規(guī)劃咨詢協(xié)議書

規(guī)劃征詢協(xié)議書項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目項(xiàng)目類型：規(guī)劃征詢委

托

方（甲方）：受托

方（乙方）：規(guī)劃征詢協(xié)議書甲方(委托方)：法定代表人：電話：乙方(受托方)：法定代表人：電話：甲乙雙方依照國家和深圳特區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理位于的用地規(guī)劃征詢和技術(shù)指導(dǎo)等有關(guān)事宜，為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目規(guī)模：宗地編號：總面積：規(guī)劃范圍：（見附圖）第二條合作方式：1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開發(fā)建設(shè)商住房，即甲方出地并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行規(guī)劃征詢和技術(shù)指導(dǎo)。第三條同價款及支付方式1、本項(xiàng)目收費(fèi)按按總包干的方式甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用為人民幣：元。2、本項(xiàng)目采用分期付款方式，即：（1）自雙方簽訂協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金，小寫：元；此定金在第二次付款時充抵協(xié)議應(yīng)付價款。（2）本項(xiàng)目經(jīng)規(guī)劃分局受理后并通過了初審，后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二次款項(xiàng)：元人民幣（大寫：元整）（3）本項(xiàng)目經(jīng)市局評審?fù)ㄟ^后，甲方向乙方支付人民幣：（大寫：萬元）第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)于雙方簽訂協(xié)議之日起個工作日內(nèi)，及時協(xié)助乙方收集備齊代辦所需的資料。2、甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的時間和金額向乙方支付協(xié)議價款。3、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的報建報批手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文獻(xiàn)和資料。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按國家及深圳的有關(guān)法規(guī)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作。2、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地跟規(guī)劃國土部門溝通，辦好本項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃手續(xù)。3、有義務(wù)按照甲方規(guī)定，隨時報告委托事宜的辦理進(jìn)展情況；4.乙方在辦理地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第五條利益獎勵1、通過乙方的努力溝通本項(xiàng)目用地容積率在3.2，則甲方應(yīng)付給乙方規(guī)劃論證費(fèi)元；容積率在3.2以上，則甲方應(yīng)付乙方規(guī)劃論證費(fèi)元。第六條保密條款1、甲乙雙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項(xiàng)秘密，并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。2、未經(jīng)對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本協(xié)議項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果，并支付協(xié)議總價款10％的違約金。第七條違約責(zé)任雙方在履行協(xié)議中若因一方有其它違約行為，本協(xié)議有約定的按約定解決，無約定的依照法律規(guī)定解決。1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何協(xié)議或協(xié)議，或者設(shè)立任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文獻(xiàn)，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第八條協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議履行期間，雙方發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交人民法院裁決。第九條附則本協(xié)議一式四份（雙放各執(zhí)兩份），經(jīng)雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜，雙方協(xié)議商解決，協(xié)議不成，由本地仲裁部門仲裁解決。委托方承接方（乙