江陰某旅游區(qū)綜合開發(fā)項目匯報

第一部分總體策劃1前言徐霞客：一介布衣、一個奇人、一種精神、一種情結、一條紐帶、一塊品牌。他的游記被稱為文學、又被稱為地理學、地質學、地貌學、旅行學，這正是當代科普旅游、知識旅游、文化旅游、生態(tài)旅游之潮流。毛澤東：“我想做徐霞客”、“我很想學徐霞客”李先念：“熱愛祖國，獻身科學，尊重實踐”我們認為：徐霞客精神是一種值得發(fā)揚光大的“科學精神、人文精神、探索精神、獻身精神”我們有理由將這種精神升華為“中華旅游精神”圣地之旅

霞客之行新概念旅游2條件分析2.1資源2.1.1物質性旅游資源文物資源序號名稱保護級別年代所在地公布日期責任單位1霞客故居及晴山堂石刻國家級明代霞客鎮(zhèn)南旸岐2002年徐霞客故居文物保護管理所2羅漢松市級明代南旸岐村東端1978年9月徐霞客故居文物保護管理所3勝水橋市級明至民國南旸岐村東端1982年8月徐霞客故居文物保護管理所4徐霞客墓市級明代，78年移建南旸岐村南1992年9月徐霞客故居文物保護管理所圣地之旅

霞客之行新概念旅游街道城鎮(zhèn)公園霞客墓鄉(xiāng)村園林故居古橋濕地湖蕩圣地之旅

霞客之行新概念旅游湖蕩濕地資源鄉(xiāng)村田園資源城鎮(zhèn)景觀資源圣地之旅

霞客之行新概念旅游2.1.2非物質性資源徐霞客品牌：徐霞客知名度；霞客精神；霞客旅游文化——游圣，自助游的祖師爺；同意霞客為游圣的占被訪者的65％。聽說過沒有認知度京大2594286.05%寧滬3134986.46％穗珠2515980.97%問題是否想到徐霞客故居是否想了解徐霞客的故事是否對重走霞客路感興趣京大89.68%74.09%69.33%寧滬73.20%74.35%74.31%穗珠70.13%66.09%63.04%徐霞客的知名度對徐霞客的興趣度圣地之旅

霞客之行新概念旅游徐霞客游記：1是否知道徐霞客是中國偉大的旅行家、地理學家和文學家2是否聽說過《徐霞客游記》3是否知道徐霞客去過哪些地方

京大寧滬穗珠圣地之旅

霞客之行新概念旅游徐學研究1983年成立了紀念徐霞客誕辰400周年籌委會。1987年11月召開紀念徐霞客誕辰400周年學術研討會。1993年7月成立了全國性的中國徐霞客研究會。云南省、浙江省、江蘇省先后成立了省級徐霞客研究會，一些縣市也成立了徐霞客研究會。隨著徐學研究的深入和全面展開，涌現(xiàn)了一批徐學研究大家和相關力作，出版了大量的論著。偉人評價毛澤東：“我想做徐霞客”、“我很想學徐霞客”李先念：“熱愛祖國，獻身科學，尊重實踐”影視1996年珠影拍攝電影《徐霞客傳奇》、8集連續(xù)劇《徐霞客游記》2004年，中國影評學會等單位聯(lián)合拍攝100集大型電視風光紀錄片《徐霞客游記》圣地之旅

霞客之行新概念旅游2.1.3開發(fā)利用現(xiàn)狀低層次利用目前還處在名人故居文物點旅游的層面上，作為旅游產(chǎn)品只是利用了物質性遺產(chǎn)，只是一個供人參觀和瞻仰的紀念地，徐霞客的品牌和霞客文化的潛在價值遠遠沒有發(fā)揮；潛在的經(jīng)濟、社會和文化效益還遠遠沒有形成。徐霞客故里旅游區(qū)旅游資源開發(fā)現(xiàn)狀資源物質旅游資源非物質旅游資源故居仰圣園晴山堂徐霞客墓?jié)竦刭Y源品牌利用徐學研究文化表演影視農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)狀況仿明建筑江南園林碑廊室內(nèi)展覽仿明式移葬墓未開發(fā)缺少操作方案限于研究無未利用無大品牌，小產(chǎn)品“徐霞客”名聲在外，“徐霞客故居”價高位卑?！靶煜伎徒帯?、“徐霞客寧海”進行檢索，結果分別得到3920、7180知道徐霞客的80－90％，知道徐霞客故里的15－30％圣地之旅

霞客之行新概念旅游2.2旅游發(fā)展展現(xiàn)狀年份項目2001年2002年2003年接待總數(shù)（人次）10190137667571營業(yè)收入（元）366857183648310徐霞客故故里旅游游接待江陰市旅游接接待徐霞客旅游區(qū)區(qū)與江陰旅游游發(fā)展對比圣地之旅

霞客之行新概念旅游地形與用地條條件良好氣水土適宜環(huán)環(huán)境營造經(jīng)濟支持可能能性較大田林村水可利利用性好基礎設施配套套齊全2.3基礎礎條件良好圣地之旅

霞客之行新概念旅游2.4區(qū)位條件大區(qū)位：滬寧杭金三角角海陸空立體交交通網(wǎng)圣地之旅

霞客之行新概念旅游市場區(qū)：大都市近郊高等級公路交交通聯(lián)系互補的旅游地地域結構圣地之旅

霞客之行新概念旅游旅游發(fā)展具有有一定基礎徐霞客故里旅旅游產(chǎn)品開發(fā)發(fā)具有一定基基礎江陰已經(jīng)具有有開發(fā)成熟的的文化旅游點點共享江陰和無無錫服務設施施的條件優(yōu)越越江陰和無錫已已經(jīng)形成龐大大的市場基礎礎，共享條件件優(yōu)越馬鎮(zhèn)已經(jīng)具備備一定的接待待條件圣地之旅

霞客之行新概念旅游優(yōu)勢：品牌、區(qū)位、、交通、用地地、經(jīng)濟、文文化、軟環(huán)境境等對項目發(fā)發(fā)展有利，項項目生命力強強，潛在市場場大。劣勢：規(guī)劃區(qū)內(nèi)既有有旅游資源吸吸引力不強，，已開發(fā)產(chǎn)品品可游性不足足，城市和鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游環(huán)境境改善工程量量較大。機遇：科技旅游、文文化旅游與愛愛國主義教育育相結合的要要求，填補無無錫環(huán)城游憩憩帶空缺形成成的機遇，旅旅游需求由觀觀光游覽向休休閑度假和文文化旅游轉變變的趨勢，政政府推動的機機遇，區(qū)域協(xié)協(xié)作的趨勢。。威脅：名人故居類旅旅游產(chǎn)品需求求不足的影響響，休閑度假假與長三角同同類產(chǎn)品的競競爭挑戰(zhàn)，其其他地區(qū)徐霞霞客品牌利用用帶來的沖擊擊，周邊可能能的無序開發(fā)發(fā)帶來的威脅脅。3SWOT分析圣地之旅

霞客之行新概念旅游4總體思思路4.1決策策理念1）核心決策策理念——大大旅游思想空間無限化、、資源無限化化、項目無限限化、市場無無限化2）旅游開發(fā)發(fā)與鄉(xiāng)村建設設一體化；旅旅游開發(fā)與地地方文化培育育、旅游環(huán)境境營造一體化化理念3）旅游區(qū)天天、地、人、、文相融合，，以人為本，，融霞客文化化于建設項目目之中的人類類生態(tài)理念4）旅游與鄉(xiāng)鄉(xiāng)村共同可持持續(xù)發(fā)展理念念5）品牌運作作與物質性項項目開發(fā)并重重的綜合開發(fā)發(fā)理念圣地之旅

霞客之行新概念旅游4.2項目目分析1）依賴現(xiàn)有有文物資源開開發(fā)旅游產(chǎn)品品將受制于資資源吸引力；；2）依賴鄉(xiāng)土土資源開發(fā)農(nóng)農(nóng)業(yè)旅游和科科教旅游比較較穩(wěn)妥，但缺缺乏大眾市場場，綜合效益益不高；3）發(fā)展旅游游度假受制于于氣候與環(huán)境境；4）開發(fā)房地地產(chǎn)雖然可能能具有較大利利潤，但不利利于發(fā)揮霞客客文化優(yōu)勢；；5）單獨組織織旅游網(wǎng)絡，，本地缺乏旅旅游載體，綜綜合效益不易易實現(xiàn)。圣地之旅

霞客之行新概念旅游4.3指導導思想圍繞著創(chuàng)建霞霞客“旅游圣地”的大目標，，堅持“虛””“實”相結結合的原則，，旅游區(qū)開發(fā)發(fā)與品牌運作作并重，充分分利用發(fā)達的的區(qū)域經(jīng)濟綜綜合優(yōu)勢，面面對長三角有有利的區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢和背景市市場，依托水水鄉(xiāng)自然風光光，發(fā)掘江南南民俗文化，，依據(jù)旅游行行為規(guī)律，策策劃配套旅游游項目，建設設國內(nèi)一流、、在國際上能能形成較大影影響的綜合性性文化旅游區(qū)區(qū)，并將霞客客行旅游網(wǎng)絡絡運作成為國國際知名的旅旅游品牌。圣地之旅

霞客之行新概念旅游4.4總體開發(fā)思路路徐霞客旅游區(qū)區(qū)綜合開發(fā)項項目擬以大旅旅游思想為指指導，依托““徐霞客”的的品牌優(yōu)勢、、“霞客故里里”資源基礎礎和江陰市雄雄厚的經(jīng)濟實實力基礎，緊緊緊圍繞打造造“霞客”大大品牌這一核核心，建設““兩園兩區(qū)兩基基地，一村一一鎮(zhèn)四網(wǎng)絡”。徐霞客旅游區(qū)綜合開發(fā)思路項目建設霞客湖度假村建設科教基地與服務基地學術網(wǎng)絡虛擬網(wǎng)絡市場網(wǎng)絡產(chǎn)品網(wǎng)絡圣地之旅霞客之行大霞客品牌大旅游思想霞客旅游鎮(zhèn)水上游覽區(qū)和鄉(xiāng)村休閑區(qū)文化園和農(nóng)業(yè)園開發(fā)網(wǎng)絡運作圣地之旅

霞客之行新概念旅游兩園：建設以體現(xiàn)現(xiàn)徐霞客精神神為核心的霞霞客文化園，，以江南水鄉(xiāng)鄉(xiāng)農(nóng)耕文化為為主題的霞客客農(nóng)業(yè)園兩區(qū)：開發(fā)霞客湖湖水上游覽區(qū)區(qū)，外圍鄉(xiāng)村村休閑區(qū)兩基地：建設以弘揚揚霞客精神為為主旨的青少少年科教基地地，服務旅游游區(qū)和服務霞霞客行旅游網(wǎng)網(wǎng)絡的服務基基地一村：建設霞客湖湖休閑度假村村一鎮(zhèn)：建設以霞客客牌旅游商品品生產(chǎn)、銷售售及旅游接待待為主的旅游游專業(yè)鎮(zhèn)（非非建制鎮(zhèn)）四網(wǎng)絡：構建多維產(chǎn)產(chǎn)品網(wǎng)絡、全全球化的市場場網(wǎng)絡、專門門化的虛擬網(wǎng)網(wǎng)絡和專業(yè)化化的學術網(wǎng)絡絡。圣地之旅

霞客之行新概念旅游4.5旅游游區(qū)開發(fā)方向向霞客旅游區(qū)以以霞客文化與與江南水鄉(xiāng)生生態(tài)文化并重重的綜合性文文化旅游開發(fā)發(fā)方向。4.6旅游游區(qū)主題與格格調(diào)確定主題：以霞客故里和和鄉(xiāng)村園林為為載體的霞客客文化。格調(diào)：營造與霞客故故里鄉(xiāng)村風貌貌相適應的傳傳統(tǒng)鄉(xiāng)村園林林為基調(diào)，江江南鄉(xiāng)土化建建筑融于其中中的文化景觀觀。在格調(diào)上強化化旅游區(qū)與都都市工業(yè)文明明的差異和互互補，建成一一處洋溢著霞霞客文化、江江南水鄉(xiāng)特色色濃郁的、鄉(xiāng)鄉(xiāng)村園林式的的特色文化旅旅游區(qū)，是該該項目永遠保保持持續(xù)發(fā)展展活力的關鍵鍵圣地之旅

霞客之行新概念旅游4.7目標標定位以霞客故里自自然與文化遺遺存為基礎，，以霞客文化化的培育為重重點，建設與與都市文化相相互補的旅游游項目；以“兩個園區(qū)先先起動，二區(qū)區(qū)一鎮(zhèn)育環(huán)境境，基地同步步長培育，四四大網(wǎng)絡見機機行，休閑度度假緩實施，，穩(wěn)打穩(wěn)扎步步步營”為開發(fā)步驟，，最終建成霞霞客文化與江江南鄉(xiāng)村文化化特色濃郁的的，國內(nèi)一流流并在國際上上有較大影響響的綜合文化化旅游區(qū)，爭爭取近期內(nèi)達達到國家AAAA級旅游區(qū)標準準；同時霞客客旅游品牌運運作成為國內(nèi)內(nèi)著名、國際際知名的旅游游品牌。最終形成“徐徐霞客”———中國旅游第第一品牌：“圣地之旅、、霞客之行””，并實現(xiàn)旅游游與區(qū)域經(jīng)濟濟共同持續(xù)發(fā)發(fā)展。圣地之旅

霞客之行新概念旅游5旅游區(qū)項項目功能論證證★主導功能能文化觀光與鄉(xiāng)鄉(xiāng)村休閑并重重。★輔助功能科教、會議、、康體、度假假、購物、科科研、活動組組織、網(wǎng)絡經(jīng)經(jīng)營等多種功功能集合。?！锔鞣N功能實現(xiàn)現(xiàn)的途經(jīng)（略略）圣地之旅

霞客之行新概念旅游6項目特色色★既有特色色徐霞客文化遺遺存和霞客故故里鄉(xiāng)村田園園——個性化化、鄉(xiāng)土化的的營造基礎。?！餇I造特色融霞客文化化于江南水水鄉(xiāng)風光之之中的個性性化鄉(xiāng)村旅旅游區(qū)圣地之旅

霞客之行新概念旅游★特色文化培培育特色文化的的核心：融融霞客文化化于江南水水鄉(xiāng)風光中中的個性化化鄉(xiāng)村文化化。對霞客故居居、仰圣堂堂、晴山堂堂、勝水橋橋等霞客文文化載體進進行有效保保護；新建建游圣祠、、霞客博物物館、霞客客村、霞客客大道以及及霞客旅游游學校、霞霞客農(nóng)莊等等宣揚和展展示霞客文文化的實物物載體；將將霞客文化化載體有機機的融入江江南水鄉(xiāng)風風光之中。。通過長期設設置和定期期舉辦各種種旅游活動動項目和節(jié)節(jié)事會議活活動，如徐徐霞客旅游游訓練營地地、徐霞客客開游節(jié)、、霞客誕辰辰紀念活動動、旅游霞霞客評選活活動、徐霞霞客學術研研究活動等等，讓游客客讓游人理理解霞客文文化，除了了視覺上的的文化載體體認知之外外，還可以以通過游人人參與各種種娛樂活動動項目而在在體驗中獲獲得，感受受霞客精神神。圣地之旅

霞客之行新概念旅游★鄉(xiāng)土特色營造外圍綠化：保護湖田田生態(tài)背景景；外圍高高密度綠化化；區(qū)內(nèi)多多層次的防防護林體系系。田園綠化：分區(qū)實施施不同的農(nóng)農(nóng)田生態(tài)系系統(tǒng)搭配類類型，全面面實現(xiàn)田園園生態(tài)園林林化。湖蕩美化：保護湖蕩蕩生態(tài)環(huán)境境；進行水水上花園營營造；沿湖湖蘆蕩治理理，營造濕濕地幽雅小小環(huán)境。園林營造：入口花園園、水上花花園、道路路花帶等努努力營造鄉(xiāng)鄉(xiāng)村園林格格調(diào)。地被被綠化用農(nóng)農(nóng)作物代替替，如瓜、、草莓、青青菜、油菜菜、茶園、、花圃、草草藥等等。。建筑風格：取當?shù)貍鱾鹘y(tǒng)民居風風格，進行行美化組合合，以青瓦瓦白墻坡屋屋頂為基調(diào)調(diào)，融于幽幽雅的環(huán)境境之中。水面組織：以基塘和和垛田的形形式，細心心組織水面面，并以水水路聯(lián)結各各景觀組團團，形成水水上旅游線線。圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村田園景景觀圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村田園景景觀圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村園林景景觀圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村建筑與與小品圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村景觀圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅館或或度假村圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的濕濕地農(nóng)業(yè)景景觀圣地之旅

霞客之行新概念旅游可參考的濕濕地農(nóng)業(yè)景景觀圣地之旅

霞客之行新概念旅游7.1“兩園”———霞客文文化園，霞霞客農(nóng)業(yè)園園★徐霞客文化化園依托徐霞客客故里而拓拓展的文化化展示游覽覽區(qū)：①徐霞客故故居、晴山山堂和仰圣圣園擴建與與修復工程程徐霞客故居居外圍清理理出一定的的隔離帶，，外圍綠化化；故居改改造成為家家居式展覽覽；將晴山山堂和霞客客墓園改造造成為游圣圣祠。②徐霞客博博物館建徐霞客博博物館，集集中展示徐徐霞客生平平、游歷、、游記、重重大發(fā)現(xiàn)和和科考功績績；對徐霞霞客精神的的歷代評價價；徐霞客客研究成果果和徐學等等內(nèi)容；仰仰圣園作為為室外館進進行改造。。③旅游名人人大道仿好萊塢星星光大道的的創(chuàng)意建設設旅游名人人大道；““當代霞客客”當選選者的名字字或腳印刻刻在大道上上。7內(nèi)容策策劃圣地之旅

霞客之行新概念旅游★霞客農(nóng)耕文文化園利用霞客湖湖濕地和沿沿湖低洼農(nóng)農(nóng)田，建設設以江南水水鄉(xiāng)農(nóng)耕文文化為主題題的霞客農(nóng)農(nóng)業(yè)園。①傳統(tǒng)鄉(xiāng)村村生態(tài)觀光光園兼鄉(xiāng)村村服務區(qū)②②農(nóng)科博博覽園③③青少年年綠色文明明教育基地地④水水上農(nóng)業(yè)生生態(tài)花園⑤⑤水鄉(xiāng)鄉(xiāng)旅游村⑥⑥農(nóng)耕活動動區(qū)⑦⑦盆景花木木苗圃園⑧⑧農(nóng)家家樂廣場圣地之旅

霞客之行新概念旅游7.2““兩區(qū)”———霞客湖湖水上游覽覽區(qū)，鄉(xiāng)村村休閑區(qū)★霞客湖水上上游覽區(qū)①整治勝水水橋及附近近環(huán)境②②對湖中中水面環(huán)境境、小島、、木樁和沿沿湖蘆葦蕩蕩進行適當當處理③③環(huán)湖點點綴的碼頭頭、漁船、、竹排、草草寮和休息息亭廊；④④安排捕魚魚活動；⑤⑤組織鄉(xiāng)土土化的游船船隊，杜絕絕機動船。。⑥對現(xiàn)有有的養(yǎng)魚場場進行美化化改造，吸吸納當?shù)貪O漁民參與旅旅游發(fā)展。?！镟l(xiāng)村休閑旅旅游區(qū)利用霞客旅旅游區(qū)南部部鄉(xiāng)村田園園開發(fā)的休休閑區(qū)①道路系統(tǒng)統(tǒng)改造②②田園魚塘塘整治和美美化；③水水系整治及及沿岸風光光培育④④藥用植物物為主的生生產(chǎn)與展示示性百草園園⑤飼養(yǎng)養(yǎng)各類藥用用、滋補和和美食用動動物⑥設設水鳥繁育育、招引點點，培育生生態(tài)鏈和小小區(qū)生機⑦⑦鄉(xiāng)村環(huán)環(huán)境改造和和農(nóng)家服務務項目培育育。圣地之旅

霞客之行新概念旅游7.3““兩基地””——青少少年科教基基地，服務務基地★青少年科技技文化教育育基地該項目是整整合項目，，主體性的的載體建設設包括：①霞客旅游游學校；②②建設素質質訓練園（（拓展訓練練營）；③③建設霞客客青年旅館館；④兼?zhèn)鋫湎伎托新寐糜尉W(wǎng)絡會會員俱樂部部；⑤共享享徐霞客博博物館等設設施?！锫糜畏栈匾劳旭R鎮(zhèn)老老鎮(zhèn)區(qū)，在在規(guī)劃的城城鎮(zhèn)中心區(qū)區(qū)附近開辟辟或改造成成為服務中中心，馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)改造成為為旅游專業(yè)業(yè)鎮(zhèn)，使馬馬鎮(zhèn)成為霞霞客旅游區(qū)區(qū)依托的服服務基地。。圣地之旅

霞客之行新概念旅游7.4““一村””——霞客客湖休閑度度假村在霞客湖東東部半島建建設霞客湖湖度假村：：①建設鄉(xiāng)鄉(xiāng)村化的普普通農(nóng)莊度度假別墅和和中檔酒店店，建筑取取低層民俗俗化格調(diào)，，空間組織織上使每一一客房都能能共享水景景；②配套套中等規(guī)模模的會議中中心；③度度假村營造造精致鄉(xiāng)村村園林；④④建設為度度假村配套套的休閑活活動區(qū)。7.5““一鎮(zhèn)””——旅游游專業(yè)鎮(zhèn)建建設利用原馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)改造造建設以霞霞客牌旅游游商品生產(chǎn)產(chǎn)、銷售及及旅游接待待為主的專專業(yè)旅游鎮(zhèn)鎮(zhèn)（非建制制鎮(zhèn)）圣地之旅

霞客之行新概念旅游7.6““四網(wǎng)絡””——產(chǎn)品品、市場、、虛擬和學學術網(wǎng)絡★產(chǎn)品網(wǎng)絡建設一個世世界上最大大的旅游協(xié)協(xié)作體系，，也是世界界上最大的的旅游產(chǎn)品品體系；所所有的成員員共享網(wǎng)絡絡內(nèi)的所有有資源。這這個網(wǎng)絡的的首批成員員是徐霞客客在400年前由雙雙腳串聯(lián)起起來的風景景名勝和文文化名城。?！锸袌鼍W(wǎng)絡組織一個世世界上最大大的旅游聯(lián)聯(lián)合營銷體體系，也是是世界上最最大的旅游游市場網(wǎng)絡絡；所有的的成員共享享一個最大大的游客群群。這個市市場網(wǎng)絡的的成員是由由“霞客行行”俱樂部部組織起來來的所有旅旅游愛好者者。圣地之旅

霞客之行新概念旅游圣地之旅

霞客之行新概念旅游★學術網(wǎng)絡組建世界上上最大的專專家支持系系統(tǒng)和旅游游研究學術術網(wǎng)絡系統(tǒng)統(tǒng)，成為一一個最大的的旅游產(chǎn)品品、旅游市市場、旅游游行為、旅旅游協(xié)作體體系、現(xiàn)代代旅游管理理的研究與與交流平臺臺?！锾摂M網(wǎng)絡這個網(wǎng)絡計劃還還將建立為旅游游協(xié)作體系的管管理服務、為俱俱樂部管理服務務、為營銷服務務和為學術研究究服務的電子網(wǎng)網(wǎng)絡系統(tǒng)，將成成為世界上最知知名的旅游專業(yè)業(yè)網(wǎng)站之一。8總體布局與與功能分區(qū)8.1總體布布局結構以霞客故里為核核心，以馬鎮(zhèn)的的城鎮(zhèn)建設為基基礎，以南部鄉(xiāng)鄉(xiāng)村田園為載體體，建設“兩園園兩區(qū)兩基地，，一村一鎮(zhèn)四網(wǎng)網(wǎng)絡”，總體上上形成南旅游、、北服務格局。。(1)城鎮(zhèn)區(qū)區(qū)具有功能疊加加特點，結構為為兩軸兩組團，，橫軸以北以居居住和生活為主主，以南以旅游游接待服務為主主。(2)南部旅旅游區(qū)以霞客湖湖為中心布局，，西側是由霞客客文化園和霞客客學校組成的科科技文化教育基基地，東側是度度假村，北側是是霞客農(nóng)業(yè)園，，南側是鄉(xiāng)村休休閑區(qū)。圣地之旅

霞客之行新概念旅游圣地之旅

霞客之行新概念旅游8.2功能分分區(qū)圣地之旅

霞客之行新概念旅游第二部分網(wǎng)網(wǎng)絡策劃霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享1.1網(wǎng)絡概念旅游大協(xié)作計劃劃，是充分發(fā)揮揮徐霞客品牌作作用，使之形成成良好的經(jīng)濟、、社會和文化效效益的品牌運作作計劃。1.2網(wǎng)絡計計劃霞客行網(wǎng)絡計劃劃包含兩個層面面的內(nèi)容：一為實體網(wǎng)絡系系統(tǒng)，分三個網(wǎng)網(wǎng)絡子系統(tǒng)：產(chǎn)產(chǎn)品網(wǎng)絡、市場場網(wǎng)絡、學術網(wǎng)網(wǎng)絡；二為虛擬網(wǎng)絡系系統(tǒng)，即電子網(wǎng)網(wǎng)絡。1網(wǎng)絡計劃概概念霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享1.3意義和目的意義：徐霞客精神是一一種值得發(fā)揚光光大的科學精神神、人文精神、、探索精神、獻獻身精神；我們們的民族、我們們的國家、特別別是現(xiàn)代的青少少年需要了解這這種精神；我們們有理由、有義義務將這種精神神發(fā)揚光大，推推廣為中華旅游游精神。目的：是利用“游圣””徐霞客品牌，，推動旅游景區(qū)區(qū)的資源共享和和所有認知徐霞霞客品牌的市場場共享；并通過過品牌運作，帶帶動霞客故里旅旅游與區(qū)域經(jīng)濟濟發(fā)展。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享2網(wǎng)絡計劃配配套項目策劃2.1硬件配套基地公共配套：：“兩園兩區(qū)兩兩基地，一村一一鎮(zhèn)四網(wǎng)絡”。網(wǎng)絡計劃實施的的必要硬件配套套：一是適應大旅游游項目的人才隊隊伍基本建設是是網(wǎng)絡計劃實施施的關鍵部件。該項目需要將虛虛體的品牌運作作成為一個虛實實結合的經(jīng)營項項目，一批具有有新理念，勇于于開拓的旅游品品牌經(jīng)營管理人人才是項目成功功的關鍵。二是建立“霞客客行”旅游網(wǎng)絡絡計劃服務中心心。該中心可以獨立立運作，也可以以附屬于徐霞客客旅游學校。需需要建立四個分分中心，即霞客客行旅游景區(qū)網(wǎng)網(wǎng)絡（產(chǎn)品網(wǎng)絡絡）服務中心，，霞客行旅游俱俱樂部會員（市市場網(wǎng)絡）服務務中心，徐霞客客旅游研究（科科研網(wǎng)絡）服務務中心，霞客行行旅游網(wǎng)絡（電電子網(wǎng)絡）中心心。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享2.2軟件配配套（1）虛體和實實體的網(wǎng)絡管理理。是一個民間間的、全新的開開創(chuàng)性項目；是是一種松散的合合作，成敗取決決于不同尺度的的協(xié)調(diào)運作。因因此，網(wǎng)絡管理理人才靈活、適適度、彈性化的的經(jīng)營能力顯得得特別重要。（2）游戲規(guī)則則的配套。開展展松散合作，游游戲規(guī)則顯得特特別重要。（3）形象塑造造和品牌管理。。項目是通過品品牌培育和品牌牌營銷，通過形形象塑造和品牌牌管理推動項目目的良性發(fā)展。。（4）霞客文化化培育和宣傳普普及。核心是霞霞客精神，必須須樹立霞客文化化的主題，推進進霞客文化的宣宣傳與普及。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享（5）霞客行學學術研究。既研究徐霞客作作為一個曠世奇奇人的本體，又又要研究他的游游歷和學術貢獻獻；既要研究這這個奇人體現(xiàn)出出來的各種閃光光的文化現(xiàn)象和和人文精神，更更要研究這些寶寶貴的文化遺產(chǎn)產(chǎn)如何應用于現(xiàn)現(xiàn)代社會經(jīng)濟發(fā)發(fā)展；進而研究泛旅游游、泛旅行中的的科學文化，推推動旅游科學的的發(fā)展；最終使使這個研究會成成為一個國際知知名的旅游學術術研究機構，成成為霞客行旅游游網(wǎng)絡強有力的的學術支撐和持持續(xù)發(fā)展的軟件件保障。因此，，網(wǎng)絡計劃的實實施，必須爭取取學術界的支持持，把學術網(wǎng)作作為形象工程的的主體和保障予予以重視。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享（6）活動項目目的安排和管理理。霞客故里作作為圣地，作為為活動基地，應應該服務于整個個網(wǎng)絡。僅僅關關注霞客故里就就會把大文章做做成豆腐塊。將將圣地和基地的的文章做好，不不僅僅是載體的的建設問題，而而是如何利用圣圣地，利用基地地，做好龍頭的的文章。（7）素質教育育基地服務。高高質量的教育管管理以及喻教于于游的靈活方式式運用，各種材材料的編制等。。（8）服務基地地的旅游服務。。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享3產(chǎn)品網(wǎng)絡絡構建與管理3.1產(chǎn)品網(wǎng)網(wǎng)絡單位選擇產(chǎn)品網(wǎng)絡單位摸摸底和聯(lián)絡，目目標在徐霞客當當年走過的旅游游區(qū)范圍內(nèi)；重重點是目前已經(jīng)經(jīng)成熟的旅游區(qū)區(qū)，特別是各類類世界遺產(chǎn)和國國家級的旅游區(qū)區(qū)。這些旅游區(qū)區(qū)已經(jīng)形成了巨巨大的品牌，他他們加入是對于于網(wǎng)絡計劃的巨巨大支持，使得得網(wǎng)絡增強可信信度和號召力。。但是，網(wǎng)絡不設設置門檻障礙;可以逐步向各各類旅游區(qū)敞開開門戶，特別是是新開發(fā)的或將將開發(fā)的旅游區(qū)區(qū)，網(wǎng)絡對他們們的支持最明顯顯，會使網(wǎng)絡增增加口碑效應；；同時對不是徐徐霞客走過的旅旅游區(qū)敞開門戶戶，擴大陣營。。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享3.2對網(wǎng)網(wǎng)絡成員的基本本要求不設門檻，但要求會員單位位必須共同遵循循網(wǎng)絡章程，具具有承擔必要的的會員義務的能能力。（1）必須具備備法人資格，對對承諾負責。（2）有相應的的網(wǎng)絡服務機構構和管理人員，，能對俱樂部會會員提供優(yōu)惠服服務或幫助。（3）具有必要要的網(wǎng)絡認證手手段，對俱樂部部成員進行認定定并記分。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享3.3產(chǎn)品網(wǎng)網(wǎng)絡建設3.3.1網(wǎng)網(wǎng)絡行動方案（1）組建霞客客行旅游研究會會。（2）宣傳推介介——政府協(xié)助助，企業(yè)運作；；由高級別的政政府部門（如省省或國家旅游局局、文化局等））牽頭協(xié)助，召召開研討會，討討論實施預案，，聽取意見，調(diào)調(diào)整計劃。（3）本著自愿愿參加的原則，，組建網(wǎng)絡單位位理事會；（4）編制網(wǎng)絡絡資料和旅游指指南。研究會申申請創(chuàng)辦霞客行行旅游研究刊物物和普及讀物。。（5）網(wǎng)絡成員員單位必要的機機構和設施配套套；為霞客行旅旅游者的服務配配套。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享3.3.2網(wǎng)網(wǎng)絡理事會的管管理由霞客行旅游專專家委員會對網(wǎng)網(wǎng)絡單位進行綜綜合評定，但網(wǎng)網(wǎng)絡單位不進行行表面化的等級級劃分。根據(jù)評定，結合合區(qū)域布局的需需要，確定首批批理事會成員單單位，作為網(wǎng)絡絡基本成員和發(fā)發(fā)起單位。以后發(fā)展的網(wǎng)絡絡單位是否作為為理事單位，應應該由理事會共共同協(xié)商采用會會議表決的形式式確定。3.3.3制制定網(wǎng)絡章程網(wǎng)絡單位享受網(wǎng)網(wǎng)絡共同的品牌牌和網(wǎng)絡的宣傳傳營銷，共享網(wǎng)網(wǎng)絡市場；網(wǎng)絡絡章程的制定必必須有利于照顧顧霞客行網(wǎng)絡單單位的執(zhí)行的客客觀條件，以彈彈性條款為主。。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享3.3.4制制定網(wǎng)絡宣言網(wǎng)絡宣言是網(wǎng)絡絡的綱領性宣傳傳文件，在首屆屆理事會大會通通過后發(fā)布。網(wǎng)絡宣言重點說說明該網(wǎng)絡成立立的意義和目的的；突出霞客文化和霞客客品牌，淡化江陰和霞客故里里；突出資源整合，突出出共同營造，共共同聯(lián)手打造文文化旅游精品線線路，淡化霞客旅游區(qū)和龍龍頭地位；突出網(wǎng)絡服務、突出出提高服務質量量，淡化共享市場；突出信息共享和標準準化、規(guī)范化管管理，突出與國國際旅游接軌，，淡化提高競爭力。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享3.4網(wǎng)絡構構建策略循序漸進：首先先建立旅游區(qū)力力所能及的網(wǎng)絡絡，即電子網(wǎng)絡絡，不受旅游區(qū)區(qū)開發(fā)的制約；；同時，內(nèi)部運運作學術網(wǎng)絡；；同步開發(fā)徐霞霞客旅游區(qū)，第第一期工程期限限應該是全面推推出霞客行網(wǎng)絡絡計劃的預備期期；在準備期內(nèi)內(nèi)，以務虛宣傳傳為主，初步推推廣霞客行品牌牌形象。策略建議：（1）組建“霞霞客行旅游研究究會”，成立霞霞客行旅游專家家委員會。（2）召開“徐徐霞客與旅游開開發(fā)學術討論會會”；由省旅游游局出面邀請國國內(nèi)有關旅游局局和主要網(wǎng)絡成成員參加，召開開務虛會議。（3）邀請國家家旅游局、關工工委、團中央、、教育部、文化化部聯(lián)合召開““旅游與青少年年素質教育”、、“旅游與愛國國主義教育”學學術討論會，爭爭取獲得“全國國青少年科技文文化教育基地””、“全國青少少年素質教育基基地”、“全國國愛國主義教育育基地”等命名名。（4）組織評選選“當代徐霞客客”活動。（5）策劃霞客客行旅游夏令營營開營儀式和開開營活動。（6）舉行盛大大的霞客行產(chǎn)品品網(wǎng)絡理事大會會、徐霞客旅游游區(qū)開園儀式、、徐霞客旅行用用品博覽會首屆屆大會、當代徐徐霞客命名儀式式、首屆霞客行行俱樂部開游儀儀式。爭取世界界旅游組織、國國家旅游局、東東亞和東南亞主主要國家旅游部部門和媒體參加加。霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享霞客行俱樂部是是一個由旅游者者個體構成的旅游與旅行組織織機構，擔負著聯(lián)絡會會員、組織旅游游活動、提供網(wǎng)網(wǎng)絡支持、交流流旅游信息、保保護會員權益的的職責。俱樂部實質上是是旅游公司或旅行行社，會員制屬于常?？凸芾碛媱?；；俱樂部與會員員屬于松散合作作關系，俱樂部部除了自行組織織的旅行團在活活動期間相互具具有法律關系之之外，在旅游與與旅行活動結束束后這種關系自自行結束，平時時通過網(wǎng)絡對會會員提供的服務務屬于無償服務務，不對會員的的行為負責；會會員執(zhí)行俱樂部部的游戲規(guī)則，，維護俱樂部的的形象和品牌，，承擔宣傳和監(jiān)監(jiān)督的軟性責任任和義務，但不不對俱樂部的任任何行為負責。。4霞客行俱樂樂部會員與管理理霞客行行天下霞客網(wǎng)網(wǎng)天下天下美景一網(wǎng)打盡天下市場你我共享4.1制定俱樂樂部章程俱樂部會員分少年年會員（8－17周歲）和成年會會員（含18周歲歲以上），少年會會員屬于準會員，，但他們可以享受受成人會員的各種種優(yōu)惠并允許積分分轉入成年。俱樂部章程對會員員的承諾和要求必必須是明確的、嚴嚴格的；會員在其其權益許可范圍內(nèi)內(nèi)可以追求其效益益最大化，但必須須對自己的個人行行為負責。會員的利益主要是是通過積分而在網(wǎng)網(wǎng)絡范圍內(nèi)享受相相應的優(yōu)惠待遇，，并在各種旅行中中獲得景區(qū)網(wǎng)絡單單位的有效幫助和和服務。會員可以對俱樂部部工作有提出意見見和建議；會員可可以自愿地、有選選擇地參加俱樂部部組織的各項活動動；會員享有在網(wǎng)網(wǎng)絡單位或推薦景景點旅游消費優(yōu)惠惠權利；會員積分分達到俱樂部所規(guī)規(guī)定分值后有權獲