魏晉南南北北溪溪通通古今今【】】【】】【商規(guī)規(guī)理念】】仁者向山山，智者者愛水。。上善若若水，從從南溪字字意來理理解，南南溪應(yīng)是是一個流流水潺潺潺，清波環(huán)繞的的千年古古鎮(zhèn)；所所以，我我們在制制定長江江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃時時要突出出外環(huán)狀狀“因水水而興“的的商業(yè)圈圈層休閑閑業(yè)態(tài)，，吸引游游人留下下來細(xì)細(xì)細(xì)品味““夜南溪溪”的人人約黃昏昏及月夜夜搖情的意境境。再核核心打造造“引水水入街””的內(nèi)環(huán)環(huán)狀商業(yè)業(yè)圈層，，讓潺潺潺溪流如如一曲““春江花花月”般迂回回縈繞于于古巷深深深,勾勾勒出一一幅清新新雋永千千年江水水的“水水潤南溪溪圖”。。NANXIGUJIE長江第第一一古街街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃劃方案案【】】39魏晉南南北北溪溪通通古今今【】】【】】【商規(guī)規(guī)理念】】晝：特色色餐飲、、地方小小食、主主題茶樓樓、泊水水酒吧、、休閑娛娛樂、星星級客棧棧；“美美酒、美人、美美食、美美景”，，再顯此此起彼伏伏、熙熙熙攘攘、、商賈云云集、南南腔北調(diào)調(diào)的萬里長江第第一古街街的市井井船幫繁繁華。夜：主題題酒吧、、酒樓、、茶樓、、水療、、鹽浴、、茶療、、泥浴等等SAP業(yè)的引引進(jìn)培育育，營造燈火闌闌珊處、、歌舞幾幾時休的的“夜南南溪”娛娛樂氛圍圍。讓游游客“醉醉”在南南溪。以以期通過“長長江夜宴宴”、““北斗七七星”院院落群、、“仙源源水街””傳統(tǒng)商商業(yè)街、、“百業(yè)業(yè)工坊””醉東風(fēng)等等業(yè)態(tài)，，打造白白天與晚晚上24小時不不間斷連連續(xù)商氣氣、歌舞舞升平、、五湖四海、南南來北往往的魏晉晉南北，，溪通古古今的川川南歷史史畫卷。。NANXIGUJIE長江第第一一古街街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃劃方案案【】】40魏晉南南北北溪溪通通古今今【】】【】】【業(yè)態(tài)態(tài)規(guī)劃】】業(yè)態(tài)是古古鎮(zhèn)旅游游開發(fā)的的“靈魂魂”所在在，如果果說依江江而興的的老縣城城是長江江船幫文文化的縮縮影，那那么新古古鎮(zhèn)的商商業(yè)打造造將是““鳳凰涅涅槃”的的浴火重重生。在商業(yè)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃劃上，我我們將以以“水系系”布局局業(yè)態(tài)，，以業(yè)態(tài)態(tài)豐富““水系””，構(gòu)建建與其他他地方完完全不同同的長江江源水鄉(xiāng)鄉(xiāng)風(fēng)情。。讓游客客在親近近長江源源水的休休閑體驗驗中與水水互交互互溶，產(chǎn)產(chǎn)生“戀戀長江源源水”情情節(jié)，感感發(fā)“再再多一次次也不同同”的體體驗感悟悟，從而而使業(yè)態(tài)態(tài)擁有持持久的生生命力。。根據(jù)大大區(qū)域特特色和文文化內(nèi)涵涵規(guī)劃業(yè)業(yè)態(tài)布局局，讓游游客自進(jìn)進(jìn)入長江江第一古古街開始始便遵循循著我們們設(shè)計的的業(yè)態(tài)路路線在一一步步的的行游走走中感受受“魏晉晉南北溪溪通古今今”的魅魅力南溪溪，最大大限度的的滿足現(xiàn)現(xiàn)代古鎮(zhèn)鎮(zhèn)旅游的的業(yè)態(tài)需需求與消消費需求求。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】41魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)劃劃】A:醉東風(fēng)———白酒文化化展示零售、、南溪豆制品品文化展示零零售、中高端酒吧文化群群落等。B:長江夜宴———高端特色餐餐飲、星級主主題客棧、長長江源水文化化休閑娛樂、夜啤酒酒文化廣場、、主題高端茶茶館文化體驗驗等。C:北斗七星———曲藝文化展展示欣賞、民民俗文化展示示體驗、宗教教文化展示體驗、名名士故居展示示體驗等。D:仙源水街———傳統(tǒng)小吃文文化體驗、市市井茶館、酒酒館、船幫文文化體驗、旅游商品品零售、地方方特色干貨零零售、地方特特色休閑食品零售售、民間非物物質(zhì)遺產(chǎn)展示示體驗等。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案42魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【】【總體商規(guī)規(guī)】百業(yè)工坊酒吧區(qū)餐飲休閑區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)醉東風(fēng)長江夜宴仙源長街北斗七星NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】43魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)劃劃】ZUIDONGFENGNANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】44魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)劃劃】該區(qū)域主要由由三個業(yè)態(tài)對對消費進(jìn)行支支撐：1、深度提煉、闡闡述川南中高高端白酒文化化歷史、工藝藝展示及零售售；凸顯長江源水釀出出中國高端白白酒之鄉(xiāng)的地地域特色；2、深度解析南溪溪豆制品文化化及展示零售售；3、利用白酒文化化延伸至高酒酒端主題吧文文化消費群落落；4、臨街特色商鋪鋪。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】45魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)釋義義】水巷深深，聞聞酒香而行，，長江源水釀釀就“五糧液液”、“瀘州州老窖”、““郎酒”的千年歷史，觀觀數(shù)千年釀酒酒工藝，用南南溪特產(chǎn)豆腐腐干下酒，品品數(shù)百年陳釀釀美酒，夕陽西西下，燈火闌闌珊，在爵士士、搖滾、川川南小調(diào)中，，紅男綠女，，歌舞迷離、盡盡情釋放；把把酒問青天，，今夕是何年年？夜未央，，燈光點點，，古鎮(zhèn)悠揚，原原來身處南溪溪古鎮(zhèn)，長江江之源。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】46【】【】【業(yè)態(tài)落位位】宜賓知名白酒酒主題館南溪知名白酒酒主題館五糧液主題館館（五糧春、五糧糧醇）南溪豆制品主主題館二線白酒品牌牌零售印象主題酒吧吧主題KTV慢搖主題酒吧吧主題KTV交友主題酒吧吧演繹主題酒吧吧中式主題客棧棧NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案（唐氏、金南南福、長興、、九龍、天成成、古南液））（敘府、高洲洲、華夏、紅紅樓夢）竹海酒業(yè)、故故宮酒業(yè)、君君子酒業(yè)、吉吉鑫酒業(yè)、松松溪曲酒、新新宇酒業(yè)、宜宜泉酒業(yè)、紅紅星酒業(yè)、宜宜人坊酒業(yè)、、古敘酒業(yè)川主廟【】47魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)占比比】業(yè)態(tài)休閑購物娛樂白酒主題文化餐飲住宿合計總面積（㎡）-46451429013089--32024NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】48魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)釋義義】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】49魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)釋義義】NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】53【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位五五糧液液主題館（五糧春、五糧糧醇）各層面積：1F:2020㎡（特色店鋪504㎡））/2F:1572㎡/3F:424㎡。合計：4016㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案三大“五糧””系列：五糧液、五糧糧春、五糧醇醇【】50【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位宜宜賓知知名白酒主題題館各層面積：1F:1411㎡（特色色店鋪320㎡）/2F:1154㎡/3F:923㎡。合計計：3488㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案四大知名品牌牌展示：敘府酒業(yè)———敘府酒高洲酒業(yè)———金潭于玉液液華夏酒業(yè)———華夏春紅樓夢酒業(yè)———十二金釵釵酒、夢酒【】51【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位南南溪知名白酒酒業(yè)態(tài)配置緣緣由南溪縣在縣城城北規(guī)劃了食食品（酒類））產(chǎn)業(yè)集中發(fā)發(fā)展區(qū)，采取多項舉措措，積極扶持持酒類企業(yè)發(fā)發(fā)展壯大，著力打造造濃香型白酒酒生產(chǎn)基地。。計劃新建和擴能技改一批批1000千千升以上規(guī)模模的白酒生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)和酒類物流、、包裝、研發(fā)發(fā)企業(yè)，力爭爭三至五年時時間，打造成濃濃香型白酒產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地。積積極實施品牌牌戰(zhàn)略，恢復(fù)曾曾榮獲部優(yōu)、、省優(yōu)稱號的的“南福牌””、“金南福牌””、“敘南牌牌”、“瑞云云牌”等一批批老品牌，并出臺獎勵機機制鼓勵企業(yè)業(yè)新創(chuàng)2—3個品牌南溪溪縣著力實施施“重點龍頭頭企業(yè)”培育育計劃，力爭爭到2010年，實現(xiàn)銷銷售收入上億億元企業(yè)4戶戶，上千萬元元的企業(yè)7戶戶，鞏固天成成酒業(yè)、敘南南酒業(yè)、長興興酒業(yè)、金南南福酒業(yè)等原原有酒類企業(yè)業(yè)，對重點酒酒類企業(yè)一次次性新建、擴擴能技改，建建窖池200口以上，投投入正常生產(chǎn)產(chǎn)后，縣政府府一次性補助助500元/口。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】52【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位南南溪知名白酒酒主題館各層面積：1F:1363㎡（特色色店鋪280㎡）/2F:1133㎡/3F:473㎡。合計計：2969㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案主要酒業(yè)：唐氏酒業(yè)、金金南福酒業(yè)、、長興酒業(yè)、、九龍酒業(yè)、、天成酒業(yè)、、古南液酒業(yè)業(yè)【】54【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位南南溪豆制制品主題館各層面積：1F:1767㎡（特色店鋪415㎡））/2F:1665㎡/3F:703㎡。合計計：4135㎡㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】55【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位南南溪豆制制品主題館南溪豆腐干始始于清光緒年年間，距今已已有一百多年年歷史，在在4號位里主主要是以示型型表現(xiàn)南溪豆豆腐干傳統(tǒng)手手工制作工藝藝，不污染環(huán)環(huán)境，僅以體體驗為目的，，從采豆，洗洗豆、泡豆、、打漿、煮漿漿、蹲漿點漿漿、壓榨、穿穿堿、漂洗、、鹵制、烘烤烤等工藝逐一一現(xiàn)場展現(xiàn)，，并請游客參參與體驗其中中部分環(huán)節(jié)以以此加深印象象、促進(jìn)消費費及口碑傳播播。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】56【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位南南溪豆制制品主題館NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】57【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位二二線白酒品品牌零售各層面積：1F:873㎡/2F:556㎡㎡/3F:377㎡。。合計計：1806㎡㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案主要經(jīng)營展示示宜賓二線白白酒：竹海酒業(yè)、故故宮酒業(yè)、君君子酒業(yè)、吉吉鑫酒業(yè)、松松溪曲酒、新新宇酒業(yè)、宜宜泉酒業(yè)、紅紅星酒業(yè)、宜宜人坊酒業(yè)、、古敘酒業(yè)等等?！尽?8【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位印印象南南溪主題酒吧吧各層面積：1F:1103㎡（特色色店鋪240㎡）/2F:1103㎡/3F:689㎡。合計計：2895㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】59【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位交交友主題題酒吧各層面積：1F:1186㎡（特色店鋪260㎡））/2F:1048㎡/3F:587㎡。合計計：2821㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】60【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位演演繹主題酒酒吧各層面積：1F:910㎡（特色店鋪220㎡））/2F:889㎡/3F:293㎡。合計：：1872㎡㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】61【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位中中式主題客客棧各層面積：1F:948㎡（特色店店鋪290㎡㎡）/2F:716㎡/3F:279㎡㎡。合計計：1943㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案中式客?！尽?2【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位中中式主主題客棧NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】63【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位中中式主主題客棧NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】64【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)規(guī)劃】ChangjiangyeyanNANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】65魏晉南南北溪溪通通古今今【】【】【業(yè)態(tài)釋釋義】水路：搖水水蕩舟，臨臨水樓閣、、半岸半水水、露臺、、水軒、戲戲臺、茶舍舍、廊房，，一幅不同視角的的船幫市井井躍然眼前前。所謂，，你在船上上看風(fēng)景，，風(fēng)景里的的人在看你。陸路：吃喝喝玩樂特色色店鋪沿街街林立，中中高端茶樓樓、客棧疏疏密有致的的錯落布局局，名士故居穿插插其中，眼眼前一亮，，游走于數(shù)數(shù)百年前別別人的風(fēng)景景；廣場周周邊，戲樓、教堂、、標(biāo)志塔、、民俗博物物館、中式式酒家，依依江而立；；水路碼頭頭、德國啤酒館、民民俗小吃沿沿露天廣場場江邊而布布，特色水水療，冬暖暖廈涼，為為游客消除疲勞；入入夜，川戲戲、歌舞表表演如火如如荼，小吃吃、啤酒、、中餐人聲聲鼎沸，拍照、體驗驗、消費、、不亦樂乎乎；認(rèn)識的的、不認(rèn)識識的或即將將認(rèn)識的，，南來的、、北往的、三三五成群，，熙熙攘攘攘，處處街街道熱鬧非非凡。展現(xiàn)現(xiàn)出一幅現(xiàn)現(xiàn)實版的“長江夜宴宴圖”！NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】66【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)規(guī)劃】該區(qū)域為古古鎮(zhèn)核心區(qū)區(qū)域，主要要集中以下下業(yè)態(tài)，其其中星羅夾夾雜特色店店鋪1、主題式式中高端茶茶樓2、主題式式中高端客客棧3、北斗七七星局部4、主題式式中高端餐餐飲5、主題式式休閑業(yè)態(tài)態(tài)6、德國主主題啤酒館館7、主題娛娛樂會所8、臨街特特色店鋪NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】67【】【】【業(yè)態(tài)落落位】相思客棧源水水療館館李莊白肉中中餐龍都香茗茶茶館泥浴SPA館德國啤酒館館龍溪堂川南老菜館館長江魚府南溪青年旅旅館望龍河鮮館館宜賓私房菜菜錦堂茶府中式理療館館東南亞理療療館自貢鹽幫菜菜館龍門客棧民俗博物館館船幫文化展展覽館天主教堂NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】68魏晉南南北溪溪通通古今今【】【】【業(yè)態(tài)占占比】業(yè)態(tài)餐飲休閑住宿購物娛樂合計總面積（㎡）109031410149094938-36080NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】69【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位川川南老老菜館各層面積：：1F:1300㎡（特色店鋪鋪200㎡㎡）/2F:600㎡㎡/3F:500㎡。合計：：2100㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案川南老菜館館【】70【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位東東南亞亞理療館各層面積：：1F:1276㎡（特色店鋪鋪170㎡㎡）/2F:1029㎡/3F:567㎡。合計：3172㎡㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】71【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位源源水水水療館各層面積：：1F:1150㎡（特色店鋪鋪270㎡㎡）/2F:728㎡㎡/3F:570㎡。合計：：1188㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】72【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位相相思客客棧各層面積：：1F:700㎡（特色店鋪鋪170㎡㎡）/2F:530㎡㎡/3F:250㎡。合計計：1512㎡㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】73【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位李李莊白白肉中餐各層面積：：1F:857㎡/2F:391㎡/3F:200㎡㎡。合計計：1448㎡㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】74【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位長長江魚魚府各層面積：：1F:987㎡（特色店鋪鋪325㎡㎡）/2F:468㎡㎡合計計：1130㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案長江魚府【】75【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位南南溪青青年旅館各層面積：：1F:1522㎡（特色店鋪鋪416㎡㎡）/2F:707㎡㎡/3F:423㎡。合計計：2236㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案青年旅社【】76【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位南南溪青青年旅館NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】77【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位錦錦堂茶茶府各層面積：：1F:1752㎡（特色店鋪鋪400㎡㎡）/2F:1352㎡/3F:400㎡。合計計：3104㎡㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】78魏晉南南北溪溪通通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位錦錦堂茶茶府NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】79【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位自自貢貢鹽幫菜館館各層面積：：1F:884㎡/2F:884㎡/3F:394㎡㎡。合計計：2162㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】80【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位德德國啤啤酒館各層面積：：1F:1182㎡（特色店鋪鋪440㎡㎡）/2F:889㎡㎡/3F:489㎡。合計計：2560㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】81魏晉南南北溪溪通通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位德德國啤啤酒館NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】82【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位中中式理理療館各層面積：：1F:678㎡（特色店鋪鋪377㎡㎡）/2F:396㎡㎡/3F:209㎡。合計計：1283㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】83【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位龍龍都都香茗茶館館各層面積：：1F:674㎡（特色店鋪鋪320㎡㎡）/2F:674㎡㎡/3F:365㎡。合計計：1713㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】84魏晉南南北溪溪通通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位龍龍都都香茗茶館館NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】85魏晉南南北溪溪通通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位龍龍都都香茗茶館館NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】86【】【】【業(yè)態(tài)落落位】號位龍龍門門客棧各層面積：：1F:915㎡（特色店鋪鋪600㎡㎡）/2F:671㎡㎡/3F:246㎡。合計計：1832㎡NANXIGUJIE長江第第一古古街商商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案龍門客?！尽?7魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位龍龍門客棧棧NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】88【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位龍龍溪堂各層面積：1F:1000㎡（特色店鋪400㎡））/2F:800㎡/3F:208㎡。合計計：2008㎡㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案龍溪堂【】89魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位龍龍溪堂NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】90魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位龍龍溪堂NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】91魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位龍龍溪堂NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】92【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位望望龍河鮮鮮館各層面積：1F:1178㎡（特色店鋪310㎡））/2F:758㎡/3F:396㎡。合計計：2332㎡㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案巖鯉【】93【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位宜宜賓私房房菜各層面積：1F:1249㎡（特色店鋪440㎡））/2F:948㎡/3F:484㎡。合計計：2681㎡㎡NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】94魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)劃劃】BEIDOUQIXINGNANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】95魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【規(guī)劃釋義義】有了商業(yè)的簡簡單堆積也不不一定能帶來來人氣與效益益，如果把我我們所經(jīng)營的的商業(yè)加入歷代文人名士士故居、宗教教場所、民俗俗博物館、地地方戲曲、非非物質(zhì)文化遺遺產(chǎn)等元素，就能制造強強大的精神文文化消費氣場場，因為，當(dāng)當(dāng)今的古鎮(zhèn)旅旅游不再是簡簡單的領(lǐng)略風(fēng)土民情，而而是游客要體體驗更深層次次的精神文化化消費，我們們可以利用名名人故居體驗效應(yīng)，在名名士故居開辦辦主題展覽、、收藏品展覽覽、稀缺住宿宿、這就增加加了消費吸引力與精神附附著力，我們們做的也就是是將傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)加上區(qū)域地地方屬性的文文化、歷史、、人文、典故的的烙印，從而而滿足游客及及消費者的獵獵奇求知欲，，自己花錢來來買的精神享受！NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】96魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)劃劃】該區(qū)域為古鎮(zhèn)鎮(zhèn)歷史文化核核心部分，主主要用以表現(xiàn)現(xiàn)長江第一古古街深厚的歷歷史文化、精神文化化、人文環(huán)境境底蘊，將以以上內(nèi)容根據(jù)據(jù)商業(yè)需求分分布于古鎮(zhèn)各各處。達(dá)到精神文化化需求與物質(zhì)質(zhì)需求的和諧諧統(tǒng)一，以商商業(yè)推動文化化，以文化促促進(jìn)商業(yè)的目的。1、船幫文化化展覽館（江江源文化）2、川主廟（（道教文文化）3、包弼臣畫畫院（歷史書書畫）4、侯良柱故故居（古代武武官）5、民俗博物物館（民俗展展覽）6、謝芝田醫(yī)醫(yī)館（民間醫(yī)醫(yī)學(xué)）7、天主教堂堂（西西方宗教）NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】97魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】船幫文化展覽館川主廟民俗博物館天主教堂謝芝田醫(yī)館侯良柱故居包弼臣畫院NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】98魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位船船幫文化館館NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案船幫文化館【】99魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位船船幫文化館館NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】100魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位川川主廟NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案川主廟是川南南道教重要的的道宮之一，，主要供奉川川主李冰和道道教和三清，，深受民眾的的愛戴，香火火旺盛?！尽俊尽俊尽俊緲I(yè)態(tài)落位位】號位川川主廟NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案101魏晉南北北溪溪通古今今道教法事【】102魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位民民俗博物館館NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】103魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位民民俗博物館館NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】104魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位天天主教堂NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】105魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位謝謝芝田醫(yī)館館NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】106魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位謝謝芝田醫(yī)館館NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】107魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位侯侯良柱故居居NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】108魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位侯侯良柱故居居NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】109魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位包包弼臣畫院院NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案包弼臣畫院【】110魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)落位位】號位包包弼臣畫院院NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】111魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)劃劃】XIANYUANCHANGJIENANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案【】112魏晉南北北溪溪通古今今【】【】【規(guī)劃釋義義】該區(qū)域內(nèi)主要要集中展示川川南特色小吃吃、手工藝品品、非物質(zhì)遺遺產(chǎn)、民間客客棧旅游產(chǎn)品、民民間絕活等；；化區(qū)域資源源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)業(yè)優(yōu)勢，使傳傳統(tǒng)人文資源源與現(xiàn)代經(jīng)營理念念完美結(jié)合，，使?jié)撛诘奈奈幕Y源轉(zhuǎn)變變?yōu)榭晒┐蟊姳娤M的文化化商品。以獨有的川南南文化價值，，營造難忘個個人體驗。仙源長街主要要任務(wù)是“量量販”式批量量販賣文化資資源，在這里里還批量的““銷售”川南民俗風(fēng)情，，我們所要做做的就是打““創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)””，走“體驗驗經(jīng)濟(jì)”之路路。NANXIGUJIE長江第一一古街街商業(yè)規(guī)規(guī)劃方方案我們利用文化資源源轉(zhuǎn)變?yōu)轶w驗經(jīng)濟(jì)濟(jì)，不但讓游客用用眼睛“瀏覽”，，還要用手“觀”，用腳““看”，用五官““觸摸”，用心靈靈“浸潤”；把游游玩變成親身參與與的個人體驗，產(chǎn)生難忘忘的心理愉悅，并并快樂的為之付費費！在業(yè)態(tài)配置上，注注重對南溪本地特特色商品的挖掘，，如南溪“五干””、榨菜、長興甜甜麻竹、巖鯉等，，此外兼顧川南其其他地區(qū)的特產(chǎn)配配置，以求豐富業(yè)業(yè)態(tài)，達(dá)到吸引不不同類型客群的目目的。1、特色店鋪10、、民間商號2、特色小吃11、、手工產(chǎn)業(yè)3、民間絕活12、、當(dāng)?shù)厮幉?、長江奇石13、、特色水果5、民間客棧14、、藝術(shù)繪畫6、川南特產(chǎn)15、、民間收藏7、傳統(tǒng)酒館16、、苗家特產(chǎn)8、手工藝品17、、金銀玉器9、傳統(tǒng)茶館18、、人力車行【】113魏晉南北溪溪通古古今【】【】【業(yè)態(tài)規(guī)劃】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】114魏晉南北溪溪通古古今【】【】【業(yè)態(tài)落位】】游客接待中心旅行社自貢剪紙南溪牛肉干南溪榨菜自貢火邊子牛肉榮縣貢品花生宜賓草席南溪草耙、黃耙、、白糕銀行筠連水粉民間主題客棧民間主題客棧民間主題客棧宜賓燃面葡萄井涼糕宜賓淑德灑淇瑪中藥鋪瀘州鳳羽茶莊自貢龔扇富順縣風(fēng)味豆豉富順縣熟油海椒南溪水果行南溪白鵝肉干鹿鳴茶館興文大抄手沙河豆腐宴屏山套醋護(hù)國陳醋南溪奇石館玉器行古玩行瀘州構(gòu)樹皮造紙館瀘州蘭草坊自貢核雕館江安竹簧僰人鏤印版畫宜賓面塑筠連苗族刺繡館沙河鎮(zhèn)鐘氏豆腐坊坊南溪肆圓米花糖瀘州殷家坡醪糟納溪泡糖長興甜麻竹兩河桃片瀘洲張壩桂圓宜賓紅茶館瀘縣彌陀風(fēng)雪糕古籍書店NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案筠連干媽牛肉【】115魏晉南北溪溪通古古今【】【】【業(yè)態(tài)落位】】侯良柱故居謝芝田醫(yī)館包弼臣畫院民間客棧嘉陽怪味雞蜀繡館民間客棧諸葛烤蹄自貢冷吃兔麻辣兔兔自貢五香牦牛肉張飛牛肉自貢水煮牛肉牛佛烘肘謝涼粉鹽幫菜天德園合江先市醬油分水油紙傘瀘州鞋底刺繡館中草藥熱灸館敘永竹琴江門葷豆花古藺麻辣雞枕頭店南溪豬兒粑自貢扎染自貢竹絲扇個性T恤李氏竹木牙玉雕刻刻高氏手工微刻珙縣苗族蠟染江安縣竹簧雕刻工工藝南溪豆腐干宜賓合什面川南漆器南溪稱店瀘州火柴坊宜賓天麻南溪竹編坊敘府糟蛋宜賓臭千張?zhí)m香齋熏肉宜賓板鴨自貢花燈敘府酒館南溪小酒館鹿鳴茶館竹纖維內(nèi)衣蘭香齋牛肉冷飲店高縣曬面宜賓芽菜南溪水果店宜賓干豆豉布玩具館南溪糖店鄭抄手治灶串串香太源井曬醋烙畫館鐵匠鋪玩具店飲品店游客接待中心NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】116魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】117魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】118魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】119魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】120魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】121魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】122魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案豆腐干南溪米花糖【】123魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】124魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】125魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】126魏晉南北溪溪通古古今【】【】【商業(yè)效果】】NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案業(yè)態(tài)休閑食品服務(wù)配套小吃住宿休閑文化遺產(chǎn)合計數(shù)量（個）354245437109面積（㎡）5250244412000500020001110037794【】【】【】【業(yè)態(tài)占比】】127魏晉南北溪溪通古古今NANXIGUJIE長江第一古古街商業(yè)業(yè)規(guī)劃方案案【】128魏晉南北溪溪通古古今【】【】【業(yè)態(tài)落位】】游客接待中心自貢剪紙南溪榨菜自貢火邊子牛肉負(fù)責(zé)對外介紹古鎮(zhèn)鎮(zhèn)整體商業(yè)、住宿、投投訴、物業(yè)管理、導(dǎo)游服服務(wù)、商戶管理，招商管管理等功能。剪紙又叫刻紙或者者剪畫，是一種優(yōu)優(yōu)秀的傳統(tǒng)藝記術(shù)術(shù)，在我國已經(jīng)有有三千多年的歷史史，到東漢蔡倫紙紙出現(xiàn)以后，剪紙紙藝術(shù)進(jìn)一步得到到普及和發(fā)展自貢貢民間剪紙也很流流行，郭沫若同志志曾經(jīng)親自為自貢貢剪紙題字“中國國自貢剪紙”火邊子牛肉是古老老鹽都傳統(tǒng)名特產(chǎn)產(chǎn)，以質(zhì)優(yōu)味美、、片薄如紙、酥香香綿長而聞名。火火邊子牛肉源于清清乾年間，至今已已有200多年的的歷史，其選料嚴(yán)嚴(yán)格，刀工精細(xì)，，工藝考究、風(fēng)味味獨特、綿香生津津、回味悠長。2