2017房屋租賃合同大全

2017房子租借合同范本大全租借限期在6個月以上的租借合同為要式合同。《中華人民共和國合同法》第215條規(guī)定：租借限期六個月以上的，應(yīng)該采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為別按期租賃。以下是查詞模范文小編帶來房子租借合同范本的有關(guān)內(nèi)容，希翼對你有幫助。2017

企業(yè)房子租借合同范本本合同的當(dāng)事兩方是：甲方：地點(diǎn)：法定代表人：乙方:地點(diǎn)：法定代表人：第一章總則第一條依據(jù)《中華人民共和國》、《市房子租借條例》及其余有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和市各開拓區(qū)的通行老例，經(jīng)兩方磋商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽署《某某辦公樓租借合同》(以下稱本合同)。第二條甲乙兩方一定恪守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法例、規(guī)章及本合

xx同。第二章合同文件第三條以下文件為本合同別可切割的構(gòu)成部分，與合同正文擁有同樣效勞：1.甲方供給的某某(裝飾/未裝飾)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)2.甲方供給的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)3.乙方供給的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4.乙方供給的環(huán)境愛惜見告與答應(yīng)(附件四)5.乙方供給的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)第三章兩方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國政府同意成立，負(fù)責(zé)xx市xx高科技園區(qū)房地產(chǎn)開拓和經(jīng)營治理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，擁有中國資格。第五條乙方將在園區(qū)投資成立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路----號，---樓---座，建筑面積合計約為----平方米，甲乙兩方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。第七條乙方向甲方租借本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。第五章有關(guān)花費(fèi)及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每個月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽署后十五天內(nèi)支付，將來支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前企業(yè)帳戶內(nèi)有腳夠的金額。房子租金將由銀前進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房子租金《收款交托協(xié)議》。物業(yè)治原由甲方交托xxxx物業(yè)治理有限企業(yè)進(jìn)行治理，詳細(xì)由乙方與物業(yè)治理企業(yè)簽署協(xié)議。第九條本合同奏效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租借期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(別計息)，但如涌現(xiàn)乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方之情況，則在甲、乙兩方對補(bǔ)償事宜達(dá)成一致建議后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除補(bǔ)償款額。如甲方在本合同奏效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方實(shí)時繳納保證金，如甲方在本合同簽署后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)排除本合同，并追查乙方的違約責(zé)任。第十條乙方在租借時期內(nèi)，使用的水、電、通信等的公用事業(yè)花費(fèi)，將依據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)企業(yè)的《物業(yè)治理交托協(xié)議》及《治理?xiàng)l約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽署后，與物業(yè)企業(yè)簽署《物業(yè)治理交托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)治理企業(yè)直接支付。第十一條乙方使用的泊車位的詳細(xì)花費(fèi)和付費(fèi)方法按《物業(yè)治理交托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)行事情辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交托乙方使用。第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)達(dá)成裝飾并正式進(jìn)駐，不然甲方有權(quán)為乙方另行安排租借場所直至停止本合同。第十四條乙方未經(jīng)甲方允許，別得以任何原由占用其所租某某辦公樓范圍之外的部分;乙方在未征得甲方接受事情下，別得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目可不可以對身旁及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)排除本合同，回收本合同第六條所定某某辦公樓，并追查乙方違約責(zé)任。第十五條除還有說明外，本合同所稱配套設(shè)備包含供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝飾及泊車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方別能夠任何方式破壞配套設(shè)備;若有破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)所有花費(fèi)。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依據(jù)合同第五條所述用途自用辦公，乙方別得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其余用途。第十七條乙方對某某辦公樓的裝飾方案一定征得物業(yè)治理企業(yè)接受方可實(shí)行。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)備時，一定預(yù)先征得甲方接受，波及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的接受，別阻礙其正常使用某某辦公樓。若有違犯，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除影響和恢還原狀，并擔(dān)當(dāng)所有花費(fèi)。第十八條乙方所租借的某某辦公樓在使用時期與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條在乙方租借時期，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓所有或部分空置時刻超出一具月以上的，甲方有權(quán)將空置部分回收。第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂別得私自搭建任何附帶建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位治理、區(qū)內(nèi)環(huán)境治理等工作均以《物業(yè)治理交托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，一定恪守《物業(yè)治理交托協(xié)議》。第二十一條甲方需要在乙方所租借的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)備作業(yè)的，應(yīng)預(yù)先通告乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備破壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)所有花費(fèi)。第二十二條乙方禁止將易燃、易爆、有毒等驚險物件帶入或寄存在某某辦公樓中。如有違犯，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成阻礙，甲方有權(quán)排除本合同，并追查乙方的違約責(zé)任。第二十三條乙方別得任意改變建筑構(gòu)造，如特別需要并征得甲方接受改變建筑構(gòu)造的，租借期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第二十四條因?yàn)橐曳礁淖兘ㄖ?gòu)造，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)目。第二十五條乙方在租借期滿后應(yīng)將其所租借的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租借期滿之往后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙兩方共同核查某某辦公樓及其設(shè)備能否完滿，若有正常消耗外的破壞須照價補(bǔ)償。第七章續(xù)期及合同停止第二十六條如乙方未滿租借期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提早走租書面通知，不然甲方有權(quán)別退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一具月內(nèi)與乙方接洽，磋商詳細(xì)的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延伸本合同租借限期的，應(yīng)在別遲于某某辦公樓租借期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)兩方磋商一致后，應(yīng)從頭訂立合同。第二十八條乙方在租借期滿后別再續(xù)租的，應(yīng)在別遲于租借期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一具月內(nèi)與乙方接洽，磋商詳細(xì)的退租事宜。第二十九條因乙方原由使得甲方在乙方某某辦公樓租借期滿后沒法依據(jù)本合同規(guī)定回收某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。第八章違約第三十條除本合同文件還有規(guī)定外，甲方有以下事情之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同規(guī)定的時刻供給本合同第六條所定某某辦公樓;2.未預(yù)先通告乙方而在乙方租借的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備破壞;3.違犯本合同其余條款。第三十一條除本合同文件還有規(guī)定外，乙方有以下事情之一的，構(gòu)成違約：1.破壞各種配套設(shè)備;2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖ?gòu)造的變動而阻礙他方正常使用某某辦公樓或破壞房產(chǎn)。第三十二條本協(xié)議兩方署名，即為有效。一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:身份證號碼：身份證號碼：2017房子租借合同范本【簡略版】出租方(甲方)________性別：___________________年___月____日出生身份證號碼：_________承租方(乙方)________性別：____________________年____月___日出生身份證號碼：_________甲、乙兩方就房子租借事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房子出租給乙方居住使用，租借期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。二、本房子月租金為人民幣_____元，按月交。每個月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租借時期，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其余由乙方居住而產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租借結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方別得任意破壞房子設(shè)備，如需裝飾或改造，需先征得甲方接受，并擔(dān)當(dāng)裝飾改造花費(fèi)。租借結(jié)束時，乙方須將房子設(shè)備恢還原狀。五、租借期滿后，如乙方要求租借，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)回復(fù)。如接受租借，則續(xù)簽租借合同。同樣條件下，乙方享有優(yōu)先租借的權(quán)益。六、租借時期，任何一方提出停止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)兩方磋商后簽訂停止合