資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料

資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料HYPERLINK\l"_Toc214075388"第一章概述述2HYPERLINK\l"_Toc214075389"前言2HYPERLINK\l"_Toc214075390"第一節(jié)建設(shè)工工程及其建設(shè)設(shè)程序3HYPERLINK\l"_Toc214075391"第二節(jié)建設(shè)工工程分類6HYPERLINK\l"_Toc214075392"第三節(jié)建設(shè)工工程相關(guān)法律律法規(guī)10HYPERLINK\l"_Toc214075393"第二章建筑材材料13HYPERLINK\l"_Toc214075394"第一節(jié)建筑材材料概述144HYPERLINK\l"_Toc214075395"第二節(jié)常用建建筑材料155HYPERLINK\l"_Toc214075396"第三節(jié)混凝土土和鋼筋混凝凝土21HYPERLINK\l"_Toc214075397"第四節(jié)建筑防防水與保溫材材料25HYPERLINK\l"_Toc214075398"第三章建設(shè)工程程的組成與構(gòu)構(gòu)造29HYPERLINK\l"_Toc214075399"第一節(jié)概述330HYPERLINK\l"_Toc214075400"第二節(jié)建筑工工程地基、基基礎(chǔ)33HYPERLINK\l"_Toc214075401"第三節(jié)房屋建建筑工程主體體結(jié)構(gòu)38HYPERLINK\l"_Toc214075402"第四節(jié)常見(jiàn)建建筑結(jié)構(gòu)形式式45HYPERLINK\l"_Toc214075403"第五節(jié)水、暖暖、電建筑安安裝工程477HYPERLINK\l"_Toc214075404"第六節(jié)其他土土木工程構(gòu)造造49HYPERLINK\l"_Toc214075405"第四章建筑裝裝飾裝修工程程51HYPERLINK\l"_Toc214075406"第一節(jié)概述552HYPERLINK\l"_Toc214075407"第二節(jié)樓地面面裝飾裝修工工程53HYPERLINK\l"_Toc214075408"第三節(jié)墻面與與幕墻裝飾裝裝修工程555HYPERLINK\l"_Toc214075409"第四節(jié)頂棚裝裝飾裝修工程程57HYPERLINK\l"_Toc214075410"第五節(jié)門窗裝裝飾裝修工程程（了解）559HYPERLINK\l"_Toc214075411"第五章房屋建建筑工程質(zhì)量量驗(yàn)收與損傷傷檢測(cè)62HYPERLINK\l"_Toc214075412"第二節(jié)房屋建建筑工程損傷傷檢測(cè)程序和和方法64HYPERLINK\l"_Toc214075413"第三節(jié)房屋建建筑工程常見(jiàn)見(jiàn)質(zhì)量病害及及損傷檢測(cè)665HYPERLINK\l"_Toc214075414"第六章建筑工工程量計(jì)算770HYPERLINK\l"_Toc214075415"第一節(jié)工程識(shí)識(shí)圖71HYPERLINK\l"_Toc214075416"第二節(jié)房屋建建筑面積計(jì)算算方法76HYPERLINK\l"_Toc214075417"第三節(jié)房屋建建筑工程量計(jì)計(jì)算81HYPERLINK\l"_Toc214075418"第七章建筑工工程造價(jià)及其其構(gòu)成1188HYPERLINK\l"_Toc214075419"第一節(jié)概述述119HYPERLINK\l"_Toc214075420"第二節(jié)建設(shè)工工程造價(jià)構(gòu)成成122HYPERLINK\l"_Toc214075421"第三節(jié)建筑安安裝工程費(fèi)用用124第一章概述述前言1.在講課之前前，有幾個(gè)小小事要給大家家交待：（1）在講課之之前首先對(duì)上上一年的考題題進(jìn)行分析，另另外還有考試試的內(nèi)容和考考試的變化趨趨勢(shì)，但是到到目前為止，還還沒(méi)有拿到2004年的考卷，因因?yàn)榘凑召Y產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估考試機(jī)機(jī)構(gòu)的規(guī)定，在2003年試卷開始不公開了，雖然網(wǎng)上有些同學(xué)提出了一些題目，但是不完整，選項(xiàng)也只是自己答題的一個(gè)選項(xiàng)，沒(méi)有完整的題目，也不能作為分析的一個(gè)依據(jù)。所以在今年的講課當(dāng)中這個(gè)環(huán)節(jié)就沒(méi)有了。（2）這門課程大概需要25個(gè)小時(shí)以上，按理說(shuō)時(shí)間是比較長(zhǎng)了?？荚嚧缶V把這個(gè)過(guò)程分為三層：掌握、熟悉、了解，我們也依據(jù)考試大綱的要求考試的重點(diǎn)，難點(diǎn)，考慮到大多數(shù)考生不是學(xué)習(xí)這個(gè)專業(yè)的，在這之前從來(lái)沒(méi)有接觸到建筑工程，也許具有一定的難度，有些地方講的可能會(huì)細(xì)一些，有些可能幾頁(yè)翻過(guò)去了都沒(méi)有講，大家在聽(tīng)課的時(shí)候要注意到。（3）希望大家在聽(tīng)課的過(guò)程中，包括在聽(tīng)完課之后自己能夠整理聽(tīng)課筆記。比如：第一個(gè)是定義，把定義的具體內(nèi)容整理一下。在整理的過(guò)程中，用最少的字來(lái)體現(xiàn)這一塊的內(nèi)容，不要照搬書上的一大段都抄上，把它整理成一條一條的，如果用兩個(gè)字能把這一條記清楚，最好不過(guò)了。在講課的當(dāng)中至少能看三遍書，在講課之前，看一下講課的內(nèi)容，如果看不懂的在講課當(dāng)中記憶力特別集中。聽(tīng)完課整理一個(gè)筆記又對(duì)應(yīng)的看了一遍書，當(dāng)然還有一些習(xí)題，在做習(xí)題的過(guò)程中再看一遍書，至少把書看三遍。2.根據(jù)重要性不同，把書上十一個(gè)內(nèi)容分為三個(gè)層次：層次一：教材的第三章建筑工程的組成與構(gòu)造,考試中分值較高，其次是第五章、第六章、第八章，第六、第八章要注意一些計(jì)算。層次二：第二章建筑材料，第七章關(guān)于一些造價(jià)問(wèn)題以及第十章、第十一章。層次三：第一章、第四章、第九章?？荚囍械谝徽路址种嫡嘉辶址?，學(xué)習(xí)中應(yīng)應(yīng)注意一些概概念。教教材的變化：：第一變變化：關(guān)于可可行性研究報(bào)報(bào)告的審批方方式。第二變變化：在第九九頁(yè)增加了施施工圖。第三變化：：在第39頁(yè)關(guān)于第一一章第三節(jié)建建筑工程相關(guān)關(guān)的法律法規(guī)規(guī)當(dāng)中增加了了安全生產(chǎn)管管理?xiàng)l理。第一節(jié)建設(shè)工工程及其建設(shè)設(shè)程序一、建設(shè)工工程項(xiàng)目：1.建設(shè)工程（1）房屋建筑筑工程：通常常指房子。（2）其他的工工程：包括道道路，橋梁，公公路鐵路，隧隧道等等，甚甚至包括水壩壩在內(nèi)都?xì)w為為其他工程當(dāng)當(dāng)中。2.建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)建建設(shè)工程中的的具體工程項(xiàng)項(xiàng)目，工程建建好之后會(huì)生生成一個(gè)新的的固定資產(chǎn)。建設(shè)工程程項(xiàng)目應(yīng)滿足足的要求：（1）技術(shù)上：：滿足一個(gè)總總體設(shè)計(jì)或初初步設(shè)計(jì)范圍圍內(nèi)；（2）構(gòu)成上：：由一個(gè)或幾幾個(gè)相互關(guān)聯(lián)聯(lián)的單位工程程所組成的。（3）在建設(shè)過(guò)過(guò)程中：在經(jīng)經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)統(tǒng)一核算的,在行政上統(tǒng)統(tǒng)一管理。二、建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目的的分類（一一）按建設(shè)性性質(zhì)劃分分為新建、擴(kuò)擴(kuò)建、改建、遷遷建、恢復(fù)。新建項(xiàng)目目：有兩種情情況（1）從無(wú)到有有。（2）如果在擴(kuò)擴(kuò)建的過(guò)程中中，新增的固固定資產(chǎn)價(jià)值值超過(guò)原有固固定資產(chǎn)價(jià)值值的三倍以上上。（四四）按建設(shè)規(guī)規(guī)模劃分可分為大型型、中型和小小型三類；更更新改造項(xiàng)目目按照投資額額分為限額以以上和限額以以下項(xiàng)目?jī)深愵悺?.按總投資劃劃分的項(xiàng)目，能能源、交通、原原材料工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目5000萬(wàn)元以上，其其他項(xiàng)目3000萬(wàn)元以上的的作為大中型型（或限額上上）項(xiàng)目。2.否則為小型型（或限額以以下）項(xiàng)目。注：更新新改造的項(xiàng)目目應(yīng)該按照限限額以上和限限額以下來(lái)劃劃分。三三、建設(shè)工程程項(xiàng)目的組成成建設(shè)工工程項(xiàng)目的劃劃分：（一一）單項(xiàng)工程程（1）單項(xiàng)工程程：指一個(gè)建建設(shè)項(xiàng)目中，具具有獨(dú)立的設(shè)設(shè)計(jì)文件，建建成之后是獨(dú)獨(dú)立的發(fā)揮生生產(chǎn)效益或者者是生產(chǎn)能力力配套齊全的的工程項(xiàng)目。（2）單項(xiàng)工程程的費(fèi)用價(jià)格格：通過(guò)編制制單項(xiàng)工程綜綜合預(yù)算確定定。（二二）單位（子子單位）工程程。1.單位工程：：指具備獨(dú)立立設(shè)計(jì)獨(dú)立施施工，做好之之后來(lái)發(fā)揮獨(dú)獨(dú)立的使用功功能，這樣的的一個(gè)建筑物物和構(gòu)筑物，建建筑物指房子子，構(gòu)筑物指指設(shè)施，道路路，橋梁，水水塔，水壩，煙煙囪通常是一一個(gè)設(shè)施，即即稱為單位工工程。2.單位工程通通常分為兩大大類，單位工工程是單項(xiàng)工工程的組成部部分，按照單單位工程的構(gòu)構(gòu)成，分解為為兩部分：一一部分是建筑筑工程，實(shí)際際指的是房子子這一部分，另另外一部分是是設(shè)備安裝工工程。一個(gè)房房子的建設(shè)其其實(shí)分成兩部部分，一個(gè)是是房子本身，經(jīng)經(jīng)常說(shuō)是土建建的工程，另另外是其他一一些給排水等等設(shè)施工程。（1）怎樣區(qū)別別單位工程和和單項(xiàng)工程：：它們都具有有獨(dú)立的能力力，但是這個(gè)個(gè)獨(dú)立的能力力的所含范圍圍是不一樣的的，單項(xiàng)工程程是全部投入入使用的，發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能力力、發(fā)揮一個(gè)個(gè)效益。對(duì)于于單位工程，它它的某一部分分是能夠用的的，但是不正正常投入的使使用當(dāng)中，仍仍然是這樣一一個(gè)概念，單單位工程是單單項(xiàng)工程的一一部分。（2）實(shí)際把單單項(xiàng)工程劃分分成單位工程程的時(shí)候，劃劃分為：一部部分是建筑工工程，一部分分是設(shè)備安裝裝工程。再次次把它分成兩兩大塊，比如如：教學(xué)樓劃劃分為建筑工工程和設(shè)備工工程，教學(xué)樓樓是一個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程，那么么建筑工程是是一個(gè)單位工工程。3.對(duì)于單位工工程是進(jìn)行工工程成本核算算的對(duì)象。也也就是建筑工工程的費(fèi)用計(jì)計(jì)算出來(lái)之后后同類型可以以進(jìn)行一個(gè)比比較，因此，把把它叫做成本本核算的對(duì)象象。4.對(duì)于單位工工程的價(jià)格，錢錢是怎么算出出來(lái)的，應(yīng)該該是編制施工工圖的預(yù)算來(lái)來(lái)確定的。（三）分分部（子分部部）工程分部工程是是單位工程的的組成部分，分分部工程劃分分是按照專業(yè)業(yè)性質(zhì)，建筑筑部位確定的的。專業(yè)性質(zhì)質(zhì)指的是設(shè)備備安裝，如：：給排水，電電氣，是同一一專業(yè)嗎？不不是。從設(shè)備備的角度分成成給排水，采采暖，通風(fēng)，空空調(diào)，電梯，電電氣，按照它它的專業(yè)性質(zhì)質(zhì)的不同進(jìn)行行劃分的。分房子把把建筑工程分分下去，應(yīng)該該按照建筑部部位的不同來(lái)來(lái)劃分，如：：基礎(chǔ)，應(yīng)該該是在建筑的的最底層的主主體結(jié)構(gòu)，豎豎向的主體，柱柱子，樓板，這這些是主體結(jié)結(jié)構(gòu)，對(duì)于任任何房子的上上面都有屋面面的部分，按按照整個(gè)房子子不同的部位位來(lái)進(jìn)行劃分分，再次把它它分成分部工工程。（四四）分項(xiàng)工程程分項(xiàng)工工程是分部工工程的組成部部分。分項(xiàng)工工程的劃分是是按主要的工工程、材料、施施工工藝、設(shè)設(shè)備類別等確確定的。比如如：鋼筋工程程、模板工程程、混凝土工工程。分分項(xiàng)和分部怎怎么區(qū)別：對(duì)對(duì)于分部應(yīng)該該是建筑物的的一部分，應(yīng)應(yīng)該是某一項(xiàng)項(xiàng)專業(yè)的設(shè)備備，對(duì)于分項(xiàng)項(xiàng)工程是最小小的，再也分分不下去的。比比如：混凝土土程是最小的的，是分項(xiàng)工工程，那么若若干個(gè)分項(xiàng)的的工程合在一一起就形成一一個(gè)分部工程程，分部工程程合在一起就就形成一個(gè)單單位的工程，單單位工程合在在一起就形成成一個(gè)單項(xiàng)工工程。一個(gè)單單項(xiàng)工程或幾幾個(gè)單項(xiàng)合在在一起構(gòu)成一一個(gè)建設(shè)的項(xiàng)項(xiàng)目。四四、工程項(xiàng)目目建設(shè)程序項(xiàng)目建設(shè)設(shè)程序劃分：：分為七個(gè)：：決策、設(shè)計(jì)計(jì)、建設(shè)、施施工、生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)價(jià)的全過(guò)程，這這個(gè)順序不能能變化。實(shí)質(zhì)質(zhì)上對(duì)于一個(gè)個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，對(duì)對(duì)于一個(gè)工程程項(xiàng)目投資非非常巨大，對(duì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的的影響也非常常大，那它的的合理性必須須經(jīng)過(guò)很好的的論證，然后后才能夠?qū)嵤┦?，不然造成成的損失是非非常大的。（一）決決策階段1.編報(bào)項(xiàng)目建建議書。由建建設(shè)單位向管管理部門提出出一個(gè)建議，建建議要上哪一一個(gè)項(xiàng)目，對(duì)對(duì)于建議要做做出一個(gè)初步步的說(shuō)明，向向有關(guān)部門推推薦。注：項(xiàng)項(xiàng)目建議書經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后，是是這個(gè)項(xiàng)目就就通過(guò)，那么么這個(gè)項(xiàng)目就就可以上了嗎嗎，不是，僅僅只是說(shuō)明進(jìn)進(jìn)行到下一段段可行性研究究的階段，那那么項(xiàng)目建議議書被批準(zhǔn)了了，并沒(méi)有說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目建議書書被批準(zhǔn)。2.可行性研究究。分為兩個(gè)個(gè)階段：（1）首先進(jìn)行行初步可研，然然后再進(jìn)行詳詳細(xì)可研，初初步可研如果果在某些項(xiàng)目目不具備條件件或收益不能能夠滿足的情情況下，到此此結(jié)束，項(xiàng)目目廢了，進(jìn)行行下個(gè)項(xiàng)目的的可研，如果果在初步的項(xiàng)項(xiàng)目可研非常常好，那么，才才能夠進(jìn)行下下一段詳細(xì)的的可行性研究究。因此，對(duì)對(duì)于可行性研研究是分兩段段進(jìn)行的，初初步的和詳細(xì)細(xì)的。（2）在可行性性研究情況下下，一定要出出一個(gè)可研的的報(bào)告，在可可行報(bào)告當(dāng)中中，其中的第第一條就是這這個(gè)項(xiàng)目為什什么要上，要要上這樣的一一個(gè)必要性，在在第2條到第7條是要上這這個(gè)項(xiàng)目的一一個(gè)條件，第第8、第9、第10是在經(jīng)濟(jì)的的角度上再次次分析，它獲獲利的一個(gè)可可能性，注意意：第8條在可行報(bào)報(bào)告當(dāng)中必須須提出投資估估算額。最后后第11條是一個(gè)結(jié)結(jié)論，對(duì)項(xiàng)目目做出一個(gè)總總體的評(píng)價(jià)。（3）審批：（a）對(duì)于政府府投資的項(xiàng)目目：國(guó)家投資資的由政府來(lái)來(lái)審批，審批批它的建議書書和可研報(bào)告告。（b）對(duì)于企業(yè)業(yè)投資：如果果不使用政府府投資的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，不再再實(shí)行審批制制度，而實(shí)行行核準(zhǔn)制和登登記備案制。（二）設(shè)設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)階段仍仍然是分段來(lái)來(lái)進(jìn)行的，可可以分成兩段段也可以分成成三段，如果果分成兩段的的時(shí)候，分成成初步設(shè)計(jì)和和施工圖設(shè)計(jì)計(jì)，對(duì)于復(fù)雜雜的項(xiàng)目還要要加上一個(gè)技技術(shù)設(shè)計(jì)。那那么分三個(gè)階階段時(shí)候，分分為初步設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)、施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。（首先先第一設(shè)計(jì)分分成兩段還是是三段來(lái)進(jìn)行行，對(duì)于每一一段來(lái)說(shuō)，就就會(huì)出一個(gè)設(shè)設(shè)計(jì)概算或者者是一個(gè)施工工圖的預(yù)算，在在技術(shù)計(jì)算當(dāng)當(dāng)中，要注意意修正的概算算）。2.如果初步設(shè)設(shè)計(jì)提出的總總概算超過(guò)可可行性研究報(bào)報(bào)告投估算的的10%以上或其他他主要指標(biāo)需需要變動(dòng)時(shí)，要要重新報(bào)批可可行性研究報(bào)報(bào)告。3.在施工圖階階段，除了施施工圖之后，要要經(jīng)過(guò)一個(gè)審審查。建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)將施施工圖報(bào)送建建設(shè)行政主管管部門，由建建設(shè)行政主管管部門委托有有關(guān)審查機(jī)構(gòu)構(gòu)，進(jìn)行審查查，應(yīng)該是行行政部門報(bào)主主管進(jìn)行審查查。審查查的主要內(nèi)容容（今年新增增加的）：1.建筑物的穩(wěn)穩(wěn)定性、安全全性，包括地地基基礎(chǔ)和主主體結(jié)構(gòu)體系系是否安全、可可靠；2.是否符合消消防、節(jié)能、環(huán)環(huán)保、抗震、衛(wèi)衛(wèi)生、人防等等有關(guān)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范；3.施工圖是否否達(dá)到規(guī)定的的深度要求；；4.是否損害了了公眾的利益益。（四四）施工安裝裝階段開開工的標(biāo)志，從從哪天可以開開工，到哪天天結(jié)束，這一一階段是一個(gè)個(gè)工期的計(jì)算算。新開開工的時(shí)間其其中有三個(gè)劃劃分的標(biāo)準(zhǔn)：：1.永久性工程程以第一次破破土開槽時(shí)間間而定。2.不需開槽的的以打樁作為為開工時(shí)間。3.也沒(méi)破土開開槽，也沒(méi)打打樁，要以炸炸山叫做土石石方工程作為為開工時(shí)間。（六）竣竣工、驗(yàn)收階階段按照照不同的形式式分成兩部來(lái)來(lái)進(jìn)行：一個(gè)個(gè)是初步的驗(yàn)驗(yàn)收；然后再再進(jìn)行真正的的驗(yàn)收，初驗(yàn)驗(yàn)的時(shí)候由施施工單位自己己來(lái)驗(yàn)，看看看是否符合施施工圖的要求求。還包括其其他的：如城城市規(guī)劃，消消防等等。然然后再進(jìn)行竣竣工驗(yàn)收，分分這兩大段來(lái)來(lái)進(jìn)行。第二節(jié)建設(shè)工工程分類一、房屋建建筑工程分類類（一）按按建筑物使用用功能分類（二）按按房屋建筑高高度分類低層是1-3層；多層是4-6層；中高層層是7-9層；10層以上的是是高層建筑；；那么總高度度超過(guò)100米以的是超超高層。（三）結(jié)構(gòu)構(gòu)的材料來(lái)分分類結(jié)構(gòu)構(gòu)指的是建筑筑物承重的那那一部分，比比如：樓板，重重量應(yīng)該壓在在樓板上，樓樓板搭在兩邊邊的墻上，那那么把重量遞遞給了墻，墻墻沿著基礎(chǔ)部部分傳到下方方，樓體，墻墻板，包括下下面基礎(chǔ)部分分構(gòu)成整個(gè)建建筑物承重的的體系，這一一部分就叫做做結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)構(gòu)用的材料不不同，劃分為為：木結(jié)構(gòu)、磚磚石結(jié)構(gòu)、磚磚混結(jié)構(gòu)（磚磚指的是：豎豎向的磚墻，混混指的是：水水平方向的鋼鋼筋混凝板合合起來(lái)，）、鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)（主要的的承重構(gòu)建主主要是：鋼筋筋混凝土材料料來(lái)做的）、鋼鋼結(jié)構(gòu)（主要要的承重構(gòu)建建是用鋼材來(lái)來(lái)做的，）注注：鋼材的特特點(diǎn)是重量特特別的輕，包包括在高層和和超高層里它它的優(yōu)勢(shì)比較較大、混凝土土有很好的承承載能力，承承重特別大，它它的承載能力力被它自重消消耗了很多，鋼鋼材特別的輕輕，可以把樓樓層建的很高高。）索膜結(jié)結(jié)構(gòu)（索指的的是一把，一一捆勾墻的鋼鋼絲把它擰在在一起，形成成一個(gè)抗拉的的部分，膜非非常類似塑料料的膜，支撐撐成屋頂，是是用這種鋼索索拉接著，形形成一個(gè)具大大的屋頂，底底下沒(méi)有柱子子，形成一個(gè)個(gè)大的空間。）（四）按按照承重結(jié)構(gòu)構(gòu)的形式分類類1.墻承重結(jié)構(gòu)構(gòu)（主要指磚磚混結(jié)構(gòu)：豎豎向的結(jié)構(gòu)一一定是磚墻，水水平方向鋼筋筋混凝板或者者是一定的屋屋架來(lái)進(jìn)行水水平方向的承承重構(gòu)成的一一個(gè)結(jié)構(gòu)，稱稱為磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)，它的結(jié)構(gòu)構(gòu)是比較突出出的，它的樓樓層是比較低低的，一般以以適合做低層層、多層的住住宅還有等級(jí)級(jí)比較低的一一些辦公樓，中中小學(xué)用的這這樣的一種結(jié)結(jié)構(gòu)的形式，）稱稱為墻承重式式的結(jié)構(gòu)，也也是一種豎向向承重的結(jié)構(gòu)構(gòu)。2.排架的結(jié)構(gòu)構(gòu)。排架的組組成是以柱子子，兩邊的柱柱子，有一個(gè)個(gè)屋架支撐在在柱子上，形形成了這樣的的一排，下面面又是一排，在在這兩排上面面上屋架之間間放上一個(gè)板板子形成個(gè)空空架連續(xù)的房房子。排架的的特點(diǎn)：是在在自身的平面面內(nèi)承載力和和剛度都較大大，而排架間間的承載能力力則較弱，通通常在兩個(gè)支支架之間應(yīng)該該加上相應(yīng)的的支撐，避免免風(fēng)和載的一一個(gè)推動(dòng)，發(fā)發(fā)生側(cè)向的移移動(dòng)。適合用用于單層的工工業(yè)廠房。3.框架結(jié)構(gòu)：：水平方向仍仍然是樓板，然然后樓板應(yīng)該該搭在這個(gè)梁梁上，梁支撐撐在兩邊的柱柱子上，這就就把重量遞給給了柱子，沿沿著高度方向向傳到基礎(chǔ)的的部分，即梁梁、板、柱構(gòu)構(gòu)成的承重體體系。框架結(jié)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)非非常突出：所所有的墻都不不承重跟廠房房的承重沒(méi)有有關(guān)系，那個(gè)個(gè)承重，是板板搭在梁上，梁梁傳給了柱子子，墻都是后后坐上去的用用于其他的輕輕質(zhì)材料，墻墻都不會(huì)承重重，應(yīng)用的時(shí)時(shí)候都很靈活活，如想要大大房間不要墻墻，就要大房房間，不想要要大房間，想想要小的，就就可以在其中中用其它的輕輕質(zhì)材料來(lái)進(jìn)進(jìn)行房間的劃劃分，房間劃劃分成若干個(gè)個(gè)小房間，因因此它的墻不不承重，及起起著一個(gè)劃分分空間的作用用，僅起著一一個(gè)保溫，隔隔熱，隔聲的的部分。注意意：框架結(jié)構(gòu)構(gòu)：指梁、板板、柱的承重重體系。適應(yīng)應(yīng)于大房間的的教學(xué)樓等4.剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。鋼筋混凝凝土的墻體構(gòu)構(gòu)成的承重體體系。剪力墻墻結(jié)構(gòu)指的是是豎向的鋼筋筋凝土墻板，水水平方向仍然然是鋼筋混凝凝土的大樓板板，大載墻上上，這樣構(gòu)成成的一個(gè)體系系，叫剪力墻墻結(jié)構(gòu)。為什什么叫剪力墻墻結(jié)構(gòu)，其實(shí)實(shí)樓越高，風(fēng)風(fēng)和載對(duì)它的的推動(dòng)越大，那那么風(fēng)的推動(dòng)動(dòng)叫水平方向向的推動(dòng)，如如房子，下面面的是有約束束的，上面的的風(fēng)一吹應(yīng)該該產(chǎn)生一定的的搖擺的浮動(dòng)動(dòng)，搖擺的浮浮動(dòng)限制的非非常小，靠豎豎向墻板去抵抵抗，風(fēng)吹過(guò)過(guò)來(lái)，板對(duì)它它有一個(gè)對(duì)頂頂?shù)牧?，使得得樓不產(chǎn)生搖搖擺或者是產(chǎn)產(chǎn)生搖擺的浮浮度特別小，在在結(jié)構(gòu)允許的的范圍之內(nèi)，比比如：風(fēng)從一一面來(lái)，那么么板有一個(gè)相相當(dāng)?shù)牧εc它它頂著，沿著著整個(gè)豎向墻墻板的高度上上相當(dāng)于一對(duì)對(duì)的力，正好好相當(dāng)于一種種剪切，相當(dāng)當(dāng)于用剪子剪剪樓而且剪樓樓的力越往上上剪力越大，因因此，把這樣樣的墻板叫剪剪力墻板，也也說(shuō)明豎向的的墻板不僅僅僅承重豎向的的力還應(yīng)該承承擔(dān)水平方向向的風(fēng)和載，包包括水平方向向的地震力和和風(fēng)對(duì)它的一一個(gè)推動(dòng)。注意：抗抗側(cè)移的剛度度比框架結(jié)構(gòu)構(gòu)大得多，抗抗側(cè)移鍘度指指水平方向的的地震力和風(fēng)風(fēng)對(duì)它的推動(dòng)動(dòng)，產(chǎn)生偏移移的移動(dòng)，抗抗側(cè)移剛度大大，意味著它它不動(dòng)，比搖搖擺的浮度小小得多，抵抗抗的能力大得得多，因此它它抗側(cè)的剛度度比較好。適適合做在高層層住宅樓上。問(wèn)問(wèn)題：為什么么這么好的結(jié)結(jié)構(gòu)適合做高高層住宅樓，不不適合做大的的辦公樓。對(duì)對(duì)于剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)仍然是墻墻結(jié)構(gòu)的一種種，豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)由墻來(lái)承擔(dān)擔(dān)，即水平結(jié)結(jié)構(gòu)的風(fēng)和載載，水平結(jié)構(gòu)構(gòu)的地震力是是由墻來(lái)承擔(dān)擔(dān)的，它的墻墻特別的多，承承重的墻限制制房間比較小小而住宅的房房間相對(duì)來(lái)說(shuō)說(shuō)里面比較小小，絕對(duì)不會(huì)會(huì)向一個(gè)大禮禮堂似的房間間，所以說(shuō)對(duì)對(duì)于剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)特別適合合于高層住宅宅，因?yàn)橛斜缺容^好的水平平方向抵抗能能力。注：如如果抗側(cè)移的的剛度大，抗抗震一定好，因因?yàn)榭箓?cè)移水水平方向的推推動(dòng)及地震力力主要的也是是水平方向的的推動(dòng)樓。5.框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)：是前兩種種的和，有框框架的部分，還還有剪力墻的的部分，是在在兩個(gè)墻之間間加剪力墻板板，也就是加加鋼筋混凝土土的墻板，進(jìn)進(jìn)行水平方向向的抵抗，兩兩種結(jié)構(gòu)合在在一起具有兩兩種結(jié)構(gòu)共同同的特點(diǎn)，隨隨著樓層的加加大，純粹的的框架抵抗不不住，加剪力力墻來(lái)幫助抵抵抗，不是所所有的都加剪剪力墻的，有有些地方還是是框架，還可可以取得比較較大的房間，因因此它具有前前兩條共同的的特點(diǎn)，把它它叫框架剪力力墻的結(jié)構(gòu)。6.筒體結(jié)構(gòu)：：是由豎向箱箱形截面懸臂臂筒組成的。筒體結(jié)構(gòu)構(gòu)：是由豎向向箱形截面懸懸臂筒組成的的結(jié)構(gòu)。筒體體有剪力墻圍圍成的豎向箱箱形截面的薄薄臂筒和密柱柱框架組成的的豎向箱形截截面的框筒等等。筒體截面面除了矩形外外，還可以是是圓形或多邊邊形。由于具具有較大的抗抗側(cè)移剛度，被被廣泛應(yīng)用地地超高層建筑筑。如3--60框架內(nèi)單筒筒結(jié)構(gòu)與3--61單筒外移式式框架單筒結(jié)結(jié)構(gòu)。7.空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)構(gòu)指大跨度的的，中間不放放柱子，用特特殊結(jié)構(gòu)解決決的叫做空間間結(jié)構(gòu)。（1）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)網(wǎng)架結(jié)結(jié)構(gòu)是由許多多連續(xù)的桿件件按照一定規(guī)規(guī)律組成的網(wǎng)網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，在在接觸處加上上球狀以便加加大鏈接。桿桿件主要承受受軸力，能充充分發(fā)揮材料料的強(qiáng)度，節(jié)節(jié)省鋼材，結(jié)結(jié)構(gòu)自重小。網(wǎng)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)空間間剛度大，整整體性強(qiáng)，穩(wěn)穩(wěn)定性好。是是利用較小規(guī)規(guī)格的桿件建建造大跨度結(jié)結(jié)構(gòu)，而且桿桿件類型統(tǒng)一一。（2）懸索結(jié)構(gòu)構(gòu)懸索結(jié)結(jié)構(gòu)（兩山之之間架的一座座橋，用鐵鎖鎖鏈在兩山之之間這就是懸懸鎖的結(jié)構(gòu)；；如：紅軍通通過(guò)的瀘定橋橋）是大跨度度屋蓋的一種種理想結(jié)構(gòu)形形式。懸索結(jié)結(jié)構(gòu)一般由鋼鋼索、邊緣構(gòu)構(gòu)件和下部支支承結(jié)構(gòu)組成成。如：奧林林匹克運(yùn)動(dòng)中中心就是通過(guò)過(guò)懸索制成的的。（3）殼體結(jié)構(gòu)構(gòu)殼體結(jié)結(jié)構(gòu)是兩端有有豎向的支撐撐，沿著曲面面的切線把力力分解到兩側(cè)側(cè)，尺寸相比比非常小，可可以做很大的的跨度。如：：做拱型橋、大大型教堂?？臻g結(jié)構(gòu)構(gòu)適用于體育育館、大會(huì)堂堂、天文館及及游藝大廳等等…七種結(jié)結(jié)構(gòu)形式（一）磚混混結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)樓的層數(shù)比比較低適用于于低多層的住住宅（二二）排架結(jié)構(gòu)構(gòu)形式排排架結(jié)構(gòu)由屋屋蓋和柱子構(gòu)構(gòu)成的，適用用于單層的工工業(yè)廠房（三）框架架結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)構(gòu)是以柱子構(gòu)構(gòu)成的，突出出特點(diǎn)是墻不不承重。適用用于教學(xué)樓（四）剪剪力墻結(jié)構(gòu)形形式剪力力墻結(jié)構(gòu)是豎豎向墻板鋼筋筋混凝土墻板板承受水力抗抗側(cè)移的剛度度比較大比框框架結(jié)構(gòu)大，適適用于高層的的住宅（五五）框架一剪剪力墻結(jié)構(gòu)框架一剪剪力墻結(jié)構(gòu)具具有框架結(jié)構(gòu)構(gòu)與剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)兩種結(jié)構(gòu)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)。（六）筒筒式結(jié)構(gòu)建筑筑物筒式式結(jié)構(gòu)抗側(cè)移移剛度大適用用于辦公樓各各種公共與商商業(yè)建筑或超超高層住宅等等…（七）空空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)有有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、懸懸索結(jié)構(gòu)、殼殼體結(jié)構(gòu)等，多多為鋼結(jié)，由由于其跨度大大，無(wú)中間柱柱，多應(yīng)用于于大型體育場(chǎng)場(chǎng)館建筑。提醒：1.如果說(shuō)某種種結(jié)構(gòu)抗側(cè)移移鋼度比較大大，那么它的的抗性能一定定很好；2.筒體的抗側(cè)側(cè)移剛度比較較大，剪力墻墻其次，框架架結(jié)構(gòu)稍差一一些。二二、其他土木木工程的分類類（一）橋橋梁1.按規(guī)模劃分分橋梁按按規(guī)模實(shí)際上上按長(zhǎng)度來(lái)劃劃分，特大500米以上，最最小的20米以下；2.按外型和結(jié)結(jié)構(gòu)類型劃分分。（1）梁式橋（a）簡(jiǎn)支梁，兩兩側(cè)搭接，中中間架空的梁梁。梁支撐在在橋兩邊的臺(tái)臺(tái)座。（b）連續(xù)梁，連連續(xù)梁在簡(jiǎn)支支梁的中間加加支撐。（c）懸臂梁，類類似于住宅的的陽(yáng)臺(tái)，只有有一側(cè)有支撐撐，其它三面面是懸殊的。如如：書本（2）拱式橋拱式橋是是一種下承式式的。C圖：上承式式，相當(dāng)于汽汽車從拱上面面開過(guò)；B圖：中承式式，相當(dāng)于汽汽車從拱的中中間開過(guò)；A圖：下承式式，相當(dāng)于汽汽車從拱的下下面開過(guò)；（3）鋼架橋鋼架橋豎豎向橋墩的支支撐與水平方方向的梁作為為一個(gè)整體的的橋。A圖：門形鋼鋼架是橫向梁梁與豎向的梁梁做成一個(gè)整整體；B圖：斜腿鋼鋼架支撐在兩兩岸與兩岸的的橋做成整體體。（4）斜拉橋通過(guò)高強(qiáng)強(qiáng)度的斜拉纜纜鎖將柱子鏈鏈鎖。（二二）鐵路線路路的分類鐵路按在鐵鐵路網(wǎng)上所起起的作用，實(shí)實(shí)際上按照運(yùn)運(yùn)載的重量是是多少來(lái)劃分分一級(jí)，起起骨干作用，年年運(yùn)載量在2000萬(wàn)噸；二二級(jí)，是2000萬(wàn)1000萬(wàn)之間；三級(jí)，應(yīng)應(yīng)該小于1000萬(wàn)噸。3.按使用功能能劃分（1）按正線劃劃分：兩車的的來(lái)回中線（2）按站線劃劃分：（a）到發(fā)站；；（b）編組：一一般在春季，車車廂會(huì)很多，而而淡季車廂相相對(duì)很少叫編編組。①到發(fā)線②編組線③牽出線④貨物線第三節(jié)建設(shè)工工程相關(guān)法律律法規(guī)一一、建設(shè)法律律法規(guī)概述（了了解）（一一）建設(shè)法規(guī)規(guī)的作用：規(guī)規(guī)范指導(dǎo)（必必須、禁止）、保保護(hù)合法、處處罰違法。（二）建建設(shè)法規(guī)體系系效力：：法律高于行行政法規(guī)；行行政法規(guī)高于于部門規(guī)章；；部門規(guī)章高高于地方性法法規(guī)和規(guī)章。二、建設(shè)設(shè)法律及相關(guān)關(guān)的法律法規(guī)規(guī)（熟悉）（一）建建筑法適適用范圍：從從事建筑活動(dòng)動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守守本法。建筑筑活動(dòng)是指各各類房屋建筑筑及其附屬…。有道路、橋橋梁等嗎？沒(méi)沒(méi)有1.建筑工程施施工許可（1）建設(shè)單位位、工程所在在地、縣級(jí)建建設(shè)行政主管管（2）三個(gè)月內(nèi)內(nèi)開工、可以以延期兩次；；因故中中止施工的，一一個(gè)月內(nèi)報(bào)告告。中止?jié)M1年的恢復(fù)施施工前，核驗(yàn)驗(yàn)施工許可證證。因故故不能按期開開工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)重新辦理理開工報(bào)告的的批準(zhǔn)手續(xù)。2.建筑工程承承包與發(fā)包（1）發(fā)包：①發(fā)包方式1）招標(biāo)發(fā)包包2）直接發(fā)包包②提倡實(shí)行總總承包，禁止止肢解發(fā)包（2）承包：①三個(gè)禁止。1）禁止施工工的企業(yè)超過(guò)過(guò)自己的資質(zhì)質(zhì)的等級(jí)的范范圍來(lái)承攬工工程；2）禁止不允允許把自己等等級(jí)借給別人人使用；3）禁止成包包的工程再次次轉(zhuǎn)給別人②兩個(gè)以上不不同資質(zhì)的聯(lián)聯(lián)合承包的，承承擔(dān)連帶責(zé)任任；按資質(zhì)低低的業(yè)務(wù)許可可范圍承攬工工程。③施工總承包包的，建筑工工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)必須由總承承包單位自行行完成?？偝谐邪鼏挝慌c分分包單位就分分包工程對(duì)建建設(shè)單位承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)任。3.建筑工程監(jiān)監(jiān)理（1）必須實(shí)行行監(jiān)理：5條。其中注注意：1.重點(diǎn)工程，②總投資額3000萬(wàn)元以上的的大中型公用用事業(yè)；③建筑面積在5萬(wàn)平方米以以上的住宅；；4.利用外資，⑤總投資額3000萬(wàn)元以上關(guān)關(guān)系社會(huì)公共共利益、公眾眾安全的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。（2）監(jiān)理是委委托合同；監(jiān)監(jiān)理單位不得得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)；監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容：施工質(zhì)質(zhì)量、建設(shè)工工期、建設(shè)資資金。5.建筑工程質(zhì)質(zhì)量管理國(guó)家對(duì)從事事建筑活動(dòng)的的單位推行質(zhì)質(zhì)量體系認(rèn)證證制度，對(duì)建建筑工程實(shí)行行質(zhì)量保修制制度。（二二）城市規(guī)劃劃法（熟悉）1.概念：（1）是指國(guó)家家按行政建制制設(shè)立的直轄轄市、市、鎮(zhèn)鎮(zhèn)。鎮(zhèn)只是在在人口規(guī)模、經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方方面比市小。（2）城市規(guī)劃劃區(qū)：是指城城市市區(qū)、近近郊區(qū)和實(shí)行行規(guī)劃控制的的區(qū)域。3個(gè)，不包括括遠(yuǎn)郊區(qū)、不不包括大量的的農(nóng)田。2.內(nèi)容：分兩兩段：總體規(guī)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)規(guī)劃；總體規(guī)規(guī)劃與詳細(xì)規(guī)規(guī)劃有什么區(qū)區(qū)別？原則與與具體！3.城市規(guī)劃的的審批：國(guó)務(wù)務(wù)院審批：（1）直轄市；；（2）省和自治治區(qū)首府；（3）人口在100萬(wàn)以上；（4）國(guó)務(wù)院指指定。4.城市規(guī)劃實(shí)實(shí)施：（1）核發(fā)選址址意見(jiàn)書；（2）核發(fā)建設(shè)設(shè)用地規(guī)劃許許可證；（3）核發(fā)建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許許可證。誰(shuí)發(fā)發(fā)？（三三）中華人民民共和國(guó)環(huán)境境影響評(píng)價(jià)法法（了解）1.規(guī)劃的環(huán)境境影響評(píng)價(jià)：：編寫該規(guī)劃劃有關(guān)環(huán)境影影響的篇章或或者說(shuō)明。作作為規(guī)劃草案案的一部分報(bào)報(bào)送審批機(jī)關(guān)關(guān)。沒(méi)有行嗎嗎？2.建設(shè)項(xiàng)目的的環(huán)境影響評(píng)評(píng)價(jià)：建設(shè)單單位作：（1）可能造成成重大環(huán)境影影響的編制環(huán)境影影響報(bào)告書；；（2）可能造成成輕度環(huán)境影影響的編制環(huán)境影影響報(bào)告表；；（3）對(duì)環(huán)境影影響很小的填報(bào)環(huán)境影影響登記表；；（四）中中華人民共和和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法（了解）1.必須進(jìn)行招招標(biāo)：3條1）公共的2）國(guó)家的3）外投資招投標(biāo)法法與與必須監(jiān)監(jiān)理的5條區(qū)別2.招標(biāo)：方式式：2種公開招標(biāo)和和邀請(qǐng)招標(biāo)。邀邀請(qǐng)招標(biāo)必須須是三家以上上。3.對(duì)招標(biāo)文件件進(jìn)行澄清或或修改，至少少15日以前通知知；編制合理理時(shí)間，20日。4.中標(biāo)應(yīng)符合合的條件之一一：投標(biāo)價(jià)格格最低。能低低于成本嗎？？不能5.中標(biāo)：30日內(nèi)訂立書書面合同。（五）建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例（熟熟悉）1.與前面的《建建筑法》對(duì)應(yīng)應(yīng)。2.保修期限：4條。注意第3條，供冷和和供熱是2個(gè)期。3.國(guó)務(wù)院發(fā)展展計(jì)劃部門和和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主主管部門按照照國(guó)務(wù)院規(guī)定定的職責(zé)，分分別對(duì)國(guó)家出出資的重大項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督督檢查。（六）建筑筑工程安全生生產(chǎn)管理?xiàng)l例例（了解）★新增建設(shè)設(shè)單位、施工工單位、勘查查、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理單位和有有關(guān)的單位承承擔(dān)安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任。1.建設(shè)單位：：建設(shè)單單位在領(lǐng)取施施工許可證時(shí)時(shí)應(yīng)該提交安安全措施資料料。批準(zhǔn)開工工報(bào)告工程。在15日內(nèi)送交。將保證安全施工的措施報(bào)送到建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。2.施工單位：用電方案、一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施。除了用電哪些算危險(xiǎn)性較大呢？7條3.勘察設(shè)計(jì)與工程監(jiān)理及其他有關(guān)單位安全責(zé)任的主要內(nèi)容注意：（1）勘察、按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察（2）設(shè)計(jì)、按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，防止因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生（3）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（七）城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（熟悉）1.拆遷單位辦理拆遷許可證時(shí)：項(xiàng)目批文，用地規(guī)劃許可證，土地使用權(quán)的批文，拆遷計(jì)劃和方案，安置補(bǔ)償資金證明。2.拆遷方式：自行拆遷、委托拆遷3.拆遷補(bǔ)償與安置方式：實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。價(jià)格應(yīng)以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。4.各類房屋拆遷的規(guī)定：5條①非公益事業(yè)房屋。②公益事業(yè)房屋。③租賃房屋。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。④產(chǎn)權(quán)不明房屋。⑤違章建筑和臨時(shí)建筑。5.其他補(bǔ)償：（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)；（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；（3）造成停產(chǎn)、停業(yè)的，適當(dāng)補(bǔ)償。（八）城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)（熟悉）1.房屋拆遷評(píng)估價(jià)格：被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)評(píng)估所確定的價(jià)格就是被拆的房子的錢。2.拆遷估價(jià)的目的：確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額。這個(gè)補(bǔ)償金額應(yīng)該是房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。拆遷估價(jià)的時(shí)點(diǎn)：拆遷許可證頒發(fā)之日。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議：5日內(nèi)可申請(qǐng)復(fù)核，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。對(duì)復(fù)核、另行委托仍有異議的，還可以在5日之內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。第二章建筑材材料2002年單選選題4分，多選題6分，占總分分的6.25%（160分制）；2003年單選題4分，多選題6分，占總分分的6.25%（160分制）。兩年平均均分10分，占總分分的6.25%，預(yù)期6～7分（100分制）。教材變化化：P98玻璃中增增加了玻璃磚磚、鐳射玻璃璃。本章章重點(diǎn)：水泥泥、鋼材、混混凝土、鋼筋筋混凝土、預(yù)預(yù)應(yīng)力混凝土土。第一節(jié)建筑材材料概述一、建筑材材料的分類（了了解）復(fù)復(fù)合材料兩種以上的的材料組成二、建筑筑材料的發(fā)展展趨勢(shì)（了解解）高性性能、綠色建建材第二節(jié)常用建建筑材料一、水泥（掌掌握）（一一）水泥的種種類最基基本的水泥是是硅酸鹽水泥泥，其他水泥泥都是在這個(gè)個(gè)基礎(chǔ)上參加加其他材料形形成其他水泥泥。1.硅酸鹽水泥0～5%石灰石或粒?；郀t礦渣渣，適量石膏膏磨細(xì)2.普通硅酸鹽鹽水泥混合材料（天天然或人工的的礦物質(zhì)材料料）、適量石石膏磨細(xì)3.礦渣硅酸鹽鹽水泥粒化高爐礦礦渣、適量石石膏磨細(xì)4.火山灰質(zhì)硅硅酸鹽水泥火山灰質(zhì)混混合材料、適適量石膏磨細(xì)細(xì)5.粉煤灰硅酸酸鹽水泥粉煤灰、適適量石膏磨細(xì)細(xì)（二）水水泥的性質(zhì)1.水泥硬化：：（1）在水中或或潮濕環(huán)境中中進(jìn)行；（2）產(chǎn)生大量量水化熱；（3）普通水泥泥：空氣中體體積收縮，水水中體積略有有增大。2.水泥凝結(jié)時(shí)時(shí)間與什么有有關(guān)系？顆粒粒越細(xì)、溫度度越高、加水水越適量，硬硬化速度越快快。3.水泥凝固分分為初凝和終終凝。初凝不不宜過(guò)短，終終凝不宜太長(zhǎng)長(zhǎng)。4.水泥的體積積安定性：硬硬結(jié)過(guò)程中體體積變化的均均勻程度。（三）水水泥強(qiáng)度1.水泥強(qiáng)度：：用水泥膠砂砂測(cè)定的強(qiáng)度度。根據(jù)3天和28天抗壓、抗抗折強(qiáng)度測(cè)定定，分為普通通的和早強(qiáng)型型。其中早強(qiáng)強(qiáng)型的要加R。硅酸酸鹽水泥的強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)（單單位：MPa）為：42.5、42.5R，52.5、52.5R，62.5、62.5R普通硅硅酸鹽水泥的的強(qiáng)度等級(jí)為為：32.5、32.5R，42.5、42.5R，52.5、52.5R礦渣水水泥、火山灰灰水泥、粉煤煤灰水泥等級(jí)級(jí)為：32.5、32.5R，42.5、42.5R，52.5、52.5R2.特點(diǎn)和適用用范圍：（1）前兩種、后后三種分別很很類似；（2）優(yōu)點(diǎn)與使使用范圍、缺缺點(diǎn)與不適用用范圍對(duì)應(yīng)；；（3）2個(gè)特殊的：：火山灰不耐耐磨；粉煤灰灰抗碳化差。表2—1水泥品種特性使用范圍優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)適用于不適用于硅酸鹽水泥1.凝結(jié)硬化快2.抗凍性好3.早期強(qiáng)度高4.水化熱大耐海水浸蝕和耐化學(xué)腐蝕性能差1.重要結(jié)構(gòu)的高強(qiáng)度混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土2.冬季訊施工及嚴(yán)寒區(qū)遭受反復(fù)冰凍工程1.經(jīng)常受壓力水作用的工程2.受海水、礦物水作用的工程3.在體積混凝土普通水泥1.早期強(qiáng)度高2.水化熱大3.抗凍性好1.耐熱性差2.耐腐蝕與抗?jié)B性較差1.一般土建工程及受冰凍作用的工程2.早期強(qiáng)度要求高的工程1.大體積混凝土工程2.受化學(xué)及海水浸蝕的工程3.受水壓作用的工程礦渣水泥1.抗浸蝕、耐水性好2.耐熱性好3.水化熱低4.蒸汽養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度發(fā)展較快5.后期強(qiáng)度較大1.早期強(qiáng)度低，凝結(jié)慢2.抗凍性較差3.干縮性大，有泌水現(xiàn)象1.地下、水下（含海水）工程及受高壓水作用的工程2.大體積混凝土3.蒸汽養(yǎng)護(hù)工程4.有抗浸蝕、耐高溫要求的工程1.早期強(qiáng)度要求高的工程2.嚴(yán)寒地區(qū)處在水位升降范圍內(nèi)的工程火山灰水泥1.抗浸蝕能力2.抗?jié)B性好3.水化熱低4.后期強(qiáng)度較大1.耐熱性差2.抗凍性差3.吸水性強(qiáng)4.干縮性較大1.地上、地下及水中的大體積混凝土工程2.蒸汽養(yǎng)護(hù)的混凝土構(gòu)件3.有抗浸蝕要求的一般工程1.早期強(qiáng)度要求高的工程2.受凍工程3.干燥環(huán)境中的工程4.有耐磨性要求的工程粉煤灰水泥1.抗?jié)B性較好2.干縮性小3.水化熱低4.抗浸蝕能力較好抗碳化能力差1.地上、地下及水中的大體積混凝土工程2.蒸汽養(yǎng)護(hù)的混凝土構(gòu)件3.有抗浸蝕要求的一般工程有碳化要求的工程單選：（）不不適用于有抗抗侵蝕要求的的工程中。（2003年）A.礦渣水泥B.硅酸鹽水泥泥C.火山灰水泥泥D.粉煤灰水泥泥多選：：在地上、地地下及水中的的大體積混凝凝土工程中，宜宜采用（）。A.火山灰水泥泥B.礦渣水泥C.普通水泥D.粉煤灰水泥泥E.硅酸鹽水泥泥二、木木材（了解）（一）木木材的分類木材按樹樹種分類，可可分為兩大類類：針葉樹材材和闊葉樹材材。針葉樹樹樹干高大，紋紋理順直、材材質(zhì)均勻、耐耐腐蝕、易加加工。多數(shù)質(zhì)質(zhì)地較軟，故故稱軟材，是是建筑工程中中的主要用材材。闊葉樹樹樹干短，樹質(zhì)質(zhì)堅(jiān)硬，故稱稱硬材。硬材材易翹曲開裂裂、較難加工工，但紋理美美觀，多用于于裝飾工程。按建筑型型材分類：分分為原木、板板材、枋材。原木：伐伐倒后經(jīng)修枝枝后按一定長(zhǎng)長(zhǎng)度鋸斷的木木材。板板材：斷面寬寬度為厚度的的三倍及三倍倍以上的型材材。枋材材：斷面寬度度不及厚度三三倍的型材。1.物理性質(zhì)：：（1）含水率：：分為吸附水水和自由水。纖維飽和點(diǎn)：吸附水飽和，沒(méi)有一點(diǎn)自由水時(shí)的含水率。因?yàn)槲剿谴嬖谟诩?xì)胞壁內(nèi)的水，細(xì)胞壁內(nèi)的水增加使木材體積增大，水減少使木材體積縮小。自由水的增加或減少與木材體積無(wú)關(guān)。例如：把干木材放水中，體積會(huì)增大，一直增大嗎？可能嗎？注意：在纖維飽和點(diǎn)以下時(shí)，繼續(xù)干燥木材，它的體積會(huì)收縮；干燥的木材讓它吸濕，體積會(huì)膨脹，一直膨脹沒(méi)完？到纖維飽和點(diǎn)以后木材體積就不再變化了。（2）平衡含水率：木材含水率與空氣中的濕度平衡時(shí)的含水率。比空氣濕度低，木材吸水。纖維飽和點(diǎn)是影響木材強(qiáng)度和濕脹干縮的臨界點(diǎn)。力學(xué)性質(zhì)：（1）各向異性；順紋與木材纖維方向平行。橫紋與木材纖維方向垂直。（2）在纖維飽和點(diǎn)以下時(shí)，強(qiáng)度發(fā)生變化。含水率增加，濕脹，強(qiáng)度降低；含水量降低，干縮，強(qiáng)度提高。三、建筑鋼材（一）鋼材的分類（掌握）按化學(xué)成分分類。鋼是含碳量低于2.06%的鐵碳（FE—C）合金，并含有Sn、S、P等元素。按所含化學(xué)成分分類，鋼材可分為碳素鋼和合金鋼。1.碳素鋼：含碳越高，硬度、強(qiáng)度越高，塑性、韌性越差；硫和磷會(huì)造成鋼材的脆性大。2.合金鋼：加入少量合金元素后，鋼材的性質(zhì)變得高強(qiáng)，具有彈性、韌性和良好的可焊性。按照合金元素總含量的大小劃分，可分為：低合金鋼、中合金鋼、高合金鋼。（二）技術(shù)性能（掌握）1.抗拉：我們把一鋼材張拉，力逐漸加大，一直把它拉斷，這個(gè)過(guò)程經(jīng)過(guò)四個(gè)階段。第Ⅰ階段：比較小的力拉它，把它拉長(zhǎng)了，力一松，被拉長(zhǎng)的部分又收回去了，所以叫“彈性階段”。第Ⅱ階段：力再大一點(diǎn)，有一部分回不去了。即塑性變形。這時(shí)的應(yīng)力叫屈服強(qiáng)度。使用中不允許超過(guò)。第Ⅲ階段：應(yīng)力達(dá)到最大值，變形很大?？估瓘?qiáng)度不能用。屈強(qiáng)比越小，安全儲(chǔ)備越多，結(jié)構(gòu)越安全。第Ⅳ階段：頸縮階段,抗拉在設(shè)計(jì)當(dāng)中用的強(qiáng)度應(yīng)該是屈服強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度的特點(diǎn)一部分是變形是彈性的，有一部分是縮性的。2.沖擊韌性。沖擊韌性是指在抗沖擊荷載作用下，鋼材抵抗破壞能力。3.疲勞強(qiáng)度。鋼材在交變荷載的作用下，在遠(yuǎn)低于抗拉強(qiáng)度時(shí)突然發(fā)生斷裂破壞，稱為疲勞破壞。一般把鋼材承受規(guī)定次數(shù)交變荷載發(fā)生破壞所能承受的最大應(yīng)力稱為疲勞強(qiáng)度。4.硬度。硬度是指村料抵抗其他較硬物體壓入的能力，也可以說(shuō)是材料表面抵抗變形的能力。5.冷彎性能。冷彎性能是指鋼材在常溫下承受彎曲變形的能力。承受彎曲變形程度越大，說(shuō)明鋼材冷彎曲性能越好。6.鋼材的冷加工強(qiáng)化與時(shí)效反應(yīng)。將鋼材在常溫下進(jìn)行冷拉、冷拔或冷軋，使之產(chǎn)生一定的塑性變形，強(qiáng)度明顯提高，塑性和韌性有所降低，這個(gè)過(guò)程稱為鋼材的冷加工強(qiáng)化。（1）冷加工強(qiáng)化：常溫下，冷拉、冷拔、冷軋，強(qiáng)度明顯提高。（2）時(shí)效反應(yīng)：經(jīng)過(guò)冷拉的鋼筋，常溫下存放15d～20d，加熱并保持2h～3h，強(qiáng)度進(jìn)一步提高。7.焊接性能可焊性是指鋼材在一定焊接工藝條件下，在焊縫及其附近過(guò)熱區(qū)不產(chǎn)生裂縫及硬脆傾向，焊接后的力學(xué)性能，告別是強(qiáng)度不得低于原材料。含碳量高將增加焊接的硬脆性，含碳量低于0.25%的碳素鋼具有良好的可焊性，加入合金元素如硅、錳、釩、鈦等，也將增大焊接的硬脆性，降低可焊性。尤其是硫能使焊接產(chǎn)生熱裂紋和熱脆性。（三）建筑常用鋼材（熟悉）1.鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼（1）鋼筋鋼筋混凝土用常用的鋼筋為熱軋鋼筋、冷拉鋼筋、熱處理鋼筋等，一般按外形可分為光面筋及變性鋼筋（螺紋筋、月牙紋筋等。）鋼筋按直徑一般有6、8、10、12.14、16、18、20、25、30mm等不同規(guī)格。鋼筋按強(qiáng)度一般分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個(gè)等級(jí)，屈服及抗拉強(qiáng)度逐級(jí)增加，塑性逐級(jí)降低。2.預(yù)應(yīng)力混凝土：用鋼絲和絞線。強(qiáng)度高、柔性好、無(wú)接頭。四、氣硬性膠凝材料（熟悉）（一）建筑石膏1.建筑石膏的主要性能（1）凝結(jié)硬化快。建筑石膏在加水拌合后，漿體在幾分鐘內(nèi)便開始失去可塑性，30min內(nèi)完全失去可塑性而產(chǎn)生強(qiáng)度。（2）凝結(jié)硬化時(shí)體積微膨脹。石膏漿體在凝結(jié)硬化初期會(huì)產(chǎn)生微膨脹。這一性質(zhì)石膏制品的表面光滑、細(xì)膩、尺寸精確、形體飽滿、裝飾性好。（3）孔隙率大。建筑石膏在拌合時(shí)，為使?jié){體具有施工要求的可塑性，需加入石膏用量60%～的用水量，而建筑石膏水化的理論需水量為18.6%，所以大量的自由水在蒸發(fā)時(shí)，在建筑石膏制品內(nèi)部形成大量的毛細(xì)孔隙。導(dǎo)熱系數(shù)小，吸聲性較好，屬于輕質(zhì)保溫材料。（4）具有一定的調(diào)濕性。由于石膏制品內(nèi)部大量毛細(xì)孔隙對(duì)空氣中的水蒸氣具有較強(qiáng)的吸附能力，所以對(duì)室內(nèi)的空氣濕度有一定的調(diào)節(jié)作用。（5）防火性好，耐久性、耐水性、抗?jié)B性，抗凍性差。2.建筑石膏的應(yīng)用建筑石膏的用途很廣，常被用于室內(nèi)高級(jí)抹灰和粉刷。建筑石膏加水、砂及緩凝劑拌合成石膏砂漿，用于室內(nèi)抹灰，也可用為油漆等的底層，或粘貼墻布或墻紙等。建筑石膏加水及緩凝劑拌合成石膏漿體，可作為室內(nèi)粉刷涂料。此外以建筑石膏為主要原料可生產(chǎn)各種石膏板。（二）石灰石灰加水后消解為熟石灰氫氧化鈣（Ca(OH)2）并產(chǎn)生大量水化熱的過(guò)程稱為石灰的熟化。由于和易性好，且后期在空氣中硬化又有較高的強(qiáng)度，所以熟石灰作為膠結(jié)材料被廣泛使用在工程建設(shè)中（如石灰漿、石灰膏就屬于熟石灰）。石灰在熟化過(guò)程中會(huì)吸水膨脹（約為原體積3～3.5倍），因此，未完全熟化的石灰不得用于拌制砂漿，以防止抹灰后爆灰起鼓。熟石灰的硬化包括干燥和碳化硬化。前者是通過(guò)水分蒸發(fā)而硬化；后者是通過(guò)在潮濕的條件下，吸收空氣中的二氧化碳生成碳酸鈣；因?yàn)槭窃诳諝庵羞M(jìn)行的所以就叫氣硬性材料。五、砌墻轉(zhuǎn)1.燒結(jié)磚（1）普通粘土磚，主要以粘土為原材料，經(jīng)配料、調(diào)制成型、干燥、高溫焙燒而制成。普通粘土磚標(biāo)準(zhǔn)尺寸240×115×53mm(長(zhǎng)×寬×厚)，加上10mm厚的砌筑灰縫，則4塊磚長(zhǎng)、8塊磚寬、16塊磚厚均為1m。普通粘土磚的抗壓強(qiáng)度較高，有一定的保溫隔熱作用，其耐久性較好，且原料廣泛，但由于生產(chǎn)普通粘土磚會(huì)破壞土地，大部分城市目前已禁止使用。（2）燒結(jié)多孔磚。其特點(diǎn)是：孔多而小、孔洞率≥15%，孔洞垂直于大面，即受壓面。這種磚主要用于六層以下承重部分。（3）燒結(jié)空心磚：孔洞垂直于頂面，平行于大面。因使用時(shí)大面受壓，所以，這種磚的孔洞與受壓面平行，強(qiáng)度不高，因而多用于做自承重墻。2.非燒結(jié)磚：主要注意其材料組成（1）蒸壓灰砂磚。蒸壓灰砂磚是以石灰、砂子為原料，經(jīng)配料、拌和、壓制成型和蒸壓養(yǎng)護(hù)等而制成的。蒸壓灰砂磚規(guī)格與普通粘土磚相同。（2）蒸壓粉煤灰磚。蒸壓粉煤灰磚是利用電廠廢料粉煤灰為主要原料，摻適量的石灰和石膏或再加入部分爐渣，經(jīng)配料、拌和、壓制成型后經(jīng)高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)。（3）爐渣磚。爐渣磚及煤渣磚，都是以工業(yè)廢渣為主要原料，加入適量的石灰、石膏等材料混合、成型后，經(jīng)過(guò)常壓蒸氣養(yǎng)護(hù)而成的一種墻體材料。其規(guī)格與普通粘土磚相同。六、建筑砂漿（熟悉）強(qiáng)度：按標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)至28d的抗壓強(qiáng)度的平均值并考慮具有95%強(qiáng)度保證率而確定的。七、建筑砌塊（熟悉）混凝土空心砌塊（1）混凝土空心砌塊的分類。混凝土空心砌塊按原材料分，有普通混凝土砌塊、工業(yè)廢渣骨料混凝土砌塊、天然輕骨料混凝土砌塊和人造輕骨料混凝土砌塊等。按砌塊型體尺寸分，有小型砌塊和中型砌塊；而在每類砌塊中各有不同的強(qiáng)度等級(jí)，普通混凝土空心砌塊一般可分為MU3.5、MU5、MU7.5、MU10、MU15；工業(yè)廢渣骨料混凝土空心砌塊一般可分為MU3、MU5、MU7、MU10；輕骨料混凝土空心砌塊一般可分為MU2.5、MU3.5、MU4.5。由于強(qiáng)度等級(jí)不同，可使用于不同的房屋建筑工程部位。（2）加氣混凝土砌塊：加鋁、鈣、水、發(fā)泡劑；重量輕、耐火、保溫、承重。第三節(jié)混凝土土和鋼筋混凝凝土一、混混凝土混混凝土之所以以被廣泛應(yīng)用用于建筑業(yè)，是是因?yàn)樗哂杏泻芏鄡?yōu)點(diǎn)。1.原材料來(lái)源源廣造價(jià)低2.可塑性好3.可調(diào)配性好好（4）抗壓強(qiáng)度度高?；炷镣恋目箟簭?qiáng)度度一般為20～40Mpa，有的可高高達(dá)80～120MMpa，適合做結(jié)結(jié)構(gòu)材料。（5）與鋼筋的的共同工作性性好?；炷镣翢崤蛎浵禂?shù)數(shù)與鋼筋相近近，受力特點(diǎn)點(diǎn)可以互補(bǔ)，且且與鋼筋的粘粘結(jié)力較強(qiáng)，可可制成鋼筋混混凝土，擴(kuò)大大應(yīng)用范圍。（6）耐久性好好?；炷烈灰话悴恍枰S維護(hù)、維修及及保養(yǎng)。（7）耐久性好好?；炷恋牡哪突鹦赃h(yuǎn)比比木材、鋼材材、塑料等好好，可經(jīng)數(shù)小小時(shí)高溫作用用仍保持其力力學(xué)性質(zhì)。但普通混混凝土也有不不足之處，如如自重大，比比強(qiáng)度?。▎螁挝恢亓康膹?qiáng)強(qiáng)度）；抗拉拉強(qiáng)度低，脆脆性大；受拉拉時(shí)抗變形能能力小、容易易開裂；導(dǎo)熱熱系數(shù)大，保保溫隔熱性差差；硬化較慢慢，生產(chǎn)周期期長(zhǎng)等。（一一）混凝土的的種類★新增熟悉1.按質(zhì)量密度度分：特重、重重、輕、特輕輕；2.按其用途分分：3.按其強(qiáng)度分分：每平米承承受的重量越越大，強(qiáng)度越越高。牛頓/每平米4.按拌合料的的流動(dòng)性分：：加水多少。坍坍落度標(biāo)準(zhǔn)圓錐坍坍落度筒，垂垂直向上將筒筒提起，自重重混凝土將會(huì)會(huì)產(chǎn)生坍落現(xiàn)現(xiàn)象，向下坍坍落的尺寸叫叫坍落度。坍坍落度越大流流動(dòng)性越大。5.按施工方法法分：6.按配鋼筋情情況分：（二）混凝凝土組成材料料及其要求掌掌握普通混凝凝土（簡(jiǎn)稱混混凝土）的基基本組成材料料為水泥、水水、砂子、石石子，另外還還經(jīng)常加入外外加劑和摻合合料。1.水泥：水泥泥在混凝土中中起膠結(jié)作用用，所以是最最重要的材料料，水泥品種種的選擇前已已述及，主要要根據(jù)工程性性質(zhì)及所處不不平進(jìn)行選擇擇。水泥強(qiáng)度度等級(jí)應(yīng)與混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)相匹配。2.砂和石子（1）砂：砂的的顆粒直徑在在0.15mmm～5.0mm之間。建筑筑用砂的質(zhì)量量要求：①含雜質(zhì)量少少。如果砂中中含泥土或其其他雜質(zhì)多，泥泥土粘結(jié)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于水泥，會(huì)會(huì)大大降低混混凝土強(qiáng)度。②有良好的級(jí)級(jí)配（級(jí)配是是指砂子不同同粒徑的組合合情況）當(dāng)大大顆粒砂子的的架空孔隙由由中顆粒砂去去填充，中顆顆粒的架空孔孔隙由小顆粒粒去填充，才才達(dá)到砂子孔孔隙率最小，需需要有水泥包包裹的砂子總總面積小的效效果，這就是是良好的級(jí)配配。（2）石子:混凝土常用用的石子有碎碎石和卵石，碎碎石堅(jiān)硬粘結(jié)結(jié)牢靠，卵石石易拌合，但但強(qiáng)度偏低。對(duì)對(duì)石子要求和和砂子一樣，要要有良好的級(jí)級(jí)配和含雜質(zhì)質(zhì)少。3.水：凡是PH值小于4，硫酸鹽含含量超過(guò)1%的水都不宜宜使用。4.外加劑：混混凝土外加劑劑按其主要功功能分為四類類：①改善混凝土土拌合物流變變性能的外加加劑，包括減減水劑、引氣氣劑和泵送劑劑等。②調(diào)節(jié)混凝土土凝結(jié)時(shí)間、硬硬化性能的外外加劑，包括括緩凝劑、早早強(qiáng)劑和速凝凝劑等。③改善混凝土土耐久性的外外加劑，包括括引氣劑、防防水劑、抗凍凍劑和阻銹劑劑等，。④改善混凝土土其他性能的的外加劑，包包括加氣劑、膨膨脹劑、防凍凍劑、防水劑劑、脫模劑等等。（三三）混凝土配配合比混混凝土的配合合比通常是指指混凝土中的的水泥、砂、石石、水四種主主要組成材料料用量之間的的比例關(guān)系。表示方法法：（11）1m3混凝土中各各種材料用量量：重量（2）質(zhì)量比：：水泥的質(zhì)量量為1；水泥：砂砂子：石子：：水的比?；旎炷僚浜媳缺鹊脑O(shè)計(jì)，實(shí)實(shí)質(zhì)上就是確確定四種基本本材料用量的的三個(gè)比例關(guān)關(guān)系，這三個(gè)個(gè)比例關(guān)系可可以用三個(gè)參參數(shù)來(lái)表示。即即：水與水泥泥的關(guān)系，用用水灰比（水水與水泥的用用量之比）表表示；砂與石石子的關(guān)第，用用砂率（砂的的質(zhì)量占砂、石石總質(zhì)量的百百分比）來(lái)表表示；水泥漿漿與骨料的關(guān)關(guān)系，用單位位用水量（1立方米混凝凝土的用水量量）來(lái)表示。（四）混混凝土的技術(shù)術(shù)性質(zhì)掌握1.混凝土拌合合物的和易性性?；炷涟璋韬衔锏暮鸵滓仔允侵富炷涟韬衔镆滓子谑┕げ僮髯鳎ò韬?、運(yùn)運(yùn)輸、澆注、振振搗），并獲獲得均勻密實(shí)實(shí)結(jié)構(gòu)的性質(zhì)質(zhì)。良好的和和易性要求混混凝土有良好好的流動(dòng)性、粘粘聚性和保水水性?；炷镣涟韬衔锏母鞲饕仔圆缓茫瑢?duì)對(duì)混凝土的施施工質(zhì)量將產(chǎn)產(chǎn)生影響。2.混凝土的強(qiáng)強(qiáng)度228天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)護(hù)測(cè)得的極限限抗壓強(qiáng)度。C30表示30N/mmm2。數(shù)值越大大，抗壓越大大。影響響混凝土強(qiáng)度度因素；混凝土的強(qiáng)強(qiáng)度：在混凝凝土中，骨料料是最先破壞壞的可能性很很小，因?yàn)楣枪橇蠌?qiáng)度一般般都大大超過(guò)過(guò)水泥石和粘粘結(jié)面的強(qiáng)度度，因此，混混凝土的強(qiáng)度度主要取決于于水泥石的強(qiáng)強(qiáng)度及與骨料料表面的粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度，而這這些強(qiáng)度又與與水泥強(qiáng)度等等級(jí)、水灰比比及骨料性質(zhì)質(zhì)密切相關(guān)。①水灰比和水水泥強(qiáng)度等級(jí)級(jí)。一般情況況下可以認(rèn)為為，在水泥強(qiáng)強(qiáng)度等及相同同的情況下，水水灰比越小，水水泥石的強(qiáng)度度越高，與骨骨料粘結(jié)力越越大，混凝土土強(qiáng)度也就越越高。②骨料的品種種、規(guī)格與質(zhì)質(zhì)量。水泥石石與骨科的界界面粘結(jié)強(qiáng)度度除取決于水水泥石強(qiáng)度外外，還與骨科科的品種、規(guī)規(guī)格與質(zhì)量有有關(guān)。碎石表表面粗糙，與與水泥石粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度較高；；卵石表面光光滑，與水泥泥有粘結(jié)強(qiáng)度度較低，故在在水泥強(qiáng)度等等級(jí)和水灰比比不變的條件件下，碎石混混凝土的強(qiáng)度度高于卵石混混凝土的強(qiáng)度度。因此，當(dāng)當(dāng)配制高強(qiáng)度度混凝土?xí)r，砂砂率合理，可可使骨料的級(jí)級(jí)配良好，雜雜質(zhì)少，針、片片狀骨料少，砂砂率合理，可可使骨料組成成密實(shí)的骨架架，充分發(fā)揮揮骨架作用，并并可降低用水水量及水灰比比，有利于強(qiáng)強(qiáng)度的提高。③養(yǎng)護(hù)條件（溫溫度和濕度）?；旎炷恋挠不?，關(guān)鍵在于于水泥的水化化作用，水泥泥水化便能順順利進(jìn)利，使使混凝土強(qiáng)度度得到充分發(fā)發(fā)展。④齡期?；炷猎谡ｐB(yǎng)養(yǎng)護(hù)條件下，其其強(qiáng)度隨著齡齡期增加而提提高。最初7d～14d內(nèi)，強(qiáng)度增增長(zhǎng)較快，28d后增長(zhǎng)緩慢慢。3.混凝土的耐耐久性混凝土土的耐久性是是一項(xiàng)綜合性性質(zhì)，一般用用以下幾個(gè)指指標(biāo)來(lái)表示：：（1）抗?jié)B性?？箍?jié)B性是指混混凝土抵抗水水、油等液體體在壓力作用用下滲透的性性能。它是一一項(xiàng)非常重要要的耐久性指指標(biāo)，它直接接影響混凝土土的抗凍性、抗抗侵蝕性等，因因?yàn)榄h(huán)境中的的水或各種侵侵蝕介質(zhì)均要要通過(guò)透進(jìn)入入混凝土內(nèi)部部。（2）抗凍性?？箍箖鲂允侵富旎炷恋挚箖鰞鋈谘h(huán)破壞壞的能力。混混凝土的凍融融破壞，是指指混凝土中的的水結(jié)冰后體體積膨脹，使使混凝土產(chǎn)生生微細(xì)裂紋，反反復(fù)凍融又會(huì)會(huì)導(dǎo)致裂縫擴(kuò)擴(kuò)展、表面剝剝落等現(xiàn)象。（3）抗侵蝕懷懷。環(huán)境介質(zhì)質(zhì)對(duì)混凝土的的侵蝕主要是是對(duì)水泥石的的侵蝕，其侵侵蝕類型及機(jī)機(jī)理與水泥石石的腐蝕相同同。（4）碳化。碳碳化對(duì)混凝土土的影響有如如下幾點(diǎn)：混混凝土的堿度度降低，使其其對(duì)鋼筋的保保護(hù)能力降低低，鋼筋易銹銹蝕，這是碳碳化的最大危危害；4.混凝土的變變形混凝土在在凝結(jié)硬化過(guò)過(guò)程或使用過(guò)過(guò)程中，受各各種因素作用用會(huì)產(chǎn)生各種種變形，這些些變形是導(dǎo)致致混凝土開裂裂的主要原因因之一，從而而進(jìn)一步影響響混凝土的強(qiáng)強(qiáng)度和耐入性性?；炷恋牡淖冃沃饕ɑ瘜W(xué)收縮縮、干縮濕脹脹、溫度變形形、碳化收縮縮、彈塑性變變形及徐變。二、鋼筋筋混凝土1.普通鋼筋混混凝土圖2-5由于混混凝土抗拉強(qiáng)強(qiáng)度低，在荷荷載不大時(shí)，混混凝土梁的受受拉區(qū)就已經(jīng)經(jīng)開裂，并且且裂縫迅速向向上擴(kuò)展，使使梁很快斷裂裂，發(fā)生脆性性破壞。由于于素混凝土梁梁截面尺寸取取決于很低的的混凝土抗拉拉強(qiáng)度，則梁梁的截面尺寸寸勢(shì)必很大，造造成結(jié)構(gòu)上的的不合理。因因此，單純用用混凝土一種種材料做梁既既不合理又不不經(jīng)濟(jì)，為了了克服這一缺缺點(diǎn)，在混凝凝土梁的受拉拉區(qū)配置抗拉拉強(qiáng)度很高的的鋼筋，以承承受拉力。鋼筋和混混凝土這兩種種性質(zhì)不同的的材料之所以以能有效地結(jié)結(jié)合在一起而而共同工作，根根本原因在于于混凝土硬化化后鋼筋與混混凝土之間產(chǎn)產(chǎn)生了良好粘粘結(jié)力，使兩兩者可靠地結(jié)結(jié)合在一起，從從而保證在外外荷載的作用用下，鋼筋與與相鄰混凝土土能夠共同變變形，受拉區(qū)區(qū)的鋼筋首先先達(dá)到屈服強(qiáng)強(qiáng)度，而后受受壓區(qū)的混凝凝土達(dá)到彎曲曲抗壓強(qiáng)度，構(gòu)構(gòu)件即遭破壞壞。其次兩種種材料的溫度度線膨脹系數(shù)數(shù)非常接近2.預(yù)應(yīng)力鋼筋筋混凝土（1）預(yù)應(yīng)力鋼鋼筋混凝土的的概念及原理理。在普通鋼鋼筋混凝土的的結(jié)構(gòu)中，由由于混凝土極極限拉應(yīng)變低低，在使用荷荷載作用下，構(gòu)構(gòu)件中鋼筋的的應(yīng)變大大超超過(guò)了混凝土土的極限拉應(yīng)應(yīng)變。鋼筋混混凝土構(gòu)件中中的鋼筋強(qiáng)度度得不到充分分利用。所以以普通鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)，采采用高強(qiáng)度鋼鋼筋是不合理理的。為了充充分利用高強(qiáng)強(qiáng)度材料，彌彌補(bǔ)混凝土與與鋼筋拉應(yīng)變變之間的差距距，人們把預(yù)預(yù)應(yīng)力運(yùn)用到到鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)中去。亦亦即在外荷載載作用到構(gòu)件件上之前，預(yù)預(yù)先用某種方方法，在構(gòu)件件上（主要在在受拉區(qū)）施施加壓，當(dāng)構(gòu)構(gòu)件承受由外外荷載產(chǎn)生的的拉力時(shí)，首首先抵消混凝凝土中已有的的預(yù)壓力，然然后隨荷載增增加，才能使使混凝土受拉拉而后出現(xiàn)裂裂縫，因而延延遲了構(gòu)件裂裂縫的出現(xiàn)和和開展，這就就是預(yù)應(yīng)力混混凝土的基本本概念。（2）預(yù)應(yīng)力混混凝土的分類類。預(yù)應(yīng)力混混凝土根據(jù)生生產(chǎn)工藝的不不同，大體可可分為先張法法和后張法。①先張法。在在澆灌混凝土土以前張拉預(yù)預(yù)應(yīng)力鋼筋，這這種方法稱為為先張法。先先張法工藝的的特點(diǎn)是預(yù)應(yīng)應(yīng)力鋼筋的張張拉要在臺(tái)座座上進(jìn)行，因因此要求有預(yù)預(yù)制場(chǎng)②后張法。構(gòu)構(gòu)件先澆灌混混凝土，待混混凝土硬化后后，在構(gòu)件上上張拉預(yù)應(yīng)力力鋼筋，這種種方法稱為后后張法。它是是預(yù)應(yīng)力鋼筋筋張拉的新工工藝。后張法法的優(yōu)點(diǎn)是鋼鋼筋在構(gòu)件上上直接張拉，不不需要張拉臺(tái)臺(tái)座，所以，后后張法構(gòu)件即即可以在預(yù)制制廠生產(chǎn)，也也可以在施工工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)。第四節(jié)建筑防防水與保溫材材料一、建建筑防水材料料（了解）瀝青基包括防水水卷材、防水水涂料、瀝青青膠和冷底子子油、嵌縫油油膏。1.瀝青防水卷卷材（1）普通原紙紙?zhí)セ蜌趾秃陀图?。采用用低軟化點(diǎn)瀝瀝表浸漬原紙紙所制成的無(wú)無(wú)涂蓋層的紙紙?zhí)シ浪順?biāo)標(biāo)叫油紙，當(dāng)當(dāng)再用高軟化化點(diǎn)瀝青涂蓋蓋油紙的兩面面，并撒布隔隔離材料后則則稱為油氈。（2）新型有胎胎瀝青防水卷卷材。新型有有胎瀝青防水水卷材主要有有麻布油氈、石石棉布油氈、玻玻璃纖維布油油氈、合成纖纖維布油氈等等。這些油氈氈的制法與紙紙?zhí)ビ蜌窒嗤?，但抗拉力力?qiáng)度、耐久久性等都比低低胎油好得多多，適用于防防水性、耐久久性和防腐性性要求較高的的工程。2.瀝青基防水水涂料乳乳化瀝青基厚厚質(zhì)防水涂料料。乳化瀝青青是瀝青以微微粒分散在有有乳化劑的水水中而成的乳乳膠體。乳化化瀝青可涂刷刷在材料表面面用為防潮或或防水層。以以礦物膠體乳乳化劑配制的的乳化瀝青為為基料，加入入石棉纖維或或其他無(wú)機(jī)礦礦物填充料形形成的防水涂涂料，稱為乳乳化瀝青基厚厚質(zhì)防水涂料料。厚質(zhì)瀝青青涂料更適用用于女兒增及及屋頂排水溝溝處，可解決決紙?zhí)ビ蜌植徊槐闶┕ず褪┦┕ず笠壮霈F(xiàn)現(xiàn)漏水等問(wèn)題題。3.瀝青膠與冷冷底子油瀝青膠與底底子油它的粘粘度小，能滲滲入到混凝土土、砂漿、木木材等材料的的毛細(xì)孔隙中中，待溶劑揮揮發(fā)后，便與與基材牢固結(jié)結(jié)合，使基面面具有一定的的憎水性，為為粘結(jié)同類防防水材料創(chuàng)造造了有利條件件，因其多在在常溫下用作作防水工程的的打材料，故故名冷底子油油。4.建筑防水瀝瀝青嵌縫油膏膏建筑防防水瀝青嵌縫縫油膏的說(shuō)要要特點(diǎn)是炎夏夏不易流淌，寒寒冬不易脆裂裂，粘結(jié)力較較強(qiáng)，延伸性性、塑性和耐耐候性均較好好，因此廣泛泛用于一般屋屋面和增板的的接縫算了可可用作各種構(gòu)構(gòu)筑物的伸縮縮縫、沉降縫縫等的嵌填密密封材料。（二）新新型防水材料料合成高高分子材料因因其高彈性、大大延伸、耐老老化、冷施工工及單層防水水等諸多優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)，已成為新新型防水材料料發(fā)展的主導(dǎo)導(dǎo)方向，其產(chǎn)產(chǎn)品主要有橡橡膠基、樹脂脂基以及橡塑塑共混型的各各種防水卷材材及防水涂料料和密封材料料。二、建建筑保溫材料料（了解）1.纖維狀：廣廣泛用于住宅宅建筑和熱工工設(shè)備、管道道等的保溫。這這類保溫材料料通常也是良良好的吸音材材料。2.散粒狀：膨膨脹珍珠巖，它它是以珍珠巖巖、黑曜巖或或松脂巖為原原料，經(jīng)破碎碎、預(yù)熱、焙焙燒使內(nèi)部所所含結(jié)合水及及揮發(fā)性成分分急劇膨脹并并迅速冷卻而而形成的白色色松散顆粒。質(zhì)質(zhì)輕、保溫性性能好、化學(xué)學(xué)穩(wěn)定性好、不不燃燒、不腐腐爛、吸濕性性小是其特點(diǎn)點(diǎn)。它是一種種超輕質(zhì)保溫溫材料。3.多孔性保溫溫隔熱材料（１）微微孔硅酸鈣制制品。用于圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)及管管道保溫，效效果優(yōu)于泥膨膨脹珠巖。（２）泡泡沫玻璃。它它具有導(dǎo)熱系系數(shù)小、抗壓壓強(qiáng)度和抗凍凍性高、耐久久性好等特點(diǎn)點(diǎn)，為高級(jí)保保溫材料。（３）泡泡沫塑料。泡泡沫塑料是以以合成樹脂為為基料，加入入一定劑量的的發(fā)泡劑、催催化劑、穩(wěn)定定劑等輔助材材料經(jīng)加熱發(fā)發(fā)泡而制成的的輕質(zhì)保溫、防防震材料。（４）加加氣混凝土第第五節(jié)建筑筑裝飾材料一、飾面面石材（熟悉悉）（一一）天然石材材天然巖巖石加工或未未經(jīng)加工得到到的材料統(tǒng)稱稱為天然石材材，常用的天天然石材有大大理石、花崗崗石等。1.花崗石①粗面板材。表表面平整、粗粗糙，具有較較規(guī)則加工條條紋的板材。表表面粗獷、樸樸實(shí)、自然、渾渾厚、莊重。②細(xì)面板材。經(jīng)經(jīng)粗磨、細(xì)磨磨加工而成的的表面平整、光光滑的板材③鏡面板材。經(jīng)經(jīng)粗磨、細(xì)磨磨、拋光而成成的表面平整整，具有鏡面面光澤的板材材。該類表面面晶粒鮮明、色色澤明亮、豪豪華氣派、易易清洗?；◢徥瘧?yīng)用用范圍?；◢弽徥瘜儆诟呒?jí)級(jí)裝飾材料，造造價(jià)較高，主主要用于大型型建筑或裝修修要求較高的的建筑。粗面面板和細(xì)面板板主要用于室室外地面、墻墻面、臺(tái)階、柱柱面等。鏡面面板材主要用用于室內(nèi)地面面、墻面及柱柱面。2.大理石大理石的使使用性質(zhì)。由由于大理巖構(gòu)構(gòu)造致密，強(qiáng)強(qiáng)度高，但硬硬度不高，因因而容易加工工。此外由于于大理石的耐耐磨性相對(duì)較較差，故在人人流較大的場(chǎng)場(chǎng)所不宜作為為地面裝飾材材料。二二、建筑裝飾飾陶瓷（一一）釉面磚分分為磚體和釉釉面兩部分。釉釉面磚表面平平整光滑，不不易污染，耐耐水性、耐蝕蝕性好，但不不宜應(yīng)用于室室外。因其磚磚體多孔，吸吸收大量水分分后將產(chǎn)生濕濕脹現(xiàn)象，而而釉面吸濕膨膨脹很小，從從而導(dǎo)致釉面面開裂，若用用于室外，易易出現(xiàn)剝落、掉掉皮現(xiàn)象。（二）陶陶瓷墻地磚彩色釉面面陶瓷地磚。彩彩色釉面陶瓷瓷墻地磚具有有表面光滑、堅(jiān)堅(jiān)固耐磨、易易清洗、防水水、耐腐蝕等等優(yōu)點(diǎn)。可用用各類建筑外外墻和地面裝裝飾。無(wú)無(wú)釉面陶瓷地地磚。無(wú)釉面面陶瓷地磚顏顏色有多種，形形狀為正方形形，也有矩形形或異形。陶瓷錦磚磚（又稱馬賽賽克）馬賽克克分陶瓷馬賽賽克和玻璃馬馬賽克兩種，后后者用于墻面面裝飾。馬賽賽克小方塊尺尺寸為18mm××mm，厚4或4.5mm三、玻玻璃（一一）普通平板板玻璃普普通平板玻璃璃是采用傳統(tǒng)統(tǒng)的拉引法生生產(chǎn)的玻璃它它的最大尺寸寸可達(dá)3000mmm×24000mm/，但是普通通平板玻璃的的外觀質(zhì)量相相對(duì)較差。（二）浮浮法玻璃浮法是在熔熔融金屬表面面成形玻璃的的方法，是現(xiàn)現(xiàn)代最先進(jìn)的的平板玻璃生生產(chǎn)方法。浮法玻璃璃的性能與普普通平板玻璃璃相比，具有有表面平滑、光光學(xué)畸變小、物物象質(zhì)量高等等優(yōu)點(diǎn)，適用用于各類建筑筑。但是浮法法玻璃的強(qiáng)度度稍低，并且且價(jià)格較高。（三）建筑裝飾玻璃新增：玻璃磚、鐳射玻璃。磨光玻璃。磨光玻璃又稱鏡面玻璃，是表面經(jīng)過(guò)機(jī)械研磨和拋光的平整光滑玻璃。磨光的目的是為了消除由于表面不平引起的波筋、波紋等缺陷，使得從任何方向透視反射物象，均不出現(xiàn)光學(xué)畸變現(xiàn)象。1.玻璃磚它有很好的透明度可以做成不同的顏色不同的花紋。耐水、防水同時(shí)還有融熱、融聲、裝飾。2.鐳射玻璃它的表面有各種的花紋，有很好的裝飾效果。四、建筑裝飾涂料（熟悉）（一）涂料的組成涂料是由基料與填料、溶劑和助劑四部分組成1.基料基料應(yīng)具備以下性質(zhì)：較好的耐堿性。常溫下有良好的成膜性。較好的耐水性。在大氣中不易風(fēng)化經(jīng)濟(jì)性2.顏料與填料顏料和填料是構(gòu)成涂膜的次要成膜物質(zhì)，它不能脫離主要成膜物而單獨(dú)成膜。3.溶劑溶劑主要起溶解或分散基料，改善涂料的施工性能，增加涂料的滲透能力，改善涂料與基層材料的粘接力，保證涂料的施工質(zhì)量等作用。4.助劑助劑是為進(jìn)一步改善或增加涂料的某些性能而加入的少量物質(zhì)，摻量一般為百分之幾至萬(wàn)分之幾，助劑也屬于輔助成膜物質(zhì)。第六節(jié)塑鋼門窗（熟悉）一、塑鋼門窗的特點(diǎn)塑鋼門窗是繼木、鋼、鋁之后的第四代新型建筑門窗，具有下列主要特點(diǎn)：1.保溫節(jié)能性。由于塑料型材具有良好的隔熱性能。2.氣密性。塑鋼門窗各隙縫外均裝有耐久性的彈性密封條，隙縫單徑長(zhǎng)度透氣非常小，其氣密性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于鋁合金門窗，可充分發(fā)揮空調(diào)效率，省電節(jié)能。3.水密性。塑鋼門窗設(shè)計(jì)有防雨板、排水槽孔，能將雨水完全隔絕于室外。4.抗風(fēng)壓性?？筛鶕?jù)不同要求填加1.2～3mm厚的鋼襯，以適應(yīng)不同風(fēng)壓的要求。5.隔音性。塑鋼門窗用異性材為多腔室中空結(jié)構(gòu)，接縫嚴(yán)密，隔聲效果可達(dá)25～30db。6.耐腐蝕性。由由于塑料耐腐腐蝕，塑鋼門門窗可適用于于有腐蝕性氣氣體、液化存存在的場(chǎng)合，也也適于陰濕場(chǎng)場(chǎng)合。7.耐老化8.塑鋼門窗為為絕火、絕緣緣材料、不自自燃、不助燃燃、能自熄，保保證不導(dǎo)電，使使用安全性高高。9.易防護(hù)。塑塑鋼門窗表面面光潔平滑、外外表無(wú)縫隙、造造型挺拔秀麗麗、線條流暢暢、清晰、高高雅氣派。10.性價(jià)比高。與與達(dá)到同等性性能的鋁窗、木木窗、鋼窗相相比，塑料的的性能價(jià)格比比最高。二、塑鋼門門窗的分類目前，塑塑鋼門窗的種種類很多，按按開啟方式分分類有：推拉拉式門窗，平平開式門窗，固固定窗，懸轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)窗，地彈門門，異形窗，內(nèi)內(nèi)開——下懸窗，整整板門。按構(gòu)構(gòu)造分類有：：?jiǎn)尾?，雙玻玻，三