中國房地產調控政策加大改革力度促進民間投資

Word中國房地產調控政策加大改革力度促進民間投資國家統(tǒng)計局就2021年以來經濟運行情況召開媒體通氣會。針對經濟運行趨勢、物價走勢、民間投資、就業(yè)和房地產等熱點問題，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運進行了回應。他表示，中國經濟穩(wěn)中有進的格局沒有改變，有繼續(xù)保持中高速增長的潛力和條件。

趨勢：中國經濟不會深度調整

對貨幣政策與經濟運行的關系，盛來運說，當前我國貨幣總體流通量是穩(wěn)定的，貨幣政策取向沒有改變。3月份、4月份經濟數(shù)據的變化，是多種原因影響的，經濟短期波動受國際國內環(huán)境和政策影響，是正常的、合理的。特別是要注意到，4月份數(shù)據的波動還有基期因素的影響，剔除之后，經濟運行還是平穩(wěn)的，我國經濟穩(wěn)中有進的格局沒有改變。

對于中國經濟運行趨勢，盛來運說，當前中國經濟上升動力和下行動力處于僵持狀態(tài)，這就決定了中國經濟上行有壓力、下行有支撐。往上走，不論是國際還是國內都面臨壓力，但往下也不會深度調整。中國經濟韌性足、潛力足、回旋余地大的基本面沒有改變，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化沒有完成，消費結構正處在升級的關鍵階段，新舊動力在轉化。這些基本面的因素決定了中國經濟有繼續(xù)保持中高速增長的潛力和條件。只要堅持推進結構性改革，加大培育新動能，盡快完成結構轉型周期，中國經濟還是會保持中高速增長。

物價：PPI回升持續(xù)性有待觀察

2021年以來，工業(yè)生產者出廠價格(PPI)月度同比降幅連續(xù)4個月收窄。盛來運說，PPI出現(xiàn)的積極變化和推進供給側結構性改革以及由此帶來的預期是有直接關系的。供給側改革首要任務是要去產能，要實質性地減少供給，這會引導市場預期，也可能會造成相關產品供求關的變化，包括導致流通企業(yè)補庫存，拉動需求。

PPI的變化有多重因素影響，包括期貨市場的刺激，還有國際原材料市場比如原油等價格的回升。但是，從總體看，國際國內原材料供過于求的狀況沒有實質性改善，PPI回升的持續(xù)性有待觀察。

對部分去產能行業(yè)企業(yè)恢復生產的現(xiàn)象，盛來運認為，一部分即將準備壓縮產能但還沒有實施的企業(yè)，一旦市場形勢好轉就加大生產力度，這個現(xiàn)象值得重視。要防止部分企業(yè)市場價格回升后加大開工力度，造成去產能的反復。當前，仍然要堅定不移地推進供給側改革，堅定不移地去產能。

投資：加大改革力度促進民間投資

2021年以來，民間投資增速出現(xiàn)放緩。盛來運表示，民間資本近50%的投向是制造業(yè)，當前制造業(yè)市場環(huán)境不好，產能過剩比較嚴重，導致民間資本沒地方投或者不愿意投。下一步，還要加大改革力度，放寬市場準入，讓民營企業(yè)更多獲得資金和項目機會，促進民間投資發(fā)展。

據《2021-2021年中國中國房地產行業(yè)發(fā)展分析及投資潛力研究報告》介紹，我國經濟增速換擋，投資、出口增速都在換擋，需求結構也在轉型。原來投資對經濟增長貢獻率超過一半，近兩年消費的貢獻率一直超過一半，2021年一季度達到84.7%。未來，一方面要努力保持投資穩(wěn)定增長，另一方面要更加注重釋放消費潛力，順應消費升級的趨勢和規(guī)律，加大供給側改革力度，創(chuàng)造有效需求。

就業(yè)：總體穩(wěn)定但要重視局部行業(yè)和地區(qū)失業(yè)壓力

盛來運說，2021年前4個月，我國城鎮(zhèn)新增就業(yè)443萬人，完成全年目標任務的44%。但與此同時，局部行業(yè)和局部地區(qū)出現(xiàn)的失業(yè)壓力值得重視。

他說，全國總體就業(yè)是穩(wěn)定的，但這不代表局部地區(qū)和行業(yè)沒有問題。目前，東北地區(qū)和一些資源型行業(yè)衰減嚴重的地區(qū)，失業(yè)壓力在加大;鋼鐵、煤炭等要加快去產能的行業(yè)，就業(yè)壓力也比較大。國家對此有認識，也有準備。今年國家也出臺了一些配合供給側改革的方案和政策，會妥善應對這些問題。房地產：一季度對GDP增長貢獻率提升

房地產行業(yè)帶動效應大，前端影響到鋼鐵、水泥等原材料工業(yè)，后端影響著裝修、家電等行業(yè)。盛來運介紹，今年1-4月份，房地產市場保持回升態(tài)勢，市場銷售量和銷售金額保持較快增長，房地產價格總體有所上漲，房地產投資在恢復性上漲。房地產的回升對經濟穩(wěn)定增長發(fā)揮了重要作用。一季度，房地產增長對GDP增長的貢獻率提升。

他認為，房地產行業(yè)仍會保持穩(wěn)定發(fā)展。中國房地產行業(yè)走過了高速增長的階段，但我國城鎮(zhèn)化還有空間，改善性需求潛力大，房地產行業(yè)具